本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Habenhauser vs Werder Bremen III, 1h45 ngày 19/3: Ánh sáng cuối đường hầm
Động cơ ô tô phản ứng chậm là lỗi thường gặp cần phải khắc phục ngay
Lọc gió quá bẩn
Hãy nghĩ tới nguyên nhân này nếu thường xuyên chạy xe trong môi trường nhiều bụi bẩn. Bụi bẩn cản trở không khí nạp vào buồng đốt. Vì thế cần vệ sinh lọc gió định kỳ từ 3 - 6 tháng một lần.
Tắc lọc xăng
Đây là nguyên nhân phổ biến nhất khi máy yếu, thậm chí động cơ có thể chết giữa chừng, nhưng nếu dừng xe một thời gian có thể khởi động lại được.
Bơm xăng mòn hoặc bộ điều chỉnh áp suất rò rỉ
ECU kiểm soát lượng xăng theo thời gian đóng mở kim phun. Áp suất nhiên liệu trong hệ thống được duy trì ổn định trong khoảng 2,0-5,8 atm nhờ bơm xăng làm việc liên tục và bộ điều chỉnh. Áp suất thấp làm giảm lượng xăng cấp vào buồng đốt.
Bơm nhiên liệu rất khó hỏng, tuổi thọ trung bình lên tới 6 năm và thường bị thay oan. Khi thay lọc xăng, áp suất phun vẫn thấp, một số gara thường quy cho bơm bị lỗi và đưa ra quyết định thay mới. Thực tế nhiều trường hợp lại do bộ điều áp rò rỉ hoặc bị két, xăng hồi về bình chứa không tạo ra áp suất.
Áp suất phun đảm bảo nhưng lượng xăng vào buồng đốt vẫn có thể thấp hơn yêu cầu. Nguyên nhân là do cảm biến lưu lượng không khí (MAF) hoặc cảm biến áp suất không khí tuyệt đối (MAP) phản ứng chậm, truyền tín hiệu sai, ECU điều khiển thời gian mở kim phun ngắn.
Điện cực bu-gi mòn
Để quá trình cháy diễn ra hoàn hảo, bu-gi phải tạo ra tia lửa khỏe và đúng thời điểm đảm bảo áp suất cháy là lớn nhất khi pít-tông ở điểm chết trên. Bu-gi mòn, khe hở giữa 2 điện cực lớn, hỗn hợp hòa khí cháy không hiệu quả làm giảm công suất. Việc điều chỉnh khe hở cần phải được thực hiện theo khuyến cáo riêng của từng loại xe.
Tỷ số nén thấp
Vấn đề này thường xuất hiện trên xe ít thay dầu hoặc sử dụng lâu năm. Trong kỳ cháy giãn nở, khí áp suất cao lọt qua khe hở giữa pít-tông và xi-lanh hoặc giữa xu-pap và đế làm triệt tiêu áp suất nén vào pít-tông.
Trường hợp nặng dầu có thể vào buồng đốt làm bẩn bu-gi. Dầu máy cũng nhanh bẩn hơn. Đây là hư hỏng nặng cần phải đại tu, để xác định chính xác vấn đề này có thể kiểm tra bằng cách bơm khí nén vào buồng đốt qua cổng lắp bu-gi và đo mức sụt áp trong kỳ nén (tất các các van của hệ thống phân phối khí đều đóng).
Tắc đường ống xả
Bộ chuyển đổi xúc tác giúp giảm lượng khí độc thải ra môi trường. Nhưng sử dụng lâu ngày nó lại trở thành tác nhân tác đường ống xả. Khí thải ùn ứ trong đường ống, động cơ mất nhiều năng lượng hơn để đẩy chúng ra ngoài. Áp suất xả lớn còn làm giảm lượng khí nạp dẫn tới hiện tượng tổn hao công suất.
Theo VietQ
Trước tình trạng trộm cướp "vặt" gương chiếu hậu xe ô tô diễn ra ngày càng nhiều, các chủ sở hữu xe sang vài chục tỷ luôn tìm cách để bảo vệ tài sản của mình trước kẻ gian.
">Động cơ ô tô phản ứng chậm nên ‘cầu cứu’ thợ sửa chữa ngay lập tức
CiHMS là giải pháp quản trị khách sạn được xây dựng trên nền tảng điện toán đám mây đầu tiên do một công ty công nghệ Việt Nam thiết kế và xây dựng. Giải pháp có khả năng “số hóa thông tin”, thống nhất dữ liệu từ tất cả các hoạt động quản lý và vận hành trong khách sạn.
Ưu điểm của CiHMS là hóa giải sự không tương thích trong vận hành khách sạn, khi các hệ thống quản trị quan trọng như quản lý đặt phòng, quản lý nhà hàng, hệ thống ghi nhận yêu cầu khách, hệ thống phân ca, hệ thống bảo trì thiết bị…. do từ nhiều công ty khác nhau xây dựng.
Bên cạnh đó, CiHMS cũng rất ưu việt về an toàn thông tin, mọi giao dịch và dữ liệu trên hệ thống đều được mã hoá khi lưu trữ. Tất cả các thông tin và dữ liệu hành khách đều được đảm bảo an toàn với chứng nhận đạt chuẩn bảo mật PCI/DSS (tương đương với chuẩn bảo mật dữ liệu của ngân hàng).
 |
Giải pháp “số hóa” khách sạn CiHMS được cung cấp dưới hình thức dịch vụ (Software-As-A-Service). Theo đó, các khách sạn thay vì đầu tư hạ tầng thiết bị máy móc như các hệ thống truyền thống, chỉ phải trả một khoản phí hàng tháng để sử dụng. Mô hình cho phép các khách sạn tiến hành chuyển đổi số với chi phí thấp, phù hợp với giai đoạn kinh doanh khó khăn hiện nay. Hệ thống CiHMS với công nghệ điện toán đám mây cũng luôn cập nhật được những kỹ thuật mới nhất để đáp ứng các nhu cầu thay đổi liên tục trong vận hành và kinh doanh.
“CiHMS áp dụng những công nghệ hiện đại sẽ giúp các khách sạn vận hành hiệu quả hơn, giảm chi phí hoạt động và cung cấp trải nghiệm tốt hơn cho khách hàng. Đặc biệt, CiHMS có khả năng kết nối với hàng trăm OTA (Đại lý du lịch trực tuyến - Online Travel Agency) trong nước và quốc tế sẽ tạo thêm cơ hội mở rộng thị trường và tăng doanh thu. Chúng tôi tin tưởng với việc tạo thêm nhiều cơ hội và giá trị mới trong vận hành, CiHMS sẽ góp phần nâng cao khả năng cạnh tranh cho các doanh nghiệp" - ông Nguyễn Văn Hoàng - Tổng giám đốc công ty TNHH Sản xuất và Kinh doanh phần mềm VinHMS (Tập đoàn Vingroup) khẳng định.
CiHMS đã được công ty TNHH Sản xuất và Kinh doanh phần mềm VinHMS triển khai thành công tại toàn bộ hệ thống khách sạn Vinpearl (bao gồm hơn 30 cơ sở), hiện đang xử lý hàng triệu giao dịch mỗi ngày. Hệ thống quản lý giá và quỹ phòng của CiHMS đã giúp việc triển khai chính sách giá của hệ thống Vinpearl hiệu quả hơn 30 lần.
 |
Với kết quả thực tế tích cực, VinHMS đã sẵn sàng thương mại hóa rộng rãi bộ giải pháp CiHMS cho các doanh nghiệp trên thị trường. Trong năm 2021, VinHMS sẽ giới thiệu đến các khách hàng trong nước và khu vực 3 gói dịch vụ: Essential, Plus, Premium. Trong đó, Essential dành cho phân khúc khách sạn nhỏ, Plus dành cho khách sạn 3 - 4 sao, Boutique và Premium dành cho khách sạn và khu nghỉ dưỡng 5 sao, chuỗi khách sạn lớn.
Công ty TNHH Sản xuất và Kinh doanh phần mềm VinHMS (Tập đoàn Vingroup) được thành lập từ tháng 12/2018. VinHMS chuyên cung cấp những sản phẩm công nghệ chất lượng cao, giúp tối ưu hóa hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Với đội ngũ quản lý và chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm đến từ các công ty hàng đầu thế giới như Amazon, Grab, VinHMS mong muốn xây dựng những giải pháp mang tính đột phá về công nghệ, giúp thúc đẩy chuyển đổi số trong nhiều lĩnh vực khác nhau. VinHMS hiện là đối tác chính thức của Expedia, Traveloka, Agoda, TripAdvisor, Google, Amazon... VinHMS cũng là công ty đầu tiên tại Việt Nam trở thành hội viên của HTNG - Hiệp hội quốc tế định chuẩn giao thức cho các phần mềm của khách sạn. Website: www.cihms.com LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/cihms">VinGroup ra mắt bộ giải pháp chuyển đổi số quản lý khách sạn toàn diện CiHMS
Mới đây, khi xin ý kiến đóng góp vào Dự thảo nghị quyết của HĐND thành phố Hà Nội về giá các loại đất trên địa bàn, áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024, UBND thành phố đã đề xuất tăng bình quân 30% giá các loại đất.
Trong đó, giá đất ở đô thị dự kiến cao nhất hơn 200 triệu đồng/m2 áp dụng cho một số địa bàn thuộc quận Hoàn Kiếm như phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ (giá áp dụng từ 1/1/2015 đến 31/12/2019 là 162 triệu đồng/m2). Giá thấp nhất thuộc địa bàn quận Hà Đông với hơn 4,5 triệu đồng/m2.
Thành phố Hà Nội cho rằng việc xây dựng bảng giá đất đáp ứng yêu cầu thực tiễn, giảm bớt chênh lệch giữa bảng giá với thị trường; góp phần thiết lập cơ chế chính sách đồng bộ trong quản lý đất đai; hài hoà lợi ích nhà nước, người dân và doanh nghiệp. Tuy nhiên, mức giá khảo sát thực tế thành phố đưa ra vẫn thấp hơn nhiều với giá các đơn vị bất động sản công bố trước đó.
Nếu được HĐND thành phố thông qua tại kỳ họp đầu tháng 12 thì bảng giá đất mới của Hà Nội sẽ có hiệu lực từ ngày 1/1/2020.
Theo các chuyên gia bất động sản, bảng giá đất mới sẽ có tác động mạnh tới thị trường. “Giá thành nhà ở bao gồm nhiều thành tố, trong đó, có chi phí thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước. Mức giá của khung giá đất tăng, tất yếu sẽ tác động trực tiếp làm cho giá nhà tăng”, một chuyên gia bất động sản nhận định. “Những người có nhu cầu thật sẽ tranh thủ giai đoạn trước khi giá đất tăng để mua nhà.”
Đất Gia Lâm “nóng” lên từng ngày
Không phải đến khi có thông tin về việc thành phố sắp tăng giá đất thị trường bất động sản khu vực Gia Lâm, phía Đông Hà Nội mới trở nên sôi động.
Theo khảo sát của một sàn bất động sản, trong 3 năm trở lại đây, giá đất tại huyện Gia Lâm liên tục tăng, mỗi năm tăng từ 10 - 30% tùy từng xã, thị trấn. Trong đó, giá đất khu đô thị 31 ha Trâu Quỳ tăng từ 17 - 35 triệu/m2 (tăng hơn 100%), đất Đa Tốn tăng từ 9 - 17 triệu/m2 (gần 100%), đất Cổ Bi tăng từ 12 - 20 triệu (70%). Bên cạnh thông tin Gia Lâm sắp lên quận, việc nơi đây có siêu dự án Vinhomes Ocean Park đang triển khai chính là nguyên nhân tạo nên nhiều đợt “sóng lớn” cho thị trường bất động sản.
| Hạ tầng được kết nối đồng bộ giúp bất động sản phía Đông trở thành một trong những khu vực có giao dịch sôi động nhất tại Hà Nội. |
“Ngay từ khi có thông tin về dự án Vinhomes Ocean Park, thị trường nhà đất khu vực Gia Lâm đã nóng lên. Đặc biệt, gần 1 năm nay, khi một khu siêu đô thị hiện đại với vô số tiện ích cao cấp dần hình thành, giá đất càng tăng mạnh”, một nhân viên của sàn bất động sản cho hay.
Theo các chuyên gia, việc tăng giá đất tại khu vực này không phải là “ảo” mà nó gắn liền với các cơ sở hạ tầng và quy hoạch chung của thành phố. “Ngoài sức hút của các siêu dự án như Vinhomes Ocean Park thì việc hàng loạt các cây cầu trọng điểm như Đông Trù, Vĩnh Tuy 2, Tứ Liên, cầu Đuống 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Giang Biên… đã được hoàn thành hoặc sắp được triển khai đã kéo mặt bằng chung giá đất khu vực này tăng cao”, một chuyên gia bất động sản nhận định.
Thay đổi diện mạo với đại dự án đô thị hiện đại, thông minh
Một vị chuyên gia bất động sản cũng cho hay, có một số biến số kích thích giá nhà đất tăng vọt. Trước kia, vị trí gần như quyết định tất cả, nhưng ngày nay còn nhiều biến số khác quan trọng không kém.
“Ngày nay vị trí chỉ quyết định 40% giá bất động sản. 30% tiếp theo phụ thuộc vào thương hiệu và nguồn lực của chủ đầu tư. 30% còn lại tạo nên giá trị bất động sản nằm ở những biến số như pháp lý, hạ tầng mới, thông tin quy hoạch…”, chuyên gia bất động sản lý giải nguyên nhân giá đất ở Gia Lâm tăng mạnh.
 |
| Sự xuất hiện của Vinhomes Ocean Park cùng với hàng loạt các khu đô thị khác tạo nên lực hút cực mạnh, hút cư dân dịch chuyển về Gia Lâm |
Được mệnh danh là thành phố biển hồ giữa lòng Hà Nội, khu đô thị Vinhomes Ocean Park mang đến lợi thế lớn cho bất động sản khu vực Gia Lâm. Khu đô thị này sở hữu một hệ sinh thái những tiện ích đẳng cấp, mang lại không gian sống chưa từng có cho người dân Thủ đô như: hồ trung tâm rộng 24,5 ha, biển hồ nước mặn 6,1 ha, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, công viên BBQ, công viên Gym ngoài trời, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, Đại học VinUni đẳng cấp thế giới… nằm ngay khu vui chơi giải trí Vinpearl Land đầu tiên ở miền Bắc.
Sự xuất hiện của Vinhomes Ocean Park cùng với hàng loạt các khu đô thị khác tạo nên lực hút cực mạnh, hút cư dân dịch chuyển về Gia Lâm an cư, lạc nghiệp. Đây là những điều kiện thuận lợi để Gia Lâm có sự chuyển mình quan trọng từ huyện lên quận trong giai đoạn 2020 - 2025. Đặc biệt, với những hạ tầng đã và sắp hình thành, Gia Lâm trong tương lai sẽ là một đô thị hiện đại, sinh thái, đáng sống bậc nhất Thủ đô.
“Dự án Vinhomes Ocean Park có thể xem là một cú hích mạnh với thị trường bất động sản phía Đông Thủ đô, nhất là trong bối cảnh Gia Lâm sắp được nâng cấp lên quận, chậm nhất là vào năm 2022”, vị chuyên gia bất động sản nhận định.
Duy Phương
">Bất động sản Gia Lâm liên tiếp dậy sóng
Nhận định, soi kèo Botswana vs Algeria, 20h00 ngày 21/3: Tin vào cửa trên
Bản chất của SMS messenger là một tiện ích nhắn tin hai chiều giữa điện thoại đi động và máy tính thông qua Yahoo Messenger, được cung cấp bởi Công ty AVA. Một trong những đặc điểm nổi bật của dịch vụ này là cho phép khách hàng hẹn giờ để tin đến máy của người nhận vào đúng thời điểm mà họ muốn.
"Giao thừa là giờ 'cao điểm' nhất trong một năm. Chúng tôi không dám đảo bảo 100% tin nhắn hẹn trước thời điểm này có thể đến đích thành công", ông Hoàng Xuân Lâm, Tổng giám đốc Công ty AVA, cho biết. "Nhưng với lợi thế đã thuê kênh riêng của 4 nhà cung cấp dịch vụ viễn thông là Sfone, VinaPhone, MobiFone và Viettel, chúng tôi cũng kỳ vọng 90% nhu cầu của khách hàng được đáp ứng trọn vẹn".
Hình minh họa một cửa sổ chat YM với tin nhắn gửi đến một thuê bao di động theo giờ hẹn trước. Ảnh: AVA. |
Chi 500 đồng để tin nhắn SMS đến 'đích' đúng giờ ngày Tết
Căn penthouse của ngôi sao âm nhạc người Mỹ nằm tại tòa nhà Soho Mews ở khu phố Soho, Manhattan. Vợ chồng Justin Timberlake lần gần nhất rao bán căn hộ là vào tháng 10/2018 với giá 6,35 triệu USD nhưng đến nay chưa có ai mua.
Bất động sản có không gian sinh hoạt bên trong rộng hơn 241 m2 với 3 phòng ngủ và 3 phòng tắm. Khu vực ngoài trời có diện tích khoảng 74 m2. Toàn bộ căn hộ được lát sàn gỗ và bao quanh bởi những bức tường kính đem đến cảnh sắc thành phố sống động. |
 |
Nhà bếp được bố trí gọn gàng, đơn giản với đa số nội thất được làm từ gỗ cũng như được trang bị các vật dụng, máy móc nấu nướng hiện đại, cao cấp. |
 |
Bên cạnh nhà bếp là một khu vực ăn uống nhỏ nhắn được bài trí đơn sơ, mộc mạc để tạo cảm giác thân thiện, gần gũi nhưng cũng không kém phần tinh tế. |
 |
Phòng ngủ chính sáng sủa, rộng rãi, thoáng đãng, có những cánh cửa mở trực tiếp ra ban công để ngắm nhìn phố phường New York |
 |
Phòng ngủ phụ trong căn penthouse cũng được trang bị đầy đủ các tiện nghi cần thiết và có ban công nhỏ để ngắm cảnh |
 |
Phòng tắm chính được lát đá cẩm thạch đem đến vẻ đẹp sang trọng, trang nhã. |
 |
Những tiện ích cao cấp khác tại tòa nhà này còn có nhân viên phục vụ 24/7, bãi đậu xe riêng, và trung tâm thể dục thể thao. |
Theo Zing News
Tổ ấm của Đặng Văn Lâm và gia đình là ngôi nhà gỗ 2 tầng mang đậm phong cách truyền thống của Nga.
">Căn penthouse sang trọng hơn 6 triệu USD của Justin Timberlake
Tại Việt Nam, mẫu sedan cỡ C - Mercedes-benz C-Class bản cập nhật lớn nhất của thế hệ thứ 4 được tung ra thị trường từ đầu năm. Với động cộng cơ 1.5 lít tăng áp, Mercedes C200 2019 là mẫu xe tiết kiệm nhiên liệu nhất của hãng xe Đức này.
Điểm đáng quan tâm nhất trên chiếc xe này là những công nghệ cao cấp và tiện nghi mà hãng xe sang nước Đức bổ sung thêm, ngay từ bản thấp nhất là C200 cho đến bản cao cấp C300 AMG. Nổi bật có thể kể đến như: Sách hướng dẫn tiếng Việt được lần đầu tiên cài đặt trên xe; sạc không dây; phím cảm ứng trên 2 cụm điều khiển ở vô lăng… và đặc biệt là tính năng đỗ xe tự động tiện lợi.
Bên cạnh đó, câu hỏi về khoản chi phí sử dụng xe, bảo dưỡng xe luôn là điều khiến cho các khách hàng lần đầu sở hữu Mercedes lăn tăn.
Trong chương trình Đánh giá Xe của VietNamNet, chuyên gia lái xe an toàn Nguyễn Hồng Vinh và hot girl Kim Anh, chủ kinh doanh hàng thời trang ở Hà Nội cùng trao đổi thẳng thắn về quan điểm sở hữu và kinh nghiệm sử dụng Mercedes C200 2019.
Mới quý vị bạn đọc theo dõi:
Phạm Huyền- Đình Quý
Kỹ thuật truyền hình: Bạt Tuấn- Huy Phúc- Đức Yên
">Đánh giá xe: Chi phí nuôi Mercedes C 200 có đáng lăn tăn?
Nam sinh đầu trần chạy xe máy liều mạng chạy cắt mặt xe container
Sự việc chưa gây hậu quả nghiêm trọng, nhưng cho thấy ý thức tham gia giao thông đáng báo động của một bộ phận học sinh, không chỉ gây nguy hiểm cho bản thân mà còn có thể ảnh hưởng đến những người tham gia giao thông khác.
Theo Dân trí
Trước tình trạng trộm cướp "vặt" gương chiếu hậu xe ô tô diễn ra ngày càng nhiều, các chủ sở hữu xe sang vài chục tỷ luôn tìm cách để bảo vệ tài sản của mình trước kẻ gian.
">Nam sinh đầu trần chạy xe máy lượn lách cắt mặt xe container
友情链接
