Cầm sổ hồng trên tay, chị N.T.N chia sẻ: “Tôi rất vui mừng khi mình là một trong những cư dân đầu tiên của dự án Him Lam Thường Tín được nhận bàn giao sổ hồng. Trước khi mua nhà tại Him Lam Thường Tín tôi đã tìm hiểu rất kỹ về vị trí, tiện ích, cũng như pháp lý của dự án. Nhận thấy tiềm năng sinh lời tại đây, tôi đã quyết định đầu tư ngay”.

Tại lễ bàn giao, đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh: “Lợi ích của khách hàng luôn được chúng tôi đặt lên hàng đầu, vì vậy chúng tôi luôn nỗ lực hết mình để đảm bảo quyền lợi của cư dân và thực hiện đúng cam kết. Việc hoàn thành thủ tục cấp sổ hồng, một lần nữa khẳng định sự đúng đắn của khách hàng khi chọn dự án Him Lam Thường Tín là nơi trao gửi niềm tin. Dự án Him Lam Thường Tín được triển khai xây dựng gần như hoàn thiện mới chính thức mở bán. Vì vậy, khách hàng có thể đến tận dự án để "mục sở thị", đánh giá về chất lượng công trình cũng như hạ tầng, tiện ích, thiết kế… Từ đó dễ dàng kiểm chứng và đánh giá được hiệu quả sinh lời thực tế tại dự án. Khách hàng khi mua nhà có thể dọn vào ở và có sổ hồng sở hữu lâu dài trao tay chỉ trong thời gian ngắn”.

Tiềm năng sinh lời vượt trội 

Tọa lạc ngay vị trí đắc địa của trung tâm hành chính mới huyện Thường Tín, dự án Him Lam Thường Tín được thừa hưởng cở sở hạ tầng phát triển đồng bộ với hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch như: QL1A, cao tốc Pháp Vân, vành đai 3, vành đai 4… giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội và các vùng lân cận. 

Bao quanh dự án là “hệ sinh thái tiện ích” đa dạng như: Bệnh viện Đa khoa, UBND Huyện, Trường THPT Thường Tín, Trường THCS Nguyễn Trãi A, Trường Cao Đẳng Truyền hình, Ga Thường Tín, Đội PCCC… Từ Him Lam Thường Tín, cư dân có thể tiếp cận với đầy đủ các dịch vụ tiện ích cũng như dễ dàng tiếp cận với các cơ quan hành chính công trong khu vực. 

Là một trong những dự án tiên phong kiến tạo tuyến phố thương mại kiểu mẫu tại cửa ngõ phía nam Thủ đô, 159 căn shophouse Him Lam Thường Tín được thiết kế 5 tầng 2 mặt tiền theo kiến trúc tân cổ điển mang đến không gian sống "2 trong 1" vừa an cư, vừa kinh doanh. Tất cả các căn shophouse ở đây đều được thiết kế thông minh với giếng trời, hố chờ thang máy, thang bộ bố trí khoa học để có thể đón không khí và nguồn sáng tự nhiên vào phòng, mang lại sự thông thoáng và tái tạo nguồn năng lượng tích cực cho chủ nhân sở hữu.

Hiện Him Lam Thường Tín đang có nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn, góp phần làm tăng thêm sức nóng của dự án. Khách hàng sở hữu shophouse Him Lam Thường Tín trong giai đoạn này sẽ được chiết khấu trực tiếp lên đến 10%, cùng chính sách cam kết thuê lại của đơn vị phát triển dự án. Điều này giúp khách hàng có thể tối ưu hóa nguồn vốn và đầu tư sinh lời bền vững. 

Theo đơn vị kinh doanh và phát triển Trường Sơn Land, từ đầu năm 2024 đến nay, lượng khách quan tâm và đến tham quan dự án Him Lam Thường Tín tăng vượt kỳ vọng. Him Lam Thường Tín thỏa mãn những tiêu chí khắt khe của khách hàng và giới đầu tư khi hội tụ nhiều ưu thế nổi bật. Dự án hứa hẹn trở thành trung tâm thương mại, tài chính sầm uất và sôi động bậc nhất, mang đến không gian sống lý tưởng cho cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng.

Thanh Hà

Cũng tại huyện Phong Điền, sáng 17/5, Trung tâm sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng 35 lô đất tại khu quy hoạch Trung tâm xã Điền Hương (giai đoạn 1 - đợt 1) thuộc địa bàn xã Điền Hương.

35 lô đất là đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài. Diện tích các lô đất từ 147,1-227,5 m2.

Giá đất từ 2,5-3 triệu đồng/m2, tương đương giá khởi điểm từ hơn 367 triệu đồng đến 682,5 triệu đồng/lô.

Thời gian nhận hồ sơ tham gia đấu giá đến 17 giờ ngày 14/5, tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, công khai, liên tục từng vòng cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp; phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã Điền Hương.

Cùng ngày, Trung tâm tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng 19 lô đất tại khu dân cư Xạ Biêu (giai đoạn 2) thuộc tổ dân phố Tân Lập, thị trấn Phong Điền.

19 lô đất đấu giá đều là đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài. Diện tích các lô đất từ 234-425,4 m2.

Giá đất từ 5,5-8,3 triệu đồng/m2; tương đương giá khởi điểm từ hơn 1,2 tỷ đồng đến trên 3,5 tỷ đồng/lô.

Thời hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá đến 17 giờ ngày 14/5.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng lô, không hạn chế số vòng trả giá; phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND thị trấn Phong Điền.

Tương tự, 30 lô đất là tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phong Điền cũng sẽ được Trung tâm tổ chức đấu giá quyền sử dụng vào sáng 26/4.

Trong số 30 lô đất đấu giá, có 22 lô tại khu dân cư thôn Nhất Tây, xã Điền Lộc và 8 lô tại khu dân cư thôn Hải Phú, xã Phong Hải. 

Các lô đất đều là đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài. Diện tích các lô từ 165,1-288,9 m2.

Giá đất từ 2-5,5 triệu đồng/m2; tương đương giá khởi điểm từ hơn 476 triệu đồng đến gần 1,4 tỷ đồng/lô.

Thời hạn nhận hồ sơ tham gia đấu giá đến 17 giờ ngày 23/4. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, công khai, liên tục từng vòng cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp; phương thức trả giá lên.

Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã Điền Lộc.

Lâm Đồng ra thời hạn thu hồi Dinh Bảo Đại, chuẩn bị đấu giá cho thuê

Thứ hai, các đối tượng gọi điện tự xưng là người của cơ quan quản lý nhà nước về an toàn thực phẩm, yêu cầu cơ sở kinh doanh đi tập huấn kiến thức. Sau đó, họ đề nghị chủ cơ sở mua các bộ sách in văn bản pháp luật. Người mua phải chuyển khoản trước số tiền từ 300.000 đồng tới vài triệu đồng. Sách và tài liệu sẽ được gửi về sau.

Theo phản ánh của các chủ cơ sở, những tài liệu này đều hết hạn hoặc không đúng giá trị số tiền trên. Tài liệu được gửi từ bưu cục thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Thứ ba, gọi điện thoại tới các cơ sở thông báo sắp có các đoàn thanh tra, kiểm tra an toàn thực phẩm của Cục An toàn thực phẩm hoặc đoàn kiểm tra liên ngành của huyện và tỉnh. Đối tượng thông báo, muốn dừng kiểm tra hoặc kiểm tra vào thời gian khác thì các chủ nhà hàng, cơ sở sản xuất phải chuyển tiền vào tài khoản cho các đối tượng.

Trước sự việc trên, Ủy ban nhân dân huyện Mộc Châu khẳng định các đối tượng lừa đảo đã mạo danh cán bộ cơ quan chức năng để chiếm đoạt tài sản của người dân.

Còn khu vực tĩnh là nơi nghỉ ngơi, thư giãn, cần sự yên tĩnh như phòng ngủ, phòng học hoặc làm việc, phòng tắm. Các không gian này cần mức độ riêng tư nhất định nên cần bố trí không gần đường, ở cạnh nhau hoặc có sự kết nối với nhau. Việc không gian tĩnh được bố trí hợp lý, có sự tách rời với không gian động sẽ giúp gia chủ có những phút giây thảnh thơi, nghỉ ngơi và thư giãn. 

Do đó, khi mua nhà, bạn cần quan sát cách thiết kế và bố trí giữa không gian động và tĩnh. Một căn nhà mà hai phần không gian này không có sự phân định chắc chắn khi về sống sẽ khó có được sự thư thái.

Kích thước căn nhà hợp lý

Kích thước căn nhà hợp lý không phải chỉ quan tâm đến diện tích tổng thể mà còn phải chú ý đến diện tích các không gian bên trong. Khi mua nhà, bạn sẽ quan tâm đến diện tích nhà, làm sao phải đảm bảo cho mọi người có đủ không gian sống, không quá chật chội nhưng cũng không cần phô trương.

Tuy nhiên, diện tích tổng thể là chưa đủ. Cách bố trí từng phòng, khu vực bên trong cũng rất quan trọng. Việc phân bổ từng không gian sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày. Diện tích căn nhà rộng nhưng thiết kế phòng khách quá hẹp, phòng ngủ quá chật hay nhà tắm không đủ không gian thoáng mát sẽ rất phiền toái. 

Nhìn chung, diện tích phòng ngủ chính không nên nhỏ hơn 12m2, phòng ngủ nhỏ không nhỏ hơn 8m2, khu vực bếp nấu cần rộng hơn 5m2, diện tích phòng tắm tối thiểu phải đáp ứng được các nhu cầu cơ bản.

Thông gió, ánh sáng tốt

Tiêu chí thông gió, ánh sáng tốt cũng rất quan trọng với căn nhà của bạn. Những căn nhà quay hướng Nam thường nhận được nhiều ánh sáng tốt, thoáng gió hơn. Nhờ hệ thống thông gió, ánh sáng tốt giúp không gian tránh được ẩm thấp, nhất là vào mùa nồm. 

Một căn nhà tối tăm, thông gió kém sẽ dẫn đến ẩm thấp, nấm mốc phát triển gây ảnh hưởng sức khỏe, sự thoải mái khi sống. Cho nên, bạn cần xem xét các chi tiết thông gió, chiếu sáng trước khi mua nhà. Nếu không xem kỹ, gia chủ sẽ phải chi một khoản tiền không hề nhỏ để cải tạo, vừa mất thời gian, gây bụi bặm mà tốn công sức. 

Theo Home

Anh đã phải cắt bỏ toàn bộ bộ phận sinh dục bao gồm dương vật, bìu, tinh hoàn..., sau đó xạ trị. 

Việc mất đi phần bao quy đầu, bộ phận nhạy cảm cảm thụ chức năng sinh dục, sẽ làm giảm khoái cảm, đồng thời khi đi tiểu sẽ bị rỉ nước tiểu do miệng sáo không còn đóng mở được như bình thường. Chất lượng cuộc sống, bao gồm cuộc sống tình dục, của anh bị giảm sút nghiêm trọng.

Đến Bệnh viện Trung ương Quân đội 108, bệnh nhân được các bác sĩ của Trung tâm Phẫu thuật sọ mặt và tạo hình hội chẩn và phẫu thuật nhằm khắc phục những khiếm khuyết.

PGS.TS Vũ Ngọc Lâm, Giám đốc Trung tâm Phẫu thuật sọ mặt và tạo hình, cho biết tạo hình dương vật bằng vạt da mỡ vi phẫu là một trong những kỹ thuật phức tạp nhất do phải thực hiện rất nhiều các bước khác trong cùng một thì mổ.

Mục đích của phẫu thuật là tạo ra được dương vật mới có hình thể giống với dương vật thật, quan trọng hơn là phải thực hiện được chức năng tiết niệu sinh dục.

Vạt da vùng cẳng tay được lấy để tạo hình cả thân dương vật, ống niệu đạo, quy đầu. Độ cứng của dương vật được tạo ra bằng thanh sụn sườn tự thân.

Sau mổ 2 tuần, anh T. có thể đứng để tiểu tiện bình thường, điều mà suốt 5 năm nay anh không thể làm được. Chức năng sinh dục cũng dần phục hồi do anh đã tìm lại được sự tự tin với “cậu nhỏ” mới của mình…

Các bác sĩ khuyến cáo bất kỳ dấu hiệu viêm loét, chảy dịch của da dương vật đều cần được khám sớm tại các cơ sở y tế để có thể điều trị kịp thời. Trong trường hợp ung thư dương vật bắt buộc phải phẫu thuật cắt bỏ, bệnh nhân không hoàn toàn mất hy vọng, tạo hình lại dương vật có thể thực hiện được.

Một trường hợp khác là bệnh nhi 16 tháng tuổi ở Hà Nội, cũng nhập viện do ăn chiếc bánh "lạ".

Theo gia đình, khi chuẩn bị cho bé ăn trưa, người giúp việc bế bé đi quanh nhà, vô tình thấy có một chiếc bánh giống như bánh chả đóng hình vuông, bánh bị cắn dở còn một nửa nên cho bé ăn.

Sau ăn, trẻ ngủ hơn một tiếng đồng hồ, gia đình phát hiện bé có biểu hiện lơ mơ, mắt nhắm nghiền khó mở, gọi lay không dậy, nên được đưa tới Bệnh viện Nhi Trung ương cấp cứu vào cuối giờ chiều.

Hơn 12 giờ đồng hồ sau, bệnh nhi mới tỉnh táo trở lại. Gia đình cho biết chiếc bánh "lạ" mà trẻ ăn được một người bạn gửi tới cho, nghi ngờ chứa cần sa.

Dấu hiệu trẻ ngộ độc nghiện chất sau khi ăn thực phẩm "lạ"

Theo bác sĩ Hùng, gần đây thị trường các chất nghiện trở nên đa dạng, đặc biệt, nghiện chất "núp bóng" thực phẩm như kẹo viên, kẹo sô-cô-la, kẹo xoài, kẹo mút tẩm cần sa, bánh quy. "Điều này làm gia tăng nguy cơ trẻ tiếp xúc và ngộ độc với các loại ma túy", bác sĩ Hùng cho biết. 

Cuối năm 2022, Trung tâm Chống độc (Bệnh viện Bạch Mai) cho biết lần đầu tiên tiếp nhận bệnh nhân ngộ độc cần sa sau khi ăn bỏng ngô. Trước đó, trung tâm đã tiếp nhận nhiều ca ngộ độc cần sa trong bánh ngọt, bánh quy, kẹo, thuốc lá điện tử, thuốc lào...

Bác sĩ Hùng cho hay với nhóm trẻ nhỏ, hầu hết việc ăn, uống phải thực phẩm có chứa ma túy là do vô tình. Biểu hiện bệnh của nhóm này thường nặng hơn, ngộ độc xảy ra đột ngột, rầm rộ, có rối loạn ý thức từ nhẹ tới nặng như lơ mơ, hôn mê, hoặc có triệu chứng tim mạch như rối loạn nhịp tim, hạ huyết áp.

Tình trạng hô hấp của trẻ cũng có thể bị ảnh hưởng, biểu hiện có thể gồm: rối loạn nhịp thở, suy hô hấp, ngừng thở Một số triệu chứng đường tiêu hóa khác đi kèm như nôn, đi ngoài, đau bụng… Bác sĩ Hùng khuyến cáo nếu thấy những biểu hiện trên, gia đình cần đưa trẻ đi viện ngay.

Nhóm trẻ lớn (tuổi dậy thì) có xu hướng muốn "thử" và thể hiện bản lĩnh, khẳng định bản thân, dễ bị kích động, dụ dỗ. Các triệu chứng ngộ độc không quá rầm rộ, có thể từ thoáng qua tới nặng như hôn mê, suy hô hấp, rối loạn nhịp tim.

Đáng nói, nhóm trẻ ở tuổi này thường che giấu biểu hiện bệnh nếu biểu hiện thoáng qua, để tránh sự phát hiện của gia đình. Về việc xét nghiệm, theo bác sĩ Hùng tùy từng loại độc chất, loại xét nghiệm, thầy thuốc sẽ chỉ dịnh lấy mẫu bệnh phẩm khác nhau từ dịch dạ dày, nước tiểu, máu...