Công bố Đề thi minh hoạ tham khảo 2019 kỳ thi THPT quốc gia

Có vẻ người đi xe máy đã không chú ý vì mải nhìn bản đồ trên điện thoại. Dù bị đâm văng và lăn nhiều vòng xong người này không bị thương nặng và chỉ bị xây xát.

Đáng chú ý, dường như biết lỗi của mình, người đàn ông đã ra dấu tay và cúi gập người xin lỗi tài xế ô tô.

Sử dụng điện thoại trong khi lái ô tô hoặc đi xe máy ở Thái Lan là bất hợp pháp. Những người vi phạm phải đối mặt với khoản tiền phạt lên tới 1.000 Baht (khoảng 679.000 VNĐ).

Theo newsflare

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

TP. Thủ Đức là nơi quy tụ nhiều trường đại học lớn, từ các trường công lập danh tiếng đến các trường quốc tế hiện đại, khiến nhu cầu về nhà ở tại đây luôn ở mức cao. Sở hữu vị trí đắc địa tại TP. Thủ Đức, tập trung xung quanh Khu đô thị Vinhomes Grand Park là 20 ngôi trường đại học lớn của khu vực miền Nam. Điển hình trong số đó là các trường thu hút lượng lớn sinh viên như ĐH Quốc gia TP.HCM, ĐH Bách Khoa TP.HCM, ĐH Kinh tế - Luật, ĐH Công nghệ TP. HCM, Khoa Y - ĐH Quốc gia TP. HCM, ĐH Sư phạm Kỹ Thuật TP.HCM, ĐH FPT...

Vinhomes Grand Park sở hữu mạng lưới giao thông thuận tiện và linh hoạt, đặc biệt là tuyến xe buýt điện VinBus kết nối tới các trường đại học xung quanh.

Không chỉ gần nhiều trường đại học, Vinhomes Grand Park còn sở hữu mạng lưới giao thông hiện đại rất thuận tiện và linh hoạt. Đầu tiên là 2 tuyến đường huyết mạch của thành phố là Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh nối liền quận 2 với quận 9, tiếp đó là tiếp giáp trục đường chính - đường Vành đai 3. Nhờ đó, khi đi từ Vinhomes Grand Park, cư dân có thể di duyển nhanh chóng đến các khu vực trung tâm khác nhau của TP.HCM cũng như các tỉnh thành lân cận. Dù là sinh viên của trường đại học nào trong khu vực thì sống tại Vinhomes Grand Park đều rất phù hợp và có thể đến trường một cách thuận tiện.

Với lợi thế lớn về vị trí như vậy, Vinhomes Grand Park đã trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều phụ huynh các tỉnh miền Nam khi tìm mua nhà cho con học đại học trên thành phố. Trong thời gian gần đây khi trường đại học mở cửa đón học sinh trở lại, lượng phụ huynh mua nhà tại Vinhomes Grand Park cho con đi học càng có dấu hiệu tăng.

Mua nhà gần trường tiện đủ đường

Từ Vinhomes Grand Park, cư dân chỉ mất 10 phút đến ga Metro, 10 phút tới khu công nghệ cao, 5 phút tới làng Đại học II, và 20 phút tới làng Đại học quốc gia,... Bên cạnh đó còn có hệ thống xe buýt điện VinBus kết nối tới các trung tâm của TP.HCM. Nhờ yếu tố vị trí cùng tiện ích vượt trội, sinh viên ở Vinhomes Grand Park đi học sẽ rất thuận tiện.

Bạn Minh Đức - sinh viên trường Đại học FPT chia sẻ: “Em vừa được bố mẹ mua nhà tại The Origami - Vinhomes Grand Park, đi từ nhà tới trường có 15 phút nên không phải dậy sớm hay mất nhiều thời gian cho việc đi lại, tiết kiệm được thời gian, chi phí di chuyển. Đợt này giá xăng tăng nên em di chuyển trong TP.HCM bằng xe buýt điện VinBus giá 3.000 đồng/lượt vừa tiết kiệm chi phí vừa bảo vệ môi trường”.

Không chỉ gần trường học, Vinhomes Grand Park còn xây dựng một quần thể tiện ích hoàn hảo, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân hiện đại, năng động như: trung tâm thương mại Vincom, bệnh viện Vinmec, công viên, hồ bơi, sân thể thao ngoài trời,... Vinhomes Grand Park còn là mảng xanh hiếm có giữa TP.HCM đông đúc, mang đến cho cư dân môi trường sống trong lành và khỏe mạnh. Môi trường an toàn, tiện lợi và có chất lượng cao như vậy sẽ giúp các bạn sinh viên tập trung học tập và phát triển tương lai.

Thế Định

Cơ hội luôn đi cùng rủi ro trên thị trường bất động sản

Cơ hội luôn đi cùng rủi ro khi đầu tư

Theo chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh, năm 2018, có ít nhất 10 loại rủi ro lặp đi lặp lại khi nhà đầu tư bất động sản cá nhân. Trong đó, nổi bật nhất có rủi ro pháp lý và rủi ro về chủ đầu tư.

Để hạn chế rủi ro, nhà đầu tư cần trang bị đầy đủ kiến thức căn bản trước khi tham gia thị trường. Bởi lẽ, thiếu hiểu biết chính là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến các thua lỗ khi tham gia vào thị trường bất động sản. Đồng thời, học hỏi và thử nghiệm với những giao dịch nhỏ để rút ra các bài học và trải nghiệm trước khi bắt đầu với các giao dịch lớn hơn.

Nhà đầu tư cũng cần thử qua nhiều phân khúc để chọn cho mình một ngách sản phẩm mà mình yêu thích và giỏi nhất trong ngách. Đặc biệt, nhà đầu tư cần luôn cảnh giác với những lợi nhuận khủng, những cam kết quá mức, hay mua hàng lúc đang có đám đông.

Đồng quan điểm, đại diện Tập đoàn Trung Thủy nói rằng, trước khi lựa chọn một sản phẩm bất động sản để đầu tư hay để ở thì khách hàng cũng nên dành thời gian để tìm hiểu đầy đủ các thông tin về dự án. Ngoài những yếu tố về bản thân sản phẩm như giá bán, vị trí, thiết kế, tiện ích thì thương hiệu chủ đầu tư, chất lượng dịch vụ và cộng đồng cư dân cùng sinh sống, làm việc là những yếu tố cần cân nhắc.

“Đây là thời đại thông tin mở nên việc tìm hiểu là rất dễ, tuy nhiên lượng thông tin trực tuyến là rất lớn nên để có quyết định chính xác, khách hàng cũng nên tham khảo các kênh khác như nhân viên bán hàng, bạn bè, người thân, những cư dân đã từng mua… để có được sự đối chứng từ nhiều nguồn”, đại diện này chia sẻ.

Nhà đầu tư phải cẩn trọng và tỉnh táo

TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản năm 2018 hứa hẹn nhiều cơ hội nhưng đồng thời cũng có không ít rủi ro, đòi hỏi các nhà đầu tư tham gia phải cẩn trọng và tỉnh táo.

Hiện nay, đa số các nhà đầu tư mới gia nhập thị trường thường hạn chế về mặt kinh nghiệm, chưa am hiểu tình hình thị trường. Bên cạnh đó, nhà đầu tư nước ngoài có thể gặp khó khăn khi chưa hiểu thấu đáo cách hệ thống pháp lý hoạt động tại Việt Nam và dễ bị vướng vào những rắc rối thủ tục nếu chưa có kinh nghiệm.

“Các nhà đầu tư nên trang bị cho mình vốn kiến thức đầy đủ về tình hình thị trường, các vấn đề pháp lý liên quan để có thể nắm bắt cơ hội và nâng cao vị thế trên thị trường.

Ngoài ra, người dân và nhà đầu tư nên cân nhắc loại hình, phân khúc bất động sản phù hợp với nhu cầu tài sản và khả năng về nguồn vốn của mình khi đầu tư. Việc chọn lựa kỹ càng trước khi quyết định đầu tư, xem xét kỹ các yếu tố như tính minh bạch về pháp lý của dự án; năng lực, uy tín và sự cam kết của chủ đầu tư cũng như việc sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng... sẽ giúp hạn chế rủi ro”, ông Khương nói.

Trong khi đó, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh cũng khuyên nhà đầu tư không nên “bỏ hết trứng vào một giỏ”, mà cần chia nhỏ danh mục đầu tư.

Đặc biệt, trước khi quyết định xuống tiền, người mua cần lựa chọn những khu vực có dân cư đông đúc, gần khu công nghiệp, hạ tầng đang phát triển mạnh và mang tính kết nối cao… để có thể gia tăng thêm lợi nhuận từ việc khai thác kinh doanh thương mại, cho thuê, xây nhà trọ.

“Trong bối cảnh hiện nay, người mua đất nền cần lưu tâm đến các vấn đề pháp lý để tránh rủi ro. Nhất là khi thị trường có biến, các sản phẩm có pháp lý đầy đủ sẽ đảm bảo tính thanh khoản tốt hơn rất nhiều”, bà Oanh cho biết.

Tương tự, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Phát triển Công ty cổ phần DKRA Việt Nam nhận định, khi mua nhà dù để ở hay đầu tư thì cũng nên đưa ra các tiêu chí nhu cầu rõ ràng, lựa chọn dự án tiềm năng, quy hoạch tốt và tìm kiếm các chủ đầu tư uy tín, có năng lực, minh bạch thông tin. Người mua cần xác định đây là giai đoạn đầu tư dài hạn, do đó nên chuẩn bị năng lực tài chính tốt để hạn chế rủi ro.

Quốc Tuấn - Diệu Thủy

Nhiều nơi đã cấp phép xây dựng condotel theo hình thức căn hộ lưu trú

Trong vài năm trở lại đây xuất hiện loại hình bất động sản mới là condotel và officetel nhưng chưa được quy định điều chỉnh cụ thể