您现在的位置是:Thời sự >>正文
Nhận định, soi kèo Leganes vs Real Betis, 20h00 ngày 16/3: Khách hoan ca
Thời sự96人已围观
简介 Hư Vân - 16/03/2025 04:35 Tây Ban Nha ...
Tags:
相关文章
Soi kèo phạt góc Atletico vs Barca, 03h00 ngày 17/3
Thời sựNguyễn Quang Hải - 15/03/2025 23:03 Kèo phạt ...
【Thời sự】
阅读更多Cuối năm: Doanh nghiệp bất động sản chi đậm hoa hồng để giữ chân người tài
Thời sựSự kiện "Đồng hành phát triển kinh doanh bứt phá” dành cho các đại lý BĐS được tổ chức tại Mega Grand World Hà Nội vừa qua thu hút đông đảo chuyên viên kinh doanh tham dự Trước những tín hiệu tích cực của thị trường, lượng doanh nghiệp BĐS mới thành lập cũng được gia tăng. Tại báo cáo thị trường BĐS quý III/2023, Hội Môi giới BĐS Việt Nam thông tin, trong 9 tháng đầu năm 2023, số lượng doanh nghiệp thành lập mới thuộc lĩnh vực BĐS ghi nhận 3.394 doanh nghiệp. Con số này kéo theo nhu cầu về lực lượng lao động chính là nhân viên môi giới BĐS tăng mạnh.
Khảo sát mới nhất của Datxanh Services về động thái của những môi giới BĐS đã nghỉ việc cũng cho thấy, 11% môi giới cho biết đã trở lại nghề trong quý III/2023; 38% số người tham gia cho biết sẽ trở lại khi thị trường đã hồi phục; 24% cho biết đang phân vân, chờ tình hình thị trường năm 2024 sẽ quyết định sau.
Số liệu khảo sát cho thấy phần lớn môi giới sẽ quay trở lại thị trường trong thời gian tới. Ảnh: Datxanh Services Hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn “hút” nhân sự ngành BĐS
Ngoài những tín hiệu của thị trường BĐS, một trong những yếu tố khiến lực lượng môi giới BĐS quyết định quay lại nghề phải kể đến các chính sách hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn được các công ty đưa ra.
Có công ty, đang tuyển dụng nhân sự rầm rộ trong 2 - 3 tháng trở lại đây và được cộng đồng môi giới “truyền tai” với những chế độ đãi ngộ hấp dẫn như: cho nhân viên đi du lịch nước ngoài, tặng iPhone 15, xe máy hay thưởng tiền mặt. Công ty này còn có chương trình thưởng “nóng” trong những đợt chạy đua nhận đặt cọc của các dự án mới mà họ là đại lý phân phối.
“Những đãi ngộ này sẽ giúp nhân viên cố gắng trong công việc bán hàng, đặc biệt trong những đợt mở bán mới. Dự kiến công ty tôi sẽ tuyển mới 15% nhân viên môi giới để chuẩn bị cho năm 2024”, đại diện công ty cho biết.
Đông Tây Land là một trong những công ty sớm “bắt nhịp” thị trường với các dòng sản phẩm mới Còn theo anh Đinh Văn Mạnh - một nhân viên môi giới BĐS vừa quay lại thị trường 3 tháng trở lại đây cho biết, thị trường đang từng bước tiến vào chu kỳ tăng trưởng mới nên thu nhập của anh cũng như một số đồng nghiệp đang dần tiệm cận với thời kỳ “đỉnh cao”.
“Trước đây, các đại lý thường trả hoa hồng từ 1 - 2%, cao lắm thì cũng chỉ khoảng 3%. Nhưng hiện tại, công ty của tôi đang trả cho sales khoảng 5 - 6% cho mỗi giao dịch, cùng với lương cứng là 10 triệu đồng thì thu nhập của tôi đang duy trì ở mức 50 - 60 triệu đồng trong 2 tháng trở lại đây. Một số công ty khác mà tôi biết còn thưởng đến 6 tháng lương nếu đạt doanh số trên 400 triệu đồng trong tháng. Đó cũng là cách mà công ty giữ chân các sales có kinh nghiệm, để sẵn sàng cho sự bật tăng của thị trường”, anh Mạnh chia sẻ.
Bên cạnh mức hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn thì chính sách tuyển dụng nhân viên môi giới trong giai đoạn mới cũng có sự thay đổi. Một số công ty chú trọng “đãi cát tìm vàng”, ưu tiên lựa chọn nhân viên nhiều kinh nghiệm hoặc đã có thương hiệu cá nhân. Thậm chí một số đơn vị còn bắt đầu tuyển TikToker, KOLs để làm môi giới, hoặc đào tạo các môi giới trở thành KOLs nhằm tận dụng tối đa các kênh mạng xã hội.
Nhiều bạn trẻ sales BĐS “lấn sân” các nền tảng mới, tạo ra nhiều cơ hội tiếp cận khách hàng mới tiềm năng Sự thích ứng nhanh nhạy trong giai đoạn mới, kết hợp với việc phân phối những dự án mang giá trị ở thực, phù hợp với nhu cầu thị trường đã giúp nhiều công ty môi giới ghi nhận mức doanh số cao. Đơn cử vào giai đoạn quý II/2023, nhiều đại lý đã chung tay tạo nên thành tích bán hàng tại Vinhomes Grand Park (TP.HCM) khi bán thành công 95% số căn của 5 tòa thuộc phân khu The Origami, tương đương khoảng 2.400 căn hộ chỉ trong 3 ngày. Cũng tại đại đô thị này, khu căn hộ dự án Glory Heights cũng ghi nhận 2.000 giao dịch trong 34 giờ.
Những tháng cuối năm 2023, đầu 2024 hứa hẹn sẽ là cơ hội để các nhân viên môi giới “dám nghĩ, dám làm” bứt phá lợi nhuận. Bởi thời gian sắp tới, nhiều chủ đầu tư sẽ tiếp tục ra mắt hàng loạt các dự án mới nhằm đón đầu tiềm năng bứt phá của thị trường.
Thế Định
">...
【Thời sự】
阅读更多Tắt sóng truyền hình analog sẽ ảnh hưởng tới 75.000 hộ dân ở Đà Nẵng
Thời sựTheo ông Lê Văn Tuấn, Phó Cục trưởng Cục Tần số Vô tuyến điện, theo lộ trình số hóa truyền hình, tại Đà Nẵng và Bắc Quảng Nam sẽ tắt sóng các kênh truyền hình analog từ 1/7/2015. Tuy nhiên, thay vì tắt sóng toàn bộ các kênh truyền hình analog từ 1/7/2015 như kế hoạch ban đầu, Tiểu ban giúp việc Ban chỉ đạo Đề án Số hóa truyền hình đã thống nhất sẽ trình Ban chỉ đạo phương án tắt sóng “mềm” thay cho phương án tắt sóng “cứng” trước đây.
Theo phương án mới này, việc tắt sóng các kênh truyền hình analog ở Đà Nẵng và Bắc Quảng Nam sẽ được tiến hành trong thời gian 4 tháng, từ 1/7 đến hết tháng 10. Theo đó, các đơn vị phát sóng và Đài PT-TH địa phương sẽ phối hợp để lên lộ trình tắt dần dần theo nguyên tắc sẽ tắt sóng các kênh truyền hình không thiết yếu trước, các kênh truyền hình thiết yếu sẽ tắt sóng sau cùng.
Ông Tuấn cho biết, đề xuất thay đổi phương án tắt sóng “mềm” này sẽ được Ban chỉ đạo Đề án số hóa truyền hình quyết định trong phiên họp tới đây. Hiện tại, cơ quan thường trực của Đề án số hóa truyền hình đã gửi lấy ý kiến các Đài PT-TH về việc lập lộ trình tắt sóng các kênh analog trong vòng 4 tháng.
Theo ông Nguyễn Hoàng Cẩm, Phó Giám đốc Sở TT&TT Đà Nẵng, để tắt sóng truyền hình analog ở Đà Nẵng và Bắc Quảng Nam thì việc triển khai nâng cấp vùng phủ sóng, lắp đặt thêm các trạm lặp để bù sóng là rất quan trọng. Đà Nẵng rất quan tâm đến vấn đề xử lý tình trạng sóng yếu và lõm sóng của VTV. Thế nhưng theo kế hoạch của VTV, đến tháng 5 sẽ hoàn thành xong hai trạm lặp bù sóng ở Đà Nẵng, nhưng thực tế đến thời điểm này (12/6/2015) vẫn còn chưa thấy VTV triển khai. Điều này gây khó khăn rất lớn cho số hóa truyền hình ở Đà Nẵng.
">...
【Thời sự】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Fiorentina vs Juventus, 0h00 ngày 17/3: Lão bà sa cơ
- Vietnam Report công bố Top 10 Công ty bất động sản năm 2024
- Dota 2: Valve sắp tung 2 heroes mới, người chơi có quyền lựa chọn thời điểm reset MMR
- Một huyện ở Phú Thọ sắp đấu giá gần 90 lô đất, khởi điểm từ 675 triệu đồng
- Nhận định, soi kèo Montpellier vs Saint
- Bộ Công an điều tra sai phạm tại dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Nữ Club Leon vs Nữ Chivas Guadalajara, 08h00 ngày 17/3: Bất phân thắng bại
-
Làm khách trên sân của đội bét bảng Huesca là cơ hội để Barca tìm kiếm niềm vui ở trận đấu đầu tiên của năm mới 2021. De Jong ghi bàn duy nhất của trận đấu Đây là trận Lionel Messi tái xuất sau chấn thương, và siêu sao người Argentina cũng đã chơi đầy nỗ lực trong lần thứ 500 ra sân tại La Liga.
Lấn át đối thủ nhưng phải mãi đến phút 27 "Gã khổng lồ xứ Catalunya" mới mở được tỷ số. Messi câu bóng tinh tế vào vòng cấm để Frenkie De Jong ập vào đệm bóng cận thành đưa đội khách vượt lên dẫn trước.
Messi thi đấu nổi bật trên hàng công của Barca Phút 41, Messi có cơ hội trực tiếp khi tên mình lên bảng điện tử với cú sút phạt hàng rào sở trường ngoài vòng cấm. M10 đã vẽ lên đường cong tuyệt hảo nhưng thủ môn Fernandez đã bay người xuất sắc ngăn cản "La Pulga Atomica" lập siêu phẩm.
Về phía Huesca, đội chủ nhà suýt nữa gỡ hòa ở phút 64 với tình huống giật gót điệu nghệ của Rafa Mir bị thủ thành Ter Stegen xuất sắc ngăn chặn.
Huesca không thể gây bất ngờ trước Barca Trong 45 phút của hiệp hai, Barca đã tạo ra được thêm vài cơ hội nữa nhưng cả Messi và Dembele đều không thể ghi thêm bàn thắng.
Dù vậy, 1 bàn là vừa đủ để thầy trò HLV Ronald Koeman giành trọn 3 điểm để vươn lên xếp thứ 5 trên bảng xếp hạng La Liga, và vẫn thi đấu ít hơn một trận.
Ghi bàn: De Jong (27')
Đội hình ra sân:
Huesca: Fernandez, Galan, Siovas, Pulido, Insua, Mosquera, Rico, Ontiveros, Seoane, Gomez, Mir
Barcelona: Ter Stegen, Dest, Araujo, Lenglet, Alba, Pedri, Busquets, De Jong, Dembele, Messi, Braithwaite
" alt="Kết quả Huesca vs Barca: Cứu tinh Messi">Lịch Thi Đấu La Liga 2020/2021 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 02/01 02/01 20:00 Villarreal CF 2:1 Levante UD Vòng 17 02/01 22:15 Real Betis 1:1 Sevilla FC Vòng 17 03/01 03/01 00:30 Getafe CF 0:1 Real Valladolid Vòng 17 03/01 03:00 Real Madrid 2:0 Celta Vigo Vòng 17 03/01 20:00 Athletic Bilbao 1:0 Elche CF Vòng 17 03/01 22:15 CD Alavés 1:2 Atlético Madrid Vòng 17 04/01 04/01 00:30 SD Eibar 2:0 Granada CF Vòng 17 04/01 00:30 Real Sociedad 1:1 CA Osasuna Vòng 17 04/01 03:00 SD Huesca 0:1 FC Barcelona Vòng 17 05/01 05/01 03:00 Valencia CF -:- Cádiz CF Vòng 17 Kết quả Huesca vs Barca: Cứu tinh Messi
-
MU thách thức ngôi đầu bảng Lần gần nhất MU dẫn đầu Premier League? Có lẽ, rất nhiều CĐV trung thành nhất của Quỷ đỏ cũng không thể ngay lập tức đưa ra đáp án.
MU đang thách thức ngôi đầu bảng của Liverpool Câu trả lời: vòng 4 mùa giải 2017-18, khi Jose Mourinho còn tại vị. Sau 3 trận mở màn toàn thắng, MU hòa 2-2 trên sân Stoke.
Đến vòng 5, MU chính thức bị Man City qua mặt bởi chỉ số phụ (cùng 13 điểm). Đội quân của Pep Guardiola có những chiến thắng 5-0 trước Liverpool, và 6-0 trước Watford.
Sau hơn 3 năm, MU đứng trước cơ hội vươn lên đầu bảng Premier League, khi đối mặt Burnley trong trận đá bù vòng 1.
Chỉ cần không thua ở Turf Moor, thầy trò Ole Gunnar Solskjaer sẽ chính thức vượt qua Liverpool trên bảng xếp hạng.
Về mặt lý thuyết, cơ hội chiến thắng của MU rất lớn. Quỷ đỏ đá sân khách tuyệt hay từ đầu mùa với 7 trận bất bại, mà 6 trong đó là chiến thắng.
MU sẽ lên đầu bảng nếu không thua Burnley Đáng chú ý, trong những trận sân khách mùa này, hiệu suất ghi bàn của các cầu thủ đến từ Manchester là 3 bàn/trận.
Tuy nhiên, MU cũng nên thận trọng trước Burnley. Đội chủ sân Turf Moor sau thời gian ngụp lặn trong nhóm "đèn đỏ" đang khởi sắc gần đây.
Trước khi tiếp MU, Burnley thắng 3 trong 5 vòng gần nhất, chỉ thua 1. Trong 10 vòng trước đó, họ thắng được 1 trận duy nhất.
Thành bại tại Liverpool
MU đang có tham vọng giành vinh quang khi thể hiện phong độ ổn định trong vài tuần gần đây.
Dù vậy, một khi lên đầu bảng Premier League, tham vọng của Quỷ đỏ vẫn phụ thuộc vào trận derby nước Anh với Liverpool ở vòng 19 (23h30 ngày 17/1, đá trước vòng 18 gặp Fulham).
Không thua ở Anfield, tương lai của MU sẽ đầy hứa hẹn, và tinh thần tiếp tục lên cao.
Ngược lại, trong trường hợp thua Liverpool, MU có nguy cơ đánh mất sự ổn định trong cuộc đua đường dài. Các đối thủ phía sau vốn cách Quỷ đỏ không quá xa.
Tham vọng của MU phụ thuộc vào các cuộc chiến với Liverpool Giấc mộng đế vương ở Premier League của thầy trò Solskjaer được quyết định bởi đối thủ Liverpool.
Tham vọng của MU trên mặt trận FA Cup cũng gắn với đối thủ đến từ thành phố cảng sầm uất nhất nước Anh. Hai đội buộc phải gặp nhau ngay từ vòng 4.
Từ Premier League đến FA Cup, MU gặp Liverpool cách nhau vỏn vẹn 6 ngày. Xen giữa là trận làm khách của Fulham đang khủng hoảng nặng nề.
3 ngày mỗi trận, và có đến 2 cuộc đối đầu với Liverpool, phía trước MU là thử thách gian nan.
Lửa thử vàng. Sau khi bị loại ở League Cup, hai cuộc đại chiến với Liverpool là sự kiểm chứng cho tham vọng tìm lại ánh hào quang của MU.
Đại Phong
BXH Ngoại hạng Anh mới nhất: MU chờ lên đỉnh
VietNamNet cập nhật liên tục bảng xếp hạng bóng đá Ngoại hạng Anh mùa giải 2020-2021 nhanh và chính xác nhất.
" alt="MU vs Burnley: MU thành bại tại Liverpool">MU vs Burnley: MU thành bại tại Liverpool
-
Aguero được Barcelona săn đón Barca ngay lập tức thể hiện sự quan tâm với Aguero, muốn đưa cựu chân sút Atletico Madrid trở lại Tây Ban Nha theo dạng chuyển nhượng tự do.
Sau 9 năm tận tụy cống hiến cho đội chủ sân Etihad, Aguero đang chờ đợi một bản hợp đồng mới từ đội bóng thành Manchester.
Tuy nhiên, lãnh đạo The Citizens không còn mặn mà trong chuyện giữ chân Aguero, bởi gần đây anh sa sút phong độ và chấn thương liên miên.
Sergio Aguero sẽ vắng mặt 3 trận tới của Man City vì phải tự cách ly do tiếp xúc với người dính Covid-19.
Trong quãng thời gian phục vụ đội chủ sân Etihad, Aguero vươn lên trở thành tay săn bàn xuất sắc nhất lịch sử CLB, đoạt 4 chức vô địch Ngoại hạng Anh, 5 cúp Liên đoàn và 1 FA Cup.
Sau khi dính chấn thương đầu gối từ cuối mùa trước, Aguero không còn được Pep Guardiola sử dụng thường xuyên, dù nhân sự trên hàng công vốn khá mỏng.
Bị thất sủng ở Etihad nhưng Aguero được rất nhiều đội bóng lớn khác săn đón. Ngoài Barcelona, HLV Pochettino cũng muốn kéo tiền đạo người Argentina về sân Công viên các Hoàng tử.
* An Nhi
Barca vào chung kết sau loạt luân lưu nghẹt thở
Bị Sociedad cầm hòa 1-1 trong 120 phút, Barca giành chiến thắng 3-2 ở loạt luân lưu 11m cân não, qua đó tiến vào chung kết Siêu cúp Tây Ban Nha.
" alt="Barca trải thảm đỏ đón chân sút huyền thoại Man City">Barca trải thảm đỏ đón chân sút huyền thoại Man City
-
Nhận định, soi kèo Osasuna vs Getafe, 0h30 ngày 17/3: Cân bằng
-
Đa số các nhà mạng tỏ ra băn khoăn về đề xuất người dùng sẽ phải đăng ký với nhà mạng khi muốn nhắn tin nhiều hơn hạn mức cho phép. Đồng tình với quan điểm này, Thứ trưởng Bộ TT&TT Lê Nam Thắng khẳng định tạm thời chưa áp dụng quy định hạn mức tin nhắn để chống tin nhắn rác.
Tin nhắn quảng cáo Bất động sản và SIM đẹp chiếm 70-80% tổng lượng tin nhắn rác. Thay vào đó, Thứ trưởng Thắng yêu cầu các nhà mạng đẩy nhanh các biện pháp kỹ thuật, tập trung xử lý các thuê bao sử dụng SIM Box hoặc phần mềm phát tán tin nhắn với tần suất cao trong giai đoạn đầu tiên. "Đây là những thuê bao gửi tin với tốc độ lớn, số lượng nhiều, tần suất cao... là đầu trò trong việc phát tán tin nhắn rác. Do đó, cần xác định dồn lực chặn SIM Box trước tiên, chứ nếu muốn cầu toàn, chặn đứng toàn bộ tin nhắn rác cùng lúc là điều rất khó", Thứ trưởng nêu quan điểm.
Trước đó, dự thảo "Tiêu chí hướng dẫn phát hiện, ngăn chặn và quy định và xử lý thuê bao phát tán tin nhắn rác" đã đưa ra khái niệm Hạn mức tin nhắn, nhằm chỉ số lượng tin nhắn được phép gửi đi từ một thuê bao đến một hoặc nhiều thuê bao khác trong một khoảng thời gian nhất định. Hạn mức này sẽ do Bộ TT&TT quy định và có thể được điều chỉnh theo từng thời kỳ để phù hợp với thực tế.
Những thuê bao có nhu cầu nhắn tin vượt hạn mức sẽ phải đăng ký với nhà mạng theo hướng dẫn của doanh nghiệp và phải là thuê bao trả sau. Việc đăng ký phải được tiến hành trực tiếp tại điểm đăng ký thông tin thuê bao.
Đóng góp ý kiến cho nội dung này, đại diện Viettel cho biết, các thuê bao tuổi teen của mạng này nhắn 200 tin/ngày là rất bình thường. Nếu quy định "Hạn mức tin nhắn" thì tầm ảnh hưởng sẽ rất rộng, số lượng thuê bao phải đăng ký vượt hạn mức là rất lớn. Do đó, nhà mạng này mong cơ quan quản lý không áp dụng đại trà chính sách. Có chung ý kiến, đại diện Vietnamobile cũng nhấn mạnh rằng, nếu áp dụng hạn mức, nhóm người dùng học sinh - sinh viên sẽ bị tác động trực tiếp. Hơn nữa, khách hàng bình thường thì ít khi có nhu cầu nhắn tin vượt hạn mức một cách thường xuyên. Nếu bắt cả họ đăng ký thì sẽ rất phiền hà. "Nếu buộc phải áp dụng, nhà mạng nên cho phép thuê bao nhắn tin để đăng ký hoặc hủy đăng ký vượt hạn mức nhằm đơn giản hóa quy trình nhất có thể", Vietnamobile đề xuất.
Cần đánh đúng điểm mấu chốt!
Tại cuộc họp về xây dựng tiêu chí xác định tin nhắn rác sáng nay, 9/6, Thứ trưởng Thắng thẳng thắn thừa nhận cơ quan quản lý và cả nhà mạng đang lúng túng trong việc xử lý tin nhắn rác. "Chúng ta có làm, có chặn nhưng hiệu quả mang lại chưa đạt như mong muốn - cần phải thừa nhận điều đó". Thực tế là Thanh tra đã xử phạt nhiều doanh nghiệp, Bộ TT&TT cũng ra Chỉ thị 82 để tấn công tin nhắn tổng lực, nhà mạng cũng tập trung chặn tin nhắn rác, nhưng chỉ "êm" được một thời gian thì tin nhắn rác lại bùng lên. Điều này, theo Thứ trưởng, chứng tỏ các biện pháp đã áp dụng chưa "đánh đúng điểm mấu chốt".
Theo đánh giá, số lượng tin nhắn mua bán bất động sản, SIM số đẹp hiện chiếm tới 70-80% số lượng tin nhắn rác lưu hành. Các nhà mạng cần lưu ý việc này khi xây dựng hệ thống "từ khóa" để chặn tin nhắn rác.
Tất nhiên, một mình "từ khóa" thì không thể giải quyết được vấn đề tin nhắn rác. Các ý kiến tham luận tại cuộc họp đều cho rằng, cần phối hợp cùng lúc nhiều tiêu chí khác nhau, chí ít cũng là từ khóa với tần suất để xác định đâu là tin nhắn rác. Số lượng tiêu chí càng nhiều, càng rõ ràng thì việc nhận dạng càng chính xác, tỷ lệ chặn nhầm, chặn sai càng thấp.
Chẳng hạn, đại diện MobiFone cho biết, chỉ trong 5 tháng đầu năm 2015, nhà mạng này đã chặn 170.000 thuê bao nhưng chỉ có chưa đến 10 trường hợp khiếu nại. Tỷ lệ này thuộc mức "cực kỳ thấp", chứng tỏ gần như không chặn nhầm người dùng bình thường. Tương tự, đại diện VinaPhone cho hay, mạng này đã chặn 200.000 thuê bao trong cùng kỳ và chưa ghi nhận được trường hợp khiếu nại nào.
"Việc khách hàng khiếu nại cũng là bình thường. Nếu tỷ lệ rất thấp, không đáng kể thì giải pháp đó có thể coi là chấp nhận được", Thứ trưởng chỉ ra. Ngược lại, nếu áp dụng tần suất quá chặt thì tỷ lệ khiếu nại sẽ cao, người dùng sẽ phản ứng. Do đó, việc quy định tần suất tin nhắn hợp lệ cần phải được tiến hành rất thận trọng. Bên cạnh đó, việc chặn tin nhắn bằng biện pháp kỹ thuật cần được tiến hành online, tức thời. Nếu nhà mạng xác minh quá lâu, thuê bao "rác" đã nhắn hết tiền trong tài khoản rồi vứt bỏ SIM thì có chặn cũng không còn ý nghĩa gì.
Trọng Cầm
Tin liên quan
Bộ trưởng Nguyễn Bắc Son: Sẽ mạnh tay ngăn chặn tin nhắn rác" alt="Chưa áp dụng hạn mức tin nhắn khi chống tin nhắn rác">Chưa áp dụng hạn mức tin nhắn khi chống tin nhắn rác