Như khu tập thể ở Sài Đồng, Long Biên, có căn sau khi được sửa sang giá lên tới 950 triệu đồng. Diện tích sổ đỏ 18m2, diện tích sử dụng 30m2, tức khoảng 52 triệu đồng/m2. 

Có những căn nhỏ hẹp chỉ 10-15m2, giá 400-600 triệu đồng. Mức giá 40-50 triệu/m2 ngang ngửa với chung cư ở các khu vực xa trung tâm. (Xem chi tiết)

Nhà 'cộc đầu' 5m2 ở Hà Nội giá 1,15 tỷ

Trên phố Bạch Mai (Hai Bà Trưng, Hà Nội), một có căn nhà vỏn vẹn 5m2, cũ kỹ nhưng chủ vẫn rao bán 1,15 tỷ đồng, tương đương 230 triệu đồng/m2. Khách muốn vào trong xem nhà phải đưa căn cước công dân (CCCD).

Lý giải điều này, môi giới H. nói: “Khi gia chủ rao bán căn nhà, rất nhiều người tò mò đến xem và đưa tin. Người ta ngại việc báo chí đến xem và đưa tin nên phải kiểm tra CCCD và ký hợp đồng xem nhà”. (Xem chi tiết) 

Bộ Xây dựng tiếp tục đề xuất đánh thuế đối với bất động sản thứ hai

Bộ Xây dựng tiếp tục kiến nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất có chính sách thuế nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời. Nghiên cứu có chính sách đánh thuế đối với nhà, đất thứ hai, đánh thuế đối với nhà, đất bỏ hoang.

Kiến nghị được Bộ Xây dựng đưa ra tại báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 vừa công bố.

Mới đây, tại báo cáo kết quả giám sát “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”, Đoàn giám sát của Quốc hội cũng kiến nghị sớm hoàn thiện công tác nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang. (Xem chi tiết) 

Nhà ở xã hội tại Quảng Ninh giá thấp nhất gần 600 triệu đồng

Sở Xây dựng Quảng Ninh vừa phát đi thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua tại dự án khu nhà ở xã hội (khu dân cư Đồi ngân hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, TP Hạ Long).

Theo văn bản của Sở Xây dựng, giá bán bình quân đã bao gồm thuế GTGT 5% và chi phí bảo trì 2% là hơn 16 triệu đồng/m2. Giá thuê nhà ở xã hội bao gồm kinh phí bảo trì nhà ở là hơn 74.000 đồng/m2/tháng. (Xem chi tiết) 

Hà Nội cưỡng chế di chuyển trạm biến áp, máy phát điện trên đất vàng Ngọc Khánh

UBND phường Giảng Võ hôm 31/10 đã thực hiện cưỡng chế công trình xây dựng sai thiết kế tại dự án khu nhà ở cao tầng cao cấp để bán và kinh doanh số 15-17 Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, quận Ba Đình (Hà Nội).

Bộ phận công trình, công trình xây dựng sai thiết kế bị cưỡng chế di chuyển theo đúng thiết kế được duyệt gồm trạm biến áp, máy phát điện và một phần đường cống thoát nước.

Theo đó, trạm biến áp, máy phát điện và một phần đường cống thoát nước bị cưỡng chế đang nằm trên phần đất thuộc dự án khu phức hợp Giảng Võ của Công ty TNHH Pacific Thăng Long sẽ di chuyển sang phần đất tại chung cư 15-17 Ngọc Khánh. Phần đất này là khu vực để xe ô tô của cư dân chung cư trong nhiều năm qua. (Xem chi tiết)

Về xét nghiệm ma tuý và nồng độ cồn, theo Thông tư mới, khám sức khoẻ cấp đổi giấy phép lái xe bắt buộc xét nghiệm nồng độ ma tuý (5 loại ma tuý, so với quy định cũ là 4 loại); với nồng độ cồn không bắt buộc 100% phải xét nghiệm; chỉ thực hiện nếu có chỉ định của bác sĩ (khi nghi ngờ).

Người hành nghề lái xe ô tô khi khám sức khoẻ định kỳ vẫn bắt buộc phải xét nghiệm nồng độ cồn và ma tuý (5 loại ma tuý, trong khi quy định cũ chỉ 4 loại).

Quy định mới bỏ mẫu sổ khám sức khoẻ định kỳtrong thông tư cũ. Sổ này dùng chung mẫu theo Thông tư 32/2023 của Bộ Y tế, có bổ sung kết luận đủ sức khoẻ lái xe hạng tương ứng.

Quy định về cơ sở dữ liệu về sức khỏe của người lái xe, người điều khiển xe máy chuyên dùng cũng được thay đổi.

Ngoài ra, giá trị sử dụng của giấy khám sức khỏetheo quy định mới có hiệu lực trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký kết luận, nhiều hơn 6 tháng so với thông tư cũ. Bộ Y tế cũng bỏ quy định về khám thai sản vì ít liên quan sức khoẻ lái xe.

Về tiêu chuẩn các chuyên khoa, cơ bản Thông tư mới giữ nguyên tiêu chuẩn cũ, có một số thay đổi như:

"Chúng tôi đã họp với một số khách hàng ở Mỹ và tất cả đều quan tâm đến khả năng đẩy nhanh kế hoạch sản xuất linh kiện ngoài Trung Quốc", một nhà cung cấp linh kiện cho HP, Apple và Microsoft chia sẻ. Một phần lớn sản lượng linh kiện sản xuất tại Trung Quốc trong vài tháng tới sẽ được sử dụng để gia tăng sản xuất và lắp ráp các thiết bị tại các quốc gia khác, đặc biệt là ở Đông Nam Á, nơi không chịu ảnh hưởng của thuế quan Mỹ. Tuy nhiên, đây chỉ là một biện pháp tạm thời nhằm đối phó với các chính sách thuế quan dự kiến sẽ gia tăng trong thời gian tới.

Trong một diễn biến đáng chú ý, Donald Trump tuyên bố sẽ áp đặt mức thuế bổ sung 10% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Trung Quốc và 25% đối với hàng hóa từ Mexico và Canada ngay ngày đầu tiên nhậm chức. Ông Trump đã nhiều lần nhấn mạnh trong suốt chiến dịch rằng, sẽ áp dụng các biện pháp thuế trừng phạt đối với những quốc gia mà ông cho là đã lợi dụng Mỹ trong các giao dịch thương mại.

Sự chuyển dịch sang Đông Nam Á

Để ứng phó với những biến động trong chuỗi cung ứng, nhiều công ty công nghệ Mỹ đang tăng cường sử dụng kho bãi và trung tâm hậu cần tại các quốc gia ngoài Trung Quốc. Một giám đốc nhà cung cấp cho biết rằng, ít nhất hai công ty đã thiết lập kho hàng tại Thái Lan cho HP trong năm nay, đồng thời đang mở rộng khả năng sản xuất tại đây trong năm tới. HP cũng đang nghiên cứu khả năng tăng cường sản xuất linh kiện tại các quốc gia Đông Nam Á khác.

Các cuộc thảo luận giữa các công ty này với các nhà cung cấp đã trở nên rõ ràng và khẩn trương hơn. Một nguồn tin cho biết, HP đã ấn định thời điểm trong năm tới để kiểm tra các dây chuyền sản xuất tại Đông Nam Á, nhằm đảm bảo các kế hoạch chuyển dịch sản xuất được thực hiện hiệu quả.

Dell, với phần lớn sản xuất ngoài Trung Quốc, tập trung tại Việt Nam, cũng đang khảo sát khả năng mở rộng sản xuất tại các địa điểm khác ở Đông Nam Á nhằm giảm thiểu rủi ro từ căng thẳng địa chính trị. Một nguồn tin từ công ty cho biết: "Khách hàng muốn có một chiến lược sản xuất đa dạng để đảm bảo khả năng phục hồi tốt hơn trong các tình huống bất ngờ."

Chuẩn bị cho kịch bản “đứt gãy”

Chuỗi cung ứng của ngành công nghệ đang chuẩn bị cho các kịch bản gián đoạn ngay cả trước khi Trump tái đắc cử, đặc biệt là khi Apple đã đẩy mạnh sản xuất iPhone tại Ấn Độ từ đầu năm nay. Các nhà sản xuất linh kiện điện tử cho Nvidia và Tesla cũng đang theo dõi chặt chẽ tình hình và sẵn sàng mở rộng sản xuất tại Mỹ nếu cần thiết.

Chiu Shih-fang, một nhà phân tích chuỗi cung ứng kỳ cựu của Viện Nghiên cứu Kinh tế Đài Loan nhận định rằng, chiến lược đa dạng hóa chuỗi cung ứng hiện đã bước vào một giai đoạn mới, trong đó các nhà cung cấp linh kiện cũng phải đối mặt với áp lực lớn hơn trong việc xây dựng năng lực sản xuất bên ngoài Trung Quốc.

"Ngay cả các nhà cung cấp linh kiện, không chỉ các công ty lắp ráp sản phẩm cuối cùng, cũng đang cảm thấy áp lực phải hành động nhanh chóng, chuyển dịch sản xuất sang các quốc gia khác trong khu vực ASEAN, đặc biệt là sau khi Trump thắng cử", ông Chiu cho biết.

Microsoft, HP và Dell đều chưa phản hồi yêu cầu bình luận từ Nikkei Asia về các chiến lược này. Tuy nhiên, HP đã trích dẫn một bài đăng trên blog của Giám đốc chuỗi cung ứng Ernest Nicolas vào tháng 8, trong đó ông nhấn mạnh tầm nhìn của công ty là xây dựng một chuỗi cung ứng linh hoạt, đáp ứng nhu cầu hiện tại đồng thời sẵn sàng đối phó với những thách thức trong tương lai.

(Tổng hợp)