iOS 15.6 beta 5 có gì mới?

Trong phần quản lý thành viên gia đình của iOS 15.6 beta 5 có thêm phần bật chia sẻ dữ liệu sử dụng để Apple nâng cấp Communication Safety.

iOS 15.6 beta 5 cũng thêm thông tin về cuộc gọi quốc tế và tính năng chuyển cuộc gọi. Trong khi đó quyền sử dụng Safari được nâng cấp cho Shortcuts.

Theo trải nghiệm của các YouTuber, iOS 15.6 beta 5 đã hoạt động trơn tru và ổn định, đồng thời không gây hao pin.

Anh Hào

iOS 16 beta 2 cập nhật những gì?

iOS 16 beta 2 có không ít chỉnh sửa, hoàn thiện để chuẩn bị cho bản chính thức, bao gồm nâng cấp tính năng lọc SMS và thiết kế màn hình khóa.

Lô đất đầu tiên ký hiệu 3–5, có diện tích 6.446,1m2. Lô thứ hai ký hiệu 3-9, diện tích 5.009,1m2. Lô thứ ba ký hiệu 3-12, diện tích 10.059,7m2. 

Hơn 30.000m2 đất ở tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được bán đấu giá.

Mục đích sử dụng của ba lô đất trên là đất ở tại đô thị (khu nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại – dịch vụ). Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Thời hạn sử dụng của các lô đất này là 50 năm, tính từ thời điểm có hiệu lực của quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với đất quyền sử dụng đất sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài. 

Lô đất thứ tư nằm trong danh sách bán đấu giá đợt này có ký hiệu 3-8, diện tích 8.568,1m2. Mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị nhưng không có bố trí kết hợp chức năng thương mại – dịch vụ. 

Thời hạn sử dụng đất cũng là 50 năm và người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. 

UBND TP.HCM giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố tổ chức thực hiện bán đấu giá 4 lô đất nói trên. Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan hướng dẫn người trúng đấu giá thực hiện thủ tục theo quy định. 

Băn khoăn khi thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá, tái định cư

Chủ trương thu hồi thêm đất kề bên công trình hạ tầng để bán đấu giá và bố trí tái định cư tại chỗ của UBND TP.HCM nhận được sự đồng thuận của đông đảo người dân. Tuy vậy, vẫn còn những băn khoăn.

Phòng tắm của bạn thường xuyên ẩm ướt nên việc cất khăn tắm chưa khô vào không gian này sẽ khiến bạn phải trả giá. Bạn nên phơi khăn tắm sau khi sử dụng dưới ánh nắng mặt trời. Sau đó, bạn có thể treo chúng lại trong phòng tắm khi chúng đã khô, nhưng sẽ tốt hơn nếu bạn giữ chúng ở nơi nào khô ráo. Ngoài ra, việc giặt chúng thường xuyên và treo chúng thay vì gấp khi cất giữ cũng rất quan trọng.

2. Tận dụng sức mạnh axit của chanh

Chanh là một trong những người bạn tốt nhất trong công việc dọn dẹp khi làm sạch và khử mùi hôi. Bên cạnh việc để lại hương thơm dễ chịu và khử mùi hôi, nó là một chất tẩy rửa tự nhiên mạnh mẽ.

Những đặc tính này đến từ hàm lượng axit xitric cao trong nó. Tốt nhất, cách bạn nên sử dụng chanh là chà xát lên khắp phòng tắm sau khi làm sạch mọi thứ bằng chất tẩy rửa gia dụng hàng ngày. Bằng cách này, các vật dụng sẽ sạch lâu hơn.

3. Tạo mùi thơm bằng các loại dầu thơm

Dầu thơm là đồng minh tuyệt vời khi làm tăng hương thơm cho ngôi nhà và tránh mùi hôi. Rõ ràng, những điều này cũng áp dụng cho phòng tắm của bạn.

Chìa khóa để sử dụng tinh dầu thơm trong căn phòng là ngâm một miếng bông trong loại tinh dầu mà bạn chọn và đặt nó xung quanh phòng tắm. Ví dụ, bạn có thể đặt một chiếc bên trong sọt rác trước khi đặt một tấm lót vào đó để mỗi khi mở ra, cả căn phòng sẽ tràn ngập hương thơm dễ chịu. Một nơi đặt khác là trong cuộn giấy vệ sinh hoặc cốc, ly thủy tinh mà bạn để bàn chải đánh răng.

4. Kết hợp nước và chất làm mềm

Đây là một mẹo hay để đảm bảo rằng khăn tắm của bạn luôn có mùi thơm, đặc biệt là những loại khăn mà bạn sử dụng thường xuyên nhất. Vì những chiếc khăn này thường xuyên tiếp xúc với mùi hôi và vi khuẩn từ da của bạn, bạn có thể xịt hỗn hợp nước và nước xả vải lên chúng. Một hỗn hợp của nước, baking soda và nước xả vải cũng có thể được sử dụng như một chất làm sạch.

5. Dựa vào baking soda

Một sản phẩm tẩy rửa gia dụng khác mà chúng ta luôn có thể tin tưởng là baking soda. Baking soda đã được biết đến trong việc loại bỏ ngay cả những mùi khó chịu nhất. Tốt nhất, bạn nên sử dụng nó trong thói quen vệ sinh bằng cách kết hợp với nước sôi.

Sau đó, bạn có thể sử dụng hỗn hợp thu được bằng cách đổ lên bề mặt bạn muốn làm sạch. Hãy để nó ngâm một lúc trước khi rửa sạch. Nếu bạn thực sự muốn nó hoạt động lâu dài, bạn có thể kết hợp phương pháp này với các gợi ý làm sạch thứ 2.

6. Tự làm nước thơm cho bàn chải nhà vệ sinh

Bất chấp những gì nhiều người tin tưởng, bàn chải nhà vệ sinh không nên bị kết án là khó chịu và có mùi. Ngược lại, nó có thể trở thành một vật dụng tuyệt vời để làm cho phòng tắm của bạn có mùi dễ chịu.

Trên thực tế, một trong những bí quyết hàng đầu và hiệu quả nhất mà các chủ khách sạn sử dụng là làm thơm bàn chải nhà vệ sinh của họ. Họ có mùi thơm riêng cho bàn chải nhà vệ sinh. Sau khi kết thúc quá trình dọn dẹp, bạn nên nhỏ vài giọt tinh dầu vào bàn chải để nó bay hơi từng chút một, đồng thời lưu lại hương thơm dễ chịu.

7. Đặt xà phòng thơm trong phòng tắm

Một điều rất quan trọng khi lựa chọn loại xà phòng bạn sử dụng. Tùy thuộc vào sở thích của bạn có thể lựa chọn xà phòng không mùi hoặc kết hợp các loại xà phòng có mùi thơm khác nhau.

Trong mọi trường hợp, điều rõ ràng là mùi hương mà chúng tỏa ra sẽ ảnh hưởng đến mùi của căn phòng nói chung. Nếu điều bạn muốn đạt được là một không gian có mùi thơm dễ chịu, hãy chọn xà phòng thơm.

8. Thêm chất tẩy rửa vào bồn cầu

Ngoài nước sạch có sẵn để làm cho bồn cầu sạch hơn, bạn cũng có thể sử dụng một mẹo nhỏ để làm cho nó thơm hơn. Chỉ cần thêm một ít chất tẩy rửa (tất nhiên là có mùi thơm dễ chịu) vào nước khi bạn nhấn tay cầm xuống để xả. Bằng cách đó, nó sẽ tỏa ra một mùi hương dễ chịu và lưu lại trong không khí rất lâu.

9. Thông gió cho căn phòng hàng ngày

Ngoài tất cả những điều trên, cách đơn giản nhất là cho phép không khí lưu thông qua phòng tắm. Thông gió cho căn phòng sẽ giúp cho mọi mùi hôi thoát ra ngoài. Bạn nên mở cửa sổ mỗi ngày ít nhất 15 phút để đảm bảo không khí trong lành tràn vào mà không phải tốn quá nhiều năng lượng hay tiền bạc. Bạn sẽ không chỉ được hít thở không khí trong lành mà còn giảm được vi rút hoặc vi khuẩn.

TheoNhịp Sống Việt

Những điều cần làm ngay để không gian thoáng mát hơn khi hè đến

Bạn không nhất thiết phải thay đổi toàn bộ nội thất hay thiết kế ngôi nhà mà chỉ cần thực hiện một số bước tân trang nhà cửa cũng đủ giúp không gian sống trở nên nhẹ nhàng, thoáng đãng hơn khi hè đến.

Đây là thông tin trong Chỉ thị về tăng cường kiểm soát ô nhiễm môi trường không khí của Thủ tướng Chính phủ. Chỉ thị được ban hành sau khi tình trạng ô nhiễm không khí tại nhiều địa phương có chiều hướng gia tăng, nhất là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. HCM.

Theo Chỉ thị, nguyên nhân chính của tình trạng ô nhiễm là do bụi, khí thải từ các phương tiện giao thông, hoạt động xây dựng, hoạt động công nghiệp với lượng thải lớn và chưa được kiểm soát hiệu quả; diện tích cây xanh, mặt nước trong phát triển đô thị chưa đạt yêu cầu; việc tổ chức thực hiện các quy định pháp luật, chương trình, nhiệm vụ về kiểm soát ô nhiễm không khí chưa đồng bộ, hiệu quả.

Thủ tướng yêu cầu đến giữa năm 2021, các địa phương và cơ quan quản lý cần thực hiện ngay việc rà soát, đánh giá tình hình chấp hành pháp luật về kiểm soát bụi, khí thải tại các cơ sở công nghiệp, hoạt động giao thông, xây dựng thuộc phạm vi quản lý, kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét tạm đình chỉ, đình chỉ các cơ sở gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng theo quy định của pháp luật.

Theo đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh, thành phố có nguy cơ cao ô nhiễm không khí thực hiện nghiêm việc xây dựng và triển khai Kế hoạch quản lý chất lượng không khí của địa phương theo đúng chỉ đạo từ trước đó. Các địa phương đẩy nhanh việc ban hành và thực hiện kế hoạch phát triển hệ thống giao thông công cộng, ưu tiên phương tiện sử dụng năng lượng sạch, không phát thải.

Thủ tướng cũng yêu cầu các thành phố thu hồi, loại bỏ phương tiện cơ giới cũ nát, lạc hậu, không đảm bảo tiêu chuẩn lưu hành gây ô nhiễm môi trường trong thành phố; phát triển giao thông phi cơ giới; khuyến khích người dân sử dụng phương tiện giao thông công cộng, giảm phương tiện cá nhân và đẩy mạnh tuyên truyền sử dụng phương tiện giao thông thân thiện với môi trường.

Bộ GTVT khẩn trương xây dựng chương trình, đề án quốc gia phát triển phương tiện giao thông vận tải, hệ thống giao thông vận tải công cộng thân thiện với môi trường trong đó có phương tiện giao thông điện, trình Thủ tướng Chính phủ.

Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ GTVT tổ chức triển khai thực hiện lộ trình áp dụng quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường đối với khí thải phương tiện giao thông vận tải; kịp thời hướng dẫn và theo dõi chặt chẽ việc thực hiện công tác bảo vệ môi trường, nhất là các giải pháp hiệu quả đảm bảo ngăn ngừa, hạn chế, giảm thiểu bụi, khí thải trong hoạt động xây dựng công trình giao thông.

Trước tháng 6/2021, Bộ Công Thương phải báo cáo Thủ tướng kết quả rà soát, đánh giá năng lực sản xuất, nhập khẩu, cung ứng nhiên liệu sử dụng cho xe cơ giới theo đúng quy chuẩn kỹ thuật và lộ trình áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải đối với phương tiện giao thông cơ giới đường bộ lưu hành ở Việt Nam.

Ngoài việc chỉ đạo thực hiện bổ sung quy hoạch phát triển điện lực các tỉnh/thành phố, đáp ứng nhu cầu khi phát triển phương tiện giao thông sử dụng năng lượng điện, Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Công Thương đề xuất chính sách khai thác, chế biến, nhập khẩu nguyên liệu như lithium, coban… phục vụ cho sản xuất pin của các phương tiện giao thông điện.

Phúc Vinh

Doanh số xe máy xăng sụt giảm mạnh trong năm 2020

Các nhà sản xuất xe máy xăng tại Việt Nam ghi nhận doanh số sụt giảm mạnh nhất trong vài năm trở lại đây.

Bước đầu, cơ quan Công an xác định có những dấu hiệu sai phạm, gây thiệt hại về kinh tế cho Nhà nước xảy ra tại công ty Tân Thuận. Ông Tề Trí Dũng, người đại diện pháp luật, cùng 1 số lãnh đạo khác của công ty này, phải chịu trách nhiệm về mặt chính quyền đối với những sai phạm đó.

Trước đó, giai đoạn tháng 10/2018, Thanh tra TP.HCM đã công bố kết luận thanh tra về hoạt động sản xuất kinh doanh, tài chính tại công ty Tân Thuận. Kết luận đã chỉ ra nhiều dấu hiệu sai phạm tại doanh nghiệp vốn Nhà nước này.

Cụ thể, công ty Tân Thuận có những sai phạm trong việc vay ngân hàng số tiền 400 tỷ đồng trong giai đoạn 2016 – 2017 gây thiệt hại 8 tỷ đồng cho Nhà nước (khoản lãi suất vay).

Công ty còn có sai phạm trong việc cử cán bộ công nhân viên, lãnh đạo đi công tác nước ngoài; sai phạm trong việc cho thuê văn phòng tại trụ sở chính của công ty; sai phạm tài chính trong việc thiết kế - dự toán công trình toà nhà văn phòng công ty.

Thanh tra TP.HCM đã chuyển 3 vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự xảy ra tại công ty Tân Thuận cho cơ quan CSĐT Công an TP.HCM.

Một là, vụ việc phát hành cổ phiếu chiến lược tại công ty CP phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco - là công ty liên kết) và công ty CP Khu công nghiệp Hiệp Phước (HIPC - là công ty con) có dấu hiệu vi phạm, không đảm bảo lợi ích cổ đông của doanh nghiệp, gây thiệt hại cho Nhà nước.

Hai là, vụ việc thẩm định giá của công ty cổ phần Chứng khoán TP.HCM, công ty TNHH Thẩm định giá MHD không đúng quy định, dẫn đến khả năng gây thiệt hại vốn Nhà nước.

Ba là, thực hiện dự án KDC Long Hậu tại Long An, công ty đã hợp tác với công ty Hồng Lĩnh thực hiện dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật, không đảm bảo lợi ích của công ty IPC.

Trong quá trình thanh tra của cơ quan chức năng cũng như quá trình điều tra của Công an, ông Tề Trí Dũng và 1 số lãnh đạo khác của công ty Tân Thuận đã có hành vi đối phó, gây cản trở.

Ngoài ra, công ty Tân Thuận còn có sai phạm trong việc bán 32 ha đất công tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè cho doanh nghiệp tư nhân nhưng không thông qua đấu giá. Trong vụ việc này có trách nhiệm của ông Tất Thành Cang, khi đó là Phó bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM, người chấp thuận chủ trương.

Hiện cơ quan Công an đang mở rộng điều tra.

Khiển trách Phó chánh Văn phòng Thành ủy TP.HCM, khai trừ cựu Chủ tịch công ty Tân Thuận

UBKT Thành ủy TP.HCM vừa thi hành kỷ luật bằng các hình thức đối với các nguyên lãnh đạo công ty TNHH MTV đầu tư và xây dựng Tân Thuận.

Đại dịch Covid-19 đã và đang khiến mỗi người chúng ta thay đổi. Từ việc không thể bắt tay và giãn cách trong các buổi gặp gỡ, đeo khẩu trang nơi công cộng, đến lựa chọn một không gian sống đủ an toàn và riêng tư giữa lòng đô thị trở thành ưu tiên của những người thành đạt. 

Theo một báo cáo mới đây của Nielsen Việt Nam, Covid-19 đã tạo nên những thay đổi đáng kể thói quen của người Việt. Cụ thể, 47% thay đổi thói quen ăn uống, hướng đến các thực phẩm tốt cho sức khỏe, tăng hệ miễn dịch; 60% thay đổi các hoạt động giải trí, vui chơi, hạn chế đến những nơi đông người...

Từ các thông số này cho thấy ý thức về việc bảo vệ sức khỏe, sự an toàn cho bản thân và gia đình đã trở thành mối quan tâm hàng đầu của người dân. Các chuyên gia cho rằng, sản phẩm BĐS có tính riêng tư cao và tạo ra đủ khoảng giãn cách an toàn sẽ lên ngôi, nhất là tại các đô thị lớn có mật độ dân số cao như TP.HCM, Hà Nội.

Các dự án BĐS cao cấp với mật độ xây dựng thấp, không gian xanh trong lành là lựa chọn của giới nhà giàu

Cùng chung quan điểm này, khảo sát mới nhất về thị trường nhà ở của Savills cho biết, dưới tác động của Covid-19, thị trường ghi nhận nhu cầu cao của các khách hàng muốn mua BĐS có diện tích lớn hơn BĐS họ đang ở. Không gian sân vườn, ban công rộng rãi, sự xuất hiện của thang máy riêng, hệ thống lọc không khí, lọc nước là những điểm rất được khách hàng quan tâm.

Với kinh nghiệm phát triển các khu căn hộ cao cấp và hạng sang ở những đô thị lớn nhất Việt Nam, bà Nguyễn Thị Hồng Huệ, Phó Giám đốc MIKHome cho rằng, “gu” chọn nhà của người thành đạt đang thay đổi rất nhanh và khái niệm “chung cư” cũng phải thay đổi theo.

“Trước đây, tâm lý mọi người ở chung cư là dùng chung nhiều thứ, nhưng với khách hàng thượng lưu, mỗi căn hộ chung cư phải là những “biệt thự ở tầng không”, mang tính cá thể hóa rất cao”, bà Huệ nói.

Nhu cầu mới về những căn “biệt thự trên không”

Trong bối cảnh dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp, nhu cầu bảo vệ bản thân và gia đình khiến những người có khả năng tài chính cao không ngại chi tiền để sở hữu những căn “biệt thự trên không” an toàn, tiện nghi, trong lành nhưng vẫn đảm bảo kết nối gần gũi với phố thị sầm uất.

Phối cảnh một góc nội khu xanh mát tại The Matrix One

Nghĩa - một kiến trúc sư vừa sở hữu căn hộ 112m2 tại dự án The Matrix One chia sẻ: "Đầu tháng 5/2021, khi Hà Nội xuất hiện hàng loạt ca nhiễm Covid cộng đồng, sếp công ty hẹn đến nhà anh tại một khu chung cư lớn để duyệt lại một đồ án kiến trúc. Nhưng cuối cùng Nghĩa phải mang tài liệu xuống sảnh thuyết trình vì sếp ngại nguy cơ lây nhiễm khi “chờ đợi cả chục phút mà cứ mỗi lần thang máy mở ra là cả chục người tràn vào”.

“Chính vì quý thời gian của mình mà tôi quyết đổi nhà sang The Matrix One”, Nghĩa nói. Với trải nghiệm của dân trong nghề như anh thì The Matrix One nằm trong top những dự án có mật độ căn hộ trên mỗi diện tích mặt sàn thuộc loại thấp nhất và số lượng thang máy nhiều dẫn đầu tại Hà Nội hiện nay.

Thưởng ngoạn vẻ đẹp lung linh của thành phố từ tầng 43 (Ảnh phối cảnh dự án The Matrix One)

Theo các chuyên gia, thông thường, mật độ xây dựng chuẩn của một dự án hạng A là 45% và từ 5-6 thang máy/tòa. Ở các tòa tháp căn hộ tại dự án The Matrix One, mật độ xây dựng còn thấp hơn, chỉ là 40% với 10 căn hộ/1 sàn rộng lớn, đảm bảo gian thoáng đãng và riêng tư cho từng căn hộ. Đồng thời, tại mỗi tòa căn hộ, chủ đầu tư “chơi sang” khi thiết kế tới 7 thang máy với tốc độ cực cao 3,5 m/giây, đảm bảo cư dân hầu như không phải chờ đợi hoặc “chen chúc” trong một không gian hẹp.

Bên cạnh đó, Cenland - nhà phân phối dự án này cho biết, có một số lượng không nhỏ khách hàng mua liền 2 -3 căn hộ đập thông để có thể hưởng trọn tầm nhìn panorama ra 360 độ tầng không. Điều này vô hình chung khiến mật độ sử dụng thang máy trở nên “lý tưởng” khi nhiều tầng chỉ có trung bình 1 hộ/ thang máy.

Dự án The Matrix One nằm đối diện công viên 14ha xanh mát (Ảnh phối cảnh dự án)

“Riêng tư, giãn cách nhưng vẫn đảm bảo mọi tiện ích thiết yếu dành cho cư dân không vượt quá 10 phút đi bộ”, đó là mục tiêu của dự án The Matrix One trong thiết kế tổng thể dự án. Hệ thống các tiện ích đa tầng như khách sạn 5 sao, trường học quốc tế, shophouse sang chảnh, đặc biệt là công viên 14ha kết nối với tòa căn hộ bằng một đường hầm đã tạo sự thuận tiện nhất cho chủ nhân tinh hoa của tổ hợp hạng A này.

Ngọc Minh