您现在的位置是:Thời sự >>正文
Nhận định, soi kèo Western United vs Adelaide United, 13h00 ngày 23/2: Lịch sử gọi tên
Thời sự38869人已围观
简介 Hồng Quân - 22/02/2025 17:11 Úc ...
Tags:
相关文章
Soi kèo góc Ipswich vs Tottenham, 22h00 ngày 22/2
Thời sựPhạm Xuân Hải - 21/02/2025 21:02 Kèo phạt góc ...
【Thời sự】
阅读更多Bắt băng nhóm gây ra 35 vụ trộm cắp ở miền Tây
Thời sựNgày 21/8, Phòng Cảnh sát hình sự (PC02) Công an Tiền Giang cho biết, vừa phối hợp cùng các đơn vị nghiệp vụ bắt băng nhóm nghiện ma tuý gây ra 35 vụ trộm cắp tài sản. Phòng PC02 cho biết, trước đó tại Tiền Giang xảy ra nhiều vụ trộm cắp tài sản nên đơn vị lập ban chuyên án để đấu tranh, triệt xoá.
Hai đối tượng Đông, Tín tại cơ quan Công an Khoảng 3h45 hôm 18/7, các trinh sát hình sự Công an tỉnh phối hợp cùng Công an tỉnh Long An bí mật theo dõi, bắt quả tang nhóm đối tượng đang trộm cắp tại nhà của một người dân ở TP Tân An.
Khi phát hiện có lực lượng cảnh sát mật phục, các đối tượng trong băng nhóm này nhảy lên xe tẩu thoát.
Các trinh sát bắt giữ được 2 đối tượng là Nguyễn Thanh Tín (28 tuổi, ngụ TP Mỹ Tho) và Lương Hoàng Đông (31 tuổi, ngụ huyện Chợ Gạo).
Lực lượng Công an tiến hành truy bắt các đối tượng còn lại, khi đến bến phà Nhựt Tảo (huyện Tân Trụ, Long An) thì bắt giữ thêm Đoàn Tấn Điền (23 tuổi, ngụ TP Mỹ Tho), những người còn lại nhảy xuống sông tẩu thoát.
Cảnh sát thu giữ được một vali bên trong có chứa nhiều tài sản như: nhẫn, dây chuyền vàng, viên hộ phách, đồng hồ, heo đất, nước hoa, rượu tây, đầu đạn tự chế, điện thoại iphone…
Tại cơ quan Công an, 3 đối tượng khai đi trộm để lấy tiền tiêu xài và sử dụng ma túy. Qua test nhanh, cả 3 đối tượng đều dương tính ma tuý.
Mở rộng điều tra, Công an xác định thêm 5 đối tượng khác trong băng nhóm trộm cắp này.
Lực lượng Công an đã bắt giữ thêm đối tượng Âu Trần Huy Bằng (21 tuổi).
Theo kết quả điều tra ban đầu, băng nhóm này đã thực hiện trót lọt 35 vụ trộm cắp tài sản tại Tiền Giang và Long An.
Tướng cướp 17 tuổi cầm đầu băng nhóm nguy hiểm vùng ven Sài Gòn
Công an quận Bình Tân, TP HCM đang tạm giữ 8 đối tượng trong một băng cướp do Nguyễn Hà Minh Thuận (SN 2003, ngụ ở địa phương) cầm đầu.
">...
【Thời sự】
阅读更多Lo giá đất tăng cao trong năm tới, dân khó cửa mua nhà
Thời sựTheo quy định của Luật Đất đai 2013, định kỳ 5 năm một lần, UBND các tỉnh xây dựng và công khai bảng giá đất các loại vào ngày 1/1 của năm đầu kỳ. Bảng giá này được xác định làm căn cứ tính tiền sử dụng đất; tính thuế sử dụng đất; tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai; tính tiền bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất... Hiện nhiều địa phương trên cả nước đang xây dựng bảng giá đất mới cho giai đoạn 2020 – 2024. Tại Bình Dương, UBND tỉnh này đã đưa ra dự kiến bảng giá đất mới có mức tăng từ 45 - 95% so với hiện nay. Theo đó, khu vực TP. Thủ Dầu Một sẽ tăng bình quân 50% so với bảng giá hiện hành; thị xã Thuận An và Dĩ An tăng bình quân 95% so với hiện hành; thị xã Bến Cát và Tân Uyên tăng bình quân 60%; huyện Bàu Bàng và Bắc Tân Uyên tăng bình quân 80%; huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng tăng bình quân 45% so với bảng giá hiện hành.
Chuyên gia cho rằng, khung giá đất, bảng giá đất tăng sẽ tác động trực tiếp làm cho giá nhà đất tăng, dẫn đến khả năng người có thu nhập trung bình và người có thu nhập thấp đô thị khó tạo lập nhà ở hơn (Ảnh: Lê Anh Dũng). Tại TP.HCM, bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 đang xây dựng dự thảo chưa được công bố. Còn tại Hà Nội, mới đây Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung đã ký tờ trình gửi HĐND TP xem xét ban hành nghị quyết về giá các loại đất trên địa bàn, áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024. Theo đó, UBND TP Hà Nội thống nhất chỉ đề xuất giá đất giai đoạn 2020-2024 tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014-2019 thay vì mức 30% như tính toán ban đầu.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), giá thành nhà, đất bao gồm nhiều thành tố, trong đó, có chi phí thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước. Tiền sử dụng đất chiếm khoảng trên dưới 10% giá thành căn hộ nhà chung cư, trên dưới 30% giá thành nhà phố, trên dưới 50% giá thành biệt thự. Giá thành là căn cứ để chủ đầu tư quyết định giá bán sản phẩm nhà ở ra thị trường. Do vậy, khung giá đất, bảng giá đất tăng, tất yếu sẽ tác động trực tiếp làm cho giá nhà đất tăng, dẫn đến khả năng người có thu nhập trung bình và người có thu nhập thấp đô thị khó tạo lập nhà ở hơn.
“Hiện nay, căn hộ nhà ở thương mại 2 phòng ngủ có giá vừa túi tiền khoảng trên dưới 2 tỷ đồng. Với cặp vợ chồng (có 1 con) có tiền lương khoảng 20 triệu đồng/tháng, tằn tiện lắm chỉ có thể tiết kiệm được khoảng 5-6 triệu đồng/tháng (60-70 triệu đồng/năm), thì giấc mơ tạo lập nhà ở càng xa vời, nếu không được hỗ trợ ưu đãi tín dụng nhà ở xã hộ - ông Châu nêu dẫn chứng.
Cũng theo ông Châu, khi khung giá đất, bảng giá đất có mức giá quá cao, sẽ tác động đẩy giá thị trường bất động sản lên rất cao, đặc biệt là đẩy giá đất của các dự án (trên thị trường sơ cấp), tác động tiêu cực đến các doanh nghiệp, các ngành kinh tế khác và môi trường đầu tư, kể cả trong việc thu hút dòng vốn FDI.
Bên cạnh đó, chuyên gia bất động sản còn cho rằng, khi giá đất tăng nên giá bán nhà đất chắc chắc phải tăng. Không những thế, chi phí về đất tăng còn kéo theo tất cả các sản phẩm liên quan đến ngành xây dựng như xi măng, sắt thép, gạch… cũng sẽ tăng giá theo, từ đó đẩy giá thành nhà đất lên cao.
Kiến nghị Chính phủ sớm ban hành khung giá đất
Đánh giá về khung giá đất hiện nay, bà Trần Thị Khánh Linh, Trưởng bộ phận Định giá, Savills TP.HCM cho rằng, bảng giá đất áp dụng cho giai đoạn 5 năm là khá dài bởi bất động sản thường xuyên thay đổi rất nhanh chóng. Theo vị chuyên gia này đưa ra có thể có những giai đoạn điều chỉnh nhỏ như 6 tháng hoặc một năm để phù hợp với thị trường.
Cũng theo bà Linh, hiện nay, theo Nghị định 44/2014 đối với địa phương khi ban hành giá đất không được vượt quá 30% giá tối đa của khung dẫn tới hạn chế tính cập nhật thị trường, làm bảng giá đất luôn có khác biệt lớn so với thực tế giao dịch trên thị trường, ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách.
“UBND các tỉnh, thành phố cần được phân quyền chủ động hơn khi ban hành bảng giá đất để bảo đảm được nguyên tắc giá đất phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường và phù hợp với thực tế tình hình của từng địa phương” – bà Linh nêu ý kiến.
Liên quan đến vấn đề này, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản gửi đến Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND TPHCM… kiến nghị Chính phủ sớm ban hành giá đất cho giai đoạn 2020 – 2024.
Theo HoREA, Chính phủ cần ban hành khung giá đất cho giai đoạn 2020 – 2024 để các tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương có căn cứ pháp luật và đủ thời gian xây dựng, ban hành bảng giá đất.
Theo Hiệp hội, bảng giá đất của các địa phương hiện nay sẽ hết hiệu lực vào ngày 31/12/2019. Nếu không có khung giá đất mới của Chính phủ thì các địa phương không có căn cứ để ban hành bảng giá đất mới và công tác thu ngân sách Nhà nước từ đất sẽ gặp trở ngại vì thiếu cơ sở pháp lý.
Do vậy, Hiệp hội đề nghị Chính phủ sớm ban hành “khung giá đất giai đoạn 2020-2024”, tốt nhất là giữa tháng 12/2019, để các tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương có căn cứ pháp luật và đủ thời gian để xây dựng, ban hành bảng giá đất áp dụng kể từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024.
Cũng tại văn bản này, HoREA đề nghị 2 phương án cho khung giá đất giai đoạn 2020 - 2024 gồm: Đề nghị Chính phủ xem xét, ban hành khung giá đất giai đoạn 2020-2024 trên cơ sở giữ nguyên mức giá của khung giá đất giai đoạn 2014-2019.
Trong trường hợp buộc phải tăng mức giá của khung giá đất giai đoạn 2020-2024, Hiệp hội đề nghị Chính phủ xem xét quyết định mức giá chỉ tăng khoảng 15% để không tác động nhiều đến môi trường thu hút đầu tư và nghĩa vụ của các cá nhân, hộ gia đình.
Hồng Khanh
Hà Nội bất ngờ đề xuất giảm một nửa khung giá đất còn 15%
UBND TP Hà Nội thống nhất chỉ đề xuất tăng khung giá đất giai đoạn 2020-2024 lên bình quân 15% thay vì mức 30% như tính toán ban đầu.
">...
【Thời sự】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Johor Darul Ta'zim vs Perak, 19h15 ngày 24/2: Tưng bừng bắn phá
- 24 du khách Hà Nội bị ngộ độc thực phẩm tại Đà Nẵng
- 5 tiêu chí phát triển bất động sản tích hợp
- Dịch vụ 5G sẽ được dùng thử tại Hải Phòng, Đà Nẵng
- Kèo vàng bóng đá Real Madrid vs Girona, 22h15 ngày 23/2: Tin vào Los Blancos
- 10 biểu tượng xe hơi Mỹ vượt khuôn khổ thay đổi ngành công nghiệp ô tô
最新文章
-
Nhận định, soi kèo ENPPI vs Smouha, 21h00 ngày 21/2: Chia điểm?
-
Novaland “thổi bừng lửa” thị trường đầu tư Miền Bắc Trong những ngày đầu tiên, Novaland Gallery sẽ mang đến cho khách mời chuỗi trải nghiệm hấp dẫn. Theo đó, khách mời trực tiếp khám phá các sản phẩm đầu tư thông qua những không gian được sắp xếp chân thực, sinh động, ấn tượng cùng công nghệ độc đáo.
Novaland Gallery 25 Lê Đại Hành sẽ là điểm đến đầu tư, hợp tác cho khách hàng, đối tác Novaland Bên cạnh các hoạt động đón tiếp khách tham quan trụ sở, tìm hiểu dự án, Novaland cũng tổ chức những buổi tọa đàm, giao lưu, chia sẻ kinh nghiệm, cơ hội đầu tư, nhận diện các bất động sản tiềm năng cùng các chuyên gia hàng đầu. Đặc biệt, khách tham dự còn có cơ hội tận hưởng “cơn mưa” quà tặng cùng chính sách ưu đãi đặc biệt của Novaland.
“Với sự tin yêu, ủng hộ của khách hàng, sự đồng hành của các đối tác, chúng tôi tin tưởng rằng, các sản phẩm BĐS chất lượng đi cùng hệ sinh thái tiện ích đa dạng, toàn diện của NovaGroup sẽ góp phần gia tăng giá trị, cũng như mang đến những trải nghiệm đẳng cấp, mới lạ cho các nhà đầu tư tại thị trường miền Bắc”, đại diện Novaland tại miền Bắc cho biết.
Lợi thế từ các “siêu phẩm” mang thương hiệu Nova
Điểm nhấn của chuỗi sự kiện chính là hành trình đưa khách tham quan khám phá cơ hội đầu tư các dự án như: The Grand Manhattan (TP.HCM), Aqua City (Đồng Nai), NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu) và NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận).
Sở hữu “công thức vàng”: giao thông kết nối - ứng dụng công nghệ - hệ sinh thái tiện ích; các dự án đô thị của Novaland hứa hẹn đáp ứng khẩu vị “ăn chắc mặc bền" của nhà đầu tư phía Bắc. Bên cạnh đó, với chính sách ưu đãi hấp dẫn, tiến độ thanh toán giãn, cam kết về tiến độ thi công vượt bậc… Novaland đang “chiếm sóng” thị trường đầu tư phân khúc tầm trung (6 - 10 tỷ đồng/sản phẩm) với đa dạng các loại hình sản phẩm, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư.
Lấy cảm hứng thiết kế từ những dòng sông, kiến tạo không gian sống đáng mơ ước, mang tính biểu tượng tại trung tâm quận 1 TP.HCM, căn hộ dự án The Grand Manhattan chính là “tuyên ngôn không lời” của gia chủ tương lai về đẳng cấp tinh hoa.
Bên cạnh đó, ứng dụng công nghệ “smart city” - giải pháp thông minh đa lớp trong 4 lĩnh vực: an ninh công nghệ - quản lý và tiết kiệm năng lượng - môi trường sinh thái - cộng đồng và tiện ích cư dân; dự án Aqua City hứa hẹn trở thành đô thị sinh thái thông minh và đồng bộ tại phía đông TP.HCM. Trên tổng quy mô 1.000ha, thừa hưởng lợi thế sông nước tự nhiên, cư dân Aqua City sẽ được đắm mình trong không gian sống xanh mỗi ngày, đồng thời tận hưởng chuỗi tiện ích ngay ngưỡng cửa với quảng trường, bến du thuyền 5 sao, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại…
Dự án Aqua City thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư trên cả nước Trong khi đó, dự án NovaWorld Ho Tram - “bản giao hưởng giữa rừng vàng - biển bạc” thu hút với diện tích hơn 1.000ha bao gồm 10 phân kỳ, cung cấp đa dạng các dòng sản phẩm second-home. Với lợi thế có thể khai thác du lịch quanh năm, hệ tiện ích đẳng cấp… bất động sản khu vực Hồ Tràm đáp ứng được gu “chắc chắn và dài hạn” của giới đầu tư miền Bắc.
“Siêu phẩm” khác không thể bỏ lỡ là NovaWorld Phan Thiet. Dự án siêu thành phố biển, du lịch và sức khỏe hấp dẫn nhà đầu tư khi kiến tạo một điểm đến nghỉ dưỡng đầy sức sống cho cộng đồng quốc tế đẳng cấp. Mọi nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe…được NovaWorld Phan Thiet đáp ứng trong một điểm đến duy nhất. Với quy mô hàng nghìn héc-ta, đường bờ biển dài 7km, NovaWorld Phan Thiet là “điểm sáng” đầu tư cho tầng lớp thu nhập cao đang có xu hướng chuyển sang bất động sản nghỉ dưỡng. Đặc biệt, khi số lượng kỳ nghỉ tăng dần, khoảng cách giữa các chuyến đi ngày một thu hẹp, dự án NovaWorld Phan Thiet sẽ hiện thực hóa mong muốn tận hưởng lâu dài biệt thự nghỉ dưỡng của nhà đầu tư phía Bắc thay vì thuê ngắn hạn, đồng thời dễ dàng lưu trú tại bất kỳ thời điểm nào trong năm như một căn second-home.
NovaWorld Phan Thiet - dự án siêu thành phố biển, du lịch và sức khỏe với quy mô 1000ha Chuyên gia BĐS đánh giá, cộng hưởng nhiều lợi thế từ vị trí, quy mô, hệ sinh thái toàn diện đến danh tiếng của đơn vị phát triển… các “siêu phẩm” do Tập đoàn Novaland giới thiệu đến khách hàng phía Bắc được kỳ vọng sẽ tạo nên sự bùng nổ trên thị trường giai đoạn cuối năm 2022.
Ngọc Minh
" alt="Các dự án Novaland ‘được lòng’ giới đầu tư miền Bắc ">Các dự án Novaland ‘được lòng’ giới đầu tư miền Bắc
-
Tại sao Trung Quốc hào hứng chạy đua về công nghệ 5G?
Trung Quốc đang đẩy nhanh tiến độ để có thể trở thành quốc gia đầu tiên trên thế giới triển khai mạng 5G trên phạm vi toàn quốc.
" alt="Huawei đã vươn lên sánh ngang Apple và Samsung như thế nào?">Huawei đã vươn lên sánh ngang Apple và Samsung như thế nào?
-
Tàu không người lái APACHE 3 tại triễn lãm của Hiệp đoàn Đo đạc quốc tế (FIG). Ảnh: Trọng Đạt
Con tàu được chế tạo từ vật liệu sợi carbon và sợi thủy tinh tổng hợp Keplar. Nhờ sử dụng các loại vật liệu siêu bền và siêu nhẹ, trọng lượng của con tàu này chỉ khoảng 7kg (chưa tính các bộ cảm biến).
Vỏ tàu APACHE 3 được làm từ các loại vật liệu siêu bền, siêu nhẹ. Ảnh: Trọng Đạt Sở hữu chiều dài dưới 1 mét, thiết kế 3 thân của con tàu này cho phép dễ dàng lấy lại được cân bằng trong các tình huống khác nhau. Cấu trúc thiết kế của tàu cũng cho phép APACHE 3 có thể hoạt động tại khu vực nước nông như các bạn cạn, kênh ngòi và các lòng sông cạn.
Con tàu không người lái này sử dụng động cơ 2 cánh quạt. Dưới đáy tàu có bộ 4 thanh càng để bảo vệ khỏi các vật cản dưới nước. Ảnh: Trọng Đạt Thiết bị không người lái này được trang bị 4 thanh ống sợi carbon cứng dưới thân tàu. Mục đích của chúng là giúp bảo vệ cánh quạt khỏi các vật thể như lưới đánh cá, thực vật sống ven sông hay trong các vùng nước.
Tốc độ tối đa của APACHE 3 là 6m/s (21,6km/giờ). Tải trọng tối đa cho các bộ cảm biến mà thiết bị này mang được là 25 kg. Con tàu có thể hoạt động ở vùng cạn tối thiểu 0.13 mét với khả năng cản sóng cao 1 mét.
Tàu APACHE có thể hoạt động tốt cả ở trong những vùng nước nông mà không sợ mắc cạn. Ảnh: Trọng Đạt Trong hình là máy thu GNSS RTK kết hợp cùng bộ anten 2 tần số 900 MHz/5.0 GHz sử dụng công nghệ Network Bridge. Hệ thống này giúp con tàu không người lái có thể thực hiện việc gửi và nhận tín hiệu về máy tính. Ảnh: Trọng Đạt APACHE 3 được tích hợp công nghệ định vị vị trí và định hướng theo trục với độ chính xác cao. Thiết bị có thể tự động tính toán trước tuyến đường, nhờ vậy mà con tàu có thể di chuyển theo một đường thẳng hoàn hảo kể cả trong các điều kiện phức tạp như khi gặp dòng chảy bất lợi.
Tàu không người lái là thiết bị hỗ trợ đắc lực cho việc khám phá độ sâu của kênh rạch, sông ngòi, khảo sát xây dựng các công trình thủy lợi. Ảnh: Trọng Đạt Đi kèm với con tàu là một bộ phần mềm điều khiển với tính năng thu thập dữ liệu thô, nhập (import) bản đồ nền, định vị, hiển thị giá trị đo đạc theo thời gian thực, xử lý và xuất dữ liệu khảo sát theo nhiều chuẩn định dạng khác nhau.
Thiết bị không người lái này có thể mang theo các đầu dò sóng âm đơn tia hoặc đa tia, kết hợp với máy thu GNSS - RTK. Do đó, đây là một cỗ máy đắc lực phục vụ việc khảo sát độ sâu, nạo vét dòng sông, khảo sát dòng chảy, khảo sát xây dựng các công trình kiến trúc nổi trên sông hay độ sâu các đập thủy điện.
Trọng Đạt
" alt="Tàu không người lái giúp đo độ sâu sông, hồ, vùng ven biển Việt Nam">Tàu không người lái giúp đo độ sâu sông, hồ, vùng ven biển Việt Nam
-
Nhận định, soi kèo Arsenal vs West Ham, 22h00 ngày 22/2: Chiến thắng thuyết phục
-
Chị H. bị chủ quán bắt quỳ
Theo đó, Lăng Văn Vân là nhân viên quán Nhắng nướng Hiền Thiện (42 Trần Đăng Đạo, phường Đại Phúc, TP Bắc Ninh), được xác định là đồng phạm tích cực với Nguyễn Văn Thiện (chủ quán) có hành vi lăng mạ, bắt cô gái quỳ xin lỗi.
Tại cơ quan công an, Lăng Văn Vân khai được Thiện nói viết sẵn 1 bản tường trình nội dung là chị Dương Thị H. (SN 1993 ở Bắc Ninh) có ý đồ xấu với quán Hiền Thiện nên đăng ảnh bóc phốt. H. xin nhận lỗi và đính chính lại quán Hiền Thiện làm ăn uy tín.
Sau đó tờ tường trình này được Vân đưa cho Thiện để bắt chị H. ký tên xác nhận.
Thiện tại cơ quan công an Quá trình Thiện chửi bới, đe dọa, bắt chị H. quỳ, Thiện trực tiếp dùng điện thoại di động của mình mở tài khoản Facebook "Nhắng nướng Hiền Thiện" để mở chế độ quay phát livestream, sau đó Thiện đưa máy cho Vân trực tiếp cầm điện thoại để quay clip đăng tải lên mạng xã hội.
Lời khai của chủ quán Nhắng nướng ép cô gái quỳ lạy ở Bắc Ninh
Nguyễn Văn Thiện (SN 1973, chủ quán Nhắng nướng Hiền Thiện) đã có lời khai về việc ép khách quỳ lạy vì chê quán ăn không vệ sinh.
" alt="Bắt tạm giam thêm nhân viên quán nướng ép cô gái quỳ lạy ở Bắc Ninh">Bắt tạm giam thêm nhân viên quán nướng ép cô gái quỳ lạy ở Bắc Ninh