Nhận định, soi kèo Santos Laguna vs Queretaro, 06h00 ngày 14/4: Níu nhau dưới đáy bảng

Liên tục thiết lập mặt bằng giá mới

Theo Sở Du lịch tỉnh Bình Định, 9 tháng đầu năm 2018, ngành Du lịch Bình Định đón được trên 3,45 triệu lượt khách, tăng 11% so với cùng kỳ năm 2017. Doanh thu thuần trong ngành Du lịch Bình Định ước gần 2.481 tỉ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ năm 2017.

Lượng khách tăng trưởng ấn tượng nhờ vào cảnh quan đang rất được ưa chuộng của Bình Định, kết hợp với hạ tầng giao thông được nâng cấp và kết nối một cách đồng bộ trong 3 năm trở lại đây, trong đó có nhà ga T1 cảng hàng không Phù Cát mới xây dựng với diện tích gần gấp 3 lần nhà ga cũ, giúp nâng số chuyến bay từ Hà Nội và Tp Hồ Chí Minh đến Bình Định lên 35 chuyến/ngày, thay vì 3 đến 5 chuyến hiếm hoi như trước năm 2017.

Chính các yếu tố hỗ trợ tích cực nói trên đã khiến giá bất động sản tại một số khu vực Bình Định tăng nhanh trong giai đoạn 2016 - 2018.

Khảo sát thông tin từ nhiều đại lý phân phối, nếu như cách đây 3 năm, một số khu vực mặt biển tại Quy Nhơn có giá chỉ 2-3 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng gấp 10 lần ở mức dao động từ 20-25 triệu đồng/m2. Còn tại Eo Gió hiện giá đất đang ở mức trên 30 triệu đồng/m2, tăng gấp 5-6 lần so với 2 năm về trước.Những lô đất vàng trong trung tâm Tp Quy Nhơn cũng tăng phi mã, chẳng hạn ven biển trên trục đường Xuân Diệu hay An Dương Vương, Nguyễn Huệ giá đất đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, thậm chí có vị trí lên tới hơn 200 triệu đồng/m2.

Giá đất tăng không chỉ ở trung tâm thành phố mà các vùng đô thị vệ tinh giá đất cũng tăng 2 - 3 lần. Khách mua chủ yếu đến từ Hà Nội, TP.HCM.

Đơn cử, tại lễ giới thiệu Dự án Khu đô thị Tân An Riverside do Công ty TNHH Nam Phát Bình Định đầu tư trên địa bàn thị xã An Nhơn diễn ra vào tháng 9/2018 đã thu hút hàng trăm khách hàng đến tìm hiểu khiến chủ đầu tư phải đẩy nhanh tiến độ mở bán dự án vào đầu năm 2019.

Một nhân viên môi giới tiết lộ, sở dĩ dự án thu hút đông đảo khách hàng bởi thực tế cho thấy, số lượng dự án có lợi thế về vị trí, tiện ích, giá bán lại vừa đảm bảo được các yếu tố về pháp lý tại Bình Định hiện không nhiều. Trong khi đó, Tân An Riverside lại nằm ngay vị trí vàng trên trục đường Trần Phú hướng trực diện ra bờ sông Tân An thuộc khu lõi trung tâm khu đô thị An Nhơn hiện tại.  Dự án còn được bao quanh bởi các trục đường huyết mạch như: Trần Phú, QL1A, Hàm Nghi, Ngô Quân Tưởng… nên giao thông đi lại thuận lợi.

Vị trí dự án Khu đô thị Tân An RiverSide

Chưa kể, giá bất động sản tại khu vực này đang ở mức thấp so với khu trung tâm đã lập đỉnh nên còn nhiều dư địa tăng giá, mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Bên cạnh đó, tỉnh cũng đã xác định sau Quy Nhơn, vị trí liền kề trong chuyến tàu kinh tế đất võ sẽ là thị xã An Nhơn và huyện cực bắc Hoài Nhơn. Ngoài ra, tỉnh cũng có một “chỉ định” rõ ràng dành cho An Nhơn là “hướng tới đô thị loại III, thành lập TP trước năm 2025” (Nghị quyết số 20/2016/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Bình Định ngày 22/7/2016).

“Hiện giá đất ở đây giao dịch trung bình khoảng 9- 12 triệu đồng/m2 cùng với pháp lý hoàn chỉnh chắc chắn khả năng tăng giá gấp 2 - 3 lần khi dự án hoàn thiện và đưa vào sử dụng là hoàn toàn khả thi. Với những nhà đầu tư sành sỏi đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ”, một nhà đầu tư khẳng định.

Nhiều dư địa tăng giá

Tại cuộc họp báo mới đây, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thừa nhận giới đầu tư, đầu cơ đã chuyển hướng đến các thị trường mới nổi tại các tỉnh lẻ trên cả nước, nơi có giá bất động sản đang ở mức thấp, có khả năng tăng giá sinh lời.

Ở các tỉnh miền Trung, các nhà đầu tư đã chuyển dòng vốn của mình sang các tỉnh khác như Quảng Bình, Phú Yên, Bình Định… là những địa phương có tiềm năng và lợi thế rất lớn để phát triển du lịch, là các thị trường mới nổi để phát triển bất động sản.

Riêng thị trường bất động sản Bình Định, ông Nguyễn Văn Đính - Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, chính chủ trương tạo điều kiện môi trường đầu tư thông thoáng, minh bạch, chính sách cởi mở giúp các đại gia địa ốc “đổ bộ” vào thị trường bất động sản Bình Định.

Về dư địa tăng giá, theo ông Đính các tuyến đường ven biển Quy Nhơn và các khu vực đô thị An Nhơn, Hoài Nhơn sẽ tiếp tục tăng mạnh. Những khu vực này với lợi thế ven biển, thuận lợi cho việc kinh doanh du lịch nên các nhà đầu tư, các tập đoàn lớn sẽ mua để đầu tư, các dự án nhà ở, khu đô thị hoàn chỉnh cũng vì thế được hưởng lợi. “Còn nhà ở, bất động sản nhỏ lẻ thiếu tiện ích nếu tăng giá quá cao thì rõ ràng là "sốt ảo" và nhiều khả năng sẽ phải hạ giá để điều chỉnh trong thời gian tới” - ông Đính nhận định.

Lệ Thanh                                                                                                                   

Bị xe tải cán trơ xương chân, bé trai Bắc Giang giờ chạy nhảy tung tăng

8 người trong gia đình mắc ung thư, cảnh báo căn bệnh di truyền không thể bỏ qua

Amy Steele (31 tuổi) ở Stoke Gifford, gần Bristol đã hạ sinh một bé gái Maddie rất dễ thương. Những tưởng sau đó sẽ là chuỗi ngày hạnh phúc tột cùng của Amy nhưng sự thực nó lại là thời kỳ khủng hoảng đen tối nhất trong cuộc đời của cô.

Thay vì vui mừng vì trở thành một người mẹ, Amy cảm thấy tội lỗi vì mình không thể cho con bú được và nhờ hộ lý mang Maddie đi.

Amy đã từng bị trầm cảm trong nhiều năm vì lo lắng và áp lực cuộc sống công việc, cộng với việc mang thai đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe của cô. "Khi tôi có thai, thay vì cảm thấy thực sự hạnh phúc thì tôi nghĩ rằng sẽ có một cái gì đó kinh khủng sắp sửa xảy ra", cô nói.

Mặc dù trong suốt 9 tháng thai kỳ, Amy đã cố gắng xóa đi những suy nghĩ tiêu cực này và hy vọng rằng sự ra đời của đứa bé có thể khiến mọi thứ trở nên tốt hơn. Thế nhưng sự xuất hiện của Maddie chỉ khiến cô cảm thấy tồi tệ hơn.

Vì là sinh thường và phải rạch tầng sinh môn, lại mất quá nhiều máu nên cơ thể của Amy rất yếu và di chuyển khó khăn. Cô cảm thấy cơ thể của mình trở nên xấu xí hơn, thêm vào đó sữa chưa về nên không thể nào cho Maddie bú được. Cô cảm thấy lo sợ, tâm trạng hỗn loạn cực kỳ. "Tôi cảm thấy mình là một người vợ xấu xí và là một người mẹ tệ hại", Amy nói.

Khi nữ hộ sinh đến bên cạnh giường để kiểm tra thì Amy nói với họ rằng cô không muốn làm mẹ nữa. "Tôi đã ở trong trạng thái sợ hãi rằng mình sẽ vô tình giết Maddie. Cảm giác đó không ngừng bủa vây đến tôi".

Các nữ hộ sinh và bác sĩ cảm thấy lo lắng và quyết định sẽ nhờ các bác sĩ tâm thần giúp đỡ. Tuy nhiên vì là ngày cuối tuần nên không có bác sĩ tâm thần trực, do đó cô đã phải ở lại bệnh viện 2 ngày để các y tá chăm sóc riêng.

"Tôi cảm thấy như tôi đang ở trên một chu kỳ quay liên tục và không thể ngủ được. Tôi đã lo lắng cho em bé và cả cho chồng tôi. Lúc này tôi không quan tâm đến bản thân mình" .

Khi ở bệnh viện, Amy đã tự tử nhưng may mắn được cứu. Cô cầu xin các bác sĩ hãy để mình chết đi và họ phải đưa cô đến một bệnh viện tâm thần cách nhà hơn 200km.

Amy đã ở lại nhà cha mẹ đẻ của mình suốt 2 tháng cho đến khi tinh thần và đầu óc cảm thấy thoải mái, đủ dũng cảm để trở về nhà với chồng và con gái mới sinh của mình.

Ban đầu mọi việc cũng diễn ra không thuận lợi, nhưng Amy đã cố gắng yêu thương Maddie từng chút, từng chút và sau một thời gian, cô cảm thấy đây là quãng thời gian ngọt ngào nhất trong cuộc đời mình.

Vào tháng 10 năm ngoái, khi Maddie mới 8 tháng tuổi, Amy trở lại làm thiết kế đồ họa cho công ty thẻ Funky Pigeon. Cô đã tạo ra một sản phẩm dành riêng cho các bệnh nhân tâm thần và nhận được rất nhiều lời khen từ mọi người, nhờ đó cô càng có động lực sống hơn nữa.

Amy hiện đang làm việc với Tổ chức từ thiện tâm thần sức khỏe, với 30% lợi nhuận từ việc bán sản phẩm sẽ được quyên góp cho tổ chức từ thiện.

"Mục tiêu của tôi là phá vỡ sự kỳ thị của mọi người xung quanh về người tâm thần và cho họ cơ hội để gửi cho ai đó một thông điệp yêu thương", cô nói.

Bé trai 10 tuần tuổi suýt cắt bỏ 4 ngón chân vì sợi tóc rụng của mẹ

Cậu bé đã trải qua 14 tiếng trong đau đớn, lúc này người mẹ mới phát hiện 4 ngón chân của con trai mình đang bị thít chặt sưng phù.