Nhận định, soi kèo Millonarios vs Independiente Santa Fe, 08h30 ngày 27/3: Chia điểm
发布时间：2025-03-29 11:24:37 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Nguyễn Quang Hải - 26/03/2025 11:30 Nhận định
trực tiếp arsenaltrực tiếp arsenal、、。
ậnđịnhsoikèoMillonariosvsIndependienteSantaFehngàyChiađiểtrực tiếp arsenal Nguyễn Quang Hải - 26/03/2025 11:30 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo Bhutan vs Yemen, 19h00 ngày 25/3: Tin vào cửa trên
Hư Vân - 25/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g2025-03-29![](<p><strong>Nhiều khu đất vàng bị bỏ hoang</strong></p><p>Được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ những năm 2000, nhưng sau hàng chục năm, một số dự án khu vui chơi du lịch, khu đô thị mới, khu dịch vụ kho hàng bến bãi,… tại Móng Cái đều chung cảnh hoang tàn, xơ xác. Một số dự án, chủ đầu tư chỉ mở đường, xây tường rồi bỏ hoang. Một số công trình xây dựng sai quy định, tự ý điều chỉnh quy hoạch hoặc chủ đầu tư không nộp thuế đất nông nghiệp.</p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: center;"><img data-id="00EUIZ" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/7/20/vin-a1-402.jpg"><figcaption> TP. Móng Cái có vị trí đặc biệt quan trọng về địa chính trị, kinh tế, quốc phòng - an ninh và đối ngoại</figcaption></figure><p>Thực trạng này xảy ra một phần do chủ đầu tư không đủ năng lực về tài chính, kinh nghiệm. Ngoài ra, một số chủ đầu tư xin điều chỉnh, thay đổi quy hoạch, thiết kế, dẫn đến tiến độ dự án đình trệ. </p><p>Ở góc độ khác, với tổng diện tích tự nhiên hơn 121.000ha, Móng Cái hiện là khu kinh tế cửa khẩu lớn nhất trong 28 khu kinh tế cửa khẩu trên toàn quốc, trong đó, quỹ đất dành cho phát triển mới có gần 16.000ha. Đi cùng với đó là nhu cầu cao về mặt bằng, trung tâm kinh doanh, cơ sở lưu trú và các trung tâm ăn uống, dịch vụ chất lượng, rất cần sự tham gia của các chủ đầu tư uy tín nhằm thúc đẩy BĐS khu vực.</p><p><strong>Cơ hội dành cho những dự án “thực” </strong></p><p>Hiện nay, các tên tuổi lớn như Vingroup, Sungroup, Ecopark, Vinaconex,… đang đẩy mạnh đầu tư xây dựng các dự án BĐS quy mô lớn và đồng bộ tại Móng Cái. Những dự án này thu hút sự quan tâm của nhiều người dân do tiềm năng và giá trị thực đến từ uy tín chủ đầu tư, minh bạch pháp lý cũng như khả năng quản lý, vận hành, khai thác sau xây dựng.</p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: center;"><img data-id="00EUIC" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/7/20/vin-a2-403.jpeg"><figcaption> Dự án Vinhomes Golden Avenue thu hút sự quan tâm của thị trường - ảnh phối cảnh</figcaption></figure><p>Trong số các chủ đầu tư lớn, Vingroup đã sớm nhận ra tiềm năng của thành phố biên giới Móng Cái và đặt nền móng từ những năm 2018 với dự án tổ hợp trung tâm thương mại và shophouse Vincom ngay tại trung tâm thành phố. Đây là sự khẳng định và cam kết của Vingroup đối với sự phát triển của BĐS Móng Cái nói riêng và nền kinh tế khu vực nói chung.</p><p>Tới đây, Vingroup sẽ tiếp tục ra mắt dự án nhà ở kết hợp kinh doanh thương mại tại Vinhomes Golden Avenue - được định vị là đô thị cửa khẩu giao thương quốc tế. Với vị trí đắc địa tại trung tâm mới thành phố ven biên, ven biển, Vinhomes Golden Avenue là tâm điểm giao thương quan trọng kết nối các tỉnh của Việt Nam với các tỉnh ven biển Nam Trung Quốc và hợp tác khu vực thương mại tự do ASEAN - Trung Quốc.</p><p>Thế mạnh nổi trội của dự án là được đầu tư và phát triển bởi đơn vị thành viên của Vingroup là Vinhomes - thương hiệu BĐS hàng đầu Việt Nam. Bên cạnh đó, Vinhomes Golden Avenue được quy hoạch theo mô hình kết hợp môi trường ở và kinh doanh sầm uất, hiện đại, mang lại tiềm năng đầu tư bền vững. </p><p>Hiện Vinhomes Golden Avenue đã cơ bản hoàn tất hệ thống hạ tầng, song song với việc thi công các tầng liền kề, shop villa,… trong đó, nhiều căn đã cất nóc.</p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: center;"><img data-id="00EUIV" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/7/20/vin-a3-404.jpg"><figcaption>Từng chi tiết thiết kế của dự án Vinhomes Golden Avenue được trau chuốt tỉ mỉ đảm bảo căn hộ hiện đại, sang trọng và rộng thoáng - ảnh phối cảnh</figcaption></figure><p>Vinhomes Golden Avenue được quy hoạch hoàn chỉnh đầy đủ tiện ích từ điện - đường - trường - trạm với trung tâm mua sắm, phố thương mại, trường học phổ thông quốc tế và khu vui chơi giải trí đồ sộ ngay trong nội khu dự án. Tại đây, mọi nhu cầu giải trí của cư dân cũng được phục vụ nhanh chóng chỉ trong vài bước chân với các khu vui chơi dành cho trẻ em, thể thao, gym, yoga, club house, công viên xanh, bể bơi ngoài trời. Dự án còn ghi điểm bởi tiêu chuẩn quốc tế trong vận hành và quản lý đô thị của Vinhomes. </p><p>Với nhiều lợi thế, Vinhomes Golden Avenue được các chuyên gia kỳ vọng sẽ tạo nên sự bùng nổ cho thị trường BĐS Móng Cái và Quảng Ninh, đặc biệt trong bối cảnh nhà đầu tư và người dân đang mong mỏi các dự án sở hữu pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc địa và tiến độ đảm bảo. </p><p><strong>Thế Định</strong></p>)
Điểm sáng bất động sản Móng Cái
2025-03-29
Nhận định, soi kèo Myanmar vs Afghanistan, 17h30 ngày 25/3: Không dễ cho chủ nhà
Hồng Quân - 25/03/2025 05:25 Nhận định bóng đ2025-03-29![](<p><strong>Lười uống nước, ăn nhiều muối, nhịn tiểu là những thói quen gây nên các bệnh nguy hiểm về thận như sỏi thận, suy thận, tiểu không tự chủ…<br></strong></p><p>Thận có vai trò vô cùng quan trọng trong cơ thể như lọc máu, sản xuất hormone, hấp thụ khoáng chất, bài tiết nước tiểu, loại bỏ độc tố và trung hòa axit.</p><p>Thận có thể bị suy giảm chức năng nhưng bạn không hề nhận biết được điều đó vì chúng vẫn có thể làm việc với ít nhất 20% công suất. Do đó bệnh thận còn được gọi là “bệnh im lặng".</p><p>Để bảo vệ thận khỏi những tổn thương, hãy từ bỏ những thói quen dưới đây:</p><p><strong>Lười uống nước</strong></p><p>Để lọc máu và loại bỏ các độc tố và chất thải, cơ thể cần nước. Khi bạn không uống đủ nước mỗi ngày, độc tố và các chất thải sẽ được tích lũy trong cơ thể và ảnh hưởng nghiêm trọng tới các cơ quan trong cơ thể, đặc biệt là thận.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/06/08/00/20170608002624-than.jpg?width=0&s=PTsrUEE6_mG3aWUZV1DiBw" class="lazy " data-srcset="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/06/08/00/20170608002624-than.jpg?width=0&s=PTsrUEE6_mG3aWUZV1DiBw" alt="{keywords}" data-thumb-small-src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/06/08/00/20170608002624-than.jpg?width=260&s=jyJwjDLlyjnAY2cbzGESlg"></picture></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Nhiều thói quen hàng ngày đang khiến thận của bạn quá tải</td></tr></tbody></table><p><strong>Ăn quá nhiều muối</strong></p><p>Ăn quá nhiều muối không chỉ làm tăng huyết áp mà còn gây ra rất nhiều áp lực cho thận và khiến chúng suy giảm chức năng. Các chuyên gia khuyến cáo bạn không nên tiêu thụ quá 5 gram muối mỗi ngày.</p><p><strong>Thường xuyên nhịn tiểu</strong></p><p>Công việc bận rộn khiến bạn có thói quen nhịn tiểu. Chúng là nguyên nhân làm tăng áp suất nước tiểu dẫn đến suy thận, sỏi thận và tiểu không tự chủ.</p><p><strong>Tiêu thụ đồ uống nhiều đường</strong></p><p>Nghiên cứu khoa học cho thấy những người uống 2 hoặc nhiều đồ uống có đường mỗi ngày có nhiều khả năng có protein trong nước tiểu. Đấy là một dấu hiệu sớm của tình trạng suy giảm chức năng thận.</p><p><strong>Thiếu vitamin và khoáng chất</strong></p><p>Để thận hoạt động tốt, bạn cần cung cấp đầy đủ vitamin và khoáng chất cho cơ thể với các loại rau, củ, quả… Thiếu vitamin và khoáng chất có thể làm tăng nguy cơ bị sỏi thận hoặc suy thận. Vitamin B6 và magiê là 2 trong số những yếu tố quan trọng giúp bạn giảm nguy cơ bị sỏi thận.</p><p><strong>Ăn nhiều protein động vật</strong></p><p>Protein động vật, đặc biệt là protein từ thịt đỏ làm tăng áp lực cho thận. Thận sẽ phải làm việc chăm chỉ hơn và điều này có thể làm cho chúng bị tổn thương hoặc rối loạn chức năng theo thời gian.</p><p><strong>Thường xuyên mất ngủ</strong></p><p>Thường xuyên mất ngủ có liên quan đến nhiều bệnh khác nhau, trong đó có bệnh thận. Khi ngủ vào ban đêm, mô thận sẽ có thời gian để tự sửa chữa những tổn thương mà chúng bị vào ban ngày. Nếu bạn mất ngủ, chức năng này không được thực hiện, lâu dần sẽ gây nên các bệnh thận nguy hiểm.</p><p><strong>Uống nhiều cà phê </strong></p><p>Cũng như muối, caffeine có thể làm tăng huyết áp và tạo nhiều áp lực cho thận. Tình trạng này diễn ra thường xuyên có thể làm suy giảm chức năng và gây ra nhiều bệnh thận.</p><p><strong>Lạm dụng thuốc giảm đau</strong></p><p>Việc lạm dụng thuốc giảm đau gây ra rất nhiều tác hại không chỉ cho thận mà còn cho cả gan của bạn.</p><p><strong>Uống quá nhiều rượu</strong></p><p>Uống rượu với lượng nhỏ và điều độ rất tốt cho sức khỏe, nhưng nếu bạn lạm dụng thì nó lại là cách nhanh nhất bạn tàn phá cơ thể. Rượu được xem là một loại “độc tố hợp pháp” gây ra rất nhiều áp lực cho thận và gan.</p><p> </p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/06/01/23/20170601230244-loc-mau.jpg?width=0&s=p5uSdsf9YufYEAaDBvhB_w" class="lazy thumb2 left m-r-10" data-srcset="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/06/01/23/20170601230244-loc-mau.jpg?width=0&s=p5uSdsf9YufYEAaDBvhB_w" alt="Xem lọc máu ở cơ sở chạy thận lớn nhất miền Bắc" data-thumb-small-src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/06/01/23/20170601230244-loc-mau.jpg?width=260&s=p_DywCtYsCR1NdbmyGW2jg"></picture><h2 class="title f-14 c-000">Xem lọc máu ở cơ sở chạy thận lớn nhất miền Bắc</h2><p class="summary d-table c-000">Hệ thống lọc máu là một vòng tuần hoàn, gồm kim ra và kim vào. Máu từ đường ra sẽ qua màng lọc để lọc sạch máu và nước dư thừa.</p>)
Ăn mặn, nhịn tiểu làm thận có sỏi
2025-03-29
![](<p>Meta cho phép những nhà sáng tạo video trên Facebook Reels trên Facebook kiếm được tới 4.000 USD mỗi tháng cho nội dung gốc.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/meta-tra-toi-4000-usd-cho-cac-nha-sang-tao-noi-dung-tren-facebook-reels-7e12b366c9894ba48e7352650aa52788.jpg" /></figure><p>Công ty đang điều chỉnh cách tính các khoản thanh toán nhằm mục đích thưởng cho những người sáng tạo ra nội dung gốc chất lượng cao và gây được tiếng vang với mọi người.</p><p>Thách thức của Facebook là một cách mới để các nhà sáng tạo trải qua hàng loạt thử thách và đạt được mức thanh toán tối đa. “Mỗi nhà sáng tạo trong chương trình sẽ được tham gia một loạt thử thách theo thứ tự cộng dồn mỗi tháng. Ví dụ: họ sẽ kiếm được 20 USD khi 5 trong số các video Reels của mình đạt 100 lượt xem ở mỗi video”, Meta cho biết.</p><p>Khi một người chơi hoàn thành 5 thử thách Reels ở trên, họ sẽ được chuyển sang thử thách tiếp theo.</p><p>Chẳng hạn, người chơi sẽ kiếm được 100 USD với 20 trong số các video Reels của họ đạt 500 lượt xem ở mỗi video, và cứ thế tiếp tục. Số tiền thưởng sẽ tăng dần lên theo mức độ của thử thách.</p><p>Tiến độ của người chơi sẽ trở lại vị trí số 1 tại điểm bắt đầu của mỗi chuỗi 30 ngày thưởng.</p><p>Meta cũng đang triển khai thông tin chi tiết cho những người sáng tạo Reels Play trên Facebook. Trên trang Thông tin chi tiết về tiền thưởng của Reels Play ở Facebook, người sáng tạo có thể dễ dàng xem mỗi lượt chơi trong số các video Reels đủ điều kiện đã nhận được trong khoảng thời gian kiếm tiền nhất định.</p><p>Ngoài ra, công ty còn tiến hành quảng cáo trong các video Reels trên Facebook, thử nghiệm chúng với nhiều người sáng tạo hơn và mở ra nhiều không gian quảng cáo chất lượng cao hơn.</p><p><strong>Thái Hoàng</strong><em>(Theo Telangana)</em></p>)
![](<p><strong>Nhà phố thương mại tại TP. Vinh tăng nhiệt</strong></p><p>Theo các chuyên gia, nhà phố thương mại là sản phẩm đầu tư lâu dài phù hợp với tâm lý của người Việt vì vừa có thể làm tài sản tích lũy lâu dài, vừa giúp gia tăng lợi nhuận kép nhờ khai thác cho thuê hiệu quả. Tuy nhiên, giá nhà phố thương mại thứ cấp tại các thành phố lớn ngày càng leo cao, nguồn cung mới nhỏ giọt cùng diện tích eo hẹp, dẫn đến xu hướng các nhà đầu tư nhạy bén thời gian gần đây "săn tìm" phân khúc shophouse thương mại giàu tiềm năng tại các khu vực mới. Đáng chú ý, TP. Vinh đang lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.</p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: center;"><img data-id="00R1E3" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/8/7/vin-a1-377.jpg" /><figcaption>Bên cạnh đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch các vùng du lịch, TP Vinh đã phát huy nội lực tích cực hoàn thiện hạ tầng</figcaption></figure><p>Phân khúc nhà phố thương mại tại Vinh ngày càng hấp dẫn nhà đầu tư và giới thượng lưu trong bối cảnh ngành du lịch Nghệ An đang tăng tốc mạnh. Theo thông tin từ sở Du lịch Nghệ An, trong 6 tháng đầu năm 2023, lượng khách du lịch đạt 4,9 triệu lượt, bằng 122% so với cùng kỳ năm 2022 với tổng thu từ khách du lịch đạt hơn 11 nghìn tỷ đồng. Được biết kế hoạch năm 2023, ngành du lịch Nghệ An đặt mục tiêu đón và phục vụ hơn 7,9 triệu lượt khách du lịch tăng 18% so với năm 2022. </p><p>Bên cạnh đó, phương án sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của thị xã Cửa Lò và 9 xã của huyện Nghi Lộc về TP. Vinh sẽ giúp nơi đây có tiềm năng đón lượng cư dân gần 500 nghìn người. Trong khi ấy, thành phố hiện vẫn thiếu hụt các không gian mua sắm, vui chơi, giải trí đẳng cấp. Chính vì vậy, các dãy nhà phố thương mại tại TP. Vinh, đặc biệt khu vực vùng lõi đô thị được dự báo trở thành tâm điểm đáp ứng nhu cầu tận hưởng, thư giãn và mua sắm của hàng nghìn cư dân đô thị có mức sống cao cùng lượng du khách khổng lồ.</p><p><strong>Bảo chứng vàng tại Vincom Shophouse Diamond Legacy </strong></p><p>Với lực cầu lớn cùng khả năng tăng trưởng tốt, quần thể dự án phức hợp mua sắm, dịch vụ thời thượng Vincom Shophouse Diamond Legacy ngay trung tâm TP. Vinh từ khi ra mắt đã nhận được sự quan tâm của đông đảo của các nhà đầu tư và giới thượng lưu.</p><p>Dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy sở hữu hai mặt tiền tiếp giáp với các trục đường huyết mạch của thành phố như đường Quang Trung và Hồng Bàng. Tọa độ này tạo kết nối không giới hạn tới nhiều địa điểm trọng yếu của thành phố như UBND tỉnh, Quảng trường Hồ Chí Minh, công viên trung tâm, chợ Vinh, ga Vinh, sân bay Vinh,... </p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: center;"><img data-id="00R1E4" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/8/7/vin-a2-378.jpeg" /><figcaption>Vinhom Shophouse Diamond Legacy tiếp tục ra mắt 20 căn nhà phố thương mại tọa lạc trên quỹ đất “vàng” khan hiếm ngay trung tâm TP. Vinh. Ảnh phối cảnh dự án</figcaption></figure><p>Khác biệt với những dãy nhà phố thương mại thông thường, dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy được thiết kế tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích đẳng cấp hàng đầu bao gồm khu phức hợp khách sạn Sheraton Vinpearl 5 sao 36 tầng tiên phong trong hệ thống, TTTM Vincom Plaza 5 tầng đầu tiên tại TP. Vinh, tòa tháp căn hộ cao cấp với sức chứa hơn 1.000 cư dân và tổ hợp 61 căn Vincom shophouse VVIP có vị trí bậc nhất khu vực. </p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: center;"><img data-id="00R1E6" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/8/7/vin-a3-379.jpeg" /><figcaption>Vinhomes Shophouse Diamond Legacy đã hoàn thiện cơ bản xây dựng, sẵn sàng đón cư dân về nhận nhà và khai thác kinh doanh. Ảnh phối cảnh dự án</figcaption></figure><p>Quần thể đa dạng từ tòa căn hộ, trung tâm thương mại cho đến khách sạn 5 sao như dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy được nhiều nhà đầu tư đánh giá là “bảo chứng vàng” cho tiềm năng kinh doanh dài hạn của các căn nhà phố thương mại nơi đây. Khu vực này được kỳ vọng không chỉ thu hút lượng lớn cư dân TP. Vinh và cả tỉnh Nghệ An mà còn đón giới thượng lưu, người nước ngoài đến đây lưu trú và mua sắm. </p><p>Với nhiều lợi thế và dư địa tăng trưởng bền vững, nhà phố thương mại thuộc quần thể dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy hứa hẹn là khoản đầu tư mang lại nguồn lợi nhuận lâu dài với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.</p><p><strong>Thế Định</strong></p>)
最新评论