Nhận định, soi kèo Atletico Cerro vs Montevideo Wanderers, 05h00 ngày 1/4: Ám ảnh xa nhà
ậnđịnhsoikèoAtleticoCerrovsMontevideoWanderershngàyÁmảnhxanhàtrực tiếp bóng đá việt nam hôm nay Nguyễn Quang Hải - 31/03/2025 08:42 Nhận định bóng đá giải khác
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo RB Bragantino vs Ceara, 06h00 ngày 1/4: Khó phân thắng bại
-
Phối cảnh dự án Heaven Riverview
Đồng quan điểm, ông Lê Sỹ Nam, Tổng Giám đốc Công ty Nhà Thời Đại, nêu thực tế, nhiều khách mua căn hộ phải lên dự án vài lần, họ theo dõi xem tiến độ xây dựng có tốt không, chủ đầu tư có làm thật không, rồi mới chịu xuống tiền. Đây là áp lực lớn nếu doanh nghiệp không đủ năng lực, nhưng cũng là cơ hội cho những chủ đầu tư uy tín “ghi điểm”, tạo lòng tin vững chắc với khách hàng.
Ông Nam cũng đơn cử dự án Heaven Riverview, tọa lạc cạnh đại lộ Võ Văn Kiệt và khu đô thị cao cấp Harbor City. Dự án do Công Ty TNHH TM XD và KD Nhà An Phúc làm chủ đầu tư. Đây là doanh nghiệp hiếm hoi trên thị trường có tiềm lực mạnh và đến nay không sử dụng vốn vay ngân hàng cho dự án. Bên cạnh đó, quỹ đất đã được gom từ nhiều năm trước với giá rẻ. Những yếu tố này giúp chủ đầu tư có lợi thế để đưa ra giá bán cạnh tranh chỉ từ 800 triệu/căn.
Đặc biệt, căn hộ Heaven Riverview dù có giá rẻ nhưng vẫn được bàn giao hoàn thiện với những trang thiết bị cao cấp như: Thiết bị vệ sinh American Standar, Thang máy Mitsubishi, Cửa bằng gỗ tự nhiên, thiết bị điện Panasonic…
Theo ghi nhận, giai đoạn đầu triển khai, lượng khách khàng quan tâm tìm hiểu dự án rất lớn nhưng tỉ lệ đặt mua không cao. Khi dự án đã thi công xong phần ngầm và xây lên phần thân với tốc độ 3 - 4 sàn/tháng, nhiều khách hàng cũ, trước đây đã tìm hiểu dự án đã quay lại và đặt mua. Trong đó, có những khách hàng không tìm được căn hộ ưng ý như lúc đầu nhưng vẫn chấp nhận vì số lượng căn hộ còn lại không nhiều.
Được biết, với tiến độ dự án như hiện nay, Heaven Riverview sẽ bàn giao thô cho khách hàng vào quý 4/2017 và giao hoàn thiện vào quý 1/2018. Chủ đầu tư cho biết sẽ mở bán đợt cuối 80 căn hộ trong tháng 6 tới, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% nhận nhà và cơ hội rút thăm trúng thưởng xe Ford Eco Sport trị giá 600 triệu. Đặc biệt, 30 khách hàng đặt mua đầu tiên trong đợt này được chủ đầu tư ưu đãi chiết khấu lên tới 7%.
Đây là cơ hội hiếm hoi trên thị trường để sở hữu căn hộ trên dưới 1 tỷ sắp bàn giao tại vị trí đắc địa, giá cạnh tranh, chất lượng cao cấp.
Thu Hằng
" alt="Căn hộ giá rẻ sắp bàn giao thành hàng hiếm">Căn hộ giá rẻ sắp bàn giao thành hàng hiếm
-
Tàu thăm dò CAPSTONE. Ảnh: NASA "Hiện tại, nhóm nghiên cứu đang khẩn trương điều tra nguyên nhân CAPSTONE bị mất liên lạc và tìm ra cách khắc phục. Đây là một trường hợp bất ngờ, bởi các thử nghiệm cho thấy quỹ đạo bay của tàu thăm dò này không có gì bất thường. CAPSTONE cũng có đủ năng lượng dự trữ để quay lại quỹ đạo Mặt trăng, ngay cả khi quá trình sửa chữa mất vài ngày", Sarah Frazier - phát ngôn viên của NASA cho biết.
CAPSTONE là tàu thăm dò Mặt trăng trị giá 32 triệu USD với trọng lượng 25kg, được phóng đi từ ngày 28/6 tại New Zealand. Mọi chuyện vẫn diễn ra theo kế hoạch cho tới khi tàu thăm dò này rời khỏi quỹ đạo Trái Đất để hướng về Mặt trăng vào ngày 4/7. Sứ mệnh ban đầu của CAPSTONE là trở thành công cụ định vị cho Trạm vũ trụ Gateway, mở đường đưa con người trở lại bề mặt Mặt Trăng lần đầu tiên sau nhiều thập kỷ. Nếu có thể thiết lập lại liên lạc, CAPSTONE sẽ tiến hành một số thử nghiệm điều hướng và liên lạc trên quỹ đạo Mặt trăng.
Việt Dũng
" alt="NASA mất liên lạc với tàu thăm dò Mặt trăng CAPSTONE">NASA mất liên lạc với tàu thăm dò Mặt trăng CAPSTONE
-
Á hậu Phương Nhi vừa được công bố là đại diện Việt Nam tại cuộc thi Hoa hậu Quốc tế 2023. Người đẹp xứ Thanh trân trọng cơ hội "duy nhất trong đời" và nghiêm túc rèn luyện cho cuộc thi. Phương Nhi phủ nhận ý kiến cô được ưu ái khi đại diện Việt Nam tham dự Hoa hậu Quốc tế 2023. Á hậu 2 Hoa hậu Thế giới Việt Nam 2022 khẳng định bản thân luôn nỗ lực để có được hình ảnh tích cực, năng động phục vụ khán giả trong lĩnh vực giải trí. Phương Nhi bày tỏ: "Từ nhỏ, tôi khá rụt rè vì được bảo bọc an toàn trong vòng tay bố mẹ nên khi bước ra ngoài sẽ cố gắng tự tin thể hiện bản thân mình", cô tâm sự. Á hậu cũng không ngại những thử thách tại cuộc thi quốc tế vì "có áp lực mới trưởng thành". Ngoài ra, cô cũng rèn luyện kỹ năng trả lời phỏng vấn để truyền tải đầy đủ suy nghĩ đến mọi người. Phương Nhi diện váy cúp ngực, đính họa tiết hoa trong trẻo, đọ sắc bên đương kim Hoa hậu Quốc tế 2022 Jasmin Selberg. Người đẹp đến từ Đức tiết lộ không thể ngừng ngắm nhìn Phương Nhi bởi vẻ ngoài ngọt ngào. Cô cũng khuyên Phương Nhi đừng quá áp lực về chiến thắng mà hãy tận hưởng cảm giác đi thi, kết bạn thật nhiều khi chinh chiến tại Nhật Bản vào tháng 10 sắp tới. Bà Phạm Kim Dung - Giám đốc quốc gia Hoa hậu Quốc tế Việt Nam khẳng định Phương Nhi là đại diện phù hợp nhất ở thời điểm hiện tại. "Ngoài vẻ đẹp ngọt ngào, Phương Nhi là cô gái nỗ lực, quyết tâm và có niềm đam mê lớn với cuộc thi. Nhi biết hát, biết nhảy, có sự năng động, sáng tạo trong lĩnh vực giải trí; đồng thời vẫn giữ nét ngại ngùng, duyên dáng, phù hợp với tiêu chí cuộc thi", bà Dung nói. Thông tin Phương Nhi thôi học sau khi giành ngôi vị Á hậu Miss World Vietnam 2022 theo BTC là sai sự thật. Theo đó, cô và gia đình đã xin bảo lưu kết quả học tập để chuẩn bị cho cuộc thi Hoa hậu Quốc tế 2023. Và sau khi kết thúc cuộc thi Hoa hậu Quốc tế 2023 vào tháng 10, người đẹp sẽ trở lại trường Đại học Luật Hà Nội để tiếp tục việc học.
"Việc bảo lưu kết quả học tập là quá trình bàn bạc giữa gia đình, công ty và bản thân Phương Nhi. Chúng tôi thấy rằng việc Phương Nhi bảo lưu kết quả một năm để hoàn thiện các kỹ năng, chuẩn bị tốt nhất khi tham gia cuộc thi quốc tế là hợp lý. Sau khi em ấy giành ngôi vị á hậu, có nhiều điều tốt đẹp đã đến với sự nghiệp của Phương Nhi. Mọi thứ đang đi đúng quỹ đạo mà chúng tôi vạch ra. Sau khi kết thúc cuộc thi, em ấy sẽ trở lại trường", bà Phạm Kim Dung nói. Á hậu Thảo Nhi Lê diện trang phục trắng tôn dáng đến chung vui cùng Phương Nhi. Sự xuất hiện của Thảo Nhi cũng khiến đương kim Hoa hậu Quốc tế 2022 Jasmin Selberg thấy gần gũi khi cả hai cùng sinh sống và học tập tại Đức. Á hậu Tường San và á hậu Phương Anh rạng rỡ tại họp báo. Cả hai từng đại diện Việt Nam chinh chiến Hoa hậu Quốc tế nên có kinh nghiệm chia sẻ cùng Phương Nhi. Trúc Thy
Điểm thi đại học của Á hậu Phương NhiÁ hậu Phương Nhi tiết lộ tổng điểm ba môn thi đại học của cô là 25,6. Trong đó, người đẹp đạt 9 điểm môn Ngữ văn." alt="Á hậu Phương Nhi phủ nhận được ưu ái khi tham dự Hoa hậu Quốc tế">
Á hậu Phương Nhi phủ nhận được ưu ái khi tham dự Hoa hậu Quốc tế
-
Nhận định, soi kèo America de Cali vs Fortaleza, 08h00 ngày 31/3: Chủ nhà gặp khắc tinh
-
Nhưng từ khi mang thai và bắt đầu bước vào thời kỳ ốm nghén, sức khỏe cô giảm sút rõ rệt, nội tiết tố thay đổi khiến cô luôn lo lắng nhiều thứ đặc biệt là lo cho sự an toàn của thai nhi nên không còn muốn gần gũi chồng. Bản thân cô khao khát sự vuốt ve, ôm ấp của chồng hơn là chuyện giao hợp. Trong khi đó, nhu cầu của anh ấy không thay đổi...
Ảnh minh họa: Sohu Mang thai là một quá trình rất kỳ diệu nhưng đồng thời trong giai đoạn này, các cặp vợ chồng cũng dễ gặp nhiều rắc rối.
Trước hết, hầu hết các mẹ bầu sẽ tập trung cuộc sống của mình cho sự phát triển của thai nhi trong bụng. Suy cho cùng, cô ấy là người mang thai chính. Trong khi đó, so với các bà mẹ tương lai, các ông bố tương lai không chỉ phải chăm sóc vợ đang mang thai mà còn phải lo chu toàn sự nghiệp bên ngoài và gây dựng kinh tế tốt hơn cho những đứa con sắp chào đời. Nhiều khi vợ đang mang bầu mệt mỏi, chồng vất vả bên ngoài nhưng vợ chồng lại trục trặc trong tình cảm.
Vì giai đoạn mang thai đặc biệt này, nên các cặp vợ chồng nên có những yêu cầu và lưu ý nhất định đối với chuyện phòng the. Trước hết cần hiểu rằng dù là đàn ông hay đàn bà thì cũng sẽ có những nhu cầu sinh lý nhất định. Phụ nữ mang thai có thể quan tâm đến em bé trong bụng nhiều hơn, ham muốn có thể giảm đi nhưng nam giới thì tâm sinh lý không có những thay đổi như vậy khi vợ anh ta mang bầu.
Khi thể chất cho phép vào thời điểm thích hợp trong thai kỳ, việc giao hợp vừa phải sẽ có lợi cho tình cảm vợ chồng và sức khỏe thể chất của hai người, cũng như sự phát triển của thai nhi trong bụng mẹ.
Nên làm gì nếu chồng có "nhu cầu gần gũi" khi vợ mang thai? Nếu nắm được những hiểu biết về tình dục trong 3 giai đoạn của thai kỳ, bạn sẽ không còn phải cảm thấy quá lo lắng:
3 tháng đầu thai kỳ: Hãy cân nhắc việc "quan hệ" vợ chồng
Vì mới mang thai nên sự phát triển của phôi thai chưa ổn định. Đây cũng là thời kỳ thai nghén nhiều mệt mỏi của người vợ. Hai vợ chồng nên quan tâm nhau nhiều hơn. Việc quan hệ dày đặc sẽ làm tăng khả năng sảy thai. Vì vậy, tôi hy vọng rằng trong giai đoạn này, những ông bố tương lai và những bà mẹ tương lai có thể hiểu nhau. Suy cho cùng, sự phát triển của thai nhi trong bụng mẹ và sức khỏe của bà bầu mới là điều quan trọng nhất. Bạn có thể chuyển hướng sự chú ý của mình bằng cách tìm hiểu một số kiến thức chăm sóc bà mẹ mới mang thai và trẻ sơ sinh, trò chuyện nhiều hơn với vợ của bạn.
3 tháng giữa thai kỳ: Có thể quan hệ vợ chồng đúng cách
Sự phát triển của thai nhi trong giai đoạn này đã dần ổn định. Khi thể trạng phù hợp, việc quan hệ vợ chồng đúng cách không những không ảnh hưởng đến sự phát triển của thai nhi mà còn có lợi cho sự phát triển của thai nhi. Chẳng hạn, kích thích thời kỳ phát triển thần kinh não bộ của thai nhi linh hoạt hơn, rèn luyện khả năng thích ứng với những tình huống khẩn cấp bên ngoài. Điều quan trọng nhất là nâng cao tình cảm vợ chồng. Vừa giải quyết được nhu cầu của bản thân, vừa mang lại những lợi ích nhất định cho quá trình thai nghén.
3 tháng cuối thai kỳ: Hãy cẩn trọng
Ở giai đoạn cuối của thai kỳ, bụng mẹ ngày càng to, di chuyển ngày càng bất tiện, sự phát triển của em bé trong bụng cũng đã bước vào giai đoạn nước rút cuối cùng.
Trong thời kỳ này, hoạt động giao hợp có thể làm tăng khả năng sinh non, ảnh hưởng lớn hơn đến cơ thể mẹ và sự phát triển khỏe mạnh của thai nhi. Nếu có thể, ông bố bà mẹ trẻ nên chuyển hướng sự chú ý của mình bằng cách tìm hiểu những kiến thức về sinh nở hoặc chuẩn bị những thứ cần dùng khi em bé chào đời.
Nhìn chung, có những giải pháp khác nhau cho việc đối phó với nhu cầu sinh lý ở các giai đoạn khác nhau của thai kỳ, song sự phát triển của thai nhi và sức khỏe của mẹ bầu luôn là điều nên đặt lên ưu tiên số một.
Mẹ bầu khi mang thai thực sự quá vất vả, bởi vậy các ông bố tương lai nên quan tâm đến vợ nhiều hơn trong giai đoạn này. Hy vọng vợ chồng có thể giao tiếp tốt với nhau để tìm được tiếng nói chung.
Hãy chia sẻ cùng chúng tôi, các bạn đã giải quyết chuyện này của mình trong giai đoạn vợ mang thai như thế nào?
Theo Dân trí
Báo tin mang bầu bị nhà anh hắt hủi, 7 năm sau họ phải trả giá
Đúng là ở đời không ai học hết được chữ ngờ và tôi tin, nhân quả sẽ đến với kẻ sống không có tình có nghĩa." alt="'Chồng có nhu cầu sinh lý cao khi vợ mang bầu, tôi phải làm sao?'">'Chồng có nhu cầu sinh lý cao khi vợ mang bầu, tôi phải làm sao?'
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Hellas Verona vs Parma, 23h30 ngày 31/3: Không được phép gục ngã
- ZSolution được vinh danh Top 10 Doanh nghiệp công nghệ số xuất sắc 2024
- Chủ tịch Samsung đập tan tin đồn tách xưởng đúc chip
- Con tật nguyền đẩy xe chở cha khỏe mạnh,hình ảnh xúc động trên đường phố Sài Gòn
- Nhận định, soi kèo Central Coast Mariners vs Perth Glory, 11h00 ngày 30/3: Những người khốn khổ
- Mỹ chi hơn 2 triệu đô mỗi tháng bảo vệ cựu Ngoại trưởng Pompeo
- Câu lạc bộ ươm mầm nữ sinh đón VIP của Học viện Ngoại giao
- Nói chuyện với bác sĩ 2 phút mất hơn 24 triệu đồng
- Nhận định, soi kèo Moreirense vs Vitoria Guimaraes, 02h30 ngày 31/3: Khách lấn chủ
- Phổ điểm môn Hóa học thi tốt nghiệp THPT 2022
- 随机阅读
-
- Soi kèo góc Wolves vs West Ham, 1h45 ngày 2/4
- Điểm sàn Đại học Quốc gia Hà Nội 2022
- Ngành công nghiệp chip toàn cầu rung chuyển, OpenAI được định giá 'khủng'
- 6 lý do công bố quốc tế của VN 'lượng tăng, chất giảm'
- Siêu máy tính dự đoán Barca vs Girona, 21h15 ngày 30/3
- Chủ tịch Samsung đập tan tin đồn tách xưởng đúc chip
- Chiếc iPhone đặc biệt hấp dẫn của năm 2025
- Dạy SGK song ngữ trong trường học: Thông tin bất ngờ
- Nhận định, soi kèo Moreirense vs Vitoria Guimaraes, 02h30 ngày 31/3: Khách lấn chủ
- Việt Nam cần sớm đối phó với ‘đại dịch’ thuốc lá mới
- Điểm chuẩn vào lớp 10 năm 2024 của Tuyên Quang, Phú Thọ và Vĩnh Phúc
- Nam sinh chế cánh tay robot lọt ứng viên gương mặt trẻ Việt Nam tiêu biểu
- Nhận định, soi kèo Bournemouth vs Man City, 22h30 ngày 30/3: Hy vọng cuối cùng
- Phổ điểm môn Ngữ Văn thi tốt nghiệp THPT 2022
- NASA mất liên lạc với tàu thăm dò Mặt trăng CAPSTONE
- Phóng viên, nhà báo ứng dụng AI ra sao trong quá trình tác nghiệp?
- Nhận định, soi kèo Real Betis vs Sevilla, 02h00 ngày 31/3: Cầm chân chủ nhà
- Học và thực tập hưởng lương ở Thụy Sỹ
- Q&A: Uống nhiều nước trước bữa ăn có giúp giảm cân không?
- Đề thi môn GDCD tốt nghiệp THPT năm 2024 chính thức
- 搜索
-
- 友情链接
-