Hậu vệ cánh phải MU chơi trận cầu cực kỳ chắc chắn và chiến thắng trong tất cả những tình huống đấu tay đôi với Kaoru Mitoma - mũi khoan đáng sợ nhất của Brighton.

Theo dõi cuộc thư hùng, tiền vệ Leicester - James Maddison hết lời ca ngợi Wan-Bissaka với dòng tweet trên trang cá nhân.

Maddison viết: "Wan-Bissaka cực kỳ xuất sắc trong các tình huống phòng ngự 1-1. Cậu ấy giỏi nhất Thế giới ở kỹ năng này.

Rất nhiều cầu thủ chạy cánh bị cạn ý tưởng khi phải đương đầu trực tiếp với Wan-Bissaka."

Đây cũng không phải lần đầu tiên Wan-Bissaka được khen về khả năng tranh chấp tay đôi. Hồi 2020, cựu danh thủ Jamie Carragher tán dương anh khi "bắt chết" Raheem Sterling của Man City.

Chính sự xuất sắc trong khâu phòng ngự của Wan-Bissaka, bên cạnh cặp trung vệ bất đắc dĩ Lindelof - Luke Shaw giúp MU lọt vào trận chung kết FA Cup, sau loạt đấu súng cân não.

Báo cáo nghiên cứu thị trường quý III/2023 của Savills cũng cho thấy, phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới giảm 76% theo quý và giảm 94% theo năm. Xét toàn thị trường, tổng nguồn cung trong 9 tháng đầu năm 2023 chỉ bằng 1/20 so với năm 2019. Nguồn cung ít ỏi và chủ yếu tập trung ở phía đông Hà Nội. Đây cũng là tọa độ được đánh giá trở thành nơi “đón sóng”, thu hút nhiều nhà đầu tư trong giai đoạn hiện tại.

Nói về tiềm năng phát triển của khu vực này, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, nhận định trong khoảng 2 - 3 năm trở lại đây, khu đông Hà Nội đang hút các dòng vốn đầu tư lớn, tăng trưởng nhanh hơn các khu vực khác. Nơi đây cũng tập trung các dự án với những tiêu chuẩn khác biệt mà nhiều dự án nội đô chưa có như tiêu chuẩn xanh, công nghệ, thông minh, từ đó thu hút những tệp khách hàng có thu nhập cao, giới trí thức, giới kinh doanh trẻ và khách nước ngoài.

Trong số những dự án được các chuyên gia nhắc tới, Vinhomes Ocean Park 2 hiện hữu như một “ngôi sao mới”, thu hút hàng chục ngàn người chuyển cư từ trung tâm cũ về với khu đông. Trong xu hướng đó, các loại hình BĐS thấp tầng tại đây là lựa chọn lý tưởng với những nhà đầu tư đang muốn sở hữu một sản phẩm BĐS có tiềm năng sinh lời hấp dẫn.  

Thời điểm vàng đón đầu xu thế tại Vinhomes Ocean Park 2

Các chuyên gia đánh giá, lợi thế vượt trội của BĐS thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 2 đến từ hệ sinh thái “all-in-one” đáp ứng hoàn hảo các nhu cầu sống - lạc nghiệp nghỉ dưỡng của cư dân với tiêu chuẩn sống ngày càng khắt khe.  

Cư dân nơi đây sẽ được tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp nhờ hàng ngàn tiện ích nội khu của khu đô thị như hồ bơi, khu tập gym, nướng BBQ, công viên cảnh quan… Đặc biệt, đại đô thị thường xuyên tổ chức các chương trình nghệ thuật, lễ hội sôi động kéo dài hầu như quanh năm tại quảng trường Kinh đô Ánh sáng và các công viên nội khu, mang đến cho cư dân đời sống tinh thần phong phú. 

Cư dân cũng được “nuông chiều” với loạt trải nghiệm “ở phố sống biển” tại VinWonders Hà Nội Wave Park hay những hoạt động hấp dẫn tại các siêu tổ hợp vui chơi, giải trí đa dạng phong cách tại Center Point và Mega Grand World Hà Nội sắp được khai trương.

Đặc biệt, theo kế hoạch của Vinhomes trong năm 2024 - 2025, đại đô thị này sẽ đón nhận hàng loạt các tiện ích thời thượng khác thuộc hệ sinh thái Vingroup đi vào vận hành, gồm trường học liên cấp Vinschool 6.000m2; TTTM Vincom Mega Mall; bệnh viện quốc tế Vinmec Health Resort 5 sao với 18 căn biệt thự lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam... Đây là những bảo chứng đảm bảo tính thanh khoản mạnh mẽ của dự án khi kiến tạo cuộc sống thời thượng, đủ đầy và tiện nghi cho cộng đồng cư dân. 

Ngoài ra, với việc tòa văn phòng - nơi đặt trụ sở của các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước - dự kiến đi vào hoạt động năm 2026, Vinhomes Ocean Park 2 sẽ trở thành trung tâm mới của cộng đồng tinh hoa.   

Từ những lợi thế vượt trội đã và đang dần được hé lộ, nhiều chuyên gia nhận định đây là “thời điểm vàng” để nắm bắt cơ hội đầu tư vào những giá trị thực của Vinhomes Ocean Park 2 với dòng sản phẩm thấp tầng. Khi cả thị trường BĐS bước vào chu kỳ phát triển mới, Vinhomes Ocean Park 2 nói riêng và khu đông Hà Nội nói chung sẽ còn bứt phá mạnh mẽ hơn nữa, giúp khoản đầu tư của khách hàng sinh lời bền vững.  

Thế Định

Trước đó, một nhân viên phụ trách hành lý trên máy bay đã bất ngờ phát hiện ra việc những chiếc lồng nhốt chuột trong khoang hàng hóa bị hỏng còn chuột hamster chạy khắp nơi.

Những con chuột này được cho là một phần trong đơn hàng được hãng hàng không giao cho một cửa hàng thú cưng, bên cạnh chồn và chim, trang Observadorđưa tin.

Ngay sau khi phát hiện sự việc, bằng các biện pháp nghiệp vụ, phi hành đoàn cùng các nhân viên hãng hàng không đã tìm thấy hầu hết số chuột thoát ra. Hiện chỉ còn 16 con vẫn "lưu lạc" bên ngoài.

Sau nỗ lực tìm kiếm bất thành ở Ponta Delgada, máy bay đã quay lại Lisbon, nơi đặt trụ sở và trung tâm bảo dưỡng của TAP.

Hành trình trở lại hoàn toàn không có hành khách. Đại diện hãng hàng không cam kết máy bay sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng và tiến hành khử trùng toàn bộ để đảm bảo vệ sinh, theo báo Correio da Manhã.

Bạn cho người thân mượn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bìa đỏ) để thế chấp vay tài sản. Bạn không nói rõ là việc mượn giấy chứng nhận có ký ủy quyền sử dụng đất hay không. Nếu thuộc trường hợp ủy quyền sử dụng, đinh đoạt thì căn cứ theo Bộ luật Dân sự 2015 tại Điều 141. Phạm vi đại diện

1. Người đại diện chỉ được xác lập, thực hiện giao dịch dân sự trong phạm vi đại diện theo căn cứ sau đây:

a) Quyết định của cơ quan có thẩm quyền;

b) Điều lệ của pháp nhân;

c) Nội dung ủy quyền;

d) Quy định khác của pháp luật.

Ngoài ra, nếu người được ủy quyền đó thực hiện giao dịch vượt quá phạm vi được ủy quyền thì giao dịch giữa người đó với người thứ ba sẽ vô hiệu theo quy định tại điều 143  Bộ luật Dân sự 2015

Điều 569. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng uỷ quyền

2. Trường hợp uỷ quyền không có thù lao, bên được uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên uỷ quyền biết một thời gian hợp lý; nếu uỷ quyền có thù lao thì bên được uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào và phải bồi thường thiệt hại cho bên uỷ quyền, nếu có.

Căn cứ theo quy định trên, nếu bạn muốn chấm dứt hợp đồng ủy quyền, bạn 

phải báo trước cho bên uỷ quyền biết một thời gian hợp lý.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội 

Bạn không nêu rõ là doanh nghiệp bạn đang làm ở mô hình công ty TNHH hay công ty cổ phần. Nếu để tăng vốn cho công ty cổ phần thì căn cứ theo quy định về tăng vốn điều lệ của công ty cổ phần được điều chỉnh tăng trong các trường hợp được quy định theo Thông tư số 19/2003/TT-BTC. 

Phát hành cổ phiếu mới để huy động thêm vốn theo quy định của pháp luật; Chuyển đổi trái phiếu đã phát hành thành cổ phần. Thực hiện trả cổ tức bằng cổ phiếu.

Phát hành cổ phiếu mới để thực hiện sáp nhập một bộ phận hoặc toàn bộ doanh nghiệp khác vào công ty. Kết chuyển nguồn thặng dư vốn để bổ sung tăng vốn điều lệ.

Tăng, giảm vốn điều lệ phải tuân theo các quy định của pháp luật hiện hành. Trước khi thực hiện điều chỉnh tăng, giảm vốn điều lệ, các công ty cổ phần phải thực hiện quyết toán thuế và kiểm toán báo cáo tài chính theo qui định hiện hành của Nhà nước. Hội đồng quản trị xây dựng phương án điều chỉnh tăng, giảm vốn điều lệ để trình Đại hội đồng cổ đông phê duyệt theo các quy định.

Như vậy, để huy động thêm vốn, công ty cổ phần có thể phát hành cổ phiếu mới để huy động thêm vốn, thực hiện sáp nhập  một bộ phận hoặc toàn bộ doanh nghiệp khác vào công ty.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc