Sao đánh hội đồng Hoa hậu Ý Nhi

Nhiều năm qua,đánhhộiđồngHoahậuÝbong đá việt nam câu chuyện xung quanh những nàng hậu Việt Nam luôn là đề tài thu hút sự chú ý của dư luận. Nhưng có lẽ, chưa một tân hoa hậu nào lại vướng phải nhiều chuyện lùm xùm khi mới vừa đăng quang như Huỳnh Trần Ý Nhi. Trong thời đại mạng xã hội đang bùng nổ, phải chăng mọi chuyện đang bị đẩy đi quá xa giới hạn của nó?
Những phát ngôn của Ý Nhi về bạn trai, về bạn bè cùng trang lứa bị cho là sốc. Nhưng giả sử đó là câu nói của một cô gái 21 tuổi nào đó, có lẽ nó cũng chỉ như cơn gió thoáng qua trên mạng xã hội để rồi người ta chẳng quan tâm chủ nhân của nó là ai. Nhưng chính vì đó là “lời vàng ý ngọc” của một tân hoa hậu nên được chia sẻ, mổ xẻ và phân tích còn hơn cả bài thi văn cuối cấp ba.
Khi đánh giá một điều gì đó, phải chăng chúng ta cũng nên đứng ở nhiều góc độ khác nhau bởi mọi sự vội vàng, chủ quan mà còn được tiếp tay với mạng xã hội chẳng khác nào lời tuyên án mà không cho khổ chủ một cơ hội giải thích.
Có lẽ chúng ta nên thông cảm với Ý Nhi. Thông cảm vì em còn trẻ quá. Mà tuổi trẻ nào chẳng có vấp ngã, tuổi trẻ nào chẳng có sự tự tin đôi khi thái quá. Và khi một người trẻ đó sau một đêm lại vụt sáng giữa bao lời chúc tụng, ca ngợi và phía trước là một tương lai đầy màu hồng với tiền tài, danh vọng đủ cả, liệu mấy ai đủ tỉnh táo để không “lỡ lời”.
Nên hiểu Ý Nhi là đại diện của thế hệ Y2K nên cái tôi tất nhiên khác hẳn thế hệ 8X, 7X… mà một người Y2K khi “hưng phấn quá mức” tính kiểm soát trong lời nói khó mà hoàn hảo được. Xung quanh chúng ta đâu hiếm những nhân vật tiếng tăm, dù trên danh nghĩa đã đủ “tuổi trưởng thành” còn bị vạ miệng thì tại sao lại “đánh hội đồng” một cô gái mới qua tuổi đôi mươi như vậy?
Ở một chừng mực nào đó, những điều mà Ý Nhi nói về bạn trai hay bạn bè đồng trang lứa cũng chưa hẳn sai hoàn toàn. Tuy nhiều người cho rằng dù hoa hậu cũng chẳng phải là cái gì to tát (nhất là thời nay có quá nhiều danh hiệu hoa hậu và thậm chí danh hiệu hoa hậu còn bị nghi ngờ là mua bán được) thì Ý Nhi lấy gì để đòi hỏi người bạn trai phải “đu” theo mình.
Nhưng dù là một cô gái bình thường vẫn có quyền mong muốn bạn trai có sự cầu tiến trong cuộc sống. Có thể ngôn từ của nàng hậu không vừa tai tất cả mọi người nhưng nếu bình tĩnh chúng ta sẽ thấy rằng nó cũng bình thường thôi.

Nhưng quả thật, thông cảm với Ý Nhi một thì cũng nên trách cô tới hai, ba. Có lẽ, trong cơn hưng phấn khi đăng quang hoa hậu, người đẹp quê Bình Định đã quên rằng mình cũng chỉ mới 21 tuổi. Thay vì hãy tận hưởng dư âm ngọt ngào của thành công bước đầu đó thì Ý Nhi lại tự “mua dây buộc mình” khi tách ra khỏi thế hệ Y2K và tình nguyện đeo vào mình những trách nhiệm hay sứ mệnh có lẽ chưa cần thiết.
Như trên đã nói, trong thời buổi Việt Nam có quá nhiều hoa hậu trong 1 năm thì có ai quan tâm hoa hậu X, hoa hậu Y, hoa hậu Z…. đã làm gì cho đất nước. Suy cho cùng, ngoài một hay hai cuộc thi hoa hậu chính quy dư âm còn đọng lại, những cuộc thi khác chẳng khác gì các gameshow trên truyền hình. Và một khi vàng thau lẫn lộn, điều mà người ta quan tâm (đôi chút) có lẽ cũng chỉ dừng ở mức nhan sắc của các nàng hậu mà thôi. Sau một thời gian, nếu chẳng có điều gì chấn động, mọi thứ cũng lui vào quên lãng.
Song Ý Nhi lại khiến dư luận chú ý đến mình, nhưng theo một cách tiêu cực hơn là ngưỡng mộ. Chẳng biết cô có cố ý hay không khi vô tình nêu tên mình đặt trước Hàn Mặc Tử và Vua Quang Trung nhưng rõ ràng kiểu đùa này không vui chút nào (vì sau khi trả lời câu này cô cưới khá tươi). Và cũng chẳng rõ Ý Nhi có “tự quyết” được không trong việc mặc váy áo lộng lẫy đi thăm một bệnh viện tư chuyên dành cho giới khá giả. Cách hành xử đó dù không đáng được khen nhưng cũng chẳng có gì quá đáng để lên án.
Tuy vậy, do trước đó Ý Nhi tự nhận “đã trưởng thành” hơn so với cái tuổi 21 nên người ta vịn vào đó để đòi hỏi cao hơn. Một hoa hậu phải chuẩn mực. Người trưởng thành phải có phong thái đĩnh đạc. Và khi đã không thương, quả bồ hòn cũng méo nên chẳng trách bên ngoài kia có biết bao lời chỉ trích hướng về nàng hậu dù trong số ấy có không ít người chẳng thèm đọc hết trang báo đã like và share để góp phần đẩy câu chuyện đi xa quá xa.
Tuổi trẻ nào cũng có vấp ngã và người trẻ phải biết tự đứng lên để trưởng thành. Dù Ý Nhi đã trưởng thành hay chưa đây cũng là lúc để cô tự hoàn thiện sự trưởng thành của mình. Câu nói “hữu xạ tự nhiên hương” đúng trong trường hợp này. Mọi thứ tự nhiên bao giờ cũng tốt hơn là gượng ép. Một bông hoa tự nở cùng đất trời, một chùm trái chín khi tới tháng tới ngày đều mang đến sự tươi ngọt dễ chịu nhất.
Phút đăng quang của Hoa hậu Ý Nhi:
Hoàng Thông
Độc giả có thể gửi ý kiến về địa chỉ: banvanhoa@vietnamnet.vn. Ý kiến của bạn không nhất thiết trùng với quan điểm của VietNamNet. Xin trân trọng cảm ơn!

(责任编辑:Kinh doanh)
Nhận định, soi kèo Corinthians vs UC de Venezuela, 7h30 ngày 27/2: Không dễ dàng
Đây là biệt thự đơn lập nằm trong khu dân cư Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM. Ngôi nhà như một ốc đảo, nằm gần trung tâm thành phố đồng thời mang đến cho gia chủ một không gian giải trí và sinh hoạt rộng rãi, riêng tư.
Biệt thự này được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản nhưng vẫn giữ được sự ấm áp thông qua việc lựa chọn vật liệu.
Mặt bằng chi tiết tầng trệt của biệt thự. Mặt cắt công trình. Biệt thự được tạo thành từ hai khối chính xếp chồng lên nhau. Khối dưới là không gian phòng khách có chiều cao gấp đôi và nhà bếp kín bên trong ốp gỗ cẩm lai, còn phòng gia đình trên gác lửng.
Về hình thái kiến trúc, biệt thự được xây từ hai khối xếp chồng lên nhau. Có khoảng sân rộng rãi. Tường nhà bếp có thể mở ra toàn bộ theo chiều ngang để biến nơi đây thành một nhà bếp mở. Chiều cao trần nhà 5m phù hợp với bức tường kính suốt từ trần đến sàn, mở ra sân trong của hồ bơi.
Không gian phòng khách lớn được thiết kế để trở thành một khu giải trí với những bức tường cao độc đáo, như một tác phẩm nghệ thuật lớn.
Không gian phòng khách rộng lớn. Tường kính từ sàn lên trần mang đến nhiều ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng đãng ra hồ bơi. Nhà bếp có không gian mở. Các bức tường kính linh hoạt làm xóa nhoà khoảng cách giữa không gian trong nhà và ngoài trời, đồng thời mang đến nhiều ánh sáng phục vụ nhu cầu giải trí.
Ở tầng trệt còn có một phòng làm việc của gia chủ, nằm kín đáo cách xa phòng khách phía sau nhà bếp nhưng có tầm nhìn ra sân sau rất thơ mộng và lối vào bằng kính có thể mở được toàn bộ chiều dài. Thiết kế này mang đến cho sân sau một không gian rộng rãi để đặt bàn ghế ngoài trời, với bếp nhỏ ngoài trời phục vụ cho việc nấu nướng và ăn uống ngoài trời.
Phòng làm việc có tầm nhìn ra sân. Phòng sinh hoạt gia đình được bố trí ở tầng lửng. Ở tầng trên, 4 phòng ngủ có phòng tắm riêng được bố trí, mỗi phòng đều có cửa sổ bằng gỗ tràn ngập ánh sáng tư nhiên và có tầm nhìn ra sân hồ bơi.
Mặt bằng chi tiết tầng 1. Nơi đây được bố trí 4 phòng ngủ. Phòng tắm trong phòng ngủ lớn. Bên trong phòng tắm được bố trí gọn gàng. Góc đọc sách trên tầng 1. Hệ thống cửa sổ linh hoạt. Phòng tắm chính được thiết kế thêm một khu vườn đá ngoài trời. Sự phân định này mang đến sự riêng tư cho gia chủ, tách biệt với không gian bên ngoài và giải trí ở tầng trệt.
Phòng gia đình, nằm trên diện tích nhà bếp, cung cấp một không gian mở nhưng kín đáo cho gia đình nghỉ ngơi và thư giãn.
Khoảng sân lớn và có bếp nhỏ phù hợp tổ chức các hoạt động nấu nướng ngoài trời. Hồ bơi dài 15m đóng vai trò như một tiểu cảnh đẹp cho khoảng sân và không gian phòng khách. Với thiết kế này, gia chủ sẽ được trải nghiệm về thời gian khi ánh sáng ban ngày tắt dần và đèn hồ bơi được bật sáng, khi đó hồ bơi như viên ngọc màu xanh lam được tô điểm dưới ánh đèn.
Hệ thống chiếu sáng cảnh quan ngoài trời được thiết kế tối ưu nhằm tận dụng tối đa không gian ngoài trời, kể cả vào ban đêm. Hồ bơi dài 15m. Một góc hồ bơi về đêm. Biệt thự thiết kế vừa hiện đại vừa thực dụng với vườn rau trên sân thượng
Mục tiêu của kiến trúc sư khi thiết kế biệt thự này đó là tạo ra các không gian thân thiện với môi trường, trong đó có cả một vườn rau sạch trên sân thượng.
" alt="Biệt thự hiện đại ở ‘khu nhà giàu’ TP.HCM xoá nhoà khoảng cách trong và ngoài" />Biệt thự hiện đại ở ‘khu nhà giàu’ TP.HCM xoá nhoà khoảng cách trong và ngoài(Ảnh: Forbes) Ở Mỹ, theo Chase Gardner tại Insurify, bảo hiểm cho ô tô điện cũng có xu hướng đắt hơn 15% so với xe hơi truyền thống, chủ yếu do xe điện tại đây thường được coi là phương tiện sang trọng.
Tiếp đến, chi phí sửa chữa cũng là một lý do đẩy giá bảo hiểm lên cao do “không có nhiều cơ sở sửa chữa xe điện tại Mỹ”, dù nhìn chung người dùng sẽ trả chi phí bảo trì thấp dần theo thời gian.
Về tỷ lệ tai nạn, phân tích của Insurify cho thấy không có sự khác biệt giữa ô tô điện, hybrid hay động cơ đốt trong.
Trong khi đó, theo số liệu thống kê chính thức của Trung Quốc, các loại, phương tiện xe chạy năng lượng mới ở nước này dễ hoả hoạn hơn loại xe chạy nhiên liệu truyền thống. Trích dữ liệu của Cục Cứu hộ và Cứu nạn thuộc Bộ Quản lý khẩn cấp Trung Quốc, quý I/2022 đã ghi nhận 640 trường hợp xe “xanh” phát hoả, cao hơn 32% so với cùng kỳ năm trước. Cơ quan này cũng cho hay con số này cao hơn nhiều so với mức tăng 8,8% của các phương tiện giao thông truyền thống.
Theo Hiệp hội vận tải hành khách Trung Quốc, trong 8 tháng đầu năm 2022, đã có 3,26 triệu xe năng lượng mới xuất xưởng, cao gấp đôi so với năm ngoái và 25% số lượng được tiêu thụ trong nước, cao hơn con số 15% của năm ngoái.
Ngược lại, các phương tiện năng lượng mới vẫn chỉ chiếm thị phần nhỏ của thị trường xe hơi Mỹ. Cơ quan thông tin năng lượng nước này cho biết, trong quý IV/2021, xe hơi hybrid và xe điện chỉ chiếm 11% doanh số xe hạng nhẹ (gồm cả xe van và bán tải) tại đây.
Thế Vinh(Theo CNBC)
" alt="Bảo hiểm xe điện cao hơn 15" />Bảo hiểm xe điện cao hơn 15Sở hữu hệ tiện ích “đa lớp” đến vị trí giao thoa kết nối, phân khu The Diamond hứa hẹn tạo “sóng” mới tại thị trường BĐS Uông Bí.
BĐS Uông Bí hút nhà đầu tư
Dịch bệnh tác động mạnh mẽ đến xu hướng đầu tư BĐS, hiện tại thị trường đã hết thời lướt sóng và sẽ là đường đua của những nhà đầu tư dài hạn. Bởi lẽ, các chuyên gia cho rằng, từ nay đến đầu năm 2022, thị trường BĐS chưa có nhiều thay đổi lớn.
Đặc biệt, Chính phủ ban hành các chính sách để thúc đẩy kinh tế với sự bùng nổ đầu tư công và đầu tư hạ tầng giao thông trên khắp cả nước, đã tạo cơ hội lớn cho nhà đầu tư đi tìm các sản phẩm “sạch”, uy tín để cho vào danh mục đầu tư trung và dài hạn. Ngoài ra, với sự hỗ trợ từ lãi suất mua nhà giảm, các chủ đầu tư đưa ra gói ưu đãi sản phẩm hợp lý cũng mang lại nhiều cơ hội thuận lợi cho nhà đầu tư lẫn khách có nhu cầu ở thực.
Theo Báo cáo thị trường BĐS quý III/2021 của Hội môi giới BĐS Việt Nam, mặc dù dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, song Quảng Ninh vẫn cho thấy hấp lực của một thị trường năng động. Trong đó, gần 2.800 sản phẩm đã được chào bán trên thị trường, trên 1.600 sản phẩm đã được giao dịch với giá không ngừng tăng lên.
Sức tiêu thụ lớn nhất đến từ các sản phẩm trung cấp có giá từ 34-40 triệu đồng/m². Một số điểm nóng như Hạ Long, Uông Bí, Vân Đồn, Cẩm Phả đều ghi nhận lượng giao dịch tốt trong những tháng gần đây.
Nhà đầu tư đi trước đón đầu săn BĐS tiềm năng tại Uông Bí Riêng tại Uông Bí, dòng tiền đầu tư có xu hướng đổ về các dự án nhà ở đô thị được quy hoạch bài bản, đồng bộ và có nhiều tiềm năng khai thác. "Giá nhà đất ở thành số Uông Bí vẫn đang ở mức hấp dẫn cho các nhà đầu tư so với các thành phố đô thị loại 2 trên cả nước", một nhà đầu tư nhận định.
Những năm gần đây, Uông Bí đã có những bước phát triển vượt bậc để trở thành một trong những vùng kinh tế trọng điểm ven biển miền Bắc. Sự đổ bộ của các “ông lớn” BĐS như Vingroup, FLC, TNR... cùng các dự án tỷ đô là minh chứng cho sức hút của thành phố này.
Vào tháng ba năm nay, UBND Tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt 9.500 tỷ ngân sách để xây dựng tuyến đường cao tốc dài 41,2 km đi qua thị xã Quảng Yên, TP.Uông Bí và thị xã Đông Triều. Từ đó, TP. Uông Bí từng bước chuyển mình nhờ hạ tầng đồng bộ với quy hoạch chung. Tuyến đường 10 làn này sẽ kết nối song song Quốc lộ 18 giúp giao thông ngày càng thuận tiện, tạo nên vùng tam giác Hạ Long - Uông Bí - Quảng Yên phát triển mạnh mẽ.
Khu đô thị sầm uất bậc nhất Uông Bí ra mắt phân khu trung tâm
Sau cái bắt tay chiến lược giữa Tập đoàn Xuân Lâm và Tâm Thành Phát VN, Khu đô thị Xuân Lâm Riverside nhanh chóng “lọt mắt xanh” các nhà đầu tư tại thị trường BĐS Uông Bí, Quảng Ninh. Với hàng loạt những tiện ích đang được triển khai, Xuân Lâm Riverside được định hướng phát triển thành thành phố giao lưu sầm uất bậc nhất Uông Bí, là “viên kim cương” mới tại trung tâm của các khu công nghiệp.
Không chỉ thừa hưởng những tiềm năng về hạ tầng, về kinh tế, văn hóa của Uông Bí, mà dự án Xuân Lâm Riverside còn sở hữu những giá trị có “1-0-2” như: sở hữu vị trí chiến lược nằm kề cận quốc lộ 18. Trải dài trên mặt đường Bạch Đằng - Trục quan trọng huyết mạch của KKT Uông Bí - Quảng Yên; nằm tại “lõi” của 5 KCN trị giá hàng tỷ đô, sát cạnh KCN Đông Mai và là KĐT gần KCN Amata nhất. Đồng thời, Xuân Lâm Riverside nằm trong Khu kinh tế ven biển Quảng Yên - trọng điểm phát triển của Quảng Ninh và các tỉnh Bắc Bộ.
Ra mắt phân khu trung tâm The Diamond đẹp nhất dự án Xuân Lâm Riverside - ảnh phối cảnh Đặc biệt, phân khu trung tâm dự án The Diamond được đưa ra thị trường như một lời tri ân đến những nhà đầu tư quan tâm đến Xuân Lâm Riverside, đây được đánh giá là phân khu đẹp nhất, sang nhất khi sở hữu vị trí đắc địa ngay sát trục đại lộ giao lưu với hai khu đô thị lớn, phân khu The Diamond hứa hẹn kiến tạo nên một trung tâm giao thương kinh tế sôi động, sầm uất và thịnh vượng bậc nhất TP. Uông Bí - Quảng Ninh.
The Diamond khẳng định giá trị sống đẳng cấp, xứng tầm với hàng loạt các tiện ích đặc quyền cho chủ nhân như công viên, quảng trường, trường tiểu học, hồ điều hòa, vườn hoa...
Sở hữu vị trí “kim cương”, tiện ích hoàn hảo cùng chủ đầu tư uy tín, phân khu The Diamond tại Xuân Lâm Riverside hứa hẹn là sản phẩm “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư thông thái.
Lệ Thanh
" alt="Xuân Lâm Riverside ra mắt phân khu The Diamond" />Xuân Lâm Riverside ra mắt phân khu The DiamondNhận định, soi kèo Al
- Nhận định, soi kèo Stuttgart vs Bayern Munich, 2h30 ngày 1/3: Thiên nga bay cao
- Truy xét nhóm người nổ súng đòi nợ ở Đà Nẵng
- Đâm trúng xe Mazda, Land Rover Defender lật nhào dữ dội trên cao tốc
- Hiểu đúng về lỗi 'vượt phải' để tránh bị phạt oan
- Nhận định, soi kèo Vallecano vs Sevilla, 22h15 ngày 1/3: Chủ nhà phá dớp
- Cướp tiệm vàng ở Quảng Ninh: Danh tính kẻ nổ súng cướp
- Về nhà sau nghỉ tết hốt hoảng thấy căn hộ bị cạy méo cửa
- Các triệu chứng của Covid
-
Nhận định, soi kèo Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3: Lấy lại vị thế
Chiểu Sương - 28/02/2025 06:47 Ý ...[详细]
-
Phân hạng chung cư: Bất lực với chung cư “gắn mác” cao cấp bừa bãi?
-Năm 2008, Bộ Xây dựng đã từng ban hành Thông tư có quy định về phân hạng chung cư. Tuy nhiên, gần 10 năm sau, quy định này vẫn “nằm trên giấy”. Thông tư 31 vừa có hiệu lực, liệu có mang tính khả thi hơn khi trào lưu chung cư “gắn mác” cao cấp vô tội vạ?
Phân hạng là cần thiết nhưng chưa đủ
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Đất Lành, cho rằng, trước đây đã có Thông tư về việc phân hạng chung cư, nay lại có tiếp tục. Việc phân hạng này là cần thiết, để tránh các nhà đầu tư tự phong hạng chung cư của mình, khi đưa ra thị trường, làm cho khách hàng không rõ được, khi mua phải trả giá như thế nào cho phù hợp.
“Tuy nhiên, chúng ta cần nghiên cứu kỹ hơn, như thế nào là chung cư loại A, B, C. Tôi nghĩ rằng, các điều kiện đó cần sự góp ý của các Hiệp hội Bất động sản, các công ty Bất động sản, Hiệp hội Kiến trúc sư Việt Nam… để góp ý cho đúng nhất và cuối cùng là tham khảo ý kiến người dân.
Bất lực với chung cư “gắn mác” cao cấp bừa bãi? (Ảnh minh họa)
Về tổng thể là cần thiết phải phân loại, để tránh những doanh nghiệp tự phong mình là những chung cư loại cao cấp, nhưng thực tế không phù hợp. Tuy nhiên, chúng ta nên có những cuộc hội thảo toạ đàm góp ý kiến, để làm sao các điều kiện chung cư phù hợp với thực tiễn và nhu cầu phát triển của bất động sản Việt Nam. Chứ trước đây đã có quy định phân loại rồi, tuy nhiên nó không phù hợp và không đưa đến 1 quyết định gì cho bất động sản” – ông Đực chia sẻ.
Chẳng có ý nghĩa nếu thiếu chế tài
Theo ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch HĐQT Công ty Quản lý nhà Toàn Cầu (Global Home), Thông tư 14/2008/TT-BXD ban hành ngày 02/06/2008, đã phân hạng chung cư làm 4 hạng. Từ khi ban hành đến nay đã gần 9 năm, nhưng không chưa hề có chế tài nào xử phạt chủ đầu tư về tình trạng loạn "gắn mác" chung cư cao cấp. Và thực tế chẳng có chung cư nào sử dụng cách tính phân hạng I,II, III và IV, như quy định.
Thông tư 31 mới ban hành, lại áp dụng đối với những chung cư đã đi vào vận hành, và áp dụng những chung cư xây dựng từ năm 1994 trở về sau, nhưng không bắt buộc. Quy định này sẽ không tác động nhiều đến thị trường và cũng chẳng có ý nghĩa gì, khi việc phân hạng mới theo dạng A,B,C mà lại không có chế tài, cũng chẳng có gì bắt buộc các chung cư phải thực hiện.
“Thực tế thì các chủ đầu tư và người dân lại quan tâm đến các chung cư được "gắn mác" hạng sang, cao cấp, trung cấp, giá rẻ là yếu tố quyết định của dự án. Như vậy, quy định giữa thông tư và thực tế có nhiều sự khác biệt. Chủ đầu tư có quyền sử dụng cụm từ hạng sang, cao cấp, mà không vi phạm các quy định của Thông tư.
Bên cạnh đó, phần lớn người dân đang mong muốn phát triển nhiều căn hộ chung cư có giá rẻ để đáp ứng nhu cầu ở thực, mà không quan tâm nhiều phát triển nhà chung cư theo hạng A, B, C hay không hạng” - ông Thành nói.
Còn nhiều điểm bất cập
Cách xếp hạng A, B, C của Thông tư 31, theo ông Nguyễn Duy Thành đánh giá, cũng chẳng khác gì cách xếp hạng I,II, III, IV, của Thông tư 14/2008/TT-BXD, còn rất chung chung.
Các tiêu chí của chung cư còn nhiều điểm chưa hợp lý, còn mang nội dung chung chung, chưa chi tiết cụ thể và thiếu chi tiết rõ ràng, thiếu một số quy định thiết thực mà người dân quan tâm. Thông tư không quy định chung cư được xếp hạng phải có nhà cộng đồng, diện tích nhà cộng đồng, quy định đặt tên nhà chung cư, quy định chỗ để xe máy tối thiểu trên mỗi căn hộ, quy định khu đốt giấy vàng mã...
Ngoài ra, chuyên gia này cũng dẫn ra một số quy định bất cập khác như: “Ở nội dung số 1 của phụ lục, quy định vị trí phải tiếp cận giao thông đô thị, có nội dung "bến đỗ", vậy được hiểu là bến đỗ xe Taxi, bến đỗ xe của cư dân có được không?
Nội dung số 4 của Hạng B quy định hành lang có chiều rộng tối thiểu là 1,5m, thì trong quy định chung của PCCC yêu cầu đối với nhà chung cư phải có chiều rộng tối thiểu là 1,5m, mới được nghiệm thu đưa vào sử dụng. Như vậy nội dung này không cần thiết.
Nội dung số 5 của phụ lục quy định diện tích trung bình của phòng ngủ trong tòa nhà phải lớn hơn hoặc bằng 35m2 (đối với Hạng A) và lớn hơn hơn hoặc bằng 30m2 (đối với Hạng B) có thật sự cần thiết không? Tương tự ở nội dung số 6 của phụ lục quy định số nhà vệ sinh cũng vậy”.
Với những phân tích trên, ông Thành cho rằng,Thông tư 31 sẽ có "số phận" giống thông tư 14/2008/TT-BXD vì thiếu tính thực tiễn, và không đáp ứng nhu cầu thiết thực của người dân, khi mua căn hộ hoặc đang sở hữu căn hộ nhà chung cư.
Quốc Tuấn
" alt="Phân hạng chung cư: Bất lực với chung cư “gắn mác” cao cấp bừa bãi?" /> ...[详细] -
Điện thoại di động đã thay đổi cuộc sống ra sao
Martin Cooper là một kỹ sư người Mỹ, nổi tiếng vì đã phát minh ra chiếc điện thoại di động cầm tay đầu tiên vào năm 1973 khi đang làm việc tại Motorola. Bên cạnh danh xưng "cha đẻ của điện thoại di động", Cooper còn là người đầu tiên trong lịch sử thực hiện một cuộc gọi từ một chiếc điện thoại di động trước công chúng.
Những nội dung tiếp theo mà bạn sắp đọc được là một số đoạn trích từ Chương 13 - "How the Cell Phone Changes Lives" của cuốn sách "Cutting the Cord" do Martin Cooper soạn thảo và vừa được ra mắt thời gian qua.
Vào năm 2001, gần 45% dân số Mỹ sở hữu một chiếc điện thoại di động. Số người sở hữu điện thoại đã tăng gấp đôi so với 4 năm trước đó, và gấp bốn so với 6 năm trước đó nữa. Vào ngày 11/9 năm đó, những kẻ khủng bố đã cướp máy bay và tấn công New York, Washington, và Pennsylvania. Trên ít nhất một trong những chiếc máy bay bị cướp, hành khách đã sử dụng điện thoại di động để liên lạc với gia đình lúc này đang ở dưới mặt đất. Tuy nhiên, tại nhiều nơi, các cột tín hiệu vẫn chưa được lắp đặt, hoặc những cột đã có sẵn thì không đủ khả năng để xử lý số lượng cuộc gọi tăng đột biến như vậy. Nhiều đội phản ứng nhanh và các viên chức chính phủ không thể liên lạc được, kể cả khi sử dụng điện thoại bàn.
Trong ngày kinh hoàng đó, máy nhắn tin qua sóng vô tuyến - gọi ngắn gọn là máy nhắn tin - trở thành con đường để truyền tải thông tin về cuộc tấn công. Dù cho số lượng điện thoại nhiều gấp 3 lần số lượng máy nhắn tin, thiết bị nhỏ nhắn này vẫn được sử dụng rộng rãi để liên hệ và cảnh báo mọi người, bao gồm cả những viên chức hàng đầu của chính phủ Mỹ.
Trong số nhân viên Nhà Trắng đi cùng Tổng thống George W. Bush, "máy nhắn tin của từng người một bắt đầu tắt ngúm" khi thông tin về vụ tấn công lan rộng. Không có chiếc điện thoại nào trên chuyên cơ Air Force One, vốn chở tổng thống bay quanh nước Mỹ trong lúc nội các cố gắng tìm cách đưa ra hành động đúng đắn. Phụ trách báo chí Nhà Trắng có một chiếc máy nhắn tin hai chiều, không phải điện thoại di động, chỉ có thể gửi và nhận một vài tin soạn sẵn. Đoàn tuỳ tùng của tổng thống chỉ có thể cập nhật thông tin về vụ tấn công thông qua tín hiệu TV địa phương khi máy bay bay ngang qua những nơi đó. Bên trong Tháp Bắc của Trung tâm Thương mại Thế giới, máy nhắn tin là nguồn tin chủ đạo đối với những người đang tìm cách thoát ra ngoài. Những hàng dài người bắt đầu hình thành tại các trạm điện thoại quanh Manhattan.
Những máy nhắn tin đó là hậu duệ của những thiết bị đầu tiên được Motorola giới thiệu tại Mỹ 30 năm trước đó. Mọi người muốn và cần giữ liên lạc với nhau - một cách tiện lợi, với mức giá dễ chịu, tức thời, và trong những tình huống quan trọng phải đủ nhanh. Vào cuối những năm 1960, khi máy nhắn tin mang lại cho chúng ta những ý tưởng sơ khởi về khả năng kết nối tức thời, và điện thoại di động vẫn là một giấc mơ viển vông, tôi đã đưa ra một dự báo nghe có vẻ đậm chất khoa học viễn tưởng. Tôi nói với bất kỳ ai nghe mình, rằng một ngày nào đó, mọi người sẽ được cấp một số điện thoại khi vừa sinh ra. Nếu ai đó gọi và bạn không trả lời, có nghĩa bạn đã chết rồi. Vào ngày 11/9, chúng ta đã được trải nghiệm mặt tối của dự báo này - nếu bạn cố liên hệ với ai đó và không thể thực hiện được, bạn hẳn lo sợ rằng họ không còn trên cõi đời này nữa.
Tôi tin rằng, thậm chí lúc này mới chỉ đầu những năm 1970 thôi, mọi người - đúng, mọi người - sẽ muốn và cần một chiếc điện thoại di động. Những người khác tại Motorola đã tán đồng với dự đoán này bởi lĩnh vực vô tuyến hai chiều mà chúng tôi đang làm đã cho thấy ngay từ đầu rằng rất nhiều doanh nghiệp sẽ hoạt động tốt hơn nhiều lần khi mọi người được kết nối với nhau. Các nhà cung cấp ở Mount Sinai, công nhân viên sân bay, và cảnh sát Chicago đã cho chúng tôi thấy kết nối với nhau sẽ tạo điều kiện để các tổ chức hoạt động như thế nào. Chúng tôi nhớ rằng các bác sỹ từ chối chuyển máy nhắn tin của họ cho chúng tôi để sửa. Những thiết bị nhỏ gọn như máy nhắn tin và điện thoại di động, qua những tình huống sử dụng bình thường và những thảm kịch như ngày 11/9, đã trở thành những người bạn đồng hành mọi lúc, mọi nơi, gắn bó chặt chẽ với con người.
Những trải nghiệm đó cho thấy một nguyên tắc của công nghệ, vốn đã định hình nên tầm nhìn của tôi trong hàng thập kỷ. Bằng chứng về tính hữu dụng của một sản xuất sẽ xuất hiện khi người dùng trở nên quá lệ thuộc vào nó và gắn bó với nó đến nỗi họ sẽ không từ bỏ nó, dù cho bị hư hại hay gặp những tác động tiêu cực. Điện thoại di động đã chứng minh được điều đó rất nhiều lần. Trong một phán quyết của Toà án Tối cao vào năm 2014, thẩm phán John Robert đã viết rằng điện thoại di động "hiện nay quá phổ biến và là một phần không thể thay thế trong đời sống thường ngày, đến mức những vị khách từ Sao Hỏa có thể kết luận rằng chúng là một tính năng quan trọng của giải phẫu học con người".
Điều khiến tôi ngạc nhiên là tốc độ và mức độ phổ biến của điện thoại. Tôi không hề hình dung ra được rằng số người dùng điện thoại di động trên thế giới còn nhiều hơn cả số người sử dụng toilet xả nước nữa.
Chúng ta có xu hướng đánh giá quá cao tác động của công nghệ trong ngắn hạn nhưng lại đánh giá quá thấp tác động dài hạn của nó. Đây được gọi là Luật Amara, đặt theo tên Roy Amara, một nhà khoa học Stanford, đứng đầu Viện Các chuyên gia cố vấn Tương lai trong 20 năm. Điện thoại di động là một ví dụ điển hình. Theo tài liệu của Motorola về chiếc DynaTAC sản xuất cho giới truyền thông vào tháng 4/1973, chúng tôi viết rằng "điện thoại di động được thiết kế để sử dụng ‘trên đường đi', khi một người cách xa văn phòng hay nhà ở, nơi điện thoại truyền thống không có sẵn". Chúng tôi tin rằng phần lớn thời gian, hầu hết mọi người đều "đang trên đường đi". Và ngày nay điều đó thậm chí còn đúng hơn lúc trước.
Sau khi điện thoại di động trở thành một lĩnh vực kinh doanh, đốm lửa mà tôi và nhóm của mình thắp lên không thể thổi bùng thành ngọn lửa lớn trong mắt bộ phận tài chính ở Motorola. Khi chúng tôi chuẩn bị ngân sách phát triển điện thoại di động, Jim Caile, quản lý mảng marketing, cho tôi xem một dự báo về doanh số điện thoại di động. Chúng tôi đồng ý rằng những chiếc điện thoại đầu tiên sẽ được tung ra thị trường vào khoảng giữa đến cuối những năm 1970. Tuy nhiên, số lượng sản phẩm xuất xưởng dự báo lại khiến tôi hoàn toàn không chấp nhận được.
Tôi biết sẽ tốn bao nhiêu chi phí cho việc chế tạo và những tài năng khác cần thiết để phát triển một chiếc điện thoại di động có khả năng đưa vào sản xuất đại trà. Tôi đã làm đủ lâu, và nhiều lần ước tính hụt những chi phí đó, để có thể khá tự tin vào ước tính lần này. Và tôi cũng biết rằng chúng tôi sẽ không bao giờ thuyết phục được lãnh đạo tin vào kế hoạch nếu bán được quá ít điện thoại di động, không đủ để hoàn vốn đầu tư. Mặt khác, những người phản đối, đặc biệt là các quản lý về mảng tài chính, sẽ cười chúng tôi một trận ra trò nếu chúng tôi tỏ ra lạc quan như những gì mình muốn.
Tôi nhìn vào bảng dự báo lần nữa. "Tăng gấp đôi mọi dự báo về doanh số đi" - tôi nói Caile. "Và chờ xem liệu chúng ta có thể thuyết phục được ai không". Ông ấy đã làm điều đó một cách nghiêm túc, và phía quản lý chấp thuận.
Phó chủ tịch Motorola, John F. Mitchell, và chiếc điện thoại vô tuyến cầm tay DynaTAC năm 1973
Chúng tôi không cách quá xa mục tiêu trong bản dự báo doanh số, nhưng đó là bởi hầu hết những chiếc điện thoại di động đời đầu là điện thoại dùng trên xe hơi. Điện thoại di động còn quá đắt đỏ, và không có đủ các cột sóng để tạo ra hệ thống liên lạc ổn định. Đến năm 1990, hiệu suất và kích cỡ điện thoại di động trở nên thực tế hơn, và doanh số tăng lên nhanh chóng. Đến năm 2000, tìm mua một chiếc điện thoại dùng trên xe hơi trở nên rất khó khăn, điện thoại di động đã chiếm lĩnh thị trường. Trong thập niên 2000, sự sụt giảm của số lượng người đăng ký dùng điện thoại bàn bắt đầu diễn ra. Mọi người không hề tin tôi khi tôi đưa ra dự đoán vào những năm 1970 rằng điện thoại bàn có dây, trong một tương lai xa xăm, sẽ trở nên thừa thãi.
Ấy thế nhưng không ai trong số chúng tôi tại Motorola lúc bấy giờ hình dung ra những tính năng như camera trên điện thoại cả. Xét cho cùng, chưa hề có camera kỹ thuật số vào những năm 1973, do đó nó thậm chí chẳng hiện diện trong danh sách những công nghệ khả thi của chúng tôi. Trong thập niên 1960, Motorola trở thành công ty hàng đầu ngành transistor và đã tích hợp chúng vào các thiết bị điện tử tiêu dùng, bao gồm chiếc DynaTAC, do đó chúng tôi đã có ý tưởng rằng để cải thiện hiệu suất, điện thoại di động sẽ cần thêm nhiều transistor hơn nữa. Nhưng chúng tôi chắc chắn không hình dung điện thoại di động sẽ trở thành smartphone, một chiếc máy vi tính đúng nghĩa. Máy tính cá nhân vẫn đang được phát triển vào thời điểm đó, và internet cũng mới chỉ phổ biến mà thôi.
Nhìn chung, mọi dự báo về ứng dụng và độ phổ biến của điện thoại di động đều đã sai.
Năm 1984, tạp chí Fortune dự báo sẽ có 1 triệu người dùng điện thoại đi động tại Mỹ tính đến năm 1989. Con số thực tế là 3,5 triệu. Năm 1994, các nhà tư vấn ước tính đến năm 2004, sẽ có từ 60 - 90 triệu người dùng điện thoại di động toàn cầu. Con số thực tế vào năm 2004 là 182 triệu.
(Theo VnReview, TechRadar)
Điện thoại di động 80 năm trước trông thế nào?
Một bộ phim từ những năm 1940 cho thấy cách vận hành, sử dụng điện thoại di động khác xa hiện nay.
" alt="Điện thoại di động đã thay đổi cuộc sống ra sao" /> ...[详细] -
Giả thuyết về nguồn gốc của biến thể nCoV gây lo lắng trên thế giới
Ảnh minh họa: Newsroom
Biến thể B.1.1.529 có khoảng 50 đột biến, trong đó có hơn 30 đột biến ở protein gai. Protein gai là mục tiêu của hầu hết các loại vắc xin Covid-19 hiện tại, được virus sử dụng để xâm nhập vào các tế bào của cơ thể con người. Các nhà nghiên cứu vẫn đang cố gắng tìm hiểu liệu điều này có khiến biến thể B.1.1.529 dễ lây truyền hay gây chết người hơn các biến thể trước đó hay không.
Ngoài ra, còn có 10 đột biến trên phần vùng liên kết thụ thể của biến thể, so với 2 đột biến ở biến thể Delta.
Giới chuyên môn đã có những suy đoán về nguồn gốc của B.1.1.529 đã phát triển từ một bệnh nhân.Francois Balloux, Giám đốc Viện Di truyền UCL có trụ sở tại London (Anh), nhận định biến thể có thể xuất phát từ một người bị suy giảm miễn dịch nhiễm Covid-19. Người này có khả năng là bệnh nhân HIV/AIDS chưa được điều trị.
Các trường hợp nhiễm biến thể B.1.1.529 đầu tiên được xác định ở Botswana và Nam Phi. Hiện nay, ở Nam Phi có hơn 100 ca liên quan đến biến thể này, ở Botswana có 4 ca. Những người được tiêm chủng đầy đủ cũng bị nhiễm bệnh.
Hai trường hợp đã được phát hiện ở Hong Kong. Đó là những du khách đã tiêm vắc xin trở về từ các vùng phía nam châu Phi, bị cách ly trong các phòng riêng biệt. Theo nhà dịch tễ học Eric Feigl-Ding, các mẫu xét nghiệm cho thấy tải lượng virus rất cao.
Israel đã xác nhận trường hợp đầu tiên bị nhiễm biến thể B.1.1.529.
Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) kêu gọi thận trọng trong giai đoạn đầu đối phó với biến thể này. Cơ quan y tế toàn cầu cho biết cần phải tiến hành nhiều nghiên cứu hơn để hiểu B.1.1.529 hoạt động như thế nào. Tiến sĩ Maria Van Kerkhove, Trưởng nhóm Kỹ thuật Covid-19 của WHO, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc đảm bảo tiêm chủng đầy đủ.
An Yên(Theo NDTV)
WHO họp khẩn về biến thể nCoV có 30 đột biến
Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) kêu gọi cuộc họp đặc biệt để thảo luận về biến thể SARS-CoV-2 mới được tìm thấy ở Nam Phi.
" alt="Giả thuyết về nguồn gốc của biến thể nCoV gây lo lắng trên thế giới" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Liverpool vs Newcastle, 3h15 ngày 27/2
Hoàng Ngọc - 26/02/2025 09:21 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Cổ đông AVG hoàn chuyển 2.500 tỷ cho MobiFone
...[详细]
-
Diabetna đồng hành cùng bệnh viện chăm sóc sức khỏe người tiểu đường
Tiểu đường - mối đe doạ sức khoẻ toàn cầu
Tiểu đường (đái tháo đường) là một trong những bệnh không lây nhiễm phổ biến trên toàn cầu. Tính riêng tại Việt Nam, có 3,8 triệu người trong độ tuổi 20-79 mắc đái tháo đường, và dự kiến con số này sẽ tăng lên 6,3 triệu người năm 2045.
Tuy nhiên, gần một nửa số người đang sống với bệnh đái tháo đường (độ tuổi 20-79) không được chẩn đoán và tiếp cận với dịch vụ chăm sóc y tế phù hợp (theo kết quả thống kê của Liên đoàn đái tháo đường thế giới (IDF) năm 2019)
Điều đặc biệt nguy hiểm là đái tháo đường nếu không được phát hiện và điều trị kịp thời sẽ dẫn tới các biến chứng nguy hiểm đe dọa đến sức khỏe, tính mạng của người bệnh như biến chứng tim mạch, biến chứng thận, mù mắt, đột quỵ, hoại tử chi...
Diabetna đồng hành cùng bệnh viện nâng cao nhận thức cho bệnh nhân tiểu đường
Trước thực trạng đó, Diabetna đã đồng hành cùng Bệnh viện Nội tiết Trung ương chăm sóc sức khỏe người tiểu đường thông qua chuỗi hoạt động ý nghĩa hưởng ứng ngày Quốc tế đái tháo đường 14/11/2021.
Chương trình được thực hiện với mục tiêu: Nâng cao nhận thức của cộng đồng về việc phòng chống bệnh đái tháo đường góp phần bảo vệ sức khỏe nhân dân; Cảnh báo về sự gia tăng tỷ lệ bệnh, các biến chứng, hậu quả, tác hại và gánh nặng kinh tế, xã hội do căn bệnh đái tháo đường gây ra; Kêu gọi sự quan tâm của các cấp chính quyền, ban/ngành, đoàn thể và toàn xã hội cùng chung tay và có những hành động thiết thực ngăn ngừa sự gia tăng của bệnh đái tháo đường.
Bên cạnh việc tài trợ lắp đặt banner, pano tuyên truyền phòng chống đái tháo đường trên một số tuyến phố lớn, thương hiệu Diabetna còn tham dự lễ phát động phòng chống đái tháo đường được tổ chức sáng ngày 14/11/2021 tại Bệnh viện Nội tiết Trung ương.
Sự kiện có sự tham gia của đại điện Bộ Y tế, Ban Giám đốc Bệnh viện Nội tiết Trung ương, đại diện Hội Nội tiết đái tháo đường Hà Nội, đại diện lãnh đạo địa phương, người bệnh và người nhà của bệnh nhân tiểu đường.
Tại sự kiện, Diabetna đã gửi tặng hàng trăm xuất quà tặng tới các bệnh nhân tiểu đường, đồng thời thăm khám miễn phí, tư vấn về chế độ dinh dưỡng, luyện tập và dùng thuốc hợp lý.
Phát biểu tại sự kiện, đại diện nhãn hàng Diabetna nhấn mạnh: “Những biến chứng của bệnh tiểu đường làm gia tăng gánh nặng cho người bệnh và cho xã hội, đặc biệt gánh nặng về chi phí điều trị của người bệnh. Việc phát hiện kịp thời, điều trị đúng hướng dẫn và sử dụng sản phẩm hỗ trợ điều trị an toàn hợp lý là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với người bệnh đái tháo đường.
Với chuỗi hoạt động ý nghĩa mà Diabetna đã đồng hành triển khai cùng Bệnh viện Nội tiết Trung ương, hy vọng người tiểu đường đã được cung cấp các kiến thức, kỹ năng đối phó và sống chung với bệnh để ứng dụng trực tiếp vào cuộc sống của mình, giúp họ tự chăm sóc và bảo vệ sức khỏe, đồng thời chủ động ngăn ngừa biến chứng của bệnh.”
Trải qua 15 năm có mặt trên thị trường, Diabetna luôn không ngừng cải tiến để mang tới thực phẩm bảo vệ sức khoẻ chất lượng cho người tiểu đường.
Diabetna được bình chọn là Sản phẩm được tin dùng số 1 Việt Nam trong dòng thảo dược chiết xuất từ cây thìa canh sạch chuẩn quốc tế GACP cho người tiểu đường trong chương trình Tin dùng Việt Nam 2020. Đây cũng là sản phẩm thảo dược hỗ trợ giảm đường huyết được Viện KHCN Việt Nam - Hàn Quốc lựa chọn hợp tác phát triển khoa học và công nghệ giúp làm giàu tối đa lượng hoạt chất từ đó hỗ trợ giảm đường huyết, hỗ trợ giảm HbA1c, hỗ trợ giảm nguy cơ biến chứng của tiểu đường cho người bệnh.
Thực phẩm bảo vệ sức khoẻ Diabetna không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh Thanh Loan
" alt="Diabetna đồng hành cùng bệnh viện chăm sóc sức khỏe người tiểu đường" /> ...[详细] -
Thủ đoạn tinh vi của nhóm tín dụng đen ở Quảng Bình, 500 người sập bẫy
Cơ quan Công an khám xét nơi ở các đối tượng cho vay lãi nặng tại TP Đồng Hới
Qua khám xét nơi hoạt động, nơi ở của các đối tượng, cơ quan điều tra thu giữ 160 viên ma túy tổng hợp, nhiều tài liệu, chứng cứ liên quan đến hoạt động cho vay lãi nặng, 27 thẻ ATM, 21 xe máy và 112 triệu đồng.
Đồng thời triệu tập 43 đối tượng trú ở nhiều địa phương khác nhau như Hà Nội, Thanh Hóa, Bắc Ninh, Lạng Sơn… có liên quan để đấu tranh. Trong số đó, có 14 đối tượng dương tính với ma túy, xăm trổ và có tiền án, tiền sự.
Nhiều đối tượng hoạt động cho vay lãi nặng dương tính với ma túy Các đối tượng khai, hàng ngày, in và rải tờ rơi quảng cáo cho vay tiền ở khu vực chợ, nhà dân.
Khi có người gọi vay, tùy theo thực tế hoàn cảnh của mỗi người, các đối tượng cho vay số tiền khác nhau.
Các đối tượng hoạt động rất tinh vi và manh động. Tại Quảng Bình, đã có 6 người bị các đối tượng trong nhóm cho vay đánh, ném chất bẩn vào nhà.
Hàng chục người khác là con nợ bị nhắn tin đe dọa và 15 người phải bỏ trốn do áp lực bị các đối tượng cho vay đòi nợ.
Xe máy của các đối tượng cho vay lãi nặng
Phó giám đốc công an tỉnh Quảng Bình - Thượng tá Nguyễn Tiến Hoàng Anh cho biết, các đối tượng này đã lợi dụng kẽ hở của pháp luật để cho vay lãi nặng.
Chúng dùng nhiều thủ đoạn tinh vi như giấy tờ cho vay thể hiện nội dung cho mượn, không ghi lãi suất. Tài liệu giấy tờ được cất giấu ở nơi bí mật, không phải chỗ ở, gây rất nhiều khó khăn trong thu thập chứng cứ, tài liệu.
Theo cơ quan điều tra, khoảng 500 người ở Quảng Bình là bị hại của nhóm đối tượng cho vay lãi nặng này.
Cơ quan điều tra đang tích cực phối hợp với các bị hại và thu thập thêm các tài liệu để điều tra, mở rộng vụ án tín dụng đen.
Hải Sâm
Côn đồ Hải Phòng đổ bê tông bịt cổng nhà dân để đòi nhà trừ nợ
Bà Nga cắm sổ đỏ để bảo lãnh khoản vay 500 triệu đồng cho bạn. Bạn không trả được nợ, nhà bà bị “côn đồ” đổ xi măng bịt cổng.
" alt="Thủ đoạn tinh vi của nhóm tín dụng đen ở Quảng Bình, 500 người sập bẫy" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Central Coast Mariners vs Western United, 15h35 ngày 28/2: Thế trận hấp dẫn
Hồng Quân - 27/02/2025 17:15 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Việt Nam tham gia thử nghiệm đánh giá liệu pháp điều trị Covid
Điều trị bệnh nhân Covid-19 nặng tại Khoa Hồi sức tích cực, Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương - Ảnh: M.Khôi
Ban đầu, thử nghiệm RECOVERY chỉ được thực hiện tại Vương quốc Anh, nhưng đến nay đã được mở rộng đến các quốc gia khác. Điều này đảm bảo kết quả của thử nghiệm có tính liên quan toàn cầu.
Với hơn 44.500 bệnh nhân được tuyển chọn vào nghiên cứu cho đến nay, RECOVERY đã cung cấp dữ liệu chính xác chứng minh hiệu quả của dexamethasone, tocilizumab và một hỗn hợp các kháng thể CoV (Regeneron) trong việc giảm nguy cơ tử vong ở bệnh nhân nhập viện. Đồng thời, chứng minh rằng hydroxychloroquine, azithromycin, lopinavir-ritonavir, aspirin, colchicine và huyết tương dưỡng không hiệu quả.
Những kết quả này đã tác động đến Tổ chức Y tế Thế giới và các hướng dẫn quốc gia về điều trị Covid-19. Các phương pháp điều trị đang được đánh giá bao gồm corticosteroid và empagliflozin liều cao. Trong đó, tại Việt Nam chỉ đánh giá phương pháp điều trị với corticosteroid liều cao.
Nguyễn Liên
Thanh toán viện phí cho bệnh nhân Covid-19 và những tình huống ‘dở khóc dở cười’
Hai năm điều trị bệnh nhân Covid-19, bác sĩ Phúc và các đồng nghiệp không ít lần gặp những tình huống trớ trêu khi làm thủ tục thanh toán viện phí.
" alt="Việt Nam tham gia thử nghiệm đánh giá liệu pháp điều trị Covid" /> ...[详细]
Siêu máy tính dự đoán Atalanta vs Venezia, 21h00 ngày 1/3
Nhà đầu tư ‘săn tìm’ sản phẩm BĐS mang cá tính riêng
Nguồn cung khan hiếm
Việt Nam đang nằm trong nhóm các nước có tốc độ tăng trưởng tầng lớp trung lưu nhanh nhất thế giới. Nghiên cứu mới công bố tháng 9/2021 của World Data Lab (Anh) cho thấy, Việt Nam sẽ có thêm 23,2 triệu người thuộc tầng lớp trung lưu vào năm 2030. Còn theo số liệu của Wealth-X, tại Việt Nam, số lượng cá nhân sở hữu từ 1 đến 30 triệu USD sẽ tăng khoảng 10,1% từ năm 2018 đến 2023, nhanh thứ tư thế giới.
Theo các chuyên gia, sự bùng nổ của tầng lớp trung và thượng lưu đang tác động mạnh lên xu hướng tiêu dùng BĐS tại Việt Nam. Không chỉ gia tăng về lượng, “chất” của người Việt cũng ngày càng khác biệt, thể hiện rõ qua quan niệm đột phá về không gian sống.
“Không chỉ là một nơi để trở về, ngôi nhà còn là nơi để trải nghiệm, chứng tỏ phong cách và lối sống của chủ nhân. Họ cũng muốn sống trong cùng một cộng đồng tinh hoa, hàng xóm là những người có cùng phong cách sống và đẳng cấp”, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam đánh giá.
Không gian sống phong cách Indochine - niềm kiêu hãnh của những cư dân tinh hoa, sống hiện đại nhưng lưu giữ chút hoài niệm quá khứ
Cũng theo các chuyên gia, giới thượng lưu tri thức Việt hiện nay chuộng những căn hộ nằm trong quần thể mang phong cách riêng, thể hiện cá tính gia chủ với thiết kế độc đáo, phá vỡ những quy tắc rập khuôn, nhàm chán kiểu “công nghiệp”. Tuy nhiên, bức tranh thị trường hiện đang cho thấy sự lệch pha lớn giữa cung và cầu. Không chỉ khan hiếm về nguồn cung, thị trường còn đang thiếu hụt trầm trọng những dự án, sản phẩm với thiết kế sáng tạo mang dấu ấn riêng, dù đây là phân khúc hội tụ nhiều ưu điểm, tính thanh khoản lớn, tiềm năng sinh lời cao.
The Tonkin - khoản đầu tư “hời”
Từ góc độ đầu tư, Tiến sĩ kinh tế Nguyễn Hoài An (Trung tâm Kinh tế dự báo) cho rằng, trong một thị trường “trăm hoa đua nở” như hiện nay, kim chỉ nam dẫn tới thành công nằm ở lối đi riêng. Dẫn quan điểm của những bậc thầy marketing Jack Trout và Steve Rivkin, tác giả cuốn “Khác biệt hay là chết”, được xem là cẩm nang gối đầu giường của giới doanh nhân toàn cầu, TS. Nguyễn Hoài An nhấn mạnh: muốn cầm chắc phần thắng, nhà đầu tư cần khắc cốt ghi tâm 3 từ “khác biệt hóa”.
Liên hệ với lĩnh vực BĐS, vị chuyên gia đánh giá những sản phẩm độc bản, số lượng giới hạn với triết lý thiết kế riêng sẽ là bảo chứng cho những khoản đầu tư chắc thắng.
“BĐS có phong cách riêng và số lượng giới hạn hút giới thượng lưu tri thức vì vừa là niềm kiêu hãnh cho chủ nhân, vừa có khả năng bảo toàn tài sản, tính thanh khoản cao, lại dễ dàng gia tăng giá trị theo thời gian. Bí quyết làm giàu của giới đầu tư BĐS không gì khác chính là nhằm vào giỏ hàng độc được nhiều người khao khát sở hữu này”, ông An nhận định.
Tinh hoa kiến trúc Indochine được thổi hồn vào từng cảnh quan, tiện ích của The Tonkin
Vị chuyên gia dẫn chứng The Tonkin - phân khu mới nằm ở tâm điểm của đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) - như một “hiện tượng” thị trường, gây tiếng vang lớn và được giới đầu tư săn lùng ngay khi vừa ra mắt. The Tonkin được ví von giống như một cơn mưa vàng giải cơn khát của thị trường về dòng sản phẩm nhà ở mang cá tính riêng, tôn vinh được chiều sâu hiểu biết, gu thẩm mỹ và đẳng cấp của chủ nhân.
Nét chấm phá nổi bật đậm dấu ấn Á Đông giữa lòng “thành phố quốc tế”
Là tổ hợp căn hộ đầu tiên giữa lòng “thành phố quốc tế” đưa kiến trúc Indochine vang bóng một thời vào không gian sống đô thị, The Tonkin được ví như viên ngọc Á Đông lộng lẫy giữa bộ sưu tập trang sức đắt giá rực rỡ sắc màu. Tại đây, các kiến trúc sư đã kỳ công thổi hồn Indochine vào từng cảnh quan, tiện ích, đường nét tạo nên một không gian sống lộng lẫy như trong các bom tấn điện ảnh, vừa sang trọng, thời thượng đúng chuẩn thị thành nhưng vẫn thanh lịch, tinh tế đậm chất Á Đông.
Với phong cách đáp ứng đúng gu của giới tinh hoa và những chuyên gia cao cấp nước ngoài, The Tonkin sở hữu tiềm năng cho thuê và tăng giá vượt bậc
Suốt chiều dài lịch sử hơn một thế kỷ, sự kết hợp thăng hoa của nền văn hóa Pháp - Việt Nam đã tạo nên những kiệt tác kiến trúc Indochine với vẻ đẹp vượt thời gian. Vẻ đẹp quyến rũ đó nay được khoác lên không gian sống The Tonkin, thỏa cơn khát của những cư dân tinh hoa và các chuyên gia cao cấp nước ngoài - những người thịnh vượng về vật chất và giàu có về tri thức, biết thưởng thức văn hóa và trân quý những giá trị truyền thống bản địa. Đáng chú ý, The Tonkin không phải là dòng sản phẩm dành cho số đông khi có số lượng cực kì giới hạn, chỉ gồm 2 tòa với 1.172 căn.
“Trước khi đầu tư hay kinh doanh bất kỳ sản phẩm, dịch vụ gì, bạn cần trả lời được câu hỏi: Điểm bán hàng độc đáo (Unique Selling Point) là gì. Với The Tonkin, phong cách Indochine độc nhất vô nhị cùng số lượng sản phẩm giới hạn chính là điểm bán hàng độc đáo, đảm bảo cho một khoản đầu tư chắc thắng”, chuyên gia Nguyễn Hoài An khẳng định.
Trong tháng 12/2021, khách hàng mua căn hộ tại Vinhomes Smart City còn có cơ hội tham dự chương trình bốc thăm trúng thưởng diễn ra trực tuyến vào ngày 8/1/2022 với tổng giá trị giải thưởng lên tới hơn 2 tỷ đồng. Khách hàng may mắn nhất sẽ trở thành chủ nhân của chiếc xe VinFast Lux A2.0 bản cao cấp trị giá hơn 1 tỷ đồng, cùng hàng trăm giải thưởng vô cùng hấp dẫn khác như xe máy VinFast Klara S, voucher nghỉ dưỡng Vinpearl,...
Minh Tuấn
" alt="Nhà đầu tư ‘săn tìm’ sản phẩm BĐS mang cá tính riêng" />
- Nhận định, soi kèo Galatasaray vs Konyaspor, 23h00 ngày 27/2: Hướng tới ngôi đầu
- Honda SH biển lục quý 5 giá 2 tỷ của dân chơi Sài Gòn
- Xe tăng thế hệ mới: động cơ hybrid, trọng lượng nhẹ, tích hợp AI
- Cá mập Shark Tank mùa 4 sẽ săn tìm các start
- Nhận định, soi kèo Hà Tĩnh vs Thanh Hóa, 18h00 ngày 28/2: Những người khốn khổ
- ‘Ăn’ tiền của tội phạm ma túy, cựu Trưởng công an phường bị đề nghị 7
- Làm 'chuyện ấy' khi đang lái xe, cặp đôi bị chính quyền phạt nặng