Nhận định, soi kèo Cerezo Osaka vs Vissel Kobe, 17h ngày 17/7

Tiềm năng đầu tư cash home ở Thái Nguyên

Ở phía Bắc, Thái Nguyên đang nổi lên là điểm đến hấp dẫn với tiềm năng lớn và mức giá còn hấp dẫn. Thái Nguyên được biết đến một trong những "thủ phủ" công nghiệp hàng đầu tại miền Bắc và Việt Nam, đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI trong những tháng đầu năm 2024, chỉ sau Hà Nội và Quảng Ninh. 

Tính đến đầu tháng 6/2024, Thái Nguyên đã cấp phép đầu tư mới cho 14 dự án vào các khu công nghiệp, trong đó 10 dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng vốn đăng ký đầu tư 482,8 triệu USD (hơn 12.000 tỷ đồng). 

Với 6 khu công nghiệp và 20 cụm công nghiệp hiện hữu, Thái Nguyên thu hút gần 100.000 lao động, trong đó có hàng chục nghìn chuyên gia, quản lý, kỹ sư với thu nhập cao. Giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Thái Nguyên có 12 khu công nghiệp và 41 cụm công nghiệp. 

Không chỉ là trung tâm công nghiệp, Thái Nguyên còn là trung tâm đào tạo lớn thứ 3 toàn quốc với 9 trường đại học, 12 trường cao đẳng, 8 trường trung cấp chuyên nghiệp và 30 trung tâm dạy nghề. Hàng năm, các cơ sở này đào tạo hơn 100.000 sinh viên có trình độ và tay nghề, đáp ứng nhu cầu lao động kỹ thuật cho tỉnh và khu vực trung du miền núi phía Bắc.

“Xứ trà” cũng là trung tâm y tế hàng đầu khu vực với 12 bệnh viện và trung tâm y tế tuyến tỉnh, cùng gần 4.500 cán bộ y tế. Với những lợi thế và tiềm năng kể trên, Thái Nguyên trở thành thị trường “màu mỡ” cho xu hướng đầu tư cash home nhờ sự gia tăng mạnh mẽ về lực lượng lao động và nhu cầu về nhà ở.

Tecco Elite City đón đầu xu hướng đầu tư cash home

Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm căn hộ tạo dòng tiền tại Thái Nguyên, Tecco Elite City trở thành lựa chọn hàng đầu khi là dự án trong khu vực tích hợp đầy đủ tiện ích “all-in-one” đẳng cấp phục vụ nhu cầu sống của cư dân, cùng với đó là lợi thế về vị trí, chất lượng căn hộ và chính sách bán hàng. 

Tọa lạc ngay giao lộ cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và tuyến đường huyết mạch Quang Trung (phường Thịnh Đán, TP. Thái Nguyên), Tecco Elite City không chỉ thuận tiện kết nối đi bốn phương mà còn hưởng trọn hệ thống tiện ích hàng đầu của vùng “lõi” sôi động, sầm uất bậc nhất thành phố. 

Dự án là tổ hợp căn hộ đa tiện ích quy mô lớn ở Thái Nguyên với hơn 68 tiện ích nội khu, 3 tầng trung tâm thương mại rộng 16.000m2 - nơi tích hợp đầy đủ rạp chiếu phim, bể bơi, gym và yoga, quán café, nhà hàng, siêu thị, khu vui chơi trẻ em…

Hiện chủ đầu tư đang mở bán tòa E với quỹ căn hộ 2 - 3 phòng ngủ diện tích từ 62 -82m2, thiết kế hiện đại tối ưu công năng và được bàn giao đầy đủ nội thất chất lượng. Đặc biệt, chính sách cam kết đang được áp dụng tại Tecco Elite City là điểm nhấn quan trọng đã chinh phục hàng trăm nhà đầu tư xuống tiền trong giai đoạn 1. 

Theo đó, người mua chỉ cần bỏ vốn ban đầu từ 800 triệu đồng có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tại Tecco Elite City; cam kết cho thuê lên tới 10,2 triệu/tháng trong 2 năm (tổng số tiền cam kết lên đến 244,8 triệu đồng với tỷ suất lợi nhuận tối thiểu là 12%/năm). Bên cạnh đó chủ đầu tư còn tung chính sách cam kết mua lại nguyên giá sau 2 năm nhận nhà với bất cứ lý do gì.

Nhằm mang tới giải pháp tài chính tối ưu cho người mua, chủ đầu tư đồng thời áp dụng gói hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng hoặc nhận chiết khấu hấp dẫn lên tới 7% khi thanh toán sớm 100% giá trị căn hộ, hoặc chiết khấu 4% khi toán toán sớm 70%.

Với những tín hiệu tích cực từ thị trường và các giá trị nội tại về vị trí, chất lượng và chính sách, dự án Tecco Elite Thái Nguyên được đánh giá là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm đón đầu xu hướng cash home.

Ngọc Minh

Ông Hà Thanh Việt có trách nhiệm bàn giao các công việc đang đảm nhận cho nhân sự được giao quyền Hiệu trưởng Trường Cán bộ quản lý giáo dục TP.HCM trong thời gian 10 ngày, kể từ ngày quyết định có hiệu lực thi hành. Lương và các chế độ khác của ông Hà Thanh Việt được thực hiện theo các quy định hiện hành của nhà nước.

Hồi năm 2019, Vụ trưởng Vụ Tổ chức Cán bộ - Bộ GD-ĐT, bà Lê Thị Thanh Nhàn ký thông báo về việc thực hiện quy trình xem xét xử lý kỷ luật công chức đối với ông Hà Thanh Việt, Hiệu trưởng Trường Cán bộ quản lý giáo dục TP.HCM. Theo thông báo này, Đảng ủy Khối các trường ĐH-CĐ tại TP.HCM đã thi hành kỷ luật Đảng ở mức Khiển trách đối với ông Hà Thanh Việt, Hiệu trưởng Trường Cán bộ quản lý giáo dục TP.HCM.

Ông Hà Thanh Việt, tại lễ bế giảng lớp bồi dưỡng cán bộ ở Đắk Lắk

Lý do kỷ luật là, ông Hà Thanh Việt với vai trò là người đứng đầu cơ quan, đơn vị đã có khuyết điểm, vi phạm trong công tác quản lý tài chính, tài sản, thanh quyết toán chương trình “Nâng cao năng lực quản lý tài chính, tài sản trong giáo dục, đào tạo, bồi dưỡng cán bộ, viên chức”.

Trong thực hiện trách nhiệm, thẩm quyền về công tác tổ chức cán bộ, trong thực hiện quy chế làm việc, quy chế dân chủ trong nhà trường, ông Hà Thanh Việt có khuyết điểm, vi phạm trong tham mưu Đảng ủy về lãnh đạo, chỉ đạo và thực hiện công tác cán bộ của Trường, vi phạm vào mục đ, khoản 1, điều 11, mục a khoản 1 của điều 18, mục a và c của khoản 1 điều 29 Quy định 102-QĐ/TW ngày 15/11/2017 của Bộ Chính trị về xử lý kỷ luật đảng viên vi phạm. Thời hạn xử lý kỷ luật là 2 tháng.
 
Hiện ông Hà Thanh Việt còn bị ông Đỗ Văn Định, nguyên là giảng viên Khoa Quản lý hành chính của trường kiện ra Tòa án nhân dân quận 1. Tháng 4/2021 vừa rồi Văn phòng Chính phủ đã chuyển đơn của ông Đỗ Văn Định cho Toà án nhân dân Quận 1, thực hiện Quy chế phối hợp công tác giữa Chính phủ và Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Văn phòng Chính phủ chuyển đơn của ông Đỗ Văn Định đến Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh để xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.

Lê Huyền

Lan truyền clip nam sinh bị trói tay trong ký túc xá ĐH Quốc gia TP.HCM

Nam sinh kể vừa bước ra khỏi thang máy tầng 2 thì bị bịt miệng sau đó lôi vào thang thoát hiểm, bị trói hai tay, vừa la lên thì bị lấy mất điện thoại.

Đồ án tốt nghiệp 'Con rồng cháu Tiên' của Nguyễn Hoàng Tuấn Duy

Đầu tiên, Duy phác thảo thô để định hình ý tưởng, các loại giấy, loại chất liệu và thủ pháp hoàn thiện chi tiết trong tranh. Nam sinh dùng các loại giấy mỹ thuật (leathack, stardream, dali, curious matter,…) để có phần bề mặt da dạng và màu sắc phủ đều, kết hợp với giấy chuyên dụng màu nước (giấy layton) để có thể sử dụng các hiệu ứng màu nước. Ngoài ra nam sinh còn sử dụng các chất liệu khác như giấy can trong, dây nhôm mạ, lá đồng, lá vàng, màu nhũ,…

Tiếp theo, Duy bắt đầu lên màu tranh bằng cách can từng chi tiết lên giấy và tô màu từng chi tiết đó sau đó dán chúng lại với nhau theo như phác thảo ban đầu. Ngoài ra trong quá trình này cũng có thể gia công, tạo hiệu ứng cho giấy trước khi ghép hoàn thiện như cắt thủng, cắt tơi, uốn gấp giấy,… Giữa các lớp giấy, Duy cho thêm lớp keo xốp 2 mặt để hiệu ứng nổi và bóng đổ được rõ ràng hơn.

Sau đó, để hoàn thiện phần tranh thủ công, Duy sắp xếp bố cục, ánh sáng và thuê thợ chụp ảnh. Cuối cùng, các ảnh chụp thô được chỉnh lại màu, cắt tỷ lệ, thêm hiệu ứng… và dàn trang thành quyển sách tranh hoàn chỉnh để in.

“Em đã hình tượng hóa hình ảnh Lạc Long Quân là 1 chàng trai cao lớn với lớp áo chính là thân rồng và u cơ với bộ cánh chim” - Duy nói.

Nguyễn Hoàng Tuấn Duy

Nam sinh cho biết chi phí làm đồ án không tốn quá nhiều. “Các anh chị khóa trên thông thường khi làm đồ án phải mất từ 5-10 triệu, tuy nhiên may mắn em chỉ mất khoảng 1,5 triệu đồng để hoàn thiện sản phẩm” - Duy kể.

Sống ở tâm dịch Thành phố Hồ Chí Minh, ban đầu Duy dự tính sẽ in tranh cho nhanh nhưng không thể ra ngoài. Vì vậy, em quyết định tô màu, cắt dán và phải tiết kiệm từng chút giấy để hoàn thiện sản phẩm. Khi đó, Duy cũng phải tiết kiệm đồ ăn dự trữ và thường xuyên thức đêm để làm đồ án.

“Hội đồng đánh giá khá cao tác phẩm về tính sáng tạo và thẩm mĩ, tuy nhiên thầy cô lại tiếc vì em không in xếp nổi cuốn thành phẩm” - Duy nói.

Trước đó, Duy từng tham gia minh họa của Tired city, mini game và góp mặt vào dự án “Year of the mouse” đăng tải trên nền tảng Behance - mạng xã hội trực tuyến trưng bày các sản phẩm hình ảnh, đồ họa kỹ thuật.

“Em thích hướng đến những ý tưởng độc đáo, mới lạ. Mẹ em làm nghề bán ve chai nên ngay từ bé em đã rất thích cắt dán sách, báo, giấy, carton, lon, chai,… và chế đồ chơi và dần dần hình thành sở thích làm đồ thủ công” - Duy kể.

Duy cho hay em sẽ tiếp tục theo đuổi con đường trở thành họa sĩ minh họa truyện tranh và làm việc tại các nhà xuất bản.

Doãn Hùng

Đề tài về biển đảo gây ấn tượng của sinh viên

“Đồ án tốt nghiệp Bảo tàng lịch sử-văn hoá biển đảo Việt Nam" của Bùi Viết Huy, sinh viên Trường ĐH Kiến trúc TP.HCM được đánh giá là đồ án xuất sắc. Đồng thời, lọt top 41 đề tài nhận giải thưởng Loa Thành năm 2012.