Liên quan đến việc xử lý những sai phạm về xây dựng tại Khu căn hộ và Trung tâm thương mại Đông Phương (tên thương mại là Oriental Plaza), phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP.HCM do Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận (Công ty Sơn Thuận) làm chủ đầu tư, phản ánh đến VietNamNet, cư dân Oriental Plaza cho rằng chủ đầu tư chây ỳ khắc phục, ảnh hưởng đến quyền lợi của cư dân.

Trước đó, ngày 14/5/2020, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan đã ký quyết định xử phạt hành chính Công ty Sơn Thuận số tiền 275 triệu đồng về hành vi tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp tại Oriental Plaza. Buộc Công ty Sơn Thuận khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc buộc tháo dỡ công trình, hạng mục xây dựng vi phạm. 

Chủ đầu tư này tự ý bố trí bãi xe phía trước khu căn hộ giám đường Âu Cơ; “biến” nhà sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ tại tầng trệt thành siêu thị; bố trí nhiều dịch vụ khác như trung tâm anh ngữ, phòng gym, câu lạc bộ bida… tại tầng kỹ thuật; ngoài ra, Công ty Sơn Thuận còn xây “chui” 43 căn hộ tại 10 tầng.  

Cư dân Oriental Plaza căng băng rôn yêu cầu Công ty Sơn Thuận trả lại phần diện tích sở hữu chung đã chiếm dụng, bàn giao phí bảo trì.

Sau khi UBND Thành phố ra quyết định xử phạt, cuối tháng 5/2020 UBND quận Tân Phú có văn bản yêu cầu Công ty Sơn Thuận chấp hành tháo dỡ các hạng mục xây dựng không phép, sai công năng. Lắp hệ thống xếp xe tự động ở tầng hầm theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt. Đồng thời, làm việc với ban quản trị Oriental Plaza để xác định chính xác tiền phí bảo trì và lên kế hoạch thời gian bàn giao cụ thể. 

Cư dân Oriental Plaza cho biết, những sai phạm về xây dựng của Công ty Sơn Thuận tại chung cư đã được UBND TP.HCM nêu rõ và xử phạt, UBND quận Tân Phú cũng đã yêu cầu khắc phục, tuy nhiên đến nay chủ đầu tư vẫn thờ ơ. Điều này khiến thời gian hoàn tất thủ tục cấp giấy chủ quyền của cư dân kéo dài. 

Mặt khác, 43 căn hộ xây trái phép tại tầng 3 và các tầng chẵn đã bít lối thông giữa 2 block nhà, ảnh hưởng trực tiếp đến việc thoát hiểm của cư dân nếu không may xảy ra sự cố hoả hoạn. 

Tại buổi kiểm tra việc chấp hành biện pháp khắc phục hậu quả của Công ty Sơn Thuận tại Oriental Plaza vào ngày 8/7, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM ghi nhận chủ đầu tư chỉ mới tháo dỡ nhà rửa xe (diện tích 100m2, kết cấu mái tole). Còn các hạng mục xây dựng trái phép khác, chủ đầu tư xin thực hiện trong 3 tháng, kể từ ngày 8/7.

Về vấn đề bàn giao phí bảo trì, Giám đốc Công ty Sơn Thuận là Bùi Minh Châu cho biết, đến thời điểm hiện nay công ty đã bàn giao 13 tỷ đồng. Đến cuối năm nay, số tiền còn lại sẽ được chuyển hết.

Bịa chuyện tiếp đoàn kiểm tra để lấy tiền cư dân 

Theo cư dân Oriental Plaza, kể từ khi ban quản trị chung cư được thành lập vào tháng 8/2019, Công ty Sơn Thuận mới chỉ chuyển 11 tỷ đồng theo như thư phúc đáp ban quản trị ngày 10/3/2020. Tổng kinh phí bảo trì tại chung cư Oriental Plaza khoảng 60 tỷ đồng, bao gồm gần 48 tỷ đồng cư dân nộp và hơn 11 tỷ đồng phí bảo trì phần diện tích sở hữu riêng chủ đầu tư phải nộp.

Ngoài chuyện chủ đầu tư vi phạm về xây dựng và chiếm dụng diện tích sở hữu chung, tại chung cư Oriental Plaza còn có những lùm xùm trong việc quản lý, vận hành. Ban quản trị hoạt động chưa đầy 1 năm nhưng nội bộ đã có mâu thuẫn, trong đó trưởng ban bị “tố” tự ý ký các hợp đồng dịch vụ khi chưa được các thành viên thông qua. 

Tầng kỹ thuật phải để trống nhưng chủ đầu tư lại bố trí nhiều khu dịch vụ như trung tâm anh ngữ, phòng gym, câu lạc bộ bida... và bị buộc phải tháo dỡ.

Vấn đề thu – chi, ban quản lý chung cư Oriental Plaza cũng bị cư dân phản ánh không minh bạch. Đơn cử như tại báo cáo tình hình thu chi tháng 2/2020, về khoản chi, ban quản lý đưa ra khoản chi 6 triệu đồng với nội dung “Chi phí tiếp Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) kiểm tra ngày 2/2/2020 về việc cấp gia hạn Giấy phép xả thải block A – B”. 

Nghi vấn có sự mập mờ, cư dân đã liên hệ Sở TN&MT TP.HCM để tìm hiểu và được trả lời rằng sở đã có chế độ công tác phí cho cán bộ, công chức đi công tác tại địa phương theo quy định. Do đó, các đơn vị làm việc với đoàn kiểm tra thực tế do sở tổ chức sẽ không tốn bất kỳ chi phí nào. 

Qua rà soát, Sở TN&MT khẳng định không tổ chức kiểm tra thực tế tại chung cư Oriental Plaza vào chủ nhật ngày 2/2/2020 như phản ánh của cư dân. 

Tập thể cư dân Oriental Plaza cho biết, mong chính quyền địa phương, Thanh tra Sở Xây dựng xử lý dứt điểm những sai phạm về xây dựng cũng như yêu cầu Công ty Sơn Thuận trả lại phần diện tích sở hữu chung đã chiếm dụng tại chung cư để cư dân được cấp giấy chủ quyền. 

Ứng tiền ngân sách cưỡng chế công trình xây lụi ở “khu nhà giàu” Thảo Điền

 - 17 công trình tại phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM vi phạm trật tự xây dựng như xây quá số tầng được cấp phép, sai thiết kế. Sau gần 2 năm, cơ quan chức năng vẫn chưa xử lý triệt để các cá nhân, tổ chức vi phạm.   

Theo thông tin được đưa ra tại Hội nghị Sơ kết tình hình sản xuất kinh doanh Quý III và triển khai nhiệm vụ Quý IV năm 2015 của Tổng Công ty Viễn thông MobiFone ngày 13/10, ông Bùi Sơn Nam, Trưởng Ban Kinh doanh của MobiFone cho hay hiện MobiFone đang đẩy mạnh cải tạo hệ thống cửa hàng phù hợp với mô hình chuỗi cửa hàng bán lẻ.

Bắt tay với DigiWorld phân phối thiết bị đầu cuối, MobiFone sẽ khai trương cửa hàng bán lẻ điện thoại đầu tiên tại TP.HCM ngày 19/10, sau đó sẽ tiếp tục được mở rộng ra các tỉnh thành khác.

Tại Hội nghị, ông Cao Duy Hải, Tổng Giám đốc MobiFone cũng nhấn mạnh trong định hướng phát triển mới, MobiFone không chỉ cung cấp dịch vụ viễn thông mà còn bán cả sản phẩm phần cứng, sản phẩm CNTT. Bán lẻ sẽ dần trở thành trụ cột kinh doanh của MobiFone trong giai đoạn tới.

Nên giữ cho căn bếp luôn gọn gàng, sạch sẽ.

Bạn có thể treo một vài bức tranh phong cảnh ở phòng bếp, như vậy người nấu sẽ cảm thấy yên bình và dễ chịu. Tất cả dao và kéo nên được cất giữ sao cho các đầu nhọn quay xuống dưới hoặc khuất tầm mắt.

Đối với màu sắc phòng bếp

Màu sắc của nhà bếp rất quan trọng. Do vậy, gia chủ cần chọn lựa đồ vật có màu sắc thích hợp để nhà bếp luôn mang năng lượng và vượng khí. 

Nhà bếp là nơi ưu trữ lửa vậy nên nhà bếp rất mạnh về yếu tố Hỏa. Do đó, chọn màu sơn nhà bếp nên chọn thuộc tính Mộc như xanh, xanh tím. Gam màu này vừa nhẹ nhàng, tươi mát, vừa giúp thúc đẩy tương sinh cho gian bếp. Ngoài ra, màu trắng và màu ghi cũng là màu rất thích hợp với không gian nhà bếp. 

Nếu chủ nhà yêu thích các gam màu như nâu đất, be, vàng,… thuộc nhóm màu trung tính cũng có thể sử dụng để sơn cho nhà bếp. Theo quan niệm phong thủy nhà ở, đây là những màu mang đến sự bền vững, ổn định, giúp bếp lúc nào cũng có cảm giác ấm áp và sung túc.

Gam màu như nâu đất, be, vàng,...có thể sử dụng để sơn cho nhà bếp.

Hai màu sắc thường được sử dụng nhưng theo phong thủy nhà bếp nên hạn chế chính là màu xanh nước biển và màu đỏ. 

Màu xanh nước biển (thuộc Thủy, Thủy khắc Hỏa) tuy tạo cảm giác thoáng mát những nếu sử dụng nhiều sẽ lấn át sự hấp dẫn của thức ăn, khiến người dùng cảm thấy không ngon miệng và làm giảm bớt sự vui vẻ nhộn nhịp của bếp. 

Màu đỏ thuộc yếu tố Hỏa nên nếu lạm dụng sẽ khiến phòng ăn bị mất cân bằng, mang cảm giác bực bội, nặng nề cho gia chủ.

Đối với cửa phòng bếp

Cửa bếp không nên đối diện với cửa chính, cửa phòng ngủ của ngôi nhà nhằm tránh hai luồng khí trái ngược nhau sẽ dẫn đến nhiều bệnh tật và mất mát tiền bạc cho gia chủ.

Đồng thời, tránh việc thiết kế cửa bếp đối diện với cửa sổ, ban công,… để các luồng khí của trong ngôi nhà không chuyển động quá nhanh làm ảnh hưởng đến tài vận của gia đình. 

Căn bếp tràn ngập ánh sáng và thoáng đãng.

• Mệnh Kim nên lựa chọn cửa bếp có màu sắc trắng, ghi hoặc màu nâu, vàng thuộc Thổ (Thổ sinh Kim) và kết hợp với chất liệu nhôm, sắt, inox sẽ mang lại vượng khí cho ngôi nhà.

• Mệnh Mộc hãy chọn cửa bếp có màu xanh lá hoặc màu đen, xanh dương thuộc Thủy (Thủy sinh Mộc), chất liệu cửa làm bằng gỗ, tre.

• Mệnh Thủy chọn cửa có màu đen, xanh dương hoặc màu ghi, trắng thuộc Kim (Kim sinh Thủy) và chất liệu cửa làm bằng kim loại, gỗ, thủy tinh rất phù hợp.

• Mệnh Hỏa nên chọn màu sắc cửa bếp có màu đỏ, cam, tím, hồng hoặc màu xanh lá thuộc Mộc (Mộc sinh Hỏa), chất liệu cửa bằng gỗ sẽ mang tới sự sung túc, giàu có.

• Mệnh Thổ hãy thiết kế cửa bếp có màu vàng, nâu hoặc màu đỏ, cam thuộc Hỏa (Hỏa sinh Thổ), theo phong thủy thiết kế bếp thì chất liệu làm cửa bếp nên bằng gỗ sẽ rất tốt, giúp gia chủ mệnh này thêm may mắn, tài lộc tìm đến.

Đối với đồ nội thất trong phòng bếp

Nên chú ý các bề mặt nội thất phòng bếp nên có cạnh tròn. Bởi các cạnh sắc nhọn có thể dẫn đến sự nguy hiểm và căng thẳng cho mọi người.

Vị trí đặt bếp nấu

Bạn không nên đặt bếp nấu ăn nhìn thẳng ra cửa chính vì gió sẽ thổi vào bếp từ những cửa này. Nếu như không thể thay đổi được thì gia chủ có thể sử dụng vách ngăn, bình phong hay rèm cửa để ngăn cách, với cách này, gia chủ có thể ngăn cản các luồng khí xấu từ ngoài vào.

Không nên đặt bếp nấu thẳng cửa ra vào.

Đặc biệt, bạn nên lưu ý, không nên đặt bếp nấu ở cạnh cửa sổ có mặt trời phía tây chiếu vào vì nếu bạn đun bằng bếp dầu hay ga gió không chỉ thổi tắt bếp mà mùi dầu, ga còn gây độc hại cho mọi người.

Vị trí đặt bồn rửa

Trong phong thủy, bếp nấu thuộc Hỏa, nước thuộc Thủy, Thủy - Hỏa tương khắc, do vậy bếp nấu và bồn rửa cần được đặt cách xa nhau hợp lý, tránh gây hại cho gia chủ.

Bếp nấu, bồn rửa bát và tủ lạnh nên tạo thành một hình tam giác. Bố trí như vậy, nó sẽ tránh sự xung đột giữa các yếu tố nước và lửa và cho phép bạn dễ dàng di chuyển giữa ba nơi quan trọng nhất trong bếp.

Bếp nấu và bồn rửa cần được đặt cách nhau.

Trong phòng bếp luôn xảy ra sự xung đột giữa hai yếu tố nước và lửa. Theo đó, lò nướng, bếp nấu, lò vi sóng,… đại diện cho lửa. Bồn rửa bát, tủ lạnh, máy rửa bát,… đại diện cho nước.

Do vậy, bạn có thể đặt lò nướng và bồn rửa bát ở cùng một bức tường, nhưng chúng phải được ngăn cách bởi một bề mặt nhất định.

Vị trí đặt tủ lạnh

Nhiều người rất xem nhẹ vị trí đặt tủ lạnh mà không biết rằng nếu đặt vị trí không đúng sẽ ảnh hưởng đến phong thủy của nhà ở. Bởi tủ lạnh thuộc Kim nên thường được đặt ở trong phòng bếp. Kim – Hỏa tạo sự cân bằng Ngũ Hành cho cả ngôi nhà.

Nếu đặt vị trí tủ lạnh không đúng sẽ ảnh hưởng đến phong thủy của nhà ở.

Vị trí đặt tủ lạnh tốt nhất là hướng Đông Nam và hướng Bắc. Tủ lạnh không được đặt gần hay đối diện với bếp nấu, bởi Hỏa - Thủy đối diện nhau dẫn đến tương khắc điều này đồng nghĩa với việc ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

Trên đây là các cách bố trí phòng bếp hợp phong thủy, bạn có thể tham khảo để bố trí phù hợp và mang lại nhiều may mắn cho gia đình.

*Thông tin có tính chất tham khảo, chiêm nghiệm.

Theo Petrotimes

7 loại tranh người giàu thường treo trong nhà, giúp mang lại tài lộc

Tranh hoa sen là bức tranh phong thủy lí tưởng có thể treo ở phòng khách, phòng làm việc để giúp tâm hồn thư thả, tĩnh tâm, sáng suốt.