Nhận định, soi kèo Petrolul vs Botosani, 22h00 ngày 14/3: Cửa trên ‘ghi điểm’

“Sau khi các sản phẩm NƠXH đủ điều kiện để kinh doanh theo quy định của pháp luật và có kế hoạch kinh doanh cụ thể, doanh nghiệp sẽ có thông báo chính thức trên website” – Hud nêu rõ.

Đây không phải lần đầu chủ đầu tư dự án NƠXH tại Hà Nội phát đi thông báo khuyến cáo người dân, khách hàng. 

Trong năm 2023, Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị Udic cũng có thông báo khuyến cáo người dân, khách hàng liên quan đến việc nhận đặt cọc, giao dịch mua bán căn hộ tại dự án NƠXH Udic Eco Tower tại ô đất NO1, thuộc dự án khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

Dự án được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2021, giao Liên danh Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC - Công ty TNHH MTV; CTCP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội - Haweico; CTCP Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.

Khi đó, dự án Udic Eco Tower chưa đủ điều kiện để nhận đặt cọc căn hộ cũng như ký hợp đồng mua bán NƠXH.

Tuy nhiên vẫn xuất hiện thông tin việc nhận đặt cọc, giao dịch mua bán căn hộ tại dự án dưới nhiều hình thức trái pháp luật như dưới dạng hợp đồng tư vấn pháp lý nhằm mục đích lừa đảo chiếm dụng tài sản của khách hàng, người dân có nhu cầu mua NƠXH.

Tổng công ty UDIC khẳng định, mọi thông tin về việc nhận đặt cọc, ký kợp đồng mua bán căn hộ tại dự án trong thời gian gần đây là thông tin không chính xác.

Trước đó, Tập đoàn FLC cũng đã có văn bản thông báo “Đính chính thông tin sai sự thật về việc chào bán căn hộ tại dự án Khu chức năng đô thị ĐM1” (dự án NƠXH Green Tower Đại Mỗ).

Lãnh đạo Công ty CP Tập đoàn FLC khẳng định, tập đoàn không tham gia và/hoặc không có liên quan tới bất kỳ giao dịch nào liên quan đến việc chuyển nhượng, đăng ký mua căn hộ chung cư, nhận tiền đặt cọc, tiền đặt mua căn hộ chung cư dự án.

Hà Nội xây bao nhiêu căn nhà ở xã hội? 

Ghi nhận tại Hà Nội, năm 2023 có duy nhất một dự án NƠXH Trung Văn (Nam Từ Liêm) triển khai mở bán.

Tại dự án, 1.300 người đã bốc thăm giành suất mua 149 căn hộ (tỷ lệ chọi gần 1/9) cho thấy nhu cầu của người dân với loại nhà ở này rất lớn.

Chính từ nhu cầu lớn nhưng nguồn cung hạn chế, một số hội nhóm nhà đất trên mạng xã hội có nhiều thông tin rao bán về các  dự án NƠXH tại Hà Nội dù chưa đủ điều kiện.

Về việc xây dựng, phát triển NƠXH tại các địa phương, Bộ Xây dựng đánh giá, bên cạnh những địa phương đã tích cực trong việc thu hút đầu tư, thúc đẩy khởi công xây dựng NƠXH, một số địa phương trọng điểm mặc dù có nhu cầu về NƠXH rất lớn, nhưng việc đầu tư NƠXH còn hạn chế so với mục tiêu của Đề án đến năm 2025. 

Có thể kể đến Hà Nội chỉ với 3 dự án, 1.700 căn đáp ứng 9%; TP.HCM 7 dự án, 4.996 căn đáp ứng 19%; Đà Nẵng 5 dự án, 2.750 căn đáp ứng 43%;... ); một số địa phương không có dự án NƠXH khởi công trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay (Vĩnh Phúc, Ninh Bình, Nam Định, Long An, Quảng Ngãi,...).

Các địa phương đăng ký hoàn thành xây dựng nhà ở xã hội năm 2024. Biểu đồ: Hồng Khanh

Mới đây, tại hội nghị triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” năm 2024, ông Võ Nguyên Phong – Giám đốc Sở Xây dựng TP Hà Nội cho biết, nhu cầu NƠXH trên địa bàn lớn. Theo số liệu thống kê chưa đầy đủ nhu cầu là trên 130.000 căn hộ NƠXH. Hiện, Hà Nội đang chủ động dành quỹ đất với hơn 400ha cho NƠXH.

“Trong năm 2024 – 2025, Hà Nội sẽ hoàn thành trên 15.000 căn. Đến năm 2025, Hà Nội hứa hoàn thành trên 18.700 căn theo đúng Đề án” – ông Phong nhấn mạnh. 

Ông Võ Nguyên Phong cho biết, trên cơ sở tổng điều tra về dân số và nhà ở năm 2019 đã xác định các đối tượng được hưởng chính sách theo Luật Nhà ở 2014. 

Theo đó, Hà Nội có hơn 450.000 người thuộc đối tượng của Luật Nhà ở cũ. Cùng với điều kiện của Luật Nhà ở năm 2023, Hà Nội cũng phải rà soát lại đối tượng và trên cơ sở đó xác định đối tượng được hưởng chính sách theo Luật Nhà ở mới. 

Khi làm tổng điều tra năm 2019, ngoài đối tượng nằm trong khung còn xác định khả năng chi trả theo giai đoạn. Từ đó xác định nhu cầu tại thời điểm đó là bao nhiêu căn, bao nhiêu hộ để đưa vào chương trình phát triển nhà ở cũng như để điều chỉnh các kế hoạch 5 năm, kế hoạch hằng năm. 

Niềm mơ ước của nhiều người dân xứ Thanh

Sở hữu căn hộ Vinhomes Star City là mơ ước của nhiều người dân xứ Thanh bởi đây là khu đô thị phong cách châu Âu sang trọng, đẳng cấp đầu tiên tại Thanh Hóa.

Vị trí “tam cận” giữa trái tim thành phố Thanh Hóa với ba mặt giáp ba đại lộ - đại lộ Lê Lợi, đại lộ Hùng Vương, đại lộ Nam Sông Mã giúp cho việc kết nối hạ tầng giao thông dễ dàng hơn bao giờ hết với cư dân Vinhomes Star City tương lai.

Quy hoạch, hạ tầng đồng bộ cùng hệ thống cảnh quan, tiện ích hiện đại, kiến trúc tân cổ điển của Vinhomes Star City cũng chiếm trọn cảm tình của người dân xứ Thanh.

Đặc biệt hơn, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp cùng tâm huyết của chủ đầu tư đã gây dựng được niềm tin vững chắc từ phía cư dân. Đẳng cấp của thương hiệu Vinhomes với người xứ Thanh đã được minh chứng từ những mong chờ khi công bố dự án, mở bán gây sốt, cho tới những phản hồi tích cực khi bàn giao nhà và đón cư dân vào ở.

Ưu đãi kép - cơ hội vàng sở hữu Vinhomes Star City

Mới đây, Vinhomes đặc biệt dành tặng riêng cho khách hàng Vinhomes Star City Thanh Hóa ưu đãi kép hấp dẫn chưa từng có. Với chương trình ưu đãi đặc biệt này, người dân xứ Thanh sẽ có cơ hội sở hữu không gian sống trong mơ với giá chỉ từ 1,8 tỉ đồng, đồng thời nhận được bộ quà tặng kép là chuyến du lịch đẳng cấp trị giá 450 triệu đồng (được chiết khấu vào giá trị hợp đồng), Voucher mua xe Vinfast Lux 2.0 trị giá 200 triệu đồng với trải nghiệm “Nhà sang – Xe xịn” chỉ có tại Vinhomes.

Ngoài ra, khách hàng còn nhận được gói nội thất nhà đẹp lên đến 70 triệu đồng khi chuyển về ở sớm từ nay đến hết 30/6/2020, cùng nhiều chính sách hỗ trợ lãi suất hấp dẫn khác.

Với những đặc quyền hấp dẫn từ chủ đầu tư kể trên, cơ hội sở hữu nhà Vinhomes, trở thành cư dân trong khu đô thị phồn hoa bậc nhất thành phố trở nên dễ dàng hơn vao giờ hết với người dân Thanh Hóa.

Minh Tuấn

Sấy thông hơi như tên gọi của nó, làm nóng điện trở để tạo không khí nóng và thổi vào bên trong buồng máy giống như các thiết bị làm nóng bằng điện trở khác. Quá trình thổi khí nóng liên tục sẽ đẩy hơi nóng và khí ẩm thoát ra ngoài, vì thế máy sấy dạng này khá nóng và cần đường xả khí nóng và hơi ẩm riêng. 

Tất nhiên, giá cả của loại máy sấy này cũng tương đối phải chăng và dễ thay thế phụ kiện khi hỏng hóc do không có cấu tạo gì quá đặc biệt. Mức giá phổ biến và dùng được của máy sấy thông hơi nằm trong khoảng từ 6 - 9 triệu đồng.

Dạng thứ hai là máy sấy ngưng tụ được khá nhiều người ưa thích sử dụng do nó thích hợp dùng cho nhà có diện tích nhỏ hẹp, không gian kín. Đặc điểm của máy sấy dạng này là hơi nước được giữ lại, ngưng tụ thành nước nóng đựng trong hộp chứa.

Tuy vậy, ngăn nước nóng đựng trong hộp chứa thời gian dài có thể gây giòn, vỡ hộp chứa dù hộp này có thể thay mới dễ dàng. Vì thế, một số máy sấy dạng này còn có thêm bộ ống xả nước tương tự như ở máy giặt để xả thẳng nước xuống đường ống giúp vừa tiết kiệm thời gian cho người sử dụng, vừa tránh phải thay thế vật tư tiêu hao. 

Trong dạng máy sấy ngưng tụ lại có hai công nghệ là sấy đốt nóng điện trở và sấy bơm nhiệt. Kiểu đốt nóng điện trở giống máy sấy thông hơi còn kiểu sấy bơm nhiệt (heat pump) có nguyên lý hoạt động giống điều hòa nhiệt độ.

Về cơ bản, máy sấy bơm nhiệt sử dụng khí gas trong môi trường áp suất cao để tạo khí nóng và luân chuyển liên tục bên trong buồng máy. Theo quảng cáo, công nghệ này giúp tiết kiệm điện năng lên tới 50%. Tuy nhiên, người tiêu dùng cần lưu ý các loại khí gas trong máy sấy hay điều hòa là loại khí kém thân thiện với môi trường, do đó cần cẩn trọng trong quá trình sử dụng các loại máy này.

Ngày nay các loại máy sấy bơm nhiệt đang chiếm ưu thế nhờ không bị nóng trong quá trình hoạt động

Nhìn chung, máy sấy ngưng tụ do áp dụng nhiều công nghệ nên có giá thành cao hơn máy sấy thông hơi từ 3 - 5 triệu đồng. Ngoài ra, máy sấy riêng biệt còn có thể sấy các loại chăn, mền nỉ cỡ lớn khá hiệu quả và có thêm kệ sấy cố định, có thể dùng để sấy một số loại giày hoặc quần áo mỏng nhẹ mà không làm hư hao đồ dùng. 

Đặc biệt, máy sấy hiện đại còn tích hợp chức năng cảm biến nhiệt, tối ưu hóa khả năng sấy nhờ điều chỉnh nhiệt độ và bảo vệ được quần áo. Vì thế, máy sấy dùng riêng với máy giặt vẫn là một sản phẩm nên được sử dụng nếu người dùng muốn sử dụng đúng và đủ chức năng của từng loại máy. 

Hiện nay trên thị trường chỉ có Electrolux là hãng có nhiều mẫu mã máy sấy quần áo với kiểu dáng và chức năng đa dạng. Các nhà sản xuất khác như LG hay Samsung tập trung vào máy giặt kiêm sấy và tủ sấy nhiều hơn. Trong đó, tủ chăm sóc quần áo thông minh là sản phẩm hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp. 

Phương Nguyễn

Chọn máy hút bụi hay robot hút bụi thông minh?

Sự ra đời của các loại robot hút bụi thông minh giúp người dùng giải phóng sức lao động, nhưng có cần thiết phải sắm sửa thiết bị này trong gia đình?