Ông Hiệp ‘khùng’ không nhận tội, bị đề nghị tuyên phạt 9
TheÔngHiệpkhùngkhôngnhậntộibịđềnghịtuyênphạc1 lịch thi đấuo cáo buộc, ông Nguyễn Thế Hiệp kinh doanh nhà trọ tại ngách tập thể cơ khí C70, ngõ 879 Đê La Thành. Quá trình kinh doanh, bị cáo tự ý cải tạo, cơi nới mở rộng (nâng số tầng) nhà trọ bằng cách dựng khung sắt, sau đó làm sàn, trần và vách ngăn phòng bằng các vật liệu dễ cháy (gỗ dán, tôn xốp) mà không có thiết kế đảm bảo yêu cầu về phòng cháy.
Các nhà trọ của ông Hiệp không có thiết kế hệ thống điện theo quy định mà tự ý lắp đặt hệ thống điện không đồng bộ, tự ý câu dẫn điện từ nhà này qua nhà khác để sử dụng, gây mất an toàn. Bị cáo cũng không trang bị các bình chữa cháy trong tất cả các nhà trọ là vi phạm Luật phòng cháy và chữa cháy năm 2001.
Theo cơ quan chức năng, các vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy của ông Nguyễn Thế Hiệp dẫn đến khi xảy ra vụ cháy vào chiều ngày 17/9/2018 tại khu nhà trọ đã làm chết 2 người là vợ chồng anh Tạ Văn Tính (SN 1976) và chị Hà Thị Lành (SN 1977, ở Phú Thọ). Vụ cháy gây thiệt hại về tài sản trị giá hơn 1,8 tỷ đồng.
Tại phiên xử hôm nay, đại diện VKSND cho rằng, tại phiên tòa hôm nay, bị cáo không nhận tội, thiếu thành khẩn, chưa nhận ra lỗi của mình. Thiệt hại về tài sản của vụ cháy ước tính khoảng 2 tỷ đồng, nhưng bị cáo mới bồi thường cho 2 nạn nhân tử vong số tiền 130 triệu.
Đại diện VKSND cũng đề nghị HĐXX xem xét giảm nhẹ một phần hình phạt cho ông Hiệp bởi trong thời gian qua, bị cáo đã có những đóng góp cho xã hội bằng các việc làm thiện nguyện, đồng thời bị cáo đã bồi thường cho gia đình nạn nhân. Theo đại diện VKSND, đây là tình tiết giảm nhẹ của bị cáo.
Tự bào chữa cho mình, ông Nguyễn Thế Hiệp phản đối bản luận tội của đại diện VKSND. Bị cáo cho rằng, điểm cháy không xuất phát từ nhà mình, nguyên nhân vụ cháy do quá tải, dẫn đến chập điện như cáo buộc là chưa chính xác và bị cáo chỉ sai phạm về mặt hành chính.
Phủ nhận trách nhiệm hình sự trong vụ án, ông Hiệp “khùng” cho rằng mình không có nghĩa vụ phải bồi thường. Việc ông hỗ trợ 130 triệu đồng cho thân nhân gia đình hai người chết chỉ là biểu hiện của "tấm lòng nhân ái", đó không phải là tiền bồi thường.
Bào chữa cho ông Hiệp, các luật sư tiếp tục kiến nghị các vấn đề liên quan đến yêu cầu giải mật một số tài liều có trong hồ sơ vụ án. Theo quan điểm của luật sư, không thể dùng dấu hiệu vi phạm hành chính về công tác PCCC để "suy đoán" về nguyên nhân vụ cháy và sai phạm của ông Hiệp.
Phần tranh luận diễn ra khá nóng, vị thẩm phán liên tục ngắt lời, yêu cầu bị cáo dừng lời. "Tất cả những cư xử này sẽ đánh giá thái độ của bị cáo tại phiên tòa. Đề nghị bị cáo không đánh giá nghiệp vụ của cơ quan này, cơ quan kia, chỉ tranh luận những gì liên quan đến cáo trạng", vị thẩm phán nhắc nhở.
Được quyền nói lời sau cùng, ông Hiệp “khùng” trình bày: Bị cáo thấy phiên tòa dựa trên những tài liệu, văn bản không hợp hiến, hợp pháp. Tất cả những tài liệu được sử dụng trong vụ án được giả mạo, tạo dựng.
“Nguyên nhân và điểm cháy cần được làm sáng tỏ thêm. Đến giờ phút này, bị cáo không nhận tội. Bị cáo không phải chịu trách nhiệm hình sự theo tội Vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy, quy định tại Điều 313 Bộ luật hình sự, mà chỉ phải chịu trách nhiệm dân sự”, bị cáo trình bày.
HĐXX nghỉ nghị án và sẽ tuyên án vào ngày 1/12.
Tuyên phạt ông Hiệp 'khùng' 8 năm 6 tháng tùHôm nay (1/12), TAND quận Ba Đình (Hà Nội), tuyên phạt ông Nguyễn Thế Hiệp (75 tuổi, thường gọi là Hiệp “khùng”) mức án 8 năm 6 tháng tù về tội “Vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy”. (责任编辑：Ngoại Hạng Anh)
下一篇：Kèo vàng bóng đá RB Bragantino vs Ceara, 06h00 ngày 1/4: Khó tin chủ nhà
Ngõ Gốc Mít, nơi phát sinh thêm 2 ca nhiễm trong 1 gia đìnhHai trường hợp còn lại là ông D.H.H., sinh năm 1954 và bà N.T.V., sinh năm 1958, là F1 của ca bệnh trước đó, đều ở 119 Bạch Đằng, phường Trần Phú. Họ là người cùng 1 gia đình và có yếu tố dịch tế liên quan đến ổ dịch Gốc Mít.
Y tế Hải Dương lấy mẫu xét nghiệm cho 400 người dân ở ổ dịch Gốc Mít Hiện lực lượng công an TP Hải Dương đang phối hợp với các đơn vị tập trung truy vết các trường hợp F1, F2... liên quan đến các ca nhiễm trên.
Ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 TP Hải Dương yêu cầu những ai liên quan đến các ca bệnh nêu trên liên hệ ngay tới các cơ sở y tế để được hướng dẫn các biện pháp phòng dịch.
Một nữ công an ở Hải Dương dương tính SARS-CoV-2
Một nữ công an ở xã Cẩm Đông, huyện Cẩm Giàng có kết quả dương tính SARS-CoV-2.
" alt="Sau giãn cách 1 ngày, TP Hải Dương ghi nhận thêm 4 ca dương tính Covid" />
Nhà máy Ford tại Sanand sẽ ngừng lắp ráp ôtô vào cuối năm nay. Ảnh: Carscoops.
Ford cho biết dây chuyền lắp ráp xe tại Sanand sẽ kết thúc hoạt động từ quý IV năm nay, riêng bộ phận sản xuất động cơ cho mẫu bán tải Ranger được duy trì để phục vụ mục đích xuất khẩu.
Trong khi đó, nhà sản xuất ôtô và động cơ tại Chennai dự kiến đóng cửa sau quý II/2022. Điều này dẫn đến khoảng 4.000 lao động mất việc làm. Các dòng xe Ford sẽ bị ngừng sản xuất ở Ấn Độ có EcoSport, Everest, Figo, Aspire và Freestyle.
Hãng xe Mỹ cho biết vẫn tiếp tục cung cấp các hoạt động bán hàng, hậu mãi cho khách hàng. Trong tương lai, Ford sẽ phân phối xe nhập khẩu tại Ấn Độ, chẳng hạn như Mustang, các model ôtô hybrid và xe điện.
Bên cạnh đó, Ford giữ nguyên kế hoạch đầu tư vào nhóm Giải pháp Kinh doanh hiện có hơn 11.000 nhân viên ở Ấn Độ. Bộ phận này sẽ được mở rộng hoạt động với các lao động liên quan đến phát triển phần mềm, khoa học dữ liệu, kỹ sư nghiên cứu và chuyên gia tài chính, kế toán.
Theo Zing
Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Nhiều xe SUV tiền tỷ mới ra mắt tại Việt Nam
Trong tháng 8, 9, nhiều mẫu xe SUV ở phân khúc giá vài tỷ đồng được các đại lý rục rịch cho ra mắt với kỳ vọng thu hút người tiêu dùng trong giai đoạn hai quý cuối năm.
" alt="Ford ngừng sản xuất ôtô tại Ấn Độ vì thua lỗ kéo dài" />
Trong một số trường hợp, người dân sẽ được được miễn, giảm tiền phạt vi phạm giao thông. Ảnh: V.Huế
- Cá nhân được miễn phần tiền phạt còn lại ghi trong quyết định xử phạt do không có khả năng thi hành quyết định nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:
+ Đã được giảm một phần tiền phạt theo quy định trên mà tiếp tục gặp khó khăn về kinh tế do thiên tai, thảm họa, hỏa hoạn, dịch bệnh, mắc bệnh hiểm nghèo, tai nạn.
+ Đã nộp tiền phạt lần thứ nhất hoặc lần thứ hai trong trường hợp được nộp tiền phạt nhiều lần nhưng gặp khó khăn đặc biệt hoặc đột xuất về kinh tế do thiên tai, thảm họa, hỏa hoạn, dịch bệnh, mắc bệnh hiểm nghèo, tai nạn.
Trường hợp gặp khó khăn đột xuất về kinh tế do mắc bệnh hiểm nghèo, tai nạn phải có thêm xác nhận của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh tuyến huyện trở lên.
Các trường hợp được miễn toàn bộ tiền phạt vi phạm giao thông
Cá nhân không có khả năng thi hành quyết định được miễn toàn bộ tiền phạt ghi trong quyết định xử phạt nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:
- Đã được hoãn thi hành quyết định phạt tiền theo quy định tại Điều 76 Luật Xử lý vi phạm hành chính mà tiếp tục gặp khó khăn về kinh tế do thiên tai, thảm họa, hỏa hoạn, dịch bệnh, mắc bệnh hiểm nghèo, tai nạn.
- Bị phạt tiền từ 2 triệu đồng trở lên, đang gặp khó khăn đặc biệt hoặc đột xuất về kinh tế do thiên tai, thảm họa, hỏa hoạn, dịch bệnh, mắc bệnh hiểm nghèo, tai nạn.
Trường hợp gặp khó khăn đột xuất về kinh tế do mắc bệnh hiểm nghèo, tai nạn phải có thêm xác nhận của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh tuyến huyện trở lên.
Lưu ý, để được miễn, giảm trong những trường hợp trên cần có xác nhận của UBND cấp xã nơi người đó cư trú hoặc cơ quan, tổ chức nơi người đó học tập, làm việc.
Theo Lao Động
Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Xe quá hạn đăng kiểm có thể không bị xử phạt trong thời gian giãn cách
Trong bối cảnh nhiều phương tiện khó khăn để đến trạm đăng kiểm do lệnh giãn cách xã hội, Cục Đăng kiểm Việt Nam đã có đề xuất tạm thời không xử phạt đối với ô tô quá hạn kiểm định.
" alt="Trường hợp được miễn, giảm tiền phạt vi phạm giao thông từ năm 2022" />
Công an đọc lệnh khởi tố đối với Anh. Ảnh: C.A Qua kiểm tra, công an phát hiện tại 4 phòng hát có khách đang sử dụng ma túy.
Sau đó, 67 người gồm nhân viên, khách hát được đưa về Công an quận Thanh Khê làm việc. Qua test nhanh có 57 người dương tính với chất ma túy.
Khai nhận ban đầu, Huỳnh Bùi Hậu Anh được giao làm quản lý quán và dù biết khách sử dụng trái phép chất ma túy nhưng vẫn tạo điều kiện, cắt cử nhân viên đóng cửa, tắt đèn bên ngoài để tránh bị lực lượng công an phát hiện.
Hiện Công an quận Thanh Khê hoàn tất hồ sơ để xử lý theo quy định.
" alt="Quán karaoke đóng cửa, tắt đèn để gần 60 khách ‘chơi’ ma túy" />- Cựu cán bộ Cục Hải quan TP Hà Nội đã tuồn tang vật là ngà voi, sừng tê giác ra ngoài bán để kiếm tiền tỷ.Tin pháp luật số 42: Hành vi rợn người sau mặn nồng nhạt phai" alt="Cán bộ hải quan kiếm tiền tỷ nhờ 'tuồn' tang vật ra ngoài bán" />
Căn bếp nhỏ gọn nhưng ấm cúng. (Ảnh nhân vật cung cấp)Vợ chồng tôi đều quê Nam Định, cưới nhau năm 2015 khi cả hai vừa tốt nghiệp đại học, chưa tích lũy được nhiều. Tôi làm chuyên viên truyền thông cho công ty thành viên của Tập đoàn Sơn Hà. Chồng tôi làm nhân viên kỹ thuật cho Công ty thiết bị đo lường. Tổng thu nhập của cả hai vợ chồng chỉ khoảng 20 triệu một tháng. Kinh tế của cả gia đình bố mẹ đẻ và gia đình chồng đều không khá giả, chúng tôi xác định thuê trọ vài năm để tiết kiệm tiền mua nhà ở Hà Nội.
Có lẽ, với nhiều cặp vợ chồng khác, thu nhập 20 triệu đồng mà phải thuê trọ, chi tiêu sinh hoạt ở Hà Nội thì tiền dư ra chẳng còn được mấy đồng. Thế nhưng vì đã có kế hoạch mua nhà ngay từ đầu nên vợ chồng tôi chi tiêu rất hợp lý. Chúng tôi sống gần giống như thời sinh viên, không đi ăn nhà hàng, hạn chế đi du lịch, không mua sắm hoang phí,… Cuối tháng có lương là tôi để riêng từng khoản, khoản nào là tiền tiết kiệm, khoản nào dùng để chi tiêu. Hai vợ chồng cũng tích cực làm thêm để gia tăng thu nhập.
Một góc phòng khách. (Ảnh nhân vật cung cấp)Sau khi kết hôn được khoảng 1 năm thì tôi sinh bé trai đầu lòng nhưng trộm vía bé nhà tôi dễ nuôi, ít ốm đau vặt, lại ăn sữa mẹ hoàn toàn nên cũng không tốn kém quá nhiều chi phí. Đều đặn mỗi tháng tôi đều gửi vào tài khoản tiết kiệm từ 8-9 triệu đồng. Sau 3 năm chúng tôi đã có 1 quyển sổ tiết kiệm khoảng 300 triệu đồng. Lúc này tôi mang bầu và chuẩn bị sinh bé thứ hai nên hai vợ chồng bàn với nhau vay mượn thêm để mua nhà vì nếu 4 người sống trong căn nhà trọ hơn 20m2 thì rất chật chội và bất tiện. Con trai đầu của tôi cũng đã lớn, ngày một hiếu động nên cần có không gian rộng rãi hơn để chơi đùa.
Sau một thời gian tìm hiểu khắp các dự án, vợ chồng tôi chọn được một căn hộ ở Hà Đông. Căn hộ này là căn góc, diện tích hơn 70m2, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Tổng chi phí mua căn hộ và làm nội thất hết 1 tỷ đồng.
Vợ chồng tôi vay mượn được bố mẹ chồng và bố mẹ đẻ mỗi bên 100 triệu đồng. Còn lại vay ngân hàng hơn 500 triệu đồng trong vòng 15 năm. Hiện tại, trung bình mỗi tháng vợ chồng tôi phải trả nợ khoảng 5- 6 triệu đồng, vừa sức so với thu nhập của gia đình. So với ngày chưa mua nhà, mỗi tháng chúng tôi cũng phải bỏ ra 3 triệu để trả tiền thuê nhà mà không gian chật chội hơn, cũ hơn và đặc biệt mãi mãi không phải thuộc sở hữu của mình. Chưa kể, các hộ gia đình trong chung cư tôi sống rất đoàn kết, gắn bó, môi trường sống lành mạnh, vui vẻ.
Các con có không gian sinh hoạt rộng rãi để vui chơi. (Ảnh nhân vật cung cấp)Khi tôi mua nhà, hầu hết bạn bè đều ngạc nhiên, đặc biệt là những bạn ra trường đi làm có thu nhập tốt hơn tôi. Họ không thể tin được 2 vợ chồng tôi lại có thể mua được nhà chung cư tại Hà Nội. Thật sự tôi nghĩ nếu hai vợ chồng cùng quyết tâm thì không gì là không thể. Tuy nhiên, có một nguyên tắc là đừng chọn những thứ quá xa vời mà bản thân khó lòng chi trả được. Tôi chọn căn nhà 1 tỷ đồng và biết rằng mình có thể, chứ nếu chọn căn nhà 2 tỷ thì hẳn nhiên mọi sự sẽ quá sức và gánh nặng tài chính sẽ rất nặng nề. Các cụ ta xưa đã đúc kết bài học kinh nghiệm “liệu cơm gắp mắm” quả không sai.
Tôi nghĩ rằng, một chút tính toán cho cuộc sống, chi tiêu hợp lý, một chút quyết tâm và bản lĩnh “cày cuốc” cho mục tiêu đặt ra thì bất cứ ai cũng có thể đạt được ước mơ của mình.
Chúng tôi, từ hai đứa tỉnh lẻ với hai bàn tay trắng, ở tuổi 27 đã có căn nhà của riêng mình theo cách như vậy đó. Đúng là có những giấc mơ, hoàn toàn có thể trở thành hiện thực.
Theo batdongsan
Thán phục vợ chồng trẻ: 10 năm thuê nhà ở không mất xu nào, còn mua được nhà Hà Nội
10 năm ở nhà thuê không những không mất đồng tiền nào, hai vợ chồng trẻ còn mua được căn hộ chung cư ở Hà Nội với giá hơn 1,2 tỷ đồng bằng chính số tiền tiết kiệm của mình.
" alt="Vợ chồng tỉnh lẻ và bí quyết mua nhà Hà Nội từ hai bàn tay trắng" />
- ·Nhận định, soi kèo Cerezo Osaka vs Fagiano Okayama, 17h00 ngày 2/4: Không hề dễ nhằn
- ·Siêu xe Trung Quốc Hongqi S9 ra mắt với mục tiêu đánh bại Lamborghini
- ·Thừa Thiên Huế sẽ sàng hợp tác phát triển các dự án chuyển đổi số, đô thị thông minh
- ·Thông tin tiếp vụ chủ khách sạn xây khu du lịch sinh thái trên đất lâm nghiệp
- ·Nhận định, soi kèo South Melbourne vs Dandenong City SC, 15h30 ngày 31/3: Những người khốn khổ
- ·Thêm cáp quang biển APG sửa xong, Internet Việt Nam đi quốc tế đỡ chập chờn
- ·Vietnam Post vào Top 50 doanh nghiệp lợi nhuận xuất sắc Việt Nam 2021
- ·Có nên xây nhà vệ sinh trong phòng ngủ hay không?
- ·Nhận định, soi kèo U21 Bournemouth vs U21 Crewe Alexandra, 19h00 ngày 1/4: Tiếp tục vùi dập
- ·Những người kiểm soát nguồn tài nguyên còn quý hơn vàng
iPhone 12 Pro (trái) và iPhone 12 Pro MaxApple đã chính thức ra mắt hai iPhone cao cấp nhất của năm 2020: iPhone 12 Pro giá 999 USD và iPhone 12 Pro Max giá 1.099 USD. Cũng như iPhone 12 và iPhone 12 mini, hai thiết bị hỗ trợ 5G và thiết kế vuông vức mô phỏng iPhone 4. Đây là thay đổi mạnh mẽ đầu tiên trên iPhone kể từ iPhone X năm 2017.
Cả iPhone 12 Pro 6.1 inch và iPhone 12 Pro Max 6.7 inch đều lớn hơn iPhone 11 Pro 5.8 inch và iPhone 11 Pro Max 6.5 inch của năm 2019. Đặc biệt, iPhone 12 Pro Max còn là iPhone "to" nhất từ trước đến nay của Apple. Màn hình iPhone 12 Pro được bảo vệ bằng kính cường lực Ceramic Shield mà Apple tuyên bố bền hơn bất kỳ màn hình smartphone nào khác. Phiên bản Pro sử dụng khung thép không gỉ thay vì khung nhôm như bản thường. Máy có 4 màu: xám, bạc, vàng và xanh, trong đó xanh là màu mới.
Về cấu hình, iPhone 12 Pro trang bị chip A14 Bionic - được giới thiệu lần đầu trên iPad Air - mà Phó Chủ tịch Greg Joswiak gọi là "chip mạnh nhất Apple từng sản xuất". Nó được xây dựng trên tiến trình 5nm hiện đại nhất ngày nay. 6 nhân CPU và 4 nhân GPU nhanh hơn nhiều so với thế hệ A13 và cả các con chip đối thủ.
Một trong các điểm mới hấp dẫn nhất trên iPhone 12 là 5G. iPhone 12 Pro hỗ trợ cả 5G sub-6GHz và mmWave, đồng nghĩa với tương thích với mạng 5G của nhiều nhà mạng trên thế giới. Ngoài ra, so với bản thường, iPhone 12 Pro còn độc quyền công nghệ LiDAR, được dùng để hỗ trợ lấy nét trong điều kiện sáng thấp. Theo Apple, khả năng lấy nét tự động khi chụp thiếu sáng nhanh hơn 6 lần. Nó cũng kích hoạt chế độ chụp chân dung ban đêm.
Chi tiết camera trên iPhone 12 Pro Max Cụm camera 3 ống kính là điểm khác biệt tiếp theo giữa iPhone 12 Pro và iPhone 12 thường. Song, giữa iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max lại có sự phân cấp. Về cơ bản, Apple mang đến camera góc rộng, góc siêu rộng và tele cho cả hai mẫu iPhone 12 Pro. Ống kính góc rộng có độ mở f/1.6 nhanh hơn, cải thiện chụp ảnh thiếu sáng 27%, trong khi ống kính tele tiêu cự 52mm cho phép zoom quang 4x.
iPhone 12 Pro Max có thể xem là "quái vật" khi nói tới khả năng chụp và xử lý ảnh. Ống kính tele trên thiết bị có tiêu cự 65mm. Máy sử dụng hệ thống chống rung quang học sensor-shift mới, có thể điều chỉnh 5.000 lần mỗi giây. Người dùng có thể chụp ảnh phơi sáng 2 giây mà chỉ cần cầm trên tay.
Định dạng ảnh Apple ProRAW mới sẽ có mặt trên iPhone 12 và iPhone 12 Pro Max từ cuối năm nay. Cả 4 camera trên thiết bị đều có thể chụp định dạng mới, cho phép người dùng chỉnh sửa ảnh một cách chuyên nghiệp. Ngoài ra, iPhone 12 Pro quay phim HDR và chỉnh sửa video Dolby Vision HDR ngay trong ứng dụng Photos.
Cũng như iPhone 12 và 12 mini, iPhone 12 Pro tương thích với đế sạc không dây và phụ kiện MagSafe mới. Apple loại bỏ củ sạc và tai nghe EarPod khi bán thiết bị để bảo vệ môi trường. Tuy nhiên, công ty vẫn cung cấp cáp chuyển đổi USB C sang Lightning.
Giá iPhone 12 Pro là 999/1.099/1.299 USD cho bản 128/256/512GB, còn giá iPhone 12 Pro Max là 1.099/ 1.199/1.399 USD cho bản 128/256/512GB. iPhone 12 Pro đặt trước từ 16/10, giao hàng từ 23/10, còn iPhone 12 Pro Max bán ra muộn hơn. Người dùng có thể đặt iPhone 12 Pro Max từ 6/11 và giao hàng từ 13/11.
Du Lam (Theo The Verge)
Apple ra mắt iPhone 12 cùng 3 phiên bản: mini, Pro và Pro Max
Apple đã chính thức ra mắt iPhone 12 mini giá 699 USD, iPhone 12 giá 799 USD, iPhone 12 Pro giá 999 USD, iPhone 12 Pro Max giá 1.099 USD. Cả 4 mẫu iPhone đều được trang bị kết nối 5G và thiết kế mới lạ.
" alt="iPhone 12 Pro giá 999 USD và iPhone 12 Pro Max giá 1099 USD ra mắt" />Thời điểm vàng để đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ở Đảo Ngọc
Với việc Phú Quốc được quy hoạch thành đặc khu kinh tế, Hội Môi giới BĐS Việt Nam nhận định thị trường BĐS Đảo Ngọc sẽ có hướng đi hoàn toàn khác, đó là tăng trưởng dần đều và bền vững.
Hệ thống “tam đường” gồm đường không, đường biển và đường bộ của Phú Quốc đang có sự lột xác nhờ được đầu tư mạnh mẽ và đồng bộ. Theo quy hoạch, đến năm 2030, sân bay Phú Quốc có khả năng tiếp nhận 20 máy bay trong giờ cao điểm, công suất 7 triệu hành khách mỗi năm. Cùng với đó, cảng biển quốc tế An Thới, cảng hành khách quốc tế Phú Quốc và các trục đường chính trên đảo đều được đầu tư hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao.
Mới đây nhất, dự án nâng cấp, mở rộng tuyến đường Dương Đông - Cửa Cạn - Gành Dầu với tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng đã được khởi công. Tuyến đường huyết mạch này được nâng cấp từ 2 làn lên thành 6 làn xe. Dự án đường tuyến tránh kết nối trực tiếp ra sân bay và nối liền Nam - Bắc đảo cũng được triển khai mở rộng với 6 làn xe, bề rộng mặt đường 32m chiều dài 37km.
Hạ tầng bứt phá trở thành “thỏi nam châm” hút một lượng lớn các nhà phát triển địa ốc tầm cỡ liên tục rót vốn đầu tư dự án nghỉ dưỡng khắp Đảo Ngọc, khiến diện mạo du lịch Phú Quốc thay đổi từng ngày. Trong đó, dẫn đầu là Vingroup với chuỗi tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí 5 sao ở khu vực Bắc Đảo như Corona Casino, thiên đường giải trí VinWonder, khu vườn thú mở bán hoang dã Vinpearl Safari…
Đòn bẩy hạ tầng cũng khiến hoạt động giao dịch trở nên sôi động, nhà đầu tư thêm tự tin xuống tiền cho các dự án ở Phú Quốc. Vì thế, nhiều dự án dù mới triển khai nhưng đã chứng kiến hiện tượng “tranh mua” như tổ hợp Grand World của chủ đầu tư NewVision, vừa ra mắt gần 1.000 căn condotel trong đợt mở bán đầu tiên đã “cháy hàng”.
Những dấu hiệu tích cực trên cho thấy thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đảo Ngọc đang bước vào giai đoạn bùng nổ. Theo các chuyên gia, đây chính là thời điểm vàng để nhà đầu tư mạnh tay rót vốn và thảnh thơi thu lợi nhuận từ loại hình BĐS đầy tiềm năng của đặc khu kinh tế tương lai.
Tọa lạc tại một trong những bãi biển đẹp và hoang sơ nhất hành tinh, tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí, mua sắm đẳng cấp quốc tế Grand World Phú Quốc đang là tâm điểm của thị trường BĐS nghỉ dưỡng 2020 Grand World - điểm nhấn giữa đặc khu kinh tế tương lai
Với tiềm năng sẵn có, BĐS nghỉ dưỡng Đảo Ngọc được ví như “hổ mọc thêm cánh” nhờ định hướng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu kinh tế và sự xuất hiện của những tổ hợp vui chơi, giải trí, mua sắm đẳng cấp quốc tế như Grand World. “Thành phố không ngủ” Grand World cũng được kỳ vọng sẽ trở thành ngọn hải đăng thắp sáng bầu trời đêm Phú Quốc, dẫn lối cho nền kinh tế đêm của du lịch Việt Nam.
Grand World sẽ mở ra không gian vui chơi, giải trí, mua sắm sầm uất thâu đêm suốt sáng, thu hút tới 90% lượng du khách tới Đảo Ngọc Là siêu phẩm của chủ đầu tư NewVision với cổ đông chiến lược là Vinpearl, Grand World được xây dựng theo concept độc đáo với hàng trăm lễ hội đặc sắc diễn ra thường xuyên, mang lại cảm xúc thăng hoa cho kỳ nghỉ dưỡng của du khách.
Đến với Grand World, mỗi du khách đều có thể tận hưởng trọn vẹn 5 nền văn hóa được đầu tư kỳ công. Đó là dòng kênh đào Venice thơ mộng, lãng mạn đậm chất Ý; là khu Mallorca Shop mang đậm dấu ấn Địa Trung Hải sôi động và quyến rũ; chuỗi bar/pub không ngủ, cây ánh sáng mái vòm đổi màu độc đáo, gợi nhớ phong cách Clarke Quay của Singapore; khu Shanghai Shop phồn hoa mang màu sắc truyền thống phương Đông; Indochine Shop đậm đà hồn Việt với chợ đêm ngập tràn sản vật độc lạ.
Cùng với đó là 15 điểm check-in không thể bỏ lỡ như Công viên Tình yêu, Bảo tàng Gấu Teddy, show diễn thực cảnh đỉnh cao “Tinh hoa Việt Nam”, đại nhạc hội DJ sôi động tại quảng trường Biển, khu food court nổi nhộn nhịp…
Show thực cảnh “Tinh hoa Việt Nam” tại Grand World với sự kết hợp của âm thanh, ánh sáng đỉnh cao sẽ mang lại cảm xúc thăng hoa cho du khách Nhờ vô số tiện ích độc đáo cùng những trải nghiệm có một không hai, Grand World đủ sức hấp dẫn để thu hút và giữ chân du khách ở lại lâu hơn, thỏa sức tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng, mua sắm, giải trí trọn vẹn. Nguồn khách dồi dào này sẽ giúp sản sinh nguồn thu 24 giờ mỗi ngày, 365 ngày trong năm cho hệ thống shop thương mại và condotel trong tổ hợp. Đặc biệt, trong bối cảnh đại dịch Covid 19 vẫn diễn ra căng thẳng, các doanh nghiệp đều gặp nhiều khó khăn, trên thị trường đã có một số chủ đầu tư tạm ngưng chi trả cam kết lợi nhuận hoặc chuyển sang hình thức quy đổi thành sản phẩm. Với tầm vóc và vị thế của một “người khổng lồ” giữ chữ tín, Vingroup vẫn đảm bảo cam kết lợi nhuận 10%/năm và chi trả cho các nhà đầu tư đúng hẹn và đầy đủ.
Sự xuất hiện của ngày càng nhiều những tổ hợp quy mô lớn như Grand World không chỉ giúp thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc sôi động không ngừng mà còn tạo bệ phóng cho Đảo Ngọc sớm vươn mình trở thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí đẳng cấp quốc tế, có thể cạnh tranh với các “thiên đường du lịch” như Phuket (Thái Lan) hay Bali (Indonesia). Các nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược cũng vì thế mà không thể bỏ lỡ cơ hội “làm chủ” thị trường đang tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững này.
Minh Tuấn
" alt="Thời điểm vàng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc" />Vinpearl Grand World Condotel nằm trong quần thể “thành phố không ngủ” Grand World Phú Quốc 85ha, quy mô hàng đầu Đông Nam Á. Được kiến tạo theo mô hình kinh tế đêm đầu tiên của du lịch Việt Nam, Grand World Phú Quốc tiên phong mở ra xu hướng nghỉ dưỡng kết hợp mua sắm - giải trí “all in one” đang thiếu tại đảo Ngọc.
Mô hình kinh tế đêm giúp sản sinh lợi nhuận 24/7 Đến Grand World, du khách sẽ được trải nghiệm trọn vẹn 24h mỗi ngày với nhiều cung bậc cảm xúc khó quên. Đó là check-in bảo tàng gấu Teddy; Công viên Tình yêu ngập sắc hoa, Cổng lâu đài tráng lệ, điểm biểu diễn Water show đỉnh cao, đắm mình trong không gian văn hóa nghệ thuật với show thực cảnh “Tinh hoa Việt Nam”…
Điểm nhấn cảnh quan của quần thể chính là “Venice thu nhỏ”, tái hiện dòng kênh đào uốn lượn qua ba cây cầu vòm bán nguyệt mang đậm phong cách kiến trúc châu Âu cổ kính.
Khu food court nổi độc đáo tại Grand World gói trọn phong vị ẩm thực của nhiều nơi trên thế giới Grand World còn chào đón du khách bốn phương bằng những bữa tiệc âm nhạc cuồng nhiệt tại quảng trường biển; chuỗi bar, pub xuyên đêm đậm chất Địa Trung Hải ở khu Mallorca Shop, hay chợ đêm “không ngủ” thuộc khu Indochine Shop, khám phá con đường đèn lồng huyền ảo ở khu Shanghai Shop.
Ngoài ra, condotel tại Grand World còn hưởng lợi từ nguồn khách dồi dào của hệ sinh thái tiện ích 5 sao lân cận như tổ hợp casino đầu tiên tại Việt Nam mở cửa cho khách trong nước, thiên đường giải trí VinWonders; vườn thú mở bán hoang dã Vinpearl Safari…
Theo nghiên cứu CBRE, 90% du khách khi tới Phú Quốc sẽ chọn khách sạn 2 - 4 sao. Chính vì vậy, hệ thống condotel tại Grand World với chiến lược phát triển nhiều loại hình sản phẩm cùng mức giá phòng cho đa dạng khách hàng, có thể đón đầu 90% lượng khách nói trên. Yếu tố này giúp tỷ lệ lấp đầy condotel luôn ở mức cao, mang lại sự an tâm cho chủ sở hữu.
Hấp dẫn nhờ cam kết lợi nhuận 10%/năm và đòn bẩy tài chính ưu việt
Trong bối cảnh đại dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, hầu hết doanh nghiệp đều gặp nhiều khó khăn. Trên thị trường đã có 1 số chủ đầu tư tạm ngưng chi trả cam kết lợi nhuận hoặc chuyển sang hình thức quy đổi thành sản phẩm. Tuy nhiên, tất cả các dự án nghỉ dưỡng do Vinpearl vận hành vẫn đảm bảo cam kết lợi nhuận 10%/năm và chi trả cho các nhà đầu tư đúng hẹn.
Không chỉ có mức sinh lời tiềm năng và cam kết lợi nhuận ổn định 10% mỗi năm, Vinpearl Grand World Condotel tạo sức hút nhờ đòn bẩy tài chính chưa từng có. Với vốn đầu tư chỉ từ 550 triệu đồng trong 3 năm, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ condotel trong quần thể đẳng cấp sinh lời 24/7.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn đưa ra các ưu đãi cực kỳ hấp dẫn như: tặng thẻ nghỉ dưỡng quyền năng 150 triệu đồng, tặng 2 đêm nghỉ tại khách sạn Vinpearl 5 sao, 2 vé máy bay khứ hồi cho mỗi giao dịch. Khách hàng đồng thời được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc tối đa 12 tháng đầu tiên, ân hạn nợ gốc thêm 36 tháng sau thời gian hỗ trợ lãi suất của ngân hàng.
Condotel tại Grand World dự kiến khai trương tháng 9/2020 Sở hữu đòn bẩy tài chính ưu việt và được bảo chứng bởi thương hiệu uy tín Vinpearl, condotel của tổ hợp Grand World Phú Quốc đã ”gây bão” trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng từ cuối năm 2019 khi ra mắt gần 1.000 căn condotel, toàn bộ giỏ hàng ra mắt đợt 1 nhanh chóng bán hết. Đến thời điểm hiện tại, Vinpearl Grand World Condotel vẫn đang là kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất thị trường bất động sản năm 2020.
Vinpearl Grand World Condotel có 8 tầng, hiện đang trong những công đoạn hoàn thiện cuối cùng, dự kiến khánh thành trong tháng 9/2020.
Các khu shop thương mại gồm Mallorca, Indochine, Shanghai và shop quảng trường đã hoàn thiện xây dựng thô và mặt ngoài, sẵn sàng bàn giao. Dự kiến Grand World sẽ chính thức vận hành trong quý IV/2020.
Minh Tuấn
" alt="Những ‘điểm cộng’ giúp Vinpearl Grand World Condotel hút khách giữa mùa dịch" />
BV hữu nghị Việt Tiệp 2 là cơ sở điều trị cho các bệnh nhân nhiễm Covid-19 của Hải Phòng
Ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 quận Hồng Bàng đã triển khai phong tỏa ngõ số 10 Phan Chu Trinh và tiến hành điều tra dịch tễ lịch trình bà N.T.T.N.Ghi nhận ban đầu, bà N. từng đi du lịch ở Cát Bà trong dịp lễ 30/4. Cụ thể, ngày 29/4, bà N. cùng chồng và 2 con đi du lịch ở đảo Cát Bà bằng xe taxi, ăn tối ở bè Vũ Dương và nghỉ tại khách sạn MGallery.
Ngày 30/4, gia đình bà thuê tàu ra vịnh rồi ở trên vịnh cả ngày. Sau đó về khách sạn, đi ăn, đi dạo…Ngày 2/5 bà cùng gia đình về TP Hải Phòng bằng xe taxi.
Ngày 10/5, bà N. đến khu đô thị Vinhomes Imperia Thượng Lý (Q.Hồng Bàng). Ngày 11/5, bà N. đến Ngân hàng Techcombank trên đường Lý Tự Trọng. Ngày 12/5 có đi chợ Cố Đạo, đi tới trường lấy bài giảng.
Hiện cơ quan y tế Hải Phòng đã tiến hành chuyển bà N. đến cơ sở y tế cách ly và điều trị. Lực lượng truy vết đang khẩn trương truy tìm F1, F2.
Công an Hải Dương tìm người đến Hải Phòng, liên quan đôi nam nữ nhiễm Covid-19
Công an tỉnh Hải Dương vừa phát đi thông báo khẩn tìm người tới quán karaoke và hàng loạt khách sạn ở Hải Phòng, Hải Dương liên quan các ca nhiễm mới.
" alt="Nữ giáo viên cấp 3 ở Hải Phòng dương tính Covid" />
- ·Nhận định, soi kèo Cerezo Osaka vs Fagiano Okayama, 17h00 ngày 2/4: Không hề dễ nhằn
- ·Người phụ nữ siết cổ lái xe ôm trong phòng trọ rồi hô hoán cướp
- ·Viettel ra ứng dụng quản lý chi phí roaming cho thuê bao
- ·2019, doanh thu và lợi nhuận Văn Phú
- ·Soi kèo góc Arsenal vs Fulham, 1h45 ngày 2/4
- ·Mẹo làm mát laptop bằng đồng xu, thủ thuật độc đáo hiệu quả ngoài mong đợi
- ·Bị xử tội vu khống sau khi 'tố' tiêu cực bằng 30 sim rác
- ·Người nước ngoài nghi bị đầu độc, cướp tài sản ở Sài Gòn
- ·Kèo vàng bóng đá Real Madrid vs Leganes, 03h00 ngày 30/3: Los Blancos đáng tin
- ·5 thói quen cần tránh để bảo dưỡng tốt hộp số tay