Một thiết kế biệt thự chuần mực ngoài yếu tố diện tích còn phải bao gồm nhiều thành phần khác như gara đỗ xe, sân vườn, hồ bơi, đặc biệt là yếu tố thông thoáng trong không gian sống.

Thiết kế biệt thự không gian mở với phần sân thượng đa chức năng.

Hiện nay, xu hướng xây dựng biệt thự hiện đại với mái thái, biệt thự cổ điển, tân cổ điển vẫn đang chiếm ưu thế. Tuy nhiên không ít gia chủ vẫn lựa chọn phong cách thiết kế biệt thự hiện đại với chi tiết mái bằng, có tạo hình vuông vắn kết nối các khối hộp theo hướng sáng tạo, đặc trưng và khác biệt, thể hiện phong cách sống phóng khoáng và hội nhập.

Sự kết hợp hài hòa của ánh sáng, gió tự nhiên, cây xanh là điểm nổi bật của các mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại. Không gian đi lại bố trí khoa học, nhờ vậy vật liệu đã được tiết kiệm tối đa.

Biệt thự 2 tầng có diện tích khiêm tốn nhưng vẫn đủ sân vườn và chỗ đậu xe.

Biệt thự mái bằng có nhiều ưu điểm, không bị bó buộc trong khuôn mẫu mà tự do thể hiện sự sáng tạo của kiến trúc sư dựa trên yêu cầu của gia chủ. Chính vì thế nên ngôi nhà sẽ mang đậm dấu ấn cá nhân nhưng vẫn thẩm mỹ, thời thượng.

Bên cạnh đó, mẫu thiết kế này có kết cấu vững chãi sẽ giải quyết nỗi lo vào mùa mưa bão cho gia chủ. Bởi những ngôi nhà này sẽ phải có phần móng kiên cố mới chịu được tải trọng toàn bộ công trình. Bên cạnh đó, mái bằng sẽ tránh được nguy cơ bị tốc mái.

Đồng thời, mái bằng chỉ cần đổ bê-tông cốt thép theo diện tích sàn xây dựng. Nhờ đó sẽ không yêu cầu các công đoạn kỹ thuật cao như các mẫu nhà có hình dáng mái đòi hỏi trang trí cầu kỳ. Vì vậy chi phí thi công sẽ thấp hơn.

Phần sân thượng đa công năng sử dụng. Những năm gần đây, mô hình sân thượng mở được rất nhiều gia chủ quan tâm. Khu vực này sẽ trở thành nơi nghỉ ngơi, thư giãn cho cả gia đình. Vị trí trên cao tạo nên không gian thông thoáng với tầm nhìn rộng mở.

Ngoài tiểu cảnh, sân vườn, nhiều gia đình thường thiết kế thêm bể bơi để tạo chỗ thư giãn cho các thành viên.

Mỗi góc nhỏ đều có sự hiện diện của mảng xanh, cây cỏ. Không gian bếp với hệ kính trong suốt kết nối bên trong và thiên nhiên bên ngoài, mang lại cảm giác thư thái, thoải mái cho gia chủ.

Cách phối hợp vật liệu kính và thiết kế không gian mở giúp tối ưu tầm nhìn. Ngôi nhà luôn thoáng sáng, không khí cũng lưu thông dễ dàng hơn từ trước ra sau nhà.

Biệt thự mái bằng dành cho hững người thích sự mới mẻ và tinh giản.

Các kiến trúc sư đã phác họa nên một công trình biệt thự cá tính, sử dụng nhiều hệ kính tạo sự thông thoáng và tiết kiệm điện năng.

Thiên đường nghỉ dưỡng kiểu Mỹ với bể bơi vô cực, không gian hòa mình với thiên nhiên nhờ "bức tường" kính.

Biệt thự 2 tầng mái bằng có thiết kế tinh tế. Những chi tiết trang trí đã được lược bỏ tối đa. Thêm vào đó là nhiều cửa ra vào hơn, tận dụng triệt để nguồn ánh sáng tự nhiên.

Biệt thự hiện đại 3 tầng ở Nha Trang che nắng bằng 'rèm' dây leo

Bên cạnh các giải pháp giúp đối lưu không khí giữa trong và ngoài nhà, biệt thự hiện đại 3 tầng này còn gây chú ý nhờ bức rèm che nắng bằng dây leo.  

Khi biết bệnh nó buồn lắm, bởi qua phim ảnh nó biết nó mắc một căn bệnh khó có thể cứu chữa. Nhiều lúc nó hỏi: Bố ơi bao giờ con chết? Con có bị rụng tóc không? Bao giờ thì con khỏi bệnh? Nhà mình có đủ tiền chữa bệnh cho con không?... Những câu hỏi của nó như những nhát dao cứa vào tim tôi - anh Huỳnh Văn Cầm chia sẻ.

Làm khách trên sân đội bóng khó chơi Sassuolo, Juventus nhập cuộc không được tốt dù họ đang rất khao khát một chiến thắng để tiếp tục cuộc đua giành vé dự Champions League mùa sau.

Ngay ở phút 16, hàng thủ của "Bà đầm già" thành Turin mắc sai lầm chết người khi hết Rabiot rồi đến Bonucci phạm lỗi với các cầu thủ chủ nhà trong vòng cấm khiến họ bị thổi phạt đền. May cho đoàn quân của HLV Pirlo khi thủ thành lão luyện Buffon đã xuất sắc cản phá cú đá của Berardi trên chấm 11 mét.

Rabiot ghi bàn đẹp mắt mở tỷ số cho Juventus

Không những thoát bàn thua, Juventus còn vượt lên dẫn trước ở phút 28. Sau khi đồng đội đoạt bóng từ chân cầu thủ Sassuolo, Rabiot dẫn bóng đến gần vòng cấm đối phương rồi tung cú sút chìm hiểm hóc mở tỷ số cho "Lão bà".

Không lâu sau khi Buffon cứu thua xuất sắc ở phút 40, Ronaldo đột phá dũng mãnh rồi tung cú sút buộc thủ môn Consigli phải trổ tài cản phá.

Dù thi đấu không hề lấn lướt nhưng các cầu thủ Juventus lại có được bàn gia tăng cách biệt trước khi hiệp một khép lại. Đón đường chuyền bằng đầu của Rabiot, Ronaldo băng lên chếch bên cánh phải, CR7 loại bỏ Marlon trước dứt điểm hiểm hóc về góc xa ghi tên mình lên bảng tỷ số.

Ronaldo và Dybala cùng đạt cột mốc 100 bàn thắng cho Juventus

Đây là bàn thắng thứ 100 của ngôi sao người Bồ Đào Nha cho Juventus. Không những vậy, CR7 còn trở thành cầu thủ đầu tiên trong lịch sử bóng đá ghi được ít nhất 100 bàn thắng cho đội tuyển quốc gia và ba CLB khác nhau.

Dẫn trước hai bàn, các cầu thủ Juventus thi đấu hời hợt sau khi hiệp hai bắt đầu. Chính điều này khiến họ trả giá đắt ở phút 59. Sassuolo có pha ban bật đẹp mắt trước khi Locatelli dứt điểm trong vòng cấm buộc Buffon phải vào lưới nhặt bóng.

Dính bàn thua, Juventus như bừng tỉnh và tận dụng tốt cơ hội được tạo ra từ một pha phản công ở phút 66. Dybala cũng đã đánh dấu cột mốc 100 bàn thắng cho Juventus bằng pha lốp bóng điệu nghệ của đầu thủ môn Consigli, sau pha kiến tạo của Kulusevski.

Ngôi sao người Argentina suýt chút nữa đã hoàn tất cú đúp cho riêng mình ở phút 74 nếu thủ môn của chủ nhà không xuất sắc cản phá cú cứa lòng sở trường.

Ronaldo cũng đã thiếu may mắn khi cột dọc khung thành Sassuolo từ chối bàn thắng thứ 101 cho Juventus, sau pha dứt điểm đầy kỹ thuật ở phút 78.

Dù vậy, 3-1 cũng là quá đủ để thầy trò HLV Pirlo giành trọn 3 điểm để tiếp tục nuôi hi vọng vào top 4 cùng tấm vé dự Champions League mùa giải sau.

Ở trận đấu cùng giờ, nhà tân vô địch Inter Milan đè bẹp AS Roma với tỷ số 3-1, trong khi AC Milan "nghiền nát" Torino với 7 bàn không gỡ. Atalanta cũng có được 3 điểm trước Benevento với chiến thắng 2-0.

Ở hai trận đấu còn lại, Juventus sẽ tiếp đón Inter trên sân nhà ở vòng 37 (23h00 ngày 15/5) và làm khách trên sân của Bologna ở vòng đấu cuối cùng, vào ngày 23/5.

Ghi bàn:

Sassuolo: Raspadori (59')

Juventus: Rabiot (28'), Ronaldo (45'), Dybala (66')

Đội hình ra sân:

Sassuolo:Consigli, Kyriakopoulos, Ferrari, Marlon, Toljan, Locatelli, Obiang, Traore, Boga, Berardi, Raspadori

Juventus:Buffon, Danilo, Bonucci, De Ligt, Sandro, Arthur, Rabiot, Kulusevski, Chiesa, Dybala, Ronaldo

Kết quả Serie A 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
12/05
12/05	01:45	SSC Napoli		5:1		Udinese Calcio	Vòng 36
12/05	23:30	Cagliari Calcio		0:0		ACF Fiorentina	Vòng 36
13/05
13/05	01:45	Bologna FC		0:2		Genoa CFC	Vòng 36
13/05	01:45	Sassuolo Calcio		1:3		Juventus	Vòng 36
13/05	01:45	Torino FC		0:7		AC Milan	Vòng 36
13/05	01:45	Lazio Roma		1:0		Parma Calcio 1913	Vòng 36
13/05	01:45	Inter		3:1		AS Roma	Vòng 36
13/05	01:45	Sampdoria		2:2		Spezia Calcio	Vòng 36
13/05	01:45	Atalanta		2:0		Benevento Calcio	Vòng 36
14/05
14/05	01:45	FC Crotone		-:-		Hellas Verona	Vòng 36

Công an TP.HCM thi hành lệnh bắt tạm giam, khám xét nơi ở của Phạm Thị Tuyết Nhung

Bước đầu, Công an TP.HCM làm rõ cách thức Phạm Thị Tuyết Nhung lập nhiều dự án đất nền “ma” để đưa khách hàng vào tròng.

Cụ thể, từ năm 2017, thông qua 2 pháp nhân là công ty Angle Lina và Hoàng Gia, Nhung ký các hợp đồng góp vốn, hợp đồng cọc hứa mua bán đất nền tại 9 dự án không có thật tại các khu đất ở quận 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức, huyện Hóc Môn và huyện Bình Chánh, trong đó, nhiều nhất là ở quận Bình Tân với 4 khu đất.

Nhung cùng một số người khác “săn tìm” những người có nhu cầu bán đất ở, đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản… với diện tích lớn. Sau đó, phía bà Nhung thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng với các chủ đất, rồi ký thoả thuận đặt cọc hứa mua - hứa bán để tạo lòng tin.

Tuy việc chuyển nhượng quyền sử dụng các khu đất giữa chủ đất và Nhung chỉ dừng lại ở khâu thoả thuận, nhưng nữ giám đốc này sau đó đã thuê người lập bản vẽ thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500 phân thành nhiều nền đất, thể hiện cơ sở hạ tầng như điện, nước, đường đi… đầy đủ.

Ngoài ra, Nhung còn tự đặt tên dự án, tổ chức quảng cáo rầm rộ và sau đó sử dụng 2 pháp nhân là công ty Angle Lina và Hoàng Gia ký hợp đồng nhận tiền đặt cọc, góp vốn của nhiều khách hàng nhằm chiếm đoạt tài sản.

Khi tiếp xúc với khách hàng, nữ giám đốc công ty Angle Lina thỏa thuận chuyển nhượng đất ở, cơ sở hạ tầng đầy đủ và giao sổ từng nền, nhưng khi nhận tiền cọc lại ký hợp đồng góp vốn. Sau khi nhận tiền từ khách hàng, Nhung không triển khai dự án, không hoàn trả lại tiền, viện nhiều lý do để tránh né.

Một lãnh đạo Công an TP.HCM cho hay, đến nay đơn vị này đã tiếp nhận đơn tố giác của hơn 200 bị hại, số tiền 2 công ty trên chiếm đoạt khoảng 285,6 tỷ đồng.

Hiện Công an TP.HCM vẫn đang tiếp tục làm rõ hành vi của những người có liên quan, đề nghị những ai là nạn nhân bị công ty Angle Lina và Hoàng Gia lừa đảo, liên hệ cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Thành phố (địa chỉ số 674 đường 3/2, phường 14, quận 10, TP.HCM) tố giác tội phạm, cung cấp thông tin liên quan để được bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp theo quy định.

CEO 'cùi bắp' địa ốc Alibaba Nguyễn Thái Luyện và thủ đoạn lừa 100 người thân

Nhiều sự thật bị phơi bày về công ty địa ốc Alibaba lừa đảo 6.700 khách hàng với 2.500 tỷ. Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thái Luyện, chủ mưu của vụ lừa đảo đình đám này đã bị bắt giam để điều tra chân tướng sự việc.

Thửa đất muốn được tách sổ đỏ phải đáp ứng diện tích tối thiểu theo quy định của từng tỉnh. Ảnh: T.A

Hay như tại TP.Hồ Chí Minh, khu vực 1 gồm: Quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú, diện tích đất tối thiểu để tác sổ đỏ là 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m; khu vực 2 gồm: Quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện thì diện tích tối thiểu là 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m...

Cấp sổ đỏ lần đầu không quy định diện tích tối thiểu

Căn cứ Điều 100, 101 Luật Đất đai 2013 và Điều 18, 20, 22, 23, 24 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, điều kiện cấp sổ đỏ đầu được chia thành 2 trường hợp sau:

- Đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

- Đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Như vậy, điều kiện cấp sổ đỏ lần đầu không có quy định về diện tích tổi thiểu. Chỉ cần đáp ứng điều kiện theo từng trường hợp cụ thể như trên là được cấp sổ đỏ.

Điều kiện thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được cấp sổ đỏ?

Thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu vẫn được cấpsổ đỏ nếu thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa của Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh có hiệu lực thi hành.

Đồng thời, thửa đất có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận.

Theo Lao động

Những trường hợp phải đính chính sổ đỏ bị cấp sai

Dưới đây là thông tin chi tiết về những trường hợp phải đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ ) bị cấp sai.

Tình yêu và khát vọng với Chelsea

Khi lên 4 tuổi, Mason Mount đã bắt đầu chơi bóng đá từ anh hưởng của người cha. Ông Tony vốn là cầu thủ và HLV của đội bóng nghiệp dư thuộc Hampshire - khu vực nằm ở miền Đông Nam nước Anh.

Mason Mount có tình yêu với Chelsea, và khát vọng tiếp bước John Terry

Tài năng của Mason sớm bộc lộ, để rồi được thử việc tại học viện các CLB Portsmouth và Chelsea.

Năm 2005, sau sinh nhật lần thứ 6, Mount chính thức gia nhập học viện Chelsea. Thời điểm ấy, tỷ phú Roman Abramovich vừa đầu tư vào đội bóng, Jose Mourinho ngồi ghế huấn luyện.

Abramovich bơm tiền để Mourinho xây dựng đội ngũ giành vinh quang. Đồng thời, chính sách đào tạo trẻ cũng được tỷ phú người Nga cải thiện và phát triển. Mason Mount thuộc về thế hệ đầu tiên của kỷ nguyên mới ở Cobham - trung tâm huấn luyện của Chelsea.

Mount tiến bộ không ngừng. Ở tuổi 15, anh đã xuất hiện trong đội U18 Chelsea, và được nhiều đội bóng hàng đầu Premier League chào mời.

Giữa việc tiếp tục ở lại Cobham, hay chuyển sang CLB khác, Mount phải đưa ra quyết định. Gia đình mỗi người khuyên một kiểu. Mason lựa chọn là thành viên của Chelsea, vì tình yêu, cùng khát vọng như anh từng nói với cha mình.

"Tôi mới 6 tuổi khi vào học viện của Chelsea", Mount tâm sự khi anh 18 tuổi, thời điểm được cho mượn ở Vitesse (Hà Lan). "Lúc đó, cha tôi nói: 'Con trai, con có nhận ra rằng John Terry là cầu thủ trẻ duy nhất đã lọt vào đội một trong hai mươi năm qua không?'.

Tôi đã phản ứng như thế nào? 'Vậy thì, con sẽ là người tiếp theo', tôi nói với bố. Đó là sự nhiệt tình của trẻ thơ, có thể là một chút vô tội vạ. Nhưng đồng thời tôi thực sự có ý nghĩ như vậy.

Tôi đã tham gia chương trình của Chelsea trong 12 năm. Mục tiêu của tôi là và là một ngày nào đó sẽ lọt vào đội hình chính. Tôi biết nó sẽ vô cùng khó khăn và khắc nghiệt, nhưng tôi cố gắng hết mình mỗi ngày".

Mount được ví là "Kaka của Chelsea"

Tình yêu của Mount là Chelsea. Anh cũng khao khát tiếp bước John Terry, trở thành cầu thủ tiếp theo từ đội trẻ bước lên đội một. Tất nhiên, phải là nhân tố chính, thủ lĩnh của lối chơi, chứ không phải dành để lấp đầy băng ghế dự bị.

"Kaka của Chelsea"

Mùa giải 2016-17, Mason Mount từ thành viên U18 vươn lên trở thành trụ cột U23 Chelsea.

Với nụ cười hiền, đầy thân thiện và dáng vẻ như một thư sinh, ở trung tâm Cobham, Mount được mọi người gọi là "Kaka mới", hay 'Kaka của Chelsea". (Biệt danh này ban đầu dành cho Lucas Piazon, tài năng trẻ mãi không lớn - hiện 27 tuổi, đá cho Braga. Sau đó, một số đồng đội trong phòng thay đồ chuyển sang Mason).

Cách gọi này còn xuất phát từ phong cách thi đấu của Mason vốn rất giống Kaka, có thể đảm nhiệm nhiều vai trò khác nhau ở hàng tiền vệ, cũng như đá tiền đạo lùi.

Bản thân Mount cũng ngưỡng mộ huyền thoại của Milan và đội tuyển Brazil - chủ nhân Quả bóng Vàng 2007. Anh xem Kaka là một trong những hình tượng để phấn đấu và học hỏi, qua đó cải thiện kỹ năng chơi bóng.

Khi Mount sang Vitesse, anh thi đấu nổi bật. Mùa 2017-18, anh ghi 14 bàn sau 39 trận đấu ở Hà Lan. Đây là thành tích tốt thứ 3 trong đội.

Sự nổi bật của Mount giúp anh chiếm được tình cảm của các CĐV Vitesse và truyền thông Hà Lan. Biệt danh "Nieuwe Kaka" (Kaka mới, theo tiếng Hà Lan), càng được nhắc đến như một hiện tượng thú vị.

Mason Mount không ngừng trưởng thành về tư duy khi làm việc với Thomas Tuchel

Chelsea có quá nhiều tiền vệ giỏi. Vì thế, dù nổi bật nhưng Mount vẫn không có chỗ trong đội hình The Blues. Bằng ảnh hưởng của mình, Frank Lampard đưa anh đến Derby County trong mùa 2018-19.

Mount tiếp tục trưởng thành trong màu áo Derby County ở Championship. Năm 2019, Frank Lampard được chọn thay Maurizio Sarri. Ông quyết định đưa Mason trở lại Stamford Bridge, đồng thời trao một suất đá chính.

Lampard thất bại trong hơn một năm dẫn Chelsea. Dù vậy, ông vẫn để lại cho đội nhiều điều tích cực. Một trong số đó là Mount.

Thủ lĩnh The Blues

Trong gần hai năm nay, "Kaka của Chelsea" đã tạo dựng được vị thế riêng của mình ở Stamford Brigde.

Khát vọng tuổi trẻ thành hiện thực. Mount đang tiếp bước cựu đội trưởng John Terry, đi từ học viện lên trở thành trụ cột, với vai trò không thể thay thế trong đội hình Chelsea.

Chỉ ít tháng làm việc cùng Thomas Tuchel, Mount hoàn thiện hơn rất nhiều. Anh trưởng thành nhanh chóng về mặt tư duy chiến thuật, trở thành thủ lĩnh của Chelsea.

Mason Mount là thủ lĩnh Chelsea, với vai trò không thể thay thế

Với Mount, HLV Tuchel tạo nên sự linh hoạt chiến thuật, để có những công thức khác nhau cho từng đối thủ.

Trận thắng Real Madrid 2-0 mới đây là đỉnh cao về trình diễn của Mount. Anh thể hiện hình ảnh một "Kaka mới" trong vai trò "số 10", vừa triển khai thế trận, đồng thời trực tiếp ghi bàn thắng ấn định kết quả.

Mount khiến hàng tiền vệ Real Madrid, nhất là vị trí Casemiro, bị tê liệt. Hàng thủ đội bóng Tây Ban Nha cũng bị anh làm cho tan rã.

Chính Mount là chìa khóa để Chelsea mở cánh cửa tiến vào chung kết Champions League, gặp Man City ở Istanbul ngày 25/9 tới.

Vào chung kết Champions League với Chelsea, một phần giấc mơ của Mount thành hiện thực. Nhưng anh muốn nhiều hơn thế, vô địch châu Âu, và sau đó trở thành thủ quân The Blues - như con đường John Terry từng đi.

Chelsea hẹn Man City ở chung kết: Tuchel chờ xưng vương

Chelsea thắng Real Madrid 2-0 (chung cuộc 3-1), hẹn Man City ở chung kết Champions League và đầy mơ mộng vô địch cùng Thomas Tuchel.