250 triệu đồng có thể mua một căn nhà bỏ hoang tại Nhật Bản

TheệuđồngcóthểmuamộtcănnhàbỏhoangtạiNhậtBảbảng xếp hạng hạng nhất anho CNBC, số liệu thống kê cho thấy, tính đến năm 2023, trên khắp Nhật Bản có khoảng 9 triệu căn nhà bỏ hoang. Trong khi nhiều nước trên thế giới đang phải đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở thì tại Nhật Bản, nhà bỏ hoang nằm rải rác từ các thành phố nhộn nhịp đến vùng nông thôn. Không ít căn trong số này chỉ có giá 10.000 USD, tương đương 250 triệu đồng. 

Năm 2023, dân số Nhật Bản tiếp tục giảm khi tỷ lệ sinh thấp kỷ lục 1,2 con/phụ nữ. Ở chiều ngược lại, dân số già của đất nước này đang tăng nhanh chóng. Theo số liệu năm 2024, người trên 65 tuổi chiếm 30% tổng dân số của cả nước. 

Theo các chuyên gia, tại Nhật Bản, tỷ lệ người mất đã vượt qua tỷ lệ sinh và đây là một trong những nguyên nhân khiến cho ngày càng có nhiều căn nhà bị bỏ hoang. 

Một số người đã nhận ra cơ hội đầu tư đối với nhà bỏ hoang, đó là mua lại với giá rẻ, sau đó cải tạo và cho thuê ngắn hạn. 

Lớn lên ở Thuỵ Điển và có chục năm sinh sống tại các thành phố lớn như Paris, London, Milan và New York, tuy nhiên vào năm 2018, ông Anton Wormann đã quyết định chuyển đến Nhật Bản sinh sống lâu dài.

Thấy căn nhà 86 năm tuổi tại Tokyo bị bỏ hoang, ông Wormann đã mua lại với giá 54.000 USD. Sau 15 tháng cải tạo với chi phí 56.000 USD, căn nhà đang được cho thuê Airbnb với với giá 500 USD/đêm. Mỗi tháng, căn nhà này mang lại nguồn thu nhập 11.000 USD cho ông Wormann. 

Đến nay, ông Wormann đang sở hữu 8 căn nhà tại Nhật Bản. Trong đó, có đến 7 căn từng là nhà bỏ hoang và ông đã hoàn thành việc cải tạo 3 căn. 

8,5 triệu căn nhà bỏ hoang ở Nhật Bản, cơ hội cho người nước ngoài

Nếu hơn 8,5 triệu ngôi nhà bỏ hoang ở Nhật Bản trở thành gánh nặng cho người dân địa phương thì người nước ngoài đang coi đó là cơ hội mua nhà giá rẻ.