“Sốt” nhà thấp tầng khu Nam

Dù luôn giữ được lượng giao dịch ổn định ở bất kỳ thời điểm nào của thị trường, nhưng từ đầu 2017 đến nay, nhà đất Nam Sài Gòn mới thực sự bước vào cơn sốt khi hàng loạt các dự án trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ tạo nên một không khí giao dịch BĐS sôi động chưa từng có tại đây.

Lợi thế tiếp giáp sông và hồ tự nhiên không chỉ giúp không khí toàn khu trong lành mà còn góp phần điều hòa nhiệt độ và độ ẩm, mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng cho mỗi ngôi nhà tại Lavila

Trong đó, hạ tầng đã góp phần không nhỏ vào việc thu hút người mua phân khúc cao cấp không ngừng đổ về khu Nam, điển hình như dự án GS MetroCity, cụm dự án gần 30ha của VinaCapital, Kiến Á, Phú Long đang trong quá trình hoàn thành đã chính thức tái khởi động, KĐT Cảng Hiệp Phước cũng được thành phố chú trọng đầu tư phát triển….

Trong quý II/2017, Savills ước tính, thị trường biệt thự/nhà phố ghi nhận nguồn cung mới có khoảng 1.381 căn, tăng 3% theo quý và 40% theo năm. Nhưng tỷ lệ hấp thụ cao hơn số lượng mở bán, với khoảng 1.501 căn được bán ra, tăng 29% theo quý và gấp 2 lần theo năm, giá bán tăng mạnh từ 5-7% theo năm.

Quỹ đất ngày càng hạn chế làm tăng sự khan hiếm, ít dự án mới làm giảm tính cạnh tranh trong khi nhu cầu của người mua liên tục tăng cao chính là những lý do khiến các dự án nhà thấp tầng có vị trí tốt nhanh chóng được đón nhận. Tốc độ giao dịch ấn tượng, tiến độ xây dựng nhanh chóng, có được niềm tin của người mua… là cơ sở để nhà phát triển Kiến Á quyết định giới thiệu ra thị trường 100 căn biệt thự phố vườn cuối cùng đẹp nhất dự án vào ngày 21/10 tới đây.

Không gian sống tinh tế, khác biệt được ưa chuộng

Không chỉ thừa hưởng “thiên thời, địa lợi” từ thị trường chung, Lavila còn nhận được sự quan tâm tích cực từ người mua nhờ những ưu thế vượt trội khó tìm thấy ở các dự án biệt thự - nhà phố khác. Không gian sống bình yên, chỉ cách trung tâm 20 phút, với Lavila nhà không đơn thuần chỉ là nơi ở, mà còn là không gian sống nâng niu cảm xúc, hoài niệm và truyền cảm hứng trong công việc mà mỗi con người ai cũng mong có trong đời.

Những khung cửa sổ rộng được chia ô mang đậm chất châu Âu, kết hợp với cột, console, mái dốc đua vươn ra khỏi tường nhà, tạo cảm giác sang trọng, yên bình và gần gũi.

Trên nền thông điệp đầy nhân văn và thấu hiểu đó, mọi yếu tố từ kiến trúc, vị trí, cảnh quan… của dự án đều được xây dựng với tiêu chí làm sao để mang lại một không gian sống bình yên và tiện nghi nhất cho cư dân.

Có thể thấy điều này rõ nhất ở kiến trúc và thiết kế cảnh quan của dự án. Nếu kiến trúc Pháp lãng mạn kết hợp những nét truyền thống của ngôi nhà Việt mang đến sự tinh tế, quen thuộc, bình yên như trở về mái nhà xưa thì thiết kế cảnh quan lại mang đến một tầm nhìn xanh mát, thoáng rộng cho cư dân với hệ thống công viên hồ cảnh quan lên đến 4,6ha, công viên bờ sông 1ha.

“Tôi rất thích ý tưởng về thiết kế cảnh quan của Lavila. Lấy cảm hứng từ công viên Keukenhof nổi tiếng của Hà Lan, nơi đây được bố trí theo dạng “layer” với nhiều tầng lớp cây cối, bao bọc lấy hệ thống lối đi xuyên hồ, những thảm hoa, đồi cỏ nhấp nhô đẹp mắt.

Chưa kể công viên còn được chia thành 3 phân khu riêng biệt: Khu Vận động, Khu Thiên nhiên, Khu Tĩnh tâm; tích hợp các tiện ích cao cấp như hồ bơi, khu thể thao, sân chơi trẻ em, chòi ngắm cảnh… giúp những người bận rộn như tôi có thể thư giãn, tận hưởng cuộc sống ngay tại nhà mà không cần đi đâu xa”, anh Quốc Hùng, một khách hàng đã mua LAVILA chia sẻ.

Lavila còn tiếp giáp 400m sông Tôm, giúp không khí toàn khu mát mẻ, dễ chịu quanh năm. Chưa kể, dự án còn được hoàn thành với tốc độ nhanh chóng, hiện sắp xong phần móng và hệ thống đường nội bộ, dự kiến 11/2017 sẽ bắt đầu lên sàn và trồng cây xanh.

Chị Phương Nga, một người mua đầu tư chọn Lavila cho hay, “Nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ, khu vực đang được các nhà đầu tư lớn khai thác (Kiến Á, VinaCapital, Phú Long…), dễ dàng kết nối về trung tâm hay Phú Mỹ Hưng và thuộc khu vực đang được chú trọng phát triển của TP.HCM, Lavila sẽ tăng giá tốt trong tương lai là điều dễ hiểu. Chưa kể từ đây cũng chỉ mất 5-12 phút để tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp, hiện đại của Nam Sài Gòn như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại…”.

Kiến Á Group chuẩn bị tiếp tục giới thiệu đợt 2 dự án Lavila 2 nhằm phục vụ nhu cầu quá cao của thị trường. Theo đó, 100 căn biệt thự phố vườn cuối cùng đẹp nhất sẽ được chính thức giới thiệu vào ngày 21/10 tới đây.

Lệ Thanh

Thời báo Phố Wall đưa tin Cơ quan Phát triển quốc tế Mỹ (USAID) dẫn đầu nỗ lực này. Đây là cơ quan chuyên hỗ trợ an ninh lương thực và nguồn nước cho các quốc gia khác.

Tại châu Phi và Trung Đông, Huaweivà ZTE nắm hơn 50% thị phần thiết bị viễn thông. Huawei giành nhiều hợp đồng cung ứng thiết bị 5G cho Nam Phi. Công ty cũng cung ứng các công nghệ khác như hệ thống nhận diện gương mặt tại Uganda.

Phó Giám đốc USAID Bonnie Glick trả lời Thời báo Phố Wall rằng họ sẽ cảnh báo các nước đang phát triển về rủi ro an ninh mạng tiềm tàng khi dùng thiết bị Huawei. USAID cũng khuyến nghị họ không sử dụng các cơ quan tài chính Trung Quốc, chẳng hạn Ngân hàng Phát triển Trung Quốc vì có thể đặt tài sản quốc gia vào nguy hiểm. Bà nhận xét các nước có nguy cơ mắc khoản nợ khổng lồ và Trung Quốc sẽ chiếm quyền kiểm soát tài sản quốc gia.

Kế hoạch của Mỹ sẽ có lợi cho những đối thủ của Huawei như Nokia, Ericsson, Samsung. Tất cả đều đang phát triển bộ thiết bị 5G cạnh tranh với Huawei và ZTE.

Ngoài ra, Washington cũng đang vận động đồng minh tại châu Âu loại bỏ Huawei vì nguy cơ gián điệp mạng. Mỹ tố cáo các công ty Trung Quốc như Huawei có thể bị yêu cầu theo dõi cho Bắc Kinh và đánh cắp bí mật thương mại. Huawei phủ nhận cáo buộc.

Tháng 7 năm nay, Anh tuyên bố cấm tất cả thiết bị Huawei khỏi mạng 5G vào năm 2027 do lệnh trừng phạt của Mỹ đối với Huawei sẽ làm ảnh hưởng đến khả năng cung ứng linh kiện quan trọng của hãng.

Du Lam(Theo Telegraph)

Lệnh trừng phạt của Mỹ tạo cơ hội 27 tỷ USD cho các đối thủ của Huawei

Việc Mỹ bổ sung thêm các lệnh trừng phạt mới đối với Huawei đã tạo điều kiện cho các đối thủ có cơ hội dành lấy hàng chục tỷ USD từ Huawei trong các hoạt động kinh doanh 5G và các dịch vụ viễn thông khác.

Nếu bạn sử dụng smartphone Android và bàn phím Gboard, bạn có thể in hoa chữ cái đầu tiên của từ bất kỳ chỉ với ba cú chạm. Đầu tiên, bạn chạm hai lần liên tiếp lên từ bạn cần in hoa để chọn nó. Kế đến, bạn bấm phím Shift (phím hình mũi tên hướng lên) trên bàn phím để in hoa chữ cái đầu tiên trong từ.

Nếu bạn nhấn phím Shift lần thứ hai, Gboard sẽ IN HOA tất cả các chữ cái trong từ. Nhấn phím này lần thứ ba và tất cả các chữ cái sẽ quay về chữ thường.

Tính năng này của Gboard không chỉ hoạt động với từng từ đơn lẻ, nó còn hỗ trợ in hoa nhiều từ, câu hoặc đoạn văn cùng lúc. Tất cả những gì bạn cần làm là chọn những từ, câu hoặc đoạn văn bạn muốn in hoa. Sau đó, bạn bấm phím Shift để in hoa chữ cái đầu tiên của mỗi từ. Bấm phím Shift một lần nữa để IN HOA tất cả những từ bạn chọn. Bấm phím Shift lần thứ ba để trả tất cả các ký tự này về chữ thường.

Ca Tiếu (theo Gadget Hacks)

Cách dịch văn bản trên ứng dụng Android bất kỳ

Ứng dụng Google Translate (Google Dịch) có một tính năng rất hay, cho phép bạn dịch văn bản bạn chọn trên ứng dụng bất kỳ.

Ý thức tham gia giao thông, văn hoá giao thông thấp có thể sẽ gây tai hoạ cho bản thân và những người xung quanh.

Mọi ý kiến chia sẻ, bài, hình ảnh, video cộng tác xin gửi về chuyên trang qua mail: otoxemay@vietnamnet.vn hoặc gửi bình luận dưới bài viết này.

Quốc Khánh

Xe máy phóng ẩu đâm ô tô vỡ gương, ô tô chịu thiệt?

Một chiếc ô tô đang sang đường, bất ngờ bị xe máy vượt đèn đỏ lao vào làm móp cửa, vỡ gương. Hình ảnh được ghi lại gây bức xúc cộng đồng.