Nhận định, soi kèo Công an Hà Nội vs TPHCM, 19h15 ngày 18/4: Đòi nợ?
发布时间：2025-04-21 07:05:18 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hư Vân - 18/04/2025 19:05 Việt Nam
bóng đá truc tiepbóng đá truc tiep、、。
ậnđịnhsoikèoCônganHàNộivsTPHCMhngàyĐòinợbóng đá truc tiep Hư Vân - 18/04/2025 19:05 Việt Nam
相关文章
Kèo vàng bóng đá West Ham vs Southampton, 21h00 ngày 19/4: Tìm lại niềm vui
Hư Vân - 19/04/2025 11:45 Kèo vàng bóng đá2025-04-21
Siêu máy tính dự đoán Ipswich Town vs Arsenal, 20h00 ngày 20/4
Hoàng Ngọc - 20/04/2025 08:25 Máy tính dự đoá2025-04-21
 dành nhiều thời gian để tìm mua một căn hộ mới tại TP.HCM. Với 1,5 tỷ đồng dành dụm, cặp vợ chồng trẻ này dự tính sẽ vay thêm ngân hàng để mua căn hộ có giá khoảng 2,5 tỷ đồng. </p><p>Do tính chất công việc của hai vợ chồng, anh T. muốn mua căn hộ tại khu vực gần trung tâm để thuận tiện di chuyển. Tuy nhiên, qua tham khảo thị trường, anh T. cho hay hầu như không có dự án mới nào phù hợp tiêu chí. </p><p>Theo anh T, chung cư mới có giá bán tầm trung tại TP.HCM rất hiếm. Số ít dự án đang chào bán lại thuộc phân khúc cao cấp, đơn cử như dự án tại TP Thủ Đức đang chào bán với giá hơn 120 triệu đồng/m2. Tại khu vực vùng ven, có dự án đang mở bán nhưng giá không dưới 50 triệu đồng/m2. Sau khi tham khảo thị trường, anh T. cho biết sẽ mở rộng phạm vi tìm kiếm và có thể phải tìm tới các khu vực phụ cận TP.HCM. </p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/5/7/w-can-ho-2-2-506.jpg?width=0&s=YIq0neoIUNDQE03p7LgJYg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/5/7/w-can-ho-2-2-506.jpg?width=0&s=YIq0neoIUNDQE03p7LgJYg" alt="W-can-ho-2-2.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/5/7/w-can-ho-2-2-506.jpg?width=260&s=ozXeUlNAQwFm3auFQK_5dQ"></picture><figcaption>Căn hộ mới có giá bán dưới 2 tỷ đồng tại TP.HCM hầu như vắng bóng. Ảnh: Hoàng Hà</figcaption></figure><p>Số liệu của Savills Việt Nam cho thấy, quý 1/2024, nguồn cung sơ cấp căn hộ tại TP.HCM chỉ có 4.922 căn, giảm 35% so với quý trước. Lượng căn hộ tung ra thị trường sụt giảm do 9 dự án tạm ngừng bán hàng để hoàn thiện thủ tục pháp lý hoặc điều chỉnh chính sách bán hàng. </p><p>Trong năm 2023, toàn TP.HCM có 10.700 căn hộ được chào bán nhưng lượng giao dịch chỉ 6.300 căn. 90% giao dịch đến từ những căn hộ có giá bán từ 2 – 5 tỷ đồng/căn, phân khúc căn hộ có giá bán dưới 2 tỷ đồng đã không còn. </p><p>Nhận định về nguồn cung căn hộ thời gian tới, bà Giang Huỳnh – Phó Giám đốc, Trưởng Bộ phận nghiên cứu thị trường và S22M của Savills Việt Nam, cho rằng từ nay đến năm 2026, nguồn cung căn hộ TP.HCM chủ yếu tập trung ở phân khúc có giá bán 5 -10 tỷ đồng/căn. </p><p>“Chính vì vậy, người mua nhà tại TP.HCM có thể sẽ chuyển sang mua các sản phẩm tại những khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai hoặc Long An với mức giá phải chăng hơn. Năm nay, 96% nguồn cung tương lai tại các tỉnh lân cận TP.HCM này nằm ở phân khúc dưới 5 tỷ đồng/căn”, bà Giang Huỳnh chia sẻ. </p><p>So sánh giữa ba địa phương giáp ranh TP.HCM, chuyên gia của Savills Việt Nam cho rằng Bình Dương đang chiếm ưu thế vì có tốc độ phát triển khá nhanh trong những năm gần đây. Ngoài ra, nhu cầu nhà ở tại địa phương này cũng đang tăng mạnh do sự phát triển của công nghiệp và tỷ lệ dân nhập cư liên tục tăng. </p><p><strong>Mua nhà lần đầu nên chọn căn hộ nhỏ, giá phải chăng</strong></p><p>Trái ngược với vẻ trầm lắng của TP.HCM, giai đoạn đầu năm 2024, thị trường căn hộ tại Bình Dương khá sôi động khi hàng loạt dự án mới rục rịch mở bán. Dự báo, năm nay, Bình Dương sẽ dẫn đầu nguồn cung căn hộ khu vực phía Nam. </p><p>Khảo sát cho thấy, TP Thuận An và TP Dĩ An là hai nơi đóng góp nguồn cung căn hộ lớn tại Bình Dương, dự kiến không dưới 10.000 căn. </p><p>Một trong số ít dự án chung cư giá rẻ sắp mở bán là Phú Đông SkyOne, dự án toạ lạc trên đường DT743C, P.Tân Đông Hiệp, TP.Dĩ An. Phần lớn trong số 780 căn hộ tại dự án này có giá bán dao động từ 1,4 – 1,8 tỷ đồng, đơn giá trung bình khoảng 30 triệu đồng/m2. </p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/5/7/w-can-ho-2-507.jpg?width=0&s=N1kGF3XQbLnctvD9KxOG7A" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/5/7/w-can-ho-2-507.jpg?width=0&s=N1kGF3XQbLnctvD9KxOG7A" alt="W-can-ho-2.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/5/7/w-can-ho-2-507.jpg?width=260&s=o-5SJ1bNzuPYivgH9BJjvA"></picture><figcaption>Khách hàng tìm hiểu về dự án chung cư tại Bình Dương sắp mở bán. Ảnh: Anh Phương </figcaption></figure><p>Theo các chuyên gia, hiện giá bán trung bình căn hộ tại TP Thuận An và TP Dĩ An dao động từ 40 – 45 triệu đồng/m2. Dù nhu cầu mua căn hộ có giá bán dưới 30 triệu đồng/m2 tại khu vực này rất lớn nhưng nguồn cung lại nhỏ giọt. </p><p>Chia sẻ về vấn đề của những người mua nhà lần đầu, bà Đỗ Thị Thu Giang – Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho rằng, quá trình sở hữu nhà và tích luỹ vốn thường bắt đầu từ các căn hộ nhỏ với giá cả phải chăng. Sau đó, khi gia đình tích luỹ được tài sản, họ sẽ chuyển đến các căn hộ lớn hơn.</p><p>Mua nhà tại những vị trí tốt thường không khả thi đối với người mua nhà lần đầu. Tuy nhiên, việc cung cấp hạ tầng giúp giảm thời gian di chuyển và mở ra nhiều sự lựa chọn hơn ở các vùng lân cận. Hạ tầng vẫn là đòn bẩy quan trọng nhất trong việc thay đổi cấu trúc giá trị của thị trường nhà ở. </p><p>“Tình trạng thiếu nhà ở giá vừa túi tiền tại các thành phố lớn là vấn đề không thể phủ nhận. Tuy nhiên, điều này là hợp lý bởi nó không phải là lựa chọn tiềm năng cho các chủ đầu tư cũng như không phù hợp với người mua nhà lần đầu. Nhà ở vừa túi tiền có sẵn tại các khu vực vệ tinh, và khi hạ tầng được cải thiện, khoảng cách từ các khu vực này đến trung tâm thành phố sẽ được kéo gần lại”, bà Thu Giang nói. </p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/5/3/nha-gia-re-gan-1000-can-ho-tai-tphcm-ban-giao-5-nam-van-chua-nghiem-thu-243.jpg?width=0&s=5MedCxIIN8ZCmS9GZFg9-g" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/5/3/nha-gia-re-gan-1000-can-ho-tai-tphcm-ban-giao-5-nam-van-chua-nghiem-thu-243.jpg?width=260&s=1Xp9MYM7p5cmzsTQYSxqLA" alt=""></picture>Nhà giá rẻ gần 1.000 căn hộ tại TP.HCM bàn giao 5 năm vẫn chưa nghiệm thuChung cư nhà giá rẻ cho thuê tại Q.Bình Tân, TP.HCM đã bàn giao nhà từ năm 2019 nhưng qua thanh tra cho thấy công trình vẫn chưa được nghiệm thu từ cơ quan chuyên môn về xây dựng.)
 thông tin trường hợp này là thai phụ 31 tuổi, có tiền sử sảy thai 2 lần (lúc 8 tuần và 13 tuần) vì mắc bệnh basedow - một dạng bệnh nội tiết, cường giáp. </p><p>Ở lần mang thai thứ 3, mặc dù được phát hiện có bệnh basedow và đái tháo đường thai kỳ nhưng nhờ được kiểm soát tốt bằng thuốc kháng giáp trạng và tiêm insulin nên sức khỏe mẹ và thai nhi vẫn ổn định.</p><p>Nhưng đến tuần thứ 26, khi xuất hiện cơn đau thượng vị, người phụ nữ này đến Bệnh viện Bạch Mai để thăm khám. Qua siêu âm, bác sĩ phát hiện chị có một khối u lớn ở tuyến thượng thận bên trái, kích thước 86x70 mm. </p><p>Khối u to gây 3 nguy cơ lớn là u ác tính, u tiết ra các nội tiết tố gây tăng huyết áp nặng và có thể chèn ép gây sảy thai hoặc đẻ non. Vì vậy, chị được yêu cầu phải nhập viện gấp.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/28/sanphu-1254.jpg?width=0&s=zm7co_KwhMMA66n-PXE3TQ" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/28/sanphu-1254.jpg?width=0&s=zm7co_KwhMMA66n-PXE3TQ" alt="" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/28/sanphu-1254.jpg?width=260&s=CngNbMk22av-W3jhINjCNw"></picture><figcaption>Người bệnh được bác sĩ thăm khám. Ảnh: BVCC</figcaption></figure><p>Tại Khoa Nội tiết - Đái tháo đường, người phụ nữ này được chỉ định làm thêm nhiều xét nghiệm chuyên sâu để đánh giá các bệnh lý nội tiết.</p><p>Trong quá trình trên, bác sĩ lại phát hiện chị Lan mắc ung thư tuyến giáp. TS.BS Nguyễn Quang Bảy, Trưởng khoa Nội tiết, đã đề xuất hội chẩn toàn viện để hoạch định phác đồ điều trị tối ưu cho sản phụ. </p><p>Sau khi cân nhắc kỹ giữa lợi ích và nguy cơ, các bác sĩ quyết định tiếp tục điều trị nội khoa, theo dõi sát để giữ thai và các chuyên khoa sẵn sàng để xử trí mọi tình huống khẩn cấp cho người bệnh. </p><p>Cả mẹ và thai nhi được thăm khám thường xuyên. Sau một tháng điều trị, chăm sóc tại bệnh viện, sản phụ đã được tiêm thuốc trưởng thành phổi cho thai nhi, kiểm soát các bệnh nền và ra viện.</p><p>Một tháng sau, ở tuần thai 33, chị phải trở lại viện do có những cơn co tử cung, dọa đẻ non. Khi thai được 34 tuần và đạt trọng lượng 2,6 kg, bản thân sản phụ lại xuất hiện các cơn co tử cung, các bác sĩ đã quyết định mổ lấy thai. Em bé chào đời khỏe mạnh trong niềm hạnh phúc vỡ òa của gia đình. </p><p>BS Bùi Phương Thảo, người trực tiếp điều trị cho sản phụ, cho biết đây là thành công lớn vì người mẹ có đến 5-6 bệnh khác nhau nhưng đã may mắn vượt cạn thành công.</p><p>Tháng 11/2022, khi em bé được 3 tháng, người phụ nữ này trở lại Bệnh viện Bạch Mai để giải quyết khối u tuyến thượng thận và khối ung thư tuyến giáp. Bệnh nhân được các bác sĩ mổ cả hai khối u trong một ca phẫu thuật. Hậu phẫu, bệnh nhân hồi phục tốt. Dù bé chưa được một tuổi nhưng chị đã tự tin dự tính và chuẩn bị tâm thế để sinh con lần 2.</p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/22/u-xo-tu-cung-952.jpg?width=0&s=J9RoBGOdgNJWX1ZwNoM0vA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/22/u-xo-tu-cung-952.jpg?width=260&s=lBCejlfm6tCXVhQ8PI1myQ" alt="Đi khám hiếm muộn, cô gái phải lên bàn mổ vì khối u to như đang mang thai"></picture><h3 class="insert-wiki-title">Đi khám hiếm muộn, cô gái phải lên bàn mổ vì khối u to như đang mang thai</h3>Sợ Covid-19, bệnh nhân trì hoãn đến viện suốt thời gian dài. Đến khi khám hiếm muộn, cô buộc phải phẫu thuật để bóc tách khối u xơ tử cung đã to lên bất thường.)
 đi ngủ vào lúc 1h, sức khỏe bình thường. Bốn giờ sáng, ông chợt nhận thấy tay chân yếu hơn. Ông đổi tư thế nằm ngửa để theo dõi thêm. 10 phút trôi qua, tình trạng này vẫn không thay đổi.</p><p>Do có thói quen đọc báo hàng ngày để cập nhật các thông tin về sức khỏe, ông nhận ra bản thân đang có dấu hiệu nghi ngờ đột quỵ. Vội lấy điện thoại gọi cho bạn, ông nghe giọng của mình đã ngọng, lưỡi cứng hơn.</p><p>Ông cố gắng ngồi dậy, không dám đứng lên đi vì sợ ngã ảnh hưởng tới não và bình tĩnh gọi vợ. Vài phút sau, người bạn đã đến nhà và đưa ông đi bệnh viện trong tình trạng liệt tay, chân trái.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/2/1/benh-nhan-dot-quy-672.jpg?width=0&s=uKYtFJbJwBhduiT2GN7A2w" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/2/1/benh-nhan-dot-quy-672.jpg?width=0&s=uKYtFJbJwBhduiT2GN7A2w" alt="" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/2/1/benh-nhan-dot-quy-672.jpg?width=260&s=y2q-2HRzC48lHEWxU17lgw"></picture><figcaption>Ông Hiếu qua cơn nguy kịch nhờ tự nhận ra tình trạng đột quỵ của mình. Ảnh BVCC</figcaption></figure><p>Sau khi thăm khám, bác sĩ chẩn đoán ông bị đột quỵ cấp nên được chụp MRI não. Kết quả cho thấy bệnh nhân bị nhồi máu não và được điều trị thuốc tiêu sợi huyết. Đến 16h ngày mùng 1 Tết, ông Hiếu tỉnh dậy, tay chân không còn liệt. Sau ba ngày, ông hồi phục hoàn toàn.</p><p>Bệnh nhân này cho rằng mình may mắn thoát "cửa tử" vì tự nhận biết sớm dấu hiệu đột quỵ nên đến bệnh viện sớm và được bác sĩ cứu chữa nhanh chóng.</p><p>PGS.TS Nguyễn Hoài Nam, giảng viên trường Đại học Y Dược TP.HCM, cho biết đột quỵ hay còn gọi tai biến mach máu não là biến cố xảy ra khi nguồn cung cấp máu cho một phần não của chúng ta bị giảm hoặc mất hoàn toàn. Tình trạng này xuất hiện do mạch máu não bị tắc hoặc vỡ khiến vùng não đó không còn được cung cấp oxy nên chết đi. Trường hợp bệnh nhân không được cấp cứu kịp thời, tế bào nào đã chết sẽ không thể khôi phục chức năng như trước.</p><p>Theo thống kê, trong số bệnh nhân bị đột quỵ, 10-13% bệnh nhân tàn phế, nằm liệt giường, 12% hồi phục một phần, 25% bệnh nhân có thể độc lập đi lại. </p><p>Đột quỵ là nguyên nhân gây ra 6,7 triệu ca tử vong trên toàn thế giới và 5 triệu người tàn phế hoặc chịu những di chứng. Tại Việt Nam, căn bệnh này vượt qua ung thư trở thành là nguyên nhân gây tử vong hàng đầu. </p><p>Theo Tiến sĩ, bác sĩ Nguyễn Quang Lĩnh, Khoa Đột quỵ não, Viện Thần kinh, Bệnh viện Trung ương Quân đội 108, đột quỵ thiếu máu não chiếm tới 80% các trường hợp đột quỵ nói chung. Điều trị nhồi máu não có 2 phương pháp bằng thuốc tiêu sợi huyết và can thiệp lấy huyết khối bằng dụng cụ cơ học đối với các bệnh nhân có tắc mạch lớn.</p><p>Thời gian có thể điều trị tái thông rất ngắn, chỉ trong vòng 3-4,5 giờ kể từ khi khởi phát bệnh. Hiện nay, khoảng 3-5% bệnh nhân được tiếp cận với những phương pháp này. Số còn lại do đến viện muộn đã qua thời gian vàng.</p><p>Vì vậy, bác sĩ Lĩnh khuyến cáo người dân cần hiểu rõ các triệu chứng khởi phát đột quỵ não như méo miệng, nói ngọng, tê yếu tay chân, mất thăng bằng, nhìn mờ... PGS cũng Nam cho rằng khi một người có biểu hiện của đột quỵ cần gọi cấp cứu 115, hoặc người chứng kiến đưa bệnh nhân đến các các cơ sở y tế để được xử lý ngay lập tức.</p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/2/1/nao-top-880.jpg?width=0&s=ZlT8Ewu5DgeN6JI4D604Yw" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/2/1/nao-top-880.jpg?width=260&s=NJkvao9wdu6oeUgdH_AxSg" alt="Người đàn ông 35 tuổi đột quỵ giữa đêm"></picture><h3 class="insert-wiki-title">Người đàn ông 35 tuổi đột quỵ giữa đêm</h3>Đang làm việc, Xiao Li cảm thấy chóng mặt, tê cóng hai tay rồi gục xuống bàn làm việc.)
最新评论