Thông qua đó, bốn đội tuyển xuất sắc nhất của hai bảng đấu đã giành quyền đi tiếp để tiệm cận với 30 triệu đồng tiền thưởng dành cho nhà vô địch. Đáng tiếc Á quân CODM lại không nằm trong số đó.

OXG san bằng tất cả

Khởi đầu ở Bảng A, nơi Oxygen Esports(OXG tiền thân là GoodGenius) đã thể hiện đẳng cấp của Đương kim vô địch Việt Nam. Không nằm ngoài dự đoán, OXG đã lần lượt đánh bại King Of MP (KOM), F9 Team và Thich San Bot.

Dù thử nghiệm thành viên mới nhưng OXG vẫn chưa tìm ra được đối thủ xứng tầm

Như vậy, nếu tính cả hành trình ấn tượng tại giải Vô địch Quốc gia kéo dài từ cuối tháng 7 đến đầu tháng 9, OXG đang sở hữu chuỗi 20 trận toàn thắng.

OXG chỉ gặp đôi chút trước sức kháng cự của KOM ở trận ra quân của cả hai đội tuyển tại Vòng Tứ kết Call of Duty: Mobile Tournament. Theo lời thành viên Let1na của OXG, thậm chí họ đã suýt thua đối thủ bị đánh giá thấp hơn.

Đội trưởng Smile lý giải rằng do cả đội “bị ngợp vì lâu không được thi đấu” và đây cũng là lần đầu tiên họ đưa BaeMinn - cựu thành viên của ProGK - vào đội hình.

“Nhưng cả đội đã kịp thời bắt nhịp và đã chơi đúng với những gì đã luyện tập trong thời gian qua. 3-0 là kết quả mà bọn mình không nghĩ tới vì các đối thủ còn lại như F9 Team hay Thich San Bot đều có khả năng làm khó OXG. Mình không biết họ có ‘giấu bài’ hay không vì có thể họ cố tính làm vậy để trở nên khó đoán hơn ở vòng sau”, Smile nói.

Dù các thành viên vẫn tỏ ra khá e dè với phong độ hiện tại nhưng giới chuyên môn vẫn nhận định OXG là ứng viên số một cho ngôi vương Call of Duty: Mobile Tournament với những gid họ đã trình diễn.

Caster SonBus cảm thấy rất ấn tượng với OXG bởi “lối bắn và skill cá nhân của các players rất ‘kinh’”. Cùng chung ý kiến với SonBus, caster Batu cũng đánh giá cao khả năng kiểm soát giao tranh cùng chiến thuật chia cánh từ hai phía và sử dụng đội hình hài hòa giữa sniper-tanker của OXG.

Bất bại tại Vòng Tứ kết, OXG sẽ chạm trán đội nhì Bảng B, F9 Plus, tại Vòng Bán kết sắp tới. Cả Smile lẫn Let1na đều tự tin vào chiến thắng dễ dàng dành cho OXG bởi họ mới hủy diệt F9 Team - “người anh” của F9 Plus.

Có thể nói cơ hội vô địch Call of Duty: Mobile Tournament đang rõ ràng hơn bao giờ hết do “đại kình địch” của họ ở mọi giải đấu lớn nhỏ từ trước tới nay, ProGK, đã bất ngờ dừng chân từ sớm.

Kịch tính nổi lên

Giống với OXG ở Bảng A, BTC cũng xếp ProGK đấu liền ba trận đầu tại Bảng B Vòng Tứ kết. Á quân Vô địch Quốc gia lần lượt vượt mặt Good Genius Young và F9 Plus trước khi bất ngờ “ngã ngựa” trước Seven Clowns (7CL).

Từ thế “cửa trên”, ProGK buộc phải bước vào loạt Tiebreaker xác định thứ hạng do cả F9 Plus lẫn 7CL cũng có chung hệ số 2-1. Tới lúc này, BTC buộc phải đưa ba đội vào loạt trận Tranh Đoạt (Bo1) để tim ra hai cái tên giành quyền đi tiếp.

7CL đã trả đủ F9 Plus cả vốn lẫn lời (lần chạm trán trước một thành viên bị mất kết nối nên thua trong thế thiếu người) khi vùi dập đối thủ với tỉ số 150-55 để vươn lên giành lợi thế. Nhưng khi mà sự chú ý của khán giả đổ dồn cả vào ProGK, đội tuyển này đã bất ngờ không có mặt và theo luật họ bị xử thua.

Kết quả này giúp 7CL chễm trệ trên đỉnh Bảng B còn F9 Plus hài lòng với ngôi nhì.

Có thể coi tai nạn của ProGK tại Call of Duty: Mobile Tournament bắt nguồn từ việc họ phải thi đấu với một đội hình gần như mới toanh và còn xa lạ với nhiều người. Đặc biệt, ProGK còn chủ ý giữ ThaoQuyen - “nữ player tài năng thi đấu rất ổn định trong mọi tình huống”, theo Batu - đến Vòng Bán kết nhưng đáng tiếc kế hoạch lại đổ bể ở phút chót.

Cả SonBus lẫn Batu đều bày tỏ sự tiếc nuối cho trường hợp của ProGK khi cho rằng sự có mặt của đội tuyển này tại Vòng Bán kết sẽ đẩy tính chất cạnh tranh cho ngôi vương Call of Duty: Mobile Tournament lên mức cao nhất.

“Kết quả ở Bảng B khiến mình hơi bất ngờ”, Smile nói. “Trong giải đấu này, ProGK không có sự phục vụ của ThaoQuyen - tay súng có công rất lớn ở các giải đấu trước đó - đồng nghĩa với việc sức mạnh của họ bị giảm đi rất nhiều. Có lẽ họ quá tự tin trong vòng này mà không biết rằng những đội tuyển còn lại cũng đã tập luyện và nâng cao kỹ năng lên rất nhiều.”

Tuy ProGK sớm dừng bước nhưng cánh cửa lại mở ra với những tên tuổi đầy triển vọng khác. Đơn cử như 7CL, đội tuyển được cho là sẽ ngáng đường mọi đối thủ - kể cả là OXG - trên hành trình hướng tới chức vô địch Call of Duty: Mobile Tournament.

Trong khi SonBus cho rằng “mọi chuyện đều có thể xảy ra” trong loạt trận Bo5 sắp tới thì Batu tin “OXG sẽ không dễ dàng vô địch” bởi họ sẽ bị các đối thủ nghiên cứu rất kỹ nhằm tìm ra cách khắc chế.

“Có lẽ 7CL là đối thủ ‘khó nhằn’ nhất với OXG bởi họ đã từng đả bại ProGK 2-0 thì không thể xem thường được. Điểm yếu của 7CL có lẽ nằm ở Đặt Bom nhưng họ thi đấu rất linh hoạt ở hai chế độ còn lại”, Let1na chia sẻ.

“Có thể thấy qua vòng vừa rồi, 7CL là đối thủ rất mạnh tại giải đấu này. Mình nghĩ tỉ lệ vô địch của OXG chỉ là 50% vì đã vào tới Vòng Bán kết thì khả năng cao các đội còn lại sẽ tung hết chiến thuật để giành chiến thắng”, Smile cho biết.

Vòng Bán kết của Call of Duty: Mobile Tournament, gói gọn trong ngày 04/12, sẽ là lần thứ hai áp dụng format Double-Elimination (Nhánh Thắng-Nhánh Thua) sau giải Vô địch Quốc gia.

Sau đó, hai đội tuyển cuối cùng sẽ quyết đấu tại Chung kết Tổng được tổ chức vào ngày 06/12 tới.

Giải đấu sẽ được phát sóng trực tiếp từ Vòng Tứ Kết đến Vòng Chung Kết trên trang fanpage Facebook và kênh YouTube chính thức của Call of Duty: Mobile VN vào lúc 18g00 mỗi ngày.

Theo dõi thêm thông tin giải đấu Call of Duty: Mobile Tournament tại:

Fanpage: https://www.facebook.com/CODM.Esports.Vietnam/

YouTube: https://www.youtube.com/c/CallofDutyMobileVN?sub_confirmation=1&fbclid=IwAR37tT46n_4a2NTWXh8IOWv2yDSLEMYgyXH5HkM1xrEBo9SJBJuq_Kv6BY8

Gamer

Vòng Tứ kết của Call of Duty: Mobile Tournament - giải đấu Call of Duty: Mobile (CODM) VNG lớn nhất cộng đồng với tổng giá trị giải thưởng đạt 60 triệu đồng - đã hạ màn vào cuối tuần qua với nhiều diễn biến rất bất ngờ.

Thông qua đó, bốn đội tuyển xuất sắc nhất của hai bảng đấu đã giành quyền đi tiếp để tiệm cận với 30 triệu đồng tiền thưởng dành cho nhà vô địch. Đáng tiếc Á quân CODM lại không nằm trong số đó.

OXG san bằng tất cả

Khởi đầu ở Bảng A, nơi Oxygen Esports(OXG tiền thân là GoodGenius) đã thể hiện đẳng cấp của Đương kim vô địch Việt Nam. Không nằm ngoài dự đoán, OXG đã lần lượt đánh bại King Of MP (KOM), F9 Team và Thich San Bot.

Dù thử nghiệm thành viên mới nhưng OXG vẫn chưa tìm ra được đối thủ xứng tầm

Như vậy, nếu tính cả hành trình ấn tượng tại giải Vô địch Quốc gia kéo dài từ cuối tháng 7 đến đầu tháng 9, OXG đang sở hữu chuỗi 20 trận toàn thắng.

OXG chỉ gặp đôi chút trước sức kháng cự của KOM ở trận ra quân của cả hai đội tuyển tại Vòng Tứ kết Call of Duty: Mobile Tournament. Theo lời thành viên Let1na của OXG, thậm chí họ đã suýt thua đối thủ bị đánh giá thấp hơn.

Đội trưởng Smile lý giải rằng do cả đội “bị ngợp vì lâu không được thi đấu” và đây cũng là lần đầu tiên họ đưa BaeMinn - cựu thành viên của ProGK - vào đội hình.

“Nhưng cả đội đã kịp thời bắt nhịp và đã chơi đúng với những gì đã luyện tập trong thời gian qua. 3-0 là kết quả mà bọn mình không nghĩ tới vì các đối thủ còn lại như F9 Team hay Thich San Bot đều có khả năng làm khó OXG. Mình không biết họ có ‘giấu bài’ hay không vì có thể họ cố tính làm vậy để trở nên khó đoán hơn ở vòng sau”, Smile nói.

Dù các thành viên vẫn tỏ ra khá e dè với phong độ hiện tại nhưng giới chuyên môn vẫn nhận định OXG là ứng viên số một cho ngôi vương Call of Duty: Mobile Tournament với những gid họ đã trình diễn.

Caster SonBus cảm thấy rất ấn tượng với OXG bởi “lối bắn và skill cá nhân của các players rất ‘kinh’”. Cùng chung ý kiến với SonBus, caster Batu cũng đánh giá cao khả năng kiểm soát giao tranh cùng chiến thuật chia cánh từ hai phía và sử dụng đội hình hài hòa giữa sniper-tanker của OXG.

Bất bại tại Vòng Tứ kết, OXG sẽ chạm trán đội nhì Bảng B, F9 Plus, tại Vòng Bán kết sắp tới. Cả Smile lẫn Let1na đều tự tin vào chiến thắng dễ dàng dành cho OXG bởi họ mới hủy diệt F9 Team - “người anh” của F9 Plus.

Có thể nói cơ hội vô địch Call of Duty: Mobile Tournament đang rõ ràng hơn bao giờ hết do “đại kình địch” của họ ở mọi giải đấu lớn nhỏ từ trước tới nay, ProGK, đã bất ngờ dừng chân từ sớm.

Kịch tính nổi lên

Giống với OXG ở Bảng A, BTC cũng xếp ProGK đấu liền ba trận đầu tại Bảng B Vòng Tứ kết. Á quân Vô địch Quốc gia lần lượt vượt mặt Good Genius Young và F9 Plus trước khi bất ngờ “ngã ngựa” trước Seven Clowns (7CL).

Từ thế “cửa trên”, ProGK buộc phải bước vào loạt Tiebreaker xác định thứ hạng do cả F9 Plus lẫn 7CL cũng có chung hệ số 2-1. Tới lúc này, BTC buộc phải đưa ba đội vào loạt trận Tranh Đoạt (Bo1) để tim ra hai cái tên giành quyền đi tiếp.

7CL đã trả đủ F9 Plus cả vốn lẫn lời (lần chạm trán trước một thành viên bị mất kết nối nên thua trong thế thiếu người) khi vùi dập đối thủ với tỉ số 150-55 để vươn lên giành lợi thế. Nhưng khi mà sự chú ý của khán giả đổ dồn cả vào ProGK, đội tuyển này đã bất ngờ không có mặt và theo luật họ bị xử thua.

Kết quả này giúp 7CL chễm trệ trên đỉnh Bảng B còn F9 Plus hài lòng với ngôi nhì.

Có thể coi tai nạn của ProGK tại Call of Duty: Mobile Tournament bắt nguồn từ việc họ phải thi đấu với một đội hình gần như mới toanh và còn xa lạ với nhiều người. Đặc biệt, ProGK còn chủ ý giữ ThaoQuyen - “nữ player tài năng thi đấu rất ổn định trong mọi tình huống”, theo Batu - đến Vòng Bán kết nhưng đáng tiếc kế hoạch lại đổ bể ở phút chót.

Cả SonBus lẫn Batu đều bày tỏ sự tiếc nuối cho trường hợp của ProGK khi cho rằng sự có mặt của đội tuyển này tại Vòng Bán kết sẽ đẩy tính chất cạnh tranh cho ngôi vương Call of Duty: Mobile Tournament lên mức cao nhất.

“Kết quả ở Bảng B khiến mình hơi bất ngờ”, Smile nói. “Trong giải đấu này, ProGK không có sự phục vụ của ThaoQuyen - tay súng có công rất lớn ở các giải đấu trước đó - đồng nghĩa với việc sức mạnh của họ bị giảm đi rất nhiều. Có lẽ họ quá tự tin trong vòng này mà không biết rằng những đội tuyển còn lại cũng đã tập luyện và nâng cao kỹ năng lên rất nhiều.”

Tuy ProGK sớm dừng bước nhưng cánh cửa lại mở ra với những tên tuổi đầy triển vọng khác. Đơn cử như 7CL, đội tuyển được cho là sẽ ngáng đường mọi đối thủ - kể cả là OXG - trên hành trình hướng tới chức vô địch Call of Duty: Mobile Tournament.

Trong khi SonBus cho rằng “mọi chuyện đều có thể xảy ra” trong loạt trận Bo5 sắp tới thì Batu tin “OXG sẽ không dễ dàng vô địch” bởi họ sẽ bị các đối thủ nghiên cứu rất kỹ nhằm tìm ra cách khắc chế.

“Có lẽ 7CL là đối thủ ‘khó nhằn’ nhất với OXG bởi họ đã từng đả bại ProGK 2-0 thì không thể xem thường được. Điểm yếu của 7CL có lẽ nằm ở Đặt Bom nhưng họ thi đấu rất linh hoạt ở hai chế độ còn lại”, Let1na chia sẻ.

“Có thể thấy qua vòng vừa rồi, 7CL là đối thủ rất mạnh tại giải đấu này. Mình nghĩ tỉ lệ vô địch của OXG chỉ là 50% vì đã vào tới Vòng Bán kết thì khả năng cao các đội còn lại sẽ tung hết chiến thuật để giành chiến thắng”, Smile cho biết.

Vòng Bán kết của Call of Duty: Mobile Tournament, gói gọn trong ngày 04/12, sẽ là lần thứ hai áp dụng format Double-Elimination (Nhánh Thắng-Nhánh Thua) sau giải Vô địch Quốc gia.

Sau đó, hai đội tuyển cuối cùng sẽ quyết đấu tại Chung kết Tổng được tổ chức vào ngày 06/12 tới.

Giải đấu sẽ được phát sóng trực tiếp từ Vòng Tứ Kết đến Vòng Chung Kết trên trang fanpage Facebook và kênh YouTube chính thức của Call of Duty: Mobile VN vào lúc 18g00 mỗi ngày.

Theo dõi thêm thông tin giải đấu Call of Duty: Mobile Tournament tại:

Fanpage: https://www.facebook.com/CODM.Esports.Vietnam/

YouTube: https://www.youtube.com/c/CallofDutyMobileVN?sub_confirmation=1&fbclid=IwAR37tT46n_4a2NTWXh8IOWv2yDSLEMYgyXH5HkM1xrEBo9SJBJuq_Kv6BY8

Gamer

Theo Chuyên gia bất động sản thuộc Viện nghiên cứu kinh tế châu Á cho biết, có 3 nguyên nhân chính khiến thị trường BĐS Hà Nội bùng nổ trong 3 tháng cuối năm.

Thứ nhất, trong 9 tháng đầu năm, thị trường BĐS gần như đứng hình, các chủ đầu tư e ngại ra hàng vì 2 đợt dịch Covid-19 và tháng Ngâu. Ngay sau tháng Ngâu, tình hình dịch bệnh dần được kiểm soát, niềm tin của các nhà đầu tư bắt đầu hồi phục. Với các điều kiện thuận lợi này, thị trường BĐS Hà Nội bùng nổ sau 9 tháng bị nén chặt như một chiếc lò xo…

Thứ 2, ngoài sức nén của thị trường, hiện tại, các ngân hàng đang giảm lãi suất huy động xuống thấp kỷ lục. Tại các ngân hàng thuộc nhóm Big 4, lãi suất huy động 6 tháng chỉ giao động ở mức 3 - 4%/năm.

Mức lãi suất thấp khiến dòng tiền từ ngân hàng chảy mạnh sang kênh đầu tư BĐS. Bên cạnh mức lãi suất cho vay dễ chịu, các ngân hàng còn kết hợp với chủ đầu tư tung ra hàng loạt ưu đãi hấp dẫn tại các dự án lớn.

Tại toà tháp 5 sao S-Premium Sky Oasis của Ecopark, ngân hàng cho nhà đầu tư vay tới 80% giá trị căn hộ trong 35 năm; ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất trong 24 tháng, tới 6 tháng sau khi nhận nhà. Tính ra, để sở hữu được căn hộ 5 sao tại Ecopark, nhà đầu tư chỉ phải thanh toán 15% đến khi nhận nhà và không phải thanh toán thêm bất cứ khoản nào.

Theo chủ đầu tư, ngoài chính sách thanh toán “sốc”, khách hàng sở hữu căn hộ S-Premium Sky Oasis còn được tặng gói nội thất 3,5% giá trị căn hộ, được cam kết cho thuê trong 2 năm đầu với khoản lợi tức 5%/mỗi năm. Chính sách được Tập Đoàn Ecopark đưa ra được xem là hấp dẫn bậc nhất thị trường với một dòng sản phẩm 3 trong 1: đầu tư, nghỉ dưỡng và để ở như S - Premium Sky Oasis.

Cuối cùng, bên cạnh điều kiện thuận lợi của thị trường, cuối năm còn là thời điểm tăng tốc để các tập đoàn BĐS hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh. Lượng kiều hối từ nước ngoài đổ về Việt Nam cũng gia tăng trong dịp này. Đồng thời, kênh BĐS nghĩ dưỡng ở Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc cũng có phần “chững” do dịch bệnh. Tất cả các yếu tố trên khiến các nhà đầu tư có xu hướng “đánh bắt gần bờ” ngay tại Hà Nội và các khu vực lân cận.

Ba yếu tố trên được xem là các nhận tố thiên thời, địa lợi nhân hoà để thị trường BĐS bùng nổ. Trước cơn sóng bùng nổ của thị trường BĐS Hà Nội trong 3 tháng cuối năm, TS Trần Nguyễn Minh Hải cho rằng, nguồn cung phong phú, tuy nhiên phần thắng chỉ thuộc về các dự án tốt, đáp ứng được thị hiếu của thị trường sau Covid-19.

Sự thay đổi xu hướng được thể hiện rõ ở kết quả bán hàng “kỷ lục” các dự án bung ra trong năm 2020 của Tập đoàn Ecopark. Cụ thể, bất chấp 2 đợt dịch Covid-19 trong năm 2020, kể cả tháng ngâu, Tập đoàn Ecopark vẫn liên tục bung hàng và cháy hàng trong các đợt giới thiệu dự án.

“Sống xanh, sống sang” tại S-Premium Sky Oasis

Trong quý IV/2020, Ecopark giới thiệu toà tháp 5 sao đầu tiên: S-Premium Sky Oasis, dự án này ngay lập tức gây bão thị trường khi hội thụ các yếu tố: Không gian xanh, với hơn 100ha cây xanh mặt nước, hơn 1 triệu cây xanh, không khí thanh khiết tốt cho sức khoẻ, phù hợp nghỉ dưỡng…

Đặc biệt, toà tháp này nằm bên hồ cảnh quan 54ha, đây cũng là toà tháp được thiết kế nằm cách toà tháp gần nhất tới 100m, tạo ra không gian thoáng đãng, tầm nhìn rộng mở. Toà tháp được thiết kế xanh từ trong ra ngoài, từ dưới lên trên với hồ cảnh quan, công viên ánh sáng, vườn thượng uyển hơn 300m ở tầng 3, cầu kính, vườn thượng uyển chân mây…

Ngoài ra, S-Premium Sky Oasis còn sở hữu tuyến phố đi bộ dài 2,5km cùng trung tâm thương mại mái vòm pha lê… Sở hữu S-Premium, khách hàng vừa có thể ở, vừa nghỉ dưỡng và kết hợp đầu tư, kinh doanh lưu trú.

Các chuyên gia đánh giá, dòng sản phẩm của Ecopark tung ra sẽ ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường bất động sản sau Covid – 19.

Hoài An

BĐS Hà Nội đón cơn sóng bùng nổ sau dịch

Theo Chuyên gia bất động sản thuộc Viện nghiên cứu kinh tế châu Á cho biết, có 3 nguyên nhân chính khiến thị trường BĐS Hà Nội bùng nổ trong 3 tháng cuối năm.

Thứ nhất, trong 9 tháng đầu năm, thị trường BĐS gần như đứng hình, các chủ đầu tư e ngại ra hàng vì 2 đợt dịch Covid-19 và tháng Ngâu. Ngay sau tháng Ngâu, tình hình dịch bệnh dần được kiểm soát, niềm tin của các nhà đầu tư bắt đầu hồi phục. Với các điều kiện thuận lợi này, thị trường BĐS Hà Nội bùng nổ sau 9 tháng bị nén chặt như một chiếc lò xo…

Thứ 2, ngoài sức nén của thị trường, hiện tại, các ngân hàng đang giảm lãi suất huy động xuống thấp kỷ lục. Tại các ngân hàng thuộc nhóm Big 4, lãi suất huy động 6 tháng chỉ giao động ở mức 3 - 4%/năm.

Mức lãi suất thấp khiến dòng tiền từ ngân hàng chảy mạnh sang kênh đầu tư BĐS. Bên cạnh mức lãi suất cho vay dễ chịu, các ngân hàng còn kết hợp với chủ đầu tư tung ra hàng loạt ưu đãi hấp dẫn tại các dự án lớn.

Tại toà tháp 5 sao S-Premium Sky Oasis của Ecopark, ngân hàng cho nhà đầu tư vay tới 80% giá trị căn hộ trong 35 năm; ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất trong 24 tháng, tới 6 tháng sau khi nhận nhà. Tính ra, để sở hữu được căn hộ 5 sao tại Ecopark, nhà đầu tư chỉ phải thanh toán 15% đến khi nhận nhà và không phải thanh toán thêm bất cứ khoản nào.

Theo chủ đầu tư, ngoài chính sách thanh toán “sốc”, khách hàng sở hữu căn hộ S-Premium Sky Oasis còn được tặng gói nội thất 3,5% giá trị căn hộ, được cam kết cho thuê trong 2 năm đầu với khoản lợi tức 5%/mỗi năm. Chính sách được Tập Đoàn Ecopark đưa ra được xem là hấp dẫn bậc nhất thị trường với một dòng sản phẩm 3 trong 1: đầu tư, nghỉ dưỡng và để ở như S - Premium Sky Oasis.

Cuối cùng, bên cạnh điều kiện thuận lợi của thị trường, cuối năm còn là thời điểm tăng tốc để các tập đoàn BĐS hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh. Lượng kiều hối từ nước ngoài đổ về Việt Nam cũng gia tăng trong dịp này. Đồng thời, kênh BĐS nghĩ dưỡng ở Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc cũng có phần “chững” do dịch bệnh. Tất cả các yếu tố trên khiến các nhà đầu tư có xu hướng “đánh bắt gần bờ” ngay tại Hà Nội và các khu vực lân cận.

Ba yếu tố trên được xem là các nhận tố thiên thời, địa lợi nhân hoà để thị trường BĐS bùng nổ. Trước cơn sóng bùng nổ của thị trường BĐS Hà Nội trong 3 tháng cuối năm, TS Trần Nguyễn Minh Hải cho rằng, nguồn cung phong phú, tuy nhiên phần thắng chỉ thuộc về các dự án tốt, đáp ứng được thị hiếu của thị trường sau Covid-19.

Sự thay đổi xu hướng được thể hiện rõ ở kết quả bán hàng “kỷ lục” các dự án bung ra trong năm 2020 của Tập đoàn Ecopark. Cụ thể, bất chấp 2 đợt dịch Covid-19 trong năm 2020, kể cả tháng ngâu, Tập đoàn Ecopark vẫn liên tục bung hàng và cháy hàng trong các đợt giới thiệu dự án.

“Sống xanh, sống sang” tại S-Premium Sky Oasis

Trong quý IV/2020, Ecopark giới thiệu toà tháp 5 sao đầu tiên: S-Premium Sky Oasis, dự án này ngay lập tức gây bão thị trường khi hội thụ các yếu tố: Không gian xanh, với hơn 100ha cây xanh mặt nước, hơn 1 triệu cây xanh, không khí thanh khiết tốt cho sức khoẻ, phù hợp nghỉ dưỡng…

Đặc biệt, toà tháp này nằm bên hồ cảnh quan 54ha, đây cũng là toà tháp được thiết kế nằm cách toà tháp gần nhất tới 100m, tạo ra không gian thoáng đãng, tầm nhìn rộng mở. Toà tháp được thiết kế xanh từ trong ra ngoài, từ dưới lên trên với hồ cảnh quan, công viên ánh sáng, vườn thượng uyển hơn 300m ở tầng 3, cầu kính, vườn thượng uyển chân mây…

Ngoài ra, S-Premium Sky Oasis còn sở hữu tuyến phố đi bộ dài 2,5km cùng trung tâm thương mại mái vòm pha lê… Sở hữu S-Premium, khách hàng vừa có thể ở, vừa nghỉ dưỡng và kết hợp đầu tư, kinh doanh lưu trú.

Các chuyên gia đánh giá, dòng sản phẩm của Ecopark tung ra sẽ ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường bất động sản sau Covid – 19.

Hoài An

UBND Thành phố ghi nhận việc Công ty Tân Bình đã tự khắc phục, tháo dỡ một phần diện tích vi phạm tại dự án Tân Bình Apartment. Đối với các hạng mục không thể tháo dỡ do ảnh hưởng đến an toàn của toàn bộ công trình đã được cơ quan chuyên môn thẩm định và giám định, UBND Thành phố cho phép tồn tại. 

“Yêu cầu Công ty Tân Bình phối hợp với các sở ngành liên quan để hoàn tất pháp lý về nghĩa vụ tài chính, đầu tư xây dựng theo quy định, để tiến hành thi công hoàn thiện công trình, kể cả đường nội bộ tiếp cận công trình, bàn giao căn hộ cho khách hàng chậm nhất là hết tháng 4 năm 2021”, UBND TP.HCM ra "tối hậu thư" cho chủ đầu tư. 

Sau khi hoàn thành công trình nhà ở xã hội, chủ dự án Tân Bình Apartment phải đảm bảo các điều kiện để nghiệm thu và bàn giao căn hộ mới được UBND TP.HCM xem xét điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc với công trình nhà ở còn lại chưa xây dựng tại dự án.

Người dân mua nhà ở xã hội tại dự án Tân Bình Apartment mòn mỏi chờ nhận nhà.

Như VietNamNetthông tin, ngoài nhà ở xã hội, dự án Tân Bình Apartment còn có công trình nhà ở thương mại chưa xây dựng. Quá trình xây dựng nhà ở xã hội, chủ đầu tư đã xây dựng sai phép nhiều hạng mục, bị xử phạt và buộc tháo dỡ các hạng mục vi phạm. 

Theo ông N.H.T, nhiều khách hàng mua nhà ở xã hội tại dự án Tân Bình Apartment đã thanh toán đến 95% giá trị hợp đồng và đáng lẽ chủ đầu tư phải bàn giao nhà từ giữa năm 2016. Tuy nhiên, đến nay khách hàng vẫn chưa được nhận nhà vì chủ đầu tư vẫn đang loay hoay khắc phục các hạng mục xây sai phép. 

Ông T. cho biết, từ năm 2016 đến nay, chủ đầu tư nhiều lần thất hứa về thời hạn bàn giao nhà, bồi thường thiệt hại cũng như không có thiện chí trong việc giải quyết tranh chấp dân sự. Thậm chí, khi khách hàng kiện đòi bồi thường thì chủ đầu tư lại kiện ngược khách hàng, yêu cầu tuyên hợp đồng mua bán vô hiệu. 

Mặc dù chưa hoàn tất xây dựng nhà ở xã hội để bàn giao nhưng chủ đầu tư xin khôi phục lại chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc cũ được phê duyệt năm 2016 (đã bị thu hồi năm 2018) để tiếp tục triển khai dự án. 

Tháng 8/2020, tập thể khách mua nhà ở xã hội Tân Bình Apartment đã kiến nghị Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH-KT) TP.HCM không xem xét duyệt điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc của dự án cho đến khi chủ đầu tư hoàn thiện công trình nhà ở xã hội và bàn giao cho người mua. 

Sở QH-KT cho biết, ngày 8/7/2020 Sở có báo cáo UBND TP.HCM về chủ trương lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu 1/2000 tại khu vực dự án. Trường hợp UBND Thành phố chấp thuận chủ trương, Sở sẽ hướng dẫn UBND Q.Tân Bình tổ chức lấy ý kiến của cộng đồng cư dân, bao gồm cả khách hàng đã thuê mua nhà ở xã hội tại dự án Tân Bình Apartment. 

Trước đó, ngày 5/5/2020, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản đề nghị Sở QH-KT và UBND Q.Tân Bình khi giải quyết thủ tục đầu tư xây dựng, phê duyệt hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại dự án phải lưu ý trừ phần diện tích vi phạm xây dựng tại block nhà ở xã hội sang block căn hộ thương mại. 

“Khẩn trương hoàn thiện công trình theo các nội dung đã được chấp thuận, tránh tình trạng người dân tụ tập khiếu nại đông người gây mất an ninh trật tự”, Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Tân Bình thực hiện.

Chủ dự án nhà ở xã hội chậm giao nhà, khách hàng gửi đơn ‘xin’ căng băng rôn

Quá thời hạn đã cam kết nhưng chủ đầu tư nhà ở xã hội The Western Capital vẫn chưa bàn giao nhà. Quá bức xúc, nhiều khách hàng làm đơn gửi đến cơ quan “xin” được căng băng rôn để phản đối chủ đầu tư. 

Liên quan đến việc khắc phục những sai phạm về xây dựng và chậm bàn giao nhà tại dự án Tổ hợp nhà ở - Nhà ở xã hội Tân Bình (tên thương mại là Tân Bình Apartment, số 32 Hoàng Bật Đạt, P.15, Q.Tân Bình) do Công ty TNHH Đầu tư BĐS Tân Bình (Công ty Tân Bình) làm chủ đầu tư, UBND TP.HCM vừa có ý kiến chỉ đạo. 

UBND Thành phố ghi nhận việc Công ty Tân Bình đã tự khắc phục, tháo dỡ một phần diện tích vi phạm tại dự án Tân Bình Apartment. Đối với các hạng mục không thể tháo dỡ do ảnh hưởng đến an toàn của toàn bộ công trình đã được cơ quan chuyên môn thẩm định và giám định, UBND Thành phố cho phép tồn tại. 

“Yêu cầu Công ty Tân Bình phối hợp với các sở ngành liên quan để hoàn tất pháp lý về nghĩa vụ tài chính, đầu tư xây dựng theo quy định, để tiến hành thi công hoàn thiện công trình, kể cả đường nội bộ tiếp cận công trình, bàn giao căn hộ cho khách hàng chậm nhất là hết tháng 4 năm 2021”, UBND TP.HCM ra "tối hậu thư" cho chủ đầu tư. 

Sau khi hoàn thành công trình nhà ở xã hội, chủ dự án Tân Bình Apartment phải đảm bảo các điều kiện để nghiệm thu và bàn giao căn hộ mới được UBND TP.HCM xem xét điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc với công trình nhà ở còn lại chưa xây dựng tại dự án.

Người dân mua nhà ở xã hội tại dự án Tân Bình Apartment mòn mỏi chờ nhận nhà.

Như VietNamNetthông tin, ngoài nhà ở xã hội, dự án Tân Bình Apartment còn có công trình nhà ở thương mại chưa xây dựng. Quá trình xây dựng nhà ở xã hội, chủ đầu tư đã xây dựng sai phép nhiều hạng mục, bị xử phạt và buộc tháo dỡ các hạng mục vi phạm. 

Theo ông N.H.T, nhiều khách hàng mua nhà ở xã hội tại dự án Tân Bình Apartment đã thanh toán đến 95% giá trị hợp đồng và đáng lẽ chủ đầu tư phải bàn giao nhà từ giữa năm 2016. Tuy nhiên, đến nay khách hàng vẫn chưa được nhận nhà vì chủ đầu tư vẫn đang loay hoay khắc phục các hạng mục xây sai phép. 

Ông T. cho biết, từ năm 2016 đến nay, chủ đầu tư nhiều lần thất hứa về thời hạn bàn giao nhà, bồi thường thiệt hại cũng như không có thiện chí trong việc giải quyết tranh chấp dân sự. Thậm chí, khi khách hàng kiện đòi bồi thường thì chủ đầu tư lại kiện ngược khách hàng, yêu cầu tuyên hợp đồng mua bán vô hiệu. 

Mặc dù chưa hoàn tất xây dựng nhà ở xã hội để bàn giao nhưng chủ đầu tư xin khôi phục lại chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc cũ được phê duyệt năm 2016 (đã bị thu hồi năm 2018) để tiếp tục triển khai dự án. 

Tháng 8/2020, tập thể khách mua nhà ở xã hội Tân Bình Apartment đã kiến nghị Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH-KT) TP.HCM không xem xét duyệt điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc của dự án cho đến khi chủ đầu tư hoàn thiện công trình nhà ở xã hội và bàn giao cho người mua. 

Sở QH-KT cho biết, ngày 8/7/2020 Sở có báo cáo UBND TP.HCM về chủ trương lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu 1/2000 tại khu vực dự án. Trường hợp UBND Thành phố chấp thuận chủ trương, Sở sẽ hướng dẫn UBND Q.Tân Bình tổ chức lấy ý kiến của cộng đồng cư dân, bao gồm cả khách hàng đã thuê mua nhà ở xã hội tại dự án Tân Bình Apartment. 

Trước đó, ngày 5/5/2020, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản đề nghị Sở QH-KT và UBND Q.Tân Bình khi giải quyết thủ tục đầu tư xây dựng, phê duyệt hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại dự án phải lưu ý trừ phần diện tích vi phạm xây dựng tại block nhà ở xã hội sang block căn hộ thương mại. 

“Khẩn trương hoàn thiện công trình theo các nội dung đã được chấp thuận, tránh tình trạng người dân tụ tập khiếu nại đông người gây mất an ninh trật tự”, Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Tân Bình thực hiện.

Chủ dự án nhà ở xã hội chậm giao nhà, khách hàng gửi đơn ‘xin’ căng băng rôn

Quá thời hạn đã cam kết nhưng chủ đầu tư nhà ở xã hội The Western Capital vẫn chưa bàn giao nhà. Quá bức xúc, nhiều khách hàng làm đơn gửi đến cơ quan “xin” được căng băng rôn để phản đối chủ đầu tư.