Sau nhiều năm công tác trong lĩnh vực kiến trúc tại TP.HCM, kiến trúc sư trẻ Anh Quý quyết định trở về quê hương Nha Trang và tự tay thiết kế, cải tạo căn nhà cũ của ba mẹ.

Đánh giá tổng quan, Anh Quý nhận thấy căn nhà diện tích nhỏ nằm trong hẻm cùng hướng gió không ổn định. Ngoài ra, lối thiết kế và nội thất trong nhà đã cũ và không còn phù hợp. Gác lửng, cầu thang, đường dây điện cũng đã hư hỏng, thiếu an toàn.

Do đó, Anh Quý quyết định sử dụng phong cách tối giản và bắt tay vào cải tạo căn nhà với hướng đi hiện đại hơn, công năng hợp lý phù hợp với ba mẹ lớn tuổi.

Tầng trệt của căn nhà bao gồm phòng khách, bếp, khu vực ăn uống, phòng ngủ và sân trước. Tinh thần tối giản trong căn nhà nằm trong màu sơn trắng chủ đạo cùng màu gỗ của nội thất.

Bộ sofa nâu có bọc nệm kết hợp với hệ tủ tivi gỗ thanh toán. Chi tiết trên hệ tủ cũng tinh giản vừa mắt người nhìn.

Khu vực ăn uống được thiết kế bàn ghế gỗ thân thiện với thiên nhiên và tạo điểm nhấn cổ điển nhưng phá cách. Ngoài ra, nhà bếp cũng được bố trí rộng rãi, nhiều tủ đựng đồ nên gọn gàng hơn xưa.

Căn nhà mang đến cảm giác mới lạ với những họa tiết tinh giản, cổ kính nhưng vẫn có nét hiện đại trong không gian. Thiên nhiên được đưa vào căn nhà tinh tế, phù hợp với phong cách chung. Bộ bàn ghế nhỏ ở phòng khách nhỏ là nơi Anh Quý cùng gia đình quây quần.

Do ngôi nhà nằm trong hẻm, hướng gió không ổn định nên 2 giếng trời được bố trí nhằm tạo sự thông thoáng và đưa ánh sáng vào bên trong.

Anh Quý chủ đích bố trí một phòng ngủ dưới tầng trệt dành riêng cho ba mẹ không cần lên xuống cầu thang. Điểm chung của các phòng ngủ trong nhà là đường nét bo cong trên mảng tường phía sau tạo sự mềm mại, êm đềm.

2 phòng ngủ trên tầng 2 vẫn giữ mạch ý tưởng như tầng trệt nhưng được thay đổi kiểu dáng giường ngủ. Sự đơn giản và tiện lợi là điều được đề cao dành cho 2 người con và một cháu gái thi thoảng mới về sử dụng.

Với tình cảm dành cho ba mẹ, căn nhà được hoàn thiện với sự hài lòng của Anh Quý và gia đình. Với anh, đây là món quà cho ba mẹ và niềm tự hào sau khi đã đạt được ước nguyện kéo dài suốt 10 năm bôn ba.

Theo Zing

Ngôi nhà mang lại cảm giác bình yên sau ngày dài mệt nhoài

Gần gũi với thiên nhiên và đơn giản hoá mọi chi tiết là tinh thần chủ đạo của thiết kế ngôi nhà này.

Theo truy tố, khoảng 15h ngày 20/1/2022, Bình tới nhà anh Nguyễn Ngọc Phi (ở quận 12, TP.HCM) ăn nhậu. Tại nhà anh Phi còn có thêm anh Nguyễn Thanh Hiền. Một lát sau, anh Nguyễn Minh Đức cũng tới tham gia cuộc nhậu và cả 4 người rủ nhau chơi bài.

Đến 18h cùng ngày, cuộc sát phạt chỉ còn lại Bình với anh Hiền và mức tiền cược cũng được tăng lên 100 ngàn đồng/ván.

Một lát sau, phát hiện anh Hiền chơi gian lận nên Bình chửi và đe dọa “Mày chơi ăn gian, tao đâm chết mày”, rồi bỏ đi vệ sinh. 

Lúc quay trở lại, nhìn thấy con dao dưới nền nhà, sợ Hiền sẽ lấy con dao đâm mình nên Bình nhặt dao lên, đâm một nhát vào sau lưng anh Hiền.

Đâm nạn nhân xong, Bình ra nói với anh Phi đưa nạn nhân đi cấp cứu rồi bỏ chạy. Tuy nhiên, do anh Phi đã say xỉn nên chỉ dìu anh Hiền lên giường nằm rồi ra cửa ngồi. 

Đến 20h30 cùng ngày, sau khi đã tỉnh táo hơn, anh Phi đi vào nhà thì phát hiện anh Hiền nằm bên vũng máu nên tri hô “Chết người rồi”. Nghe tiếng tri hô, hàng xóm xung quanh chạy sang thì thấy anh Hiền đã chết nên vội trình báo công an.

Trưa ngày 21/1/2022, qua truy xét, Công an quận 12 đã bắt khẩn cấp đối với Nguyễn Ngọc Bình.

Tại phiên tòa hôm nay, bị cáo Bình đã khai nhận toàn bộ hành vi phạm tội. Tuy nhiên, thái độ của bị cáo không hề tỏ ra ăn năn hối cải trước việc đã tước đoạt đi mạng sống của người vô tội.

Có mặt tại tòa, anh Nguyễn Ngọc Phi khai, lúc đó mình quá xỉn nên không biết chuyện gì xảy ra, cũng không biết anh Hiền bị Bình đâm nên không đưa nạn nhân đi cấp cứu.

Xét thấy, hành vi của bị cáo là nguy hiểm, đã trực tiếp xâm phạm tới tính mạng của người khác, gây mất trật tự xã hội nên cần phải có bản án nghiêm khắc để răn đe, phòng ngừa chung. Vì vậy, sau khi nghị án, HĐXX đã tuyên phạt bị cáo Bình 20 năm tù.

Theo thông tin ban đầu, khoảng 20h30 tối qua, 1 nhóm thanh niên đi đám cưới tại nhà của 1 người dân ở phía sau trụ sở UBND xã Long An.

Sau khi rời khỏi đám cưới nhóm thanh niên này chạy xe ngang trụ sở UBND xã Long An thì nẹt pô inh ỏi, nên 2 người dân và 1 dân quân tự vệ nhắc nhở.

Trụ sở công an, ban chỉ huy quân sự xã Long An bị nhóm thanh niên đập phá

Nghe vậy, hai thanh niên dừng xe lại thách thức. Lúc sau, khoảng 20 thanh niên cầm hung khí tấn công làm 3 người bị thương.

Thấy nhóm thanh niên quá hung hăng, Phó trưởng Công an xã Long An Nguyễn Hoàng Sang đã nổ súng chỉ thiên để giải tán thì bị nhóm thanh niên xông vào thách thức.

Anh Sang đưa 3 người bị thương vào trụ sở công an sơ cứu thì bất ngờ nhóm thanh niên xông vào đòi đánh.

Anh Sang đóng cửa trước và đưa 3 người bị thương qua trụ sở ban chỉ huy quân sự bằng cửa sau. Nhóm thanh niên tiếp tục ghế đập phá trụ sở ban chỉ huy quân sự làm nhiều tài sản hư hỏng.

Nhận tin báo, lực lượng cảnh sát 113 đến hiện trường thì nhóm đối tượng bỏ chạy tán loạn. Ba người bị thương được đưa vào bệnh viện Đa khoa Vĩnh Long cấp cứu.

3 người bị thương bị nhóm thanh niên tấn công trong bệnh viện

Tại khoa cấp cứu, 3 người bị thương tiếp tục xảy ra xô xát với 1 nhóm người nghi là các đối tượng đập phá trụ sở công an xã Long An quay lại.

3 người này phải dùng băng ca chống lại làm náo loạn phòng cấp cứu. Công an đến bệnh viện khống chế được hai đối tượng.

Hiện vụ việc đang được làm rõ.

Nổ súng khống chế vụ hỗn chiến kinh hoàng trong đêm

Hàng chục đối tượng mang theo hung khí vào một quán cà phê để giải quyết mâu thuẫn, gây náo loạn cả khu vực khiến công an phải nổ sung để khống chế.

Xe SUV drift điên cuồng đến nổ rách cả lốp

Chiếc xe SUV Jeep Grand Cherokee Trackhawk chặn giữa ngã tư đường cản trở hàng loạt phương tiện khác tham gia giao thông, drift đến mức rách toạc bánh sau.  

Thời gian gần đây, các vụ vi phạm bản quyền xuất hiện ngày càng nhiều hơn trên thị trường. Nhiều doanh nghiệp, tổ chức không quan tâm tới vấn đề bản quyền vì cố tình không muốn trả tiền hoặc vô tình quên làm việc với tác giả. Điều này những tưởng sẽ tiện lợi và tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp, nhưng lại có thể đem tới cái giá rất đắt mà họ không thể ngờ tới. Trong bối cảnh Việt Nam đã gia nhập TPP, đây là chuyện không thể coi thường được nữa.

VTV có vô tình?

Sau nhiều lần gửi công văn khiếu nại việc vi phạm bản quyền nhưng không nhận được văn bản trả lời chính thức và VTV vẫn tiếp tục chiếu những video vi phạm bản quyền, anh Bùi Minh Tuấn đã quyết định báo cáo hành vi này với YouTube. Và từ ngày 29/2/2016, kênh YouTube của VTV đã bị buộc dừng hoạt động do vi phạm bản quyền.

Theo anh Tuấn, chương trình Chào buổi sáng của VTV đã sử dụng trái phép nhiều cảnh quay từ kênh YouTube “Yamaha Trung Tá” của anh Tuấn. Đồng thời, VTV cũng không ghi nguồn sử dụng video của tác giả, tự ý cắt xóa logo của kênh YouTube này và đăng tải lên kênh YouTube của VTV.

Trước đó, không chỉ VTV mà một số kênh truyền hình khác cũng dính vào những vụ lùm xùm về bản quyền. Theo thông tin trên báo chí, chương trình S+ Tiêu dùng và Thể thao của kênh Thể thao TV và Bóng đá TV từng bị khiếu nại vì tự ý sử dụng cảnh quay từ video "Xuyên Việt một mình" của cá nhân anh Đoàn Xuân Trường. Phía Thể thao TV đã liên hệ để đưa ra lời xin lỗi đồng thời đã gỡ các video clip khỏi YouTube của kênh truyền hình này.

Trong khi đó, trường hợp của VTV lại khá nghiêm trọng khi nhiều khả năng kênh YouTube của nhà đài này có nguy cơ bị khóa vĩnh viễn.

Trong thông báo chính thức mà VTV phát đi vào ngày 29/2, nhà đài này thừa nhận biên tập viên của Đài đã không thực hiện đúng quy trình sản xuất và sử dụng tư liệu trên mạng đưa vào nội dung chương trình mà chưa được sự chấp thuận của tác giả sở hữu nội dung. Tuy nhiên, nếu không đạt được thỏa thuận giữa VTV và anh Tuấn, nhiều khả năng kênh YouTube này của VTV sẽ bị đóng cửa vĩnh viễn.

Việc một đài truyền hình quốc gia tầm cỡ như VTV bị khóa tài khoản YouTube vì vi phạm bản quyền của một nhà quay phim cá nhân đã khiến không ít người bất ngờ. Đây cũng là động thái khiến những ai đang cố tình hoặc sắp sửa vi phạm bản quyền phải cân nhắc lại.

Theo các chuyên gia, dịch Covid-19 đã tác động đến nhiều lĩnh vực kinh tế, trong đó có BĐS. Tuy nhiên, BĐS ven biển, đặc biệt là BĐS du lịch nghỉ dưỡng vẫn được đánh giá là phân khúc có khả năng phục hồi cao, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau như vừa nghỉ dưỡng, vừa kinh doanh. Cùng với yếu tố khan hiếm do quỹ đất ven biển có hạn, đây vẫn là kênh BĐS tiềm năng, thu hút giới đầu tư.

Mặt khác, trong bối cảnh dịch Covid-19 từ đầu năm đến nay, hành vi du lịch, thị hiếu và nhu cầu của đại đa số khách du lịch đang dần thay đổi. Du khách nội địa bắt đầu chọn những điểm đến gần, an toàn, vui khỏe hơn, khiến nhu cầu nghỉ dưỡng tại các dự án BĐS ven biển, gần gũi thiên nhiên và thuận tiện di chuyển bằng phương tiện cá nhân cũng tăng cao.

Ảnh mẫu second home biển tại NovaWorld Phan Thiet

Vốn ưa săn BĐS cao cấp, hoành tráng, lại sẵn sàng mua tài sản ở xa, xu hướng các nhà đầu tư miền Bắc tìm đến thị trường BĐS phía Nam đã xuất hiện và phổ biến trong khoảng một thập kỷ nay. Làn sóng Nam tiến này vẫn đang rầm rộ tiếp diễn, nhưng các nhà đầu tư miền Bắc cũng có nhiều thay đổi trong việc lựa chọn để kịp thời nắm bắt xu hướng thị trường.

Việc đầu tưmột căn nhà hay biệt thự nghỉ dưỡng ven biển đa mục đích sử dụng - vừa ở vừa nghỉ dưỡng vừa cho thuê, sinh lợi lâu dài và nằm trong khu tổ hợp nhiều tiện ích đang là “đích ngắm” mới. Đây cũng là lý do thị trường BĐS Phan Thiết (Bình Thuận) - một trong những điểm du lịch tuyệt đẹp, hội tụ nhiều dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn, hạ tầng được đầu tư đồng bộ ‘‘lọt mắt xanh’’ nhiều nhà đầu tư miền Bắc.

Bên cạnh đó, đây là thời điểm tốt để đầu tư BĐS tại các thị trường mới nổi như Phan Thiết (Bình Thuận), Phú Yên, Ninh Thuận,… khi giá BĐS tại đây vẫn còn tương đối thấp so với các thị trường quen thuộc như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long,…

‘Đích ngắm’ mới của nhà đầu tư sành sỏi

Thị trường BĐS Phan Thiết (Bình Thuận) đang ngày càng sôi động nhờ những tiềm năng vượt trội về du lịch nghỉ dưỡng, cùng các tín hiệu tích cực về hạ tầng.

Phan Thiết sở hữu đường biển dài tuyệt đẹp, những bãi cát trắng, những hàng dừa xanh cong vút, đẹp như mơ. Nơi đây quanh năm nắng gió, ít bão và có thể du lịch cả 12 tháng trong năm. Năm 2020, các công ty du lịch đều đánh giá khách du lịch ở các tỉnh phía Bắc ngày càng có xu hướng chọn nghỉ dưỡng tại vùng biển xa hơn, đặc biệt, lượng khách du lịch từ miền Bắc đổ về biển Phan Thiết ngày càng tăng.

Tạo đà cho du lịch Phan Thiết cất cánh, thời gian qua nhiều dự án có kinh phí đầu tư hàng tỷ đô đã được đầu tư xây dựng và thúc đẩy tiến độ. Dự án cao tốc Bắc Nam, quan trọng nhất là Phan Thiết - Dầu Giây (tổng vốn đầu tư hơn 14 nghìn tỷ đồng,), Phan Thiết - Vĩnh Hảo (tổng vốn đầu tư hơn 10 nghìn tỷ đồng) đã được khởi công cuối tháng 9/2020 đẩy nhanh xây dựng nhằm giải tỏa áp lực cho QL1A và rút ngắn khoảng cách từ các nơi khác đến Phan Thiết. Bình Thuận cũng đầu tư gần 1.600 tỷ đồng để nâng cấp và mở rộng tuyến đường ven biển đoạn Kê Gà - Tân Thiện và làm mới đoạn Phan Thiết - Kê Gà.

Đặc biệt, sân bay Phan Thiết với hơn 10 nghìn tỷ đồng đầu tư đã được thúc đẩy tiến độ thi công, dự kiến đưa vào hoạt động vào năm 2023, có thể đón 2 triệu khách/năm.

Đón đầu sự bứt phá của BĐS Phan Thiết, nhiều "ông lớn" BĐS đã có tầm nhìn dài hơi, chuẩn bị quỹ đất lớn và rót hàng nghìn tỷ đồng để xây dựng các đại dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn. Trong đó NovaWorld Phan Thiet - Siêu thành phố Biển - Du lịch - Sức khỏe với quy mô 1.000 ha, trải dài trên 7km bờ biển, có tổng mức đầu tư gần 5 tỷ USD, đang trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư.

Theo đại diện Novaland, hiện tập đoàn đang giới thiệu đa dạng các sản phẩm second home tại dự án NovaWorld Phan Thiet ra thị trường. Dòng sản phẩm này đã được giới thiệu tới các nhà đầu tư tại Hà Nội và thu hút dòng vốn đầu tư lớn với gói “đầu tư siêu an toàn", đầu tư 2,8 tỷ cam kết lợi nhuận 2,3 tỷ, trong 5 năm. 

Anh Hùng - một nhà đầu tư Hà Nội đánh giá: ‘‘Second home NovaWorld Phan Thiet rất có tiềm năng. Phan Thiết đang là điểm đến du lịch hấp dẫn, khi thị trường hồi phục trở lại, lượng khách du lịch đến khu vực này sẽ tăng mạnh. Sự phát triển về hạ tầng “mở đường” cho địa phương này đón lượng lớn du khách từ khắp nơi đổ về, đem đến khả năng sinh lời trong dài hạn".

Phối cảnh dự án NovaWorld Phan Thiet 1.000 ha

NovaWorld Phan Thiet có tổng mức đầu tư gần 5 tỉ USD, có hàng trăm tiện ích như công viên giải trí chủ đề và công viên nước (do Daemyung Sono - Tập đoàn giải trí số 1 Hàn Quốc vận hành); công viên biển Bikini Beach 16 ha được vận hành bởi thương hiệu nổi tiếng Finns Beach Club; cụm sân golf 36 hố PGA độc quyền; nhà thi đấu Tennis ATP 3.500 chỗ ngồi (hợp tác với Liên đoàn quần vợt Việt Nam); đường chạy marathon 42,195 km; trung tâm biểu diễn nghệ thuật Arena 7.000 chỗ ngồi trong nhà; trung tâm vui chơi giải trí ẩm thực về đêm; outlet bán hàng giảm giá; các bệnh viện danh tiếng trong và ngoài nước; thẩm mỹ viện; trường đào tạo; làng quốc tế; làng hưu trí; hơn 20 khách sạn và resort được thương hiệu quốc tế nổi tiếng nhất quản lý vận hành.

Bên cạnh các tiện ích, sẽ có hàng loạt sự kiện, các giải thi đấu chuyên nghiệp quốc tế được tổ chức liên tục, biến NovaWorld Phan Thiet trở thành một điểm đến sôi động, hấp dẫn hàng đầu thế giới.

Theo các chuyên gia BĐS, các nhà đầu tư miền Bắc có tâm lý ăn chắc mặc bền, chuộng sự chắc chắn, bền vững. Bởi vậy, khi đầu tư, họ lựa chọn rất kỹ lưỡng, một khi nhà đầu tư phía Bắc đã quyết định “đánh bắt xa bờ” thì đó phải là những sản phẩm có tiềm năng sinh lời tốt, an toàn. NovaWorld Phan Thiet đang phát huy lợi thế là một điểm đến hàng đầu, khả năng sinh lời hấp dẫn với cam kết chắc chắn từ chủ đầu tư, nhanh chóng vào đầu danh sách lựa chọn của những nhà đầu tư sành sỏi.

Ngọc Minh