(Dân trí) - Grand Marina Saigon định hình phong cách sống đẳng cấp và tinh tế, khẳng định vị thế xã hội của các chủ nhân, là biểu tượng cho những giá trị trường tồn qua thời gian.

Tọa lạc trên địa danh Ba Son với hơn 200 năm lịch sử, Grand Marina Saigon - khu phức hợp bất động sản hàng hiệu được quản lý bởi Marriott & JW Marriott - mang đậm tinh thần biểu tượng và kế thừa những giá trị tinh hoa. Tòa Lake, thuộc Grand Marina Saigon, đã tròn một năm đi vào vận hành dưới sự quản lý của tập đoàn Marriott International.

Những căn hộ hàng hiệu tại đây không chỉ đại diện cho một phong cách sống mà còn được giữ gìn như giá trị tích sản bền vững, kết nối giữa quá khứ, hiện tại và tương lai.

Từ thiết kế kết nối con người với lịch sử và văn hóa

Trong quá khứ, Ba Son là một địa danh lịch sử gắn liền với sự phát triển kinh tế, văn hóa của TPHCM. Liền kề sông Sài Gòn, nơi đây từng là xưởng đóng tàu thời Pháp thuộc, chứng kiến nhiều sự kiện lịch sử quan trọng của thành phố qua các thời kỳ.

Grand Marina Saigon được xây dựng trên mảnh đất giàu giá trị này, mang sứ mệnh kết nối con người với di sản và vẻ đẹp văn hóa. Công viên Lá Sen, tọa lạc ngay cạnh tòa Lake với hồ cảnh quan lớn, được đặt tại vị trí từng là ụ tàu của xưởng Ba Son xưa. Đội ngũ thiết kế đã phục dựng các chi tiết mang đậm dấu ấn lịch sử, từ độ nghiêng tự nhiên của nền đất, góc xéo của mũi tàu, đến bảng tên nguyên thủy "Bassin de Radoub" - khởi nguồn tên gọi "Ba Son".

Hệ thống sàn gỗ composite quanh hồ, lấy cảm hứng từ cấu trúc gỗ cổ điển dùng trong sửa chữa tàu, cùng đáy lót đá mô phỏng thân tàu lịch sử, tạo nên không gian vừa hiện đại vừa lưu giữ giá trị truyền thống.

Hình ảnh thân cây gòn được cách điệu tinh tế bằng hệ đèn LED trên mặt đứng các tòa nhà, với bộ rễ đan xen tượng trưng cho cội nguồn vững chắc, cùng những cành lá vươn cao thể hiện sự thịnh vượng của thành phố hiện đại.

Grand Marina Saigon không chỉ nổi bật nhờ giá trị lịch sử được bảo tồn mà còn bởi vị trí chiến lược ngay lõi trung tâm thành phố. Với lợi thế thiên nhiên ưu đãi, dự án là một phần của hệ sinh thái toàn diện tại quảng trường ven sông, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống - làm việc - giải trí.

Điểm nhấn trong hệ sinh thái này là Marina Central Tower, biểu tượng văn phòng hạng A kết hợp trung tâm thương mại, hiện là tòa nhà cao thứ ba tại TPHCM. Vị trí dự án kết nối thuận tiện đến trung tâm quận 1, và trong tương lai, việc di chuyển sẽ càng dễ dàng hơn khi tuyến Metro số 1 chính thức đi vào hoạt động.

Đến những trải nghiệm sống hàng hiệu, tinh tế và đẳng cấp

Toàn bộ ngôn ngữ thiết kế và hệ tiện ích của Grand Marina Saigon được chăm chút để mang lại những trải nghiệm tinh tế cho cư dân. Phòng tắm cao cấp với sứ trắng được khảm tỉ mỉ, tạo hiệu ứng lấp lánh như kim cương, mang đến không gian thư giãn xa hoa; hay kệ ngồi bố trí trong phòng tắm được thiết kế thân thiện, hỗ trợ tối đa sự thoải mái cho cư dân lớn tuổi.

Ưu tiên không gian sống tinh tế của cư dân, Masterise Homes đã dành toàn bộ tầng 1 đẹp nhất khu dự án làm không gian tiện ích. Kid's Club dành cho các cư dân nhí được đặt tại nơi có tầm nhìn đẹp nhất tầng 1, hướng ra công viên Lá Sen. Mỗi góc nhỏ tại đây từ nội thất đến vật dụng được "may đo" phù hợp nhu cầu của trẻ nhỏ, để các em có thể tự do sáng tạo, khám phá; cũng như 2 lối thoát hiểm được bố trí để đảm bảo an toàn tối đa cho trẻ trong mọi tình huống.

Từ quy hoạch tới thiết kế, mọi chi tiết nhỏ đều thể hiện tâm huyết của Masterises Homes khi luôn đặt con người làm trung tâm, thấu hiểu sâu sắc nhu cầu của cư dân để tạo nên trải nghiệm hàng hiệu và giá trị sống tinh tế.

Cuộc sống tại Grand Marina Saigon còn được nâng tầm bởi dịch vụ quản lý của Marriott International - thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới. Sự hiện diện của đội ngũ quản gia tận tâm Marriott mang đến sự bình yên trong tâm hồn và cảm giác tĩnh tại, giúp mỗi cư dân an cư và tận hưởng trọn vẹn một phong cách sống hàng hiệu đích thực.

Trải nghiệm sống tại Grand Marina Saigon còn đặc biệt hơn nhờ cộng đồng cư dân tinh hoa, với thế giới quan rộng lớn và chia sẻ hệ giá trị chung. Phong cách sống "hàng hiệu" tại đây không đơn thuần là tận hưởng tiện nghi đẳng cấp, mà còn là cơ hội để xây dựng các mối quan hệ hợp tác ý nghĩa và gia nhập cộng đồng tinh hoa toàn cầu.

Với vị trí độc tôn và bảo chứng của thương hiệu toàn cầu Marriott, nhiều khách hàng xem căn hộ hàng hiệu tại Grand Marina Saigon là tài sản chuyển giao giá trị qua nhiều thế hệ. Có khách hàng chọn mua căn hộ hàng hiệu làm của hồi môn cho con, hay là món quà gắn liền với di sản gia đình. Bởi khách hàng mong muốn thế hệ sau không chỉ thừa hưởng một không gian sống quốc tế đẳng cấp mà còn là truyền đời di sản, với giá trị vượt thời gian.

(Dân trí) - Thời gian sở hữu của nhà chung cư được quy định trong Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang thu hút sự quan tâm của người dân cả nước, đặc biệt là 2 thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM.

Mới đây, thông qua Ban Dân nguyện - Ủy ban Thường vụ Quốc hội, cử tri của TP Hà Nội và TPHCM gửi kiến nghị đến Bộ Xây dựng một số nội dung liên quan đến các vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ.

Đáng chú ý, nội dung quy định về sở hữu, thời gian sở hữu chung cư được cử tri của cả 2 thành phố lớn này đặc biệt quan tâm. Các cử tri đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu tham mưu Chính phủ trình Quốc hội quan tâm, xem xét thật kỹ trước khi thông qua quy định về thời gian sở hữu căn hộ chung cư để tránh ảnh hưởng đến quyền lợi của người sở hữu căn hộ chung cư.

Liên quan đến những nội dung này, Bộ Xây dựng cho biết, Bộ đã phối hợp cùng các bộ, ngành, địa phương cùng cơ quan liên quan đánh giá tổng kết việc thi hành Luật Nhà ở 2014. Trên cơ sở đó, xây dựng dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) để báo cáo cơ quan có thẩm quyền theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.

Riêng đối với kiến nghị quy định về sở hữu, thời gian sở hữu của nhà chung cư trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang thu hút sự quan tâm của người dân cả nước, Bộ Xây dựng cho biết đã đề xuất hai phương án.

Ở phương án thứ nhất, Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung quy định mới về thời hạn sở hữu nhà chung cư. Đối với phương án này, trong dự thảo quy định một số nội dung như: Thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định theo thời hạn sử dụng của công trình nêu trong hồ sơ thiết kế công trình nhà chung cư được cơ quan có thẩm quyền thẩm định.

Cùng đó, thời hạn sở hữu nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu toàn bộ công trình nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Khi thẩm định hồ sơ thiết kế công trình nhà chung cư, cơ quan có thẩm quyền thẩm định phải ghi rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư trong hồ sơ thiết kế.

Ngoài ra, thời hạn sở hữu nhà chung cư phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải căn cứ vào hồ sơ thiết kế công trình và hợp đồng mua bán để ghi thời hạn sở hữu nhà chung cư trong Giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu.

Quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư chỉ áp dụng đối với công trình nhà chung cư được cấp Giấy phép xây dựng hoặc có văn bản thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở (đối với trường hợp miễn giấy phép xây dựng) sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành.

Không áp dụng quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư đối với các nhà chung cư được cấp Giấy phép xây dựng hoặc có văn bản thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở (đối với trường hợp miễn giấy phép xây dựng) trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành (tức là được sở hữu ổn định lâu dài như quy định hiện hành).

Bộ Xây dựng cũng làm rõ về các quy định xử lý nhà chung cư khi hết hạn sỡ hữu. Cụ thể là trường hợp cơ quan kiểm định xác định còn đủ điều kiện sử dụng thì được tiếp tục gia hạn sở hữu nhà chung cư.

Trường hợp nhà chung cư không còn đủ điều kiện sử dụng phải phá dỡ thì chấm dứt quyền sở hữu căn hộ và xử lý như sau: Nếu khu đất vẫn theo quy hoạch được xây dựng nhà chung cư thì các chủ sở hữu được thực hiện xây dựng lại nhà chung cư mới; trường hợp theo quy hoạch không tiếp tục xây dựng lại nhà chung cư thì các chủ sở hữu được bồi thường về đất và bố trí tái định cư theo pháp luật về đất đai.

Ở phương án hai, Bộ Xây dựng đề xuất thời hạn sở hữu nhà chung cư xác định theo quy định của Luật Đất đai. Theo phương án này thì vẫn giữ nguyên nhà chung cư có thời hạn sở hữu gắn liền với quyền sử dụng đất lâu dài, ổn định.

Bộ Xây dựng cho biết, sau khi có ý kiến góp ý liên quan đến nội dung này, Bộ sẽ tổng hợp, cân nhắc thận trọng, đảm bảo hợp hiến, tính thống nhất đồng bộ với hệ thống pháp luật có liên quan, đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân để báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định.

(Dân trí) - Nhiều người dân TPHCM sáng sớm nay ra đường có cảm giác se lạnh, phải mặc thêm áo để giữ ấm khi nền nhiệt xuống 21 độ C.

Sáng 30/11, theo ghi nhận thực tế của phóng viên Dân trí và qua các ứng dụng thời tiết, lúc 5h30 là 21 độ C; đến 7h, nhiệt độ tăng lên 22 độ C. Nhiều người ra đường sáng nay phải mặc thêm áo, mang găng tay để giữ ấm.

Chị Thu Trang (30 tuổi, ngụ quận 11) cho biết, thời tiết ở TPHCM những ngày gần đây rất đẹp. Buổi sáng trời se lạnh như không khí ở TP Đà Lạt (Lâm Đồng). Đến gần trưa, không khí lạnh vẫn còn, trời nắng yếu, không còn cảm giác oi bức như trước.

"Sáng nay, tôi ra đường mua đồ ăn sáng phải mặc áo khoác, nhưng vẫn cảm giác lạnh. Gia đình tôi mấy hôm nay không cần mở máy lạnh để ngủ. Tôi có cảm giác gần lễ Noel năm nay lạnh hơn năm trước", chị Trang nói.

Theo Đài Khí tượng Thủy văn khu vực Nam Bộ, 2-4 ngày tới, áp cao lạnh lục địa tiếp tục tăng cường và khuếch tán xuống phía Nam. Gió đông bắc trên vùng biển phía Đông Nam Bộ đang hoạt động với cường độ mạnh. Trên cao, áp cao cận nhiệt đới có trục qua khu vực Trung Bộ hoạt động ổn định.

Những ngày tới, TPHCM và khu vực Nam Bộ có nhiệt độ dao động 23-33 độ C. Người dân sẽ cảm nhận được không khí se lạnh vào buổi sáng và mát mẻ đến gần trưa.

Tôi đã từng đi xem triển lãm ô tô nên biết được đây là dòng xe sang, không chỉ rộng rãi mà nội thất bên trong cũng rất xịn xò. Thông qua lời giới thiệu của người bán, dù chiếc Land Rover Sport này đã 14 năm tuổi nhưng sẵn có nhiều trang bị hấp dẫn như đàm thoại không dây, cruise control, ghế bọc da, màn hình LCD, âm thanh loa cao cấp,... Chưa kể chỉ cần nhắc đến tên thương hiệu thôi thì người nghe chắc cũng cảm thấy nể nang khi thấy mình đi xe sang.

Vì chưa từng đi xe sang bao giờ nên tôi chỉ băn khoăn về chi phí sử dụng. Nếu dùng trong khoảng 5 năm mà chi phí bảo dưỡng, sửa chữa chỉ loanh quanh thêm 100 triệu nữa thì vẫn nằm trong khoản dự trù của tôi. Vậy theo các bạn, tôi có nên mua xe Land Rover Sport cũ đời 2010 không? Xin cảm ơn!

Độc giả Nguyễn Minh Đức (Đông Anh, Hà Nội)

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên?  Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

(Dân trí) - Bản ghi nhớ được cho là nêu lộ trình cho chính quyền sắp tới trong nỗ lực ứng phó với sự hợp tác giữa Trung Quốc, Iran, Triều Tiên và Nga, theo hãng tin AP.

APdẫn nguồn thạo tin ngày 11/12 cho biết, Tổng thống Mỹ đương nhiệm Joe Biden đã thông qua một bản ghi nhớ an ninh quốc gia bí mật mới trước khi ông Donald Trump trở lại Nhà Trắng.

Các quan chức chính quyền Tổng thống Biden đã bắt đầu soạn thảo các khuyến nghị từ mùa hè này.

Hai quan chức cấp cao cho hay, tài liệu này được thiết kế để giúp chính quyền tiếp theo phát triển cách tiếp cận ngay từ đầu nhằm ứng phó với sự xấu đi trong mối quan hệ của Mỹ với các đối thủ chính gồm Trung Quốc, Iran, Triều Tiên và Nga.

Tài liệu nêu ra 4 khuyến nghị chính: tăng cường hợp tác liên ngành trong chính phủ Mỹ, đẩy nhanh việc chia sẻ thông tin với các đồng minh về 4 đối thủ chính, điều chỉnh việc áp dụng các biện pháp trừng phạt và các công cụ kinh tế để có tác động tối ưu và tăng cường sự chuẩn bị để giải quyết đồng thời nhiều cuộc khủng hoảng liên quan đến các đối thủ.

Mặc dù ông Biden và ông Trump có quan điểm khác nhau, nhưng họ đã tìm cách phối hợp hành động đối với các vấn đề an ninh quốc gia trong quá trình chuyển giao quyền lực.

Tháng trước, không lâu sau cuộc bầu cử, Tổng thống Biden đã mời Tổng thống đắc cử Trump đến Nhà Trắng và thảo luận việc chuyển giao quyền lực. Nhà Trắng sau đó cho biết, cuộc trao đổi kéo dài khoảng hai giờ, tập trung vào khía cạnh chuyển giao quyền lực cũng như các vấn đề chính trị của Mỹ.

Những vị trí thiếu hụt nhân lực nhất là chuyên gia nghiên cứu bảo mật thông tin và phân tích phần mềm độc hại. Hơn 40% công ty cho rằng, đây là những vị trí khó tuyển dụng nhất. Nhu cầu ngày càng tăng đối với các vị trí này được ghi nhận ở châu Âu, Nga và châu Mỹ Latinh.

Báo cáo cũng ghi nhận sự thiếu hụt về nhân lực quản lý các trung tâm điều hành an ninh mạng (SOC). Trong đó, nguồn nhân lực ở 2 vị trí thẩm định an toàn thông tin và an ninh mạng được đánh giá ở mức thấp. Theo khảo sát, vị trí có số lượng tuyển dụng ít nhất nhưng vẫn có nhu cầu tuyển dụng cao là thám báo mối đe dọa (32%).

Khi xem xét nhu cầu theo các ngành, báo cáo cho thấy khu vực chính phủ hiện thiếu gần một nửa (46%) số nhân lực về bảo mật để chống lại hoạt động của các băng nhóm hacker và tội phạm mạng. 

Ngành viễn thông cũng chứng kiến sự thiếu hụt chuyên gia về bảo mật ở mức 39%, kế đó là ngành bán lẻ, bán sỉ và chăm sóc sức khỏe với 37% vị trí còn trống. Các ngành có ít vị trí tuyển dụng InfoSec nhất là CNTT (31%) và dịch vụ tài chính (27%).

Ông Vladimir Dashchenko, người chịu trách nhiệm về các hoạt động bảo mật của Kaspersky ICS CERT nhận xét: “Để giảm tình trạng thiếu hụt các chuyên gia InfoSec có chuyên môn cao, các công ty nên đưa ra mức lương, điều kiện làm việc tốt hơn, đồng thời đầu tư vào việc đào tạo, cập nhật các kiến ​​thức mới”. 

Tuy nhiên, kết quả khảo sát cho thấy, những biện pháp này không phải lúc nào cũng phù hợp với nhu cầu và điều kiện của các doanh nghiệp. 

Do thị trường CNTT ở một số nước đang phát triển thay đổi mạnh mẽ, thị trường lao động không thể đưa ra các chương trình đào tạo kỹ năng và chuyên môn cần thiết trong thời hạn ngắn. Ngược lại, tình trạng thiếu hụt đáng kể các chuyên gia InfoSec không xảy ra ở các khu vực có nền kinh tế phát triển và các doanh nghiệp trưởng thành.