Chỉ là mô hình, siêu xe McLaren Senna vẫn có giá hơn 300 triệu đồng
Vào năm ngoái,ỉlàmôhìnhsiêuxeMcLarenSennavẫncógiáhơntriệuđồlịch âm dương 2024 Amalgam Collection, công ty chuyên về mô hình ôtô cao cấp đã chế tác McLaren Senna tỷ lệ 1/18 và trưng bày tại một số triển lãm ôtô nổi tiếng như Geneva Motor Show và Pebble Beach với giá bán 8.234 USD (hơn 190 triệu đồng).
 |
Nhưng đó chưa phải là mô hình xịn nhất. Năm nay, phiên bản xe mô hình McLaren Senna tiếp tục được nâng cấp. Điều đặc biệt là công ty đã bổ sung thêm đèn nội thất và ngoại thất mô phỏng từ siêu xe ngoài đời thực cho mô hình tỷ lệ 1/18 của Senna, ngoài ra mô hình này còn có nhiều chức năng khác nhau có thể điều khiển từ xa.
 |
Công ty đã dành ra hàng trăm giờ để thiết kế và nâng cấp mô hình ban đầu, nhằm hướng đến những khách hàng yêu thích các đặc điểm kỹ thuật. Chiếc remote có hình dạng giống smartphone và có tổng cộng 8 nút bấm cho 8 chức năng khác bao gồm chốt/mở cửa xe, bật đèn báo ưu tiên, đèn pha, đèn báo lùi, đóng/mở cửa tự động hoặc bật đèn nội thất. Những trang bị mới này khiến cho giá bán của mô hình tăng lên thành 13.444 USD (hơn 300 triệu đồng).
 |
Các mô hình tỷ lệ của Amalgam Collection sẽ được đặt vào hộp đựng màu đen sang trọng và gắn trên đế trưng bày bằng sợi carbon hoặc da. Mô hình được bảo quản bằng lớp kính chống bụi acrylic trong suốt.
 |
Nội thất của phiên bản mô hình có thể gây nghiện cho bất cứ tín đồ xe hơi nào. Có trụ sở đặt tại Bristol, nước Anh, Amalgam Collection là nhà chế tác mô hình tỷ lệ chi tiết và đắt nhất hành tinh, công ty quy tụ những thợ thủ công lành nghề nhất ở khắp nơi trên thế giới. Các sản phẩm của Amalgam Collection hướng đến phân khúc cao cấp với sự tinh xảo và tỉ mỉ cao.
Theo Zing
Siêu xe gần 19 triệu USD của Bugatti hóa ra chỉ là xe mô hình!
Hãng xe Pháp tiết lộ siêu xe La Voiture Noire trưng bày tại triển lãm Geneva Motor Show 2019 cách đây ít ngày chỉ là concept, chưa có động cơ và nội thất.
(责任编辑：Thời sự)
下一篇：Nhận định, soi kèo Gamba Osaka vs Kyoto Sanga, 13h00 ngày 29/4: Bảo toàn ngôi đầu
Arsenal có thể tống khứ hàng loạt ngôi sao hè nàyMikel Arteta tin rằng, đội hình Arsenal hiện tại cần một cuộc thanh lọc mạnh mẽ, sau khi ông đánh giá toàn diện về những điểm mạnh yếu của các thành viên CLB.
Trước nguy cơ lần đầu tiên Pháo thủ không được dự cúp châu Âu kể từ năm 1996, Arteta chấp nhận viễn cảnh bán đi một vài ngôi sao đang hưởng lương cao tại Emirates.
Theo The Sun, 6 cầu thủ hàng đầu của Arsenal, bao gồm cả Ozil và Aubameyang sẽ hết hạn hợp đồng trong 18 tháng tới.
Giám đốc bóng đá Raul Sanllehi khẳng định, không cầu thủ nào của Arsenal được phép hết hạn hợp đồng rồi ra đi theo dạng chuyển nhượng tự do vào năm tới.
Bản thân HLV Arteta rất muốn giữ chân thủ quân Aubameyang và hy vọng tiền đạo Gabon sẽ đặt bút ký vào bản hợp đồng gia hạn.
Tuy nhiên, quá trình đàm phán bị đình lại cho đến cuối mùa giải, bởi Aubameyang muốn biết rõ tương lai và tham vọng của Arsenal.
Arteta cần phải mạnh tay thanh lọc đội ngũ Sắp bước sang tuổi 31, Aubameyang không muốn thêm một mùa giải nữa nhìn các đội bóng khác tranh tài ở Champions League. Anh cũng nhận thức rõ mức độ quan tâm từ Barcelona.
Nếu đôi bên không tìm được tiếng nói chung trên bàn thương lượng hè này, nhiều khả năng Arsenal sẽ buộc phải bán Aubameyang cho đội bóng xứ Catalan.
Tương tự là hoàn cảnh Mesut Ozil, người vẫn chưa ghi được bàn nào kể từ đầu mùa. Tiền vệ người Đức bị thay ra 6/8 trận gần nhất và vẫn quyết bám trụ Emirates để nhận mức lương cao chót vót 350.000 bảng/tuần.
Bên cạnh đó, Mikel Arteta cũng phải làm mới hàng thủ, vì cả Sokratis, David Luiz và Shkodran Mustafi chỉ còn hơn một năm hợp đồng.
* An Nhi
" alt="Arsenal thanh trừng hàng loạt, Ozil và Aubameyang ra đường" />Chị gái tôi sắp đến tuổi nghỉ hưu, nhưng vì lý do hoàn cảnh kinh tế gia đình, chị tôi làm công việc khác nên đã chốt sổ bảo hiểm từ 10 năm trước. Lúc đó chị tôi mới chỉ đóng bảo hiểm xã hội được 18 năm 2 tháng. Đến nay, chị tôi đã 55 tuổi, chị tôi có được đóng tiếp thêm 1 năm 10 tháng nữa để hưởng chế độ bảo hiểm được hay không? Nếu không được thì chị tôi được hưởng chế độ gì? Cám ơn luật sư.
Chào bạn, chúng tôi sẽ đưa ra cơ sở pháp lý để bạn hiểu rõ hơn về vấn đề bạn đang thắc mắc.
Chị của bạn có thể đăng ký tham gia đóng BHXH tự nguyện thêm 1 năm 10 tháng nữa để đủ điều kiện hưởng chế độ hưu trí theo quy định của pháp luật. Chị của bạn cũng có thể làm thủ tục rút BHXH 1 lần. Chị của bạn liên hệ tới BHXH quận, huyện nơi cư trú để nộp hồ sơ.
Ảnh minh họa. Căn cứ theo Điều 70 Bộ luật lao động 2012 quy định về điều kiện hưởng lương hưu đối với người tham gia BHXH tự nguyện như sau:
Điều 70. Điều kiện hưởng lương hưu
Người lao động hưởng lương hưu khi có đủ các điều kiện sau đây:
Nam đủ sáu mươi tuổi, nữ đủ năm mươi lăm tuổi;
Đủ hai mươi năm đóng bảo hiểm xã hội trở lên.
Trường hợp nam đủ sáu mươi tuổi, nữ đủ năm mươi lăm tuổi nhưng thời gian đóng bảo hiểm xã hội còn thiếu không quá năm năm so với thời gian quy định tại điểm b khoản 1 Điều này thì được đóng tiếp cho đến khi đủ hai mươi năm.
Như vậy, người lao động được hưởng lương hưu khi có đủ hai điều kiện:
Thứ nhất, về độ tuổi: Nam đủ sáu mươi tuổi, nữ đủ năm mươi lăm tuổi;
Thứ hai, về thời gian đóng BHXH: Đủ hai mươi năm đóng bảo hiểm xã hội (bao gồm BHXH tự nguyện và BHXH bắt buộc) trở lên.
Căn cứ Điều 57 Luật BHXH về bảo lưu thời gian đóng BHXH bắt buộc: Người lao động khi nghỉ việc mà chưa đủ điều kiện để hưởng lương hưu theo quy định tại Điều 50 và Điều 51 hoặc chưa hưởng bảo hiểm xã hội một lần theo quy định tại Điều 55 và Điều 56 của Luật này thì được bảo lưu thời gian đóng bảo hiểm xã hội.
Theo đó, chị của bạn là người lao động tham gia BHXH bắt buộc, đến tuổi nghỉ hưu mà mới đóng BHXH được 18 năm hai tháng, chưa đủ số năm để hưởng chế độ hưu trí của BHXH bắt buộc thì được bảo lưu thời gian đóng BHXH bắt buộc.
Sau khi bảo lưu, chị của bạn có thể tiếp tục tham gia BHXH tự nguyện để đáp ứng điều kiện hưởng lương hưu của BHXH tự nguyện.
Về cách tính thời gian đóng BHXH để hưởng chế độ hưu trí, khoản 4 Điều 4 Nghị định 190/2007/NĐ-CP hướng dẫn một số điều về bảo hiểm xã hội tự nguyện quy định:
Người vừa có thời gian đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc vừa có thời gian đóng bảo hiểm xã hội tự nguyện được hưởng chế độ hưu trí và chế độ tử tuất trên cơ sở tổng thời gian đã đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc và bảo hiểm xã hội tự nguyện.
Tư vấn bởi luật sư Nguyễn Thị Thanh
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
" alt="BHXH: Chưa đóng đủ năm, có thể đóng tiếp để hưởng lương hưu được không?" />Điểm trường Măng Dí của Trường Mẫu giáo xã Trà Nam đã được doanh nghiệp tài trợ xây dựng và đưa vào sử dụng khoảng 2 năm nay. Trước đó, cổng trường được thiết kế là hai cánh cửa khép. Tuy nhiên, sau đợt bão năm 2020, cổng bị hư hỏng phần bản lề nên đã được nhà trường khắc phục bằng cách hàn hai cánh cửa lại với nhau và tạo thành cửa kéo, có đường ray để đẩy đóng mở.
Trong quá trình sử dụng, bánh xe đã bị trượt khỏi thanh ray. Do đó, khi học sinh bám vào, bất ngờ cổng sắt đã đổ sập và dẫn tới sự việc đáng tiếc.
Ngay sau đó, Phòng GD-ĐT huyện Nam Trà My đã có văn bản yêu cầu các trường kiểm tra lại cơ sở vật chất, trang thiết bị, dụng cụ, đồ chơi ngoài trời để đảm bảo an toàn cho học sinh, tuyệt đối không để xảy ra những sự việc tương tự như ở điểm trường Măng Dí.
Hiện trường nơi xảy ra sự việc
Trước đó, như đã thông tin, sáng ngày 15/10, trong lúc hai bé gái 4 tuổi và 5 tuổi ở điểm trường Măng Dí đang vui chơi và bám vào cánh cổng thì bất ngờ cổng trường đổ sập. Phát hiện ra tiếng kêu cứu của học sinh, giáo viên đã nhanh chóng đưa hai em đi cấp cứu tại Trung tâm Y tế huyện Nam Trà My.
Tuy nhiên, do vết thương ở vùng đầu khá nặng, cả hai em được chuyển tới Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Nam để điều trị.
Đến khoảng 15h cùng ngày, do vết thương nặng, bé gái 4 tuổi đã tử vong. Với bé gái 5 tuổi dù bị thương nhưng đã tỉnh táo và tiếp tục được theo dõi.
Thúy Nga
Nén nỗi đau mất con, người cha nói lời gan ruột về chuyện cổng trường
"Nếu cột cổng có khoảng 2 thanh sắt, có thể mọi chuyện đã khác", ông bố người Mông nói và mong rằng cổng trường đổ đè con mình tử vong cần được làm lại thật vững chắc để đảm bảo an toàn cho những đứa trẻ ở bản Phung.
" alt="Tình tiết mới vụ sập cổng trường khiến trẻ mầm non tử vong ở Nam Trà My, Quảng Nam" />
Kể từ ngày 15 - 19/10, Đoàn chuyên gia đã tập trung nghiên cứu hồ sơ minh chứng của nhà trường; phỏng vấn các bên liên quan trong và ngoài nhà trường; khảo sát hệ thống cơ sở vật chất, vận hành thử một số trang thiết bị; quan sát các hoạt động chính khóa, ngoại khóa của nhà trường... để có những căn cứ thực tế giúp cho việc đánh giá chính xác, khách quan; từ đó đưa ra những khuyến nghị cho việc cải tiến, nâng cao chất lượng đào tạo.
PGS.TS Mai Văn Chung, Phó Giám đốc Trung tâm Kiểm định chất lượng giáo dục, ĐH Vinh đã nêu lên những điểm mạnh của 4 chương trình đào tạo tại Học viện: Mục tiêu của chương trình đào tạo được xác định rõ ràng, cơ bản phù hợp với sứ mạng và tầm nhìn của nhà trường, được thể hiện cụ thể thông qua chuẩn đầu ra; Nội dung và cấu trúc của chương trình đào tạo được thiết kế cơ bản phù hợp; các hoạt động dạy và học đa dạng; Các hình thức kiểm tra đánh giá kết quả học tập phù hợp với mục tiêu đào tạo; năng lực và kết quả thực thi nhiệm vụ của đội ngũ giảng viên được quản lý và đánh giá tương đối rõ ràng; Các chính sách và tiêu chí tuyển chọn người học được xác định cụ thể; người học được tư vấn, hỗ trợ, đảm bảo các điều kiện cơ bản cho học tập, rèn luyện; Tỉ lệ sinh viên tốt nghiệp của chương trình đào tạo có việc làm cao...
PGS.TS Mai Văn Chung, Phó Giám đốc Trung tâm Kiểm định chất lượng giáo dục, ĐH Vinh
Thay mặt cho toàn thể cán bộ, viên chức, người lao động, học viên và sinh viên Học viện, PGS.TS Phạm Minh Sơn, Giám đốc Học viện, Phó Chủ tịch Hội đồng tự đánh giá cho biết, việc kiểm định chất lượng 4 chương trình đào tạo này nhằm mục tiêu xây dựng và phát triển văn hóa chất lượng, đẩy mạnh hoạt động đảm bảo chất lượng trong mọi hoạt động của nhà trường, đáp ứng yêu cầu công tác kiểm định chất lượng các chương trình đào tạo theo quy định của Bộ GD-ĐT.
Thông qua đánh giá các chương trình đào tạo, các đơn vị, cá nhân trong học viện nhận thức rõ hơn về tầm quan trọng của công tác đảm bảo chất lượng giáo dục. Công tác kiểm định đánh giá chất lượng đào tạo của Học viện cũng được nâng lên rõ rệt, nhất là đối với 4 khoa được đánh giá chương trình đào tạo trình độ đại học lần này.
"Học viện sẽ cùng với 4 khoa sẽ thực hiện tốt các khuyến nghị, cải tiến nâng cao chất lượng, phát huy hơn nữa các thế mạnh, khắc phục những điểm hạn chế còn tồn tại, đưa ra các giải pháp thực hiện hiệu quả nhất", PGS.TS Phạm Minh Sơn nói.
PGS,TS Phạm Minh Sơn, Giám đốc Học viện và PGS.TS Mai Văn Chung, Phó Giám đốc Trung tâm Kiểm định chất lượng giáo dục, Đại học Vinh; PGS.TS Bùi Duy Cam, Trưởng đoàn khảo sát phục vụ đánh giá ngoài 4 chương trình đào tạo trình độ đại học tại Học viện ký kết Biên bản hoàn thành đợt khảo sát chính thức phục vụ đánh giá ngoài 4 chương trình đào tạo trình độ đại học tại Học viện Báo chí và Tuyên truyền.
PV
Cả nước có 260 chương trình đào tạo ĐH-CĐ được kiểm định
Tinh đến ngày cuối tháng 11, cả nước có 260 chương trình đào tạo ĐH và CĐ được kiểm định.
" alt="Kiểm định 4 chương trình đào tạo của Học viện Báo chí và Tuyên truyền" />Chuyện của những dòng sông” để quý độc giả có thể chia sẻ những câu chuyện đẹp, những ký ức về sông, phản ánh những vấn đề về phát triển kinh tế, văn hóa bên những dòng sông và thể hiện những mong muốn, dự định, ý tưởng thúc đẩy sự phát triển bền vững trên các dòng sông và cho cộng đồng.
Cuộc thi diễn ra từ ngày 5/3 đến 30/6/2024 trên mục Du lịch.
Xin trân trọng giới thiệu bài viết Năm ngày xuôi theo sông Cánh Hòmcủa tác giả Phạm Xuân Dũng.
" alt="Năm ngày xuôi theo sông Cánh Hòm" />
Ảnh minh họaBộ luật tố tụng hình sự quy định tại Điều 121 về bảo lĩnh như sau:
Điều 121. Bảo lĩnh
1. Bảo lĩnh là biện pháp ngăn chặn thay thế tạm giam. Căn cứ vào tính chất, mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi và nhân thân của bị can, bị cáo, Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án có thể quyết định cho họ được bảo lĩnh.
2. Cơ quan, tổ chức có thể nhận bảo lĩnh cho bị can, bị cáo là người của cơ quan, tổ chức mình. Cơ quan, tổ chức nhận bảo lĩnh phải có giấy cam đoan và có xác nhận của người đứng đầu cơ quan, tổ chức.
Cá nhân là người đủ 18 tuổi trở lên, nhân thân tốt, nghiêm chỉnh chấp hành pháp luật, thu nhập ổn định và có điều kiện quản lý người được bảo lĩnh thì có thể nhận bảo lĩnh cho bị can, bị cáo là người thân thích của họ và trong trường hợp này thì ít nhất phải có 02 người. Cá nhân nhận bảo lĩnh phải làm giấy cam đoan có xác nhận của chính quyền xã, phường, thị trấn nơi người đó cư trú hoặc cơ quan, tổ chức nơi người đó làm việc, học tập.
Trong giấy cam đoan, cơ quan, tổ chức, cá nhân nhận bảo lĩnh phải cam đoan không để bị can, bị cáo vi phạm các nghĩa vụ quy định tại khoản 3 Điều này. Cơ quan, tổ chức, cá nhân nhận bảo lĩnh được thông báo về những tình tiết của vụ án liên quan đến việc nhận bảo lĩnh.
3. Bị can, bị cáo được bảo lĩnh phải làm giấy cam đoan thực hiện các nghĩa vụ:
a) Có mặt theo giấy triệu tập, trừ trường hợp vì lý do bất khả kháng hoặc do trở ngại khách quan;
b) Không bỏ trốn hoặc tiếp tục phạm tội;
c) Không mua chuộc, cưỡng ép, xúi giục người khác khai báo gian dối, cung cấp tài liệu sai sự thật; không tiêu hủy, giả mạo chứng cứ, tài liệu, đồ vật của vụ án, tẩu tán tài sản liên quan đến vụ án; không đe dọa, khống chế, trả thù người làm chứng, bị hại, người tố giác tội phạm và người thân thích của những người này.
Trường hợp bị can, bị cáo vi phạm nghĩa vụ cam đoan quy định tại khoản này thì bị tạm giam.
4. Những người có thẩm quyền quy định tại khoản 1 Điều 113 của Bộ luật này, Thẩm phán chủ tọa phiên tòa có quyền ra quyết định bảo lĩnh. Quyết định của những người quy định tại điểm a khoản 1 Điều 113 của Bộ luật này phải được Viện kiểm sát cùng cấp phê chuẩn trước khi thi hành.
5. Thời hạn bảo lĩnh không được quá thời hạn điều tra, truy tố hoặc xét xử theo quy định của Bộ luật này. Thời hạn bảo lĩnh đối với người bị kết án phạt tù không quá thời hạn kể từ khi tuyên án cho đến thời điểm người đó đi chấp hành án phạt tù.
6. Cơ quan, tổ chức, cá nhân nhận bảo lĩnh để bị can, bị cáo vi phạm nghĩa vụ đã cam đoan thì tùy tính chất, mức độ vi phạm mà bị phạt tiền theo quy định của pháp luật.
Căn cứ vào quy định trên, điều kiện để em trai bạn được bảo lĩnh bao gồm:
- Căn cứ vào tính chất, mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi và nhân thân của bị can, bị cáo;
- Cá nhân có thể bảo lĩnh cho người thân thích với điều kiện phải là người đủ 18 tuổi trở lên, nhân thân tốt, nghiêm chỉnh chấp hành pháp luật, thu nhập ổn định và có điều kiện quản lý người được bảo lĩnh. Trong trường hợp này phải có ít nhất hai người thân thích bảo lĩnh cho người được bảo lĩnh.
- Em trai bạn phải làm giấy cam đoan thực hiện các nghĩa vụ theo quy định pháp luật.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
" alt="Tội đánh bạc có được người thân bảo lãnh không?" />
- ·Nhận định, soi kèo Nottingham vs Brentford, 01h30 ngày 2/5: Cầm chân nhau
- ·Thu nhập 15 triệu/tháng, gia đình trẻ loay hoay bài toán mua nhà
- ·120 VĐV tranh tài tại Giải vô địch golf QG mở rộng 2015
- ·13 khách hàng mua nhà tại Vinhomes Ocean Park 1 trúng xe VinFast
- ·Nhận định, soi kèo Tottenham vs Bodo/Glimt, 2h00 ngày 2/5: Viết tiếp truyện cổ tích
- ·65 năm Đại học Bách khoa Hà Nội: Thành lập 3 trường trực thuộc
- ·Sốt xuất huyết tưởng đơn giản nhưng nguy hiểm, tạo gánh nặng lớn về kinh tế
- ·Bạo hành và ngoại tình có được đơn phương ly hôn ?
- ·Nhận định, soi kèo Sampdoria vs Cremonese, 20h00 ngày 1/5: Tình hình bất lợi
- ·Tòa New York phạt ông Trump gần 355 triệu USD, cấm kinh doanh 3 năm
Ảnh minh họa Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 về nguyên tắc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề. Việc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề theo thỏa thuận của các bên. Trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thực hiện theo các nguyên tắc sau đây. Bảo đảm nhu cầu hợp lý của việc khai thác bất động sản hưởng quyền phù hợp với mục đích sử dụng của cả bất động sản hưởng quyền và bất động sản chịu hưởng quyền. Không được thực hiện hành vi ngăn cản hoặc làm cho việc thực hiện quyền đối với bất động sản hưởng quyền trở nên khó khăn. Như vậy, căn cứ quy định trên nhà hàng xóm không được có hành vi ngăn cản làm cho bất động sản hưởng quyền trở nên khó khăn.
Bộ luật Dân sự 2015 tại Điều 254. Quyền về lối đi qua
1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.
Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.
Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thoả thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.
3. Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.
Với tình huống bạn nêu, bạn nên thỏa thuận về việc đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền về lối đi. Thỏa thuận nên lập bằng văn bản.
Trong trường hợp có tranh chấp, bạn có thể chủ động hòa giải với người sử dụng thửa đất liền kề. Trường hợp các bên tranh chấp không tự hòa giải được thì cần gửi đơn đến UBNN cấp xã nơi có đất tranh chấp để tổ chức hòa giải theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai 2013. Trường hợp hòa giải không thành thì bạn có thể nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND cấp huyện hoặc khởi kiện lên Tòa án nhân dân cấp huyện theo Điều 203 Luật Đất đai 2013.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN
" alt="Tranh chấp lối đi chung" />1. Sau 8 tháng áp đảo ở Premier League bằng cánh tay sắt, Arsenalrơi vào hoàn cảnh sụp đổ một cách khó tin khi liên tục vấp ngã và đánh rơi những điểm số quan trọng.
Arsenal hòa trận thứ 3 liên tiếp Trong một thời gian dài, Arsenal áp đảo các đối thủ bằng sự táo bạo trẻ trung của đội bóng có tuổi trung bình thấp nhất giải đấu, có khả năng nổi dậy trước nghịch cảnh, nhưng đồng thời tồn tại những khuyết điểm khiến họ dễ bị tổn thương.
Sân Emirates vẫn còn kích động với ảo tưởng vô địch bóng đá Anh lần đầu tiên sau 19 năm. Gần đây, những cuộc tranh luận xuất hiện giữa những tiếng thì thầm và đôi khi là cái bĩu môi, mặc dù bầu không khí vẫn không ngừng rung động.
Arsenal vừa trải qua trận thứ 3 liên tiếp không thắng. Sau khi mất lợi thế dẫn 2-0 trong các chuyến hành quân đến sân của Liverpool và West Ham, lần này "Pháo thủ" chia điểm trước đội cuối bảng Southampton, đội thua 3 trận liên tiếp trước đó với chỉ 1 bàn thắng và ngày càng bị đẩy gần đến Championship.
Cho đến hết phút thi đấu thứ 87, Southampton tưởng như cầm chắc chiến thắng khi dẫn với tỷ số cách biệt 3-1. Đội khách trước đó dẫn 2 bàn trong 14 phút đầu. Gabriel Martinelli rút ngắn tỷ số, nhưng khoảng cách lại được nâng lên 2 bàn vào giữa hiệp hai.
Rồi Southampton để thủng lưới 2 bàn liên tiếp, chỉ trong 140 giây. Đầu tiên là Martin Odegaard, rồi đến Bukayo Saka giúp Arsenal giành lại 1 điểm.
Alcaraz ghi bàn ở giây 27 Trận đấu trở nên gay cấn với 10 phút cộng thêm, mô tả tại sao bóng đálà một cảnh tượng không gì so sánh được. Nếu ai đó muốn hiểu môn thể thao có đông tín đồ nhất từ niềm vui, thăng trầm và cảm xúc, họ nên gắn bó với đội bóng do Mikel Arteta huấn luyện.
2. Arsenal cộng từng điểm một trên bảng xếp hạng, qua đó thúc đẩy Man City về cơ hội bảo vệ danh hiệu Premier League.
Đội bóng của Pep Guardiola hoãn chuyến khởi hành phức tạp tới Brighton - kẻ nổi loạn thú vị nhất Ngoại hạng Anh mùa này - khi hôm nay họ có cuộc hẹn với Sheffield United tại Wembley (22h45 ngày 22/4), trong trận đấu quyết định một suất vào chung kết FA Cup.
Thứ Tư tuần sau, Arsenal phải tới Etihad trong cuộc chiến quyết định ngôi đầu bảng với Man City, đội hiện cách 5 điểm nhưng còn 2 trận chưa đấu.
Quyền tự quyết sẽ vượt khỏi tầm tay nếu Arsenal không có điểm tại Etihad. Arsenal không ghi bàn trên sân Man City trong 4 chuyến làm khách gần nhất, tính trên mọi mặt trận.
Ramsdale là tội đồ với đường chuyền cho đối phương ghi bàn Lần gần nhất Arsenal có điểm tại Etihad? Trận hòa 2-2 hồi tháng 5/2016, khi Guardiola chưa nhận công việc hiện tại, còn Arteta đang chuẩn bị treo giày.
Lúc này, Arteta và người hâm mộ "Pháo thủ" khao khát thủ lĩnh phòng ngự William Saliba hồi phục sau chấn thương.
Lịch thi đấu cũng là thử thách rất khó khăn với Arsenal. Sau cuộc đại chiến trên sân Man City, thầy trò Arteta phải đối mặt Chelsea đang tổn thương, cùng hai cuộc gặp Newcastle và Brighton - những kẻ vẫn còn đang đua tranh top 4 Premier League.
Mùa giải của Arsenal khép lại bằng 2 trận đấu nhẹ nhàng hơn với Nottingham Ferest và Wolves.
3. Đối đầu với Southampton, Arsenal sớm phải chịu thử thách bất ngờ khi bóng vừa lăn chưa đầy nửa phút, với việc thủ môn Ramsdale "bắt chước" đồng nghiệp David de Gea, thủ phạm kiếm MU thua Sevilla và bị loại khỏi Europa League.
Sau những trận đấu cứu thua ngoạn mục, đặc biệt là kết quả hòa 2-2 với Liverpool, Ramsdale "kiến tạo" để Alcaraz mở tỷ số. Mọi thứ đi chệch quỹ đạo mà Artetamong muốn ngay từ phút đầu tiên.
Mùa này, 2 bàn thắng nhanh nhất của Premier League đều được ghi tại Emirates, vào lưới Arsenal. Alcaraz lập công cho Southampton ở giây 27; trước đó Bournemouth ghi bàn chỉ sau 9 giây.
Mikel Arteta thất vọng với những gì diễn ra Arsenal nhạt nhòa trước đối thủ không thể nở nụ cười trong 28 trận gần nhất đến sân nhà của họ. Trận thắng gần nhất của Southampton tại sào huyệt của "Pháp thủ" diễn ra từ 1987, tất nhiên là sân cũ Highbury. Khi đó thậm chí còn chưa có Premier League.
"Rõ ràng, kết quả này làm cho tôi thất vọng", Arteta thừa nhận khi Arsenal không còn lợi thế trong cuộc đua vô địch. "Chúng tôi tự gây khó khăn cho chính mình với cách bắt đầu trận đấu, để thua hết hiệp này đến hiệp khác".
Khi ngôi đầu bảng lung lay hơn bao giờ hết, Arteta trấn an chính mình và các cầu thủ. "Tôi không thể chờ đợi, đó là những trận đấu mà bạn muốn góp mặt", nhà cầm quân người Tây Ban Nha nói về trận đấu vào thứ Tư tối tại Etihad.
"Khi mọi thứ đang bị đe dọa, bạn phải đến đó để giành chiến thắng. Chúng tôi chuẩn bị kỹ để lấy 3 điểm".
Giấc mơ 19 năm của Arsenal sắp được định đoạt. Arteta chỉ có vài ngày để tái tạo năng lượng và niềm tin cho các cầu thủ của mình.
Arsenal thoát thua đội bét bảng Southampton
Tưởng như Arsenal phải hứng chịu thất bại khi bị Southampton dẫn 3-1, nhưng hai bàn của Odegaard và Saka lúc cuối trận giúp Pháo thủ có được trận hòa 3-3 kịch tính." alt="Arsenal hòa Southampton 3" />
Quân đội Israel tại Dải Gaza. Ảnh: IDF Tel Aviv ra hạn chót cho Hamas
Theo CNN, trong ngày 18/2, ông Benny Gantz, đại diện nội các thời chiến của Israel, đã ra đặt ra thời hạn cuối cùng để Hamas trả tự do cho toàn bộ con tin trước khi Lực lượng phòng vệ Israel (IDF) tấn công vào Rafah.
"Nếu đến tháng Ramadan mà các con tin không được trả tự do, giao tranh sẽ tiếp tục ở mọi khu vực, bao gồm cả Rafah. Đây là điều mà toàn bộ thế giới và các lãnh đạo của Hamas cần lưu ý", ông Gantz nói.
Truyền thông phương Tây cho biết, thời hạn chính xác mà Israel đề cập tới là ngày 10/3. Hiện tại, đã có rất nhiều lời kêu gọi Israel không thực hiện chiến dịch quân sự trên bộ tại Rafah, nơi đang có khoảng 1 triệu người dân Palestine.
Cùng ngày, Hamas đã công bố tổn thất sau 4 tháng xung đột, nhưng khẳng định sẽ tiếp tục giao tranh và cảnh báo Israel về một cuộc chiến dài hơi ở Rafah.
"Chúng tôi đã mất khoảng 6.000 thành viên, nhưng vẫn đang đứng vững. Phía Israel có thể kiểm soát Gaza, nhưng họ sẽ không đạt được mục tiêu cuối cùng", một quan chức Hamas nói.
Con số 6.000 thành viên mà Hamas đưa ra chỉ bằng một nửa so với thống kê của Israel. Theo báo cáo của IDF, kể từ khi cuộc xung đột nổ ra, họ đã loại khỏi vòng chiến đấu hơn 12.000 tay súng của Hamas.
Israel nói Hamas muốn thay thủ lĩnh ở Gaza, Na Uy giúp chuyển tiền cho Palestine
Bộ trưởng Quốc phòng Israel tuyên bố, các lãnh đạo Hamas ở nước ngoài đang tìm cách thay thế thủ lĩnh của nhóm ở Dải Gaza sau khi mất các tiểu đoàn ở khu vực Khan Younis." alt="Tòa án LHQ điều trần về hoạt động của Israel, Tel Aviv ra hạn chót với Hamas" />
Điểm bỏ phiếu ở khu vực ngoại ô Jakarta. Ảnh: Reuters Người dân Indonesia lội nước đi bầu cử. Ảnh: Reuters Tại thủ đô Jakarta, tình trạng mưa lớn khiến một số điểm bỏ phiếu bị ngập, nhưng người dân vẫn sẵn sàng lội nước để tham gia. Trong khi đó, một điểm bỏ phiếu tại Bali lại được trang trí với màu hồng nhân ngày Valentine (lễ tình nhân), và tặng chocolate cho mọi cử tri đến bỏ phiếu.
Tại điểm bỏ phiếu ở Java, nhân viên chính phủ thậm chí còn hóa thân thành các nhân vật kinh dị trong truyện dân gian Indonesia. Một số điểm bỏ phiếu khác thì lại có nhân viên mặc trang phục lễ hội truyền thống. Ở các khu vực hẻo lánh, các thùng phiếu còn được vận chuyển tới điểm bầu cử bằng thuyền và xe máy.
Nhân viên tại điểm bỏ phiếu ở Surabaya, bang Java. Ảnh: Reuters Các nhân viên phụ trách bầu cử mặc trang phục truyền thống của Indonesia. Ảnh: Reuters Tổng thống Joko Widodo và phu nhân bỏ phiếu bầu người kế nhiệm. Ảnh: Reuters Theo Reuters, cuộc bỏ phiếu này sẽ quyết định ai là người kế nhiệm Tổng thống Joko Widodo. Hiện tại, Bộ trưởng Quốc phòng Indonesia Prabowo Subianto đang được cho là ứng viên dẫn đầu. Kết quả chính thức của cuộc bỏ phiếu sẽ được công bố trong vài tuần nữa.
Hòm phiếu được vận chuyển đến điểm bầu cử ở làng Bonto Somba. Ảnh: Reuters Hòm phiếu ở Bandung lại được vận chuyển bằng thuyền. Ảnh: Reuters Người dân Indonesia nô nức đi bỏ phiếu. Ảnh: Reuters Quốc hội Indonesia ngày 18/1 đã phê chuẩn luật chuyển thủ đô khỏi Jakarta trên đảo Java đông dân nhất đất nước sang tỉnh Đông Kalimantan trên đảo Borneo.
" alt="Người dân Indonesia lội nước đi bầu cử trong ngày Valentine" />
- ·Nhận định, soi kèo Al Hilal vs Al
- ·U23 Thái Lan bất lực trước U23 Việt Nam sau 5 đời HLV
- ·HLV Gong Oh Kyun cực 'ngầu', U23 Việt Nam sảng khoái chờ đấu Malaysia
- ·Garnacho cãi lời MU, về chơi cho Argentina ở giải U20 World Cup
- ·Nhận định, soi kèo Viking vs Haugesund, 23h00 ngày 30/4: Dìm khách xuống đáy
- ·Diễn biến mới vụ thu hồi đất dự án trưng bày cà phê của Công ty Trung Nguyên
- ·Mỹ chặn Houthi phóng tên lửa, Israel thả hàng chục tù nhân Palestine
- ·Sở Giáo dục TPHCM điều chuyển, bổ nhiệm nhiều cán bộ
- ·Nhận định, soi kèo Cosenza Calcio vs Bari, 20h00 ngày 1/5: Tung cờ trắng
- ·Khám phá 'căn cứ di động' được hải quân Mỹ dùng để chống lại Houthi