Đài Truyền hình trung ương Trung Quốc (CCTV) đang chiếu bộ phim nhiều tập đề tài chống tham nhũng “Danh nghĩa nhân dân” gây nên cơn sốt trong dư luận bởi lần đầu tiên,ườiđẹpdùngvốntựcóvàtiềnsănquanchứmàu nâu sữa các gương mặt tham nhũng nổi tiếng trên các lĩnh vực được phanh phui trong phim. Trong đó nhân vật nữ Cao Tiểu Cầm – “người tình chung của các quan tham” gây được sự chú ý đặc biệt. Tân Kinh báo ngày 7/4 đăng bài viết về một “Cao Tiểu Cầm” trong thực tế - một phụ nữ ở Quảng Đông đã dùng sắc đẹp và tiền bạc tấn công, hạ gục một loạt quan tham…
Lý do Putin không muốn đánh chặn tên lửa MỹNgười đẹp dùng “vốn tự có” và tiền săn quan chức
QQ空间
新浪微博
相关文章
- 、
-
-
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 07/2019/TT-BXD sửa đổi, bổ sung, thay thế một số quy định tại Thông tư số 03/2016/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng có hiệu lực từ ngày 1/1/2020. Từ năm 2020 chung cư cao tầng chỉ được phép có một tầng lửngTheo đó, tại điều 1 Thông tư 07 bổ sung, giải thích các khái niệm về: Nhà ở riêng lẻ; Nhà chung cư; Công trình đa năng; Chiều cao của nhà, công trình, kết cấu; Tầng trên mặt đất; Tầng hầm; Tầng nửa/bán hầm; Tầng kỹ thuật; Tầng áp mái; Số tầng của tòa nhà (hoặc công trình)…
Cụ thể, chiều cao của nhà, công trình, kết cấu là chiều cao được tính từ cao độ mặt đất tới điểm cao nhất của nhà, công trình, kết cấu. Đối với công trình có cao độ mặt đất khác nhau thì chiều cao tính từ cao độ mặt đất thấp nhất.
Lùm xùm về tầng cao công trình tại dự án Dự án nhà ở thấp tầng, khu cây xanh công cộng kết hợp hồ nước và các chức năng khác (tên thương mại là The Eden Rose) tại huyện Thanh Trì, Hà Nội khách hàng từng phản ánh việc bị "vẽ" thêm tầng để bán. Tầng trên mặt đất là tầng mà cao độ sàn của nó cao hơn hoặc bằng cao độ mặt đất đặt công trình theo quy hoạch được duyệt. Tầng hầm (hoặc tầng ngầm) là tầng mà hơn một nửa chiều cao của nó nằm dưới cao độ mặt đất đặt công trình theo quy hoạch được duyệt.
Tầng nửa/bán hầm (hoặc tầng nửa/bán ngầm) là tầng mà một nửa chiều cao của nó nằm trên hoặc bằng cao độ mặt đất đặt công trình theo quy hoạch được duyệt. Tầng kỹ thuật là tầng bố trí các thiết bị kỹ thuật của tòa nhà. Tầng kỹ thuật có thể là tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng áp mái hoặc tầng bất kỳ của tòa nhà.
Tầng áp mái là tầng nằm bên trong không gian của mái dốc mà toàn bộ hoặc một phần mặt đứng của nó được tạo bởi bề mặt mái nghiêng hoặc mái gấp, trong đó tường đứng (nếu có) không cao quá mặt sàn 1,5m.
Đặc biệt, một số thay đổi liên quan tới các quy định về tầng tum, tầng lửng tại công trình xây dựng một cách cụ thể. Số tầng của tòa nhà (hoặc công trình) bao gồm toàn bộ các tầng trên mặt đất (kể cả tầng kỹ thuật, tầng tum) và tầng nửa/bán hầm, không bao gồm tầng áp mái.
Công trình có tầng tum sẽ không tính vào số tầng của công trình khi chỉ dùng để bao che lồng cầu thang bộ hoặc giếng thang máy, bao che các thiết bị công trình (nếu có), phục vụ mục đích lên mái và cứu nạn, có diện tích không vượt quá 30% diện tích của sàn mái.
Đối với nhà ở riêng lẻ, tầng lửng không tính vào số tầng của công trình khi diện tích sàn tầng lửng không vượt quá 65% diện tích sàn xây dựng của tầng ngay bên dưới.
Với các công trình nhà, kết cấu dạng nhà, công trình nhiều tầng có sàn (không bao gồm nhà ở riêng lẻ) thì tầng lửng không tính vào số tầng của công trình khi chỉ bố trí sử dụng làm khu kỹ thuật (ví dụ: sàn kỹ thuật đáy bể bơi, sàn đặt máy phát điện, hoặc các thiết bị công trình khác), có diện tích sàn xây dựng không vượt quá 10% diện tích sàn xây dựng của tầng ngay bên dưới và không vượt quá 300 m2. Mỗi công trình chỉ được phép có một tầng lửng không tính vào số tầng của công trình.
Trên thực tế, liên quan đến việc phân định tầng kỹ thuật, tầng tum… tại nhiều dự án nhà cao tầng, chung cư, tòa nhà văn phòng thời gian qua, nhiều chủ đầu tư đã tự ý thay đổi công năng tòa nhà diễn ra khá phổ biến. Có dự án đã đưa vào sử dụng được phản ánh với vi phạm là xây dựng sai thiết kế được phê duyệt khi “biến” tầng kỹ thuật thành căn hộ để bán, sử dụng một phần diện tích trong tầng kỹ thuật để tiến hành cho thuê văn phòng. Ngoài ra, cũng có những chủ đầu tư còn ngang nhiên “cắt xén” tầng thương mại của tòa nhà để xây thêm căn hộ để bán trục lợi… dẫn đến tình trạng tranh chấp giữa chủ đầu tư các chung cư, tòa nhà với cư dân xoay quanh diện tích sử dụng chung, tầng hầm, tầng tum…
Thông tư 07 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2020 sẽ siết việc lợi dụng kẽ hở để chủ đầu tư chuyển đổi, trục lợi trái phép dẫn đến khiếu kiện, tranh chấp tại nhiều chung cư, dự án.
Hồng Khanh
Để lọt hàng loạt sai phạm ở chung cư cao cấp nghìn tỷ giữa Thủ đô
- Sau kiểm tra, Sở Xây dựng Hà Nội đã phát hiện chủ đầu tư dự án Dolphin Plaza, 28 Trần Bình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) tự ý “biến” phòng chức năng thành 9 căn hộ để bán, cho thuê trái phép…
"> -
Trung tâm thương mại Vincom đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống tiện nghi “trong tầm tay” của tầng lớp thượng lưu. Ảnh phối cảnh Chính vì vậy, khi dự án Vincom Shophouse Thanh Hóa khởi công và mở bán, gia đình chị quyết định sẽ chọn đây là nơi an cư. “Sống ở đây mới thấy sự lựa chọn của mình thực sự xứng đáng, đúng là một cuộc sống “tiện nghi ngay ngưỡng cửa”. Mọi nhu cầu từ nhỏ nhất đến cao cấp nhất đều được đáp ứng bởi Vincom Plaza và các shophouse nội khu”, chị Ngọc Anh cho biết.
Trên thực tế, nhu cầu tận hưởng cuộc sống tiện nghi “trong tầm tay” của tầng lớp trung lưu ngày càng lớn, do vậy những năm gần đây, xu hướng xây dựng trung tâm thương mại ngay trong các dự án khu đô thị được xem như “át chủ bài” của các chủ đầu tư bất động sản để gia tăng sức hút cho dự án.
Trong đó, Vingroup là nhà phát triển bất động sản sở hữu nhiều dự án tích hợp trung tâm thương mại lớn nhất cả nước. Ngoài Vincom Mega Mall, Vincom Center tại các thành phố lớn thì chủ đầu tư này cũng không ngừng mở rộng chuỗi các Vincom Plaza tại các địa phương. Tính đến nay, đã có hơn 80 trung tâm thương mại Vincom được xây dựng tại 43 tỉnh thành.
Các trung tâm thương mại mang thương hiệu Vincom cung cấp đầy đủ các dịch vụ thương mại, tiện ích đẳng cấp cho khu vực. Ảnh phối cảnh Thực tế cho thấy, các dự án bất động sản tích hợp trung tâm thương mại Vincom đã mang đến một không gian sống văn minh hiện đại, góp phần cải thiện diện mạo hạ tầng địa phương.
“Ở đâu có trung tâm thương mại, ở đó là trung tâm”
Nhận định này thường đúng tại các tỉnh, thành có các đô thị mới phát triển, nơi những điểm mua sắm, vui chơi, giải trí còn rất khan hiếm. Trước hết, các trung tâm thương mại thường được chọn đặt ở những vị trí đắc địa. Sau khi vận hành, trung tâm thương mại không chỉ phục vụ nhu cầu cư dân nội khu mà còn thu hút lượng lớn du khách, từ đó trở thành hạt nhân để hình thành các khu dịch vụ, thương mại sầm uất tại các địa phương.
Điển hình tại Lạng Sơn, Hải Phòng, Hà Nam, Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Ngãi, Quảng Bình, Quảng Ngãi, Phú Yên, Cần Thơ, Bạc Liêu…, sự xuất hiện các dự án Vincom Shophouse tích hợp trung tâm thương mại đã tạo nên những “trung tâm của trung tâm” với hoạt động giao thương, mua bán sầm uất nhất, trở thành tâm điểm của các tỉnh thành này.
Tiếp nối các dự án đã đi vào vận hành, Vingroup đang không ngừng mở rộng mô hình ở những địa phương có tiềm năng. Mới đây nhất, dự án Vincom Shophouse Royal Park đang làm “nóng” thị trường bất động sản thành phố Đông Hà, Quảng Trị và khu vực miền Trung.
Các dự án gắn với trung tâm thương mại cũng là mô hình được Vingroup khởi xướng tại Việt Nam. Ảnh phối cảnh Theo các chuyên gia bất động sản, Quảng Trị hiện nay đang có tốc độ và tiềm năng tăng trưởng về kinh tế và du lịch rất lớn, nhưng các dịch vụ vui chơi, giải trí chưa đáp ứng được nhu cầu người dân ở đây. Thành phố Đông Hà vốn được coi là trung tâm của tỉnh nhưng điểm vui chơi giải trí mới chỉ có công viên Cọ Dầu cho người dân hóng mát. Do đó, sự xuất hiện của một trung tâm thương mại kết hợp dãy nhà phố shophouse, được quy hoạch hạ tầng đồng bộ các dịch vụ, tiện ích, dự báo sẽ biến nơi đây thành một trung tâm vui chơi giải trí hàng đầu, một biểu tượng của sự giàu có và thịnh vượng của Quảng Trị.
Hiện Vincom Shophouse Royal đang được triển khai với tốc độ thần tốc. Dự kiến, dự án sẽ sớm thành hình và trở thành tâm điểm giao thương, vui chơi, giải trí, một biểu tượng phồn hoa mới của Quảng Trị và toàn khu vực bắc miền Trung.
Từ 4,4 tỷ đồng, khách hàng có cơ hội sở hữu nhà phố Vincom Shophouse Royal Park cùng những chính sách hỗ trợ:
- Tặng voucher VinFast không định danh trị giá 200 triệu đồng.
- Hỗ trợ lãi suất ngân hàng 70% giá trị nhà phố, lên tới 12 tháng.
- Chiết khấu bảo lãnh ngân hàng: 1% giá trị nhà phố.
- Chiết khấu thanh toán sớm: Thanh toán sớm từng đợt sau khi ký hợp đồng mua bán: Chiết khấu 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn. Thanh toán sớm 100%: Chiết khấu 9,5%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn.
Thế Định
"> -
Lỗi trên bản cập nhật Windows 10 tháng 5/2020 khiến các trang web luôn coi trình duyệt Chrome là một bản cài đặt mới, yêu cầu người dùng đăng nhập mỗi khi họ khởi động lại máy.
Google biết những vấn đề này với Chrome kể từ trước khi bản cập nhật Windows 10 tháng 5/2020 được phát hành. Báo cáo lỗi nền tảng Chromium từ tháng 4 đã nêu chi tiết về ghi nhận của Google về vấn đề. Tuy nhiên sau 2 tháng, đến nay Google vẫn đang cần nghiên cứu thêm.
Nếu là một người dùng Chrome trên Windows 10, tốt nhất bạn nên trì hoãn cập nhật bản tháng 5 (phiên bản 2004) cho đến khi mọi thứ được "sửa chữa". Người dùng có thể làm như vậy bằng cách truy cập Settings > Update & Security > Pause Updates.
Tại đây, người dùng có thể tạm dừng mọi bản cập nhật Windows 10 trong tối đa 35 ngày.
Anh Hào (theo 9to5google.com, techdows.com)
Bản cập nhật Windows 10 tháng 5/2020 gây ra thông báo lỗi
Microsoft vừa tiết lộ thêm các vấn đề trong bản cập nhật Windows 10 mới nhất như lỗi báo mất cổng máy in, lỗi màn hình kết nối ngoài bị đen, hay lỗi mất kết nối Internet 4G.
">