Nhận định, soi kèo Nancy vs Amiens, 22h15 ngày 29/1
(责任编辑:Thể thao)
Nhận định, soi kèo Drava Ptuj vs Beltinci, 21h00 ngày 23/3:
Quản lý đất đai không theo kịp thực tế
Quyết định số 60/2017 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa (Quyết định 60) trên địa bàn TP.HCM có hiệu lực từ ngày 1/1/2018. Nhưng khi triển khai vào thực tế, quyết định này đã có nhiều bất cập, ảnh hưởng đến nhu cầu tách thửa đất chính đáng của người dân.
Ông Nguyễn Hoàng khoa (ngụ Q.9) cho hay, ông có mảnh đất tại P.Trường Thạnh, Q.9. Trước đây chỉ cho phép tách thửa khi đã có nhà nhưng Quyết định 60 đã không còn quy định này. Đây là điều đáng mừng vì giải quyết được nhu cầu mua bán, tặng cho quyền sử dụng đất cho người dân.
Khi Quyết định 60 có hiệu lực, ông Khoa nộp hồ sơ xin tách thửa và mở đường vào khu đất nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết. Lý do quận đưa ra là khu đất của ông thuộc quy hoạch đất ở xây dựng mới, không được phép tách thửa.
Quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa ở TP.HCM bộc lộ nhiều bất cập. Cũng gặp vướng mắc vì Quyết định 60, theo bà Vũ Thị Thanh Hà (ngụ Q.Thủ Đức), gia đình bà có mảnh đất 150m2 ở đường 34, P.Linh Đông. Từ năm 2017, bà muốn tách thửa khu đất để cho con cái nhưng không được giải quyết vì thuộc quy hoạch đất ở xây dựng mới.
“Vì không được tách thửa nên tôi xin phép xây nhà cho thuê để giải quyết kinh tế gia đình. Nhưng khi tôi nộp hồ sơ xin phép xây dựng, địa phương trả lời chỉ cấp phép xây dựng tạm, trong khi các hộ dân lân cận đều được cấp phép xây dựng chính thức”, bà Hà nói.
Ngoài ra, gia đình bà Hà còn có một mảnh đất mặt tiền đường Tam Bình, Q.Thủ Đức, được cấp sổ năm 2013. Khu vực này chỉ duy nhất mảnh đất của bà Hà chưa xây dựng nhà. Vừa qua, bà Hà xin cấp giấy phép xây dựng thì UBND Q.Thủ Đức chỉ cấp giấy phép xây dựng tạm quy mô 1 trệt 2 lầu, trong khi các căn nhà lân cận được xây 3 tầng lầu.
Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội TP.HCM (HoREA), hai quyết định về diện tích tối thiểu được tách thửa của Thành phố trước đây chỉ cho phép tách thửa đất ở nông thôn và đất ở đô thị. Tuy nhiên có thực trạng, nhiều khu đất hiện là khu dân cư ổn định trên dưới 40 năm ở các quận nội thành nhưng khi đăng đất đai vẫn là đất lúa, đất trồng cây ngắn ngày.
Đơn cử như căn nhà tồn tại 50 năm tại khu chợ Cầu, Q.12, đây là khu dân cư ổn định. Tổng diện tích khuôn viên căn nhà ghi trong sổ đỏ là 1.100m2, nhưng khi làm thủ tục đăng ký đất đai, chủ nhà chỉ được quận cấp 500m2 đất ở, 600m2 còn lại là đất trồng cây ngắn ngày. Như vậy, công tác quản lý đất đai không theo kịp thực tế.
Chủ tịch HoREA cho rằng, Luật Đất đai chỉ quy định tách thửa đất ở nông thôn và đất ở đô thị, không nói đến các loại đất khác. Vì các tỉnh thành có nhu cầu xử lý tách thửa cho các loại đất khác nên Nghị định 01/2017 bổ sung, sửa đổi một số điều Nghị định 43/2014 của Chính phủ đã giải quyết vấn đề này.
Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM ban hành Quyết định 60. Mặc dù cơ bản đã ngăn chặn tình trạng đầu nậu “núp bóng” chủ đất để phân lô bán nền tràn lan, thế nhưng Quyết định 60 bộc lộ bất cập khi không cho phép tách thửa đất thuộc khu vực quy hoạch đất ở hỗn hợp và đất ở xây dựng mới.
Sắp có dự thảo sửa đổi quy định tách thửa
Theo Chủ tịch HoREA, trong các loại đất được phân loại, Luật đất đai không đề cập đến đất ở hỗn hợp và đất ở xây dựng mới. Ngoài ra, Luật Xây dựng và Luật quy hoạch đô thị cũng không hề có khái niệm về hai loại đất này.
Do đó, theo ông Châu, khi sửa đổi Quyết định 60, UBND TP.HCM nên xem xét bỏ khái niệm đất ở hỗn hợp và đất ở xây dựng mới khi giải quyết tách thửa đất cho người dân. Quyết định 60 có hiệu lực gần 3 năm nay, nên cần giải quyết nhanh, không thể “treo” quyền lợi của người dân lâu hơn nữa.
Để ngăn chặn tình trạng phân lô bán nền tràn lan, ông Châu cho rằng với những khu đất diện tích lớn khi cho phép tách thửa nên buộc thực hiện theo dự án đầu tư. Bởi có trường hợp thửa đất vài hecta nhưng vẫn được phân lô bán nền là điều rất phi lý.
Ông Huỳnh Trịnh Phong – Trưởng Phòng Quản lý thực hiện quy hoạch, Sở QH-KT TP.HCM. Ông Huỳnh Trịnh Phong – Trưởng Phòng Quản lý thực hiện quy hoạch, Sở QH-KT TP.HCM cho biết, quy hoạch khu vực đất ở hỗn hợp và đất ở xây dựng mới được Thành phố lập trước khi Luật Quy hoạch đô thị ra đời. Đến năm 2013, Thành phố phủ kín quy hoạch đất đô thị.
“Hiện Sở QH-KT đang rà soát để điều chỉnh, đề nghị các quận huyện báo cáo cụ thể từng vị trí, mật độ dân số như thế nào? Từ đó, các quận huyện căn cứ vào tình hình thực tế để đề xuất, Sở QH-KT sẽ thẩm định và trình UBND Thành phố điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp”, ông Phong nói.
Về quy định tách thửa theo Quyết định 60, đại diện Sở QH-KT cho rằng, Sở chỉ góp ý “đề nghị không cho tách thửa đối với những trường hợp không thuộc quy hoạch đất xây dựng nhà ở”, và không hề đề cập đến khái niệm đất ở hỗn hợp và đất ở xây dựng mới.
Ông Dư Huy Quang – Trưởng Phòng Quản lý đất, Sở TN&MT TP.HCM cho biết, dự kiến trong tháng này Sở sẽ hoàn thành dự thảo sửa đổi Quyết định 60. Theo ông Dư Huy Quang – Trưởng Phòng Quản lý đất, Sở TN&MT TP.HCM, những vướng mắc người dân gặp phải về điều kiện tách thửa của Quyết định 60 liên quan đến nhiều quy định pháp luật khác nhau, không chỉ riêng Luật Đất đai mà còn có Luật Quy hoạch đô thị và Luật Xây dựng.
“Sở TN&MT ghi nhận các ý kiến đóng góp và sẽ cố gắng hoàn thành dự thảo sửa đổi Quyết định 60 trong tháng này để lấy ý kiến của các sở ngành và UBND quận huyện, sau đó sẽ trình UBND Thành phố phê duyệt. Quyết định sửa đổi hướng đến mục tiêu đáp ứng nhu cầu tách thửa của người dân, đồng thời nâng cao vai trò quản lý của Nhà nước về phát triển đô thị”, ông Quang chia sẻ.
Thống kê của Sở TN&MT vào tháng 10/2019, trên địa bàn TP.HCM có 5.711 hồ sơ xin tách thửa. Đã giải quyết 5.264 hồ sơ tách thửa đất không hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật, 388 hồ sơ tách thửa đất có hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật, 59 hồ sơ tách thửa đất nông nghiệp.
Trong khi đó, số liệu của Sở QH-KT cho thấy, hiện toàn Thành phố có khoảng 14.000ha đất nằm trong quy hoạch đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới, chủ yếu tập trung trong 310 đồ án quy hoạch được lập và thẩm định từ năm 2013." alt="Quy hoạch đất ở hỗn hợp và đất ở xây dựng mới “làm khổ” người dân" />Quy hoạch đất ở hỗn hợp và đất ở xây dựng mới “làm khổ” người dânCột nước nóng cao hàng chục mét phun xối xả lên không trung
Cột nước nóng khổng lồ bất ngờ xuất hiện phun xối xả lên không trung khiến nhiều người dân hoảng hốt.
" alt="Khoảnh khắc ô tô tông trạm thu phí, nữ nhân viên không kịp chạy" />Khoảnh khắc ô tô tông trạm thu phí, nữ nhân viên không kịp chạyẢnh minh họa. (Ảnh: Tràng Dương/TTXVN)
Phóng viên TTXVN tại Vientiane dẫn thông cáo báo chí của Ban Thư ký Ủy hội sông Mekong Quốc tế (MRC) cho biết ngày 31/8, MRC cùng Facebook đã khởi động sáng kiến chung về cung cấp thông tin cảnh báo lũ sớm và thông tin giám sát hạn hán cho các cộng đồng ven sông và các chính phủ ở khu vực hạ lưu sông Mekong.
Đây là hợp tác lần đầu tiên giữa MRC và Facebook nhằm nâng cao nhận thức của người dân 4 quốc gia thành viên MRC gồm Campuchia, Lào, Thái Lan và Việt Nam, về hệ thống thông tin lũ lụt và hạn hán của MRC và nâng cao năng lực sử dụng các hệ thống kỹ thuật số trực tuyến cho cán bộ trong khu vực trong giai đoạn 2020-2021.
Theo báo cáo của Liên hợp quốc về Thiệt hại kinh tế, Nghèo đói và Thiên tai, trong 2 thập kỷ qua, thiệt hại kinh tế trực tiếp do các thảm họa liên quan tới khí hậu đã tăng tới 250%.
Ở khu vực Mekong trong giai đoạn 1998-2017, Thái Lan bị ảnh hưởng nặng nề nhất với thiệt hại ước tính 52,4 tỷ USD.
Theo ước tính của MRC, dù lũ mùa mang lại nhiều lợi ích đa dạng cho khu vực này, thiệt hại trung bình hằng năm do lũ ở hạ lưu sông Mekong là khoảng 60-70 triệu USD.
Thiệt hại của Việt Nam và Campuchia chiếm xấp xỉ 2/3 tổng thiệt hại do lũ hằng năm ở khu vực Mekong.
Các nghiên cứu gần đây của MRC cũng cho thấy tình trạng hạn hán ở hạ lưu sông Mekong đã tăng cả về tần suất và mức độ nghiêm trọng trong các thập kỷ qua và xu hướng này sẽ tiếp tục duy trì.
Lưu vực này cũng dễ bị ảnh hưởng trước các tác động khác của biến đổi khí hậu, gồm cả nhiệt độ trung bình đến năm 2030 dự đoán sẽ tăng xấp xỉ 0,8 độ C.
MRC đã lắp đặt 22 trạm thủy văn dọc theo dòng chính sông Mekong ở hạ lưu sông Mekong để giám sát và thu thập dữ liệu về mực nước sông và lượng mưa, cung cấp cho Hệ thống dự báo lũ lụt và hạn hán ở Mekong của MRC.
Hệ thống này cung cấp cho cộng đồng và các chính phủ ven sông dữ liệu mực nước sông hằng ngày, gồm cả các cảnh báo lũ và dự báo hạn, quanh năm.
Hệ thống này sẽ được giải thích qua một video minh họa 3D, được chia sẻ trên nền tảng của Facebook để tiếp cận được các cộng đồng trong toàn khu vực.
Facebook cũng sẽ tập huấn cho cán bộ 4 quốc gia thành viên MRC về cách sử dụng các công cụ kỹ thuật số khác nhau để giao tiếp hiệu quả và nhanh chóng trong và sau thảm họa.
Hoạt động này sẽ gồm tập huấn về Bản đồ mật độ dân số của Facebook - ứng dụng sử dụng kỹ thuật hình ảnh vi tính hiện đại để kết hợp các bộ dữ liệu có sẵn miễn phí hoặc có trả phí, với năng lực trí tuệ nhân tạo của Facebook. Các bản đồ này chi tiết gấp 3 lần so với các nguồn hiện có.
(Theo Vietnam+)
Thắt chặt quy định, buộc Facebook, Google tuân thủ pháp luật Việt Nam
Các tổ chức, cá nhân nước ngoài cung cấp dịch vụ quảng cáo xuyên biên giới có phát sinh doanh thu tại Việt Nam phải nộp thuế và tuân thủ các quy định của pháp luật.
" alt="Facebook sẽ cảnh báo lũ sớm và giám sát hạn hán ở hạ lưu sông Mekong" />Facebook sẽ cảnh báo lũ sớm và giám sát hạn hán ở hạ lưu sông MekongNhận định, soi kèo U19 Áo vs U19 Iceland, 21h00 ngày 22/3: Chiến thắng thứ 3
- Nhận định, soi kèo Đức vs Italia, 02h45 ngày 24/3: Tạm biệt Azzurri
- Bị lừa 300 triệu đồng vì bấm vào link chuyển tiền giả
- Bộ TT&TT công bố bảo trợ nền tảng quản trị tổng thể doanh nghiệp 1Office
- Hở van tim, cha nghèo vẫn gắng bán vé số lo cứu con mắc bệnh ung thư
- Soi kèo góc Anh vs Albania, 2h45 ngày 22/3
- Nguyệt thực một phần và mưa sao băng sẽ diễn ra chiều và tối nay
- Bộ Ngoại giao muốn giữ lại 3 khu đất vàng là không phù hợp
- Bình Định kiến nghị Bộ Quốc phòng giao hơn 153ha đất để nâng cấp sân bay Phù Cát
-
Nhận định, soi kèo U19 Na Uy vs U19 Israel, 17h00 ngày 22/3: Thêm một lần đau
Hư Vân - 22/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Bắt 3 đối tượng vận chuyển hơn 89kg ma tuý ở Đồng Tháp
Ngày 19/1, Bộ đội Biên phòng tỉnh Đồng Tháp cho biết, vừa phối hợp cùng các đơn vị nghiệp vụ bắt 3 đối tượng vận chuyển hơn 89kg ma tuý.
Hiện trường vụ việc. Ảnh: P.Q Theo điều tra ban đầu, rạng sáng 17/1, Đoàn Đặc nhiệm miền Nam (Cục phòng chống ma túy và tội phạm - Bộ Tư lệnh Bộ đội Biên phòng) phối hợp cùng lực lượng công an và Bộ đội Biên Phòng tỉnh Đồng Tháp phát hiện Huỳnh Quốc Đạt (29 tuổi), Nguyễn Tấn Dũng (43 tuổi, cùng ngụ tại TP.HCM) và Lê Nguyễn Thúy Vy (28 tuổi, ngụ tại tỉnh Tiền Giang) vận chuyển hơn 89kg ma tuý các loại trên ô tô 4 chỗ.
Lực lượng nghiệp vụ đã lập hồ sơ điều tra, tạm giữ 3 nghi can nói trên, đồng thời lấy mẫu gửi giám định đối với số tang vật đang tạm giữ.
UBND tỉnh Đồng Tháp đã tặng bằng khen cho 2 tập thể và 8 cá nhân có thành tích xuất sắc trong thực hiện chuyên án.
Bà trùm 75 tuổi điều hành tụ điểm ma tuý phức tạp ở Thái Bình
Một cụ bà 75 tuổi bất ngờ bị công an bắt giữ. Bà là người cầm đầu tụ điểm ma tuý phức tạp ngay giữa trung tâm TP Thái Bình.
" alt="Bắt 3 đối tượng vận chuyển hơn 89kg ma tuý ở Đồng Tháp" /> ...[详细] -
Chủ quán vịt cỏ bị gây gổ trước khi dùng dao đâm thanh niên tử vong
Nhóm của Kh. đã gây gổ và tấn công trước khi bị chủ quán đâm tử vong. Ảnh cắt từ clip Thông tin ban đầu, vị lãnh đạo xã Đắk R'la cho biết, trước khi xảy ra vụ án mạng, tối 18/3, nạn nhân Hoàng Quốc Kh. (SN 1998, trú thôn 5, xã Đắk R'La) cùng 3 người khác đến quán vịt cỏ Sơn Trang do Phạm Bá Sơn (SN 1986, trú xã Ea Ktur, huyện Cư Kuin, tỉnh Đắk Lắk) làm chủ để ăn nhậu.
Trong lúc nhậu, Kh. và nhóm người trên có hành vi gây gổ, uy hiếp rồi dùng tay, ghế nhựa đánh chủ quán. Sau đó nhóm của Kh. bỏ đi nhậu ở một quán khác. Khoảng 22h cùng ngày, nhóm này bất ngờ quay lại nói chuyện với vợ chồng chủ quán.
Quán vịt cỏ Sơn Trang. Ảnh: Hải Dương Trong đoạn clip do camera an ninh của quán nhậu ghi lại, lúc này anh Sơn ngồi ở ghế nhựa, còn Kh. ngồi bên cạnh. Được một lúc, Sơn dùng dao thủ sẵn trong người đâm Kh. 3 nhát. Kh. bỏ chạy ra ngoài đường và tử vong sau đó.
Nhóm thanh niên đi cùng Kh. đến quán vịt Sơn Trang đều là những thanh niên địa phương.
Hiện nguyên nhân vụ việc đang được công an điều tra, làm rõ.
Mâu thuẫn lúc ăn nhậu, thanh niên bị đâm tử vong ở Đắk NôngTrong lúc ăn nhậu tại quán vịt ở xã Đắk R'La, huyện Đắk Mil (Đắk Nông), 1 thanh niên bị đâm tử vong tại chỗ." alt="Chủ quán vịt cỏ bị gây gổ trước khi dùng dao đâm thanh niên tử vong" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Ural vs Arsenal Tula, 21h00 ngày 24/3: Cửa dưới thất thế
Hư Vân - 24/03/2025 04:30 Nga ...[详细]
-
Facebook được bình chọn là công ty tệ nhất năm 2021
Facebook được bình chọn là công ty tệ nhất năm 2021
Tuy nhiên, năm nay, Yahoo Finance đã thực hiện thêm một thử thách khác, đó là "công ty tồi tệ nhất năm" và Facebook nhanh chóng “dẫn đầu”. Cuộc khảo sát được thực hiện với hơn 1.000 người, Facebook nhận được hơn 50% phiếu bầu cho vị trí này.
Những người được hỏi không hài lòng với các chính sách và cách thức hoạt động của công ty. Facebook liên quan đến một số vụ bê bối lớn như tẩy chay quảng cáo năm 2020 diễn ra vào tháng 7. Trong tổng số 100 nhà quảng cáo lớn tham gia cuộc tẩy chay, có ít nhất 9 công ty chính thức tuyên bố thu hồi quảng cáo trả phí bằng cách cắt giảm khoản tài trợ từ 26,2 triệu USD xuống còn 507.500 USD.
Trong năm 2021, cựu nhân viên Facebook, Frances Haugen, tiết lộ nhiều tài liệu hoạt động nội bộ của công ty, cho biết Facebook đã bỏ qua những chính sách gây hại cho công chúng để đặt lợi ích của mình lên hàng đầu.
Facebook còn bị cuốn vào những lo ngại của công chúng về quyền riêng tư của người dùng. Sự kiện đáng chú ý đó là cuộc chiến giữa Facebook và Apple. Mạng xã hội phổ biến nhất thế giới có thể bị ảnh hưởng nghiêm trọng khi Apple cho phép người dùng kiểm soát việc thu thập dữ liệu trên các ứng dụng. Mark Zuckerberg nói rằng sự tăng trưởng mờ nhạt của Facebook trong quý cuối cùng của năm một phần là do vấn đề này.
Giám đốc điều hành của Apple, Tim Cook, cũng không né tránh việc kêu gọi Facebook phải thay đổi lại cách hoạt động của mình. Trong một bài phát biểu vào đầu năm, ông đã nói rằng mô hình kinh doanh của Facebook có khả năng dẫn đến sự phân cực và bạo lực.
Những bất bình đối với Facebook còn đến từ các các mối quan tâm về các vấn đề kiểm duyệt, tác động của Instagram đối với sức khỏe tâm thần và luật chống độc quyền. Mặc dù kết quả khảo sát không có lợi cho Facebook, nhưng 30% người tham gia phản hồi tích cực về việc Facebook có thể "tự chuộc lỗi".
Facebook, giữa những vụ bê bối, đã tự đổi thương hiệu thành "Meta", đánh dấu sự khởi đầu của một hướng đi mới cho công ty, phù hợp hơn với mục tiêu xây dựng vũ trụ ảo "Metaverse".
Theo một số người tham gia khảo sát, việc đổi thương hiệu của Facebook được coi là một nỗ lực nhằm đánh lạc hướng sự giám sát và điều đó đã phát huy tác dụng, thậm chí họ còn hào hứng cho rằng hướng đi mới này có thể đem lại một sự khác biệt với mô hình truyền thông xã hội cũ.
Xếp ở vị trí thứ hai sau Facebook trong cuộc khảo sát này là Alibaba, gã khổng lồ thương mại điện tử Trung Quốc này cũng vấp phải nhiều sự bất bình từ người tiêu dùng.
Hương Dung (Theo MacRumors, Republicworld)
Nở rộ dịch vụ giúp người khác lừa đảo, đánh cắp tài khoản Facebook
Chỉ mất 150.000 đồng, thậm chí là miễn phí, kẻ xấu có thể dễ dàng nắm trong tay một website giả mạo để lừa người dùng và chiếm đoạt thông tin tài khoản của họ.
" alt="Facebook được bình chọn là công ty tệ nhất năm 2021" /> ...[详细] -
Tạm giam 6 thiếu niên gây ra hàng loạt vụ cướp manh động trong đêm ở Hà Nội
Khu vực xảy ra vụ cướp tài sản người đi đường trong đêm ở quận Hà Đông, Hà Nội. Ảnh cắt từ clip trên mạng OFFB Quá trình điều tra, công an xác định, đối tượng cầm đầu nhóm cướp manh động và liều lĩnh này là Đào và Vũ. Hai đối tượng này đã kết nối các đối tượng có độ tuổi từ 15 - 16 tuổi, bỏ học, thiếu sự quan tâm của gia đình.
Hằng đêm, Đào và Vũ “khởi xướng” việc sử dụng dao phóng lợn thực hiện các vụ đe dọa cướp xe máy. Nhóm này nhắm vào các thanh thiếu niên ngang tuổi, đi xe máy không biển kiểm soát, đèo từ 2-3 người.
Chúng cho rằng các xe máy không biển kiểm soát rất có thể là do vi phạm pháp luật mà có nên người bị hại sẽ không trình báo sự việc đến cơ quan công an. Gặp các nạn nhân, nhóm cướp chỉ lấy tiền mặt vì nếu chuyển khoản sẽ bị phát hiện…
Ngoài vụ cướp manh động xảy ra vào rạng sáng 14/3, tại khu vực đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, 6 đối tượng còn khai nhận thêm 3 vụ cướp tài sản khác.
Cụ thể, khoảng 3h ngày 2/3, Vũ, Đào và Bảo điều khiển xe máy cầm theo tuýp sắt hàn dao phóng lợn đe dọa 2 thanh niên cướp 1 xe máy Honda Vision màu vàng, không mang BKS tại đầu phố Vọng – Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa.
Khoảng 2h ngày 5/3, gần cổng Đại học Bách Khoa, đường Giải Phóng, Vũ, Đào và đối tượng tên Phong điều khiển xe máy cầm theo tuýp sắt hàn dao phóng lợn đe dọa 3 thanh niên cướp 1 xe máy Honda Wave màu đen không mang BKS.
Vụ cướp khác vào khoảng 1h ngày 15/3, tại phố Lê Lợi, quận Hà Đông. Khi đó, Vũ chở Đào, Tùng chở Kiên, một người anh của Kiên chở đối tượng tên Phong. Trên mỗi xe, đối tượng ngồi sau đều cầm theo tuýp sắt hàn dao phóng lợn. Nhóm này đi vòng quanh Hà Nội với mục đích gặp ai sơ hở sẽ cướp tài sản.
Khi 6 đối tượng điều khiển 3 xe máy đến khu vực phố Lê Lợi, gặp nam thanh niên đi xe máy Honda Vision. Thấy vậy, cả nhóm chặn xe người này, cầm tuýp sắt hàn dao phóng lợn đe dọa, yêu cầu nạn nhân mở cốp xe ra. Do nam thanh niên không có tiền mặt nên cả nhóm không cướp được gì rồi bỏ đi.
Hiện tại, Giám đốc Công an TP Hà Nội đã chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ có liên quan tích cực truy tìm các bị hại của 3 vụ án mở rộng và truy bắt đối tượng Phong để xử lý theo quy định của pháp luật.
" alt="Tạm giam 6 thiếu niên gây ra hàng loạt vụ cướp manh động trong đêm ở Hà Nội" /> ...[详细] -
Thưởng thức bữa tiệc âm nhạc đa sắc màu
Sun Memory Vol. 3 mở màn hành trình khám phá đảo Ngọc bằng không gian âm nhạc đầy hoài niệm từ hai danh ca Thanh Hà, Quang Dũng cùng những giai điệu từ ngọt ngào đến sôi động của giọng ca trẻ hàng đầu Văn Mai Hương.
Những bản tình ca vang lên trên sâu khấu đậm sắc giáng sinh của Sun Memory Vol 3 Nữ ca sĩ Thanh Hà hát mở màn đưa khán giả quay lại ký ức đẹp đẽ qua loạt nhạc phẩm vang danh, gắn liền tên tuổi như “Sợ yêu”, “Hỡi người tình”. Bằng kỹ thuật điêu luyện, Thanh Hà đẩy cảm xúc của khán giả tới cao trào. Cùng với đó, sự xuất hiện bất ngờ của nhạc sĩ Phương Uyên cũng đã đem tới màn song ca bùng nổ của cặp đôi này.
Đêm trình diễn tiếp nối với liên khúc hai bài hát rất nổi tiếng của ca sĩ Quang Dũng: “Tuyết rơi mùa hè” và “Cơn mưa băng giá”, đánh thức ký ức về những mùa đông đầy lắng đọng. Vẫn với giọng hát trầm ấm, nồng nàn nhiều khắc khoải, Quang Dũng tiếp tục chinh phục khán giả bằng những ca khúc quen thuộc, được hòa âm phối khí mới mẻ, mang đến xúc cảm xao xuyến về mùa Giáng sinh lãng mạn.
Không khí giáng sinh thực sự được thổi hồn thông qua màn biểu diễn của Văn Mai Hương. Từ loạt bài hit của cô như “Cầu hôn”, “Hương” cho tới ca khúc bất hủ Jingle Bells trên nền nhạc sôi động vui tươi, phần trình diễn đã vẽ nên bức tranh sắc màu mới mẻ của mùa Giáng sinh, mùa lễ hội Phú Quốc năm nay.
Không chỉ chọn chủ đề Giáng sinh đặc biệt, Sun Memory Vol. 3 còn đánh dấu sự kết hợp ấn tượng của âm nhạc và thời trang dưới bàn tay sắp đặt tinh tế của đạo diễn Long Kan. Trong vẻ lộng lẫy của Sun Signature Gallery, đạo diễn Long Kan chọn biến nơi đây thành sàn catwalk trình diễn bộ sưu tập Winter Tales của nhà thiết kế Nguyễn Minh Tuấn đan xen giữa các tiết mục âm nhạc.
Những bước catwalk lôi cuốn của dàn người mẫu nổi tiếng Dàn mẫu chất lượng với những cái tên nổi bật như Á hậu quốc tế Kim Duyên, Top 5 Hoa hậu hoàn vũ Việt Nam Hoàng Phương, Hương Ly… cùng những thiết kế lộng lẫy, đính kết tinh xảo của Winter Tales đã chinh phục hoàn toàn sân khấu “bảo tàng nghệ thuật” Sun Signature Gallery. Hình ảnh hàng trăm khán giả hút mắt dõi theo từng bước catwalk và các thiết kế đậm màu sắc Giáng sinh ở cuối chương trình đã khép lại Sun Memory Vol. 3 giàu cảm xúc.
Một lần nữa Sun Memory chuyển tải tinh thần “đa sắc nghệ thuật” trong chuỗi sự kiện của Sun Property, trước khi mở ra trải nghiệm đặc sắc không kém trong ngày 11/12, đó là tham gia sự kiện ra mắt và trực tiếp khám phá Thị trấn Hoàng Hôn - điểm đến đã làm nức lòng giới mộ điệu thời gian qua.
Vùng đất của những giấc mơ
Được phát triển bởi Sun Property, dưới cái tên thường gọi là Thị trấn Địa Trung Hải, quần thể dự án ở bờ Tây đảo Ngọc từng khiến giới xê dịch trầm trồ với nét độc đáo kiến trúc, chất nghệ thuật thấm đẫm ở mọi góc phố, con đường. Vừa qua, Thị trấn Địa Trung Hải đã được công bố tên gọi chính tức là Thị trấn Hoàng Hôn - Sunset Town để tái khẳng định sức hút và sự độc đáo của vùng đất này.
“Không có gì lãng mạn hơn hoàng hôn, chẳng nơi đâu mộng mơ và thi vị như Địa Trung Hải với địa hình và phong cách kiến trúc đầy say mê, Sun Property đã gói trọn những hình ảnh đẹp nhất của nghệ thuật kiến trúc và vẻ đẹp thiên nhiên vào Sunset Town. Nơi đây được mệnh danh là điểm ngắm hoàng hôn đẹp bậc nhất Phú Quốc và tương lai sẽ là điểm đến thu hút khách quốc tế bởi các công trình đẳng cấp, giàu tính nghệ thuật như Cầu Hôn, Show diễn Kiss The Stars”, Đại diện Sun Property cho biết.
Sân khấu ấn tượng ra mắt thị trấn Hoàng hôn Sunset town Dự án Sunset Town được giới thiệu với nhà đầu tư trong sự kiện mang tên “Land of Dreams”. Tại đây, khách mời được lắng nghe câu chuyện dự án khi mới cách đây vài năm, vùng đất này chỉ là một triền đồi hoang sơ ở phía Tây đảo Ngọc, với hoàng hôn rất đẹp nhưng ngắn ngủi bởi khi ánh mặt trời tắt, nơi đây lại chìm vào bóng tối, không có đèn điện cũng như bất cứ một hoạt động du lịch nào. Bằng nỗ lực miệt mài của Sun Group và Sun Property, Thị trấn Hoàng Hôn đã được phục sức bằng các dãy phố Sun Premier Village Primavera, khu phức hợp cao tầng Sun Grand City Hillside Residence, “bảo tàng nghệ thuật” Sun Signature Gallery, tổ hợp Central Village với điểm nhấn Tháp đồng hồ cùng gần 60 công trình điểm nhấn...
Ít ngày nữa thôi, 2 công trình biểu tượng Cầu Hôn và show diễn Kiss The Stars sẽ được khánh thành, đưa vào hoạt động, biểu diễn. Khi ra mắt, đây sẽ là chương trình biểu diễn đa phương tiện được thực hiện trên mặt nước biển có quy mô hiện đại, đẳng cấp. Chính những công trình này sẽ góp phần khiến cho hoàng hôn ở Phú Quốc thêm đặc sắc với những trải nghiệm đẳng cấp dưới ánh hoàng hôn dành cho du khách, kiến tạo Sunset Town thành “điểm du lịch mới của thế giới”.
Hình ảnh thực tế của show diễn Kiss the stars Thêm một hành trình trải nghiệm Phú Quốc được mở ra với nhiều bất ngờ được lật giở cho khách mời của Sun Property. Nếu như Sun Memory vẫn mang đến không gian âm nhạc sang trọng, đậm cá tính riêng, thì chuỗi sự kiện "Độc bản kiến trúc - Đa sắc nghệ thuật - Sôi động kinh doanh” cũng tiếp tục khẳng định tâm huyết của Sun Property nói riêng, Sun Group nói chung trên hành trình định vị Phú Quốc là vùng đất của lễ hội - sự kiện - giải trí, là điểm đến hấp dẫn của thế giới.
Doãn Phong
" alt="Phú Quốc mùa lễ hội" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Vancouver Whitecaps vs Chicago Fire, 09h30 ngày 23/3: Duy trì mạch toàn thắng
Linh Lê - 22/03/2025 08:10 Mỹ MLS ...[详细]
-
10 sự kiện đáng nhớ trong năm của thị trường BĐS TP.HCM
Năm 2020 được xem là một năm đầy khó khăn của thị trường BĐS cả nước nói chung và TP.HCM nói riêng. Bên cạnh vướng mắc về thủ tục pháp lý, đại dịch Covid-19 đã tác động không nhỏ đến hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp.
Những tháo gỡ kịp thời về cơ chế, chính sách cũng như việc kiểm soát dịch Covid-19 một cách hiệu quả đã mở ra những kỳ vọng cho thị trường trong năm 2021.
Bên cạnh một số mảng tối, thị trường BĐS TP.HCM năm 2020 vẫn có những gam màu sáng. Nếu thị trường BĐS TP.HCM được ví như bức tranh nhiều màu sắc thì bên cạnh một số mảng tối vẫn còn đó những gam màu sáng. Hãy cùng VietNamNetđiểm lại 10 sự kiện đáng nhớ nhất trong năm qua:
1. Văn phòng cho thuê, mặt bằng bán lẻ ảm đạm vì dịch
Khi dịch Covid-19 bùng phát trong nước vào đầu năm 2020, văn phòng cho thuê và mặt bằng bán lẻ là phân khúc chịu ảnh hưởng đầu tiên. Dịch bệnh khiến cho đa số doanh nghiệp co cụm lại, kinh doanh gặp khó khăn nên làn sóng trả mặt bằng diễn ra trên diện rộng.
Ảnh hưởng dịch Covid-19, nhiều khách thuê phải trả mặt bằng bán lẻ. Các tuyến phố có nhiều cửa hàng kinh doanh tấp nập trước đây đã phải đối mặt với tình trạng ế ẩm. Khi khách thuê trả mặt bằng hàng loạt thì việc giảm giá thuê là tất yếu, thậm chí trong thời gian giãn cách xã hội, chủ mặt bằng còn miễn tiền thuê cho khách.
Khảo sát của một đơn vị nghiên cứu thị trường, giá văn phòng cho thuê giảm từ 5% - 10% so với trước khi xảy ra dịch bệnh. Trong khi đó, giá mặt bằng bán lẻ giảm mạnh hơn, từ 30% - 50%.
2. Huỷ bỏ 61 dự án chậm tiến độ
Tháng 12/2020, HĐND TP.HCM thông qua việc huỷ bỏ chủ trương thu hồi đất của 61 dự án. Đây là những dự án có chủ trương thu hồi đất giai đoạn 2015 – 2017 nhưng đến nay vẫn chưa triển khai và chủ đầu tư không thực hiện theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện được duyệt.
Trong số này có nhiều dự án nhà ở thương mại như: The Queen Square, Q.Bình Thạnh của Công ty TNHH Quảng Trường Nữ Hoàng; khu nhà ở Long Phước Garden, Q.9 của Tập đoàn Truyển thông Thanh Niên; Khu biệt thự Sanctuary Cove, Q.9 của Công ty TNHH Liên doanh Belwynn – Hưng Phú…
3. Tranh chấp chung cư vẫn “nóng”, cư dân kiện chủ đầu tư
Tranh chấp chung cư ở TP.HCM không phải chuyện mới, nhưng trong năm 2020, làn sóng cư dân tập trung đòi chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục để cấp sổ hồng trở nên rầm rộ hơn.
Có thể kể đến như: Chung cư The Star Q.Bình Tân do Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS An Gia; chung cư 4S Linh Đông của Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc; chung cư Dream Home Luxury của Công ty CP Nhà Mơ…
Cư dân The EverRich Infinity kiện chủ đầu tư Phát Đạt. Mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư gay gắt đến độ đưa nhau ra toà, đó là vụ việc xảy ra tại chung cư The EverRich Infinity, Q5 do Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt làm chủ đầu tư. Một cư dân đã kiện vì chủ đầu tư này bán chỗ đậu ô tô ở chung cư.
4. Phân loại chung cư để cấp sổ hồng
Sau nhiều năm gặp vướng mắc về thủ tục cấp sổ hồng, chủ đầu tư lẫn cư dân tại các chung cư đón nhận tin vui khi UBND TP.HCM chỉ đạo các sở ngành phân thành 2 loại để giải quyết.
Loại 1 gồm các dự án chung cư có tính chất biệt lập, chỉ có một số hạng mục công trình khép kín. Toàn bộ diện tích đất dự án được xác định là đất ở.
Loại 2 gồm các dự án chung cư quy mô lớn, có nhiều hạng mục phục vụ công cộng, ngoài đất xây chung cư còn có công trình tiện ích khác. Diện tích đất xây chung cư được xác định theo cơ cấu sử dụng đất của dự án được duyệt.
5. Gỡ vướng tách thửa đất quy hoạch hỗn hợp, dân cư xây dựng mới
Sau gần 3 năm triển khai, quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa tại TP.HCM bộc lộ bất cập, gây vướng mắc cho người dân nhất là khu vực quy hoạch đất chức năng hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới.
Để tạo điều kiện tách thửa cho người dân thuộc 2 trường hợp trên, UBND TP.HCM đã giao Sở QH-KT hướng dẫn các quận, huyện đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch để giải quyết. Nếu quy hoạch không còn khả thi phải điều chỉnh hoặc xoá quy hoạch để trả lại quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân.
6. Ứng dụng công nghệ GIS, viễn thám để quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng
Tháng 8/2020, UBND TP.HCM phê duyệt Đề án Ứng dụng công nghệ GIS, viễn thám để phục vụ công tác quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng.
Hệ thống này góp phần liên thông, đồng bộ dữ liệu, ứng dụng quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng trên địa bàn TP.HCM; cung cấp thông tin trực quan, kịp thời để phục vụ kiểm tra, giám sát, chỉ đạo điều hành; công khai thông tin về đất đai, quy hoạch và xây dựng cho người dân.
7. Vi phạm xây dựng giảm mạnh
Với phương châm tất cả công trình xây dựng sẽ được kiểm tra, giám sát từ khi khởi công đến khi hoàn thành đưa vào sử dụng, thống kê đến hết tháng 8/2020, trên địa bàn TP.HCM có 504 công trình vi phạm. Bình quân 1,9 vụ/ngày, giảm 77% so với cùng kỳ (8,5 vụ/ngày).
Vi phạm xây dựng tại TP.HCM giảm mạnh trong năm 2020 Những nơi vi phạm xây dựng giảm mạnh như Q.2 (từ 111 vụ 6 tháng năm 2019 sang 8 tháng đầu năm 2020 chỉ còn 27 vụ), Q.9 (244 vụ còn 81 vụ), Q.12 (175 vụ còn 45 vụ), Q.Bình Tân (164 vụ còn 28 vụ), Q.Thủ Đức (262 vụ còn 61 vụ).
Một số địa phương ít xảy ra vi phạm trong 8 tháng đầu năm 2020 như: Q.4 (6 vụ), Q.5 (7 vụ), Q.6 (5 vụ), Q.Tân Phú (7 vụ) và Q.Phú Nhuận (3 vụ).
8. Nhà ở xác lập mặt bằng giá mới
Giai đoạn 2019 – 2020, thị trường BĐS TP.HCM đối mặt với sự sụt giảm nguồn cung trầm trọng. Nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này như vướng mắc về thủ tục pháp lý, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, ảnh hưởng từ dịch Covid-19, thị trường mất cân đối cung – cầu…
Theo Sở Xây dựng, đầu năm đến cuối tháng 10/2020, trên địa bàn TP.HCM chỉ có 26 dự án nhà ở đủ điều kiện huy động vốn với tổng số 15.087 căn.
Nhà ở tại TP.HCM xác lập mặt bằng giá mới. Thống kê của một đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, giá bán căn hộ tại TP.HCM trung bình đang ở mức 45 triệu đồng/m2. Các phân khúc nhà ở đã xác lập mặt bằng giá mới, nhiều người cho rằng họ khó có cơ hội sở hữu nhà tại TP.HCM với mức giá 40 triệu đồng/m2.
Nguồn cung khan hiếm nên không ít doanh nghiệp có xu hướng dạt ra các tỉnh lân cận TP.HCM đầu tư, trực tiếp đẩy giá nhà lên cao.
9. “Vắng bóng” nhà giá rẻ
Trong hơn 15.000 căn nhà thuộc 26 dự án đủ điều kiện huy động vốn tại TP.HCM như nói trên, có 5.339 căn hộ cao cấp có giá bán trên 40 triệu đồng/m2 và 9.585 căn hộ trung cấp có giá bán từ 20 – 40 triệu đồng/m2.
Phân khúc nhà ở bình dân có giá dưới 20 triệu đồng/m2 vô cùng khan hiếm, chỉ có 163 căn. Trong khi cùng kỳ năm trước, nguồn cung căn hộ bình dân ra thị trường lên đến 12.355 căn. Như vậy, có thể thấy nhà giá rẻ đang dần “vắng bóng” trên thị trường.
10. Truy nã, bắt giam loạt chủ doanh nghiệp lừa bán dự án “ma”
Nếu như năm 2019, một doanh nghiệp chuyên bán dự án “ma” là Công ty CP Địa ốc Alibaba đã bị xoá sổ thì trong năm 2020, nhiều công ty kinh doanh BĐS theo kiểu này cũng bị Công an TP.HCM điều tra.
Điểm chung là những công ty này không hề được cấp phép đầu tư dự án nhưng lại tự vẽ sơ đồ phân lô rồi bán cho nhiều người bằng hình thức ký hợp đồng đặt cọc, hứa chuyển nhượng đất. Số tiền thu lợi bất chính lên đến hàng trăm tỷ đồng.
Một số chủ doanh nghiệp bị khởi tố, bắt giam như: Ông Hoàng Mạnh Cường – TGĐ Công ty Phát An Gia; ông Trịnh Quốc Hưng – TGĐ Công ty Kingland; bà Huỳnh Thị Hạnh Phúc – TGĐ Công ty Thiên Ân Phát; ông Trương Tuấn Em – TGĐ Công ty Eagle Land; 3 lãnh đạo của Công ty BĐS Nam Thị…
Mới đây, Công an TP.HCM đã phát lệnh truy nã ông Trịnh Minh Thanh – TGĐ Công ty CP Đầu tư và phát triển địa ốc Khang Gia. Ông này được xác định bán 1 căn hộ cho nhiều người tại chung cư Khang Gia Chánh Hưng, Q.8.
Bắt giám đốc vẽ dự án ma chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng ở Sài Gòn
Giám đốc công ty Năm Tài mua lô đất 11.000m2 rồi thuê người vẽ dự án ma, để rao bán, lừa khách hàng.
" alt="10 sự kiện đáng nhớ trong năm của thị trường BĐS TP.HCM" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Tepatitlan vs CA La Paz, 10h00 ngày 22/3: Dìm khách xuống đáy
Dù chạy cực nhanh, Mbappe chỉ thích các mẫu xe 'chậm chạp'
Ráng sáng nay, vòng 1/8 Euro 2020 chứng kiến bất ngờ khá lớn khi tuyển Pháp bị loại trước Thụy Sĩ. "Những chú Gà trống Gaulois" bị cầm hòa 3-3 sau 120 phút và thất bại 4-5 ở lượt đá luân lưu. Cầu thủ duy nhất đá hỏng luân lưu là Kylian Mbappe - niềm kỳ vọng của Pháp ở kỳ Euro lần này. Ảnh: Reuters.
Mbappe nổi tiếng với phong cách thi đấu tốc độ và anh cũng thuộc top những cầu thủ bứt tốc nhanh nhất thế giới. Trái ngược với những màn trình diễn tốc độ thường thấy, Mbappe không thích những chiếc xe quá nhanh bên ngoài sân cỏ. Ảnh: Twitter.
Trong khi các đàn anh tại tuyển Pháp như Benzema, Giroud hay Pogba đều sở hữu những siêu xe 2 chỗ đắt giá thì tiền đạo sinh năm 1998 chỉ tin dùng những mẫu xe đa dụng "chậm chạp" hơn. Động cơ của những mẫu xe này có dung tích không nhỏ nhưng chúng sinh ra không dành cho tốc độ. Uu tiên cho sự êm ái, tiện nghi nên các mẫu xe này thường có gia tốc không tốt bằng xe thể thao. Ảnh: Pinterest.
Thích sự tiện nghi nên Mbappe có đến 2 chiếc MPV là Volkswagen Multivan và Mercedes-Benz V-Class. Chiếc V-Class của Mbappe là phiên bản V 250 d có giá hơn 80.000 USD. Cung cấp sức mạnh cho xe là động cơ tăng áp 4 xy-lanh, sản sinh công suất 187 mã lực và mô-men xoắn 440 Nm. Ảnh: The Sun.
Thời gian gần đây, Mbappe sử dụng chiếc Volkswagen Multivan khá thường xuyên. Cùng là MPV nhưng mẫu xe của Volkswagen có giá rẻ hơn V-Class khá nhiều, chỉ hơn 30.000 USD. Multivan sử dụng động cơ tăng áp diesel 2.0L, mạnh 195 mã lực. Ảnh: The Sun.
Ngoài 2 chiếc MPV, Mbappe còn sở hữu mẫu SUV Volkswagen Touareg. Chiếc SUV này được tiền đạo Pháp mua từ lúc còn thi đấu cho Monaco. Với mức giá 102.000 USD, Touareg là mẫu xe đắt nhất trong dàn xe của Mbappe. Sau khi chuyển sang PSG và nhận mức lương gần 18 triệu USD/mùa, Mbappe vẫn tiếp tục sử dụng chiếc SUV này. Ảnh: 90minute.
Khác với nhiều cầu thủ thích cầm lái, Mbappe thích ngồi hàng ghế sau hơn. Ngay đối với chiếc Touareg, tiền đạo sinh năm 1998 cũng không thường xuyên ngồi ở ghế lái. Ảnh: The Sun.
Theo Zing
Neymar vs Ronaldo, ai sở hữu nhiều siêu xe 'xịn' hơn?
Các siêu sao bóng đá Neymar Jr và Cristiano Ronaldo đều có một tình yêu bất diệt dành cho xe hơi. Trong gara của hai cầu thủ này đang sở hữu rất nhiều mẫu siêu xe tốt nhất thế giới hiện nay.
" alt="Dù chạy cực nhanh, Mbappe chỉ thích các mẫu xe 'chậm chạp'" />
- Nhận định, soi kèo Iceland vs Kosovo, 0h00 ngày 24/3: Phục thù
- Những tiện ích sống cao cấp ở The Ori Garden
- Việt Nam sẽ quản lý mạng xã hội, trang tin điện tử như thế nào?
- Những mẫu xe cổ “đắt” nhưng không chất lượng như kỳ vọng
- Nhận định, soi kèo Austin FC vs San Diego, 03h00 ngày 24/3: Cửa dưới đáng tin
- Hết sạch tiền điện thoại vì tổng đài ma
- Những kiểu cửa xe ô tô điển hình trong 2 thế kỷ