(Dân trí) - Trong vòng 10 ngày sau Tết Nguyên đán, dự án The Dragon Castle ghi nhận lượng giao dịch kỷ lục và chiếm hơn 90% tổng lượng giao dịch trên địa bàn Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) trong phân khúc căn hộ.

Đến bây giờ, anh Nguyễn Anh Dũng và chị Hoàng Thúy Hoa (Hạ Long, Quảng Ninh) cùng hai con vẫn chưa hết cảm giác lâng lâng khi nghĩ về cái Tết vừa qua ở căn nhà mới chốt mua 2 tuần trước Tết. Cưới nhau 5 năm, hai anh chị luôn chắt chiu, dành dụm để sớm có thể sở hữu căn nhà mơ ước.

Cuối năm ngoái, số tiền tiết kiệm của vợ chồng anh Dũng đến kỳ đáo hạn. "Lãi suất tiền gửi xuống rất thấp. Giữa lúc này, tôi biết về dự án The Dragon Castle có điều kiện thanh toán khá dễ dàng, thuận lợi", anh Dũng lý giải về quyết định mua căn nhà của mình trước Tết chỉ 2 tuần.

Vợ chồng anh Dũng chỉ là một trong hàng trăm khách hàng đã chốt đơn tại dự án The Dragon Castle trong dịp Tết vừa qua.

Ông Lưu Quang Tiến, đại diện Weland - đơn vị tư vấn bán hàng của The Dragon Castle - cho biết, chỉ trong vòng 10 ngày sau Tết Nguyên đán, dự án này lập kỷ lục về số lượng giao dịch. Qua đó, hầu hết các căn hộ tại The Dragon Castle đã được bàn giao cho cư dân.

Ba điểm sáng của một dự án hút khách

Lý giải sức hút của The Dragon Castle, ông Tiến cho rằng, có ba lý do chính.

Thứ nhất, The Dragon Castle chiếm được lòng tin của khách hàng do bàn giao sớm hơn cam kết, tạo điều kiện cho cư dân có thể nhận nhà, vào ở sớm hơn nhiều so với dự kiến.

Đơn cử, tháp Jinju của The Dragon Castle dự kiến bàn giao quý I/2024 nhưng chủ đầu tư đã hoàn thành công trình và bàn giao quý IV/2023, đảm bảo người dân có thể đón Giáng sinh và đón Tết tại căn hộ mới.

Thứ hai, người mua được mục sở thị chất lượng công trình, tiện nghi và chất lượng phục vụ tại dự án. Điều này có được là nhờ chủ đầu tư đã hoàn thành sớm hơn kỳ vọng. Mỗi khách hàng đều được trực tiếp tham quan từng ngóc ngách khu nhà để có hình dung thực tế, sinh động về cuộc sống nơi đây trước khi quyết định xuống tiền.

Thứ ba, chủ đầu tư đến từ Hàn Quốc đưa ra phương án thiết kế tối ưu cho từng không gian riêng của mỗi gia đình, đồng thời chăm chút chỉn chu không gian sinh hoạt chung của cả cộng đồng, tạo nên một quần thể sinh thái tươi vui, tràn đầy thư thái. Cư dân nhí ở đây đặc biệt yêu thích sân chơi nước, sân chơi dành cho trẻ em ở nội khu và không cho xe cộ lưu thông trong khi những ông bố bà mẹ lại mê mẩn hồ bơi, phòng gym.

Không chỉ đầy đủ tiện ích, an toàn, The Dragon Castle còn nằm giữa phong cảnh thiên nhiên nhìn thẳng ra Vịnh Hạ Long, cung cấp vô số góc check-in mãn nhãn cho các cư dân trẻ.

Ghi nhận tại các tỉnh phía Bắc cho thấy, loại hình căn hộ vừa túi tiền đang khá thiếu hụt nguồn cung. Trong một năm trở lại đây, số dự án được ra mắt đếm trên đầu ngón tay do những trở ngại pháp lý và phía các ngân hàng cũng trở nên thận trọng hơn khi lựa chọn đồng hành cùng các dự án bất động sản.

The Dragon Castle, dự án căn hộ tọa lạc tại trung tâm thành phố Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) có giá bán hợp lý đã trở thành một trong những "ngôi sao sáng".

Cuộc sống mới bên bờ Vịnh

Theo khảo sát nội bộ của đơn vị quản lý, khoảng 80% cư dân dự án đã sinh sống tại đây cho biết họ cảm thấy thoải mái, tiện nghi và an toàn trong ngôi nhà của mình.

Đại diện N.H.O, chủ đầu tư dự án The Dragon Castle cho biết, quan điểm của công ty là phát triển bền vững, từng bước cải thiện chất lượng công trình cho dù dự án đã bàn giao toàn bộ hay chỉ một phần. Như ngay sau Covid-19, chủ đầu tư đã nâng cấp hệ thống thang máy thành hệ thống thang máy thông minh không chạm (trước đó không có trong thiết kế) để đảm bảo sức khỏe và an toàn của cư dân.

"N.H.O sẽ kết hợp với đơn vị quản lý vận hành tổ chức nhiều lớp học năng khiếu, hoạt động môi trường dành cho cư dân như chạy bộ gây quỹ, trạm thu gom pin… Chúng tôi không chỉ bán nhà, chúng tôi muốn hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, khỏe mạnh, yên bình",đại diện chủ đầu tư chia sẻ thêm.

Là căn hộ đã hoàn thiện nhưng tại The Dragon Castle vẫn áp dụng chính sách thanh toán chỉ 50% đã được nhận nhà và dọn vào ở ngay. Phần còn lại 50% gia chủ có thể lựa chọn phương thức trả chậm thành nhiều đợt trong 19 tháng kèm nhiều quà tặng lên tới 135 triệu đồng.

Trong giai đoạn lãi suất thấp hiện nay, chính sách này được đánh giá là cơ hội hiếm có với cả nhóm khách hàng mua để ở hay để đầu tư. Ưu đãi này được The Dragon Castle áp dụng đến 30/4/2024.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Chủ đầu tư: Công ty N.H.O (Tổ chức Nhà Quốc gia)

Tư vấn phát triển kinh doanh: WeLand

Đại lý phân phối: Vhomes, Mai Việt Land, SRT, T-land, QNG Land, TrustReal, An Việt Homes

Hotline: 0965 520 660

Website: https://bit.ly/thedragoncastle

(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump bị công tố viên cáo buộc vi phạm luật, gian lận trong cuộc bầu cử năm 2016, điều mà ông bác bỏ.

Reutersđưa tin, các công tố viên New York ngày 22/4 đã cáo buộc ông Trump vi phạm luật và gian lận trong cuộc bầu cử năm 2016 khi chi tiền "bịt miệng" cựu sao khiêu dâm Stormy Daniels nhằm "ém" thông tin gây bất lợi cho bản thân trước thềm cuộc chạy đua vào Nhà Trắng.

Trong khi đó, luật sư của ông Trump tuyên bố rằng thân chủ của mình không phạm tội. Vụ việc này đã khiến ông Trump trở thành cựu tổng thống Mỹ đầu tiên bị đưa ra truy tố, xét xử.

Bồi thẩm đoàn trong phiên tòa cũng lắng nghe lời khai từ nhân chứng đầu tiên của bên công tố: David Pecker, cựu giám đốc điều hành công ty truyền thông American Media.

Ông Pecker là người mà các công tố viên cho rằng đã tham gia vào một kế hoạch nhằm "bưng bít" những câu chuyện không hay về Trump và giúp ông đắc cử năm 2016.

Trong phiên tòa, phía công tố cáo buộc ông Trump làm giả hồ sơ kinh doanh để che đậy khoản thanh toán 130.000 USD cho ngôi sao khiêu dâm Stormy Daniels vào năm 2016.

Theo phía bà Daniels, người phụ nữ này nhận tiền để giữ im lặng về mối quan hệ ngoài luồng với ông Trump vào năm 2006. Ông Trump tuyên bố cuộc gặp đó không diễn ra.

Các công tố viên cho rằng khoản tiền "bịt miệng" là một nỗ lực nhằm đánh lừa cử tri vào thời điểm ông Trump đang phải đối mặt với những cáo buộc khác về hành vi quấy rối tình dục.

Công tố viên Matthew Colangelo cho biết: "Đây là một âm mưu được lên kế hoạch, phối hợp và kéo dài nhằm tác động đến cuộc bầu cử năm 2016, nhằm giúp ông Donald Trump đắc cử thông qua các khoản chi tiêu bất hợp pháp nhằm bịt miệng những người có điều gì đó không hay để nói về hành vi của ông ấy. Đây đơn giản là hành vi gian lận bầu cử".

Luật sư của Trump nói với bồi thẩm đoàn rằng cựu tổng thống không phạm tội và vụ án lẽ ra không nên bị đưa ra xét xử.

Luật sư Todd Blanche của ông Trump nói: "Không có gì sai khi cố gắng gây ảnh hưởng đến một cuộc bầu cử. Nó được gọi là dân chủ. Họ đã đặt điều gì đó nham hiểm vào ý tưởng này, như thể đó là một tội ác".

Ngoài vụ việc này, ông Trump còn đối mặt với 3 vụ truy tố hình sự khác. Tuy nhiên, đây có thể là vụ duy nhất được xét xử trước cuộc bầu cử vào tháng 11.

Vụ việc được nhiều chuyên gia pháp lý coi là vụ ít gây hậu quả nhất trong các vụ ông Trump bị truy tố. Mặc dù vậy, một bản án bất lợi vẫn có thể ảnh hưởng đến khả năng ứng cử của ông.

Ông Trump bác bỏ mọi cáo buộc hình sự chống lại mình, cáo buộc chúng có mục tiêu chính trị, là "cuộc săn phù thủy" của phe Dân chủ nhằm vào ông.

Tuy nhiên, khi cuộc bầu cử đang nóng lên, ông Trump sẽ phải sắp xếp thời gian để xuất hiện trong phòng xử án và tham gia vận động tranh cử. Quá trình xét xử vụ án "bịt miệng" có thể kéo dài 6 tuần và ông Trump phải xuất hiện ở tòa án trong 4 ngày làm việc mỗi tuần. 

(Dân trí) - Trong khi cuộc chiến ở các hướng Kursk và Donbass vẫn chưa hạ nhiệt, Nga và Ukraine tiếp tục chỉ trích và cáo buộc lẫn nhau liên quan tới 2 nhà máy điện hạt nhân ở Zaporizhia và Kursk.

Căng thẳng xoay quanh 2 nhà máy điện hạt nhân

Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Maria Zakharova ngày 17/8 cáo buộc Ukraine có kế hoạch tấn công nhà máy điện hạt nhân ở Kursk, Nga. Moscow đồng thời kêu gọi cộng đồng quốc tế lên tiếng và cảnh báo sẽ phản ứng mạnh mẽ nếu kịch bản trên xảy ra.

Nhà máy điện Kursk nằm cách biên giới Ukraine 90km, trong khu vực diễn ra giao tranh dữ dội giữa 2 bên trong thời gian qua.

Bà Zakharova kêu gọi Liên hợp quốc và Cơ quan Năng lượng Nguyên tử Quốc tế (IAEA) có hành động để ngăn nguy cơ nhà máy điện bị tấn công. Bà cảnh báo, nếu nhà máy điện hạt nhân Kursk bị Ukraine tấn công, nó có thể dẫn đến một thảm họa trên quy mô lớn trên toàn châu Âu.

Ngoài ra, phía Nga cũng cáo buộc, Ukraine có kế hoạch tấn công nhằm vào nhà máy điện hạt nhân Zaporizhia tại khu vực mà Moscow đang kiểm soát.

Ukraine đã bác bỏ những cáo buộc này, cho rằng đây chỉ là những phát ngôn tuyên truyền của Moscow để gây bất lợi cho Kiev.

Trong khi đó, IAEA ngày 17/8 cảnh báo tình hình an ninh hạt nhân tại nhà máy điện hạt nhân Zaporizhia đang "xấu đi" sau khi có thông tin rằng một UAV tấn công vào con đường gần cơ sở này.

Nga cáo buộc Ukraine thực hiện vụ tấn công. Trong khi đó, Ukraine cáo buộc Nga sử dụng nhà máy này làm nơi phát động các cuộc tấn công bằng UAV và pháo vào khu vực mà Kiev kiểm soát bên kia sông Dnipro.

Trước tình hình căng thẳng liên quan tới các cơ sở hạt nhân, Tổng giám đốc IAEA Rafael Mariano Grossi đã kêu gọi "kiềm chế tối đa từ mọi phía".

"Các nhà máy điện hạt nhân được thiết kế để có khả năng chống chịu với các sự cố kỹ thuật hoặc do con người và các sự kiện bên ngoài bao gồm cả các sự kiện thời tiết cực đoan, nhưng chúng không được xây dựng để chịu được một cuộc tấn công quân sự trực tiếp", ông Grossi cảnh báo.

Ukraine tuyên bố củng cố vị trí ở Kursk

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết Kiev đang tăng cường củng cố các vị trí tại khu vực Kursk của Nga, nơi Ukraine đã tiến hành một cuộc tấn công trên bộ quy mô lớn trong hơn 11 ngày qua.

Theo ông Zelensky, Ukraine trong ngày qua đã bắt thêm được các binh sĩ Nga làm tù binh nhằm thực hiện hoạt động trao đổi con tin trong tương lai.

Ukraine tuyên bố đã kiểm soát hơn 80 khu định cư bao gồm thị trấn chiến lược Sudzha trong cuộc tấn công chớp nhoáng, khiến Điện Kremlin bất ngờ. 

Bộ Quốc phòng Nga cho biết họ đã đẩy lùi lực lượng Ukraine gần 3 khu định cư ở khu vực Kursk và đang săn lùng các nhóm lực lượng Kiev tìm cách xâm nhập sâu hơn vào lãnh thổ. 

Nga cũng tuyên bố họ đã bắt giữ một số binh sĩ Ukraine đầu hàng, phá hủy nhiều xe tăng, thiết giáp của đối phương và đang gây thiệt hại cho Kiev. 

Nga duy trì đà tiến của Donbass

Nga đang "nhanh chóng tiếp cận" một trung tâm quân sự quan trọng ở Donbass khi Moscow tiếp tục tiến quân bất chấp những cuộc đột kích của Kiev ở Kursk.

Mặc dù Pokrovsk không phải là một thành phố lớn - khoảng 60.000 người đã sống ở đó trước chiến sự - nhưng nơi đây đóng vai trò là một trung tâm quan trọng của quân đội Ukraine nhờ khả năng tiếp cận dễ dàng đến Kostiantynivka, một trung tâm quân sự khác. Quân đội Ukraine sử dụng con đường nối liền hai nơi này để tiếp tế cho tiền tuyến và sơ tán thương vong về Dnipro.

Serhii Dobriak, người đứng đầu chính quyền quân sự thành phố Pokrovsk, thừa nhận Nga đang tiến nhanh về hướng Pokrovsk và uy hiếp vị trí của Ukraine.

Trong khi đó, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết hôm 17/8 rằng đã có "hàng chục cuộc tấn công của Nga" vào các vị trí của Ukraine gần thị trấn Pokrovsk và Toretsk, nơi Moscow đã có một loạt tiến triển trong những tuần gần đây.

Mặc dù ông Zelensky tuyên bố tình hình ở đây vẫn nằm trong tầm kiểm soát nhưng các nguồn tin từ chiến trường cho biết, Ukraine đang đối mặt với thách thức lớn để phòng vệ khi cường độ nã hỏa lực của Nga không suy giảm trong thời gian qua. 

Ukraine rút quân ở Kursk để tái cơ cấu?

Chuyên trang quân sự Topwardẫn nguồn tin từ thực địa nói rằng, một số tiểu đoàn của Ukraine dường như đã được rút từ Kursk về để tái tổ chức do tổn thất lớn. Lực lượng dự bị đã được đưa tới thế chỗ. 

Nguồn tin cho hay, một số tiểu đoàn từ các lữ đoàn cơ giới riêng biệt số 22, lữ đoàn cơ giới riêng biệt số 61 và lữ đoàn không kích riêng biệt số 82 đã được rút khỏi khu vực Kursk.

Nhiệm vụ của binh sĩ dự bị là củng cố đà tiến trước đó của lực lượng chủ lực, tức là tham gia vào cuộc tấn công vì Ukraine dường như vẫn muốn mở rộng khu vực kiểm soát.  

Các trận chiến ác liệt diễn ra theo hướng Korenevo. Ngoài ra, Nga nói rằng đã chặn 10 mũi tấn công của Ukraine theo hướng Olgovka và Komarovka, và có tới 10 cuộc tấn công đã bị đẩy lùi.

Mặt khác, các trận chiến đang diễn ra ở phía bắc và phía nam Sudzha, Cherkasy Porechnoye, Malaya Loknya, Ulanok và Cherkasskaya Konopelka. Phía Nga nói rằng Ukraine vẫn chưa có thêm đột phá nào từ hướng này.

Tướng Apty Alaudinov, Chỉ huy lực lượng đặc nhiệm Akhmat cho biết, trong những ngày gần đây, quân đội Ukraine chủ yếu tấn công bằng bộ binh, vì không còn đủ trang thiết giáp chở quân do họ đang chịu thiệt hại lớn về vũ khí trong những ngày qua ở Kursk. 

Tuy nhiên, Ukraine vẫn tiếp tục chuyển quân dự bị đến khu vực Kursk, với ý định phá vỡ các tuyến phòng thủ Nga đã xây dựng và giành thêm nhiều vùng lãnh thổ hơn nữa. 

Theo ISW (Mỹ) các trận chiến ở Kursk hay Donetsk về bản chất không phải là các hoạt động quân sự có thể mang tính quyết định để Nga và Ukraine giành chiến thắng trong toàn bộ cuộc chiến.

ISW cho rằng, cả lực lượng Nga và Ukraine đều đang tiến hành nhiều hoạt động liên tiếp với quy mô không lớn vì các bên không có đủ tiềm lực để mở một trận đánh quy mô lớn và trải dài trên tiền tuyến kéo dài 1.000km. Vì vậy, 2 bên chủ yếu đánh theo kiểu tiêu hao, kéo dài, và dùng nhiều thành công nhỏ để đạt được mục tiêu chiến lược. 

Ukraine bác tin Đức dừng viện trợ quân sự

Bộ Ngoại giao Ukraine cho biết vào ngày 17/8 nói rằng các thông tin về việc Đức dừng viện trợ quân sự cho Ukraine là không đúng sự thật. 

Truyền thông Berlin trước đó đưa tin rằng Bộ Tài chính Đức không có kế hoạch phê duyệt thêm viện trợ cho Ukraine. Báo Đức cho biết, Ukraine sẽ nhận được hỗ trợ đã được phê duyệt trước đó, nhưng các yêu cầu bổ sung sẽ không được hỗ trợ.

Ukraine nói rằng thông tin trên là không chuẩn và Đức tới tháng 11 mới phê duyệt ngân sách cho năm sau, đến khi đó Kiev mới biết họ dự kiến sẽ nhận được bao nhiêu tiền hỗ trợ. 

Ukraine tuyên bố chặn cuộc tập kích Kiev của Nga

Trung tướng Mykola Oleshchuk, Tư lệnh Không quân Ukraine, cáo buộc Nga ngày 18/8 phóng 16 vũ khí vào Ukraine từ đêm hôm qua. Ukraine tuyên bố đã phá hủy 13 trong số đó: 2 tên lửa đạn đạo, 3 tên lửa hành trình và 8 máy bay không người lái tự sát.

Theo phía Ukraine, Nga đã nhắm mục tiêu vào Kiev bằng tên lửa đạn đạo từ tỉnh Kursk và Voronezh, tên lửa hành trình và tên lửa không đối đất cùng với UAV Shahed từ tỉnh Kursk.

Ukraine chưa cập nhật thông tin về thiệt hại và thương vong.

"Đây là vụ tấn công bằng tên lửa đạn đạo thứ ba vào thủ đô trong tháng 8. Cứ 6 ngày Nga lại mở một cuộc tấn công trong thời gian qua", Serhii Popko, người đứng đầu Cơ quan quản lý quân sự Kiev cho biết.