-  Nhìn vào nụ cười rạng rỡ ấy, không ai nghĩ người phụ nữ ấy đã phải trải qua bao thăng trầm, buồn tủi, cả một hành trình dài chiến đấu với bệnh tật. Đó là chị Đào Thị Huệ ở xã Vũ Vân, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình.

TIN BÀI KHÁC

Trang trại nuôi lợn biến đổi gen ở Munich (Đức)

Trong một tòa nhà mới hơn ở phía sau, Barbara Kessler cởi giày thể thao và xịt thuốc sát trùng vào tay chân. Cô bác sĩ thú y bước vào phòng tắm, bỏ lại tất cả những món đồ từ thế giới bên ngoài: quần áo, đồng hồ, hoa tai. Cô tẩy tế bào chết trên cơ thể và mái tóc đã được cắt ngắn để việc gội đầu thường xuyên dễ dàng hơn.

Sau khi tắm, cô tìm quần áo đúng cỡ của mình giữa những chồng trang phục được xếp gọn gàng và mặc một chiếc quần đen, áo sơ mi đỏ, giày đen. Cô đội chiếc mũ màu đen để giữ cho tóc không nhiễm khuẩn. Sau đó, cô xuống sảnh, cẩn thận đi đôi ủng cao su đã được vệ sinh sạch sẽ.

Tất cả các biện pháp phòng ngừa này để bảo vệ những chú lợn. Khi Kessler mở cửa, một thứ mùi không thể nhầm lẫn tỏa ra. Rốt cuộc, đó là một chuồng lợn.

Khi Kessler bước vào để giới thiệu bên trong, một con lợn nái đang đi lang thang. Giống như những con vật khác ở đây, con lợn nái không có tên tuổi, vì vậy những người chăm sóc sẽ không quá gắn bó. Con lợn được dỗ dành để trở lại phía sau một cánh cổng kim loại.

Con lợn đã được chỉnh sửa gen 4 lần để nội tạng có nhiều khả năng được chấp nhận hơn khi cấy ghép vào người. Nếu mọi việc diễn ra đúng kế hoạch, thì một ngày nào đó, trái tim đang bận rộn bơm máu bên trong một con lợn như thế này sẽ đập bên trong cơ thể người.

Các loại mô khác nhau từ lợn biến đổi gen đang được thử nghiệm trên người. Tại Trung Quốc, các nhà nghiên cứu cấy ghép tế bào sản xuất insulin từ lợn chỉnh sửa gen vào người mắc bệnh tiểu đường. Bệnh viện Đa khoa Massachusetts sử dụng da lợn đã chỉnh sửa gen cho một người bị bỏng nặng.

Những chú lợn được nuôi dưỡng để cấy ghép cho người

Sự ra đi của bé Fae

Mỗi năm, 7.300 người Mỹ chết vì không tìm được người hiến tạng - 2/3 trong số họ muốn có một quả thận. 

Các bác sĩ phẫu thuật đang tìm kiếm nguồn nội tạng khác thoạt tiên nghĩ tới khỉ vì chúng là loài động vật giống con người nhất. Năm 1984, bé gái được biết đến với cái tên Fae đã nhận trái tim khỉ đầu chó. Nhưng bệnh nhi đã chết 20 ngày sau đó, khi hệ miễn dịch tấn công trái tim mới.

Cuộc sống ngắn ngủi của bé Fae đã nhận được sự chú ý trên toàn cầu. Nhiều người lên án ý tưởng giết loài động vật gần gũi nhất với con người để tự cứu mình.

Vào những năm 1990, giới nghiên cứu và các công ty công nghệ sinh học đã chuyển sang lựa chọn là lợn. Vì chúng ta ăn thịt lợn nên việc lấy nội tạng của chúng dường như ít có ý nghĩa về mặt đạo đức hơn đối với nhiều người.

Về mặt khoa học, các cơ quan của lợn có kích thước phù hợp và lợn đạt đến tuổi trưởng thành trong khoảng 6 tháng - nhanh hơn nhiều so với các loài linh trưởng. Nhưng một vấn đề nảy sinh: lợn chứa virus có thể lây sang người. Hơn nữa, với kỹ thuật di truyền đơn giản có sẵn vào thời điểm đó, các bộ phận được cấy ghép không tồn tại được lâu khi thử nghiệm trên khỉ.

Hơn hai thập kỷ sau, những tiến bộ trong kỹ thuật di truyền đã làm sống lại triển vọng cấy ghép trên. Câu hỏi được đặt ra, cần bao nhiêu chỉnh sửa gen ở những con lợn để vượt qua rào cản về loài.

Tại cơ sở ở Munich, những con lợn có 3 biến đổi gen quan trọng để khỉ đầu chó và con người không từ chối nội tạng mới. Đầu tiên, loại bỏ gen tạo ra đường, ngăn hệ miễn dịch của người từ chối ngay lập tức bộ phận từ một loài khác. Thay đổi thứ hai bổ sung một gen biểu hiện CD46 ở người, loại protein giúp hệ miễn dịch tấn công các yếu tố ngoại lai mà không phản ứng quá mức và gây ra bệnh tự miễn. Gen thứ 3 giúp ngăn chặn các cục máu đông có thể phá hủy cơ quan được cấy ghép.

Eckhard Wolf, người điều hành Trung tâm Mô hình Y tế Sáng tạo, cho biết: “Số lượng chỉnh sửa ít hơn sẽ được kiểm soát tốt hơn, đồng thời các tác động của chúng cũng dễ ghi lại hơn”.

Chuyên gia Barbara Kessler giới thiệu những chú lợn con

Kích cỡ của trái tim

Vào năm 2018, tim của những con lợn từ trung tâm Munich đã được cấy ghép vào 14 con khỉ đầu chó. Hai con sống sót sau 6 tháng.

Trong quá trình nghiên cứu khỉ đầu chó, Wolf nhận thấy một vấn đề không lường trước được: trái tim tiếp tục phát triển. Trái tim được cấy ghép nặng hơn 62% so với một trái tim khỉ đầu chó trung bình.

Giải pháp của Wolf cho vấn đề này là chỉnh sửa gen cho hai con lợn nái. Họ tắt gen thụ thể hormone tăng trưởng của động vật, khiến chúng chỉ nặng bằng một nửa so với con lợn điển hình.

Không hề rẻ để tạo ra một con lợn chỉnh sửa gen đáp ứng tiêu chuẩn của Cục Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Mỹ (FDA) và các cơ quan phê duyệt việc cấy ghép từ lợn sang người trên khắp thế giới.

Kessler và các đồng nghiệp của cô đã nhân bản phôi lợn bằng cách đưa vật liệu di truyền mong muốn vào trứng được thu thập từ lò mổ địa phương. Để giảm thiểu vi khuẩn, mỗi dòng lợn mới phải bắt đầu bằng cách thụ thai con vật trong phòng thí nghiệm, mổ lấy thai và tách khỏi mẹ khi sinh. Kessler nói rằng các thế hệ không có mầm bệnh sau này không cần nhiều biện pháp phòng ngừa và chi phí chỉ gấp 10 lần giá nuôi một con lợn lấy thịt.

An Yên(Theo MIT Technology Review)

Mỹ thực hiện ca cấy ghép tim lợn cho người đầu tiên

Các bác sĩ ở Mỹ đã cấy ghép một quả tim lợn cho bệnh nhân 57 tuổi. Hiện sức khỏe của người này vẫn đang ổn định.

Theo định hướng của Sở Du lịch, tỉnh đang đẩy mạnh phát triển các sản phẩm du lịch chất lượng cao giai đoạn 2025-2030, trong đó Long Hải sẽ trở thành trung tâm du lịch ven biển chất lượng cao, kết hợp dịch vụ - thương mại - văn hóa - thể thao của khu vực phía Nam và cả nước. 

Với mục tiêu đón 8,6 triệu khách vào năm 2025, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ cần thêm khoảng 4.000 phòng tiêu chuẩn 4-5 sao. Vì vậy, khu vực Long Hải cần phát triển khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao chuyên biệt dành riêng cho giới tinh hoa, kết hợp các tiện ích giải trí quốc tế nhằm thu hút lượng khách trung lưu, giới siêu giàu, và nhà đầu tư. 

Thiên đường nghỉ dưỡng wellness tiềm năng 

Long Hải (Bà Rịa - Vũng Tàu) được thiên nhiên ưu ái ban tặng tài nguyên thiên nhiên đa dạng với 3 hệ sinh thái biển - núi - rừng. Đường bờ biển đẹp hoang sơ, trải dài 12km, khí hậu nắng ấm quanh năm, không khí thoáng đãng của xứ sở nhiệt đới khiến nơi đây hoàn toàn thích hợp cho việc tái tạo năng lượng và vận động thể chất. 

Ngoài ra, Long Hải còn đem tới trải nghiệm du lịch sinh thái tại núi Minh Đạm - “lá phổi xanh” của toàn khu vực. Với chiều dài 8km và độ cao là 355m, đây là điểm đến phù hợp để nghỉ dưỡng wellness khi một bên là rừng núi thoai thoải, một bên là thung lũng cây xanh, phía dưới là bãi cát trắng uốn lượn ven biển. 

Tại đây, du khách có thể đạp xe thưởng ngoạn những cánh rừng nguyên sinh; leo núi, trekking khám phá hang động lớn nhỏ ẩn sau vách đá hoang sơ; hay thư giãn cắm trại bên suối bao quanh hệ động thực vật quý hiếm. Những hoạt động thể thao ngoài trời này giúp thanh lọc cơ thể, tăng cường và rèn luyện sức khỏe, phù hợp với xu hướng du lịch nghỉ dưỡng sức khỏe ngày càng tăng cao. Bên cạnh đó, từ Long Hải cũng thuận lợi để kết nối với sân golf Bluffs, suối nước nóng Bình Châu, Casino Hồ Tràm, … giúp chuyến nghỉ dưỡng thêm trọn vẹn. 

Đặc biệt khi dịch bệnh vẫn còn diễn biến phức tạp, thì xu hướng chọn những kỳ nghỉ gần nơi sinh sống được đa số du khách ưu tiên. Và Long Hải nghiễm nhiên trở thành lựa chọn sáng giá khi chỉ cách trung tâm TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ khoảng 2 giờ di chuyển, thuận tiện cho kỳ nghỉ ngắn ngày. Du khách nước ngoài từ sân bay quốc tế Long Thành cũng chỉ mất 1 giờ để di chuyển tới Long Hải, tạo lực đẩy cho dịch vụ hạng sang phát triển.

Sống chuẩn wellness beach villas 5 sao tại Long Hải

Tận dụng mọi yếu tố sẵn có, Long Hải hoàn toàn phù hợp phát triển loại hình nghỉ dưỡng ven biển cao cấp, nhất là Wellness Beach Villas - biệt thự biển nghỉ dưỡng hạng sang chú trọng yếu tố sức khỏe. Trong đó, dự án Charm Resort Long Hải mang tới bộ sưu tập giới hạn những căn biệt thự wellness sang trọng, gắn kết với thiên nhiên, có đặc quyền dịch vụ chăm sóc toàn diện. 

Các tiêu chí này được Wellness beach villas đáp ứng tại 300m đường bờ biển đẹp bậc nhất Long Hải, phía sau là núi Minh Đạm. Toàn khu villa được bao phủ trong không gian yên tĩnh, biệt lập, xung quanh là hệ cây cối nhiệt đới xanh mát, giúp chủ nhân tận hưởng vẻ đẹp đại dương và môi trường trong lành suốt bốn mùa.

Với phong cách nhiệt đới hiện đại, Wellness beach villas Charm Resort Long Hải giúp mỗi chủ nhân sống hòa mình vào thiên nhiên như những khu resort nổi tiếng trên thế giới. Nội thất của biệt thự được các nghệ nhân chăm chút tỉ mỉ, để trở thành những tác phẩm độc bản. Chất liệu thân thiện với môi trường như tre, gỗ, mây… đem đến sự thư giãn và gần gũi cho không gian sống.

Phiên bản biệt thự càng trở nên giới hạn và đắt giá khi mang dấu ấn quốc tế từ SSA Architects - thương hiệu thiết kế nổi tiếng thế giới với nhiều dự án nghỉ dưỡng hạng sang. Các căn biệt thự còn được quản lý vận hành chuyên nghiệp, chuẩn mực hiện đại bởi Vienna House thuộc tập đoàn AHS - một trong những thương hiệu khách sạn phát triển nhanh nhất Châu Á Thái Bình Dương với hơn 100 dự án trên toàn cầu. Những đặc quyền như hồ bơi riêng, thang máy từng căn, xe hơi tận nhà, phòng gym, spa, hồ bơi đa tầng, nhà hàng và cà phê cao cấp, sky bar…giúp chủ nhân tương lai trải nghiệm tiện ích xứng tầm resort 5 sao.

Với vị trí trung tâm Long Hải, dự án Wellness beach villas Charm Resort Long Hải xứng đáng khai mở lối sống nghỉ dưỡng cân bằng và đem tới phong cách trải nghiệm mới tại tâm điểm tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam.

Doãn Phong

Đội ngũ đầu tư và phát triển MT Eastmark City là những đơn vị đã thành công với dòng căn hộ cao cấp tại TP. Thủ Đức. Ảnh: Điền Phúc Thành

Được ấp ủ hơn 10 năm, dự án MT Eastmark City sẽ mang đến một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi dành cho thế hệ cư dân hiện đại tại TP. Thủ Đức. Nhiều khách hàng tham quan căn hộ mẫu MT Eastmark City bày tỏ ấn tượng với quy mô, đẳng cấp của khu vực nhà mẫu cùng sự chỉn chu, chăm chút từng chi tiết của hai loại căn hộ mẫu điển hình là 1 + 1 phòng ngủ và căn 3 phòng ngủ doukey.

Mặt bằng tầng điển hình của dự án chỉ có 18 căn hộ/sàn và 5 thang máy, mật độ trung bình chỉ 3,6 nhà sử dụng một thang là tiêu chuẩn chỉ có thể tìm thấy ở những khu căn hộ chuẩn cao cấp, tăng tối đa sự thoải mái cho không gian sống.

Dự án MT Eastmark City được giới đầu tư lẫn khách hàng mua ở quan tâm với vị trí 3 mặt tiền tại các tuyến đường huyết mạch. Ảnh: Điền Phúc Thành

Căn hộ mẫu 1+1 phòng ngủ có diện tích 60m2 được “đo ni đóng giày" cho các gia đình trẻ tìm kiếm không gian sống riêng tư, tiện nghi với phòng khách - bếp liên thông rộng thoáng, phòng tắm với thiết kế hai cửa tiện lợi. Đặc biệt, căn hộ có thêm 1 phòng ngủ mở, có thể linh động sử dụng cho nhiều mục đích như phòng ngủ cho con, phòng làm việc hoặc thư viện.

Khách hàng đánh giá cao không gian đẳng cấp, bố trí tinh tế để tối ưu công năng của căn hộ mẫu MT Eastmark City. Ảnh: Điền Phúc Thành

Căn 3 phòng ngủ doukey sở hữu diện tích gần 100m2, thiết kế mở để tối đa mặt thoáng và chia thành 2 khu vực với 2 lối vào khác nhau, đảm bảo sự biệt lập cho từng không gian. Ngoài 3 phòng ngủ 3 nhà vệ sinh, còn có thêm phòng chức năng để gia chủ có thể linh hoạt bố trí thành không gian yêu thích. Riêng phòng ngủ lớn được thiết kế như một căn studio có phòng ngủ - phòng tắm - nhà vệ sinh và ban công riêng biệt. Thiết kế này phù hợp cho không gian gia đình đa thế hệ mà vẫn đảm bảo sự riêng tư, thoải mái.

100% căn hộ đều có ban công rộng rãi, view sông thoáng mát, hầu hết phòng ngủ có cửa thông ra ban công để ngôi nhà luôn ngập tràn nắng gió thiên nhiên. Ảnh phối cảnh dự án

Theo đại diện Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành - chủ đầu tư dự án, tất cả căn hộ tại dự án MT Eastmark City được bàn giao hoàn thiện cao cấp với tất cả phòng ngủ được lót sàn gỗ An Cường và thiết bị vệ sinh từ các thương hiệu châu Âu hàng đầu như Duravit, Hangrohe.

Thu Hằng

Cũng theo luật sư này, việc một số chủ đầu tư quảng cáo được cấp sổ có thời hạn lâu dài để câu khách là hành vi vi phạm Luật Quảng cáo, hành vi lừa dối khách hàng. Nếu có dự án được cấp sổ cho người mua thì chắc chắn phải thu hồi các sổ này, vì việc cấp sổ không đúng quy định pháp luật. Cũng có thể có nhưng họ không dám khoe sổ, vì Cơ quan quản lý tại Trung ương (Thanh tra, Bộ TN&MT) sẽ kiểm tra làm rõ việc cấp sổ này có đúng pháp luật hay không đối với Cơ quan đã cấp sổ đó.

Nhiều địa phương không thừa nhận cấp ‘sổ đỏ’

Để tìm hiểu rõ hơn những dự án condotel, biệt thự biển, được cấp “sổ đỏ” sở hữu lâu dài, báo VietNamNet đã gửi công văn đến thành phố Đà Nẵng, tỉnh Khánh Hòa và tỉnh Bình Định, đề nghị cung cấp thông tin liên quan. Trong đó, vấn đề trọng tâm đặt ra là, địa phương đã cấp “sổ đỏ” lâu dài cho condotel, biệt thự biển hay chưa và cơ sở pháp lý nào để thực hiện.

Tuy nhiên, trong 3 địa phương được liên hệ, duy nhất chỉ có thành phố Đà Nẵng có văn bản phản hồi. Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) thành phố Đà Nẵng cho biết, trên địa bàn Đà Nẵng hiện nay, Sở chưa lập thủ thục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thời hạn lâu dài, đối với các dự án condotel.

Sở TN&MT thành phố Đà Nẵng cho rằng, hiện nay, chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào hướng dẫn việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, thời hạn lâu dài, cho người mua condotel. Do đó, Sở TN&MT thành phố Đà Nẵng chưa có đủ cơ sở pháp lý để áp dụng và thực hiện.

Hai địa phương còn lại là tỉnh Khánh Hòa và tỉnh Bình Định, là nơi xuất hiện thông tin những dự án condotel được cấp “sổ đỏ” lâu dài. Tuy nhiên, sau nhiều tháng VietNamNet gửi công văn, cơ quan chức năng các tỉnh này vẫn không cung cấp thông tin phản hồi.

Trước đó, trong một văn bản trình Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường và Bộ Tư pháp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, các năm qua, đã có vài địa phương "xé rào", cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở" cho người mua căn hộ condotel. Việc làm của các địa phương này là trái với quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Theo HoREA, để tăng thêm tính hấp dẫn khi bán hàng, chủ đầu tư dự án condotel cam kết người mua condotel sẽ được cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở"(?!). Trong khi, Luật Đất đai hiện hành không có quy định cấp "sổ đỏ" ổn định lâu dài mà chỉ quy định cấp "sổ đỏ" có thời hạn cho người mua condotel.

Quốc Đại

Nhà giàu không dám khoe sổ đỏ condotel vì sợ… thu hồi

Quảng cáo condotel, biệt thự biển được cấp sổ đỏ lâu dài là chiêu câu khách khá phổ biến. Tuy nhiên, hiện vẫn còn nhiều điểm mập mờ về pháp lý liên quan đến loại hình bất động sản này cần làm rõ.