Trong nỗ lực tìm kiếm tiền đạo để tăng sức mạnh tấn công, MU vẫn chưa từ bỏ mục tiêu Edinson Cavani.

MU chưa từ bỏ mục tiêu Cavani

MU từng đưa ra đề nghị 10 triệu bảng tiền lương mỗi năm, cộng thêm 2,5 triệu bảng tiền thưởng, nhưng Cavani không đồng ý.

Theo báo chí Pháp, Cavani muốn đến Atletico hơn, sau khi quyết định rời PSG vì bị mất vị trí vào tay Mauro Icardi.

Cavani là mẫu "sát thủ" bẩm sinh, có nhiều kinh nghiệm và đặc biệt là khả năng xử lý cá nhân.

Chính vì thế, MU không muốn từ bỏ tiền đạo người Uruguay, mà đang nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc.

Hiện tại, PSG đồng ý các đề nghị chuyển nhượng. Vấn đề còn lại là MU phải đưa ra mức lương mới cao hơn con số mà Cavani từng từ chối trước đó.

Mourinho chốt mục tiêu Bale

Sau khi có Gedson Fernandes, Jose Mourinho đang gấp rút hoàn tất thương vụ đưa Gareth Bale về Tottenham, trong tuần cuối thị trường chuyển nhượng mùa Đông.

Mourinho quyết tâm kéo Bale về Tottenham

Don Balon đưa tin, Real Madrid không muốn giữ Bale - người nằm ngoài kế hoạch của HLV Zidane, và ăn lương quá cao.

Gareth Bale từng từ chối những lời mời đến từ Trung Quốc và Mỹ. Nhưng ngôi sao người Xứ Wales đang cân nhắc trở lại Tottenham.

HLV Mourinho hứa hẹn dành cho Bale một vị trí quan trọng trên hàng công Tottenham, trong bối cảnh đội bóng thành London thi đấu thiếu ổn định.

Chủ tịch Levy hoàn toàn đáp ứng yêu cầu nhân sự mà HLV Mourinho đưa ra, nên chấp nhận đàm phán cùng Real Madrid.

Bale đã 30 tuổi (31 vào mùa hè tới), nên Tottenham đang hy vọng đàm phán tuyển thủ xứ Wales không quá 40 triệu bảng.

Kim Ngọc

Anh minh họa

Với trường hợp của bạn, bạn cần thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định tại Nghị định 43/NĐ – CP quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai sửa đổi bổ sung tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP 

Điều 72. Trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở

1. Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở có trách nhiệm gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các giấy tờ sau đây:

a) Quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư;

b) Quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500; giấy phép xây dựng (nếu có);

c) Giấy chứng nhận hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền; chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ dự án phát triển nhà ở (trừ trường hợp được miễn hoặc chậm nộp theo quy định của pháp luật);

d) Sơ đồ nhà, đất đã xây dựng là bản vẽ mặt bằng hoàn công hoặc bản vẽ thiết kế mặt bằng có kích thước các cạnh của từng căn hộ đã bán phù hợp với hiện trạng xây dựng và hợp đồng đã ký; danh sách các căn hộ, công trình xây dựng để bán (có các thông tin số hiệu căn hộ, diện tích đất, diện tích xây dựng và diện tích sử dụng chung, riêng của từng căn hộ); trường hợp nhà chung cư thì sơ đồ phải thể hiện phạm vi (kích thước, diện tích) phần đất sử dụng chung của các chủ căn hộ, mặt bằng xây dựng nhà chung cư, mặt bằng của từng tầng, từng căn hộ;

đ) Báo cáo kết quả thực hiện dự án.

2. Trong thời gian không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở của chủ đầu tư dự án.

Sau khi hoàn thành kiểm tra, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm gửi thông báo cho chủ đầu tư dự án về kết quả kiểm tra; gửi thông báo kèm theo sơ đồ nhà đất đã kiểm tra cho Văn phòng đăng ký đất đai để làm thủ tục đăng ký nhà, đất cho bên mua đối với các trường hợp đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

3. Chủ đầu tư dự án nhà ở có trách nhiệm nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thay cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc cung cấp hồ sơ cho bên mua để tự đi đăng ký. Hồ sơ gồm có:

a) Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

b) Hợp đồng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật;

c) Biên bản bàn giao nhà, đất, công trình xây dựng.

4. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

a) Kiểm tra các giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký;

b) Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);

c) Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có);

d) Chuẩn bị hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 37 của Nghị định này;

đ) Yêu cầu chủ đầu tư dự án nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp để chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

e) Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp.

5. Trường hợp chủ đầu tư dự án có vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở thì Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để xử lý theo quy định của pháp luật.

Bạn căn cứ quy định trên để thực hiện.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Mundo Deportivo đưa tin, MU vừa liên hệ với Barca và đưa ra đề nghị chuyển nhượng Ivan Rakitic vào mùa hè năm nay.

Rakitic luôn được MU chào đón

Mới đây, sau trận thắng Leganes ở vòng 22 La Liga, Rakitic công khai thừa nhận anh từng nghĩ rời Barca trong kỳ chuyển nhượng tháng Giêng vừa qua.

Rakitic tâm sự, anh không hài lòng với nhiều thứ ở Barca, nên có ý định rời khỏi Nou Camp.

MU ngay lập tức nhận tín hiệu, tiếp cận Barca để hy vọng sớm tìm được thỏa thuận chung.

Đồng thời, MU cũng cử người tiếp xúc với Arturo Canales - người đại diện của Rakitic, để tìm kiếm thỏa thuận chung về điều khoản cá nhân.

Hợp đồng của Rakitic với Barca hết hạn vào năm 2021. Vì thế, MU sẽ không phải chi quá nhiều để mua tiền vệ người Croatia vào mùa hè tới.

Sở dĩ MU phải đẩy nhanh đàm phán với Barca là do Juventus, Inter và Milan cũng đang thao đuổi Rakitic.

Juventus lên kế hoạch chiêu mộ Chiesa

Juventus luôn duy trì kế hoạch quan trọng, khi mỗi kỳ chuyển nhượng mùa hè chiêu mộ ít nhất một cầu thủ chất lượng.

Juventus chi 50 triệu euro lấy Chiesa

Theo Gazzetta dello Sport, mục tiêu mà Juventus đang nhắm đến cho mùa hè năm nay là Federico Chiesa, ngôi sao của Fiorentina và đội tuyển Italia.

Gazzetta dello Sport cho biết, GĐTT Fabio Paratici của Juventus đang bắt đầu đàm phán với phía Fiorentina, sau cuộc chiến giữa hai đội trên sân cỏ cuối tuần qua.

Juventus muốn làm mới hàng công, khi Gonzalo Higuain không còn trẻ nữa, và Bernardeschi có thể được bán vào mùa hè năm nay.

Bên cạnh đó, Juventus nhắm đến Chiesa để có người hỗ trợ cho Cristiano Ronaldo, người sẽ bước sang tuổi 35 vào ngày mai.

Khi ấy, siêu sao người Bồ Đào Nha sẽ được đá trung phong mà không phải hoạt động rộng.

Juventus đưa ra mức giá đàm phán là 50 triệu euro. Fiorentina khó giữ Chiesa lâu trước con số hấp dẫn này.

Kim Ngọc

Tờ A Bola đưa tin, MU đang soạn thảo kế hoạch chuyển nhượng mùa hè 2020, với một trong những mục tiêu quan trọng là Ruben Neves.

MU mua Ruben Neves về đá cặp với Bruno Fernandes

Trong dự án tương lai, Phó chủ tịch Ed Woodward đưa ra ít nhất tiêu chí quan trọng để mua sắm tân binh: có kinh nghiệm Premier League, tuổi còn trẻ.

Ruben Neves hoàn toàn đáp ứng yêu cầu mà MU đưa ra. Cựu đội trưởng Porto mới 22 tuổi (23 vào ngày 13/3), và sớm khẳng định được mình ở Premier League trong màu áo Wolves.

MU nhắm đến Ruben Neves để thay thế cho Matic, người sắp hết hợp đồng và chưa có thỏa thuận gia hạn.

Sở dĩ MU ưu tiên chuyển nhượng Ruben Neves là sự ăn ý giữa anh với Bruno Fernandes - tân binh của Quỷ đỏ. Họ rất hiểu nhau nhờ những trận đấu với tuyển Bồ Đào Nha.

Dự kiến, MU phải chi không ít hơn 60 triệu bảng để thuyết phục Wolves - một đội bóng có tham vọng - đồng ý nhả Ruben Neves.

Bayern Munich tranh Kai Havertz

Kai Havertz một lần nữa gây chú ý trên thị trường chuyển nhượng châu Âu, khi Bayern Munich công khai kế hoạch theo đuổi.

Bayern Munich quyết lấy Kai Havertz để thay Coutinho

Giới truyền thông Đức đưa tin, Bayern Munich xem Havertz là mục tiêu quan trọng cho mùa giải mới 2020-21.

Sporti Bild đưa tin, Bayern luôn muốn thâu tóm những cầu thủ tài năng nhất bóng đá Đức. Hùm xám không muốn để vuột tài năng như Havertz.

Trong thời gian gần đây, Havertz nhận được nhiều đề nghị từ châu Âu. MU, Real Madrid, Man City, Juventus, PSG và Liverpool đều muốn có cầu thủ 20 tuổi của Leverkusen.

Bayern Munich xác nhận không có ý định mua lại Coutinho, cầu thủ được mượn từ Barca và có điều khoản mua đứt quyền sở hữu.

Chính vì thế, đội bóng giàu truyền thống nhất nước Đức quyết tâm đưa Havertz về sân Allianz Arena để nâng cấp chất lượng đội hình, và xây dựng tương lai lâu dài.

Kim Ngọc

Lịch thi đấu của U23 Việt Nam ở VCK U23 châu Á

Trong khi Jadon Sancho bất đồng với thầy Ten Hag, sau dòng thông báo bộc phát lý giải việc anh vắng mặt ở trận Arsenal.

MU đang thiếu nhân sự trầm trọng bên cánh phải, buộc nhà cầm quân Hà Lan phải vắt óc nghĩ ra kế hoạch mới.

Một cái tên Ten Hag có thể đặt niềm tin là Facundo Pellistri. Tuyển thủ Uruguay 21 tuổi nỗ lực tập luyện suốt thời gian qua để chờ đợi cơ hội tỏa sáng.

Hồi tháng 3 vừa qua, trong buổi phỏng vấn trên kênh MUTV, HLV Ten Hag thừa nhận, Pellistri xứng đáng được thi đấu ở đội một.

Một tài năng trẻ khác - Amad Diallo cũng có thể cạnh tranh nếu trở lại. Tuy nhiên, chấn thương đầu gối mà cầu thủ Bờ Biển Ngà gặp phải khá nghiêm trọng, cần ít nhất vài tháng hồi phục.

Nếu cần lựa chọn an toàn hơn, Ten Hag có thể kéo đội trưởng Bruno Fernandes, hoặc thậm chí cả tân binh Mason Mount sang cánh. Kết cấu đội hình khu trung tuyến cũng buộc phải thay đổi theo.

Fernandes và Mount đều từng thi đấu ở cánh trong quá khứ. Dẫu vậy, đó chỉ là giải pháp tình thế bởi sở trường của họ vẫn là tiền vệ hoặc đá hộ công.

Qua giai đoạn thi đấu quốc tế, ông thầy Hà Lan có thể trình làng tân binh Amrabat. Bên cạnh đó, cầu thủ trẻ Kobbie Mainoo sẵn sàng tái xuất sau chấn thương.