“Trái tim mùa thu” là bộ phim truyền hình thuộc hàng “kinh điển” của màn ảnh nhỏ xứ Hàn trong thời k lịch thi đấu vnlịch thi đấu vn、、
“Trái tim mùa thu” là bộ phim truyền hình thuộc hàng “kinh điển” của màn ảnh nhỏ xứ Hàn trong thời kỳ hoàng kim của phim Hàn Quốc,điềuđặcbiệttừnglàmkhángiảthổnthứccủaTráitimmùlịch thi đấu vn được chiếu vào năm 2000.
Mỹ Linh tiết lộ bí quyết giữ hạnh phúc
1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
相关文章
Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Saint
2025-04-29 20:23
 |
| MU thắng tưng bừng ở lượt đi |
Hiệp hai là khoảng thời gian ác mộng với Chris Smalling và các đồng đội. Thủ thành đóng thế Mirante liên tiếp phải 5 lần vào lưới nhặt bóng sau những pha phối hợp sắc như dao cạo bên phía MU.
Thua 2-6, cánh cửa vào chung kết gần như đã khép lại với thầy trò HLV Fonseca. Thống kê chỉ ra rằng, xuyên suốt lịch sử Europa League, mới chỉ hai lần các đội lật được tình thế sau khi để thua lượt đi cách biệt 4 bàn (trong 235 cặp đấu).
Tinh thần của đội bóng áo bã trầu gần như chạm đáy ở thời điểm hiện tại. Sau khi bị MU vùi dập, AS Roma tiếp tục thua lấm lưng trắng bụng 0-2 trước Sampdoria tại Serie A.
Thất bại khiến giọt nước tràn ly và HLV Fonseca sẽ phải khăn gói ra đi vào cuối mùa, nhường chỗ cho Jose Mourinho - người cũ từng dẫn dắt MU.
Về phần Quỷ đỏ, trận cầu với Liverpool bị hoãn giúp các học trò của Solskjaer có thêm thời gian nghỉ ngơi, tiếp thêm năng lượng cho chặng đua nước rút.
 |
| Roma cần lấy lại sự tự tin |
Chiến lược gia người Na Uy sẽ dồn hết trí lực vào Europa League để đạt mục tiêu lần đầu đoạt danh hiệu cùng Quỷ đỏ. Bởi vậy, dù dẫn trước 6-2, MU vẫn sẽ vào trận với thái độ nghiêm túc, không chút chủ quan.
Tuy nhiên, đây cũng sẽ là dịp để Solskjaer thử lửa những cái tên ít được ra sân thời gian qua như Alex Telles, Matic, Daniel James hay Van de Beek.
Phơi áo 4/5 trận gần nhất, AS Roma chỉ còn điểm tựa duy nhất là sân Olimpico. Trước một MU được đánh giá nhỉnh hơn, đội chủ nhà khó vẽ nụ cười.
Tỷ lệ châu Á: MU chấp hòa (1/2: 0)
Tài xỉu: 3 1/4
Dự đoán: Hòa 1-1
Thông tin lực lượng
AS Roma:Paul Lopez, Spinazzola, Veretout, Diawara vắng mặt vì chấn thương.
MU:Martial đã tập nhẹ nhưng chưa sẵn sàng xung trận. HLV Solskjaer có thể xoay tua đội hình.
Đội hình dự kiến
AS Roma:Mirante; Mancini, Smalling, Ibanez; Karsdorp, Cristante, Villar, Peres; Pellegrini, Mkhitaryan; Dzeko.
MU:De Gea; Wan-Bissaka, Bailly Maguire, Telles; McTominay, Matic, Van de Beek, Pogba; James, Greenwood.
* An Nhi
" width="175" height="115" alt="Nhận định AS Roma vs MU: Đừng làm nỗi đau thêm dài" />Nhận định AS Roma vs MU: Đừng làm nỗi đau thêm dài
2025-04-29 19:40
Tiếp nhận công dân xuất cảnh trái phép, phát hiện 3 nghi phạm bị truy nã
2025-04-29 19:39
Theo báo cáo quý II/2021 của batdongsan.com.vn, mặt bằng giá căn hộ tại quận 2 đang ở ngưỡng 118 triệu đồng/m2, Thủ Đức là 80 triệu đồng/m2, quận 9 là 55 triệu đồng/m2.
Giá rao bán trung bình các dự án mới mở bán từ năm 2019 - 2021 tại TP. Thủ Đức cũng thiết lập mặt bằng giá mới, với giá rao bán trung bình khoảng 86 triệu đồng/m2, tập trung chủ yếu quanh khu vực Thủ Thiêm và xa lộ Hà Nội. Mức giá này cao cấp 2,6 lần so với giá chào bán căn hộ trung bình tại TP. Dĩ An, tương đương với căn hộ Dĩ An chỉ bằng 38% giá chào bán tại TP. Thủ Đức.
 |
| Giá bán chỉ bằng 38% Thủ Đức là lý do nguồn cầu dịch chuyển về Bình Dương |
Sự chênh lệch lớn về giá bán dù 2 khu vực này không cách xa nhau đã tạo động lực kéo theo dòng vốn đầu tư dịch chuyển về “vùng trũng”, nơi giá còn mềm và đang ở giai đoạn đầu tăng trưởng.
Báo cáo từ Batdongsan.com.vn tiếp tục chỉ ra, mức độ quan tâm ở Dĩ An trong 2 quý đầu năm nay cao bằng 52% so với TP. Thủ Đức, tính thanh khoản tăng mạnh lên đến 90% bất chấp dịch Covid-19. Sự gia tăng mức độ quan tâm về BĐS ở khu vực TP. Dĩ An là điều dễ hiểu khi mà giá căn hộ Thủ Đức đã tăng cao khiến nhiều người mua nhà có dòng vốn tích lũy vừa tầm không còn cơ hội.
Nguồn cầu ở thực tăng trưởng mạnh
Khác với những thị trường chưa hiện hữu, TP. Dĩ An được đánh giá là thị trường mạnh về nhu cầu ở thực. Nguồn cầu này đến từ hai hướng.
Hướng thứ nhất là giới trẻ, tầng lớp tri thức đang làm việc tại TP.HCM có yêu cầu cao về chất lượng nhà ở nhưng vốn tích lũy vừa tầm, mong muốn tìm kiếm nơi ở tiện nghi không quá xa trung tâm. Để sở hữu nhà ở theo đúng tiêu chí, một lượng lớn cư dân từ TP.HCM sẵn sàng dịch chuyển về Dĩ An mua nhà với giá thấp hơn nhiều lần.
Đơn cử, sở hữu căn hộ khoảng 76m2 tại Thủ Đức cần tầm tài chính trung bình 6,5 tỷ đồng trong khi tại Dĩ An, trong khi căn hộ dự án Charm Diamond thuộc phân khúc hạng sang có giá dự kiến chỉ bằng 1/3. Thời gian di chuyển từ trung tâm Dĩ An lên quận 1 mất khoảng 30 - 40 phút, tương đương các phường vùng giáp ranh của TP. Thủ Đức. Trong khi đó, từ đây về trung tâm TP. Thủ Đức là phường Trường Thọ chỉ mất khoảng 15 phút.
 |
| Nguồn cầu nhà ở tại Bình Dương gấp đôi TP.HCM và sẽ còn tăng mạnh nhờ đô thị hóa và bùng nổ FDI (ảnh: batdongsan.com.vn) |
Nguồn cầu ở thực thứ hai đến từ lực lượng đông đảo chuyên gia, doanh nhân, dân văn phòng cấp cao sống trong khu vực. Báo cáo nhà ở thị trường Bình Dương của batdongsan.com.vn công bố vào năm 2020 cho thấy, tốc độ gia tăng dân số trung bình của Bình Dương là 7,3%/năm, gấp 3 lần TP. HCM. Tương đương với mỗi năm, nơi này cần thêm 7.171.520m2 nhà ở với khoảng 102.450 căn nhà (diện tích 70m2), gần gấp đôi TP.HCM.
Đơn vị này cũng chỉ ra hiện Bình Dương có 50.000 chuyên gia, hơn 1,5 triệu người trong độ tuổi lao động. Tuy nhiên nguồn cầu nhà ở của Bình Dương không dừng lại tại đây.
Theo thống kê, dân nhập cư Bình Dương là hơn 50%, tốc độ đô thị hóa đứng đầu cả nước lên đến 80,1%. Mặc dù trong quý III/2021, thị trường công nghiệp của Bình Dương chịu ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng ngay sau khi bước vào giai đoạn bình thường mới, tỉnh này tiếp tục chứng minh sức hút của thủ phủ công nghiệp hàng đầu Việt Nam.
Trong tháng 12, Bình Dương vừa đón nhận nguồn vốn 1 tỷ USD, cùng với đó là hàng chục hội thảo xúc tiến đầu tư diễn ra liên tục. Lũy kế đến tháng 11/2021, Bình Dương thu hút 37 tỷ USD, giữ vị trí số 2 cả nước về nguồn vốn FDI.
Điều này cho thấy, với sự bùng nổ về công nghiệp, Bình Dương sẽ còn đón nhận lượng lớn cư dân đến sinh sống và làm việc, chỉ số nhà ở, chuyên gia, người lao động tại đây cũng sẽ nhảy vọt. Là thị trường công nghiệp truyền thống, phát triển sớm nhất của Bình Dương, Dĩ An không nằm ngoài lan sóng này, tạo điều kiện cho thị trường BĐS nở rộ và đón những chu kỳ tăng giá mới để tương xứng với nhu cầu ở.
Dư địa tăng trưởng mạnh
“Tiền chảy về chỗ trũng” và “giá khởi điểm càng thấp tỷ lệ tăng giá càng cao” là quy luật thường thấy của thị trường BĐS. Sự phát triển của Dĩ An không thua kém vùng giáp ranh Thủ Đức trong khi mức giá còn mềm là cơ sở để nhà đầu tư nhìn thấy khả năng tăng giá của khu vực. Chưa kể ngay trong Bình Dương, mặt bằng giá căn hộ tại một số khu vực như Thuận An cũng đã chạm ngưỡng 45 triệu đồng/m2.
 |
| Nhà đầu tư tìm thấy cơ hội tăng trưởng giá và bài toán cho thuê khả quan (ảnh phối cảnh dự án Charm Diamond) |
Với mức giá trung bình dao động khoảng 34 - 35 triệu đồng/m2, Dĩ An còn nhiều dư địa tăng trưởng như Thuận An trong ngắn hạn và dài hạn, đồng thời có tiềm năng tiệm cận với TP. Thủ Đức. Trang batdongsan.com.vn đã chỉ ra, trong giai đoạn 2018 - 2020, giá căn hộ Bình Dương đã tăng 68%, tương đương 23%/năm. Trong giai đoạn 2022 - 2025, Dĩ An đón thêm cú hích từ lộ trình lên đô thị loại I cùng những tuyến giao thông huyết mạch như hoàn thiện cầu vượt ngã tư 550, cấp như Quốc Lộ 1K mở rộng lộ giới 54m, DT743 A trở thành đường đô thị lộ giới 25m, DT743B lộ giới 74m, DT743C lộ giới 42m, đại lộ Độc Lập lộ giới 40m…
Chưa kể nhu cầu ở thực tạo ra thu nhập cho thuê tốt. Theo báo cáo từ batdongsan.com.vn, tỷ suất lợi nhuận căn hộ cao cấp của Bình Dương là 7 - 9%, cao hơn so với TP.HCM chỉ 5 - 6%. Đây là cơ sở để nhà đầu tư tại khu vực Dĩ An có thêm bài toán lợi nhuận tại thị trường này.
Doãn Phong
" width="175" height="115" alt="Giá căn hộ Thủ Đức 86 triệu/m2, sức nóng lan tỏa xuống Dĩ An" />Giá căn hộ Thủ Đức 86 triệu/m2, sức nóng lan tỏa xuống Dĩ An
2025-04-29 18:35
网友点评
精彩导读
Trở về chung cư sau kỳ nghỉ Tết, gia đình hốt hoảng khi thấy cửa sắt căn hộ bị cạy phá cong mép cửa…Khách không mời xông đất đầu năm
Chia sẻ trên diễn đàn chung cư câu chuyện đầu năm khi trở về Hà Nội sau một tuần nghỉ tết, chị Linh (Hoàng Mai – Hà Nội) cho biết, mới tới cửa căn hộ gia đình đã hốt hoảng khi thấy cửa sắt căn hộ bị cạy cong mép, lớp sơn bên ngoài tróc hết. Kiểm tra lại cũng may cửa mới bị cạy bên ngoài chưa bị phá khóa.
  |
| Cửa sắt căn hộ chung cư bị cạy cong mép cửa, tróc lớp sơn bên ngoài sau kỳ nghỉ Tết (Ảnh do cư dân cung cấp). |
“Đầu xuân năm mới đã thấy không vui rồi, chắc có động tĩnh nên chúng thôi không phá tiếp nữa. Cũng vẫn may là chưa có vấn đề gì nhưng đây cũng là vấn đề để mọi người lưu ý cẩn thân hơn” – chị Linh cho hay.
Ngay trong phần chia sẻ này của chị Linh, nhiều cư dân tại khu nhà cũng tỏ ra lo lắng. Không ít ý kiến cho rằng tình hình trộm cắp hiện có xu hướng manh động. Dù có camera theo dõi ở các tầng nhưng mỗi gia đình cần đề cao cảnh giác, cẩn thận trước tiên. Do kỳ nghỉ lễ kéo dài, nhiều gia đình về quê, đi chơi xa việc kẻ lạ đột nhập cũng không phải là chuyện hiếm ở chung cư.
Thậm chí ở những khu đô thị được quảng cáo là hiện đại đáng sống nhất Hà Nội với nhiều tiện ích cảnh quan, hệ thống an ninh chặt chẽ, phản ứng nhanh nhạy... nạn mất trộm cũng khiến cho cư dân vô cùng lo lắng. Mới đây, Ngày 7/1/2017, nhiều cư dân khu đô thị Gamuda Garden tập trung xuống đường căng băng rôn đề nghị chủ đầu tư khu đô thị có biện pháp đảm bảo an toàn vì tình trạng trộm cắp xảy ra tại đây.
 |
Cư dân Gamuda Garden căng băng rôn đề nghị chủ đầu tư đảm bảo an ninh cho khu đô thị vào tháng 1/2017. |
Theo phản ánh của cư dân đêm 4, rạng sáng ngày 5/1 tại khu đô thị xảy ra vụ mất trộm gương xe của 3 chiếc xe ô tô hạng sang Lexus, Rangrover, Mercedes để ven đường trong khu đô thị, có bảo vệ trông giữ.
“Ban quản lý của chủ đầu tư thu phí quản lý trung bình mỗi nhà 1,5 triệu đồng/tháng, đã có tiền an ninh nhưng không hiểu sao vẫn có trộm cắp” – cư dân khu đô thị Gamuda Garden bức xúc cho biết.
Hóa vàng, thắp hương: Thấp thỏm nỗi lo bà hỏa
Vấn đề phòng cháy chữa cháy (PCCC) đã được cảnh báo tại rất nhiều chung cư. Trong đó, trên thực tế có không ít những vụ hỏa hoạn nghiêm trọng mà nguyên nhân được xác định là do đốt vàng mã, thắp hương của cư dân. Đặc biệt trong các ngày rằm, lễ Tết vấn đề này đều rất được cư dân lưu ý, nhắc nhở thông báo tại chung cư, trên các diễn đàn cư dân.
 |
Hình ảnh hóa vàng tại ban công được chia sẻ trên một diễn đàn chung cư ở quận Bắc Từ Liêm trong ngày 20/1 (tức ngày 23 tháng Chạp, tết ông Công ông Táo). |
Các chung cư cũng đều có quy định rất rõ về việc thờ cung đốt vàng mã. Quy định là vậy nhưng vẫn có những người dân “hồn nhiên” đốt vàng mã ngay tại cầu thang, khu vực trong chung cư. Theo cư dân sinh sống tại chung cư, việc hóa vàng ở cầu thang bộ hoặc ban công là vô cùng nguy hiểm bởi ở trong và ngoài căn hộ đều có lắp đặt hệ thống báo cháy tự động, nếu có khói chuông báo cháy sẽ kích hoạt và hàng nghìn người sẽ hoảng loạn.
Ngay trong những ngày lễ Tết vừa qua, trên một số diễn đàn chung cư tại Hà Nội, hình ảnh người dân vô tư hóa vàng tại ban công vẫn được cư dân chia sẻ.
Những vụ hỏa hoạn liên tiếp xảy ra trong năm 2016 có liên quan từ việc hóa vàng, thắp hương của người dân vẫn còn đó. Như vụ hỏa hoạn tại khu đô thị Xa La, nguyên nhân cháy bước đầu được xác định, có thể do người dân chung cư hóa vàng sau khi thắp hương ngày mồng 1 âm lịch.
 |
Mặc dù chủ đầu tư tòa nhà đã trang bị lò đốt vàng mã tại sân chung cư nhưng một hộ dân ở chung cư Hà Đông vẫn vô tư đốt vàng mã ngay căn hộ (Ảnh được chia sẻ năm 2016) |
Hay vụ cháy vào lúc nửa đêm ngày 31/10/2016, tại tầng 8 CT2 chung cư Rainbow (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai - Hà Nội), trao đổi trên báo chí một lãnh đạo Sở cảnh sát PCCC Hà Nội cho biết, kết quả điều tra bước đầu xác định nguyên nhân vụ cháy là do một chủ một căn hộ trên tầng 8 thắp hương. Do lúc đó ngoài trời gió thổi mạnh nên tàn hương đã bay xuống bén lửa vào bộ bàn ghế bằng da phía dưới nên ngọn lửa nhanh chóng bùng lên. Tuy không có thiệt hại về người, song một số tài sản trong căn hộ đã bị thiêu rụi.
Việc hóa vàng, thắp hương nếu thiếu ý thức có thể gây nên hỏa hoạn, ảnh hưởng đến sự an toàn của cả nghìn người. Khó ai lường trước được việc đốt vàng, thắp hương từ một ngọn lửa nhỏ nếu không phát hiện xử lý kịp thời có thể gây mối họa lớn đốt cả chung cư.
 |
Tòa nhà HH1 (đường Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm) của Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Alaska – một trong 18 công trình cao tầng đóng mác “điểm đen” về PCCC. |
Liên quan đến vấn đề này, trước đó, Cảnh sát PCCC TP Hà Nội đã công bố danh sách 18 công trình vi phạm về công tác PCCC trong lĩnh vực đầu tư xây dựng. Trong số 18 tòa nhà vi phạm, có thể kể đến 1 số dự án như: Tòa nhà 143 Trần Phú (phường Văn Quán, Hà Đông) của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà; chung cư CT12 Văn Phú (phường Phú La, Hà Đông); tòa nhà Bắc Hà Lucky 30 Phạm Văn Đồng (phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy) của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại dịch vụ Bắc Hà; Chung cư N09B2 (Khu đô thị mới Dịch Vọng, phường Dịch Vọng, Cầu Giấy), tòa nhà HH1 (đường Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm) của Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Alaska…
Hồng Khanh
Nhiều người dân “hồn nhiên” đốt vàng mã ngay tại cầu thang, khu vực trong chung cư tiềm ẩn nhiều nguy cơ về cháy nổ có thể gây mối họa lớn đốt cả chung cư.
" alt="Về nhà sau nghỉ tết hốt hoảng thấy căn hộ bị cạy méo cửa" width="90" height="59"/>
Hãng xe tới từ nước Đức đã kết hợp động cơ xăng biturbo V8 4.0 của hãng với cấu trúc điện 48 volt của mẫu xe, cùng với một máy phát điện thích hợp giúp loại bỏ bộ truyền động đai cho các bộ phận phụ trợ ở phía trước động cơ, giúp bộ phận này trở nên mỏng hơn và dễ lắp đặt gọn gàng.
 |
| Công suất được công bố là 483 mã lực và mô-men xoắn 700 Nm. Nhưng đó chưa phải là tất cả, hiệu suất có thể tăng thêm 21 mã lực và 245 Nm thông qua chức năng EQ Boost trong thời gian ngắn. Năng lượng truyền động cả 4 bánh thông qua hệ thống 4Matic hoàn toàn biến đổi, mới nhất tới từ Mercedes. Còn hệ thống treo E-Active Body Control mới hứa hẹn sẽ đem lại trải nghiệm chất lượng trên mọi địa hình. |
 |
| Giống như mọi thành viên khác của gia đình GLE khi gia nhập, mẫu 580 sẽ được sở hữu màn hình đôi cảm ứng 12,3 inch ấn tượng, với điều khiển giọng nói thông minh và video thực tế tăng cường để định vị và khả năng Hỗ trợ dừng và đi. |
 |
| Mercedes chưa công bố con số hiệu suất hay mức hao nhiên liệu, nhưng đã đưa ra mức giá khởi điểm cho GLE 580 là từ 77.795 USD (1,78 tỷ đồng) bao gồm gói ngoại thất AMG Line, hệ thống treo khí nén Airmatic với giảm xóc thích ứng, da bọc và la-zăng 22 inch tùy chọn. |
 |
| GLE 580 cũng sẽ là mẫu xe GLE đầu tiên có phiên bản 3 hàng ghế để lựa chọn. |
 |
| Mercedes GLE 580 mới sẽ được bán ra tại thị trường Mỹ vào cuối năm 2019. |
(Theo Carscoops/ VOV)
Ford Focus Trend đang là mẫu xe rẻ nhất phân khúc có trang bị hộp số tự động còn Mazda 3 1.5 đang là cái tên được nhiều người quan tâm, đặc biệt là đối tượng khách hàng trẻ tuổi.
" alt="Mercedes GLE 580 mới gần 500 mã lực, giá hơn 77.000 USD" width="90" height="59"/>
热门资讯
关注我们
