Nhận định, soi kèo Dempo SC vs Aizawl FC, 18h00 ngày 24/3: 3 điểm nhọc nhằn

Nagelsmann không thấy được sự chắc chắn (về quan điểm) và rõ ràng của đội ngũ điều hành Chelseatrong việc xác định một thuyền trưởng mới cũng như đường hướng phát triển CLB. Điều đó khiến vị thuyền trưởng băn khoăn và trở nên hoài nghi với ý định đến Stamford Bridge.

Do vậy, Nagelsmann quyết định rút lui vào hôm qua (21/4), không còn tham gia vào cuộc đua ngồi ‘ghế nóng’ Chelsea.

Nguồn trên cho biết thêm, Nagelsmann chưa bao giờ là lựa chọn yêu thích của Chelsea, với những ý kiến khác nhau về nhà cầm quân người Đức trong đội ngũ ban lãnh đạo, đặt câu hỏi liệu vị thuyền trưởng 35 tuổi có phải là người phù hợp.

Như vậy, đến nay 2 cái tên được nhắc đến nhiều nhất trong danh sách rút gọn là Luis Enrique và Julian Nagelsmann đều đã ra khỏi danh sách ứng viên làm HLV trưởng dài hạn ở Chelsea.

Trước đó, cựu thuyền trưởng Barca, Luis Enrique được cho cũng thất vọng lãnh đạo Chelsea, phỏng vấn xong rồi… bỏ lửng, chọn bổ nhiệm tạm thời Frank Lampard. Sau đó, báo chí Anh cho hay, lãnh đạo CLB đã gạt Enrique khỏi danh sách rút gọn.

Hiện Pochettino đang nổi lên là ứng viên ưa thích, bên cạnh cựu đội trưởng Man City (mới giải nghệ vào 2020), Vincent Kompany.

Chelsea có mùa giải đầy biến động và tồi tệ dưới thời chủ mới năm đầu tiên. Tỷ phú người Mỹ đến và nhanh chóng sa thải Thomas Tuchel (tháng 9/2022), bổ nhiệm Graham Potter (và cũng đã sa thải hôm 3/4) để chọn Lampard tạm quyền, người đang có kỷ lục thua 100% sau 4 trận nắm đội.

Khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng năm 2014 quy định về các công trình được miễn giấy phép xây dựng:

Điều 89. Đối tượng và các loại giấy phép xây dựng

2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:

a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;

b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư;

c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;

d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;

đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;

e) Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

g) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

h) Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

i) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt;

k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

l) Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.

Căn cứ và quy định trên thì chỉ những công trình thuộc quy định trên thì mới được miễn giấy phép xây dựng, những công trình khác bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng. Nếu việc sửa chữa nhà của bạn làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc thì bạn không phải xin giấy phép xây dựng.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội 

Và 3 cái tên được ‘điểm danh’ với điểm chung thú vị: đều có bề dày lịch sử gắn bó với CLB và là những huyền thoại ở Bernabeu.

Đó chính là cựu tiền vệ Xabi Alonso, cho thấy khả năng cầm quân trong vai trò tay lái trưởng ở Leverkusen, được cho là ưu tiên hàng đầu của Chủ tịch Florentino Perez để tiếp quản công việc từ Ancelotti.

Cùng lúc đó, Real Madrid cũng xem xét đến cựu tiền đạo Raul Gonzalez, hiện đang làm rất tốt công việc ở đội Castilla trong vài năm qua.

Trong khi đó, cựu hậu vệ Alvaro Arbeloa cũng là một khả năng sau khi đưa Juvenil A của Real Madrid giành cú ăn 3 quốc nội mùa vừa qua.

Tuy nhiên, nguồn trên cũng nói thêm dù lên danh sách rút gọn với 3 cái tên, nhưng khả năng Ancelotti tiếp tục dẫn dắt gã khổng lồ La Liga mùa giải tới vẫn có thể xảy ra.

Chiến lược gia lão làng người Italy được cho sẵn sàng tiếp tục gắn bó với Kền kền, nếu CLB đề nghị ông một hợp đồng mới.

Ngoài ra, gã khổng lồ La Liga cũng sớm có kế hoạch chuyển nhượng vào năm sau: ‘nổ’ siêu bom tấn hàng công – với cái tên được mọi người nghĩ ngay đến là Kylian Mbappe, bên cạnh ưu tiên ký một hậu vệ trái.

Real Madrid toàn thắng ở 4 trận đầu La Liga 2023/24, với sự chói sáng của tiền vệ tân binh Jude Bellingham, ghi 5 bàn sau 4 trận, lập thành tích ngang bằng chân sút Ronaldo từng làm được ở Bernabeu sau khi từ MU đến vào hè 2009.

Hiện chỉ có Real Madrid giành trọn 12 điểm, xếp nhất bảng, trong khi 2 đội phía sau là Girona và Barca cùng 10 điểm.

Nên tôi muốn luật sư tư vấn cách viết đơn khiếu nại như thế nào? Gia đình tôi gồm 7 chị em: 5 chị gái, 1 em gái và tôi là con trai một. 

Ảnh minh họa

Theo thông tin bạn cung cấp, cha mẹ bạn mất đi có để lại một mảnh đất nhưng không để lại di chúc, mảnh đất có nguồn gốc từ ông nội để lại. Bạn không nói rõ mảnh đất đã có Giấy chứng nhận chưa, trên Giấy chứng nhận mang tên bố mẹ bạn hay tên ông bà nội.

Nếu bố mẹ bạn không để lại di chúc nên di sản thừa kế bố mẹ bạn để lại được chia theo pháp luật theo quy định tại khoản 1 Điều 650 Bộ luật dân sự năm 2015. Khi chia di sản theo quy định pháp luật sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015, bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Bạn không cung cấp thông tin rằng ông bà (nội, ngoại) của bạn còn sống hay không nên di sản thừa kế sẽ được chia đều cho 7 chị em bạn và ông bà ( nếu còn sống). Chị em bạn có thể tới văn phòng công chứng để yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản theo Điều 57 Luật công chứng năm 2014. Sau đó, đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Nếu có tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất thì căn cứ.

Căn cứ theo khoản 1 điều 203 Luật Đất đai 2013 đã quy định về thẩm quyền giải quyết các tranh chấp đất đai như sau: "Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết".

Cũng căn cứ theo khoản 2 điều 203 Luật đất đai 2013 quy định: "Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai là Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự".

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội