Nhận định, soi kèo Chelsea vs Everton, 18h30 ngày 26/4: Khó cho Blues

2025-05-02 13:06:59 [Bóng đá] 来源：NEWS

ậnđịnhsoikèoChelseavsEvertonhngàyKhóbóng đá việt nam-indonesia Hư Vân - 26/04/2025 04:35 Ngoại Hạng Anh

(责任编辑：Bóng đá)

相关内容

Nhận định, soi kèo Sharjah vs Baniyas Club, 22h30 ngày 1/5: Khách tự tin
Đối tượng Dương Văn Hiếu. Ảnh: CACC
Tiếp tục xác minh, công an xác định Hiếu sử dụng Facebook tên “Nam Nguyen” kết bạn làm quen, dụ dỗ các bé gái đang tuổi dậy thì để thực hiện hành vi giao cấu.
Đến tối 6/9, lực lượng công an bắt khẩn cấp Hiếu khi thanh niên này đang dụ dỗ một bé gái tại xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang.
Qua đấu tranh, Hiếu thừa nhận đã sử dụng Facebook để dụ dỗ và nhiều lần giao cấu với em N. Ngoài ra, Hiếu khai còn dụ dỗ nhiều bé gái khác và cơ quan công an đang tiếp tục xác minh, điều tra.
Theo cơ quan công an, Hiếu có 1 tiền án về tội “giao cấu với trẻ em”.
" alt="Bắt khẩn cấp kẻ chuyên dụ dỗ, giao cấu với trẻ em" />Bắt khẩn cấp kẻ chuyên dụ dỗ, giao cấu với trẻ em
Nên có phòng làm việc riêng hoặc ngăn cách không gian hợp lý
Làm việc tại nhà rất dễ bị ảnh hưởng, phân tâm bởi các sinh hoạt thường nhật của gia đình. Làm việc không tập trung sẽ khiến hiệu quả công việc giảm sút. Chính vì vậy, lý tưởng nhất là có phòng riêng để làm việc tại nhà.
Nếu tận dụng một góc phòng ngủ để thành nơi làm việc, cần phân tách không gian rõ ràng
Tuy nhiên, không phải gia đình nào cũng đủ điều kiện kinh tế để sở hữu một căn nhà có diện tích đủ lớn để thiết kế riêng phòng làm việc. Trong trường hợp này, có thể tận dụng một góc phòng khách, phòng ngủ…, sắp xếp hợp lý để biến nó thành nơi làm việc. Cần lưu ý, phải tạo ra sự ngăn cách giữa không gian làm việc và phần còn lại của căn phòng. Có thể sử dụng bình phong, tủ sách, rèm,… để phân chia không gian hiệu quả.
Hình dáng, màu sắc phòng làm việc
Theo quan niệm phong thủy, phòng làm việc mang tính Kim. Dựa trên nguyên tắc ngũ hành, Thổ sinh Kim nên hình dáng lý tưởng của phòng làm việc là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Phòng làm việc tránh thiết kế hình thang hoặc góc nhọn vì xung khắc ngũ hành, không tốt về mặt phong thủy.
Phòng làm việc cần sự yên tĩnh
Màu sắc của phòng làm việc nên là màu vàng thuộc hành Thổ, màu trắng thuộc hành Kim, màu đen thuộc hành Thủy, bởi Thổ sinh Kim, Kim sinh Thủy. Các màu sắc phù hợp ngũ hành sẽ giúp gia chủ làm việc hiệu quả hơn. Ngoài ra, có thể lựa chọn màu sắc phòng làm việc dựa trên bản mệnh của gia chủ. Lưu ý không nên dùng gam màu chói dễ gây cảm giác căng thẳng, hoặc màu tối tăm tạo cảm giác u ám, buồn bã.
Phòng làm việc cần yên tĩnh
Khác với phòng làm việc tại cơ quan, doanh nghiệp, phòng làm việc tại nhà cần có sự yên tĩnh nhất định, bởi đây là một phần của nơi ở, không phải là nơi chỉ để làm việc. Do đó, để phòng làm việc tại nhà hợp phong thủy thì không nên bố trí, bày biện đủ các loại máy móc, thiết bị, hồ sơ… Giảm bớt thiết bị máy móc, giấy tờ sẽ khiến căn phòng thông thoáng, bớt ồn ã hơn.
Sự xuất hiện của những khoảng xanh cũng giúp đem lại cảm giác thư giãn cho phòng làm việc tại nhà. Những chậu cây xanh, tiểu cảnh, tranh ảnh về thiên nhiên… đều có tác dụng rất tốt, tạo ra các khoảng yên tĩnh cần thiết cho phòng làm việc.
Bàn làm việc gọn gàng giúp các dòng năng lượng dễ dàng lưu thông
Vị trí làm việc cần tránh ngồi dưới quạt trần, đèn chùm hay dầm nhà. Lý do là bởi các vị trí này sẽ bị ảnh hưởng mạnh bởi gió, bụi, ánh sáng mạnh, khiến các trường khí bị khuấy động, tác động xấu tới sức khỏe cũng như năng lực làm việc của gia chủ.
Cửa phòng làm việc
Phòng làm việc không nên thiết kế quá nhiều cửa vì có thể gây nhiễu luồng khí, mất tập trung. Cửa phòng làm việc có thể thiết kế thông sang phòng khách mang ý nghĩa thuận lợi cho việc đối ngoại; hoặc thông sang phòng ngủ vì rất thuận tiện nếu gia chủ làm thường làm việc khuya. Tuy nhiên, cửa phòng làm việc cần tránh thiết kế gần bếp vì ảnh hưởng bởi khói, mùi, tác động không tốt tới tâm trí.
Bàn làm việc gọn gàng
Phong thủy phòng làm việc rất coi trọng đến việc sắp xếp và thiết lập trật tự trên bàn làm việc. Một bàn làm việc bừa bộn sẽ cản trở hướng đi của những dòng năng lượng tốt, thậm chí làm tắc nghẽn chúng. Chính vì vậy, bàn làm việc cần được sắp xếp gọn gàng, sạch sẽ, thông thoáng để các luồng khí dễ dàng lưu thông.
Bàn làm việc có thể là bàn hình chữ nhật, hình vuông hoặc hình bầu dục. Kích thước bàn không nên quá lớn so với diện tích phòng vì tạo cảm giác chật chội, bí bách. Bàn cũng không nên quá nhỏ bởi không thoải mái khi làm việc, thậm chí không đủ chỗ để tài liệu, giấy tờ.
Thanh Thu (Tổng hợp)
Nguyên tắc chọn đất làm nhà sinh tài phát lộc theo phong thuỷ gặp chốt mua ngay
Chọn mảnh đất lành có sinh khí, vượng khí để làm nhà, gia chủ sẽ được che chở, gặp nhiều may mắn, thuận lợi trong cuộc sống.
" alt="Bố trí phòng làm việc hợp phong thủy tại nhà trong năm mới" />Bố trí phòng làm việc hợp phong thủy tại nhà trong năm mới
Nhiều dự án mở bán cuối tuần qua đã ghi nhận thanh khoản ấn tượng sau khoảng thời gian “né” tháng cô hồn. Điều này cho thấy những sản phẩm giá trị thật, chủ đầu tư uy tín vẫn được thị trường hấp thụ tốt.
Thanh khoản tăng mạnh
Ở phân khúc cao cấp, dự án River Panorama do An Gia Investment và Creed Group đầu tư, với mức giá đột phá chỉ từ 1,7 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ, ghi nhận hơn 300 căn hộ được giao dịch, chỉ trong buổi sáng 30/9. Cuối tháng 7 vừa qua, River Panorama cũng là điểm nóng trên thị trường khu Nam với con số “600 căn hộ có chủ” chỉ trong vòng 3 giờ.
Với kết quả 2 đợt mở bán, thống kê từ chủ đầu tư cho biết 90% số lượng căn hộ River Panorama đã có chủ. Điều này minh chứng một thực tế, những khu căn hộ có giá trị sống đẳng cấp, giá hợp lý, vẫn luôn hấp dẫn khách hàng. Đây là điểm sáng trong bối cảnh phân khúc cao cấp không có nhiều nguồn cung mới thời gian qua.
Thị trường lấy lại thanh khoản tốt sau tháng cô hồn
Cùng ngày, Kim Oanh Group cũng giới thiệu dự án khu đô thị Singa City (quận 9) tại trung tâm hội nghị GEM Center, với sự tham dự của hơn 1.000 khách hàng. Đây là dự án đầu tiên do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư tại TP.HCM. Singa City có giá chỉ từ 16 triệu đồng/m2, thanh toán linh hoạt trong nhiều đợt. Theo kết quả thống kê sơ bộ, chỉ sau hơn một giờ, đã có hơn 90% sản phẩm được giao dịch thành công. Trong đó, có nhiều khách hàng đặt mua cùng lúc 2 nền, thậm chí là 3 đến 4 nền.
Trong khi đó, phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ, dự án Heaven Riverview tiếp tục tung giai đoạn 1, block mới Cityview, sau thời gian dài khan hàng. Ngay trong sáng 1/10, 95% số lượng sản phẩm được công bố đã “cháy hàng”. Trong đó, căn hộ được thiết kế một phòng ngủ, 1 phòng đa năng, giá khoảng 1 tỷ, được nhiều khách hàng quan tâm nhưng không đủ hàng để bán.
Ông Lê Sỹ Nam, Tổng Giám đốc Công ty Nhà Thời Đại, đánh giá, sự thành công của Heaven Cityview có được là nhờ hội tụ nhiều yếu tố. Trong đó, việc block đầu tiên Heaven Riverview thi công vượt tiến độ đã khẳng định uy tín, năng lực chủ đầu tư. Đây cũng là dự án “vừa túi tiền” hiếm hoi được bàn giao hoàn thiện với những trang thiết bị cao cấp như: Thiết bị vệ sinh American Standar, Thang máy Mitsubishi, Cửa bằng gỗ tự nhiên, thiết bị điện Panasonic…
Nhiều dự án chờ bung hàng
Báo cáo thị trường mới nhất của CBRE Việt Nam cho biết, trong quý III/2017, số dự án chào bán mới ghi nhận giảm 20% so với quý trước và 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Các chủ đầu tư cố gắng tránh tháng cô hồn theo âm lịch, tức tháng 9 dương lịch. Thay vào đó, họ chuẩn bị cho sự kiện mở bán vào quý 4/2017.
Ở khu Tây Nam, Công ty TNHH SX TM DV Thái Bảo đang rục rịch chuẩn bị đưa ra thị trường dự án căn hộ The Avila 2, quy mô 6 block, với khoảng 3.738 căn hộ. Theo tính toán của chủ đầu tư, một căn hộ hai phòng ngủ chỉ có giá từ 800 triệu đồng cho đến 1 tỷ đồng. Đây là mức giá gần như rất hiếm tại thị trường TP.HCM hiện nay.
Được biết, The Avila 2 là dự án mở rộng, tiếp nối thành công của dự án The Avila 1 liền kề. Theo kế hoạch, dự án The Avila 1 sẽ chính thức bàn giao cho khách hàng vào ngày 5/10/2017 theo đúng tiến độ cam kết. Bên cạnh đó, ngày 30/9 chủ đầu tư dự án đã ký kết với đơn vị đối tác đưa vào hoạt động trung tâm thương mại để phục vụ cư dân.
Cũng ở khu Tây, phân khúc căn hộ “vừa túi tiền” sẽ đón thêm nguồn cung mới từ dự án Saigonhomes, tọa lạc ngay mặt tiền đường Hương Lộ 2, lộ giới dự kiến 40m. Dù có mức giá chỉ từ 880 triệu/căn nhưng Saigonhomes được đánh giá cao với tiện ích hoàn hảo và trang thiết bị bàn giao cao cấp.
Tại Saigonhomes cư dân được tận hưởng tiện ích như: Siêu thị Coopmart; Nhà sách Fahasha; Café sân thượng; Hồ bơi; Khu BBQ; Nhà trẻ song ngữ Vietish… Chủ đầu tư cũng trang bị thiết bị cao cấp của các hãng nổi tiếng thế giới như: 6 thang máy KONE từ Thuỵ Điển; Khoá cửa từ thông minh PHGlock nhập khẩu trực tiếp từ Australia; Khoá cửa phòng Hafele; Trang thiết bị vệ sinh TOTO; Cửa đi American Doors cung cấp…
Trong khi đó, khu Bắc Sài Gòn sẽ đón nhận nguồn cung mới từ dự án Roxana Plaza, tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13. Với số lượng 1.174 căn hộ, giá khoảng 1 tỷ/căn, đây là dự án có quy mô khá lớn, với thiết kế đầy đủ tiện ích chuẩn cao cấp.
Theo CBRE, quy mô thị trường bất động sản hiện nay lớn hơn rất nhiều lần so với thời điểm sốt 2007. Tuy nhiên, về tỷ lệ giữa các phân khúc sản phẩm, thị trường hiện nay ổn định hơn so với 10 năm trước, khi phân khúc cao cấp thu hẹp lại và nhường chỗ cho phân khúc trung cấp và bình dân.
Quốc Đại
" alt="Bất động sản sôi động sau tháng Ngâu" />Bất động sản sôi động sau tháng Ngâu
Nhận định, soi kèo Super Nova Riga vs Riga FC, 17h00 ngày 1/5: Tưng bừng bắn phá

"Điều quan trọng nhất là chúng tôi tiếp tục chiến đấu, và giành 3 điểm. Bilbao là đội bóng mạnh, và chúng tôi cố gắng để thể hiện hết khả năng", Zinedine Zidane lên tiếng khi Real Madrid bước vào trận làm khách ở San Mames.

Mùa giải chỉ còn 2 vòng đấu nữa, và Real Madrid đang kém đội đầu bảng Atletico 2 điểm.

Real Madrid phải thắng Bilbao

Hy vọng bảo vệ danh hiệu vô địch La Liga của Real Madrid rất mong manh.

Đội quân của HLV Zidane không thể nắm trong tay quyền tự quyết. Chiến thắng ở xứ Basque là cách duy nhất để CLB Hoàng gia Tây Ban Nha tiếp tục hy vọng bảo vệ ngôi quán quân.

Nếu Real Madrid không thắng Bilbao, trong khi Atletico thắng Osasuna, thầy trò Zidane sẽ phải nhìn đối thủ hàng xóm trở thành nhà vô địch bóng đá Tây Ban Nha sớm 1 vòng đấu.

Chiến thắng là con đường duy nhất của Los Merengues. Tuy vậy, Zidane đến xứ Basque mà không có Toni Kroos.

Do tiếp xúc trực tiếp với trường hợp dương tính Covid-19, Kroos buộc phải cách ly.

Tiền vệ người Đức có kết quả xét nghiệm lần đầu âm tính Covid-19. Dù vậy, anh vẫn không thể cùng đội chiến đấu với Bilbao.

Không Kroos là một vấn đề lớn với Real Madrid. Mùa này, Toni có ảnh hưởng lớn đến lối chơi mà Zidane xây dựng, khi thực hiện 10 pha kiến tạo thành bàn.

Bilbao vốn chưa bao giờ là đối thủ dễ chịu. HLV Marcelino thể hiện dấu ấn chiến thuật đậm nét, xây dựng đội hình có tính cơ động và chiến đấu cao.

Ở Siêu Cúp Tây Ban Nha hồi đầu năm, Bilbao từng đánh bại Real Madrid 2-1. Điều này cho thấy tính nổi loạn của đại diện xứ Basque.

Bilbao không còn cơ hội tranh vé Europa League mùa sau. Dù vậy, đội quân của Marcelino vẫn chiến đấu mạnh mẽ, hứa hẹn khiến Real Madrid trải qua 90 phút chật vật.

Lực lượng:

Bilbao: Nolaskoain, Muniain, Capa, Berchiche chấn thương.

Real Madrid: Vazquez, Ramos, Carvajal, Mendy, Varane chấn thương. Kroos bị cách ly.

Đội hình dự kiến:

Bilbao (4-4-2):Simon; De Marcos, Unai Nunez, Inigo Martinez, Belenziaga; Berenguer, Dani Garcia, Vencedor, Morcillo; Villalibre, Sancet.

Real Madrid (4-3-3):Courtois; Odriozola, Nacho, Militao, Miguel; Modric, Casemiro, Isco; Asensio, Benzema, Hazard.

Tỷ lệ châu Á: Real chấp 1

Tài xỉu: 2 3/4

Dự đoán: Real Madrid thắng 2-1

*Đối đầu gần đây:

*5 trận gần nhất của Bilbao:

*5 trận gần nhất của Real Madrid:

Lịch Thi Đấu LaLiga 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội	Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
16/05
16/05	23:30	CD Alavés	-:-		Granada CF	Vòng 37
16/05	23:30	Athletic Bilbao	-:-		Real Madrid	Vòng 37
16/05	23:30	Atlético Madrid	-:-		CA Osasuna	Vòng 37
16/05	23:30	FC Barcelona	-:-		Celta Vigo	Vòng 37
16/05	23:30	Real Betis	-:-		SD Huesca	Vòng 37
16/05	23:30	Getafe CF	-:-		Levante UD	Vòng 37
16/05	23:30	Cádiz CF	-:-		Elche CF	Vòng 37
16/05	23:30	Real Sociedad	-:-		Real Valladolid	Vòng 37
16/05	23:30	Valencia CF	-:-		SD Eibar	Vòng 37
16/05	23:30	Villarreal CF	-:-		Sevilla FC	Vòng 37