Đội hình ra sân:

Dortmund (4-2-3-1):Gregor Kobel (1), Niklas Sule (25), Mats Hummels (15), Nico Schlotterbeck (4), Julian Ryerson (26), Marcel Sabitzer (20), Salih Ozcan (6), Karim Adeyemi (27), Felix Nmecha (8), Julian Brandt (19), Niclas Fullkrug (14)

Newcastle (4-3-3): Nick Pope (22), Kieran Trippier (2), Jamaal Lascelles (6), Fabian Schar (5), Lewis Hall (20), Sean Longstaff (36), Bruno Guimaraes (39), Joe Willock (28), Valentino Livramento (21), Callum Wilson (9), Joelinton (7)

Bảng xếp hạng bóng đá Cup C1 2023/24 mới nhất
STT	Đội	Trận	T	H	B	HS	Điểm
Bảng F
1	Borussia Dortmund	4	2	1	1	1	7
2	Paris Saint Germain	4	2	0	2	1	6
3	AC Milan	4	1	2	1	-2	5
4	Newcastle	4	1	1	2	0	4

Haaland lập cú đúp, Man City sớm đoạt vé vào vòng 1/8 Cúp C1

Trao đổi với PV, chị Nguyễn Thị Nguyên (vợ anh Huấn) cho biết, hiện tại anh Huấn đã qua cơn nguy kịch, vừa được chuyển lên Khoa phục hồi chức năng để tiếp tục điều trị. Do vết bỏng nặng và sâu lên quá trình điều trị sẽ còn kéo dài.

“Gia đình tôi gửi lời cảm ơn đến báo VietNamNet, các nhà hảo tâm đã giúp đỡ cùng các y, bác sĩ đã tận tình cứu chữa. Ân tình này tôi không bao giờ quên được”, chị Nguyên chia sẻ

Cũng trong đợt này, Báo VietNamNet trao số tiền 14.570.000 đồng đến gia đình anh Lê Văn Thương (SN 1993 ở đội 5, Thôn Tân Khai, xã Thiện Phiến, huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên), nhân vật trong bài viết: “Người đàn ông tâm thần tự thiêu mình chìm trong nguy kịch”.

Rủi ro lãi suất là điều người mua phải cân nhắc cẩn trọng trước khi vay mua nhà trả góp. Ảnh minh họa: Internet

2. 2. Rủi ro tài chính

Rủi ro này thường xuất phát từ việc khách hàng xác định khoản vay mua nhà chưa hợp lý hoặc không đọc kỹ các điều khoản trước khi ký kết hợp đồng vay tiền ngân hàng. Việc vay nhiều hay ít còn tùy thuộc vào nguồn vốn hiện có cũng như khả năng chi trả của mỗi người. Tuy nhiên, nếu ngân sách hạn hẹp mà vẫn cố vay một khoản lớn để mua nhà to, người mua rất dễ rơi vào “bẫy” tài chính do tự mình đặt ra.

Theo các chuyên gia, để hạn chế tối đa áp lực chi trả, người mua nên chọn gói vay sao cho việc trả nợ chỉ chiếm khoảng 30% tổng thu nhập trong tháng. Sau khi vay tiền, người mua phải cân đối thu chi hàng tháng đồng thời lên kế hoạch chi tiết lộ trình trả nợ để tránh rủi ro “lãi mẹ đẻ lãi con”.

Không đọc kỹ hợp đồng vay tiền ngân hàng cũng khiến nhiều người mua bất ngờ gặp rắc rối và phải trả một khoản tiền không nhỏ vì tất toán trước hạn. Cụ thể, do quá mệt mỏi vì những khoản nợ phải đều đặn chi trả hàng tháng, nhiều người quyết định trả dứt nợ trước thời hạn trong hợp đồng với ngân hàng. Kết quả là bị ngân hàng phạt thanh toán trước hạn, với số tiền phạt được tính theo công thức: (Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn) x (Số tiền trả trước).

Trong đó, tỷ lệ phí trả nợ trước hạn là phần trăm sẽ bị phạt được ghi trong hợp đồng, số tiền trả trước là số tiền khách hàng còn vay và giờ trả hết (số tiền còn nợ). Như vậy, tỷ lệ phí trả trước hạn càng cao thì người vay phải trả số tiền phạt càng lớn.

Không đọc kỹ hợp đồng vay tiền ngân hàng có thể khiến khách hàng rơi vào rủi ro tài chính khi mua nhà trả góp. Ảnh minh họa: Internet

3. 3. Rủi ro pháp lý

Trong trường hợp người mua đã tính toán cẩn thận các vấn đề tài chính, không lo rủi ro lãi suất hay việc trả nợ thì một rủi ro khác vẫn có thể xuất hiện, liên quan đến vấn đề pháp lý dự án như:

- Người mua nhà đã đặt cọc, nộp tiền mua theo đúng tiến độ, nhưng sau đó, dự án bị treo. Lý do có thể là chủ đầu tư không thể gom đủ số tiền huy động vốn, hoặc có hành vi vi phạm pháp luật, bị truy cứu trách nhiệm hình sự… nên không thể tiếp tục thực hiện dự án. Để tránh rơi vào tình trạng này, người mua cần tìm hiểu kỹ về dự án và chủ đầu tư (tên tuổi, uy tín, kinh nghiệm…), đặc biệt không chủ quan mua nhà theo tâm lý đám đông để rồi hối không kịp.

- Người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ trả tiền nhưng chưa nhận đủ giấy tờ nhà. Điều này sẽ gây khó khăn cho những người mới mua nhà xong nhưng cần tiền nên muốn bán gấp. Khi đó, việc giao dịch sẽ gặp bất lợi vì chẳng ai đủ tin tưởng và muốn mua một căn hộ chưa có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

- Người mua thiếu kinh nghiệm, kiến thức pháp luật trong khi hợp đồng mua bán căn hộ tồn tại nhiều kẽ hở, không rõ ràng các điều khoản như diện tích sử dụng, tiện ích chung/riêng, tổng số tiền cần thanh toán đã bao gồm phí bảo trì hay chưa… Để hạn chế tối đa rủi ro này, người mua cần tìm hiểu những kiến thức pháp luật cần thiết liên quan việc mua nhà để có thể đọc, hiểu hợp đồng, hoặc nhờ đến các dịch vụ pháp lý, người có kinh nghiệm tư vấn thêm nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Theo thanhnienViet

Biến động nhà đất 4 năm mới gặp, ‘bắt đáy’ hay găm tiền chờ giảm giá?

 Theo Bộ Xây dựng, trong 3 tháng đầu năm 2020 lượng giao dịch ở mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Nhiều ý kiến cho rằng đây là thời điểm xuống tiền để “bắt đáy” nhưng cũng có nhiều người tin rằng giá bất động sản còn giảm sâu…