本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo TOSK Tesanj vs Gornji Rahic, 21h30 ngày 23/3: Sân nhà vẫn hơn
Đức Hoàng
Lãnh đạo đảng Dân chủ đối lập Lee Jae-myung (Ảnh: Yonhap).
Tối 3/12, Tổng thống Yoon bất ngờ tuyên bố ban hành thiết quân luật từ 23h (giờ địa phương) để "bảo vệ Hàn Quốc trước mối đe dọa từ Triều Tiên và dẹp bỏ các thế lực thân Triều Tiên, chống phá đất nước, cũng như bảo vệ trật tự hiến pháp tự do".
Động thái của ông diễn ra sau khi đảng Dân chủ đối lập, bên chiếm đa số trong quốc hội Hàn Quốc, tuần này luận tội một số công tố viên cấp cao. Đảng đối lập cũng bác bỏ đề xuất ngân sách của chính phủ, động thái mà ông Yoon mô tả là làm suy yếu hoạt động thiết yếu của chính quyền.
Sau tuyên bố của ông Yoon, Hàn Quốc đã lập ra bộ tư lệnh quân sự, cấm các hoạt động chính trị. Sắc lệnh do Tham mưu trưởng lục quân Park An-su ban hành đã có hiệu lực. Ông Park cũng trở thành chỉ huy thiết quân luật.
Sắc lệnh kiểm soát các phương tiện truyền thông và nhà xuất bản. Những người vi phạm thiết quân luật có thể bị bắt hoặc bị lực lượng chức năng đột kích mà không cần lệnh.
Cảnh sát Hàn Quốc đứng bên ngoài tòa nhà quốc hội (Ảnh: Reuters).
Sau động thái của ông Yoon, Đảng Dân chủ đối lập chính (DP) đã triệu tập các nhà lập pháp khẩn cấp tới Quốc hội vào cuối ngày 3/12.
DP đã đề nghị các nhà lập pháp tổ chức một cuộc họp để thảo luận và bắt đầu các thủ tục cần thiết nhằm dỡ bỏ thiết quân luật.
Lãnh đạo DP Lee Jae-myung cáo buộc tuyên bố thiết quân luật khẩn cấp của ông Yoon là "vi hiến", cho rằng đó là động thái "chống lại nhân dân".
"Tổng thống Yoon tuyên bố thiết quân luật khẩn cấp mà không có lý do. Xe tăng, xe bọc thép và binh lính với súng ống sẽ sớm kiểm soát đất nước", ông nói, cảnh báo nền kinh tế Hàn Quốc có thể đối mặt với diễn biến tiêu cực.
Theo Yonhap, lối vào tòa nhà quốc hội đã bị chặn lại. Hiện không rõ các nghị sĩ DP đã tới trụ sở cơ quan lập pháp hay chưa.
Reuterscho hay, đây là lần đầu tiên kể từ năm 1980, Hàn Quốc ban bố thiết quân luật. Ông Yoon không trích dẫn bất kỳ mối đe dọa cụ thể nào từ Triều Tiên, thay vào đó tập trung vào chỉ trích các đối thủ chính trị trong nước khi tuyên bố thiết quân luật.
Người tiền nhiệm của ông Yoon, cựu Tổng thống Moon Jae-in, cảnh báo rằng nền dân chủ của Hàn Quốc "đang trong khủng hoảng".
"Tôi hy vọng rằng Quốc hội sẽ hành động nhanh chóng để bảo vệ nền dân chủ của chúng ta. Tôi kêu gọi mọi người chung tay bảo vệ và cứu vãn nền dân chủ và giúp Quốc hội hoạt động bình thường", ông viết trên mạng xã hội X.
Trong khi đó, ông Yoon cam kết với công chúng rằng: "Chúng tôi sẽ loại bỏ các lực lượng chống nhà nước và đưa đất nước trở lại bình thường nhanh nhất có thể".
Mặc dù thừa nhận rằng thiết quân luật có thể gây ra một số bất tiện, ông cam kết sẽ nỗ lực giảm thiểu tác động của nó đối với công chúng.
Nhà Trắng cho hay, chính quyền của Tổng thống Mỹ Joe Biden đang liên lạc với chính phủ Hàn Quốc và đang theo dõi tình hình.
Theo Yonhap">Hàn Quốc có chỉ huy thiết quân luật, đảng đối lập chỉ trích Tổng thống
Bà Angela Chao tại một sự kiện hòa nhạc ở New York, Mỹ, hồi năm 2010 (Ảnh: Getty Images).
Theo báo cáo của cảnh sát, vào thời điểm xảy ra tai nạn, bà Chao có nồng độ cồn trong máu là 0,233, cao gấp 3 lần ngưỡng 0,08 cho phép khi lái xe. Báo cáo y tế này đã khép lại cuộc điều tra về nguyên nhân vụ tai nạn.
Tuy nhiên, sự việc đã làm dấy lên những lo ngại về trang bị cần số trên xe Tesla vốn bị chỉ trích là khó dùng, dễ gây nhầm lẫn nguy hiểm.
Xe Tesla nói chung và mẫu Model X nói riêng không có lẫy gạt hay cần số vật lý. Tài xế có thể chuyển số theo 3 cách: một là dùng chế độ sang số tự động Auto Shift Out of Park còn đang là bản thử nghiệm (Beta); hai là điều khiển trên màn hình cảm ứng; và ba là bấm nút.
Xu hướng loại bỏ cần số truyền thống bị nghi ngờ có thể gây mất an toàn
Đối với đề nghị của 58 người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan yêu cầu được tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã thoả thuận ký kết với các bị cáo, HĐXX nhận thấy, nguồn gốc tài sản, các quyền sử dụng đất trên đều có nguồn gốc từ tiền chiếm đoạt của các bị hại.
Tuy nhiên, tại thời điểm thỏa thuận, ký kết hợp đồng, các thửa đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, thỏa thuận chuyển nhượng là tự nguyện ngay tình, đã thanh toán từ 50-100%. Vì vậy, căn cứ quy định tại khoản 2, điều 133, Bộ luật Dân sự năm 2015, HĐXX công nhận thoả thuận chuyển nhượng nói trên, trả lại đất cho những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan.
HĐXX yêu cầu, trong số 58 trường hợp này nếu ai chưa thanh toán đủ 100% giá trị hợp đồng thì có nghĩa vụ thanh toán nốt phần còn lại của hợp đồng vào tài khoản cơ quan thi hành án.
Sau khi thanh toán xong, cơ quan thi hành án có nghĩa vụ giải tỏa kê biên và hủy bỏ việc ngăn chặn giao dịch đối với các thửa đất này để họ thực hiện đăng bộ sang tên và thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định.
HĐXX cũng chấp nhận yêu cầu xin lại đất của các chủ đất tại xã Tân Phúc, huyện Hàm Tân, Bình Thuận. Bởi theo HĐXX, giao dịch giữa bị cáo Bùi Minh Đức và bị cáo Trương Thị Hồng Ngọc với chủ đất tại xã Tóc Tiên, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ mới đặt tiền cọc để đảm bảo cho việc giao kết hợp đồng, hứa chuyển nhượng.
Vì vậy, HĐXX quyết định huỷ bỏ hợp đồng đặt cọc nhưng những người này có nghĩa vụ nộp lại tiền cọc cho cơ quan thi hành án.
Đối với yêu cầu của bị hại đòi Nguyễn Thái Luyện bồi thường số tiền mua đất, lợi ích nhận được từ hợp đồng quyền chọn và lãi suất trên số tiền đã nộp.
HĐXX nhận thấy, ngoài quảng cáo gian dối, Luyện còn lập ra hợp đồng quyền chọn với các sự lựa chọn như cho thuê lại đất; mua lại chênh lệch 30%, 35% sau 12 tháng hoặc thanh toán 30% hợp đồng và trả góp 3 triệu đồng/tháng chọn giữ đất... Các hợp đồng quyền chọn không phải là giao dịch thông thường mà là thủ đoạn gian dối để bị hại tin tưởng, nộp tiền.
Do đó, số tiền bị hại bị chiếm đoạt là số tiền thực tế nộp tại Công ty Alibaba sau khi khấu trừ các lợi ích từ hợp đồng quyền chọn mà bị hại đã được nhận.
Vì vậy, HĐXX không chấp nhận yêu cầu bồi thường lãi suất, lợi nhuận từ hợp đồng quyền chọn.
Tuy nhiên, HĐXX buộc bị cáo Nguyễn Thái Luyện và Võ Thị Thanh Mai liên đới bồi thường thiệt hại cho các bị hại.
Đồng thời, HĐXX đề nghị làm rõ trách nhiệm của các cá nhân có liên quan.
Bởi, theo quy định pháp luật đất đai hiện hành, đất trồng lúa chỉ được chuyển nhượng giữa hộ gia đình, cá nhân trong một xã cụ thể. Luật cấm không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa với hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
Tuy nhiên, các ngày 25/12/2018 và 18/1/2019 Phó Chủ tịch UBND phường An Bình, thị xã An Khê, tỉnh Gia Lai và Phó Chủ tịch UBND xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu lại xác nhận Trịnh Minh Pháp (cựu Giám đốc Công ty CP địa ốc đầu tư và phát triển 108) đang trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp, có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất đất nông nghiệp. Trong khi đó, Pháp làm tại công ty Alibaba từ năm 2017 tới khi bị bắt.
Từ xác nhận này, Pháp đã đứng tên nhận chuyển nhượng nhiều thửa đất lúa trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Sau đó ủy quyền cho Công ty Alibaba lập nhiều dự án khống bán cho người dân gây thiệt hại đặc biệt lớn.
Tương tự, cũng bằng hình thức này, Nguyễn Thái Lực và Nguyễn Thái Lĩnh (hai em trai Luyện) cũng đứng tên chuyển nhượng nhiều thửa đất lúa trên địa bàn tỉnh Đồng Nai và Gia Lai.
58 bị hại nhận được đất đã mua của Nguyễn Thái Luyện
Nhận định, soi kèo Guadeloupe vs Nicaragua, 07h00 ngày 22/3: Ca khúc khải hoàn
Bộ trưởng TT&TT: Cần quan tâm đạo đức người làm báo vì đây là nghề đặc biệt
Minh Phương
Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: Getty).
Phát biểu trước hàng nghìn người ủng hộ ở North Carolina ngày 4/11, ông Trump cho biết Tổng thống Mexico mới nhậm chức Claudia Sheinbaum sẽ là nguyên thủ quốc gia đầu tiên mà ông nói chuyện và tuyên bố sẽ áp đặt thuế quan đối với Mexico nếu điều đó không ngăn cản người di cư vượt qua biên giới chung.
"Tôi chưa gặp bà ấy, nhưng nếu tái đắc cử, thì ngay ngày đầu tiên hoặc sớm hơn, tôi sẽ thông báo với bà ấy rằng nếu họ (Mexico) không ngăn chặn làn sóng tội phạm và ma túy vào đất nước chúng tôi, tôi sẽ ngay lập tức áp dụng mức thuế 25% đối với bất kỳ hàng hóa nào của họ vào Mỹ. Mexico là đối tác thương mại số một của chúng tôi. Chúng tôi sẽ kiếm được nhiều tiền", ông Trump nói.
Ông Trump tin quan điểm cứng rắn của ông sẽ buộc Mexico điều binh sĩ tới biên giới phía Nam, dọc theo Guatemala và Belize, để ngăn chặn người di cư vào Mỹ.
Ngăn chặn làn sóng nhập cư bất hợp pháp là một trong những ưu tiên của ông Trump ở nhiệm kỳ đầu tiên. Ông thậm chí đã cho xây tường biên giới với Mexico.
Đây không phải lần đầu tiên ông Trump cảnh báo tăng thuế với hàng hóa Mexico vì vấn đề nhập cư. Năm 2019, với tư cách là tổng thống, ông đã công bố kế hoạch áp thuế 5% đối với tất cả hàng nhập khẩu của Mexico, tăng hàng tháng lên 25% cho đến khi Mexico thực hiện hành động hiệu quả để hạn chế nhập cư bất hợp pháp.
Cảnh báo này đã khiến Mexico phải đàm phán, đồng ý triển khai Lực lượng Vệ binh Quốc gia đến biên giới phía Nam và mở rộng các Nghị định thư Bảo vệ Người di cư, nhằm tránh được thuế quan. Ông Trump thường đề cập đến thành tựu đó tại các cuộc vận động tranh cử và tuyên bố Mỹ "có biên giới vĩ đại nhất trong lịch sử".
Tổng thống mới nhậm chức của Mexico Claudia Sheinbaum cam kết hợp tác chặt chẽ với tổng thống tiếp theo của Mỹ, bất kể kết quả bầu cử như thế nào. Bộ Ngoại giao Mexico nhấn mạnh, chính sách di trú của họ độc lập với cuộc bầu cử ở Mỹ.
Ông Trump và ứng viên Dân chủ Kamala Harris ngày 4/11 đã hoàn tất chiến dịch vận động tranh cử, tập trung vào các bang chiến trường có thể quyết định kết quả bầu cử như North Carolina, Pennsylvania, Arizona.
Tùy vào từng kỳ bầu cử mà kết quả bỏ phiếu phổ thông có thể được xác định vài giờ sau khi các điểm bỏ phiếu đóng cửa hoặc mất vài ngày.
Ông Trump nói, ông không muốn đợi 10-12 ngày, 2-3 ngày hay thậm chí chỉ 2 giờ để biết kết quả của cuộc bầu cử. "Tôi muốn biết câu trả lời ngay tối bầu cử", ông cho biết.
Ngày 5/11, hàng chục triệu cử tri ở Mỹ đi bỏ phiếu bầu ra tổng thống thứ 47. Theo các chuyên gia, một cuộc chạy đua sít sao như giữa ông Trump và bà Harris sẽ mất nhiều ngày để biết kết quả.
Đảng Dân chủ lo ngại, ông Trump sẽ tìm cách tuyên bố chiến thắng sớm ngay đêm bầu cử khi các bang chưa hoàn tất kiểm phiếu.
Theo Newsweek">Nguyên thủ đầu tiên ông Trump sẽ gọi điện nếu tái đắc cử
7 món đồ nội thất đừng phí tiền mà mua
Cách thiết kế nội thất nhà bếp tiết kiệm mà đẹp
Cách thiết kế nội thất nhà bếp trên diện tích nhỏ
Khi bạn muốn tự mình trang trí, làm đẹp không gian sống mà không cần nhờ đến sự tư vấn của các kiến trúc sư hay các chuyên gia nội thất, hãy lưu tâm đến những gợi ý thú vị trong bài viết để có thể tự tin làm đẹp nhà bằng cách cải tạo sàn nhà và nội thất.
Chọn màu sàn dựa theo điều kiện ánh sáng
Màu của sàn nhà lúc nào cũng là yếu tố quyết định vẻ đẹp của toàn bộ không gian. Sàn nhà có thể mở rộng hoặc thu hẹp căn phòng về mặt thị giác. Sàn nhà cũng có thể giúp căn phòng trở nên sang trọng hay kém duyên. Vì thế, khi chọn sàn nhà, không phải khi bạn nhìn thấy màu sàn ở không gian này đẹp sẽ phù hợp với không gian kia. Tùy vào điều kiện ánh sáng để chọn màu sàn phù hợp.
Với những căn phòng có đủ ánh sáng, bạn có thể chọn màu sàn với gam màu trung tính hoặc màu tối. Tuy nhiên, với không gian nhỏ và thiếu sáng, bạn nên chọn sàn màu sáng, màu trung tính có sắc độ nhạt để không gian cảm giác như rộng hơn.
Lựa chọn màu sắc nội thất dựa trên hiệu ứng hình ảnh
Có những màu sắc mang lại cảm giác ấm cúng, có những màu mang lại cảm giác mát mẻ, dễ chịu. Vì thế, màu sắc nội thất có thể được lựa chọn dựa trên diện tích cũng như chủ ý trang trí của chủ nhà.
Đồ nội thất nên chọn màu khác so với sàn
Một lưu ý hết sức cần thiết và quan trọng, đó là màu của sàn nhà không nên chọn cùng tông với màu của nội thất chính. Bạn có thể tượng tượng, khi sàn nhà màu sáng, nội thất cũng được chọn màu sáng hoặc ngược lại, chắc chắn căn phòng sẽ không tạo được điểm nhấn đặc biệt dù đã được cải tạo, làm mới.
Một mẹo nhỏ khi cải tạo cả sàn và nội thất, đó chính là chọn sàn màu sáng hơn so với nội thất đối với không gian nhỏ và ngược lại. Cách đơn giản này luôn tạo nên vẻ đẹp hiện đại và tinh tế.
Nội thất cùng tông màu với tường
Cách đơn giản và cũng vô cùng hiệu quả đối với việc làm mới bất kỳ không gian nào đó chính là chọn nội thất có cùng tông màu với tường. Trong trường hợp này, bạn nên chọn sàn có màu tối hơn vài tông so với tường để tạo độ sâu rộng cho không gian.
Sàn gỗ màu nâu vàng
Có một giải pháp vô cùng tuyệt vời dành cho việc làm mới nhà một cách hiệu quả và an toàn đó chính là sử dụng sàn gỗ màu nâu vàng. Sàn gỗ với gam màu này dễ dàng thích hợp với cả không gian rộng rãi lẫn chật hẹp để mang đến vẻ đẹp nền nã và tinh tế.
Không gian xanh mát cùng những trang trí độc đáo, sáng tạo nơi khu vườn sẽ là nơi thư giãn cho bạn và cả gia đình.
">Làm mới nhà bằng cách cải tạo sàn nhà và nội thất
友情链接
Bạch Huy Thanh
Thanh Thương
