Những nguồn tin thân cận của Metaratings.ruvà CYBERSLOVOđã hé lộ các tân binh của Virtus.pro, VP.Prodigy, Na`Vi cùng một số teams khác cùng khu vực. Lưu ý rằng đây mới chỉ là tin đồn nhưng khi nhìn vào thực tế thì chúng lại rất có giá trị tham khảo.

Đáng chú ý nhất phải nhắc tới việc VP đang rất quyết tâm đưa trở lại Roman “RAMZES666” Kushnarev về thay thế cho stand-in Igor “iLTW” Filatov trong vai trò carry.

Từng nhận được rất nhiều kỳ vọng khi chuyển từ CIS sang Bắc Mỹ nhưng RAMZES666 lại không để lại nhiều ấn tượng trong màu áo EG

RAMZES666 sẽ rời Evil Geniusesđể tái hợp với tổ chức đã nâng tầm tên tuổi anh. Nếu vậy, Carry player người Nga sinh năm 1999 sẽ rời bỏ team Dota 2Bắc Mỹ được dẫn dắt bởi Tal “Fly” Aizik chỉ sau một năm gắn bó.

EG đã không sử dụng RAMZES666 từ khi đai dịch COVID-19 bùng phát cách đây nửa năm. Nó khiến cho carry này phải ngồi ngoài ở tất cả các giải đấu online mà đỉnh điểm là cả sự kiện Dota 2lớn nhất mùa hè 2020, OMEGA League: Europe Immortal Division, vừa khép lại vào đầu tháng này.

ĐỘI HÌNH TIN ĐỒN CỦA VP(từ pos.1-5):

• RAMZES666 
• Vladimir “No[o]ne” Minenko
• Roman “Resolut1on” Fominok
• Bakyt “Zayac” Emilzhanov
• Alexey “Solo” Berezin

VP cũng sẽ bổ sung nhân sự cho đội hình trẻ, VP.P, khi chiêu mộ support player Illias “illias” Ganeev từ Na`Vi và midlaner vẫn thuộc biên chế Gambit Esports, Danil “gpk” Skutin. Trong đó, gpk là ngôi sao trẻ từng được VP săn đón gắt gao ở kỳ chuyển nhượng hậu The International 9 nhưng bất thành.

Theo CYBERSLOVO, nếu có được illias và gpk, VP.P sẽ trở thành đội hình chính thức của tổ chức thay thế cho đoàn quân của Solo. VP sẽ giữ nguyên động thái này từ giờ đến đầu năm 2021 vì tổ chức cần thời gian để giải tán đội hình chính và thanh lý những bản hợp đồng “cỡ bự” tiêu tốn của họ rất nhiều tiền.

Nh iều khả năngi llias và gpk sẽ là hai tân binh của VP.P

VP có lý do để làm như vậy bởi từ khi thành lập hồi đầu tháng 4, VP.P đã cho thấy rất nhiều tiềm năng, thậm chí là có thành tích nhỉnh hơn những người đàn anh ở mùa giải vừa qua.

Metaratings.ru cho hay Rostislav “fn” Lozovoi đã rời VP.P sau năm tháng chơi stand-in.

ĐỘI HÌNH TIN ĐỒN CỦA VP.P(từ pos.1-5):

• Egor “epileptick1d” Grigorenko
• gpk
• Dmitry “DM”Dorokhin
• Vitalie “Save-” Melnic
• Illias

Mặc dù vậy, Dmitriy “Nukem” Shishkov, quản lý team Dota 2VP, đã dội một gáo nước lạnh vào ngọn lửa tin đồn đang bùng bùng trong cộng đồng CIS. Nukem nói rằng VP sẽ “tiếp tục ủng hộ những tài năng trẻ” khi được hỏi liệu tổ chức có tiếp tục duy trì hai đội hình.

Tuy nhiên, chưa có gì đảm bảo trong phát ngôn của đại diện VP và có thể đây là một cách làm chệch hướng dư luận.

Về phía Na`Vi, CYBERSLOVO tiết lộ tổ chức đang cố gắng ký hợp đồng với đội trưởng của HellRaisers, Alexander “Nix” Levin. Nhưng Aleksey “Magician” Slabukhin, CEO của HellRaisers, đã bác bỏ tin đồn và khẳng định Nix vẫn sẽ ở lại.

Thay vào đó, Na`Vi đang nhắm đến offlaner Vasily “AfterLife” Shishkin và HLV Anatoly “boo1k” Ivanov của EXTRERUM cùng iLTW đang thất sủng. Không ai trong số ba người bọn họ được ký hợp đồng dài hạn và buộc phải trải qua giai đoạn thử việc.

Thông tin này đã được củng cố bởi chính COO của Na`Vi, Aleksey “xaoc” Kucherov, khi cho biết tổ chức sẽ cần nhiều tháng để xây dựng lại đội hình.

Vitaliy “Sword Art” Petkin, một cựu chuyên gia phân tích của Na`Vi, xác nhận illias đã được giải phóng khỏi Na`Vi bởi một tổ chức giấu tên. Ngược lại, Sword Art cũng phủ nhận chuyện gpk và Akbar "SoNNeikO" Butaev tới chơi cho một đội hình mới.

Nó lại mâu thuẫn với của Idan “MagicaL” Vardanyan, khi cựu player Na`Vi và đang chơi cho Cyber Legacy nói SoNNeikO đang tới Gambit. Tại đây, SoNNeikO sẽ toàn quyền quyết định nhân sự khi carry Kiyalbek “dream`” Tayirov được đồn đoán là sắp ra đi.

SoNNeikO được Gambi giao trọng trách vực dạy team Dota 2 của tổ chức sau những gì đã làm được với Chicken Fighters?

Cuối cùng, Team Spirit cũng đang được cho là gây dựng đội hình mới dưới sự chỉ đạo của quản lý Dmitry “Korb3n” Belov. Yaroslav “Miposhka” Naidyonov và Vitaly “so bad” Oshmankevich rất có thể sẽ là tân binh của Spirit trong những ngày tới.

Spirit đã không góp mặt ở bất cứ giải đấu chính thức nào từ tháng 5 và tất cả các players vẫn còn hợp đồng đang chơi stand-in cho những teams khác hoặc trong danh sách không hoạt động.

Những thông tin chi tiết và chính thống hơn sẽ được cập nhật trong ít ngày tới bởi hai giải đấu lớn cấp khu vực EU & CIS đang đến gần - lần lượt là OGA Dota PIT Season 3(23-26/9) và ESL One Germany 2020 (05/10-01/11).

2016

Đầu tiên, bạn cần cập nhật ứng dụng Google Chrome lên phiên bản mới nhất từ App Store hoặc từ địa chỉ sau.

Kế đến, bạn mở ứng dụng Settings(Cài đặt) trên iPhone hoặc iPad, sau đó chọn ứng dụng Chrometừ danh sách để truy cập vào trang cài đặt của trình duyệt.

Tại đây, bạn tìm đến tùy chọn Default Browser App(Ứng dụng trình duyệt mặc định).

Cuối cùng, bạn chọn Chrometừ danh sách.

Kể từ bây giờ trở đi, mỗi khi bạn bấm lên một liên kết web bất kỳ (còn gọi là địa chỉ URL), iOS hoặc iPadOS sẽ mở nó trên Chrome, thay vì Safari như trước đây.

Bất kỳ khi nào bạn muốn đặt Safari làm trình duyệt mặc định trở lại, bạn đều có thể quay lại ứng dụng Settings(Cài đặt) và đổi Default Browser App(Ứng dụng trình duyệt mặc định) thành Safari.

Nếu bạn muốn đặt một trình duyệt bên thứ ba khác Chrome làm mặc định trên iPhone và iPad, bạn phải chờ nhà phát triển cập nhật ứng dụng của họ.

Bên cạnh trình duyệt, bạn cũng có thể áp dụng thao tác tương tự để thay đổi trình quản lý email từ Apple Mail sang một ứng dụng bên thứ ba. Tuy nhiên, tính đến hiện tại, chúng tôi nhận thấy vẫn chưa có bất kỳ ứng dụng email bên thứ ba nào hỗ trợ tính năng này.

Dự kiến trong tương lai, Apple sẽ mở rộng khả năng thay đổi ứng dụng mặc định cho nhiều ứng dụng khác.

Ca Tiếu(theo 9to5mac)

Cách tắt tính năng đề xuất địa chỉ liên hệ trên trình đơn chia sẻ của iOS 14

Nếu bạn thường xuyên chọn nhầm địa chỉ khi chia sẻ hình ảnh, video trên iPhone, bài viết sẽ hướng dẫn bạn cách khắc phục.

>> Căn hộ siêu sang ì ạch thoát hàng, đại gia ôm tiền rời Hà Nội?

“Tự phong” siêu sang, bán nhà giá khủng

HoREA vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và chính quyền TP HCM kiến nghị chấn chỉnh tình trạng loạn danh xưng căn hộ cao cấp, siêu sang.

Nhìn nhận từ công tác quản lý nhà nước, trong 10 năm qua, Bộ Xây dựng đã có hai Thông tư về phân hạng nhà chung cư là Thông tư 14 (năm 2008) “Hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư” chia chung cư thành 4 hạng: Chung cư hạng 1 (cao cấp), hạng 2, hạng 3, hạng 4 và Thông tư 31(năm 2016) (thay thế Thông tư 14) “Quy định việc phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư”, chia chung cư thành 3 hạng: Nhà chung cư hạng A, hạng B, hạng C.

Tuy nhiên, nhìn vào thực tế thị trường bất động sản hiện nay, đã xuất hiện tình trạng "loạn" danh xưng "chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang". Bên cạnh các chuẩn mực cao cấp, hạng sang và siêu sang do chủ đầu tư “tự phong”, các tên gọi mỹ miều bằng tiếng nước ngoài như căn hộ thuộc phân khúc luxury (hạng sang), hi-end, premier (cao cấp), royal (hoàng gia)... đang được một số chủ đầu tư sử dụng tràn lan, coi đây là một thủ thuật "câu khách", quảng bá sản phẩm.

Trên thị trường bất động sản, đã xuất hiện tình trạng “loạn” danh xưng “chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang” để “câu khách” với giá khủng (Ảnh minh hoạ).

Nhiều dự án bất động sản, chung cư cao tầng, căn hộ được chủ đầu tư "tự phong" dự án cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang, nhưng chưa hề được Sở Xây dựng hoặc đơn vị đánh giá độc lập công nhận.

Trong khi đó, Theo HoREA, thực tế có không nhiều dự án bất động sản đạt chuẩn cao cấp, hoặc đạt chuẩn "khu đô thị kiểu mẫu", đảm bảo chất lượng và đẳng cấp về quy hoạch dự án, thiết kế căn hộ, các tiện ích và dịch vụ.

“Các chủ đầu tư này đã cung cấp thông tin sai lệch, vi phạm các hành vi bị nghiêm cấm tại Khoản 13 Điều 6 Luật Nhà ở 2014 vì đã “cung cấp thông tin về nhà ở không chính xác, không trung thực, không đúng quy định hoặc không đúng yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”; và cũng đã vi phạm các hành vi bị cấm tại Khoản 3, Khoản 4 Điều 8 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 vì đã “Không công khai hoặc công khai không đầy đủ, trung thực thông tin về bất động sản” và đã có dấu hiệu “Gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản”, làm cho người tiêu dùng bị nhầm lẫn, bị lừa dối, dẫn đến bị thiệt hại về quyền lợi khi mua nhà”- HoREA phân tích.

Việc quảng cáo thăng hoa, nhận nhà vỡ mộng không phải là chuyện hiếm trên thị trường bất động sản. Thực tế, tại nhiều dự án chung cư được quảng cáo cao cấp ngay trước thềm bàn giao căn hộ đã xảy ra những tranh chấp khách hàng “tố” việc bán hàng không như quảng cáo.

Như tại dự án chung cư Anland Complex, hàng trăm khách hàng đã tập trung trong nhiều ngày căng băng rôn để phản đối việc chủ đầu tư quảng cáo một đằng, bán nhà một nẻo.

Theo phản ánh của người mua nhà khi gần đến thời hạn bàn giao nhà, khách hàng phát hiện nhiều hạng mục, thiết bị không đúng như cam kết trong hợp đồng mua bán. Có khoảng 10 hạng mục, sản phẩm cư dân cho rằng không đúng với cam kết, giới thiệu ban đầu của chủ đầu tư từ bồn vệ sinh, hay dây cáp điện, ống nước, gạch, khung cửa sổ, sàn gỗ… đều được thay thế bằng những sản phẩm kém chất lượng so với nhà mẫu.

Hay ở dự án EcoLife Capital Hà Nội (số 58 Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội) cũng dính tai tiếng khi cư dân “tố” chủ đầu tư đã tự ý thay đổi rất nhiều về thiết kế và danh mục hoàn thiện căn hộ so với hợp đồng đã ký với khách hàng như sàn gỗ phòng khách, cửa phòng ngủ, kính vách phòng vệ sinh...

Mới đây, một dự án được quảng cáo hạng sang ở Hà Nội cũng đang xảy ra tranh chấp khách hàng phản ánh về chất lượng căn hộ, hành lang… không như quảng cáo bán hàng.

Quy định lỗi thời, kiến nghị sửa luật

Dù đã có thông tư về phân hạng nhà chung cư nhưng đến nay, theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM thì chưa có chủ đầu tư dự án hoặc Ban quản trị nhà chung cư lập hồ sơ đề xuất phân hạng nhà chung cư.

“Do vậy, rất cần xem xét lại tính thiết thực của quy phạm pháp luật này vì chưa đáp ứng đúng yêu cầu, đòi hỏi của thị trường bất động sản và người tiêu dùng về sự minh bạch, trung thực và cạnh tranh lành mạnh” – HoREA nêu vấn đề.

Hiệp hội cũng cho rằng, các thông tư của Bộ Xây dựng chỉ phân hạng chung cư sau khi đã xây dựng xong hoặc đã bán căn hộ cho khách hàng. Đối với thị trường căn hộ chung cư đã được xây dựng đưa vào sử dụng và bán lại thì người mua nhà khó bị lừa dối vì đã có căn hộ thực tế trong dự án. Trong khi đó, người mua nhà có nhu cầu được biết hạng chung cư hình thành trong tương lai, nhất là đối với chung cư cao cấp, hạng sang và siêu sang mà chủ đầu tư quảng cáo khi bán hàng.

Hiệp hội nhận định, giai đoạn mở bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai dưới mác chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang, là giai đoạn mà người mua nhà dễ bị lừa dối, dễ bị mua nhầm sản phẩm không đúng như quảng cáo. Do vậy, cần sửa đổi, bổ sung thông tư mới nhất để đảm bảo tính minh bạch, cạnh tranh lành mạnh của thị trường bất động sản và bảo vệ lợi ích chính đáng của người mua nhà.

Mặt khác, tiêu chí nhà chung cư hạng A (chuẩn cao nhất theo quy định của Bộ Xây dựng đưa ra) cũng chưa đáp ứng được yêu cầu phân hạng nhà chung cư hạng sang, hạng siêu sang bát nháo như hiện nay.

Trước thực tế nhiều chủ đầu tư quảng cáo dự án theo chuẩn tự phong, quảng cáo quá đà, Hiệp hội kiến nghị Bộ Xây dựng xác định tiêu chí của những hạng chung cư mới xuất hiện trên thị trường.

HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét sửa đổi, bổ sung Thông tư 31 theo hướng chỉ cần quy định tiêu chí của “nhà chung cư cao cấp”, “nhà chung cư hạng sang”, “nhà chung cư siêu sang”, “căn hộ cao cấp”, “căn hộ hạng sang”, “căn hộ siêu sang” (đi kèm các từ nước ngoài tương đương) đối với nhà chung cư đã xây dựng hoàn thành và nhà chung cư hình thành trong tương lai, để đảm bảo tính minh bạch, cạnh tranh lành mạnh của thị trường bất động sản và bảo vệ lợi ích chính đáng của người mua nhà.

Bên cạnh đó, Hiệp hội cũng kiến nghị bổ sung Điều 55 Luật Kinh doanh BĐS 2014 theo hướng chủ đầu tư dự án nhà chung cư hình thành trong tương lai chỉ được quảng cáo, tiếp thị để huy động vốn với danh xưng dự án “nhà chung cư cao cấp”, “nhà chung cư hạng sang”, “nhà chung cư siêu sang”, “căn hộ cao cấp”, “căn hộ hạng sang”, “căn hộ siêu sang”, sau khi đã được sở xây dựng có văn bản công nhận đạt tiêu chí này.

Hồng Khanh

Căn hộ siêu sang ì ạch thoát hàng, đại gia ôm tiền rời Hà Nội?

Phân khúc căn hộ hạng sang tại Hà Nội đang gặp khó về thanh khoản, tỷ lệ hấp thụ.