Nhận định, soi kèo Chadormalou vs Sepahan, 18h30 ngày 21/1: Khó cho khách

Căn hộ mẫu Bcons Plaza được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản, sử dụng gam màu sáng kết hợp màu gỗ tự nhiên nhằm mang đến không gian sống ấm áp. Những chi tiết décor nội thất tạo điểm nhấn khiến căn hộ sinh động, thời thượng phù hợp với những gia đình trẻ.

Được tối ưu từng centimet không gian sống, với diện tích chỉ từ 40 - 55m2 nhưng căn hộ Bcons Plaza vẫn đảm bảo không gian bếp rộng rãi, phòng khách lớn, 2 phòng ngủ thoải mái và có đến 2 nhà vệ sinh. Hơn nữa, các căn hộ đều có ban công diện tích lớn và cũng là không gian kết nối ra ngoài thiên nhiên với tầm nhìn khoáng đạt.

Theo đại diện bộ phận thiết kế thi công căn hộ Bcons Plaza, các căn hộ đều sử dụng vật liệu trung cao cấp, được lựa chọn khắt khe từ các thương hiệu uy tín nhằm đảm bảo chất lượng tốt nhất và mang lại tính thẩm mỹ cao cho căn hộ.

Căn hộ được hoàn thiện với sàn nền khu vực phòng khách, phòng ăn và bếp lát gạch bóng kính sang trọng kích thước 600×600; phòng tắm và ban công lát gạch Ceramic; 2 phòng ngủ lót sàn gỗ công nghiệp. Nhà vệ sinh còn có phòng tắm đứng kính cường lực. Riêng nhà bếp có đầy đủ tủ bếp trên và dưới, được thi công bằng ván MDF chống ẩm sản xuất theo công nghệ châu Âu. Mặt bếp bằng đá granite. Ngoài ra, hệ thống cửa được lắp kính an toàn, cửa chính có lõi thép chống cháy và ổ khóa từ.

Căn hộ Bcons Plaza được chú trọng từng chi tiết để đảm bảo chất lượng tinh tế nhất, đáp ứng chuẩn mực không gian sống mới cho giới trẻ, vừa tiện dụng vừa thời thượng.

Căn hộ được thiết kế tối ưu diện tích

Chuẩn sống hiện đại cho giới trẻ năng động

Trong lễ giới thiệu căn hộ mẫu ngày 6/12 sắp tới, khách hàng sẽ tận mắt trải nghiệm phong cách sống hiện đại tại căn hộ mẫu và có cơ hội nhận nhiều phần quà hấp dẫn từ Bcons Plaza như Iphone 12, vàng SJC…

Theo chia sẻ từ đại diện nhà phát triển dự án Bcons Plaza: “Với việc giới thiệu căn hộ mẫu Bcons Plaza, chúng tôi tin rằng khách hàng sẽ cảm nhận được trọn vẹn căn hộ thực tế mà họ sẽ sở hữu trong tương lai. Với những ưu điểm nổi bật của dự án Bcons Plaza, chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho cư dân một không gian sống năng động, tiện lợi và chất lượng”.

Căn hộ 2 phòng ngủ được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản

Bcons Plaza được quy hoạch hiện đại, chú trọng trải nghiệm của cư dân với diện tích 9.520,21m2, mật độ xây dựng dưới 41%, còn lại là không gian xanh, công viên và mặt nước. Tiện ích nội khu có nhà hàng, hồ bơi, phòng tập gym, nhà trẻ… cùng với hệ thống quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ an ninh 24/7.

Tọa lạc trên mặt tiền đường Thống Nhất, gần Quốc lộ 1K và nằm liền kề làng đại học quốc gia nên cư dân tương lai của Bcons Plaza rất thuận tiện cho việc di chuyển và sinh sống. Ngoài vị trí chiến lược, cư dân Bcons Plaza được sở hữu không gian sống trong lành giữa những mảng xanh rộng lớn của môi trường xung quanh.

(Nguồn: Bcons Group)

Ý tưởng camera sau tháo rời sẽ giải quyết triệt để vấn đề notch màn hình. Ảnh: Oppo

Giờ đây, Oppo lại có một ý tưởng khác. Bằng sáng chế mới vừa được 91mobiles phát hiện cho thấy hãng di động Trung Quốc đã nghĩ ra thiết kế module, giúp người dùng tháo camera sau để chụp ảnh selfie. Điều đó cũng cho phép nâng cấp máy ảnh mà không cần phải lên đời điện thoại.

Khi được gắn vào, camera hoạt động như bình thường. Tuy nhiên, khi muốn chụp ảnh tự sướng, bạn có thể tháo module máy ảnh ra và biến nó thành camera selfie. Không chỉ sử dụng kết nối NFC, Wi-Fi và Bluetooth, module này còn hỗ trợ đầu cắm USB Type-C, cho phép người dùng ghim trực tiếp vào cổng sạc của điện thoại để chụp selfie tiện lợi hơn.

Về mặt lý thuyết, đây là ý tưởng hay. Giải pháp này không chỉ loại bỏ notch theo cách thực tế hơn so với trước đây mà còn mang đến chất lượng chụp ảnh, quay phim selfie cao. Thông thường các nhà sản xuất đầu tư nhiều vào chất lượng ống kính phía sau hơn mà mặt trước.

Ảnh chụp bằng sáng chế điện thoại dùng module camera tháo rời của Oppo. Ảnh: 91mobiles

Khi ý tưởng của Oppo thành hiện thực, người dùng vừa có thể chụp ảnh tự sướng đẹp hơn, vừa linh động nâng cấp camera bằng module mới mà không cần lên đời điện thoại.

Tuy nhiên, ý tưởng thiết kế các module chức năng trên điện thoại không phải mới và có lịch sử… thất bại. Ví dụ như LG G5. Smartphone cao cấp của hãng công nghệ Hàn Quốc cho phép người dùng gắn "bạn bè" G5 vào thiết bị, cải thiện chức năng thông qua các tiện ích bổ sung - bao gồm cả nâng cấp camera.

Nhưng cuối cùng có rất ít phụ kiện hỗ trợ. LG đành khai tử ý tưởng của mình trong phiên bản G6 tiếp theo.

Thành công hơn LG với điện thoại module là dòng phụ kiện Moto Mods của Motorola. Nó bổ sung cho smartphone Moto Z các chức năng như loa ngoài, camera tốt hơn, tay cầm chơi game...

Những thành phần đó có thể tương thích với nhiều thế hệ khác nhau. Tuy nhiên, kể từ Moto Z4 năm ngoái, Motorola chưa giới thiệu thêm smartphone nào hỗ trợ Moto Mods.

(Theo Zing)

Lỗi bảo mật nghiêm trọng cho phép tin tặc xâm nhập iPhone từ xa

Một lỗi bảo mật nghiêm trọng cho phép tin tặc có thể xâm nhập và lấy các dữ liệu quan trọng trên iPhone từ xa mà không cần chạm vào thiết bị.

Cử tri đề nghị làm rõ các dự án đã kéo dài lâu năm như Dự án xây dựng khu nhà ở, văn phòng thương mại, khách sạn và các công trình tiện ích công cộng để cho thuê (Dự án Sông Hồng City) tại khu vực hồ Nghĩa Dũng (nay thuộc địa giới phường Yên Phụ, quận Tây Hồ và phường Phúc Xá, quận Ba Đình), dự án xây dựng nhà khách UBND TP tại 584 Lạc Long Quân (phường Nhật Tân) có thực hiện nữa không? Nếu có thực hiện đề nghị sớm triển khai để nhân dân trong khu vực dự án ổn định cuộc sống.

Dự án Sông Hồng City đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ năm 1995 dự tính sẽ là một quần thể công trình bao gồm khu nhà ở, khu văn phòng thương mại, khách sạn... nhưng đến nay vẫn nằm trên giấy.

Trả lời về vấn đề này, Hà Nội cho biết, dự án Sông Hồng City được Uỷ ban Nhà nước về Hợp tác và Đầu tư cấp Giấy phép đầu tư năm 1994 thành lập Công ty Phát triển đô thị để thực hiện dự án Sông Hồng City với mục tiêu xây dựng một quần thể công trình bao gồm khu nhà ở, khu nhà văn phòng thương mại, khách sạn và các công trình tiện ích công cộng để cho thuê với tổng vốn đầu tư khi đó là 240 triệu USD. Tiến độ thực hiện trong vòng 8 năm kể từ ngày được cấp giấy phép đầu tư.

Đến tháng 8/1995, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

Tháng 9/1995, UBND TP quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Phát triển đô thị (thời hạn sử dụng đất là 45 năm kể từ ngày 29/11/1994 đến 29/11/2039).

Về tiến độ góp vốn và thi công dự án, bên nước ngoài đã góp vốn và chi phí khoảng 2 triệu USD (chiếm 4,6% vốn góp). Nhà đầu tư đã hoàn thành việc khoan khảo sát, thiết kế chi tiết, thực hiện công tác di chuyển đường điện 110KV trong khu đất dự án.

Tuy nhiên, sau 25 năm đến nay dự án Sông Hồng City vẫn chỉ nằm trên giấy gây bức xúc cho người dân.

Lý giải về nguyên nhân dự án Sông Hồng City bị dừng triển khai, UBND TP Hà Nội cho biết có cả nguyên nhân khách quan và chủ quan.

Về nguyên nhân chủ quan, giai đoạn từ năm 1997-2001, do ảnh hường và tác động của khủng hoảng kinh tế khu vực Châu Á, thị trường bất động sản suy thoái, nhà đầu tư gặp khó khăn tài chính dẫn đến dự án bị ngừng triển khai. 

Về nguyên nhân khách quan, dự án bị ngừng triển khai do có sự thay đổi pháp luật Đê điều và chưa phê duyệt quy hoạch phân khu hai bên bờ Sông Hồng.

Cụ thể, từ năm 2001, dự án bị ngừng triển khai do chưa phù hợp quy định của Pháp lệnh Đê điều (hiệu lực từ 01/01/2001). Sau khi Luật Đê điều có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2007, dự án thuộc quy hoạch thoát lũ.

TP Hà Nội đã triển khai lập quy hoạch phòng, chống lũ chi tiết của các tuyến sông có đê để làm cơ sở cho việc lập, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hai bên bờ sông Hồng.

Vị trí khu đất dự án nằm trong vùng cảnh quan hai bên sông Hồng thuộc khu vực UBND TP đang triển khai lập quy hoạch phân khu R4. Tại văn bản số 5601 ngày 6/7/2011, UBND TP chỉ đạo trong thời gian chờ quy hoạch phân khu được cấp có thẩm quyền phê duyệt không triển khai các đồ án, dự án quy hoạch xây dựng mới có tính chất kinh doanh bất động sản.

Hiện nay, Đồ án Quy hoạch phân khu sông Hồng tỷ lệ 1/5000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở) đang được Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội triển khai nghiên cứu lập theo Nhiệm vụ Quy hoạch đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 4770 ngày 23/10/2012).

Cũng theo UBND TP Hà Nội, ngày 18/02/2016, tại Quyết định số 257, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình. UBND Thành phố đã giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn lập quy hoạch phòng chống lũ chi tiết, trình HĐND TP thông qua. Tuy nhiên, việc lập quy hoạch tạm dừng để xin ý kiến hướng dẫn đảm bảo phù hợp Luật Quy hoạch (có hiệu lực từ ngày 01/01/2019).

Thuận Phong

Khu đô thị nghìn tỷ ở Hà Nội thay đổi tên người sử dụng đất

UBND TP Hà Nội điều chỉnh tên người sử dụng đất Khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco 5 ghi tại quyết định số 3128 (ngày 30/7/2008) từ Công ty CP phát triển địa ốc Cienco 5 thành Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5-CTCP.

Ngoài tính năng gửi tin nhắn, các chức năng khác của Facebook và Instagram vẫn hoạt động bình thường, khiến người dùng được một phen náo loạn trên mạng xã hội này. Trên Play Store, người dùng từ khắp thế giới đã đồng loạt đánh giá 1* cho ứng dụng Messenger. Còn trên Twitter, người dùng cũng đang chia sẻ hàng loạt hashtag có liên quan như #messengerdown, #instagramdown, #facebookdown.

Sau khoảng 3 tiếng đồng hồ, sự cố đã được khắc phục, người dùng toàn cầu đã có thể gửi và nhận tin nhắn bình thường. Facebook hiện chưa cho biết nguyên nhân của sự cố này.

Hồi cuối tháng 10, mạng xã hội này cũng từng bị lỗi News Feed trong khoảng hơn 1 tiếng đồng hồ. So với lỗi trước kia, lỗi gửi tin nhắn lần này được đánh giá là nghiêm trọng hơn rất nhiều khi nó ảnh hưởng trực tiếp tới người dùng. 

Phương Nguyễn

Facebook Messenger bị lỗi tại Việt Nam và thế giới

Facebook Messenger bị lỗi không nhận được tin nhắn, kết nối với máy chủ gặp khó khăn, có khi gặp trục trặc về đăng nhập.