Nhận định soi kèo Pharco vs El Gouna, 23h30 ngày 23/5

Đây là kiểu nhà vừa có thiết kế đẹp, tinh tế lại vừa có chi phí thi công rẻ, linh hoạt.

Với kết cấu hạn hẹp về chiều ngang nhưng bù lại có chiều sâu khá dài nên các phòng chức năng sẽ được quy hoạch theo kiểu ô cờ.

Thiết kế đơn giản nên thường điểm nhấn sẽ được chủ yếu tập trung vào phần mái Thái để nhà hoàn hảo và bắt mắt hơn.

Đa phần các mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m ở phố thường được thiết kế với 1 mặt tiền, xung quanh là các nhà được xây dựng san sát nhau dẫn đến việc không khí bên trong sẽ có phần ngột ngạt, bí bách.

Giải pháp tốt nhất mà kiến trúc sư thường sử dụng đó chính là thiết kế thêm nhiều khoảng thông tầng hoặc giếng trời để làm không gian trở nên thông thoáng hơn.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mái Thái 5x20m kiểu biệt thự

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m này có điểm nhấn đặc biệt là phần mái Thái có độ dốc thoai thoải hiện đại cùng với 3 mái giật cấp.

Điều này sẽ khiến cho quá trình thoát nước được tối ưu hơn, giúp cho căn nhà có khả năng chống ẩm tốt hơn vào những ngày có mưa lớn. 

Mái Thái có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như mái chữ A, mái kiểu giật cấp,…

Ngoài 2 tầng thông với nhau, kiến trúc sư còn thiết kế thêm một gác lửng ở phía trên mái Thái, gia chủ có thể tận dụng để làm kho chứa đồ, phòng giặt ủi,...

Ngoài ra, phần ban công được thiết kế với không gian rộng rãi và thoáng mát.

Bên cạnh đó, tùy thuộc vào mỗi gia đình sẽ có độ dốc khác nhau. Thiết kế nhà theo kiểu mái Thái sẽ giúp gia chủ ấm áp hơn vào mùa đông và mát mẻ, thông thoáng hơn vào mùa hè.

Thiết kế nhà ống 2 tầng mái Thái 5x20m 3 phòng ngủ

Để có thể mang lại cho căn nhà vẻ ngoài trẻ trung, đi kịp xu hướng hiện đại, các kiến trúc sư đã sử dụng nhiều tông màu tươi sáng cùng các đường nét tinh tế mang lại vẻ đẹp hoàn mỹ cho ngôi nhà.

Phần cổng được thiết kế nửa kín nửa hở với tông đen sang trọng tương phản với sắc trắng của ngôi nhà. Cùng hệ nhôm cao cấp, vừa mang lại sự kết nối vừa đủ nhưng vẫn đảm bảo gia đình sẽ có được sự riêng tư cần thiết.

Nhà ống 2 tầng mái Thái 3 phòng ngủ phù hợp cho các gia đình đông người.

Không gian ở tầng trệt bao gồm các khu vực chính là phòng khách, khu bếp nấu và bàn ăn, phòng ngủ của bố mẹ. Bên trên tầng 1 của ngôi nhà gồm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, cùng với gian phòng thờ cúng gia tiên. 

Trong mỗi phòng ngủ đều được bố trí khu vực vệ sinh khép kín mang tới sự tiện lợi trong sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. 

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m lệch có sân vườn

Hệ thống lệch tầng giúp xóa tan đi mọi thiết kế nhàm chán và cũ. Đồng thời giúp ngôi nhà tăng tính thẩm mỹ và sang trọng hơn.

Ưu điểm của nhà ống 2 tầng mái Thái lệch là chịu áp lực tốt, kết cấu vững chắc.

Bên cạnh đó, kiến trúc sư sử dụng màu chủ đạo là trắng mang đến cảm giác tinh tế, trang nhã và không bao giờ bị lỗi thời. Căn nhà trở nên đẹp và ấn tượng hơn nữa khi có một bể bơi phía trước nhà. 

Mẫu nhà này cũng được thiết kế hệ thống cửa kính lớn với nhiều ô nhỏ, giúp gia chủ có thể dễ dàng đón nhận được lượng lớn gió và ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm được đáng kể chi phí sử dụng điện năng.

Mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái 5x20m có gara

Cuộc sống ngày càng phát triển, nhu cầu các gia đình có ô tô cũng tăng cao. Do đó, các mẫu nhà 2 tầng có gara rất được quan tâm và lựa chọn.

Căn nhà sử dụng màu tối làm chủ đạo, vừa mang lại sự sang chảnh vừa tạo được sự bí ẩn.

Thiết kế hiện đại, thêm gara bên cạnh đáp ứng được nhu cầu của người sử dụng

Nhà ống diện tích 43m2 nhưng không hề bí bách trong hẻm Sài Gòn

Có diện tích đất chỉ 43m2 và hình thù méo mó nằm trong hẻm nhỏ ở Sài Gòn nhưng với thiết kế tối giản, ngôi nhà ống này trở nên vô cùng thông thoáng. 

Kiểm duyệt nội dung Facebook có nhiệm vụ xem nhiều bài viết, tranh ảnh, video có nội dung khó chịu như bạo lực, khiêu dâm để xóa chúng đi nhằm giúp Facebook trở thành môi trường an toàn hơn. Họ phải làm công việc này cả ngày và đối mặt với nhiều vấn đề tâm lý nghiêm trọng. Tuy nhiên, những gì Facebook khuyên họ để giảm áp lực lại là hát karaoke, vẽ tranh sau giờ làm, theo lời khai của một kiểm duyệt viên.

Trong phiên điều trần về cách Facebook đối xử với các nhân viên kiểm duyệt nội dung theo hợp đồng trước Quốc hội Ireland, kiểm duyệt viên Isabella Plunkett cho biết lời khuyên của Facebook có ý tốt song không giúp gì được cho họ. Plunkett đang làm việc cho Covalen, một trong các nhà thầu lớn nhất của Facebook tại Ireland.

“Để giúp chúng tôi, họ cung cấp các “huấn luyện viên sức khỏe”. Họ có ý tốt nhưng không phải bác sĩ. Họ gợi ý hát karaoke hay vẽ tranh, nhưng bạn không phải lúc nào cũng muốn hát sau khi xem ai đó bị đánh bầm dập trên mạng”, cô gái 26 tuổi nói.

Lạm dụng trẻ em, tự tử, bạo lực… chỉ là vài loại trong số các nội dung mà Plunkett xem hàng ngày. Cô chia sẻ mình gặp phải không ít cơn ác mộng về những gì đã xem. Trong nhiều tháng trời, cô phải uống thuốc chống trầm cảm. Cô được đề nghị khám bác sĩ của công ty nhưng sau đó không được sắp xếp cuộc thăm khám nào cả.

Facebookbị chỉ trích gay gắt vì cách đối xử với các nhân viên như thế này. Gần đây, một kiểm duyệt nội dung tại Texas tiết lộ một thông tin nội bộ, trong đó công ty khuyên nhân viên “tập thở” sau khi xem những nội dung kinh khủng.

Cũng như các kiểm duyệt nội dung khác, Plunkett không được phép nói cho bạn bè, gia đình về công việc của mình do đã ký thỏa thuận không tiết lộ khi bắt đầu công việc. Cô nói mình luôn “cảm thấy cô đơn”. Kiểm duyệt viên được thông báo chỉ tiếp xúc với nội dung tự làm hại bản thân hay lạm dụng trẻ em 2 tiếng/ngày song thực tế không phải như vậy.

Theo người phát ngôn Facebook, công ty hỗ trợ cho các kiểm duyệt viên do nhận thấy một số loại nội dung đôi lúc khó khăn với người xem. Họ được đào tạo chuyên sâu và hỗ trợ tâm lý.

Plunkett cho biết công việc của cô là “đào tạo thuật toán”, lựa chọn các video bạo lực, thù địch cụ thể để một ngày nào đó, máy móc có thể làm thay con người.

Năm 2019, CEO Facebook Mark Zuckerberg nói rằng một số câu chuyện của kiểm duyệt viên là “hơi kịch”. Zuckerberg bình luận như vậy trong một cuộc họp toàn công ty vào mùa hè 2019.

Du Lam(Theo BI)

Facebook phải chịu trách nhiệm trước tin giả, nội dung phỉ báng

Facebook đang vấp phải làn sóng phản đối mạnh mẽ từ giới chính trị Australia, đặc biệt sau khi công ty này cấm người dân tiếp cận tin tức.  

Thửa đất muốn được tách sổ đỏ phải đáp ứng diện tích tối thiểu theo quy định của từng tỉnh. Ảnh: T.A

Hay như tại TP.Hồ Chí Minh, khu vực 1 gồm: Quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú, diện tích đất tối thiểu để tác sổ đỏ là 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m; khu vực 2 gồm: Quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện thì diện tích tối thiểu là 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m...

Cấp sổ đỏ lần đầu không quy định diện tích tối thiểu

Căn cứ Điều 100, 101 Luật Đất đai 2013 và Điều 18, 20, 22, 23, 24 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, điều kiện cấp sổ đỏ đầu được chia thành 2 trường hợp sau:

- Đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

- Đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Như vậy, điều kiện cấp sổ đỏ lần đầu không có quy định về diện tích tổi thiểu. Chỉ cần đáp ứng điều kiện theo từng trường hợp cụ thể như trên là được cấp sổ đỏ.

Điều kiện thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được cấp sổ đỏ?

Thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu vẫn được cấpsổ đỏ nếu thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa của Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh có hiệu lực thi hành.

Đồng thời, thửa đất có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận.

Theo Lao động

Những trường hợp phải đính chính sổ đỏ bị cấp sai

Dưới đây là thông tin chi tiết về những trường hợp phải đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ ) bị cấp sai.