Kinh doanh 2025-04-29 17:41:28 4

Nhận định, soi kèo KTP Kotka vs AC Oulu, 22h30 ngày 5/7

ậnđịnhsoikèoKTPKotkavsACOuluhngàlịch ân Chiểu Sương - 05/07/2023 04:56 Nhận định bóng đá giải khác

Nhận định, soi kèo Southampton vs Fulham, 21h00 ngày 26/4: Chiến đấu vì danh dự
ISW phân tích hậu quả vụ Ukraine tấn công kho đạn dược ở NgaNguyễn BìnhThứ sáu, 11/10/2024 - 14:11
(Dân trí) - Theo ISW, những cuộc tấn công của Kiev vào các mục tiêu ở Nga có thể ảnh hưởng đến chuỗi hoạt động tấn công trên toàn bộ vùng chiến sự Ukraine.
Mặc dù có vẻ xuống sức nhưng Ukraine vẫn cố gắng chống đỡ các cuộc tấn công dồn dập của Nga (Ảnh minh họa: Skynews).
Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) có trụ sở tại Mỹ cho biết, vào ngày 9 và 10/10, lực lượng Ukraine được cho là đã tấn công căn cứ lưu trữ UAV Shahed của Nga ở Krasnodar Krai và một kho đạn dược ở Cộng hòa Adygea.
Báo cáo có đoạn: "Lực lượng Moscow dựa vào máy bay không người lái Shahed để tấn công cả các thị trấn, thành phố tiền tuyến và hậu phương của Ukraine, đồng thời bắn khoảng 10.000 quả đạn pháo mỗi ngày vào những vị trí tiền phương của Ukraine".
Bản đánh giá nhắc lại rằng vào tháng 9, lực lượng Kiev đã tấn công các kho đạn Oktyabrsky, Toropets và Tikhoretsk ở vùng Tver và ngày 8/10, họ tấn công căn cứ lưu trữ tên lửa và đạn dược của Nga ở Karachev thuộc vùng Bryansk, dẫn đến phá hủy hàng chục nhà kho, toa tàu và có thể là một lượng đáng kể đạn dược, tên lửa và máy bay không người lái.
ISW nhận định: "Mặc dù một cuộc tấn công đơn lẻ khó có thể tác động đáng kể đến nỗ lực chiến tranh của Moscow, nhưng những cuộc tấn công lặp đi lặp lại vào các kho vũ khí bên trong lãnh thổ Nga có thể buộc bộ chỉ huy quân sự Nga phải tổ chức lại và phân tán các hệ thống hỗ trợ và hậu cần ở các khu vực hậu phương nhằm giảm thiểu thiệt hại, đồng thời tối ưu hóa mạnh mẽ hoạt động tiếp vận để hỗ trợ cuộc chiến ở Ukraine".
Các nhà phân tích một lần nữa lưu ý rằng, việc dỡ bỏ kịp thời các hạn chế đối với việc sử dụng các hệ thống của phương Tây và việc phát triển hơn nữa tiềm năng tấn công tầm xa của Ukraine (vào lãnh thổ Nga) có thể cho phép lực lượng Kiev khai thác hiệu quả hơn những điểm yếu đó của Nga trước khi Moscow triển khai các biện pháp đối phó.
ISW nhấn mạnh: "Các cuộc tấn công của Ukraine vào loạt mục tiêu ở Nga có thể tác động đến chuỗi hoạt động tấn công trên toàn bộ chiến trường ở Ukraine nếu lực lượng Kiev có cơ sở vật chất, năng lực và được phép tiến hành một chiến dịch quy mô lớn nhằm tấn công các mục tiêu hậu cần và hỗ trợ ở Nga".
Bản đồ chiến sự Ukraine ngày 10/10. Trong đó, Nga kiểm soát khu vực màu hồng, những vòng tròn thể hiện các mặt trận, kích thước càng lớn càng nóng bỏng với nhiều tâm chấn Bakhmut, Toretsk, Pokrovsk và Ugledar. Các khu vực màu vàng là nơi lực lượng Moscow mới giành được (Ảnh: ISW).
Những nhận định đáng chú ý trong báo cáo ngày 10/10 của ISW:
Thứ nhất,vào ngày 9 và 10/10, lực lượng Kiev được cho là đã tấn công một căn cứ lưu trữ máy bay không người lái của Nga ở vùng Krasnodar và một kho đạn dược ở Cộng hòa Adygea.
Thứ hai,kể từ ngày 5/10, lực lượng Moscow được cho là đã nhắm mục tiêu vào ba tàu dân sự cập cảng Ukraine, có thể là một phần trong áp lực quân sự, chính trị và kinh tế ngày càng tăng của Nga nhằm làm suy yếu niềm tin vào hành lang ngũ cốc của Ukraine, sự hỗ trợ của phương Tây dành cho Ukraine và đẩy Kiev phải chấp nhận các cuộc đàm phán sớm.
Thứ ba,một quan chức quốc phòng cấp cao giấu tên của Mỹ ngày 9/10 cho biết, lực lượng Nga đã chịu thương vong hơn 600.000 người kể từ khi chiến dịch quân sự đặc biệt bắt đầu vào tháng 2/2022, cao hơn đáng kể so với ước tính sơ bộ của quân đội Mỹ. Tình báo Mỹ ước tính rằng lực lượng Nga đã phải chịu khoảng 315.000 thương vong ở Ukraine tính đến tháng 12 năm 2023.
Thứ tư,một cơ quan truyền thông của Iran có liên hệ với cựu chỉ huy Lực lượng Vệ binh Cách mạng Hồi giáo (IRGC), Thiếu tướng Mohsen Rezaei, ngày 8/10 tuyên bố rằng, Nga đã cung cấp cho Iran hệ thống phòng không S-400 và một phi đội máy bay chiến đấu Su-35, nhưng không đưa ra bằng chứng nào cho thấy điều đó. Moscow chưa bình luận về thông tin này.
Thứ năm,lực lượng Kiev gần đây đã tấn công gần Toretsk. Quân đội Nga đã có những bước tiến được xác nhận vào khu vực Kursk và gần Chasov Yar, phía đông nam Pokrovsk và phía tây nam Donetsk.
Theo Ukrainska Pravda"> ISW phân tích hậu quả vụ Ukraine tấn công kho đạn dược ở Nga
Tỷ phú Đức bị nghi ngờ "giả chết để sang Nga sống với tình nhân"Đức HoàngThứ bảy, 20/04/2024 - 21:13
(Dân trí) - Truyền thông Đức đưa tin rằng một tỷ phú nước này có thể đã giả chết 6 năm trước để sang Nga sinh sống với tình nhân.
Ông Karl-Erivan Haub (Ảnh: AFP).
Đài truyền hình Đức RTLcho hay, ông Karl-Erivan Haub, cựu giám đốc điều hành một chuỗi bán lẻ Tengelmann ở Đức, có thể đã giả chết để sang Nga sinh sống.
Ông đã mất tích 6 năm trước tại một khu nghỉ dưỡng trượt tuyết. Giờ đây, RTLnghi ngờ rằng doanh nhân được tuyên bố đã chết vào năm 2021 có thể vẫn còn sống và có thể đã bí mật chuyển sang Nga sinh sống.
Ông Haub được nhìn thấy lần cuối vào tháng 4/2018 tại Zermatt, Thụy Sĩ. Ông biến mất không dấu vết sau khi đi cáp treo trượt tuyết lên núi một mình. Hoạt động tìm kiếm kéo dài 6 ngày với sự tham gia của 5 máy bay trực thăng và một số đội cứu hộ chuyên dụng không mang lại kết quả.
Ba năm sau, một tòa án ở Cologne tuyên bố ông đã thiệt mạng sau khi em trai ông, Christian, người tiếp quản đế chế kinh doanh, cho biết ông không thấy dấu hiệu nào cho thấy anh của mình vẫn còn sống.
Tuy nhiên, một nhà báo của RTLđã cho rằng Karl-Ervian Haub có thể vẫn còn sống. Nhà báo Liv von Boetticher tuyên bố đã thu thập được bằng chứng trong quá trình điều tra kéo dài 3 năm và điều này đã "chứng minh một cách thuyết phục" rằng doanh nhân này có thể đã "cố tình dàn dựng vụ mất tích của mình" và ít nhất một số thành viên trong gia đình ông đã biết về điều này.
Boetticher cho biết ông Christian đã khởi xướng một cuộc điều tra nội bộ trong Tập đoàn Tengelmann sau khi anh trai ông mất tích. Ông Christian sau đó đã thuê một số đơn vị điều tra tư nhân, một số có trụ sở tại Nga. Boetticher nói rằng, cô đã đích thân xem những bức ảnh của doanh nhân Haub được chụp ở Moscow vào tháng 2/2021 bởi một số thám tử tư do em trai ông thuê.
Boetticher nói rằng không có bằng chứng nào về một vụ tai nạn tại địa điểm mà ông Haub mất tích, đồng thời nói thêm rằng các dấu vết đã "dẫn đến Nga".
Theo nhà báo trên, doanh nhân Haub đã nói chuyện rất nhiều với một phụ nữ Nga tên là Veronika Ermilova trước khi biến mất không dấu vết.
Haub được cho là đã gọi vào điện thoại của Ermilova hơn 10 lần trong 3 ngày trước khi mất tích. Boetticher cho rằng người phụ nữ này là tình nhân của ông Haub và Ermilova có liên hệ với Cơ quan An ninh Liên bang Nga (FSB).
Boetticher nói rằng, 2 người này thường xuyên "ở cùng một nơi vào cùng một thời điểm" trong nhiều năm. Năm 2008, cả hai đều đến Moscow và Sochi trong vài ngày.
Năm 2009, họ đi từ Moscow đến St. Petersburg trên cùng một chuyến tàu. Họ cũng thực hiện các chuyến đi ngắn đồng thời tới cùng một điểm đến vào năm 2010, 2011, 2014, 2015 và 2017, Boetticher cho biết. Vì vậy, nhà báo trên cho rằng, ông Haub đã chuyển tới Nga để sống với Ermilova.
Giới chức Đức chưa bình luận về vụ việc. Veronika Ermilova trả lời truyền thông Nga rằng thông tin RTLcung cấp là "giả mạo và chưa được xác minh".
Cô cho biết mình "không sống với một tỷ phú" và phủ nhận có mối liên hệ với bất kỳ cơ quan an ninh nào của Nga.
Ermilova cho biết trước đây cô từng làm việc cho một công ty tổ chức sự kiện có trụ sở tại St. Petersburg có giao dịch với tỷ phú Haub.
Theo RT"> Tỷ phú Đức bị nghi ngờ "giả chết để sang Nga sống với tình nhân"
Giá chung cư Hà Nội, TPHCM vẫn tăng mạnh bất chấp tồn kho ngày càng nhiềuDương TâmThứ sáu, 08/11/2024 - 07:31
(Dân trí) - Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, thời gian qua, lượng tồn kho bất động sản tiếp tục tăng mạnh. Tuy nhiên, giá bán vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt mà thậm chí còn tiếp tục tăng.
Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý III là hơn 25.900 sản phẩm. Tồn kho này được hiểu là số lượng bất động sản của dự án đủ điều kiện đưa vào giao dịch theo quy định của pháp luật nhưng chưa giao dịch trong kỳ báo cáo.
Trong đó, chung cư tồn kho gần 4.700 căn. Nhà ở riêng lẻ tồn kho 12.250 căn. Đất nền tồn kho gần 9.000 nền. Các sản phẩm này đều đã đủ điều kiện được bán hàng nhưng chưa được giao dịch. So với quý trước đó, lượng tồn kho bất động sản đã tăng gần 52%.
Riêng về phân khúc chung cư, quý II tồn kho gần 3.000 căn nhưng đến quý III đã tăng lên gần 4.700 căn, tăng hơn 56%. Mặc dù tồn kho tăng mạnh nhưng giá bán các sản phẩm nhà đất trên thị trường vẫn tiếp tục tăng, nhất là ở Hà Nội và TPHCM.
Cụ thể, giá chung cư Hà Nội, TPHCM tăng ở cả dự án mới và cũ. Trung bình giá sơ cấp tăng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Một số khu vực giá bán tăng cục bộ 35-40% chỉ trong vài tháng.
Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Dương Tâm).
Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam - cho rằng phần lớn dự án mở bán mới nằm trong đại đô thị hiện hữu với mặt bằng giá đã cao. Bên cạnh đó, giá bán ở ngưỡng cao một phần vì lực cầu đầu tư lớn, dòng tiền vẫn đổ về sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực ở trung tâm. Do đó, thanh khoản thị trường vẫn được duy trì tích cực.
Khi tung ra sản phẩm mới, chủ đầu tư sẽ tính toán kỹ tương quan giá bán với khu vực nên những tòa mới khó có giá thấp hơn giai đoạn trước hoặc dự án xung quanh. Điều này để đảm bảo lợi nhuận kỳ vọng của chủ đầu tư trong bối cảnh chi phí nguyên vật liệu gia tăng.
Đánh giá về thị trường chung cư, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) - cho rằng giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội. Hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục.
"Giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng", ông Đính thẳng thắn đánh giá.
Bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam - cho rằng, bên cạnh những kết quả xuất phát từ cung, cầu thực tế, thị trường cũng đã xuất hiện những dấu hiệu "tạo nhiệt". Tình trạng này thể hiện qua việc đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở, và phát sinh các giao dịch bất động sản thiếu minh bạch.
Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ tham gia thị trường với mục đích lướt sóng, khiến giá bất động sản bị đẩy lên cao bất hợp lý. Dấu hiệu "tạo nhiệt" còn thể hiện ở phân khúc căn hộ với mặt bằng giá chào bán căn hộ chuyển nhượng ngày càng cao, do sự "tiếp tay" của một số nhóm đầu cơ.
Bộ Xây dựng nêu, thời gian qua, một số hội nhóm đầu cơ, nhà đầu tư và các cá nhân hoạt động môi giới bất động sản gây nhiễu loạn thông tin thị trường để "thổi giá", "tạo giá ảo"... Những hội nhóm này lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân để thao túng tâm lý, lôi kéo đầu tư theo tâm lý đám đông để trục lợi.
"> Giá chung cư Hà Nội, TPHCM vẫn tăng mạnh bất chấp tồn kho ngày càng nhiều

相关文章

(Dân trí) - Theo ISW, những cuộc tấn công của Kiev vào các mục tiêu ở Nga có thể ảnh hưởng đến chuỗi hoạt động tấn công trên toàn bộ vùng chiến sự Ukraine.

(Dân trí) - Truyền thông Đức đưa tin rằng một tỷ phú nước này có thể đã giả chết 6 năm trước để sang Nga sinh sống với tình nhân.

(Dân trí) - Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, thời gian qua, lượng tồn kho bất động sản tiếp tục tăng mạnh. Tuy nhiên, giá bán vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt mà thậm chí còn tiếp tục tăng.