(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng tình trạng cắt lỗ đất nền vẫn đang diễn ra ở nhiều nơi. Tuy nhiên tỷ lệ cắt lỗ hiện đã giảm, thay vì 40-50% như trước giờ chỉ khoảng 20%.

Từ đầu năm tới nay, đất nền tại một số khu vực đã bắt đầu có sự hồi phục. Cụ thể, theo số liệu của Bộ Xây dựng, trong quý II có 124.991 giao dịch đất nền thành công, tăng 28% so với quý I và tăng 85% so với cùng kỳ.

Mặc dù lượng giao dịch đã hồi phục mạnh, song một số nhà đầu tư đất nền tại tỉnh vẫn đang phải "gồng" lỗ. Anh Nguyễn Chương (Nam Từ Liêm, Hà Nội) kể giữa năm 2022 anh mua một lô đất tại Bắc Giang có diện tích 98m2 giá 4,2 tỷ đồng, tương đương gần 43 triệu đồng/m2 với mục đích "lướt sóng". 

Tuy nhiên, không bao lâu thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng. Tới giữa năm 2023, mảnh đất của anh Chương đã giảm giá tới hơn 40% so với lúc mua. Vì xót tiền anh không bán mà cố gồng mà không bán lỗ.

Theo anh, từ đầu năm tới nay, giá đất nền tại Bắc Giang đã có sự hồi phục. Song khách trả giá cao nhất mảnh đất của anh là 3,5 tỷ đồng. Như vậy, nếu bán mảnh đất của anh Chương vẫn lỗ gần 20% so với thời điểm mua. Anh dự đoán, nếu để mảnh đất hòa vốn hoặc lỗ nhẹ sẽ phải chờ khoảng hơn một năm nữa với điều kiện thị trường thuận lợi.

Theo anh Thanh Tùng - chủ một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, thị trường đất nền đã rã băng và xuất hiện một số nhà đầu tư bắt đầu hành trình đi mua. Nhưng sự quan tâm của các nhà đầu tư và giao dịch tốt mới chỉ diễn ra cục bộ ở một vài điểm, không phải toàn thị trường. 

Theo đó, giá đất nền tại một số nơi đã có sự hồi phục nhưng đa phần chủ đất muốn bán vẫn phải giảm giá so với thời điểm đỉnh "cơn sốt". Những mảnh đất ở vị trí đẹp, tiềm năng trong khu vực đang có quy hoạch thì mức giá đã ngang ngửa với thời điểm sốt hoặc thấp hơn không nhiều. Riêng về thị trường đất nền vùng ven Hà Nội có sự phục hồi tốt hơn ở các tỉnh nhưng chưa đến mức "sốt nóng" như nhiều thông tin được đồn thổi. 

"Thực tế, thời gian qua, vì giá rao bán đất nền vùng ven đã neo cao nên một số nhóm đầu tư có xu hướng dịch chuyển về các tỉnh. Đây cũng là lý do một số khu vực đất nền ở tỉnh cũng có sự hồi phục", anh nói.

Trao đổi với phóng viên Dân trí,ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho biết thị trường đất nền ven Hà Nội đã phục hồi nhanh trong thời gian qua nên hiện tượng cắt lỗ giảm giá hiện rất hiếm. 

Tuy nhiên, hiện tượng cắt lỗ, giảm giá đất nền ở tỉnh vẫn diễn ra, chủ yếu rơi vào những người gặp khó khăn về tài chính. Mức giảm giá đã thu hẹp hơn so với thời điểm cách đây một năm. Ví dụ, trước kia có những trường hợp cắt lỗ 40-50% thì nay khoảng 20%.

Bên cạnh đó, có những trường hợp nhà đầu tư trong giai đoạn thị trường "sốt" đã mua phải đất nền có giá "ảo". Nên hiện nhà đầu tư muốn thu hồi vốn về bắt buộc phải cắt lỗ mới có người mua.

Dự báo về xu hướng đất nền, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn - cho rằng từ quý II/2025 trở đi, đất nền mới bắt đầu vào xu hướng chính của phục hồi. Còn các đợt sóng hiện nay chỉ mang tính chất cục bộ tại một số khu vực.

Theo ông, có 3 yếu tố chính tác động lớn đến thị trường đất nền, bao gồm kinh tế của khu vực (thậm chí vĩ mô hơn là kinh tế đất nước), quy hoạch hạ tầng và dân số cùng sự kết nối với các địa phương khác.

Sau giai đoạn thị trường khó khăn, tâm lý chung của người mua và nhà đầu tư bất động sản sẽ thận trọng hơn so với thời điểm trước đó. Chính vì vậy, ông khuyến nghị người mua và nhà đầu tư nên nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng và tìm hiểu biến động giá thông qua những nguồn thông tin khách quan trước khi quyết định xuống tiền với bất cứ sản phẩm nào.

(Dân trí) - Chính quyền địa phương ở Sơn Đông, Trung Quốc đã mở chiến dịch xóa bỏ hủ tục sau khi dư luận nước này xôn xao vì vụ thi thể một thiếu nữ bị bán để làm "đám cưới ma".

Global Timesngày 20/11 đưa tin, chính quyền quận Guanxian ở tỉnh Sơn Đông, miền Đông Trung Quốc cuối tuần qua phát động chiến dịch nhằm chấn chỉnh hủ tục, bao gồm "đám cưới ma".

Động thái của chính quyền diễn ra sau khi thi thể của một thiếu nữ 16 tuổi bị cha mẹ nuôi bán với giá 66.000 nhân dân tệ (9.153 USD) để kết hôn với một người chết khác. Câu chuyện này đã làm dấy lên những cuộc tranh cãi dữ dội trong dư luận.

Bí thư Quận ủy Guanxian Zhang Xuehong nhấn mạnh sự cần thiết của việc phải xóa bỏ những phong tục, tập quán tiêu cực, không còn phù hợp.

Theo Global Times, thiếu nữ Xiao Dan (tên nhân vật đã được thay đổi) đã tự tử hồi tháng 12 năm ngoái bằng cách nhảy từ một tòa nhà xuống.

Cha mẹ đẻ của Xiao sau đó cáo buộc cha mẹ nuôi của cô bán thi thể con gái cho một gia đình khác để làm "đám cưới ma" với một thanh niên đã qua đời.

Bố ruột của Xiao, người mang họ Sun, cho biết vợ ông mang thai thiếu nữ này vào năm 2005 ngoài kế hoạch và vì gia đình không có đủ điều kiện kinh tế để nuôi con, nên họ quyết định trao con cho một gia đình khác.

Ông Sun nói, Xiao Dan từng tâm sự với bạn về việc bị cha mẹ nuôi ngược đãi bằng ngôn từ và đây có thể là lý do mà thiếu nữ này đã tự tử. Ông cho rằng, cha mẹ nuôi của Xiao Dan phải bị buộc tội bạo lực gia đình và tội xúc phạm thi thể người đã mất.

Tuy nhiên, hồi tháng 10, những cáo buộc của ông Sun đối với cha mẹ nuôi Xiao Dan không được cảnh sát chấp nhận vì thiếu bằng chứng. Sau đó, ông tiếp tục đệ đơn lên tòa án để xác nhận thỏa thuận cho nhận con nuôi là vô hiệu.

Vụ việc này thu hút sự quan tâm tại Trung Quốc khi nhiều ý kiến tỏ ra thương cảm với số phận của Xiao Dan. Nhiều người cũng đặt ra câu hỏi về động cơ của ông Sun.

Các chuyên gia pháp lý giải thích rằng việc cha mẹ nuôi thường xuyên chửi bới có thể cấu thành bạo lực gia đình, nhưng vì Xiao Dan đã thiệt mạng nên rất khó xác định liệu cha mẹ nuôi của cô có mắc tội bạo lực gia đình hay không.

(Dân trí) - Giới đầu tư quan tâm Vinhomes Global Gate (tên chính thức của dự án Vinhomes Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội) ở phía Đông Bắc Thủ đô với kỳ vọng tiềm năng gia tăng giá trị.

Điểm hội tụ của mọi thời cơ

Kể từ khi Luật Đất đai năm 1993 ra đời, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đã trải qua nhiều chu kỳ tăng trưởng xen kẽ với trầm lắng. Các chu kỳ này, với giai đoạn phát triển tốt luôn chiếm tỷ lệ áp đảo, đều gắn với các biến động kinh tế vĩ mô, đầu tư công cho hạ tầng và các bước ngoặt về chính sách. Trong đó, năm 2024 được nhận định là vạch xuất phát của một chu kỳ tăng trưởng mới.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, khi bước vào chu kỳ mới, nhà đầu tư giàu kinh nghiệm sẽ gom được hàng tốt với mức giá hợp lý. Dòng tiền đầu tư ở thời điểm này sẽ mang về lợi nhuận cao với tầm nhìn dài hạn trong khoảng 3 - 5 năm. Ông nhận định, từ quý III/2024, thị trường bắt đầu đi lên.

Giới chuyên gia cho rằng, thời điểm này, một loạt chính sách mới liên quan đến bất động sản có hiệu lực. Cụ thể, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 được kỳ vọng dần tháo gỡ những nút thắt về thể chế, pháp luật trong việc xử lý thủ tục, hồ sơ, phê duyệt các dự án.   

Luật mới cũng siết chặt việc phân lô bán nền, đồng thời thanh lọc các chủ đầu tư năng lực yếu kém, dẫn tới nguồn cung sẽ sụt giảm trước khi phục hồi trở lại sau khi thị trường thực sự ngấm chính sách.

Ngoài cú hích chính sách, thị trường bất động sản chính thức bước sang trang mới còn có vai trò của đòn bẩy hạ tầng.

Trong giai đoạn 2021 - 2025, vốn đầu tư công trung hạn được bố trí cho phát triển mạng lưới giao thông là khoảng 470.000 tỷ đồng, gấp gần 3 lần so với giai đoạn 2016 - 2020. Trong đó, 230.000 tỷ đồng được dành cho Hà Nội để đẩy nhanh tiến độ đường vành đai 4, vành đai 3.5, khởi công 7 cây cầu bắc qua sông Hồng… 2024 - 2025 sẽ là năm thực thi của hàng loạt dự án dự án đã được quy hoạch, chuẩn bị trong nhiều năm trước đó, như cầu Tứ Liên.

Theo Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM, khâu quy hoạch có thể làm tăng giá đất 8 - 10%. Tỷ lệ này sẽ là 45 - 50% nếu Nhà nước rót vốn làm hạ tầng hoặc nhà đầu tư phát triển dự án đô thị.

"Công tác đẩy mạnh giải ngân đầu tư công ở những công trình giao thông trọng điểm có vai trò rất lớn. Đây sẽ là lực đẩy trực tiếp để lấy lại niềm tin trên thị trường, đưa thị trường bất động sản chuyển biến tích cực", ông Đính nhấn mạnh.

Giỏ hàng hâm nóng thị trường trong chu kỳ mới 

Giới chuyên gia cho rằng, hiện nay là thời điểm tốt để sở hữu bất động sản trước khi thị trường xác lập mặt bằng giá mới dưới tác động của chính sách, quy hoạch, hạ tầng...

Tại phía Bắc, Vinhomes Global Gate đang trở thành cái tên thu hút sự chú ý của khách hàng và nhà đầu tư. Thông tin ban đầu cho thấy, đây là một trong những giỏ hàng mới có số lượng dồi dào trên thị trường Thủ đô. Dự án còn sở hữu lợi thế hiếm có.    

Vinhomes Global Gate sở hữu địa thế kim cương khi phát triển trên vùng đất địa linh Cổ Loa, bao quanh bởi 4 con sông lớn (sông Hồng, sông Đuống, sông Ngũ Huyện Khê, sông Hoàng Giang). Nhờ đó, dự án sở hữu vượng khí tốt lành, tầm view (nhìn) vĩnh cửu, vốn là những tiêu chí được khách hàng, nhà đầu tư ngày càng coi trọng.

Vinhomes Global Gate cũng nằm trong tọa độ hưởng lợi nhiều nhất từ "sóng" hạ tầng khu vực phía Đông Bắc Hà Nội. Tại đây, nhiều công trình giao thông trọng điểm đã hiện hữu, cùng các dự án mới được đầu tư, trong đó có cầu Tứ Liên - biểu tượng mới của Hà Nội, rút ngắn khoảng cách từ dự án tới trung tâm Thủ đô chỉ còn 5 phút di chuyển.

Nằm ở "trái tim" của Đông Anh - huyện đang trong tiến trình lên quận, trong tương lai Vinhomes Global Gate sẽ là điểm hẹn của các hoạt động giao thương toàn cầu. Đảm nhận sứ mệnh này là mảnh ghép quan trọng của dự án - Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia rộng 90ha, quy mô top 10 thế giới vừa được khởi công. Mang sứ mệnh khởi phát nền kinh tế Expo tỷ USD cho Việt Nam, nơi đây hứa hẹn đón hàng triệu doanh nhân, doanh nghiệp, du khách khắp thế giới mang tới cơ hội đầu tư, kinh doanh không giới hạn cho đủ các ngành nghề.

Cũng như nhiều đại đô thị hàng hiệu khác của Vinhomes, ngoài tiềm năng đầu tư bền vững, Vinhomes Global Gate cũng là chốn an cư đẳng cấp nhờ sự hiện diện của các tiện ích đẳng cấp. Giá trị kép này đang tạo nên sức hút cho dự án với nhà đầu tư và khách hàng về phía Đông Bắc Hà Nội, tạo sự sôi động cho thị trường bất động sản được kỳ vọng chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.

(Dân trí) - Nghị định 96 quy định tổng dư nợ vay tại tổ chức tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp và vốn chủ sở hữu phải có không vượt quá 100% tổng vốn đầu tư của dự án đó.

Từ ngày 1/8, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực. Một trong những nội dung quan trọng trong luật này là các quy định về năng lực chủ đầu tư các dự án bất động sản.

Nghị định số 96/2024 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản mới được Chính phủ ban hành đã làm rõ hơn về điều này. Cụ thể, Điều 5 và Điều 6 của Nghị định 96 quy định chi tiết về việc huy động vốn để thực hiện dự án, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp bất động sản.

Dư nợ vay không vượt quá 4-5,67 lần vốn chủ sở hữu

Nghị định 96 quy định tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trên vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần bảo đảm 3 điều.

Thứ nhất, đáp ứng các tỷ lệ an toàn tài chính của doanh nghiệp, tuân thủ các quy định của pháp luật về tín dụng và pháp luật về trái phiếu doanh nghiệp.

Thứ hai, trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản vay tại tổ chức tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp để thực hiện dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận làm chủ đầu tư thì phải đảm bảo tổng dư nợ vay tại tổ chức tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp và vốn chủ sở hữu phải có theo quy định đối với mỗi dự án không vượt quá 100% tổng vốn đầu tư của dự án đó.

Thứ ba, tổng tỷ lệ dư nợ vay tại tổ chức tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp để thực hiện dự án không quá 4 lần vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đối với mỗi dự án bất động sản có quy mô sử dụng đất dưới 20ha và không quá 5,67 lần vốn chủ sở hữu đối với mỗi dự án bất động sản có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên.

Vốn chủ sở hữu được căn cứ vào kết quả báo cáo tài chính hoặc kết quả báo cáo đối với khoản mục vốn chủ sở hữu đã được kiểm toán thực hiện trong năm.

Trong trường hợp tại thời điểm quy định doanh nghiệp không có kết quả báo cáo tài chính hoặc kết quả báo cáo đối với khoản mục vốn chủ sở hữu đã được kiểm toán thì dùng kết quả báo cáo tài chính hoặc báo cáo đối với khoản mục vốn chủ sở hữu đã được kiểm toán của năm liền trước.

Đối với doanh nghiệp thành lập và hoạt động chưa đủ 12 tháng, vốn chủ sở hữu được xác định theo vốn điều lệ đã góp theo quy định của pháp luật.

Chậm thanh toán nợ trái phiếu doanh nghiệp vẫn gia tăng

Trong báo cáo phân tích mới đây công ty chứng khoán VnDirect đánh giá thị trường bất động sản mặc dù đã thoát qua vùng đáy tuy nhiên thị trường vẫn ảm đạm. Trong bối cảnh vẫn còn nhiều khó khăn, nhiều tổ chức phát hành, đặc biệt là nhóm doanh nghiệp bất động sản vẫn đang tiếp tục gặp khó khăn về dòng tiền dẫn đến chậm thanh toán các nghĩa vụ nợ trái phiếu đến hạn.

Tính đến ngày 15/7, có khoảng hơn 80 doanh nghiệp nằm trong danh sách chậm nghĩa vụ thanh toán lãi hoặc nợ gốc trái phiếu doanh nghiệp theo thông báo của HNX.

Tổng số tiền nợ gốc đến hạn trong 6 tháng đầu năm chậm thanh toán và giá trị trái phiếu có thời gian đáo hạn trong 6 tháng đã được gia hạn kỳ hạn là khoảng 43.500 tỷ đồng, chiếm 43,5% tổng giá trị đáo hạn trong nửa đầu năm, và chiếm 62% tổng giá trị đáo hạn khi loại trừ nhóm ngân hàng.

Đơn vị này ước tính tổng dư nợ trái phiếu riêng lẻ của 80 doanh nghiệp này là khoảng 190.000 tỷ đồng, chiếm khoảng 18,7% dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ toàn thị trường. Phần lớn trong số các trái phiếu phát hành này là các doanh nghiệp thuộc nhóm bất động sản.

(Dân trí) - Nhờ vị trí đắc địa giáp biên giới Việt - Trung, hạ tầng giao thông hiện đại và loạt chính sách kích cầu của Quảng Ninh, TP Móng Cái đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn hàng đầu khu vực Đông Bắc.

Màn "lột xác" của thành phố vùng biên

Trong dịp nghỉ Lễ Quốc khánh 2/9, TP Móng Cái là một trong những điểm đến du lịch thu hút nhiều du khách nhất của tỉnh Quảng Ninh, với tổng lượng khách ước đạt 60.000 lượt, khách lưu trú đạt 20.000 lượt. Lũy kế từ đầu năm, thành phố vùng biên đã đón 2,7 triệu lượt khách, tăng 60% so với cùng kỳ.

Ngoài phát huy các lợi thế vốn có của một thành phố ven biên, ven biển, Móng Cái đã tập trung khai thác nhiều sản phẩm du lịch đặc thù, như du lịch xe tự lái, du lịch biên giới tham quan Móng Cái - Đông Hưng và Phòng Thành (Trung Quốc), du lịch trải nghiệm ẩm thực Việt - Trung… Đồng thời, chiến lược "hai quốc gia, một điểm đến" cũng phát huy hiệu quả rõ rệt, khi chỉ trong 6 tháng đầu năm, tổng số xuất nhập cảnh qua các cửa khẩu tại Móng Cái đạt trên 3,5 triệu lượt, trong đó, hơn 862.000 lượt khách Trung Quốc nhập cảnh Việt Nam.

Trở lại Móng Cái sau 4 năm khó khăn bởi Covid-19, anh Vương Minh - một du khách đến từ TP Nam Ninh (Trung Quốc) - không khỏi ngạc nhiên trước sự thay đổi của thành phố này.

"Móng Cái đã thay đổi quá nhiều cả về cảnh quan đô thị cũng như sự đa dạng về dịch vụ và trải nghiệm. Việc đi lại cũng dễ dàng hơn khi Việt Nam mở rộng tuyến cao tốc đến gần cửa khẩu. Nhờ đó, chỉ mất hơn 1 giờ để đoàn xe tự lái của chúng tôi có thể tham quan những cảnh đẹp của vịnh Hạ Long, sau chuyến khám phá Móng Cái", anh Vương Minh chia sẻ.

Cũng có cảm nhận tương tự, gia đình anh Bảo Nam (Hà Nội) chỉ mất hơn 3 tiếng để di chuyển đến TP Móng Cái qua tuyến cao tốc dài và hiện đại nhất Việt Nam, Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái.

"Cách đây 5 năm, riêng việc di chuyển đã ngốn mất của chúng tôi hơn nửa ngày trời ngồi trên xe khách. Nhưng nay hành trình đó đã được rút ngắn chỉ còn hơn 3 giờ, hơn nữa chúng tôi còn được ngắm nhiều cảnh đẹp trên cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, khiến việc di chuyển trở nên nhẹ nhàng, thú vị hơn", anh Nam cho biết.

Trong tương lai không xa, lượng du khách sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ khi TP Móng Cái đang mở rộng các sản phẩm khác như MICE - loại hình du lịch kết hợp hội thảo, hội nghị với một lượng lớn khách đoàn trong và ngoài nước.

Sự xuất hiện của những điểm đến độc đáo, tầm cỡ quốc tế, mang tính biểu tượng cho du lịch thành phố như Vinhomes Golden Avenue cũng được đánh giá sẽ đóng vai trò là "thỏi nam châm" thu hút và giữ chân dòng du khách hàng triệu người từ Việt Nam và Trung Quốc trong hành trình du lịch xuyên biên giới.

Đón đầu làn sóng du lịch 

Vinhomes Golden Avenue được kiến tạo không chỉ như một chốn sống đẳng cấp bậc nhất trong khu vực mà còn là một điểm dừng chân theo mô hình du lịch đa trải nghiệm tại một điểm đến. Đây chính là cơ hội hiếm có để đón đầu đà tăng trưởng của du lịch khi có kênh đầu tư mới, mô hình kinh doanh mới đón trúng tâm lý mới của du khách.

Được quy hoạch trở thành đô thị thương mại - du lịch đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Golden Aveneu hội tụ đầy đủ hệ sinh thái dịch vụ, tiện ích 5 sao "họ Vin" cùng các tiện ích độc đáo đặt tại các phân khu thiết kế theo những chủ đề đặc sắc. Từ đó, cư dân và du khách sẽ có những trải nghiệm không ngừng nghỉ, thỏa mãn hoàn hảo mọi nhu cầu vào bất cứ thời điểm nào trong năm.

Trong đó, tại phân khu Asia Vibe, du khách sẽ trải nghiệm mua sắm, vui chơi, giải trí với sự giao thoa đặc sắc giữa văn hóa Việt Nam và châu Á. Với các khu phố tấp nập được quy hoạch độc đáo, đa dạng loại hình sản phẩm, dịch vụ, đây là điểm đến hấp dẫn cho hàng triệu du khách nghỉ ngơi, vui chơi và chia sẻ những điều thú vị trên một hành trình du lịch hàng trăm cây số.

Với hàng loạt căn shophouse, shopvilla mô hình ở kết hợp kinh doanh độc đáo, Asia Vibe không chỉ phù hợp để phát triển các loại hình F&B, dịch vụ làm đẹp, mua sắm tiêu dùng… mà còn mở ra cơ hội kinh doanh lưu trú, đáp ứng nhu cầu của dòng khách du lịch cũng như giao thương. Kết hợp với thế giới giải trí hiện đại tại phân khu Grand Europa mang đậm cảm hứng châu Âu, du khách sẽ có chuỗi trải nghiệm đa dạng và liền mạch, đưa Vinhomes Golden Avenue trở thành điểm đến cho nhóm gia đình và đặc biệt là du khách trẻ tuổi.

Cách đó không xa, phân khu Zen Harmony với cung điện kỳ sắc Phương Đông - tổ hợp chăm sóc sức khỏe tắm khoáng phong cách Phương Đông, vui chơi giải trí và ẩm thực lớn nhất miền Bắc sẽ thúc đẩy trào lưu du lịch "Wellness Tourism". Điểm đến này sẽ tạo nên điểm nhấn độc đáo cho du lịch Móng Cái, giúp thu hút du khách trong nước và quốc tế suốt 4 mùa trong năm.

Quy hoạch bài bản, độc đáo cùng sự đầu tư mạnh tay của Vingroup với các thương hiệu lớn như Vinhomes, Vinpearl, Vincom Retail, Vinmec… hiện diện sẽ tạo nên một hệ sinh thái kinh doanh hoàn thiện cho các nhà đầu tư, đồng thời mang tới cơ hội sinh lời khi dòng khách lớn đang quay trở lại. 

Cộng đồng người Việt tại Lào đã chấp hành nghiêm các qui định của chính quyền và ngành chức năng sở tại trong việc phòng chống Covid-19.

Với hàng chục nghìn người sinh sống, làm ăn kinh doanh khắp các tỉnh thành của Lào, cộng đồng người Việt đã có những đóng góp tích cực vào sự phát triển của đất nước Lào. Những ngày này, sự bình tĩnh, chấp hành nghiêm các qui định của  chính quyền và ngành chức năng sở tại trong việc phòng chống dịch Covid-19 cũng là cách mà cộng đồng người Việt tại Lào góp phần vào sự ổn định và phát triển của đất nươc xứ sở Triệu Voi.

“Mình xác định tinh thần rồi nên mình chẳng lo lắng gì cả. Ở chỗ nào thì ở yên chỗ đó, không tụ tập đông người, không cà phê cà pháo gì cả. Các khu cách ly trong nước giờ đã quá tải rồi. Mình không muốn về để tăng thêm gánh nặng cho Tổ quốc. Các anh bộ đội đã quá vất vả rồi”.

“Ra đường thì lúc nào mình cũng đeo khẩu trang, về nhà thì xịt khuẩn, đi lúc nào cũng mang theo một chai xịt khuẩn, tránh tiếp xúc đông người để bảo vệ mình và mọi người”.

Đó là chia sẻ của anh Lê Văn Minh Châu- người Nghệ An, đang làm nghề trang trí nội thất tại thủ đô Vientiane và chị Lê Huỳnh Phương Liên, người Hậu Giang sang Lào buôn bán về những suy nghĩ và việc làm của mình khi quyết định ở lại Lào trong những ngày nước này gồng mình chống dịch Covid-19. Sợ dịch, đội thợ của anh Châu đã bỏ về nước hơn một nửa. Nhưng anh vẫn quyết định ở lại, phần vì công việc dở dang, phần vì không muốn mạo hiểm với dịch bệnh khi phải chen lấn trên ô tô với nhiều lao động từ vùng dịch Thái Lan quá cảnh qua Lào về Việt Nam trong những ngày này. 

Còn với chị Lê Huỳnh Phương Liên thì xác định ở lại để tiếp tục buôn bán, dù có khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Hạn chế đi lại, căn phòng trọ của vợ chồng chị trong con hẻm nhỏ trên đường Thatluang thành cửa hàng tạp hóa cung cấp các nhu yếu phẩm cho những người thuê nhà xung quanh. Ai mua gì cũng bán, từ gói mì tôm đến cốc cà phê 10.000 kíp, hộp chân gà chua ngọt từ 20 đến 30.000 kip/hộp bán qua mạng cho dân nhậu mỗi chiều để kiếm thêm chút thu nhập, trang trải chi phí sinh hoạt.

Những năm gần đây, Lào đã thu hút nhiều người Việt Nam sang làm ăn kinh doanh. Người nhiều vốn thì mở công ty, cửa hàng cửa hiệu kinh doanh vật liệu xây dựng, chế biến hàng thủ công mỹ nghệ, nhận thầu xây dựng. Người ít vốn hơn thì buôn bán rau quả, thực phẩm, bán ăn uống, hớt tóc gội đầu, làm công nhân xây dựng thậm chí là thu gom, buôn bán phê liệu.

Trở thành quốc gia cuối cùng của Đông Nam Á có tên trên bản đồ dịch Covid-19 của thế giới khi 2 ca nhiễm dịch đầu tiên được công bố chiều 24/3, đất nước Lào đã thực sự bước vào giai đoạn chống dịch quyết liệt với nhiều giải pháp mạnh được Chính phủ và ngành Y tế ban hành.

Cũng như hàng ngàn nghìn gia đình người Việt sinh sống tại Lào, anh Vũ Đức Tuấn, chủ quán gà nướng ở ngã tư Dong Dok, thành phố Vientiane  luôn theo dõi thông tin về công tác phòng chống dịch của chính phủ Lào và những khuyến cáo của Đại sứ quán Việt Nam thông qua đài báo, mạng xã hội, các trang Fanpage của cộng đồng người Việt tại Lào và nghiêm túc chấp hành những qui định về phòng chống dịch.

Anh Vũ Đức Tuấn cho biết: “Qua thông báo của Bộ Y tế Lào và Phòng Lãnh sự Đại sứ quán về phòng chống dịch , chúng tôi đã chấp hành đóng cửa quán để cách ly, trang bị cồn rửa tay khô, khẩu trang cho nhân viên đeo, đảm bảo đề phòng lây nhiễm dịch bệnh, bảo vệ sức khỏe an toàn cho gia đình, nhân viên và cộng đồng”.

Số ca nhiễm Covid-19 tại Lào tăng dần qua từng ngày thì nỗi lo lắng cũng tăng dần trong cộng đồng người Việt ở Lào. Phố Naxay được xem là phố người Việt ở thủ đô Vientiane khi chỉ chưa đầy 1km đã có hàng chục nhà hàng, quán ăn, siêu thị, cửa hàng buôn bán tạp hóa…của người Việt hoạt động với lượng khách ra vào ăn uống, buôn bán lúc nào cũng tấp nập. Thế mà những ngày này, dù là cuối tuần cũng chịu cảnh đìu hiu.

 “Lượng khách ăn uống giảm đến 70%” – anh Lê Tiến Dũng- điều hành Quán Ngon Hà Nội cho biết. Tuy nhiên, anh khẳng định vẫn tiếp tục kinh doanh trong điều kiện nhân viên phải đeo khẩu trang, giao tiếp xa với khách hàng, rửa tay sát khuẩn để phòng dịch.   

Điều đáng nói là với lực lượng lao động trẻ, lao động tự do, tâm lý hoang mang lo lắng về dịch bệnh thể hiện rõ khi mấy ngày qua, bất chấp khuyến cáo của Đại Sứ quán và Hội người Việt Nam tại Lào, đã ồ ạt kéo về nước tránh dịch, gây nên cảnh hỗn loạn ở các cửa khẩu, tiềm ẩn nguy cơ lây lan dịch bệnh. Mặt khác, tình trạng này còn gây quá tải cho các khu cách ly ở các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình.

 Anh Vũ Đức Tuấn chia sẻ: “Lao động từ Thái Lan qua các cửa khẩu của Lào trở về Việt Nam rất nhiều. Nêu bà con tụ tập đông người, kéo về cùng lúc như thế này thì nguy cơ lây nhiễm chéo rất cao. Tôi khuyên bà con nên yên tâm ở lại, có điều gì, thì  điều kiện cơ sở vật chất y tế của Lào cũng sẽ đảm bảo được cho bà con”.

Còn anh Lê Tiến Dũng, Quán Ngon Hà Nội thì khẳng định: “Không biết suy nghĩ của mọi người thế nào, chứ tôi thấy ở Lào này rất là ổn. Xem báo, nghe đài thì tôi thấy người Việt mình chạy về cửa khẩu Cầu Treo quá nhiều, ùn ứ có lúc cả 4 đến 5 tiếng đồng hồ chưa về được. Có thể ở Lào chúng ta đang ổn, nhưng lên xe, mỗi xe chở 40- 50 người, không biết ai có bệnh ai không có bệnh. Tôi rất lo là dễ lây bệnh trên xe”

Đến ngày 28/3 Lào đã có 8 người nhiễm dịch Covid-19. Bộ Y tế Lào cảnh báo là số ca bệnh sẽ tăng nhanh trong 10 ngày tới và trong cả tháng 4. Lào đã nâng mức ngăn ngừa dịch bệnh lên cấp độ cao nhất. Chính phủ Lào đã ban bố nhiều biện pháp mạnh mẽ và kêu gọi người dân chấp hành nhằm ngăn chặn sự lây lan của dịch. Việt Nam và một số nước đã cam kết hỗ trợ trang thiết bị, vật tư y tế, nguồn nhân lực giúp Lào chống dịch để bảo vệ sức khỏe cho người dân, trong đó có cộng đồng hàng nghìn người Việt Nam đang sinh sống, làm ăn tại Lào.

 Bằng ý thức trách nhiệm với bản thân, gia đình và cộng đồng, người Việt Nam tại Lào đã, đang và sẽ chung tay cùng nhân dân và Chính phủ Lào thực hiện tích cực các biện pháp phòng chống, ngăn ngừa dịch bệnh nguy hiểm này lây lan ra cộng đồng.   

Theo Vân Thiêng, Đặng Thùy

VOV-Vientiane