本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Soi kèo góc Man City vs Brighton, 22h00 ngày 15/3
Toàn ThịnhGiá chung cư tại TPHCM tăng trung bình 15-20% mỗi năm. Nếu mỗi m2 căn hộ trung cấp vào năm 2015 giá khoảng 35-50 triệu đồng/m2 thì đến năm 2023 tăng lên 50-70 triệu đồng/m2.
Khảo sát của Cushman & Wakefield gần đây cho thấy, giá căn hộ TPHCM chạm ngưỡng trung bình 87 triệu/m2 tính đến quý II/2024. Nguồn cung căn hộ trên dưới 50 triệu/m2 trở thành hàng hiếm dù nhu cầu của khách hàng phần lớn tập trung ở phân khúc này.
Thêm vào đó, các chủ đầu tư đối mặt bài toán khó về quỹ đất và tiêu chuẩn khắt khe để phát triển dự án theo các luật mới. Điều này đồng nghĩa, nguồn cung căn hộ tiếp tục thắt chặt, giá chung cư sơ cấp có thể tịnh tiến trong thời gian tới. Chính vì vậy, gần đây, thị trường xuất hiện động thái người mua nhà tranh thủ "xuống tiền" trước khi mặt bằng giá bật tăng thời gian tới.
Nguồn cung căn hộ giá hợp lý được săn đón
Là một trong những dự án quy mô hàng đầu khu Tây TPHCM, Akari City 8,5ha đang ghi nhận sự quan tâm mạnh bởi đáp ứng các tiêu chí về mức giá và quy hoạch đa tiện ích, phù hợp nhu cầu mua ở thực.
Akari City quy mô 8,5ha tọa lạc trên đại lộ Võ Văn Kiệt.
Quỹ căn cuối cùng thuộc Akari City giai đoạn 2 đang được giới thiệu với mức giá cạnh tranh, từ 45 triệu/m2. Người mua nhà chỉ cần vốn ban đầu 30%, ngân hàng cho vay hạn mức lên đến 70%, trong 18 tháng được miễn lãi suất và ân hạn gốc 24 tháng. Giải pháp tài chính thiết thực giúp khách hàng, đặc biệt là nhóm người trẻ, gia đình trẻ dễ dàng sở hữu nhà ở trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng.
Akari City đánh dấu lần hợp tác thứ 5 giữa Nam Long và 2 đối tác hơn 100 năm từ Nhật Bản, hướng đến kiến tạo không gian sống chất lượng, tiện nghi và hiện đại. Dự án được quy hoạch bài bản với đa lớp tiện ích, từ quảng trường Ánh sáng, đại lộ thương mại quy tụ chuỗi dịch vụ thương mại - ẩm thực - văn phòng ở trung tâm toàn dự án đến hệ tiện ích biệt lập bên trong từng cụm căn hộ với clubhouse, hồ bơi, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em...
Tọa lạc trên đại lộ Võ Văn Kiệt, Akari City sở hữu lợi thế lớn về kết nối, cách trung tâm quận 1 chỉ 20 phút di chuyển, dễ dàng tiếp cận Aeon Mall, MM Mega Market, Trường Đại học Kinh tế TPHCM, Bệnh viện Quốc tế City… trong 15 phút. Trường học liên cấp Ngô Thời Nhiệm cách dự án vài bước chân cũng là điểm cộng được người mua đánh giá cao.
Tiến độ đảm bảo, an cư từ quý IV/2024
Ra mắt năm 2019, đến nay, Akari City đã bàn giao giai đoạn 1, đón gần 2.000 gia đình về an cư. Giai đoạn 2 gồm 4 tháp AK 7, 8, 9 và NEO cao 30 tầng, hơn 1.600 sản phẩm đang bám sát tiến độ tổng thể để bàn giao vào quý IV năm nay.
4 tháp Akari City giai đoạn 2 sẽ chính thức bàn giao từ quý IV/2024.
Trước thềm bàn giao, Akari City giai đoạn 2 đang được tập trung thi công cao độ dưới sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư, nhà thầu thi công cùng các đơn vị tư vấn, giám sát…
Mặt ngoài 4 tháp AK 7, 8, 9 và NEO gần như đã hoàn tất. Điểm nhấn tiện ích là quảng trường Ánh sáng sắp đi vào vận hành, trong khi các hạng mục tiện ích, cảnh quan nội khu… đang được tăng tốc hoàn thiện để tiến hành nghiệm thu thời gian tới. Đây là cơ sở tham chiếu quan trọng giúp người mua nhà thực chứng tiến độ dự án, trải nghiệm không gian sống thực tế.
Chọn căn hộ Akari City ở thời điểm này, khách hàng có thể an tâm lên kế hoạch về nhà mới an cư ngay từ cuối năm nay và nhận chính sách ưu đãi lên đến 700 triệu đồng đang được chủ đầu tư triển khai.
Các công tác thi công được tập trung cao độ, đảm bảo tiến độ - chất lượng - an toàn.
Theo giới phân tích, trong giai đoạn thị trường đang chuyển động theo luật mới với những quy định khắt khe hơn về việc xây dựng, phát triển và kinh doanh sản phẩm, tác động đáng kể đến giá nhà và nguồn cung tương lai, những dự án sắp bàn giao được người mua ở thực và đầu tư dài hạn quan tâm đặc biệt.
">Thị trường bất động sản bắt đầu tăng tốc, giao dịch đang đổ về đâu?
Phương HàTòa tháp chung cư Porsche Design Tower cao 196m với 60 tầng nằm ở Miami, Mỹ. Đây là công trình được lấy cảm hứng từ những chiếc xe thể thao kiểu dáng đẹp của Porsche.
Công trình là kết quả của sự hợp tác giữa hãng xe Porsche và công ty Dezer Development. Tuy nhiên, điều đặc biệt ở chung cư này là cư dân có thể lái ô tô vào thang máy, sau đó ô tô được chuyển lên tận gara của từng căn hộ.
Choáng ngợp chung cư triệu đô, có cả thang máy đưa ô tô lên tận căn hộ
Nhận định, soi kèo Toulouse vs Guingamp, 20h00 ngày 30/10
Nhận định, soi kèo Sydney FC vs Wellington Phoenix, 15h00 ngày 16/3: Cứ ngỡ ngon ăn
Nhận định, soi kèo Thụy Sĩ U21 vs Moldova U21, 0h30 ngày 13/11
Hơn 7h, ông Cang và các đồng phạm được dẫn giải tới tòa Gần 9h chủ tọa thông báo khai mạc phiên tòa.
Trong phần làm thủ tục, thẩm phán Phạm Lương Toản thông báo, Hội đồng thẩm giá và đại diện Thành ủy TP.HCM đã vắng mặt tại phiên tòa. Tuy nhiên, quá trình điều tra đã thu thập đầy đủ tài liệu, lời khai của các đơn vị này nếu trong quá trình xét hỏi thấy cần phải triệu tập, HĐXX sẽ triệu tập bổ sung.
Theo truy tố, các cá nhân tại Công ty Tân Thuận (là công ty Nhà nước) và Văn phòng Thành ủy TP.HCM đã có sai phạm nghiêm trọng trong vụ bán rẻ 32ha đất công ở xã Phước Kiển và 169.229m2 đất của Dự án khu dân cư Ven Sông Tân Phong cho Công ty CP Quốc Cường Gia Lai.
Tháng 8/20216, Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai đề nghị đầu tư theo tỷ lệ 75:25 hoặc xin nhận chuyển nhượng 100% dự án. Bị cáo Trần Công Thiện, nguyên Tổng giám đốc Công ty Tân Thuận, đã chỉ đạo thuộc cấp thuê Công ty Kiểm toán và Dịch vụ tin học TP.HCM xác định giá bình quân là 1,05 triệu đồng/m2. Sau đó, Công ty Tân Thuận xây dựng đơn giá chuyển nhượng là 1,25 triệu đồng/m2.
Công ty Tân Thuận đã nhận của Quốc Cường Gia Lai 374 tỷ đồng cùng tiền thuế VAT là 23 tỷ đồng. Sau đó, hợp đồng bị hủy bỏ, Công ty Tân Thuận đã trả lại cho Công ty Quốc Cường Gia Lai cả tiền chuyển nhượng, tiền thuế VAT, thêm tiền lãi suất là 21 tỷ đồng. VKS xác định số tiền nhà nước thiệt hại ở dự án này là 202,6 tỷ đồng.
Tới tháng 11/2017, Công ty Tân Thuận đã chuyển nhượng toàn bộ 32.967 m2 đất thuộc khu 4 dự án khu dân cư Ven Sông (phường Tân Phong, quận 7) cho Công ty Quốc Cường Gia Lai với giá 20 triệu đồng/m², gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 532,6 tỷ đồng.
Ông Tất Thành Cang và các thuộc cấp được xác định đã gây thiệt hại cho nhà nước hơn 735 tỷ đồng.
Ông Tất Thành Cang hầu tòa vì cáo buộc bán rẻ đất công
Nhận định, soi kèo Cardiff City vs Hull City, 2h45 ngày 25/11
Nhận định, soi kèo U19 Montenegro vs U19 Bosnia, 19h30 ngày 16/11
Nhận định, soi kèo Herediano vs Guanacasteca, 6h ngày 22/11
Nhận định, soi kèo Azerbaijan U21 vs Áo U21, 0h ngày 13/11
友情链接
