Nhận định, soi kèo Al
(责任编辑:Bóng đá)
Nhận định, soi kèo nữ Besiktas vs nữ Fenerbahce, 18h00 ngày 27/3: Cửa trên đáng tin
Rắn chui vào nhà có lẽ là chuyện không mới nhưng thông thường chúng sẽ men theo cửa sổ, cửa chính hay tum. Tuy nhiên, mới đây Michael Hilliard, sống ở Australia đã phát hiện một con rắn độc chui lên theo đường ống phía dưới bồn rửa bát.
Người đàn ông này cho hay: "Một chút ngạc nhiên, tôi chạm tay vào nó và tự hỏi "ồ, đó là gì vậy". Sau đó, anh mới phát hiện con rắn hổ . Michael đã báo cho người bắt rắn đến để bắt con rắn ra khỏi nhà. Tuy nhiên, khi người bắt rắn đến, con rắn độc đã chui xuống dưới đường ống ở bồn rửa bát rồi biến mất.
Con rắn chui từ dưới bồn rửa bát lên. Rắn nâu là một loại rắn nguy hiểm nhất thế giới. Chúng có kích thước nhỏ bé nhưng nọc độc trong cơ thể có thể giết chết một người. Mỗi năm chúng gây ra hàng trăm cái chết do tấn công con người. Hầu hết các trường hợp tử vong do rắn cắn ở Australia do rắn nâu. Chúng săn mồi là các động vật có vú nhỏ bằng cách cắn con vật khiến chất độc gây tử vong và siết con mồi đến chết.
Rắn bò vào nhà có thể do nguyên nhân trời quá nóng nên chúng tìm vào chỗ mát. Chúng vào nhà trú nắng, tìm đồ ăn... song nếu thấy bị đe dọa có thể tấn công và cắn người. Những vị trí rắn thích ẩn nấp như nhà để xe, cửa sổ, tủ quần áo và giường, bồn rửa bát. Do đó, mọi người cần chú ý các vị trí này.
Tuy nhiên, câu chuyện như Michael là may mắn. Bởi vì, năm 2018, một gia đình bị rắn chui vào nhà lúc nửa đêm tấn công. Cô Janice Terrill, sống ở Queensland, phía nam Mackay cảm thấy nhói ở tay khi ngủ. Lúc đó, cô tỉnh dậy và mở đèn kiểm tra thì phát hiện vết cắn như của rắn.
Chồng cô phát hiện con vật lạ dưới giường may mắn đó là trăn đốm không phải rắn, chúng không có nọc độc. Cô Janice không bị nguy hiểm tính mạng.
Không chỉ có rắn, ở Australia, người dân cũng từng chứng kiến không ít trường hợp trăn đi vào nhà. Tháng 7/2019, một gia đình ở Queensland, Australia được phen hốt hoảng khi phát hiện một cặp trăn trên trần nhà. Cặp trăn này đang giao phối và mỗi con dài tới 5m.
Để bắt được cặp trăn, người chuyên bắt rắn phải gỡ một số mảng trần. Sau khi gỡ, trăn rơi xuống và chúng bị tóm gọn. Mùa sinh sản của trăn ở Australia vào tháng 7 kéo dài tới tháng 9, chúng có thể leo lên mái nhà. Vì vậy người dân chú ý các đường ống nước có thể là đường bò của trăn và không nên trồng cây quá dày trước nhà.
Diệu Linh (Dịch Theo 9news)
Dồn hết tiền mua ngôi nhà mơ ước, cặp vợ chồng tái mặt phát hiện hàng trăm con rắn dưới nền nhà
Cặp vợ chồng ở Mỹ đã phải chi hơn 8.000 đô la (gần 200 triệu đồng) để thuê thợ bắt rắn và sửa lại sàn gỗ.
" alt="Rắn chui theo đường ống bồn rửa bát chủ nhà tá hoả thoát chết" />Rắn chui theo đường ống bồn rửa bát chủ nhà tá hoả thoát chếtHàng loạt kho sầu riêng ở Krông Pắk được xây dựng trái phép "UBND huyện Krông Pắk thống nhất quan điểm, tất cả các hành vi vi phạm hành chính đều được xử lý triệt để, không né tránh...", vị lãnh đạo UBND huyện Krông Pắk thông tin.
Như VietNamNet đã phản ánh, vào đầu tháng 10/2023, Sở Xây dựng Đắk Lắk đã tiến hành kiểm tra ngẫu nhiên 32/632 kho chứa sầu riêng tại huyện Krông Pắk và phát hiện nhiều sai phạm.
Cụ thể, những kho chứa sầu riêng này được xây dựng trên đất nông nghiệp, xây dựng lấn chiếm hành lang an toàn giao thông. Tại thời điểm kiểm tra, có 14/32 công trình đã được xử lý vi phạm hành chính, còn 18 công trình chưa tiến hành kiểm tra, xử lý.
Hàng loạt kho chứa sầu riêng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, vi phạm hành lang giao thông nhưng không bị xử lý Ngoài ra, phía Sở Xây dựng cho rằng, đoàn kiểm tra của huyện Krông Pắk có biểu hiện qua loa, né tránh thậm chí không cung cấp thông tin cho UBND huyện để cung cấp cho đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng Đắk Lắk.
Sở Xây dựng Đắk Lắk kết luận, cơ quan chức năng của huyện Krông Pắk chỉ lập hồ sơ xử lý các công trình vi phạm của các doanh nghiệp tư nhân và người dân.
Riêng các công trình có quy mô lớn lại không kiểm tra, lập hồ sơ xử lý vi phạm theo quy định, điều này gây ảnh hưởng không nhỏ đến sự tín nhiệm của người dân đối với bộ máy chính quyền các cấp và tính nghiêm minh của pháp luật.
Sở Xây dựng Đắk Lắk đề nghị UBND huyện Krông Pắk tổ chức kiểm điểm trách nhiệm các cá nhân, đơn vị liên quan trong việc quản lý trật tự xây dựng theo thẩm quyền khi để xảy ra các tồn tại mà kết luận đã chỉ ra.
Có dấu hiệu bao che việc 'xây lụi' các kho chứa sầu riêng ở Đắk LắkSở Xây dựng Đắk Lắk vừa kiểm tra, phát hiện hàng loạt kho chứa sầu riêng tại huyện Krông Pắk vi phạm trật tự xây dựng, đất đai." alt="Yêu cầu kiểm điểm 8 tập thể, 22 cá nhân vì để xây dựng trái phép kho sầu riêng" />Yêu cầu kiểm điểm 8 tập thể, 22 cá nhân vì để xây dựng trái phép kho sầu riêngTừng có một ngôi nhà đẹp, nhưng gia đình Emma Tullett (Anh) gần như mất tất cả khi vách đá bên cạnh nhà sụp đổ xuống dưới khiến cho một phần ngôi nhà bị phá hủy. Thậm chí chiếc ô tô của gia đình còn bị rơi xuống dưới. Căn nhà trị giá 195.000 bảng Anh được mua hồi năm 2018. Ngoài căn nhà chính còn có một khu nhà phụ và bể bơi. Ngôi nhà có cô, chồng và 4 đứa con sinh sống.
Ngôi nhà bị rơi một phần xuống dưới. Sau khi đi làm về, Emma thấy những viên gạch trong ở vườn phía trước bị tách ra. Trong vài tiếng đồng hồ sau, cô nghe thấy tiếng động răng rắc rồi rèm trong phòng khách rời ra khỏi tường sau 21h. Emma vội vàng đưa theo con nhỏ và gia đình ra khỏi nhà. Trong tay chỉ có điện thoại, sạc pin điện thoại và quần áo mặc trên người.
Sau khi vách đá bị sụt xuống dưới, Emma và gia đình không thể ở trong nhà vì nguy hiểm. Họ được đưa tới một trung tâm cộng đồng của địa phương để sống tạm.
Phần còn lại cũng đứng trước nguy cơ rơi xuống dưới. Hiện nay, một phần còn lại của ngôi nhà nằm lơ lửng giữa trời, bên cạnh là vực sâu hoắm do vách đá bị sụt xuống. Nguy cơ phần nhà này cũng sẽ bị rơi xuống dưới.
Emma chia sẻ: "Thật đau lòng, chúng tôi đã mất tất cả. Đây là ngôi nhà mơ ước của tôi". Cô cho rằng, gia đình có thể có nhà, ô tô mới nhưng có những tình cảm gắn bó với ngôi nhà đã bị rơi xuống cùng vách đá.
Ô tô bị rơi xuống dưới sau khi vách đá bị sụt xuống. Nhớ lại giây phút kinh hoàng, Emma kể, khi đó cô đang xem tivi và nhấm nháp ly rượu thì rèm cửa rơi khỏi tường. Mọi thứ xảy ra rất nhanh.
"Tôi nghe thấy tiếng kêu răng rắc, sau đó các vách đá biến mất. Hiện nay, một phần ngôi nhà đã rơi xuống dưới, những gì còn lại là phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp và hành lang", Emma kể.
Hình ảnh ngôi nhà nhìn từ trên cao. Không chỉ có gia đình Emma mà 8 gia đình khác cũng không thể quay lại nơi ở vì xuất hiện các vết nứt cảnh báo nguy hiểm. Một người hàng xóm của gia đình Emma cho rằng, ở chân vách đá lẽ ra nên đặt các lồng sắt chứa đá để làm cho vách đá chắc chắn, an toàn hơn.
Kim Ngân (Theo The Sun)
Bùng tiền thuê nhà rồi biến mất, chủ trọ tá hoả khi mở cửa căn hộ
- Ông chủ dù ngao ngán nhưng vẫn tha thứ cho người thuê, vì cũng chẳng làm gì được do không thể gặp được anh ta.
" alt="Ngôi nhà đẹp bất ngờ sụt hố trong đêm" />Ngôi nhà đẹp bất ngờ sụt hố trong đêmNhận định, soi kèo nữ Besiktas vs nữ Fenerbahce, 18h00 ngày 27/3: Cửa trên đáng tin
- Soi kèo góc Fulham vs Crystal Palace, 19h15 ngày 29/3
- Cách sơ cứu người đuối nước hiệu quả như Trung úy cảnh sát
- Vợ suy tim, chồng tai nạn bỏng ga nguy kịch cầu cứu
- Dành 30 năm xây nhà, rao bán 6 năm không ai mua vì điều này
- Nhận định, soi kèo Suwon FMC Nữ vs Changnyeong Nữ, 17h00 ngày 27/3: Tìm lại niềm vui
- Bên trong khách sạn lợn cao 26 tầng vừa được đưa vào sử dụng
- 8 công nghệ đi trước cả thập kỷ gây ngỡ ngàng của Mercedes
- Nhận định, soi kèo Preston vs Derby County, 22h00 ngày 23/11: Thất vọng cửa trên
-
Nhận định, soi kèo Wuhan Three Towns vs Zhejiang Professional, 18h35 ngày 28/3: Chiến thắng đầu tay
Pha lê - 27/03/2025 17:02 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Cả nước có 7.116 ca mắc mới Covid
Kể từ đầu dịch đến nay Việt Nam có 10.638.632 ca nhiễm, đứng thứ 12/227 quốc gia và vùng lãnh thổ, trong khi với tỷ lệ số ca nhiễm/1 triệu dân, Việt Nam đứng thứ 104/227quốc gia và vùng lãnh thổ (bình quân cứ 1 triệu người có 107.538 ca nhiễm).
Đợt dịch thứ 4 (từ ngày 27/4/2021 đến nay) cả nước có 10.630.883 ca, trong đó có 9.239.486 bệnh nhân đã được công bố khỏi bệnh. Các địa phương ghi nhận số nhiễm tích lũy cao trong đợt dịch này: Hà Nội (1.584.454), TP.HCM (608.242), Nghệ An (481.009), Bắc Giang (385.103), Bình Dương (383.360).
Về tình hình điều trị, tổng số ca được điều trị khỏi là 9.242.303 ca. Cả nước hiện có 629 bệnh nhân phải thở oxy.
Từ 17h30 ngày 27/4 đến 17h30 ngày 28/4 ghi nhận 3 ca tử vong tại: Kiên Giang (1), Lâm Đồng (1), Tây Ninh (1). Tổng số ca tử vong do Covid-19 tại Việt Nam tính đến nay là 43.037 ca, chiếm tỷ lệ 0,4% so với tổng số ca nhiễm.
Tổng số ca tử vong xếp thứ 24/227 vùng lãnh thổ, số ca tử vong trên 1 triệu dân xếp thứ 130/227 quốc gia, vùng lãnh thổ trên thế giới. So với châu Á, tổng số ca tử vong xếp thứ 6/49 (xếp thứ 3 ASEAN), tử vong trên 1 triệu dân xếp thứ 25/49 quốc gia, vùng lãnh thổ châu Á (xếp thứ 4 ASEAN).
Về tình hình xét nghiệm, từ 27/4/2021 đến nay đã thực hiện xét nghiệm được 39.495.440 mẫu tương đương 85.795.583 lượt người.
Về tình hình tiêm vắc xin, tổng số liều đã tiêm là 213.645.290 liều. Trong đó:
+ Số liều tiêm cho người từ 18 tuổi trở lên là 195.134.871 liều: Mũi 1 là 71.440.954 liều; Mũi 2 là 68.627.272 liều; Mũi 3 là 1.505.909 liều; Mũi bổ sung là 15.225.865 liều; Mũi nhắc lại là 38.334.871 liều.
+ Số liều tiêm cho trẻ từ 12-17 tuổi là 17.360.022 liều: Mũi 1 là 8.898.577 liều; Mũi 2 là 8.461.445 liều.
+ Số liều tiêm cho trẻ từ 5-11 tuổi là 1.150.397 liều (mũi 1).
Linh An
Lý giải về các ca ‘bất tử’ trong thế giới F0Dù tiếp xúc với nhiều F0 nhưng nhiều người vẫn không có triệu chứng của Covid-19." alt="Cả nước có 7.116 ca mắc mới Covid" /> ...[详细]
-
Màn 'hô biên' khối gỗ thành siêu xe Corvette C8 như thật của nghệ nhân Việt
Corvette C8 bằng gỗ tuyệt đẹp. “Tôi đã rất vui khi tôi hoàn thành nó một cách thuận lợi và chuẩn bị sản phẩm này cho bạn tôi.", vị nghệ nhân này chú thích thêm.
Một chiếc mô hình xe gỗ tuyệt đẹp trước đó của nghệ nhân Việt này. Trước đó, một loạt sản phẩm của kênh Woodworking Art này, như siêu xe Bugatti Chiron, Toyota Land Cruiser V8, Ford F150 Raptor 2020, Ford Everest 2020, Ford Mustang GT500 cổ, Honda CR-V 2020, xe đua F1 Ferrari sF1000... đều đã được người chơi xe ở cả trong nước và nước ngoài trầm trồ.
Chi Bảo (theo Carscoops)
Mời bạn đọc cộng tác tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Hàng hiếm Honda CD50 đời cũ năm 2000 giá 300 triệu đồng ở Hà Nội
Chiếc xe máy hàng hiếm Honda CD50 đời cũ, hơn 10 năm tuổi được "ông trùm" xe máy cổ Đỗ Quang Tú ở Hà Nội định giá lên đến 300 triệu đồng.
" alt="Màn 'hô biên' khối gỗ thành siêu xe Corvette C8 như thật của nghệ nhân Việt" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo NAC Breda vs Groningen, 22h30 ngày 29/3: Khách hết động lực
Nguyễn Quang Hải - 29/03/2025 08:14 Hà Lan ...[详细]
-
Trẻ quấy khóc đêm có liên quan mật thiết tới nhiều cảm xúc bất ổn của người mẹ. Ảnh: shutterstok Đối với con, tình trạng khóc đêm, ngủ không ngon, hay giật mình ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe và tinh thần của trẻ: trẻ sẽ cảm thấy cô đơn, thiếu an toàn do cha mẹ đã quá mệt mỏi với việc dỗ dành mà buông xuôi. Trẻ thường xuyên không ngủ đủ sẽ ảnh hưởng đến sự tập trung, khả năng nhận thức, trí nhớ. Bên cạnh đó, khóc nhiều ảnh hưởng đến vị giác khiến trẻ sẽ giảm thèm ăn dẫn đến còi cọc chậm lớn. Giấc ngủ không đủ cũng khiến bé không phát triển chiều cao trong tương lai bởi nồng độ hormone trong giấc ngủ tăng trưởng tăng gấp 10 lần so với các thời điểm khác. Trầm trọng hơn, khóc nhiều tăng nguy cơ đột tử do trẻ có thể bị ức chế hô hấp, khó thở.
Giải pháp hỗ trợ cải thiện giấc ngủ cho bé
Người mẹ, để vượt được qua được nỗi sợ mang tên “trầm cảm sau sinh”, ngoài tự bản thân phải cân bằng tâm trạng, còn cần sự hỗ trợ của gia đình: chia sẻ việc chăm con, quan tâm đến tâm tư tình cảm của mẹ. Và đặc biệt quan trọng, gia đình cần giải quyết vấn đề con quấy khóc đêm để người mẹ được nghỉ ngơi, tái tạo sức khoẻ.
Muốn giải quyết vấn đề khóc đêm của trẻ, trước hết cha mẹ cần tìm hiểu nguyên nhân khiến trẻ khó ngủ
Nguyên nhân có thể là những thay đổi đột ngột giữa môi trường sống trong bụng mẹ và bên ngoài khiến bé chưa thích nghi được. Đó cũng có thể do bé khó chịu vì phòng quá nóng, quá ồn, quá lạnh, quá sáng, giường chiếu không sạch, quần áo không thoải mái, … Có thể những hoạt động ban ngày tác động vào hệ thần kinh non yếu và nhạy cảm của bé và ảnh hưởng đến giấc ngủ: ban ngày bé quá phấn khích hoặc bé tiếp xúc với nhiều người lạ…
Trong một nghiên cứu của Barr và cộng sự năm 1992, các nhà nghiên cứu phát hiện ra rằng: trẻ đau bụng có tần suất khóc lâu hơn thông thường. Nghiên cứu khác của Pärtty và Kalliomäki 2017; O'Mahoney et al năm 2016 suy đoán rằng: cơ thể trẻ sơ sinh khá nhạy cảm nên bé dễ đau bụng, đầy hơi. Vì vậy, căng thẳng hệ tiêu hóa như đầy bụng, khó tiêu có thể khiến bé ngủ không sâu giấc, khóc về ban đêm.
Theo các chuyên gia, các mẹ nên tìm 1 giải pháp vừa giúp an dịu hệ tiêu hóa vừa giúp ổn định về tinh thần cho trẻ để trẻ có ngủ ngon sâu giấc. Nên chọn sản phẩm thuần thực vật, an toàn và lành tính cho bé, được hàng triệu bà mẹ bỉm sữa tại hơn 60 quốc gia đang tin dùng hiện nay, như Thực phẩm bảo vệ sức khoẻ (TPBVSK) Fitobimbi Sonno.
TPBVSK Fitobimbi Sonno kết hợp 3 loại dịch chiết thuần thực vật: hoa Lạc tiên tây, hoa Đoạn lá bạc và Tía tô đất. Trong đó, hoa Lạc tiên tây giúp hỗ trợ an dịu tiêu hóa và thư giãn tinh thần bé, hoa Đoạn lá bạc và Tía tô đất hỗ trợ giảm căng thẳng, giúp bé nhanh vào giấc ngủ và ngủ sâu giấc hơn. Theo các chuyên gia, ba loại thực vật quý này khi hiệp đồng tác dụng sẽ giúp hỗ trợ trẻ giảm căng thẳng, dễ đi vào giấc ngủ và cải thiện giấc ngủ.
TPBVSK Fitobimbi Sonno có thành phần nguồn gốc tự nhiên, không chứa các chất dễ gây dị ứng cho trẻ như Gluten và Lactose. Đồng thời, tất cả những nguyên liệu tạo nên sản phẩm đều đạt những điều kiện nghiêm ngặt nhất từ khâu chọn giống, gieo trồng, thu hái, bảo quản, kiểm soát đầu vào dược liệu và được nghiên cứu kỹ lưỡng về tính an toàn với trẻ sơ sinh và trẻ nhỏ.
Sản phẩm dùng được cho trẻ ngay từ 1 ngày tuổi, được sản xuất bởi Pharmalife Research - Công ty Dược phẩm uy tín nổi tiếng Châu Âu trên dây chuyền công nghệ đạt tiêu chuẩn cGMP do FDA Hoa Kỳ cấp và được chứng nhận ISO 9001, ISO 13485, ISO 22000.
Thông tin cho bạn đọc:
TPBVSK Fitobimbi Sonno có bán tại các nhà thuốc, chuỗi cửa hàng mẹ và bé trên toàn quốc
Website: https://fitobimbi.vn/san-pham/sonno/
Fanpage: https://www.facebook.com/giupbengungon
Tổng đài tư vấn: 1800 8070
Thực phẩm không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.
Phương Minh
" alt="Con khóc đêm, mẹ trầm cảm" /> ...[详细] -
Thị trường mạng truy cập vô tuyến toàn cầu sẽ đạt hơn 200 tỷ USD vào năm 2024
Thị trường mạng truy cập vô tuyến toàn cầu sẽ đạt hơn 200 tỷ USD vào năm 2024
Ông Stefan Pongratz, Phó Chủ tịch của Tập đoàn Dell'Oro cho rằng: “Hiện tại, có vẻ hơi ngớ ngẩn khi dự báo sự tăng trưởng này. Trong lịch sử, thị trường mạng RAN không có sự tăng trưởng trong nhiều năm và hiện tại chúng đang được dự báo mức tăng trưởng khoảng 5%. Chúng tôi không nói rằng, thị trường mạng RAN miễn dịch với đại dịch, nhưng những tác động tích cực của việc triển khai 5G ở những quốc gia như Trung Quốc, Hàn Quốc và Mỹ sẽ bù đắp cho một số bất lợi đó. Chúng tôi vẫn lạc quan”.
Với sự suy thoái kinh tế hiện nay, Dell'Oro đã điều chỉnh dự báo giảm cho một số thị trường băng rộng di động, bao gồm một số khu vực thuộc châu Âu, Trung Đông, châu Phi, châu Mỹ - Latinh và châu Á - Thái Bình Dương, những khu vực này sẽ bị tác động trong ngắn hạn. Nhưng đây là cuộc suy thoái đầu tiên trong giai đoạn gần đây, nơi ngành công nghiệp viễn thông đang ở giữa một cuộc triển khai công nghệ hoàn toàn mới, ông Stefan Pongratz cho biết thêm.
Ông Stefan Pongratz đã xác định ba động lực chính cho sự tăng trưởng mạng RAN, bao gồm tốc độ triển khai 5G ở Trung Quốc nhanh hơn dự kiến, cùng với đó là việc 2 nhà mạng di động T-Mobile và Sprint của Mỹ đã hoàn thành việc sáp nhập đã mang lại nhiều cơ hội hơn cho tham vọng vô tuyến của công ty Dish Network; động lực thứ 3 cũng góp phần vào sự tăng trưởng của mạng RAN là triển vọng về sử dụng phổ tần trong băng tần sóng milimet (mmWave) và truy cập vô tuyến cố định (FWA) đang trở nên tốt hơn mong đợi.
Dell'Oro đã điều chỉnh triển vọng phát triển băng tần mmWave trên dựa trên đà tăng trưởng ở khu vực Châu Á - Thái Bình Dương. Bên cạnh đó, triển vọng tăng trưởng cho FWA có thể gắn liền với cả những tiến bộ trong công nghệ và cải thiện trong giải pháp kinh doanh.
Ông Stefan Pongratz nhận định, tác động từ lệnh cấm hoàn toàn thiết bị 5G trong mạng di động của chính phủ Anh sẽ thúc đẩy cho thị trường mạng RAN mở phát triển. Tuy vẫn có những thách thức cho các nhà khai thác viễn thông khi tham gia vào mạng RAN mở, nhưng nếu các nhà khai thác buộc phải thay thế thiết bị Huawei, điều đó có thể gia tăng cơ hội cho họ. Bên cạnh đó, cùng với sự nỗ lực hỗ trợ chính sách mạng RAN mở từ các nhà cung cấp cơ sở hạ tầng viễn thông như Nokia và Ericsson sẽ tạo nên động lực cho sự tăng trưởng thị trường mạng RAN trong tương lai.
Phan Văn Hòa (theo Fiercewireless)
Galaxy Note 20 là smartphone 5G giá rẻ nhất của Samsung?
Các nguồn tin trong ngành sản xuất smartphone toàn cầu ngày 23/7 cho hay Galaxy Note 20 của Samsung có thể là mẫu điện thoại thông minh chủ lực sử dụng công nghệ 5G có giá bán thấp nhất của Samsung trong những năm gần đây.
" alt="Thị trường mạng truy cập vô tuyến toàn cầu sẽ đạt hơn 200 tỷ USD vào năm 2024" /> ...[详细] -
Quy định tách thửa đất còn chồng chéo, người dân TP.HCM mỏi mòn chờ
Đụng đâu cũng vướng
Quyết định số 60/2017/QĐ-UBND (Quyết định 60) quy định về diện tích đất tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP.HCM có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2018. Sau gần 3 năm đi vào thực tế, nhiều trường hợp người dân có nhu cầu tách thửa vẫn không được giải quyết.
Ông T.T.L ngụ quận 12 cho biết, gia đình ông có 2.000m2 đất nằm trong quy hoạch đất hỗn hợp. Sau khi Quyết định 60 ban hành, ông nộp hồ sơ xin tách thành nhiều thửa đất nhỏ với diện tích tối thiểu 50m2/thửa cho các con. Nhưng gần 2 năm qua hồ sơ của ông vẫn bị “ngâm”.
Theo ông L., cán bộ Phòng TN&MT quận cho biết với khu đất của gia đình ông sở hữu hiện địa phương chỉ cấp phép xây dựng tạm, còn các thủ tục như tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất thì phải chờ hướng dẫn. Trong khi đó, ông L. cho biết khu vực này đã là khu dân cư hiện hữu từ lâu.
Nhiều trường hợp xin tách thửa của người dân TP.HCM chưa được giải quyết. Tương tự, ông N.V.N ở quận Thủ Đức có 3.500m2 đất thuộc quy hoạch dân cư xây dựng mới. Gia đình ông N. muốn tách thành nhiều thửa nhỏ diện tích 50m2/thửa theo Quyết định 60, khu đất mới có hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Tuy vậy, hơn 1 năm qua hồ sơ xin tách thửa của ông N. vẫn chưa được quận chấp thuận.
“So với quyết định trước, Quyết định 60 tạo thuận lợi cho người dân có nhu cầu tách thửa hơn như diện tích tối thiểu được tách thửa nhỏ hơn, ưu tiên cho một số đối tượng hộ nghèo, chính sách. Tuy nhiên những quy hoạch trước đây hiện không phù hợp với thực tế và theo quy định mới thì chưa có hướng dẫn nên địa phương không dám ”, ông N. chia sẻ.
Có thửa đất rộng 6.500m2 ở phường Cát Lái, quận 2, ông T.B.T có ý định tách thành nhiều thửa nhỏ. Khu đất của ông T. nằm trong quy hoạch khu dân cư hiện hữu giữ lại theo quyết định từ năm 2007 của UBND quận. Đến năm 2013, khu đất được quy hoạch một phần đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ đô thị và một phần đường dự phóng.
Vì kinh tế gia đình khó khăn, ông T. xin tách thành nhiều thửa đất nhỏ để bán, khu đất sau khi tách có hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật nhưng cả năm qua hồ sơ không được giải quyết.
Quy định chưa thống nhất
Theo ông Nguyễn Thanh Nhã – Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH-KT), với trường hợp tách thửa đất ở có hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật theo Quyết định 60, sở đã có hướng dẫn cụ thể về các nội dung liên quan đến quy hoạch và kết nối hạ tầng.
Tuy nhiên, việc xem xét tách thửa đất ở, gồm các trường hợp có hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật, đối với đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới còn nhiều vướng mắc, chưa thống nhất.
Cụ thể, theo Quyết định 60, trường hợp quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 hoặc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được duyệt xác định thửa đất thuộc quy hoạch đất ở xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp (trong đó có chức năng đất ở) và có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện, để thu hồi thực hiện dự án thì không được tách thửa đất.
Sau 3 năm, kể từ ngày rà soát phê duyệt các quy hoạch này, mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện hoặc có trong kế hoạch sử dụng đất nhưng chưa có thông báo, quyết định thu hồi đất, mà cơ quan có thẩm quyền không điều chỉnh, huỷ bỏ hoặc có điều chỉnh, huỷ bỏ nhưng không công bố thì được tách thửa.
“Thời điểm xác định 3 năm có nhiều quan điểm khác nhau, gây khó khăn trong quá trình thụ lý, giải quyết hồ sơ tách thửa cho người dân. Trong khi theo Luật Quy hoạch đô thị năm 2009, định kỳ 5 năm kể từ ngày duyệt quy hoạch phân khu, cơ quan tổ chức lập cần rà soát làm cơ sở điều chỉnh nếu đủ điều kiện”, Báo cáo của Sở QH-KT nêu.
Trong thời gian chờ điều chỉnh Quyết định 60, đối với đất quy hoạch khu dân cư mới thấp tầng, Sở QH-KT đề xuất sau 5 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt quy hoạch đô thị nhưng chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện hoặc có kế hoạch nhưng chưa thu hồi mà cơ quan thẩm quyền không điều chỉnh, huỷ bỏ thì UBND quận huyện rà soát hiện trạng để giải quyết. Nhưng phải đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội các khu vực phù hợp với quy hoạch phân khu đã được duyệt.
Còn với đất xây dựng mới cao tầng và hỗn hợp, Sở QH-KT cho rằng chức năng quy hoạch sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc không phù hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ cho từng hộ dân. Do đó, trường hợp quy hoạch không hợp lý, không khả thi thì các quận huyện cần rà soát để điều chỉnh.
Việc tách thửa đất có hình thành đường giao thông tại những khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn, đặc biệt là các quận huyện ngoại thành, Sở QH-KT đề xuất chưa xem xét giải quyết tách thửa cho những trường hợp này.
Tuy vậy, những hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tách thửa để giải quyết khó khăn như thừa kế cho người thân hay khó khăn về kinh tế, UBND quận huyện xác định từng trường hợp cụ thể để giải quyết, tránh tình trạng tách đất ở hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật để kinh doanh BĐS tràn lan, phá vỡ quy hoạch.
Lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 không khả thi
Ngày 1/3/2018, Sở QH-KT đã có văn bản hướng dẫn thực hiện Quyết định 60, trong đó đề nghị UBND các quận huyện cần xây dựng kế hoạch lập quy hoạch chi tiết 1/500 các khu vực quy hoạch chức năng đất dân cư hiện hữu, đất dân cư hiện hữu kết hợp chỉnh trang, đất dân cư xây dựng mới, đất hỗn hợp có chức năng ở… được tách thửa.
Quá trình thực hiện, đa số quận huyện phản ánh việc lập quy hoạch 1/500 là không khả thi, người dân có nhu cầu tách thửa đất diện tích nhỏ nằm xen cài trong khu dân cư hiện hữu, không tập trung nên không thể khoanh vùng, xác định từng khu vực. Công tác tổng hợp nhu cầu tách thửa, lập hồ sơ, đấu thầu… phải có thời gian nên việc lập quy hoạch 1/500 phục vụ giải quyết tách thửa không đáp ứng yêu cầu thực tiễn, dễ dẫn đến quy hoạch treo. " alt="Quy định tách thửa đất còn chồng chéo, người dân TP.HCM mỏi mòn chờ" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Turan Tovuz vs Qarabag, 22h30 ngày 28/3: Củng cố ngôi đầu
Hoàng Ngọc - 28/03/2025 10:59 Nhận định bóng ...[详细]
-
iPhone 13 không đủ để bán, các đại lý phải dời ngày giao hàng
Lượng hàng iPhone 13 (mini, Pro, Pro Max) cung cấp cho đại lý bị chia nhỏ thành nhiều đợt. Ảnh: Getty.
“Theo dự kiến, lượng hàng về trong tháng 11 sẽ nhiều hơn 15-20% so với tháng 10. Đặc biệt, tỷ trọng model iPhone 13 Pro Max 128 GB sẽ lớn hơn, chiếm đến 50% lô hàng. Tuy nhiên, lượng máy chỉ được bổ sung chủ yếu sau 15/11. Số máy về nửa đầu tháng 11 chỉ đạt 30% dự kiến, gây ra tình trạng khan hàng ở các model iPhone 13 Pro/Pro Max”, ông Nguyễn Lạc Huy, đại diện nhà bán lẻ CellphoneS chia sẻ.
Tương tự CellphoneS, tình trạng thiếu hàng cũng được ghi nhận tại các hệ thống lớn như ShopDunk, Hoàng Hà Mobile, Minh Tuấn Mobile. “Theo lịch dự kiến, khoảng ngày 3-5/11 sẽ có một đợt hàng về. Tuy nhiên, thực tế lượng máy rất ít, không đủ trả cho khách đặt cọc, chỉ đạt 20% so với dự kiến”, ông Phạm Tuấn Anh, đại diện ShopDunk trả lời Zing.
Theo ông Tuấn Anh, đợt hàng tiếp theo của Apple sẽ cập bến đại lý vào tuần sau nhưng lượng máy vẫn chưa đủ đáp ứng. Nhà bán lẻ dự kiến đến đầu tháng 12 tình trạng thiếu hàng mới được giải quyết.
Bà Hoàng Tâm, đại diện Hoàng Hà Mobile cho biết lô hàng iPhone 13 về hệ thống đang bị trễ 3-5 ngày. Đồng thời, đại lý này phải gọi điện đến các khách hàng đặt trước iPhone 13 Pro/ Pro Max 128 GB màu xanh để đề xuất đổi màu, đổi phiên bản vì thiếu hàng.
Tại Minh Tuấn Mobile, ngoài nhiều model iPhone 13 VN/A đã có thể mua bình thường, một số mẫu vẫn trong tình trạng cháy hàng đến khoảng một tháng nữa.
Apple bị ảnh hưởng bởi khủng hoảng chip toàn cầu
Theo các đại lý, việc thiếu hàng kéo dài do nhu cầu của thị trường tăng cao, trong khi Apple phải cắt giảm sản xuất ở quý III. “Năm nay thị trường Việt Nam có nét đổi mới, khi phần lớn iPhone bán ra đều là máy chính hãng. Điều đó khiến cho thời gian để đáp ứng được lượng đặt trước của khách kéo dài”, ông Nguyễn Lạc Huy cho biết.
Ngoài ra, tỷ lệ máy phân bố không đều dẫn đến tình trạng thiếu hàng cục bộ ở một số model. “Có đợt hàng về chỉ có máy iPhone 13 Pro Max 128 GB, thiếu bản 256 GB. Trong khi đó, iPhone 13 lại nhiều màu Starlight, ít máy hồng”, ông Phạm Tuấn Anh chia sẻ.
Khủng hoảng chip bán dẫn ảnh hưởng đến việc sản xuất iPhone 13. Ảnh: Getty.
Theo Nikkei, Apple đã cắt giảm mạnh lượng iPad được sản xuất để phân bổ nhiều linh kiện hơn cho iPhone 13. Hành động này cho thấy dấu hiệu của cuộc khủng hoảng chip toàn cầu đang ảnh hưởng đến Táo khuyết nhiều hơn dự kiến.
Theo Bloomberg, Apple dự kiến phải giảm số lượng iPhone sản xuất 10 triệu máy vì tình trạng thiếu chip từ đối tác. Hiện tại, trạng thái ở cửa hàng Apple Store nhiều nước được đặt là "không sẵn hàng". Các đối tác là nhà mạng của Táo khuyết cũng chưa có hàng để giao.
CEO Tim Cook cho biết doanh thu của Táo khuyết trong quý III thấp hơn 6 tỷ USD so với dự kiến do khủng hoảng thiếu chip toàn cầu. Ông dự đoán tác động của việc khan hiếm linh kiện sẽ nghiêm trọng hơn trong những tháng cuối năm.
Ông Tuấn Anh cho biết trong cuộc họp gần đây với các đại lý ở Việt Nam, Apple đã thông báo về tình trạng khan hàng. Nguyên nhân do nguồn cung linh kiện lắp ráp bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, trong đó có các nhà máy tại Việt Nam.
Theo nguồn tin giấu tên, Apple giảm lượng máy cung cấp cho khu vực Đông Nam Á 40%, riêng Việt Nam mất khoảng 10%. Bên cạnh đó, lượng hàng xách tay được nhập cũng chỉ bằng 10% các năm trước, không đủ đáp ứng nhu cầu của người dùng trong trong nước.
(Theo Zingnews)
Dùng iPhone đã lâu nhưng bạn có biết chấm đen này trên iPhone 13 dùng làm gì?
Nếu sở hữu một chiếc iPhone 12 Pro/Pro Max hoặc iPhone 13 Pro/Pro Max, bạn sẽ nhận thấy một chấm đen trong cụm camera phía sau.
" alt="iPhone 13 không đủ để bán, các đại lý phải dời ngày giao hàng" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Teuta vs Skenderbeu, 22h59 ngày 27/3: Giờ phút quyết định
Lý do những người khỏe mạnh đột ngột bị ung thư
Aboluowang.
Sự việc xảy ra đột ngột, cả gia đình bệnh nhân không thể tin được. Họ không bao giờ nghĩ người bố lại lâm bệnh nặng như vậy.
Tình huống trên không hiếm trong cuộc sống. Một người có vẻ ngoài mạnh mẽ, khỏe khoắn bỗng nhiên ốm nặng trong khi một người yếu ớt khả năng trường thọ cao.
Khám sức khỏe thường xuyên có thể kịp thời phát hiện bệnh tiềm ẩn nếu có. Ảnh minh họa: Makatimed Ung thư không xuất hiện đột ngột
Hầu hết các loại ung thư đều có giai đoạn tiềm ẩn và tiến triển rất chậm. Theo thống kê, thời gian phát triển khối u của ung thư tuyến tiền liệt có thể lên tới cả chục năm. Ung thư ruột kết và ung thư vú bắt đầu khoảng 10 năm trước khi được phát hiện ra.
Một số người trông có vẻ ổn và không có triệu chứng bất thường. Nhưng thực tế, căn bệnh ung thư đang dần phát triển trong cơ thể của họ. Bệnh sẽ tiến triển nhanh hơn và bộc lộ các triệu chứng rõ ràng ở giai đoạn muộn.
Nếu chúng ta phòng ngừa tốt và tầm soát sớm, có thể sẽ giảm được tác hại của ung thư đối với cơ thể.
Các yếu tố gây ung thư rất phức tạp
Những người khỏe mạnh chưa chắc đã miễn nhiễm với ung thư. Các yếu tố như khả năng miễn dịch kém, căng thẳng, chế độ ăn uống và thói quen sinh hoạt không lành mạnh, ít vận động, thường xuyên tiếp xúc với chất gây ung thư có thể làm tăng khả năng bị ung thư.
Ngay cả một vận động viên thể lực tốt, nếu ăn uống thất thường, thích ăn nhiều chất béo, muối, đường, thức khuya, hút thuốc, uống rượu thì nguy cơ vẫn cao hơn người bình thường.
Người ốm yếu nhiều khả năng phát hiện bệnh kịp thời
Mặc dù các triệu chứng ban đầu của ung thư không rõ ràng, nhưng người yếu dễ phát hiện bệnh hơn. Do sức khỏe không tốt nên họ thường xuyên ốm đau, hay đi khám và kịp thời biết các biểu hiện bất thường về thể chất để điều trị. Việc chẩn đoán và điều trị sớm ung thư có thể nâng cao tỷ lệ chữa khỏi rất nhiều.
Ngược lại, những người khỏe mạnh có thể quá tự tin vào sức khỏe của mình và không chú ý đến việc khám định kỳ. Khi ung thư phát triển đến giai đoạn giữa và cuối, có những triệu chứng rõ ràng, việc điều trị khó khăn hơn nhiều.
Triệu chứng đau bụng cảnh báo bệnh ung thư nguy hiểm
Theo Tổ chức Ung thư toàn cầu, năm 2020, Việt Nam phát hiện hơn 1.100 ca mắc mới và gần 1.100 người tử vong vì ung thư tụy. Trong đó, đau bụng là dấu hiện 90% bệnh nhân gặp phải." alt="Lý do những người khỏe mạnh đột ngột bị ung thư" />
- Nhận định, soi kèo Zaqatala vs Qaradag Lokbatan, 18h00 ngày 27/3: Khó tin cửa dưới
- Khoảng 14 triệu người Việt mang gen của căn bệnh phải truyền máu cả đời Thalassemia
- Cả nước chung tay vì người nghèo – Không để ai bị bỏ lại phía sau
- Khi đạp ga xe điện, hiện tượng gì xảy ra để xe tăng tốc?
- Nhận định, soi kèo Samgurali Tskaltubo vs Iberia 1999 Tbilisi, 22h00 ngày 28/3: Chủ nhà sáng giá
- Chuyên gia phong thủy mách cách hóa giải bếp hướng xấu siêu đơn giản, hiệu quả
- Hà Nội chính thức cho phép các công trình xây dựng thi công trở lại