Thời sự

Nhận định, soi kèo Changchun YaTai vs Wuhan Three Towns, 14h30 ngày 2/4: Đi tìm niềm vui

字号+ 作者:NEWS 来源:Nhận định 2025-04-06 20:18:23 我要评论(0)

Hồng Quân - 01/04/2025 15:33 Nhận định bóng đ bxh v league 2023bxh v league 2023、、

ậnđịnhsoikèoChangchunYaTaivsWuhanThreeTownshngàyĐitìmniềbxh v league 2023   Hồng Quân - 01/04/2025 15:33  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
- Một trong những nhân tố tác động đến thị trường bất động sản năm 2019, theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), chính là tinh thần làm việc của cán bộ, công chức, viên chức nhà nước có liên quan đến bất động sản.

Bùng nổ tranh chấp chung cư, dân xã hội đen xuất hiện

Dự án “ma” nở rộ, khách hàng vây chủ đầu tư đòi đất

Cụ thể, theo HoREA, tinh thần làm việc của một số cán bộ, công chức, viên chức nhà nước có liên quan đến bất động sản có dấu hiệu bị sa sút. Do đó, Hiệp hội đề nghị lãnh đạo thành phố quan tâm động viên, nâng cao trách nhiệm thực thi công vụ đúng pháp luật, để giải quyết kịp thời các yêu cầu của doanh nghiệp và người dân.

Ngoài vấn đề trên, HoREA cũng chỉ ra nhiều yếu tố chủ quan tác động đến thị trường bất động sản năm 2019. Trong đó, thủ tục hành chính, con người thực thi pháp luật là nhân tố có vai trò tác động trực tiếp đối với thị trường. Đồng thời, Nghị quyết 54 của Quốc hội về thực hiện thí điểm cơ chế phát triển đặc thù đối với TP.HCM đã phân cấp nhiều thẩm quyền cho HĐND và UBND TP. Trong đó, có việc phê duyệt chuyển mục đích sử dụng đất, đối với các khu đất có diện tích từ 10ha trở lên, tạo điều kiện cho TP chủ động thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và chương trình chỉnh trang, phát triển đô thị.

{keywords}
Tinh thần làm việc của cán bộ nhà nước là một trong những nhân tố tác động tới thị trường bất động sản năm 2019

Bên cạnh đó, quy hoạch vùng TP.HCM; Chương trình xây dựng và chỉnh trang đô thị; Chương trình xây dựng lại chung cư cũ hư hỏng nặng; Đề án xây dựng đô thị thông minh và Đề án xây dựng đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM; Kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng 26.000ha đất nông nghiệp giai đoạn 2016 - 2020; Kế hoạch triển khai thực hiện các dự án Khu đô thị mới, hệ thống hạ tầng giao thông đô thị... là những nhân tố định hướng sự phát triển thị trường bất động sản bền vững.

HoREA cho rằng đang có tình trạng thiếu hụt nguồn cung quỹ đất sạch, phục vụ đầu tư phát triển và thiếu hụt nguồn cung dự án bất động sản. Tình trạng này chắc chắn chưa thể giải quyết ngay trong một sớm một chiều, nên sẽ tác động lớn đến quan hệ cung - cầu, giá cả trên thị trường bất động sản. Đây là vấn đề cần quan tâm giải quyết.

Bên cạnh các yếu tố chủ quan, HoREA cũng chỉ ra những yếu tố khách quan sẽ tác động đến thị trường thời gian tới. Cuộc chiến tranh thương mại giữa một số nước lớn và xu thế giá dầu tăng mạnh, có tác động đến nền kinh tế và thị trường bất động sản nước ta. Nguồn vốn FDI đầu tư vào thị trường công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch, bất động sản dự báo vẫn đang có xu thế gia tăng trong năm 2019.

“Vấn đề đặt ra đối với thị trường bất động sản là tận dụng lợi thế của đất nước để tiếp tục thu hút các nhà đầu tư đến làm ăn, sinh sống tại Việt Nam và thu hút nhiều hơn nữa nguồn vốn FDI, nguồn vốn của kiều bào ở nước ngoài để bổ sung, thay thế một phần nguồn vốn tín dụng ngân hàng”, HoREA nhận định.

Quốc Đại

Công viên Biển Sông biến mất, nhiều đại gia bị điều tra

Công viên Biển Sông biến mất, nhiều đại gia bị điều tra

Công viên Biển Sông tại An Gia Riverside và cầu thang chung cư Bảo Sơn Complex biến mất;nóng tranh luận về condotel là những thông tin nổi bật trong tuần qua.

" alt="Tinh thần của cán bộ liên quan bất động sản sa sút?" width="90" height="59"/>

Tinh thần của cán bộ liên quan bất động sản sa sút?

Kiến tạo kỳ quan trong lòng di sản

Mang trong mình câu chuyện về truyền thuyết Phượng Hoàng, dự án Phoenix Legend - MGallery là công trình gây ấn tượng mạnh mẽ với lối kiến trúc độc đáo, khởi nguồn từ chính vẻ đẹp của non nước Hạ Long. 

 Ảnh phối cảnh dự án Phoenix Legend - MGallery là sự cộng hưởng hoàn hảo giữa kiến trúc và nghệ thuật ( Ảnh: Phoenix Legend)

Thiết kế của dự án Phoenix Legend - MGallery biểu đạt cho sự độc bản, là những nét đặc trưng chỉ thấy ở những công trình mang thương hiệu MGallery trứ danh - một trong những dòng sản phẩm cao cấp của tập đoàn quản lý khách sạn Accor danh tiếng. 

Lấy cảm hứng từ hình ảnh hòn Trống Mái - một trong những biểu tượng du lịch nổi tiếng của Vịnh di sản, dự án Phoenix Legend - MGalley thoát khỏi sự khô cứng ở những công trình kiến trúc trước đây, thay vào đó là sự uyển chuyển của nghệ thuật thiết kế nhằm thể hiện trọn vẹn vẻ đẹp của hòn trống mái thông qua ngôn ngữ kiến trúc mang đậm yếu tố lịch sử và văn hóa bản địa của Quảng Ninh.

Tọa lạc trên đỉnh đồi Hoàng Đào, điểm cao nhất của Hạ Long, mỗi căn hộ tại đây đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm đảm bảo tính riêng tư cho gia chủ, với số lượng có hạn chỉ 163 căn hộ mang phong cách nội thất độc bản. Từ đây, du khách chỉ mất 10 phút để tới trung tâm TP. Hạ Long, 8 phút để đặt chân xuống bến du thuyền và 5 phút để tới sân bay trực thăng. Đặc biệt hơn nữa, 100% các căn hộ của dự án Phoenix Legend - MGalley đều sở hữu góc nhìn toàn cảnh hướng đến thành phố biển nhộn nhịp, vịnh Hạ Long và vịnh Cửa Lục. 

Ở dự án Phoenix Legend - MGallery hội tụ những giá trị độc nhất cùng hệ thống tiện ích đặc quyền chỉ có ở những bất động sản siêu sang như hầm rượu & CLB Cigars, hồ bơi vô cực, bể bơi 4 mùa, vườn treo giếng trời…  không chỉ mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân và du khách khi đến với Hạ Long mà còn hứa hẹn trở thành biểu tượng kỳ quan mới trong lòng Vịnh di sản.

Bảo chứng bởi thương hiệu danh tiếng thế giới

Nằm trong bộ sưu tập MGallery Collection, được vận hành và quản lý bởi tập đoàn Accor, dự án Phoenix Legend - MGallery là sản phẩm tiên phong trong dòng căn hộ mang thương hiệu MGallery huyền thoại sở hữu lâu dài, khẳng định giá trị thương hiệu bất động sản “hàng hiệu” chuẩn quốc tế. Tiêu chuẩn quốc tế của Accor mang đến cho du khách sự hài lòng về chất lượng dịch vụ cũng như các tiện ích đẳng cấp tương đương với hệ thống khách sạn của Accor trên toàn thế giới.

 Ảnh phối cảnh dự án Phoenix Legend - MGallery sở hữu phong cách nội thất độc bản theo tiêu chuẩn Accor ( Ảnh: Phoenix Legend)

Tại mỗi điểm đến, MGallery là sự tổng hoà của cung cách phục vụ thượng lưu kết hợp với những nét rất riêng của địa phương mà tập đoàn khách sạn này đặt chân tới. Trải qua quy trình kiểm định khắt khe của Tập đoàn Accor, Phoenix Legend Ha Long Bay Hotel and Residences trở thành dự án tiếp theo thuộc bộ sưu tầm của MGallery trên thế giới. Trong đó, hai yếu tố lớn nhất cho phép dự án “lọt mắt xanh” của tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới này là vị trí và thiết kế mang tính biểu tượng. 

Với kỳ vọng đưa Phoenix Legend - MGallery vươn tầm thế giới, trở thành biểu tượng bất động sản nghệ thuật của khu vực phía Bắc Việt Nam, Phoenix Legend - MGallery là kết quả của cái bắt tay hợp tác giữa nhiều tên tuổi uy tín trên thế giới. Bên cạnh tên tuổi của Tập đoàn khách sạn Accor, giới đầu tư dễ dàng điểm mặt những cái tên đình đám khác trong làng bất động sản như NKB Archi (ý tưởng quy hoạch), PL Design (đơn vị thiết kế cảnh quan), Sdesign với kiến trúc sư nổi tiếng Salvador Pérez Arroyo (thiết kế cao tầng), Apave, đơn vị tư vấn giám sát hàng đầu của Pháp (quản lý dự án) và Tập đoàn Hòa Bình (tổng thầu).

Không chỉ được giới đầu tư đánh giá là sản phẩm độc đáo mang lại giá trị đầu tư lâu dài trong dòng căn hộ hàng hiệu trên thị trường Việt Nam, dự án Phoenix Legend - MGallery còn góp phần tạo nên chuỗi tiện ích hoàn chỉnh và cao cấp, đồng thời nâng tầm chất lượng dịch vụ lưu trú của du lịch Quảng Ninh.

Ngọc Minh

" alt="Phoenix Legend Mgallery" width="90" height="59"/>

Phoenix Legend Mgallery

Giá và ưu đãi là nam châm hút khách

Giữa lúc thị trường Thuận An bùng nổ nguồn cung căn hộ, dự án Legacy Central vẫn chiếm tình cảm của đông đảo khách hàng nhờ sở hữu mức giá hiếm có và loạt ưu đãi lớn. Cụ thể, hiện Legacy Central được bán với giá chỉ từ 900 triệu/căn trong khi những căn hộ trên dưới 1 tỷ gần như không còn tại khu vực.

{keywords}
 Hơn 600 sản phẩm tại block A dự án Legacy Central đã có chủ sở hữu

Về chính sách tài chính, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 160 triệu đã sở hữu ngay căn hộ hiện đại trong năm sau, ngân hàng OCB hỗ trợ vay vốn đến 75% trong 25 năm, ân hạn gốc và được chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ lãi suất đến khi được bàn giao căn hộ. Chưa kể, mỗi tháng khách hàng chỉ trả góp khoảng 7-10 triệu/tháng, tương đương chi phí thuê nhà càng giúp khách hàng thuận lợi mua nhà, giảm áp lực tài chính và có thời gian chuẩn bị dòng tiền cho những đợt chi trả tiếp theo.

Đặc biệt, Legacy Central còn được áp dụng một loạt chiết khấu lớn như: chiết khấu 5% cho khách thanh toán sớm 70%, chiết khấu 3% khi thanh toán bằng vốn tự có đúng tiến độ, chiết khấu 1-5% khi mua sỉ (áp dụng từ sản phẩm thứ 2). Với chính này, thực tế số tiền mua căn hộ còn thấp hơn nhiều so với mức giá được công bố.

Theo nhận xét của giới kinh doanh bất động sản, giá bán, gói giải pháp tài chính và chính sách ưu đãi của Legacy Central rất hấp dẫn. Với số vốn ban đầu thấp - chưa đến 200 triệu, khách hàng đã làm chủ một căn hộ hiện đại ngay trung tâm thành phố. Đây cũng là một trong những lý do then chốt giúp Legacy Central liên tục hút khách. Tính đến cuối tháng 3, toàn bộ những căn hộ block A gần như được giao dịch thành công với hơn 600 sản phẩm. 

“Trợ lực” từ một loạt lợi thế

“Không chỉ tâm huyết xây dựng một dự án căn hộ có mức giá vừa khả năng của phần lớn gia đình trẻ và nhà đầu tư, chúng tôi còn đặc biệt chú trọng tiêu chuẩn chất lượng và môi trường sống của cư dân tương lai. Vì vậy, Legacy Central được đầu tư kỹ lưỡng ở tất cả các hạng mục từ việc chọn nhà thầu xây dựng, thiết kế quy hoạch đến các dịch vụ tiện ích”,  đại diện Tập đoàn Kim Oanh nhấn mạnh.

Thực tế, mặc dù có mức giá mềm hơn so với những dự án cùng phân khúc trong khu vực nhưng Legacy Central sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội. Đơn cử, chất lượng dự án được “bảo chứng” bởi Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình trong vai trò thi công xây dựng và Coninco là đơn vị tư vấn giám sát. Đây đều là những đơn vị uy tín trên thị trường với hàng chục năm kinh nghiệm xây dựng và giám sát công trình lớn trên khắp cả nước.

{keywords}
 Legacy Central tọa lạc ngay trung tâm TP Thuận An và hiện đã được thi công lên đến tầng 16

Song song đảm bảo chất lượng, nhịp độ xây dựng tại dự án cũng được triển khai nhộn nhịp và hiện đang được thi công lên đến tầng 16. Dự kiến quý II/2023, những căn hộ Legacy Central sẽ bàn giao cho khách hàng theo tiêu chuẩn hiện đại, kèm trang thiết bị của những thương hiệu lớn và chỉn chu về mặt pháp lý.

Legacy Central còn được thiết kế thông minh, xen kẽ toàn dự án hơn 30 tiện ích giúp không gian sống thuận tiện, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân chỉ trong vài bước di chuyển. Nổi bật là trung tâm thương mại sầm uất ngay khối đế dự án, khu công viên xanh, khu thể dục thể thao ngoài trời, phòng gym, yoga, CLB bóng bàn, khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi tràn bờ. Hay cuối tuần cùng người thân và bạn bè quây quần trong buổi tiệc BBQ ngoài trời. Cư dân nhí có thể thỏa sức khám phá và phát triển tự nhiên tại khu vui chơi trẻ em, hồ bơi trẻ em, trường mầm non…

{keywords}
 Hơn 30 tiện ích được đầu tư tại Legacy Central giúp cuộc sống tiện nghi và trọn vẹn

Nhờ sở hữu vị trí đắt giá, ngay vùng lõi phát triển của TP. Thuận An, cư dân Legacy Central còn dễ dàng tiếp cận loạt tiện ích đẳng cấp xung quanh như: Aeon Mall, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện quốc tế Columbia, sân golf Sông Bé cùng hệ thống trường học các cấp.

Cùng với giá và ưu đãi hấp dẫn, những lợi thế trên là “trợ lực” giúp Legacy Central gia tăng sức nóng. Đáp lại tình cảm của khách hàng, Tập đoàn Kim Oanh tung nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn như: “mua nhà trúng nhà” với giải thưởng lên đến 3 căn hộ, “mua nhà trúng xe” gồm: xe Toyota Camry cùng nhiều phần quà giá trị khác, “tham quan nhà sang - trúng ngay nhà thật” với giải thưởng 1 căn hộ Legacy Central.

Theo thông tin từ Tập đoàn Kim Oanh, chương trình tri ân khách hàng sắp được diễn ra vào giữa tháng 4 tới đây. Cụ thể, những khách hàng đã giao dịch thành công 500 sản phẩm đầu tiên của dự án Legacy Central sẽ được tham gia chương trình bốc thăm may mắn “mua nhà trúng nhà” đợt 1 với giải thưởng 1 căn hộ cùng dự án.

Bùi Huy

" alt="Hơn 600 căn hộ được giao dịch, Legacy Central gia tăng sức hút" width="90" height="59"/>

Hơn 600 căn hộ được giao dịch, Legacy Central gia tăng sức hút