Thị trường mới đầy sôi động

Chỉ cách đây 5 năm, những khu nghỉ dưỡng ven Hà Nội vẫn còn mới mẻ với khách hàng Thủ đô. Tuy nhiên đến nay, cùng với sự phát triển kinh tế mạnh mẽ và sự mở rộng của hạ tầng giao thông, nhu cầu thăm quan, nghỉ dưỡng ngày một nâng cao.Vào cuối tuần hay các dịp nghỉ lễ ngắn ngày, thay vì lựa chọn những điểm du lịch ở xa, lượng khách hàng thủ đô tìm tới các khu nghỉ dưỡng ven Hà Nội đã tăng lên đáng kể.

Lý do chính với nhiều người là thời gian nghỉ rất hạn chế và nếu di chuyển quá lâu sẽ tạo cảm giác mệt mỏi, đặc biệt với những gia đình có con nhỏ. Chính vì vậy, các dự án BĐS nghỉ dưỡng gần thủ đô luôn có mức thuê phòng cao, đặc biệt trong dịp nghỉ lễ và cuối tuần.

Bất động sản nghỉ dưỡng cận Hà Nội bùng nổ mạnh mẽ những năm gần đây

Theo khảo sát thực tế của Công ty CP Tư vấn BĐS ILand tháng 11/2017, một số dự án lân cận Hà Nội có mức giá bán ra trung bình khoảng 6 - 9,5 tỷ đồng/căn từ 2 - 3 phòng ngủ với công suất phòng đạt 50 - 60% vào mùa thấp điểm, 75% vào mùa cao điểm và 95% vào cuối tuần; và gần như luôn trong tình trạng quá tải trong dịp lễ, Tết. Mức giá thuê vì đó cũng dao động từ 7-8 triệu/căn vào cuối tuần và 2 - 3 triệu/căn trong tuần; tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt tới 13% - 15%.

Còn với những dự án đặt tại khu du lịch nổi tiếng, giá thuê một số căn biệt thự cá biệt lên tới 20 - 25 triệu/căn vào mùa hè. Nhờ kết quả cho thuê khả quan và nhu cầu đầu tư cao, số lượng căn biệt thự được bán ra trên thị trường không nhiều, chỉ còn lại khoảng 25%, theo khảo sát của ILand.

Hướng đầu tư từ Thành phố Cảng

Đồ Sơn, Hải Phòng luôn được coi là khu du lịch nổi tiếng tại miền Bắc với khoảng 2.500m bờ biển đầy cát trắng mịn làm bãi tắm lý tưởng. Cùng với sự phát triển của hạ tầng như đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Cảng hàng không quốc tế Cát Bi, Cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng, dự án Cầu Bạch Đằng…càng làm cho nơi đây trở thành địa điểm vô cùng thuận lợi cho việc tìm kiếm cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Thống kê từ Tổng cục du lịch cho thấy, nửa đầu năm 2017, Hải Phòng đã đón 3,07 triệu lượt du khách, tăng 10,7% so với cùng kỳ, trong đó khách quốc tế đạt 355.500 lượt, tập trung vào các khu du lịch nổi tiếng.

Hải Phòng phấn đấu đến năm 2020 đón 8 triệu lượt khách, tốc độ tăng trung bình 8,2%/năm; tổng thu từ khách du lịch ước đạt 3.500 tỷ đồng, tăng trung bình 8,9%/năm. Và đến năm 2030 phát triển Đồ Sơn trở thành khu du lịch có khả năng năng cạnh tranh trong khu vực và quốc tế.

BRG Coastal City - thiên đường nghỉ dưỡng mới tại miền Bắc

Đón đầu việc phát triển hạ tầng trọng điểm của Chính phủ với TP. Hải Phòng, BRG Coastal City là một trong những dự án hấp dẫn tọa lạc tại trung tâm du lịch Đồ Sơn, đáp ứng đầy đủ những yếu tố mà khách hàng mong muốn.

Quẩn thể biệt thự nghỉ dưỡng BRG Coastal City – Đồ Sơn, Hải Phòng

Về vị trí, BRG Coastal City tọa lạc ngay trên trục đường lớn nối thành phố Hải Phòng và khu du lịch Đồ Sơn. Dự án chỉ cách Hà Nội hơn 1 giờ di chuyển qua tuyến cao tốc mới Hà Nội - Hải Phòng, dễ dàng đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng trong các dịp nghỉ ngắn ngày và cuối tuần.

Bên cạnh đó, BRG Coastal City là một sản phẩm của Tập đoàn BRG - Top 10 Chủ đầu tư hàng đầu tại BCI Asia Awards (2016), được xây dựng nhằm đón đầu phân khúc thị trường biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại Hải Phòng. Đây là một trong những dự án hiếm hoi được đầu tư hệ thống tiện ích đẳng cấp mang thương hiệu quốc tế: khách sạn 5 sao DoubleTree by Hilton thuộc thương hiệu Hilton Worldwide nổi tiếng thể giới, sân gôn 18 hố BRG Ruby Tree Golf Resort - Top 10 sân gôn tốt nhất Việt Nam 2015 do tạp chí Asia Golf bình chọn, câu lạc bộ đua thuyền, bể bơi bốn mùa, gym và spa, trung tâm thương mại, nhà hàng.

Với giá bán chỉ từ 7,5 tỷ VNĐ/căn cùng sổ đỏ lâu dài, khách hàng được sở hữu biệt thự trung bình 350 - 400 m2 với 4 - 5 phòng ngủ cùng bể bơi riêng. Chủ nhân có thể tận hưởng không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời tại BRG Coastal City với cam kết lợi nhuận cho thuê chia sẻ 70/30 (Khách hàng/ Đơn vị vận hành) nhưng không thấp hơn 9%/năm trong 9 năm cũng như chính sách hỗ trợ cho vay lãi suất 0% đến khi nhận nhà từ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đông Nam Á (SeABank). Nổi lên như một thiên đường nghỉ dưỡng mới, BRG Coastal City hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn dành cho khách hàng đầu tư tại miền Bắc.

Doãn Phong

Thị trường điện thoại xách tay đang chứng kiến sự giảm giá mạnh của những mẫu iPhone 11 mới. Ảnh: Trọng Đạt

Cụ thể, từ mức giá 26,99 - 29,99 triệu đồng ở thời điểm ngày 20/9, tới nay, giá iPhone 11 xách tay đã giảm xuống chỉ còn từ 22,95 - 26,95 triệu đồng. 

Với iPhone 11 Pro, mức giá của máy hiện đang dao động trong khoảng 31,95 - 43,55 triệu đồng. Trong khi đó, 34,95 - 44,85 triệu đồng là giá bán của iPhone 11 Pro Max. 

Lý giải về mức giảm giá mạnh của những chiếc iPhone 2019, anh Đức Mạnh - một người từng buôn iPhone ở Hoàng Mai (Hà Nội) cho biết, việc iPhone xách tay giảm giá sau một tuần mở bán là điều rất bình thường. 

Theo anh Mạnh, để phục vụ nhu cầu của “thượng đế", các cửa hàng đã không tiếc tiền sang tận Singapore hoặc Hồng Kông để xách về từng chiếc iPhone. Do vậy, những chiếc iPhone xách tay vì thế sẽ bị đội giá lên không ít. 

Sau một thời gian mở bán, khi nguồn hàng về đều với số lượng lớn hơn, cộng với việc cơn sốt iPhone mới dần hạ nhiệt, iPhone xách tay sẽ về đúng với giá trị thực của nó, anh Mạnh chia sẻ. 

Dù giá đã giảm sâu, giá iPhone 11 xách tay tại Việt Nam hiện vẫn ở mức cao so với giá bán tại thị trường quốc tế. Ảnh: Trọng Đạt

Nếu so với mức giá gốc mà Apple công bố, giá iPhone 11 tại Việt Nam hiện vẫn đang cao hơn khoảng từ 8 - 10 triệu đồng. Do vậy, mức giá này chắc chắn vẫn còn giảm mạnh trong những ngày tới, đặc biệt ở vào thời điểm trước khi iPhone 11 chính hãng bắt đầu mở bán tại Việt Nam. 

Theo dự kiến, iPhone 11, iPhone 11 Pro và iPhone 11 Pro Max sẽ bắt đầu được mở bán chính hãng tại Việt Nam vào ngày 2/11. Ngay từ bây giờ, người dùng đã có thể đặt mua sớm bộ 3 mẫu điện thoại này với mức giá tốt hơn nhiều so với giá hàng xách tay hiện đang được chào bán.

Theo thông tin từ các nhà bán lẻ, khi về đến Việt Nam, iPhone 11 chính hãng sẽ có giá dự kiến là 21,99 triệu (bản 64GB), 23,99 triệu (bản 128GB) và 25,99 triệu đồng (bản 256GB). Máy được bán ra với 6 phiên bản màu sắc là tím, trắng, xanh lá cây, vàng, đen và đỏ. 

Mức giá dự kiến của iPhone 11 hàng chính hãng. Máy sẽ mở bán từ 2/11/2019.

30,99 triệu (bản 64GB), 34,99 triệu (bản 256GB) và 40,99 triệu đồng (bản 512GB) là mức giá dự kiến của iPhone 11 Pro. 

Với iPhone 11 Pro Max, mức giá tối thiểu dành cho mẫu điện thoại này 33,99 triệu đồng (bản 64GB). Hai phiên bản bộ nhớ cao hơn của iPhone 11 Pro Max sẽ có giá 37,99 triệu (bản 256GB) và 43,99 triệu đồng (bản 512GB).

Nếu không có nhu cầu quá cấp thiết, người dùng nên chờ tới thời điểm ngày 2/11 để chọn mua iPhone mới. Bên cạnh việc có thêm sự lựa chọn khi hàng chính hãng đã bắt đầu mở bán, đây cũng là lúc mà giá iPhone 11 xách tay sẽ hạ xuống mức thấp nhất.

Clip mở hộp iPhone 11 Pro Max tại Việt Nam. 

Trọng Đạt