Chính vì vậy, khi dự án Vincom Shophouse Thanh Hóa khởi công và mở bán, gia đình chị quyết định sẽ chọn đây là nơi an cư. “Sống ở đây mới thấy sự lựa chọn của mình thực sự xứng đáng, đúng là một cuộc sống “tiện nghi ngay ngưỡng cửa”. Mọi nhu cầu từ nhỏ nhất đến cao cấp nhất đều được đáp ứng bởi Vincom Plaza và các shophouse nội khu”, chị Ngọc Anh cho biết.

Trên thực tế, nhu cầu tận hưởng cuộc sống tiện nghi “trong tầm tay” của tầng lớp trung lưu ngày càng lớn, do vậy những năm gần đây, xu hướng xây dựng trung tâm thương mại ngay trong các dự án khu đô thị được xem như “át chủ bài” của các chủ đầu tư bất động sản để gia tăng sức hút cho dự án.

Trong đó, Vingroup là nhà phát triển bất động sản sở hữu nhiều dự án tích hợp trung tâm thương mại lớn nhất cả nước. Ngoài Vincom Mega Mall, Vincom Center tại các thành phố lớn thì chủ đầu tư này cũng không ngừng mở rộng chuỗi các Vincom Plaza tại các địa phương. Tính đến nay, đã có hơn 80 trung tâm thương mại Vincom được xây dựng tại 43 tỉnh thành.

Thực tế cho thấy, các dự án bất động sản tích hợp trung tâm thương mại Vincom đã mang đến một không gian sống văn minh hiện đại, góp phần cải thiện diện mạo hạ tầng địa phương.

“Ở đâu có trung tâm thương mại, ở đó là trung tâm”

Nhận định này thường đúng tại các tỉnh, thành có các đô thị mới phát triển, nơi những điểm mua sắm, vui chơi, giải trí còn rất khan hiếm. Trước hết, các trung tâm thương mại thường được chọn đặt ở những vị trí đắc địa. Sau khi vận hành, trung tâm thương mại không chỉ phục vụ nhu cầu cư dân nội khu mà còn thu hút lượng lớn du khách, từ đó trở thành hạt nhân để hình thành các khu dịch vụ, thương mại sầm uất tại các địa phương.

Điển hình tại Lạng Sơn, Hải Phòng, Hà Nam, Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Ngãi, Quảng Bình, Quảng Ngãi, Phú Yên, Cần Thơ, Bạc Liêu…, sự xuất hiện các dự án Vincom Shophouse tích hợp trung tâm thương mại đã tạo nên những “trung tâm của trung tâm” với hoạt động giao thương, mua bán sầm uất nhất, trở thành tâm điểm của các tỉnh thành này. 

Tiếp nối các dự án đã đi vào vận hành, Vingroup đang không ngừng mở rộng mô hình ở những địa phương có tiềm năng. Mới đây nhất, dự án Vincom Shophouse Royal Park đang làm “nóng” thị trường bất động sản thành phố Đông Hà, Quảng Trị và khu vực miền Trung.

Theo các chuyên gia bất động sản, Quảng Trị hiện nay đang có tốc độ và tiềm năng tăng trưởng về kinh tế và du lịch rất lớn, nhưng các dịch vụ vui chơi, giải trí chưa đáp ứng được nhu cầu người dân ở đây. Thành phố Đông Hà vốn được coi là trung tâm của tỉnh nhưng điểm vui chơi giải trí mới chỉ có công viên Cọ Dầu cho người dân hóng mát. Do đó, sự xuất hiện của một trung tâm thương mại kết hợp dãy nhà phố shophouse, được quy hoạch hạ tầng đồng bộ các dịch vụ, tiện ích, dự báo sẽ biến nơi đây thành một trung tâm vui chơi giải trí hàng đầu, một biểu tượng của sự giàu có và thịnh vượng của Quảng Trị.

Hiện Vincom Shophouse Royal đang được triển khai với tốc độ thần tốc. Dự kiến, dự án sẽ sớm thành hình và trở thành tâm điểm giao thương, vui chơi, giải trí, một biểu tượng phồn hoa mới của Quảng Trị và toàn khu vực bắc miền Trung.

Thế Định

Theo đó, toàn tỉnh tập trung hoàn thiện cơ chế, chính sách tạo thuận lợi cho quá trình đô thị hoá, công tác quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển đô thị bền vững. 

Nâng cao chất lượng công tác quy hoạch, đáp ứng yêu cầu xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị theo hướng đảm bảo quy hoạch đô thị phải có tầm nhìn dài hạn, đồng bộ và hiện đại, lấy con người và chất lượng cuộc sống làm trung tâm, văn hoá và văn minh đô thị làm nền tảng phát triển. 

Để từng bước đầu tư xây dựng hoàn chỉnh mạng lưới đô thị trên địa bàn tỉnh theo từng giai đoạn phát triển, đảm bảo nâng cao chất lượng, diện mạo kiến trúc cảnh quan đô thị theo hướng hiện đại, văn minh, bền vững và giữ gìn những giá trị, bản sắc văn hóa của mỗi đô thị, Chương trình phát triển đô thị tỉnh Nam Định đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3023/QĐ-UBND ngày 31/12/2019. 

Một trong những nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm đang được Tỉnh uỷ, HĐND, UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành và địa phương tập trung thực hiện là “nâng cao chất lượng quy hoạch đô thị đáp ứng yêu cầu xây dựng, quản lý phát triển đô thị bền vững” với yêu cầu đổi mới tư duy, lý luận và phương pháp quy hoạch đô thị, đảm bảo kết hợp hài hoà giữa quá trình đô thị hoá, phát triển đô thị với công nghiệp hoá, hiện đại hoá, xây dựng nông thôn mới và cơ cấu lại nền kinh tế... 

Nhằm phát triển bền vững hệ thống đô thị đến năm 2030, trong giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh sẽ tập trung triển khai đầu tư nâng cấp thị trấn Quất Lâm, mở rộng đô thị Rạng Đông đạt tiêu chí đô thị loại IV. Thành lập mới 5 đô thị loại V, giữ nguyên cấp đối với 14 đô thị còn lại. Trong đó mở rộng địa giới hành chính thành phố Nam Định ra toàn bộ huyện Mỹ Lộc, 5 xã liền kề của huyện Nam Trực và 3 xã liền kề  của  huyện Vụ Bản…

Để thực hiện và hoàn thành các mục tiêu theo Chương trình hành động số 19-CTr/TU về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững hệ thống đô thị, những tháng cuối năm 2022, tỉnh tập trung đôn đốc đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự thảo Quy hoạch tỉnh Nam Định thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đảm bảo thời gian theo quy định. Tiếp tục triển khai công tác lập Quy hoạch vùng liên huyện Nam Trực - Trực Ninh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2070. Điều chỉnh Quy hoạch phân khu hai bên Đại lộ Thiên Trường; các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết theo điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nam Định đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050... Đẩy nhanh tiến độ thi công, giải phóng mặt bằng, triển khai thực hiện thủ tục đầu tư các dự án trọng điểm: Xây dựng tuyến đường bộ ven biển đoạn qua tỉnh Nam Định; các tỉnh lộ 485B, 488B, 488C; Khu Trung tâm lễ hội thuộc Khu di tích lịch sử - văn hóa thời Trần; Bệnh viện Đa khoa tỉnh; Cải tạo, nâng cấp một số đoạn đê xung yếu trên tuyến đê sông tỉnh Nam Định;... 

Thanh Hạ